江蘇現(xiàn)代風(fēng)格錯層式商業(yè)綜合體及單體建筑設(shè)計方案文本國際知名事務(wù)所

建筑設(shè)計說明概念設(shè)計篇目標(biāo)目前一般人的生活狀態(tài)是８小時上班，８小時生活,另外８小時是定義模糊的。我們的目標(biāo)是創(chuàng)造８小時上班與８小時生活中間的聯(lián)系。在下班之后，有更多的目的性活動，使時間具有相乘效應(yīng)。通過設(shè)計促進人與人之間的交流，增加人們擁有的有效時間。規(guī)劃針對產(chǎn)品面向年輕客戶群的特點，對地塊進行整體設(shè)計。沿兩條主要道路方向引入兩條主要動線，與沿河方向的一條主要動線把用地分成三個主要體量。根據(jù)功能分布ＬＯＦＴ辦公、公寓式辦公、酒店三個部分。建筑體量猶如山地沿用地四周隆起，自下而上向用地內(nèi)部逐層退臺。退臺部分形成了年輕人自然活動交流空間。建筑體量的縱向退臺空間形成了三個建筑圍合形成的場。場內(nèi)的視線溝通使年輕人的活動衍生出立體共享空間。人為活動人的行為動線經(jīng)過一層商業(yè)空間進入入戶大堂；從電梯進入每層共享空間；在共享空間通過共享中庭與其他共享空間進行視線交流；經(jīng)過入戶走廊入戶，從每戶可以到室外露臺共享空間并與室外其他共享空間進行視線交流。室外共享空間形成三個體量的立體都市。設(shè)計說明篇一、項目概況，設(shè)計條件，及設(shè)計依據(jù)：１、項目概況及設(shè)計條件基地位于江蘇省蘇州市昆山花橋開發(fā)區(qū)內(nèi)，北臨緯一路，東臨徐公河，往南依次為徐公河與綠地大道，西側(cè)為徐公橋路?；貎?nèi)地勢平坦，無明顯高差。用地性質(zhì)為綜合用地，包含科研辦公、商業(yè)、酒店。規(guī)劃方案擬建三幢高層建筑，分別是loft辦公與soho辦公綜合體，純soho辦公樓，酒店＋soho辦公綜合體，三幢樓底層均為商業(yè)，地下一層，總建筑面積約10.6萬平方米，容積率約為3.1，滿足規(guī)劃要求3.1的容積率。２、設(shè)計依據(jù)１）建筑單位提供的用地紅線范圍及任務(wù)書２）《民用建筑設(shè)計通則》(GB50352-2005)３）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045-952005版)４）《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ67-2006)５）《商店建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ48-88)６）《汽車庫設(shè)計規(guī)范》(JGJ100-98)７）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》(GB50067-97)８）《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》(2004版)９）當(dāng)?shù)匾?guī)劃局提供的規(guī)劃要點及相關(guān)規(guī)定１０）國家相關(guān)建筑法規(guī)、規(guī)范二、總平面設(shè)計１、指導(dǎo)思想、設(shè)計原則、及設(shè)計目標(biāo)１）設(shè)計中貫徹國家地方有關(guān)政策法令、規(guī)范和規(guī)定；２）環(huán)境保護、防火安全、交通組織、用地分配、能源消耗、安?？拐鹪O(shè)防照國家及地方的法規(guī)；３）本設(shè)計立足于基地和周邊環(huán)境的現(xiàn)實條件，力求鮮明的體現(xiàn)現(xiàn)代辦公建筑的形象，堅持以人為本，可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)的原則，充分利用地形周邊現(xiàn)狀，合理布局，因地制宜，創(chuàng)造舒適的內(nèi)外部空間的環(huán)境，通過豐富的建筑空間層次和建筑形態(tài)，形成高效有序、環(huán)境優(yōu)雅、格調(diào)清新、富有現(xiàn)代建筑美感的外部形象；４）確立設(shè)計的基本出發(fā)點，并據(jù)此要求合理定位基地的總體布局，以及建筑的整體風(fēng)格；５）在滿足各項法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的前提下，力求創(chuàng)造出獨特的、有親和力的、安全適用、經(jīng)濟合理、人性化的場所；６）體現(xiàn)現(xiàn)代辦公建筑的文化內(nèi)涵，營造一個多功能、復(fù)合型的形態(tài)，創(chuàng)造出宜于人與人之間交流的空間；７）大量辦公、生活人流帶來了人氣，商業(yè)為辦公、生活人流帶來了便利，正是這種相互補充，互利的功能為本項目創(chuàng)造了更大的價值。２、總平面布置１）建筑退界：北側(cè)（臨緯一路）退用地紅線5米，東側(cè)、南側(cè)（臨徐公河）退用地紅線均為5米，西側(cè)（臨徐公橋路）退用地紅線15米；２）建筑間距：三幢主體建筑之間距離均大于13米，最小距離為17.5米；３）出入口：三幢主體建筑之間呈品字形排列，形成地塊內(nèi)三個主要出入口，西側(cè)徐公橋路出入口是主要人流車流入口，南側(cè)出入口通過徐公河上景觀橋的設(shè)置，將綠地大道上的人流引入基地內(nèi)，基地北面出入口與緯一路北側(cè)居住區(qū)相呼應(yīng)。另外每幢建筑也分別設(shè)置了過街樓與商業(yè)內(nèi)中庭或基地內(nèi)中心廣場相連，最大限度拓展有效的商業(yè)沿街面，形成了場地內(nèi)部商業(yè)人流聚集和洄游的效應(yīng)，強化了商業(yè)經(jīng)營的要求――人氣。車行出入口布置在基地的西南角與東北角，既保證了車行的通暢，又避免了對商業(yè)人流的干擾；４）規(guī)劃設(shè)計特點：a.規(guī)劃結(jié)構(gòu)清晰、靈活的組織空間的起承轉(zhuǎn)合，塑造系統(tǒng)、連續(xù)的商業(yè)街區(qū)空間，功能分區(qū)明確，各部分聯(lián)系緊密，方便到達；b.充分利用基地東南兩側(cè)的自然河道來組織景觀，創(chuàng)造小中見大的綠化景觀系統(tǒng)；c.建筑與建筑圍合的中心廣場，設(shè)置了地下開放空間，布置了80后喜愛的街頭籃球場，成為年輕人展示自己的舞臺；d.地上與地下結(jié)合的多層次交通系統(tǒng)，地下商業(yè)與地面商業(yè)聯(lián)動的方式，使人流可以便捷地滲透到每個商業(yè)空間。５）功能布局：規(guī)劃基地內(nèi)一共布置了三幢高層建筑，分別位于用地的東北角，西北角和南側(cè)，三幢建筑摒棄了常規(guī)的設(shè)計方式，采用了開放型的布置，底層商業(yè)與沿街道路有多個接口，最大程度引入人流，創(chuàng)造商業(yè)氣氛。二個主要出入口和中心廣場處均設(shè)置地下商業(yè)的開放空間，不但在狹小的場地里豐富了空間，同時也帶動了地下商業(yè)的氣氛，西北角97米高的建筑底層為商業(yè)，二層到十九層為loft辦公與soho辦公和綜合體，將soho布置在采光，通風(fēng)良好的南側(cè)表面上；東北角77米高的建筑底層為商業(yè)，二層到十三層為soho辦公與hotel的綜合體，soho位于景觀，采光良好的南端，南側(cè)63.4米高的建筑底層為商業(yè)，二層到十二層均為soho辦公，三幢建筑的形態(tài)都呈面向中心廣場退臺布置，形成了三位一體的有序整體。3、景觀設(shè)計景觀綠化分為四種類型：道路綠化（行道樹），廣場景觀綠化，屋頂綠化及沿河景觀綠化帶。開敞的空間環(huán)境與步行系統(tǒng)有機地結(jié)合，可以把綠地與商業(yè)街道、線性綠軸等多個開敞空間進行連接，互相滲透，這是一個通透和豐富的空間，包含一系列變化，從起始、過度、高潮這一過程，體現(xiàn)了公共的秩序感和自然與生活的動感。４、交通設(shè)計道路交通力求簡潔實用，路線設(shè)計可以使人便捷地到達每幢建筑。同時與基地出入口、城市道路能夠很好地銜接，沿建筑周邊道路可以滿足消防及疏散要求。地面設(shè)置汽車停車位18個，并在地下一層設(shè)置地下停車庫，382個地下停車位，設(shè)有兩個雙車道出入口。５、豎向設(shè)計初步意向本方案豎向設(shè)計結(jié)合現(xiàn)狀的地形條件，進行了初步設(shè)計，在滿足道路各種場地坡度的前提下，盡可能減少土方工程量。建筑設(shè)計首層室內(nèi)相對高為±0.00米，高于場地標(biāo)高0.45米，基地內(nèi)場地標(biāo)高高于城市道路中心標(biāo)高0.3米，便于基地內(nèi)排水系統(tǒng)與城市管網(wǎng)相接。６、消防設(shè)計設(shè)計中按照消防規(guī)范，相鄰建筑物之間滿足消防間距，總平面設(shè)計中道路均能到達各棟建筑。詳見場地消防分析圖。７、環(huán)保設(shè)計１）利用行道樹、綠化帶等植被降低城市道路的噪聲影響；２）設(shè)備噪聲運用降噪設(shè)計措施；３）排水管選用硬聚氯乙烯層發(fā)泡管，減少噪聲；４）公共、餐飲部分的污水需經(jīng)隔離池處理后排入污水管網(wǎng)；５）生活污水、廢水經(jīng)沉砂池初步處理后排入市政污水管網(wǎng)；６）生活垃圾采用袋裝實時收集，垃圾站周圍注意綠化與美化。８、節(jié)能措施因為該項目形體復(fù)雜，表面積較常規(guī)建筑大，所以希望通過各種技術(shù)手段達到低能耗，綠化運營的目的，屋面、外墻進行保溫隔熱處理，高性能的玻璃窗，精心處理構(gòu)造細(xì)部，降低傳導(dǎo)系數(shù)。采用節(jié)能形態(tài)變頻供水技術(shù)，采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具。采用節(jié)能型空調(diào)系統(tǒng)，充分利用室外空氣調(diào)節(jié)能力，并通過建筑自身空間的設(shè)計，充分利用冷熱空氣對流達到自然通風(fēng)。建筑設(shè)計充分利用自然光，樓梯間等公共場所采用節(jié)能型燈具。９、無障礙設(shè)計建筑出入口設(shè)殘疾人坡道，公共場所設(shè)無障礙廁所，水平通道及樓梯間寬度均符合無障礙設(shè)計要求。１０、人防設(shè)計本項目在地下一層利用地下車庫空間修建防空地下室，平時作為機動車與非機動車停車庫，戰(zhàn)時可作為人員隱蔽部和物資庫。三、建筑設(shè)計設(shè)計貫徹舒適、安全、實用、耐久、經(jīng)濟的原則。設(shè)計充分體現(xiàn)商業(yè)、辦公建筑的特點，對各部分功能構(gòu)造進行有條理的劃分。建筑布局結(jié)合地形進行設(shè)計，建筑立面簡潔而富有韻律，形成明快的建筑風(fēng)格。１、空間布局與功能分布本項目的各部功能：在設(shè)計中共包括底層商業(yè)及三幢高層建筑，其中兩幢為辦公，包括soho與loft兩種形態(tài)，還有一幢為單元房間面積在6.5平方米、10平方米經(jīng)濟型酒店。商業(yè)主體共二層，包括地面一層商業(yè)與地下一層商業(yè)，底層商業(yè)層高5.60米與6.0米，地下層高5.60米，基本以零售商業(yè)設(shè)計為主，還有一部分健身會館。一號樓loft+soho辦公主體為19層、層高4.80米；二號樓經(jīng)濟酒店為13層，南端有部分soho辦公，層高5.50米；三號樓soho辦公樓為12層，層高4.80米。三幢樓均為疊落式外觀，強調(diào)了中心廣場空間的向心性，也具有優(yōu)美的天際線。２、建筑外觀用簡潔的集合形體作為基本元素加以不斷重復(fù)疊加，強調(diào)表面的肌理變化，以此作為構(gòu)成建筑形態(tài)特征的原則。建筑風(fēng)格嚴(yán)謹(jǐn)整齊，簡約理性，高層建筑外立面用色簡潔明快，虛實對比強烈，充滿現(xiàn)代感。在建筑尺度上做了精心處理，在相對緊張的用地上不顯得太擁擠，架空層與中心體育廣場的設(shè)計能夠減輕建筑的壓迫感，為使用者提供一個親切的建筑形象。３、建筑材料a.墻體：外墻采用200厚混凝土空心磚，外貼30厚聚苯泡沫板；內(nèi)墻采用200、100厚輕質(zhì)砂加氣混凝土砌塊；地下室為300厚鋼筋混凝土墻體。b.屋面：平屋面采用上人屋面，先澆鋼筋混凝土屋面板，20厚1：3水泥砂漿找平層，APP改性防水卷材，30厚擠塑保溫層，1：3水泥砂漿找平層20厚，水泥聚苯板保護層。c.樓地面：地下室現(xiàn)澆鋼筋混凝土底板，C20細(xì)石混凝土找坡i＝0.5%（起坡40厚）一次壓光。其他部位20厚1：3水泥砂漿找平，公共部位、交通部位、門廳采用大理石板，衛(wèi)生間采用防滑地磚，所有電氣用房采用抗靜電架空地板。Loft辦公、soho辦公采用防滑地磚。地下室機動車庫、設(shè)備用房等均采用水泥砂漿地坪。d.門窗：采用彩鋁門窗，部分采用玻璃幕墻，均采用雙層中空玻璃。外門采用鋁合金門，內(nèi)門采用木門。所有高度小于900的窗臺均設(shè)防護欄桿。e.內(nèi)墻面：混合砂漿粉刷：15厚1：1：6水泥石灰砂漿打底，5厚1：1：4水泥石灰砂漿粉面，面層用戶自理，用于客房、宿舍及戶門內(nèi)所有房間；混合沙漿粉刷，面層用白色涂料，用于地下室及設(shè)備用房，輔助用房及樓梯間；乳膠漆墻面；12厚1：1：6水泥石灰砂漿打底，5厚1：1：4水泥石灰砂漿粉面，刷白涂料兩道，底漆一道，用于各層公共走道及其他公共部位。四、經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：1.總用地面積34223平方米2.總建筑面積106053平方米1).SOHO建筑面積61256平方米SOHO總戶數(shù)1503戶2).HOTEL建筑面積13001平方米HOTEL總客房數(shù)約914間其中6.5平方米客房約514間其中9.5平方米客房約400間3).LOFT建筑面積20054平方米4).商業(yè)建筑面積（地上）10716平方米5).地下車庫入口及配套用房1026平方米3.容積率3.14.建筑密度49.98%5.綠化率20%6．地下部分建筑面積24645.2平方米1).商業(yè)建筑面積3630平方米2).機動車停車面積13234平方米3).非機動車停車面積5062平方米4).HOTEL庫房面積695平方米5).走道2024平方米7.下沉廣場：2141平方米8.機動車停車數(shù)400輛1)地上部分18輛2)地下部分382輛分項指標(biāo)：辦公（LOFT+SOHO）81728平方米HOTEL13001平方米商業(yè)（地上+地下）13928平方米分項指標(biāo)：一號樓總建筑面積：49327平方米1）.LOFT建筑面積20054平方米2）.SOHO建筑面積24251平方米SOHO總戶數(shù)617戶得房率63.6%其中35平方米以下231戶占總戶數(shù)37.4%36-37平方米149戶占總戶數(shù)24.1%3）.SHOP建筑面積4736平方米4）.車庫坡道面積286平方米二號樓總建筑面積：24353平方米1）.HOTEL建筑面積13001平方米HOTEL總戶數(shù)約914間其中6.5平方米約514間占總間數(shù)56.2%9.5平方米約400間占總間數(shù)43.8%2）.SOHO建筑面積7957平方米SOHO總戶數(shù)167戶其中45平方米以下48戶占總戶數(shù)29.3%45平方米以上118戶占總戶數(shù)70.7%3）.SHOP建筑面積2985平方米4）.配套用房面積410平方米三號樓總建筑面積：32373平方米1）.SOHO建筑面積29048平方米SOHO總戶數(shù)719戶得房率64.5%其中35平方米以下426戶占總戶數(shù)59.25%35平方米以上293戶占總戶數(shù)40.75%2）.SHOP建筑面積2995平方米3）.車庫坡道面積167平方米4）.配套用房面積163平方米結(jié)構(gòu)設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)：1.1本工程按照國家及江蘇省現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)程設(shè)計，依據(jù)如下：建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068－2001）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（2006版）（GB50009－2001）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50010－2002）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50003－2001）鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50017-2003）建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011－2001）建筑樁基技術(shù)規(guī)范(JGJ94—2008）高層建筑混混凝土結(jié)構(gòu)技技術(shù)規(guī)程（JGJ3—2002）建筑工程抗抗震設(shè)防分類類標(biāo)準(zhǔn)（GB502223-20004）1.2西北綜合合勘察設(shè)計研研究院二OO九年一月提提供的《昆山山花橋國際商商務(wù)城核心區(qū)C-25地地塊巖土工程程勘察報告》。1.3其它專業(yè)業(yè)提供的設(shè)計計資料。二、設(shè)計荷載基本風(fēng)壓0.50KN/mm2雪荷載00.40KN/mm2不上人屋面0.55KN/m2上人屋面2.0KKN/m2消防疏散樓梯3.5KN//m2電梯機房7.00KN/m2走廊、門廳、樓梯梯2..5KN/mm2消防疏散樓梯3.5KN//m2食堂2.5KN//m2地下車庫5.0KKN/m2商業(yè)3.5KN//m2會議室、客房22.0KN/m2衛(wèi)生間2.5KNN/m2外挑陽臺2.5KKN/m2車庫4.0KKN/m2儲藏間55.0KN//m2辦公室2.0KNN/m2變配電房10..0KN//m2水泵房100.0KNN/m2三、材料3.1混凝土等級級基礎(chǔ)墊層：C15基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)承臺臺、基礎(chǔ)底板板C300墻、柱、梁、板板C330~C60地下室采用C300防水砼，抗?jié)B等級S63.2鋼筋分別采采用HPB2235、HRB3335、HRB4000級3.3填充墻外外墻采用Mu7.55非承重混凝凝土空心砌塊塊，M7.5混合砂漿砌砌筑；填充墻內(nèi)墻采用MMu7.5加加氣混凝土砌砌塊，M7.5混合砂漿砌砌筑四、基礎(chǔ)設(shè)計4.1根據(jù)西北北綜合勘察設(shè)設(shè)計研究院二二OO九年一月提提供的《昆山花橋國國際商務(wù)城核核心區(qū)C-25地塊巖土工工程勘察報告告》，擬建場場地的地基土土分布如下：：①回填土平均層厚11.00米②1粉質(zhì)粘土平均層厚5.30米②2粉質(zhì)粘土平均層厚1.80米③淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土夾夾薄層粉土平均層厚6.20米④淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土平均層厚9.20米⑤1粉質(zhì)粘土平均層厚8.50米⑤3灰色粉質(zhì)粘土夾粉粉土平均層厚7.60米⑧1灰色粉質(zhì)粘土夾粉粉砂平均層厚15.440米⑧2灰色粉質(zhì)粘土與粉粉砂互層平均層厚15.770米⑧2T灰色粉土平均層厚3.10米⑨灰色粉細(xì)砂未鉆穿4.2普通樁擬擬采用直徑600的預(yù)應(yīng)力管管樁，抗拔樁樁擬采用直徑600的鉆孔孔灌注樁。4.3基礎(chǔ)底板板擬采用梁板式方方案，板厚采采用350厚C30抗?jié)B鋼筋混混凝土底板，抗抗?jié)B等級為SS6.4.4本工程為為超長混凝土土地下室，整整個地下室長長約177米，寬約160米，設(shè)計采用用主樓與裙房房之間設(shè)置沉沉降后澆帶，其它它部位設(shè)置溫溫度伸縮后澆帶，從而而避免設(shè)置沉沉降縫。五、結(jié)構(gòu)主體設(shè)計計5.1本地區(qū)抗抗震設(shè)防烈度度為7度，設(shè)計基基本地震加速速度為0.10g,設(shè)計地震分分組為第一組組；本工程場場地土類別為為=4\*ROMANIV類，場地地土為軟弱場場地土，特征征周期為0.65ss。5.2本工程建建筑物重要性性類別為丙類類。5.3本工程結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計使用用年限為50年。5.4本工程為為通長地下室室，其上分別設(shè)設(shè)置三幢建筑筑物。其中一一號樓為19層，總高度度為97米；二號樓樓為13層，總高度77米；三號樓樓為12層，總高度度為63.44米。本工程三幢建建筑物均采用用框架剪力墻墻體系，二號樓樓樓蓋采用框架井字字梁結(jié)構(gòu)，一號、三三號樓樓蓋采采用十字交叉叉梁結(jié)構(gòu)。5.5本工程一一、二號樓框框架部分及剪剪力墻部分抗抗震等級均為為二級，三號號樓框架部分分抗震等級為為三級，剪力力墻部分抗震震等級為二級級。5.6本工程全全部采用現(xiàn)澆澆混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)。六、超限問題6.1本工程建筑筑體型復(fù)雜，立立面造型豐富富，造成結(jié)構(gòu)構(gòu)存在一定的的超限情況，分分別描述如下下：一號樓：1.豎向不連續(xù)續(xù)：5層以下建筑筑物兩部分分分開，5層以上建筑筑連體。2.平面不連續(xù)續(xù)：平面中間間部分開洞面面積太大（大大于35%）。二號樓1..樓板不連連續(xù)，有效寬寬度小于50%。由于2層樓面至12層樓面的樓樓板或開大洞洞口或樓板縮縮進，致使板板面有效寬度度小于樓面寬寬度的50%。2.平面局部突突出長度比寬寬度大于2.0.三號樓1..平面凹凸不不規(guī)則：平面面凹進一側(cè)的的尺寸大于相相應(yīng)投影方向向總尺寸的30%。2.樓板局部不連連續(xù)：局部樓樓板寬度小于于該層樓板典典型寬度的50%。6.2本工程擬擬采用兩種程程序，SATWE和PMSAPP進行結(jié)構(gòu)計算算，并用彈塑塑性時程分析析軟件進行動動力時程分析析，并進行超超限高層建筑筑工程抗震設(shè)設(shè)計專項審查查。.6.3因建設(shè)方方對本工程要要求較高，因因此我公司已已組織有關(guān)技技術(shù)人員用SATWE進行了試算算，試算結(jié)果果相關(guān)指標(biāo)基基本符合各相相關(guān)規(guī)范的要要求。我公司司會在下一段段超限審查文文本中做更加加詳盡的論述述。供電設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)1.1《民用建建筑電氣設(shè)計計規(guī)范》(JGGJ16-22008)1.2《10KVV及以下變電電所設(shè)計規(guī)范范》（GB550053--94）1.3《供配電系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50052-95）)1.4《建筑設(shè)計防防火規(guī)范》（GB500116-20006）1.5《高層民民用建筑設(shè)計計防火規(guī)范》（GB500045-955）（2005年版）1.6《汽車庫庫、修車庫、停停車場設(shè)計防防火規(guī)范》（GB50067-97）1.7《低壓配配電設(shè)計規(guī)范范》(GB500054-995)1.8《建筑照明設(shè)計標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（GB500034-20004）1.9《公共建建筑節(jié)能設(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ088-107--2004）1.7《建筑防防雷設(shè)計規(guī)范范》(GB500057-99420000版)1.8《等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)安裝》(02D5001-2)1.9《通用用電設(shè)設(shè)備配電設(shè)計計規(guī)范》（GGB500555-93）1.10《民用建建筑設(shè)計通則則》（GB503352-20005）1.11《剩余電電流動作保護護裝置安裝和和運行》（GB139955-20005）1.12《建筑物物電子信息1防雷技術(shù)規(guī)規(guī)范》（GB503345-20004）1.13建筑平平面布置圖及及各專業(yè)提供供的資料。二、工程概況本工程建筑總面積積為1060053平方米米，地下一層層，面積為24645平方方米。結(jié)構(gòu)形形式為框、剪剪結(jié)構(gòu)。三、設(shè)計內(nèi)容3.120/0.44/0.233KV變配電系系統(tǒng)3.2照明配電系系統(tǒng)3.3動力配電系系統(tǒng)3.4防雷及及接地系統(tǒng)四、負(fù)荷等級及供供電電源4.1該建筑物物內(nèi)的消防用用電設(shè)備、應(yīng)應(yīng)急照明、弱弱電機房、消消防、安?？乜刂浦行牡挠糜秒娫O(shè)備、消消防電梯、消消防水泵房等等為一級負(fù)荷荷供電；客梯梯電力、生活活水泵為二級級負(fù)荷供電；；其它按三級級負(fù)荷供電。一一、二級負(fù)荷荷采用雙電源源供電，末端端自投。4.2為保證本項項目供電可靠靠性及消防用用電要求，本本次設(shè)計用電電擬從就近開開閉所不同的的高壓母線分分別引來兩路20KV獨立立電源，以保保證整個項目目一、二級負(fù)負(fù)荷用電要求求。地下室設(shè)設(shè)變配電室3個，編號為1#變配電室~3#變配電室；；分別供1#~3##建筑物。1#變配電室內(nèi)內(nèi)設(shè)2X1600+22X1000KVAA;2#變配電室內(nèi)內(nèi)設(shè)2X16600+2XX800KVVA；3#變配電室內(nèi)內(nèi)設(shè)2X20000KVAA。4.3變配電室供電電設(shè)計：高壓配電系統(tǒng)：220KV高壓配配電系統(tǒng)采用用110V直流操作。操操作電源引自自變、配電室室配電箱內(nèi)，就就地控制。繼繼電保護方式式：1）、電力變變壓器繼電保保護采用電流流速斷保護，單單相低壓側(cè)接接地保護及過過負(fù)荷保護。2）、高壓線路的繼電保護采用帶時限速斷保護、過電流保護及單相保護。高壓進線柜隔離開關(guān)與出線柜真空斷路器采用電氣機械聯(lián)鎖。3)、高壓系統(tǒng)采用單母線分段接線，兩段母線之間不設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)。低壓配電系統(tǒng)：低低壓配電系統(tǒng)統(tǒng)采用單母線線分段運行，手手動切換。進進線電源開關(guān)關(guān)與母聯(lián)開關(guān)關(guān)采用電氣聯(lián)聯(lián)鎖，以防兩兩路并列運行行。當(dāng)一路電電源斷電時，另另一路電源切切斷非消防電電源，以確保保消防設(shè)備及及應(yīng)急照明使使用。五、負(fù)荷指標(biāo)5.1本項目用電負(fù)荷按按如下供電指指標(biāo)測算：LOFT：70W/m2；SOHO：4W/戶、；HOTEL：1.0KKW/戶、SHOP：80W/m2、地下汽車庫庫負(fù)荷估算：：0.0155KW/M22。根據(jù)以上上指標(biāo)，1#樓總安裝容量量為48855.66KWW，總需要容容量為36223.68KKW，需要系系數(shù)為0.774，干式變變壓器安裝容容量為2X11600+22X10000；2#樓總安裝容量量為40799.3KW，總需要要容量為30049.888KW，需要要系數(shù)為0..75,干式式變壓器安裝裝容量為2XX1600++2X8000；3#樓總安裝容量量為36911.00KW，總需要容量量為27788.90KWW，需要系數(shù)數(shù)為0.755，干式變壓壓器安裝容量量為2X20000；5.2供電指標(biāo)標(biāo)見下表1#變配電室負(fù)荷名稱設(shè)備

容量計算負(fù)荷有功功率kW無功功kvar視在功kvALOFT1403.78..1123.02842.271403.78SHOP378.88303.10227.33378.88SOHO2468.001974.401480.802468.00公共照明50.0035.0016.9538.89應(yīng)急照明100.00100.0027.1262.22景觀照明80.0064.0031.0071.11消防兼平時電力100.00100.0075.00125.00屋頂消防電力100.00100.0075.00125.00生活水泵65.0065.0048.7581.25潛污泵40.0040.0030.0050.00普通電梯70.0042.0063.7876.36消防電梯30.0030.0045.5554.55合計4885.663968.532980.98計入同時系數(shù)K∑∑=0.93571.682682.88功率因數(shù)補償1150補償后合計3571.681532.88變壓器損耗△Pb=0.01SSjs52.00△Qb=0.05SSjs260.00合計3623.681792.884042.95變壓器容量（KVVA）2X1600+22X10000負(fù)荷率78％2#變配電室負(fù)荷名稱設(shè)備

容量計算負(fù)荷有功功率kW無功功kvar視在功kvASHOP238.80214.92161.19268.65HOTEL2567.002053.601540.202567.00SOHO668.00534.40400.80668.00公共照明50.0045.0021.7950.00應(yīng)急照明50.0050.0024.0055.56景觀照明80.0064.0031.0071.11消防兼平時電力100.00100.0075.00125.002#生活水泵（HOTTEL）92.5092.5069.38115.632#、3#生活水泵（SOHHO）43.0043.0032.2553.75潛污泵40.0040.0030.0050.00普通電梯70.0028.0042.5250.91消防電梯梯30.0030.0045.5554.55合計4079.303335.422493.27計入同時系數(shù)K∑∑=0.93001.882743.99功率因數(shù)補償1000.00補償后合計3001.881243.94變壓器損耗△Pb=0.01SSjs48.00△Qb=0.05SSjs240.00合計3049.881483.943391.73變壓器容量（KVVA）2X1600+22X800負(fù)荷率71％3#變配電室負(fù)荷名稱設(shè)備

容量計算負(fù)荷有功功率kW無功功kvar視在功kvASHOP206.20185.58139.19231.98SOHO2876.002300.801725.602876.00景觀照明80.0064.0031.0071.11弱電、有線機房80.0080.0060.00100.00消防安?？刂浦行男?0.0050.0037.5062.50公共照明50.0045.0021.7950.00應(yīng)急照明50.0050.0024.2255.56屋頂消防電力100.00100.0075.00125.00潛污泵94.8075.8456.8894.80普通電梯60.0048.0072.8987.27消防電梯梯20.0020.0030.3736.36合計3691.003043.222292.43計入同時系數(shù)K∑∑=0.92738.902063.19功率因數(shù)補償900.00補償后合計2738.901163.19變壓器損耗△Pb=0.01SSjs40.00△Qb=0.05SSjs2002778.901363.193095.25變壓器容量（KVVA）2X2000負(fù)荷率77％六、配電設(shè)計6.1該工程各層均設(shè)強強電管井，內(nèi)內(nèi)設(shè)各層照明明、插座、動動力配電箱。干干線采用無鹵鹵低煙阻燃耐耐火型電力電電纜沿電纜橋橋架敷設(shè)，由由變配電室引引至強電管井井電表箱。以以放射式和樹樹干式相結(jié)合合形式配電。垂垂直電纜橋架架穿越樓板及及引出強電管管井穿墻處的的間隙需用防防火材料封堵堵。支線：消消防設(shè)備配線線選用無鹵低低煙阻燃耐火火型銅芯絕緣緣電線，穿鋼鋼管沿墻、頂頂、地暗敷，暗暗敷時應(yīng)敷設(shè)設(shè)在非燃體結(jié)結(jié)構(gòu)內(nèi)，其保保護層厚度不不小于30mmm;一般設(shè)備備配線選用銅銅芯絕緣電線線，穿鋼管沿沿墻、頂、地地暗敷設(shè)。6.2從電表箱引至用戶戶配電箱采用用阻燃耐火型型電力電纜沿沿電纜橋架敷敷設(shè)；引至室室內(nèi)照明、插插座均采用BBV-4500/750VV銅芯絕緣電電線穿無增塑塑剛性阻燃塑塑料管暗敷。6.3豎井內(nèi)配電柜落地地安裝，豎井井電表箱為掛掛墻明裝，底底邊距地1..5米。用戶配電電箱為嵌墻暗暗裝，底邊距距地2.0米。6.4地下車庫配電6.4.1地下車庫及各各公共部分照照明、動力及及消防用3880/2200V電源均由變配配電室采用電電力電纜沿電電纜橋架敷設(shè)設(shè)分別引來。照照明、動力干干線采用阻燃燃型電力電纜纜，消防干線線采用無鹵低低煙耐火型電電力電纜。電電纜橋架穿越越樓板、防火火分區(qū)及引出出配電間穿墻墻處間隙需用用防火材料封封堵、添實。消消防設(shè)備配線線選用無鹵低低煙阻燃耐火火型銅芯絕緣緣電線，穿鋼鋼管沿墻、頂頂、地暗敷，暗暗敷時應(yīng)敷設(shè)設(shè)在非燃體結(jié)結(jié)構(gòu)內(nèi)，其保保護層厚度不不小于30mmm;一般設(shè)備備配線選用銅銅芯絕緣電線線，穿鋼管沿沿墻、頂、地地暗敷設(shè)。6.4.2配電柜落地地安裝，配電電箱明裝或嵌嵌墻暗裝。底底邊距地板11.5米；照明蹺板板開關(guān)暗裝，底底邊距地1..3米；插座無特特殊要求均暗暗裝，底邊距距地0.3米。插座配電電回路設(shè)置漏漏電保護器，漏漏電電流整定定值為30mmA。七、照明設(shè)計7.1照度標(biāo)準(zhǔn)：：根據(jù)《建筑筑照明設(shè)計標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》確定。7.2照明光源：..設(shè)備用房、LOFT、SHOP、SOHO、HOTEL等場所選用用T5型節(jié)能型熒熒光燈管和減減少眩光的燈燈具，燈具配配電子鎮(zhèn)流器器；走廊、樓樓梯間采用節(jié)節(jié)能燈，衛(wèi)生生間選用防水水型節(jié)能燈具具；室外預(yù)留留泛光燈及庭庭園燈照明電電源。7.3在配電室、消防控控制室、消防防泵房、防排排煙機房、弱弱電控制中心心等處設(shè)置應(yīng)應(yīng)急照明。在在主要走廊等等處設(shè)帶鎳鎘鎘電池的疏散散指示燈和安安全出口燈，蓄蓄電池維持時時間30分鐘。7.4在各高層建建筑物頂部根根據(jù)規(guī)范設(shè)置置航空障礙標(biāo)標(biāo)志燈，供電電電源為一級級負(fù)荷7.5規(guī)劃區(qū)域內(nèi)內(nèi)所有室外高高低壓供電線線路及路燈照照明回路均采采用電纜直埋埋方式敷設(shè)。八、防雷設(shè)計及接接地安全8.1接地系統(tǒng)：8.1.1本工程低低壓配電系統(tǒng)統(tǒng)的接地保護護制式為TN-S制。8.1.2本工程利利用建筑物基基礎(chǔ)鋼筋作聯(lián)聯(lián)合接地體，接接地電阻不大大于1歐姆。在電電源進戶處，設(shè)設(shè)置總等電位位接地端子箱箱。衛(wèi)生間、弱弱電機房、消消防、安?？乜刂浦行?、強強、弱電管井井、電梯井道道、水泵房設(shè)設(shè)局部等電位位端子箱，與與聯(lián)合接地體體等電位聯(lián)結(jié)結(jié)。所有電氣氣設(shè)備正常情情況下不應(yīng)帶帶電的可導(dǎo)電電部分、設(shè)備備機房、消防防控制室等局局部等電位端端子箱、金屬屬門框架、金金屬管道等內(nèi)內(nèi)部導(dǎo)電物、進進出建筑物的的電氣線路金金屬鋼管、信信息線路金屬屬鋼管、金屬屬水管、煤氣氣管分別與總總等電位接地地端子箱聯(lián)結(jié)結(jié)，建筑物每每層樓面鋼筋筋做等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)。8.1.3利用基礎(chǔ)礎(chǔ)圈梁主鋼筋筋作封閉環(huán)形形連接，與所所經(jīng)過的構(gòu)造造柱內(nèi)至少二二根主筋焊接接。另在建筑筑物六角室外外地坪下0..5米處預(yù)埋熱鍍鍍鋅扁鋼1550X1500X6，焊接接一根熱鍍鋅鋅扁鋼40XX4用于當(dāng)電電阻達不到要要求時外接人人工接地極。8.2防雷系統(tǒng)：8.2.1防雷等級級：江蘇地區(qū)區(qū)的雷暴日數(shù)數(shù)為49.9d//a，本工程程為二類防雷雷建筑物。根據(jù)《建筑物電子信息息系統(tǒng)防雷技技術(shù)規(guī)范》按按建筑物電子子信息系統(tǒng)德德重要性和使使用性質(zhì)，確確定該建筑物物電子信息雷雷電防護等級級為A級。其安裝裝配置三級電電涌保護器。8.2.2防雷措施施：屋面女兒兒墻上裝設(shè)避避雷帶網(wǎng)格防防直擊雷，二二類防雷建筑筑網(wǎng)格不大于于10X100或12X8米，防雷引下下線利用柱內(nèi)內(nèi)主筋焊接引引下至聯(lián)合接接地體，在建建筑物四角處處離室外地坪坪上層0.55米處預(yù)埋熱鍍鍍鋅扁鋼1550X1500X6作防雷雷測試點。防防雷引下線間間距二類不大大于18米。高層建筑筑自30米開始每層利利用梁主筋和和樓板鋼筋作作均壓環(huán)，外外墻上的金屬屬欄桿、金屬屬門窗和金屬屬管道、防雷雷引下線與均均壓環(huán)連接。豎豎向金屬管道道、電纜橋架架在底層與頂頂端需做等電電位聯(lián)結(jié)。8.2.3本工程電電涌保護等級級為B、C級。在變、配配電室高、低低壓進出線處處、信息線路路進出線處、樓樓層配電箱進進線處、水泵泵、空調(diào)、電電梯等設(shè)備進進出線處均分分級設(shè)置電涌涌保護器。所所有插座回路路均加漏電保保護。九、所需解決的主主要問題9.1變配電室的的高、低壓供供電方案和原原則請供電部部門確認(rèn)。9.2江蘇地區(qū)的的雷暴日數(shù)請請當(dāng)?shù)胤览邹k辦等部門確認(rèn)認(rèn)弱電篇設(shè)計依據(jù)1.1《智能建筑筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T550314--2006）1.2《有線電電視系統(tǒng)工程程技術(shù)規(guī)范》（GB502200-944）1.3《火災(zāi)自自動報警系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB500116-998)1.4《建筑與建建筑群綜合布布線系統(tǒng)工程程設(shè)計規(guī)范》(GB/T503122-20000)1.5《民用閉路路監(jiān)視系統(tǒng)工工程技術(shù)規(guī)范范》（GB550198--94）1.6《建筑與建建筑群綜合布布線系統(tǒng)工程程驗收規(guī)范》(GB/T50312-2000)1.7《民用閉路路監(jiān)視系統(tǒng)工工程技術(shù)規(guī)范范》（GB550198--94）1.8建筑總體平平面布置圖及及房型圖和各各專業(yè)互提資資料。二、設(shè)計內(nèi)容2.1信息通信系系統(tǒng)2.2雙向有線線電視系統(tǒng)2.3安全防范范系統(tǒng)：閉路路電視監(jiān)視系系統(tǒng)。2.4火災(zāi)報警及及消防聯(lián)動控控制系統(tǒng)三、信息通信系統(tǒng)統(tǒng)3.1通信系統(tǒng):3.1.1該工程集集中設(shè)一通信信機房，電話話通信總線埋埋地引自通信信局網(wǎng)。本工工程考慮LOOFT、SOHO、HOTEL、SHOP用戶需求，本本次設(shè)計共需需直線電話66000門。3.2信息系統(tǒng)統(tǒng)本工程采用電信寬寬帶網(wǎng)，集中中設(shè)一弱電機機房，與通信信及綜合布線線系統(tǒng)合用。信息雙孔終端從信信息配線箱中中引出。在LOFT、SOHO、HOTEL、SHOP及服服務(wù)、管理用用房內(nèi)根據(jù)需需要設(shè)多個信信息點。本次次設(shè)計共需終終端點12000個。信息通信系統(tǒng)中語語言和數(shù)據(jù)信信息傳輸采用用電信寬帶網(wǎng)網(wǎng)。在弱電機房設(shè)光纜纜設(shè)備、電信信寬帶設(shè)備和和UPS等設(shè)備備。電信寬帶網(wǎng)傳輸主主干線采用光光纜式電信電電纜，支線采采用超五類UUTP作為信信息介質(zhì)。四、雙向有線電視視系統(tǒng)4.1本工程設(shè)置置雙向有線電電視系統(tǒng)并與與市有線電視視網(wǎng)連通。并并集中設(shè)一有有線電視機房房，有線電視視電纜埋地引引入。4.2有線電視視信息傳輸系系統(tǒng)采用分配配-分支方式，鄰鄰頻傳輸。電電視終端電平平值為68±3db。4.3有線電視視信息傳輸采采用HFC網(wǎng)絡(luò)。該該工程約需設(shè)設(shè)電視終端插插座30000個。五、安全防范系統(tǒng)5.1該工程集中中設(shè)一安防控控制中心。主主要出入口、公公共走廊、停停車庫出入口口等設(shè)置多臺臺攝像機，進進行實時監(jiān)視視，實時錄像像5.2在該區(qū)的周周邊設(shè)置多對對紅外雙速對對射式探測器器以檢測來自自外界的非法法侵入，探測測距離從300米到100米不等，當(dāng)有有人翻越該區(qū)區(qū)圍墻企圖進進入該區(qū)時會會自動報警，并并將報警信號號傳遞至安防防控制中心。5.3在區(qū)域的觀觀察點及重要要部位設(shè)置巡巡邏開關(guān)，保保安人員攜帶帶便攜式巡邏邏記錄棒按指指定的路線和和時間沿點巡巡邏、用便攜攜式巡邏棒，讀讀取無線電子子巡邏開關(guān)的的信息記錄，保保安人員回到到安防控制中中心，將便攜攜式巡邏棒記記錄的信息輸輸入電腦，便便于管理和日日后察實。5.4在LOFFT、SOHO、HOTEL、SHOP區(qū)域域設(shè)置門禁系系統(tǒng)。5.5在主要LLOFT、SOHO設(shè)置置緊急求助按按鈕和遙控器器，在突發(fā)事事件時（如偷偷盜、火災(zāi)、急急救等）向管管理中心緊急急求助。六、火災(zāi)報警與消消防聯(lián)動控制制6.1本工程消防報報警等級為一一級，系統(tǒng)采采用集中報警警系統(tǒng)。集中中設(shè)一消防報報警控制中心心。在各層設(shè)設(shè)置樓層顯示示器，在公共共部位、走廊廊設(shè)置手動報報警按鈕及警警鈴，設(shè)置感感煙探測器；；地下車庫設(shè)設(shè)感溫探測器器；在防火卷卷簾門兩側(cè)設(shè)設(shè)置感煙、感感溫探測器組組及手動控制制按鈕；6.2火災(zāi)自動報報警與消防聯(lián)聯(lián)動控制：當(dāng)當(dāng)探測器報警警時，由主機機自動開啟警警鈴，開啟排排煙閥和正壓壓送風(fēng)閥，并并打開相應(yīng)的的排煙機和正正壓送風(fēng)機，切切斷非消防電電源，防火卷卷簾門按程序序自動控制下下降，電梯迫迫降至底層，同同時啟動消防防泵和噴淋泵泵。6.3在機房間、設(shè)設(shè)備間等重要要場所設(shè)置消消防電話，緊緊急時可以通通過消防電話話進行人工報報警。定期檢檢修有關(guān)消防防設(shè)備，及錄錄各消防設(shè)備備及相關(guān)的參參數(shù)，對系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)備隱患及及時處理。保保證消防的高高可靠性。6.4除在各主要要場所設(shè)置消消防電話外，亦亦在相同地點點設(shè)置報警警警鈴和緊急疏疏散廣播。廣廣播平時放送送背景音樂和和重要通知，消消防火警時，由由控制中心強強行切入進行行緊急疏散廣廣播。6.5在消防控制室設(shè)手手動、聯(lián)動控控制裝置，在在緊急情況時時可以手動啟啟、停消防設(shè)設(shè)備。系統(tǒng)主主機在火警時時能準(zhǔn)確的顯顯示火警的位位置及消防設(shè)設(shè)備的動作狀狀態(tài)等各項信信息。并能根根據(jù)火災(zāi)情況況接通消防火火警（1199）,監(jiān)控主機要要求在火災(zāi)時時能強切消防防設(shè)備，并能能啟動火災(zāi)點點的滅火設(shè)備備，切斷火災(zāi)災(zāi)的非消防電電源。七、停車庫管理系系統(tǒng)7.1本次設(shè)計的停停車場管理系系統(tǒng)是一個以以非接觸式IIC卡為車輛輛出入停車場場證，以車輛輛圖像對比管管理為核心的的多媒體綜合合車輛收費管管理系統(tǒng)。該該系統(tǒng)將先進進的IC卡識別技技術(shù)和高速的的視頻圖像存存儲比較相結(jié)結(jié)合，通過計計算機的圖像像處理和自動動識別，對車車輛進出停車車場的收費保保安和管理等等進行全方位位管理。7.2在非接觸式式IC卡停車車場管理系統(tǒng)統(tǒng)中，持有月月租卡和儲值值卡的車主在在出入停車場場時，經(jīng)車輛輛檢測器檢測測到車輛后，將將IC卡在出入入口控制機的的讀卡區(qū)掠過過，讀卡器讀讀卡并判斷卡卡的有效性，同同時攝像機攝攝錄該車的圖圖像。對與有有效的IC卡，自動動道閘的閘桿桿升起放行將將相應(yīng)的數(shù)據(jù)據(jù)存入數(shù)據(jù)庫庫中。若為無無效的IC卡或進出出場的車輛圖圖像不同等異異常情況時，則則不給予放行行。7.3對臨時停車車的車主，在在車輛檢測器器檢測到車輛輛后，按入口口控制機上的的按鍵取出一一張IC卡，并完完成讀卡、攝攝像和放行。在在出場時在出出口控制機上上讀卡并交納納停車費用，同同時進行車輛輛的圖像對比比，無異常情情況時道閘升升起放行。7.4同時停車場管管理系統(tǒng)具有有功能強大的的數(shù)據(jù)處理功功能，可以完完成收費管理理系統(tǒng)各種參參數(shù)的設(shè)置、數(shù)數(shù)據(jù)的收集和和統(tǒng)計，可以以對發(fā)卡系統(tǒng)統(tǒng)發(fā)行的各種種IC卡進行管管理，對丟失失的卡進行掛掛失，并能夠夠打印有效的的統(tǒng)計報表。八、所需解決的主要要問題8.1電信、網(wǎng)絡(luò)、有線線電視等外線線情況，請建建設(shè)單位向有有關(guān)部門證詢詢。8.2消防報警系系統(tǒng)則請建設(shè)設(shè)單位向有關(guān)關(guān)部門報批。消防篇一、消防電氣1.1本工程消防報報警等級為一一級，系統(tǒng)采采用集中報警警系統(tǒng)。在3#樓一層設(shè)消消防安?？刂浦浦行模鲉螁误w建筑物設(shè)設(shè)置感煙探測測器、手動報報警按鈕及警警鈴；燃?xì)忮仩t房設(shè)置氣氣體探測器、地地下車庫設(shè)感感溫、感煙探探測器，卷簾簾門設(shè)置感煙煙、溫探測器器組及手動控控制按鈕。1.2火災(zāi)自動報報警與消防聯(lián)聯(lián)動控制，當(dāng)當(dāng)探測器報警警時，由主機機自動開啟警警鈴，開啟排排煙閥并打開開相應(yīng)的排煙煙機,；送風(fēng)口動動作后，啟動動相關(guān)的正壓壓送風(fēng)機；設(shè)設(shè)在排煙風(fēng)機機入口處的防防火閥在280oC關(guān)斷后，聯(lián)聯(lián)動停止排煙煙風(fēng)機；電動動防火卷簾應(yīng)應(yīng)采取兩次控控制下落方式式，第一次應(yīng)應(yīng)由感煙探測測器控制下落落距地1.8米處停止，第第二次應(yīng)由感感溫探測器控控制下落到底底，并應(yīng)分別別將報警及動動作信號送至至消防控制中中心；根據(jù)火火情強制所有有電梯依次停停于首層，除除消防電梯外外，切斷客梯梯電源及非消消防電源，同同時啟動消防防泵和噴淋泵泵。1.3在設(shè)備間等等重要場所設(shè)設(shè)置消防電話話，緊急時可可以通過消防防電話進行人人工報警。定定期檢修有關(guān)關(guān)消防設(shè)備，及及錄各消防設(shè)設(shè)備及相關(guān)的的參數(shù)，對系系統(tǒng)設(shè)備隱患患及時處理。保保證消防的高高可靠性。1.4除在各主要要場所設(shè)置消消防電話外，亦亦在相同地點點設(shè)置報警警警鈴和緊急蔬蔬散廣播。廣廣播平時放送送背景音樂和和重要通知，消消防火警時，由由管理中心強強行切入進行行緊急蔬散廣廣播。1.5在消防控制制室設(shè)手動、聯(lián)聯(lián)動控制裝置置，在緊急情情況時可以手手動啟、停消消防設(shè)備。系系統(tǒng)主機在火火警時能準(zhǔn)確確的顯示火警警的位置及消消防設(shè)備的動動作狀態(tài)等各各項信息。并并能根據(jù)火災(zāi)災(zāi)情況接通消消防火警（1119），監(jiān)監(jiān)控主機要求求在火災(zāi)時能能強切消防設(shè)設(shè)備，并能啟啟動火災(zāi)點的的滅火設(shè)備，切切斷火災(zāi)的非非消防電源。二、消防配電設(shè)計2.1.消防泵、消消防控制室、消消防電梯、防防排煙風(fēng)機等等設(shè)備的常、備備用電源在最最末一級配電電箱處雙電源源自動切換，以以確保供電可可靠。除由獨獨立的雙電源源供電外，消消防控制室還還配置專用蓄蓄電池或UPS電源裝置。2.2.本工程電電線電纜使用用級別為二級級。2.3.該工程程干線采用無無鹵低煙阻燃燃耐火型A級電力電纜纜沿電纜橋架架敷設(shè)，以放放射式和樹干干式相結(jié)合形形式配電。垂垂直電纜橋架架穿越樓板及及引出配電間間穿墻處的間間隙需用防火火材料封堵、添添實。支線：：消防設(shè)備配配線選用無鹵鹵低煙阻燃耐耐火型D級銅芯絕緣緣電線，穿鋼鋼管沿墻、頂頂、地暗敷，暗暗敷時應(yīng)敷設(shè)設(shè)在非燃體結(jié)結(jié)構(gòu)內(nèi)，其保保護層厚度不不小于30mmm。明敷時時，配電線穿穿鋼管或金屬屬線槽時，外外表需涂防火火涂料。消防防設(shè)備應(yīng)有明明顯標(biāo)識。電電氣線路自室室外的引入口口還需做防水水處理。2.4.該工程由由正常照明和和應(yīng)急照明兩兩部分組成。在在消防控制室室、消防泵房房、防排煙機機房、電信機機房、樓梯間間、消防電梯梯間及前室、走走廊等處設(shè)置置應(yīng)急照明。在在主要走廊、地地下汽車庫、超超時等處設(shè)帶帶鎳鎘電池的的疏散指示燈燈和安全出口口燈，蓄電池池維持時間30分鐘，疏散散指示燈和安安全出口燈燈燈具采用玻璃璃或其他不燃燃燒材料制作作的保護罩的的產(chǎn)品.安保篇一、周界防越報警系統(tǒng)統(tǒng)1.1該工程集中設(shè)設(shè)一安防控制制中心。1.2在該區(qū)的周周邊設(shè)置多對對紅外雙速對對射式探測器器以檢測來自自外界的非法法侵入，探測測距離從300米到100米不等，當(dāng)有有人翻越該區(qū)區(qū)圍墻企圖進進入該區(qū)時會會自動報警，并并將報警信號號傳遞至安防防控制中心。二、閉路電視監(jiān)控控系統(tǒng)2.1在行人及車車輛出入口、公公共場所、小小區(qū)死角及停停車庫出入口口設(shè)置監(jiān)控點點進行監(jiān)視，實時錄像，以便將視頻信號傳輸?shù)桨脖？刂浦行摹?.2在LOFTT、SOHO、HOTEL、SHOP區(qū)域域設(shè)置門禁系系統(tǒng)。2.3在主要LOOFT、SOHO設(shè)置置緊急求助按按鈕和遙控器器，在突發(fā)事事件時（如偷偷盜、火災(zāi)、急急救等）向管管理中心緊急急求助。三、保安巡更管理理系統(tǒng)在區(qū)域的觀察點及及重要部位設(shè)設(shè)置巡邏開關(guān)關(guān)，保安人員員攜帶便攜式式巡邏記錄棒棒按指定的路路線和時間沿沿點巡邏、用用便攜式巡邏邏棒，讀取無無線電子巡邏邏開關(guān)的信息息記錄，保安安人員回到安安防控制中心心，將便攜式式巡邏棒記錄錄的信息輸入入電腦，便于于管理和日后后察實。建筑智能化篇信息系統(tǒng)信息通信系統(tǒng)中語語言和數(shù)據(jù)信信息傳輸采用用電信寬帶網(wǎng)網(wǎng)，有線電視視信息傳輸采采用HFC網(wǎng)絡(luò)。二、電纜電視系統(tǒng)統(tǒng)各層用戶設(shè)電視終終端1～2個，分別設(shè)分分配器或放大大器，設(shè)于弱弱電管井明裝裝，至終端盒盒的管線均沿沿墻、樓板暗暗敷，有線電電視線纜選用用100M寬帶帶網(wǎng)線。本工程有線電視系系統(tǒng)采用雙向向通訊網(wǎng)絡(luò)，可可直接滿足數(shù)數(shù)字電視的傳傳輸和接受。三、安全防范系統(tǒng)統(tǒng)3.1在3#樓一層層設(shè)安?？刂浦浦行?。主要要出入口等設(shè)設(shè)置多臺攝像像頭，進行實實時監(jiān)視，實實時錄像。3.2在周邊設(shè)置置多對紅外雙雙速對射式探探測器以檢測測來自外界的的非法侵入，并并將報警信號號傳遞至安保?？刂剖?.3在各區(qū)域的的觀察點及重重要部位設(shè)置置巡邏開關(guān)，保保安人員攜帶帶便攜式巡邏邏記錄棒按指指定的路線和和時間沿點巡巡邏、用便攜攜式巡邏棒，讀讀取無線電子子巡邏開關(guān)的的信息記錄，保保安人員回到到安防控制室室，將便攜式式巡邏棒記錄錄的信息輸入入電腦，便于于管理和日后后察實。四、物業(yè)管理系統(tǒng)統(tǒng)4.1該工程設(shè)置緊急廣廣播與背景音音樂系統(tǒng)。在在中心廣場各各干道沿線、公公共場所、門門衛(wèi)值班室等等處裝設(shè)音箱箱、音柱、吸吸頂式或掛壁壁式揚聲器，平平時播放背景景音樂，發(fā)生生緊急事故時時，由安保控控制室集中控控制，強行切切入，進行緊緊急廣播。五：車庫管理系統(tǒng)統(tǒng)5.1本次設(shè)計計的停車場管管理系統(tǒng)是一一個以非接觸觸式IC卡為車輛輛出入停車場場證，以車輛輛圖像對比管管理為核心的的多媒體綜合合車輛收費管管理系統(tǒng)。該該系統(tǒng)將先進進的IC卡識別技技術(shù)和高速的的視頻圖像存存儲比較相結(jié)結(jié)合，通過計計算機的圖像像處理和自動動識別，對車車輛進出停車車場的收費保保安和管理等等進行全方位位管理5.2同時停車車場管理系統(tǒng)統(tǒng)具有功能強強大的數(shù)據(jù)處處理功能，可可以完成收費費管理系統(tǒng)各各種參數(shù)的設(shè)設(shè)置、數(shù)據(jù)的的收集和統(tǒng)計計，可以對發(fā)發(fā)卡系統(tǒng)發(fā)行行的各種ICC卡進行管理理，對丟失的的卡進行掛失失，并能夠打打印有效的統(tǒng)統(tǒng)計報表。節(jié)能篇建筑照明節(jié)能設(shè)計計一、建筑照明節(jié)能能設(shè)計規(guī)定指指標(biāo)根據(jù)《建筑照明設(shè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》普普通辦公室：：照明功率密密度值11W/mm2；對應(yīng)照度度值300lx；大堂：照明功率密密度值15W/mm2；對應(yīng)照度度值300lx；一般商鋪鋪：照明功率密密度值12W/mm2；對應(yīng)照度度值300lx；衛(wèi)生間：：照明功率密密度值7W/m2；對應(yīng)照度度值100lx。；消防安保保中心：照明明功率密度值值11W/m2；對應(yīng)照度度值300lx；臥室：照明明功率密度值值7W/m2；對應(yīng)照度度值75lx；餐廳：照照明功率密度度值7W/m2；對應(yīng)照度度值150lx；廚房：照照明功率密度度值7W/m2；對應(yīng)照度度值100lx；會議室：：照明功率密密度值11W/mm2；對應(yīng)照度度值300lx；變配電室室：照明功率率密度值8W/m2；對應(yīng)照度度值200lx；水泵房：：照明功率密密度值5W/m2；對應(yīng)照度度值100lx；二、照明設(shè)備選用用及節(jié)能技術(shù)術(shù)措施2.1地下汽車車庫采用集中中、就地開關(guān)關(guān)；室外景觀觀照明燈均采采用光電開關(guān)關(guān)，并可在物物業(yè)管理中心心集中控制。辦辦公、超市照照明采用節(jié)能能燈管T5型，衛(wèi)生間間、走廊采用用節(jié)能型燈具具，采用電子子鎮(zhèn)流器以達達到節(jié)能效果果。2.2公共區(qū)域結(jié)合景觀觀設(shè)計采用造造型美觀的各各類節(jié)能室外外照明燈具。采采用時間控制制或光控系統(tǒng)統(tǒng)。2.3辦公室內(nèi)內(nèi)靠窗的燈具具應(yīng)安光敏傳傳感裝器并采采用獨立控制制開關(guān)。走廊廊燈公共區(qū)域域的照明應(yīng)采采用時間控制制。2.4變壓器選選用節(jié)能型變變壓器。給排水設(shè)計一、設(shè)計范圍：室內(nèi)外給水、排水水、熱水、消消防系統(tǒng)及雨雨水系統(tǒng)設(shè)計計。二、設(shè)計依據(jù)：2.1《建筑給給水排水設(shè)計計規(guī)范》GBB500155-200332.2《建筑設(shè)設(shè)計防火規(guī)范范》GB500016-220062.3《高層民民用建筑設(shè)計計防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）2.4《自動噴水水滅火系統(tǒng)設(shè)設(shè)計規(guī)范》GGB500884-20001（2005年版版）2.5《汽車庫、修修車庫、停車車庫設(shè)計防火火規(guī)范》GBB500677-972.6《建筑滅火火器配置設(shè)計計規(guī)范》GBB501400-200552.7《室外給水水設(shè)計規(guī)范》GB50013-20062.8《室外排水水設(shè)計規(guī)范》GB50014-20062.9建筑及及業(yè)主提供的的設(shè)計條件及及有關(guān)資料三、給水系統(tǒng)3.1本工程從綠綠地大道及徐徐公橋路市政政生活水管網(wǎng)網(wǎng)分別引管DN150在基地地內(nèi)成環(huán)狀供供水。引入管管處設(shè)置總水水表計量并設(shè)設(shè)置止回閥，市政政供水保證壓壓力為0.24MMPa。3.2一、二層商商業(yè)（SHOP）及地下車庫庫沖洗水均采采用市政直接接供水方式，以以充分利用市市政管網(wǎng)壓力力，單獨設(shè)置置總水表計量量。一號樓LOFT++SOHO辦公公、二號樓經(jīng)濟濟酒店和SOHO辦公、三號樓SOHHO公寓式辦公樓樓分別采用無負(fù)負(fù)壓恒壓生活變頻設(shè)備—用戶供水方方式加壓供水水。每個生活給水分區(qū)區(qū)水壓控制在在0.40MMPa以內(nèi)，若超超壓則在支管管上設(shè)置減壓壓閥。A)一號樓LLOFT、SOHO采用分區(qū)無負(fù)負(fù)壓生活變頻頻設(shè)備—用戶供水方方式，統(tǒng)一在在地下室生活活水泵房內(nèi)設(shè)設(shè)置高、中、低低區(qū)無負(fù)壓生活變變頻設(shè)備，2-7層為低區(qū)，8-13層為中區(qū)，14-19層為高區(qū)區(qū)。低區(qū)無負(fù)壓恒壓變變頻設(shè)備型號號DNP-22-DR((L)32--40，Q=48m3/hh，H=655m,配套主泵：N==7.5kww，二臺配套隔膜式氣壓罐罐一個100L,尺寸Φ600×1300中區(qū)無負(fù)壓恒壓變變頻設(shè)備型號號DNP-22-DR((L)32--60，Q=48m3/hh，H=977m配套主泵：N==11kw，二臺配套隔膜式氣壓罐罐一個100L,尺寸Φ600×1300高區(qū)變頻設(shè)備型號號DNP-33–DRL166-100，Q=36m3/hh，H=1331m配套主泵：N==11kw，三臺配套隔膜式氣壓罐罐一個100L,尺寸Φ600×1300B)二號樓HHOTEL采用分區(qū)無負(fù)負(fù)壓生活變頻頻設(shè)備—用戶供水方方式，統(tǒng)一在在地下室生活活水泵房內(nèi)設(shè)設(shè)置高、低區(qū)區(qū)無負(fù)壓生活變變頻設(shè)備。2-8層為低區(qū)，9-14層為高區(qū)。低區(qū)無負(fù)壓恒壓變變頻設(shè)備型號號DNP-3-DR((L)42--50-2，Q=150m3//h，H=80m,配套主泵：N==18.5kww，三臺配套隔膜式氣壓罐罐一個2000L,尺寸Φ1000×2000高區(qū)無負(fù)壓恒壓變頻頻設(shè)備型號DNP-3-DR((L)42--50-2，Q=105m3//h，H=1022m,配套主泵：N==18.5kww，三臺配套隔膜式氣壓罐罐一個2000L,尺寸Φ1000×2000C)二、三號樓樓SOHO采用分區(qū)無負(fù)壓生活變變頻設(shè)備—用戶供水方方式，統(tǒng)一在在地下室生活活水泵房內(nèi)高高、低區(qū)無負(fù)負(fù)壓生活變頻頻設(shè)備。2-6層為低區(qū)，7-12層為高區(qū)。低區(qū)無負(fù)壓恒壓變變頻設(shè)備型號號DNP-3-DR((L)32--40，Q=72m3/hh，H=65m,配套主泵：N==7.5kw，三臺配套隔膜式氣壓罐罐一個1000L,尺寸Φ800×1500高區(qū)無負(fù)壓恒壓變頻頻設(shè)備型號DNP-2-DR((L)65--30，Q=60m3/hh，H=80m,配套主泵：N==18.5kww，二臺配套隔膜式氣壓罐罐一個1000L,尺寸Φ1000×20003.3商業(yè)每戶均均在室外設(shè)置埋地式分戶水水表，水表采用IC閥控水表；2號樓HOTEL分戶水表設(shè)置在單元外外水井內(nèi)。其余用戶設(shè)設(shè)置在衛(wèi)生間間管井內(nèi)。3.4活用水量計計算LOFT生活用水水標(biāo)準(zhǔn)：500L/人.d，Kh=1..5，Q4=24400×500=120m3/dSOHO生活用水水標(biāo)準(zhǔn)：3000L/d.人，Kh=2..0，Q1=16616×1..5×3000=727..5m3/dHOTEL生活用用水標(biāo)準(zhǔn)：3300L/dd.人，Kh=2..0，Q2=28800×3000=8400m3/d商業(yè)生活用水標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：6L/m2.d，Kh=1..5，Q3=366588×66=220m3/d地下車庫沖洗用水水：2L/m2.d，Kh=1..0，Q5=277133×22=54.33m3/d未預(yù)見水量及管網(wǎng)網(wǎng)漏失量為以以上各項之和和10%生活用水總量：22200m3/d四、熱水系統(tǒng)一號樓及二、三號樓樓公寓式辦公公SOHO熱水供應(yīng)采采用局部加熱熱系統(tǒng)，每戶戶考慮設(shè)置壁掛掛式容積式電電熱水器，型型號為CEWHRR-80B，單臺容積80L，功率為1500//2000WW，220v。二號樓經(jīng)濟酒店HHOTEL熱水供應(yīng)采采用燃?xì)鉄崴仩t集中供供熱系統(tǒng)，熱熱水管路采用用下行上給式式機械循環(huán)系系統(tǒng)。燃?xì)鉄釤崴仩t設(shè)置置在地下室鍋鍋爐房內(nèi)。HOTEL均設(shè)置熱水水表計量。熱熱水分區(qū)與生生活水分區(qū)相相同。HOTEL熱水用用水標(biāo)準(zhǔn)：100L//d.人，Kh=3..9，Q2=28800×1000=2800m3/d小時耗熱量Qh==182900KW/h，采用燃?xì)鈿鉄崴仩t6600KKW三臺，半即即熱式熱換熱熱器WW3E++20，單臺產(chǎn)水水量23.6tt/h，共12臺。五、直飲水系統(tǒng)本工程從緯一路市市政直飲水管管網(wǎng)多段引管管DN50進入基地，市市政供水壓力力0.7Mpa。引入管處處設(shè)置水表計計量。建筑1-9層采用市政政直接供水方方式，以充分分利用市政管管網(wǎng)壓力。10層及以上建建筑采用加壓壓變頻供水方方式，1、2、3號樓分別設(shè)設(shè)置直飲水設(shè)設(shè)備房（面積積>50m2，設(shè)計由直直飲水公司負(fù)負(fù)責(zé)）。直飲水回水采用DN40管道多段回回水，回水經(jīng)經(jīng)減壓閥分級級降壓至0.4MMpa接至市政直直飲水管網(wǎng)，回回水由市政直直飲水站集中中處理。商業(yè)部分設(shè)置公共共飲水機。二號樓HOTEL分單元元供水，分戶戶水表設(shè)置在在各單元外水水井內(nèi)。其余產(chǎn)權(quán)單位分戶戶設(shè)置分戶水水表,非產(chǎn)權(quán)單位位設(shè)置總表計計量。水表均采用IC閥閥控水表。六、綠化水系統(tǒng)本工程從徐公橋路路市政綠化水水專用管網(wǎng)引引管DN50進入基地，以以供澆灑道路路廣場及綠化化灌溉，市政政供水壓力0.5Mpa。澆灑道路廣場用水水量：Q6=133271×22L/m2·次=26.6m3/d綠化灌溉用水量：：Q7=85560×2LL/m2·次=17.2m3/d七、排水系統(tǒng)7.1基地內(nèi)雨、污污分流，污水水經(jīng)匯集后就就近排至市政政污水管網(wǎng)，雨雨水經(jīng)匯集就就近排至市政政雨水管網(wǎng)。7.2建筑室內(nèi)污、廢合合流，污水立立管均設(shè)置專專用通氣管。建建筑屋面雨水水、空調(diào)凝結(jié)結(jié)水有組織排排放。7.3建筑2號號樓廚房排水水均在廚房設(shè)設(shè)置隔油器處處理后再排至至室外污水管管網(wǎng)。7.4地下室車庫庫內(nèi)設(shè)置集水水井(1*1*1mm3)，沖洗廢水水經(jīng)潛污泵提提升排入室外外雨水管網(wǎng)。各各集水井內(nèi)均均設(shè)置兩臺潛潛污泵，泵型型號JYWQ550-20--15-12200-2..2，單臺Q=20mm3/h，H=15m，N=2.2kw。地下車庫水泵房、鍋鍋爐房、消防防電梯井、汽汽車坡道排水水分別設(shè)集水水井采用潛污污泵提升排至至室外雨水管管網(wǎng)。各集水水井內(nèi)均設(shè)置置兩臺潛污泵泵，泵型號JJYWQ500-40-115-12000-4，單臺Q=40mm3/h，H=15m，N=4kw。7.5建筑二層層及以上衛(wèi)生生間排水分別別由各建筑一一層頂板(或技術(shù)夾層)排布橫管穿穿到室外排至至室外污水管管網(wǎng)；建筑一一層及地下室室衛(wèi)生間排水水分別在地下下室設(shè)置污水水井，經(jīng)潛污污泵提升排入入室外污水管管網(wǎng)。各污水水井內(nèi)均設(shè)置置兩臺潛污泵泵，泵型號JYWQ65-220-20-14000-3，單單臺Q=20m33/h，H=20m，N=3KWW。各污水井尺寸采用用2000xx2000xx2000mmm(H)，有效容積積采用6m3，大于5min潛污泵流量量。7.6基地下沉沉式廣場雨水水分別排至集集水井由潛污污泵提升排至至室外雨水管管網(wǎng)。該廣場場場地設(shè)計暴暴雨重現(xiàn)期為為10年?；刂行南鲁翉V場場（籃球區(qū)）設(shè)設(shè)置兩個雨水水井，各井有有效容積采用用18m3。各井內(nèi)均均設(shè)置三臺潛潛污泵，泵型型號JYWQQ150-100-15-2000-11，單臺Q=1000m3/h，H=15m，N=11KKW?；乜啃煨旃珮蚵废鲁脸翉V場（攀巖巖區(qū)）設(shè)置一一個雨水井，有有效容積采用用10m3。井內(nèi)設(shè)置置三臺潛污泵泵，泵型號JJYWQ1000-50-15-2000-5.5，單臺Q=50m3/h，H=15m，N=5.55KW。7.7基地內(nèi)雨水水量：采用當(dāng)?shù)乇┯陱姸榷裙?，基地地場地雨水設(shè)設(shè)計重現(xiàn)期為為1年，地面集集水時間為8~12分鐘，平均均徑流系數(shù)0.70。7.8生活排水總總量：2000mm3/d八、管材及其它8.1單元內(nèi)生活給給水管采用PP-R給水塑料管管，直飲水管管采用PE給水管，加加壓生活給水水管及給水立立管采用鋼塑塑復(fù)合管，加加壓熱水給水水管及熱水給給水立管采用用薄壁不銹鋼鋼管，基地室室外消防干管管采用球墨鑄鑄鐵給水管。基基地室外生活活干管及綠化水水管采用UPVC塑料給水管管。8.2地下室相關(guān)關(guān)排水管采用用熱鍍鋅鋼管管及管件。8.3消防給水水管≥100采用無縫鋼鋼管，內(nèi)外熱熱鍍鋅；<1100采用熱熱鍍鋅鋼管。8.4建筑排水管采用UUPVC螺旋排水管管，1號樓架空部部位排水管采采用不銹鋼螺螺旋排水管；；建筑室外雨雨水管、空調(diào)調(diào)冷凝水排水水管采用UPVC雨水管。室室外埋地雨、污污排水管均采采用FRPP增強聚丙烯烯排水管。動力篇一、設(shè)計依據(jù)1.1《城鎮(zhèn)燃?xì)鈿庠O(shè)計規(guī)范》GB500028—20061.2《城鎮(zhèn)燃?xì)鈿廨斉涔こ淌┦┕ぜ膀炇找?guī)規(guī)范》（CJJ333-89）1.3《燃?xì)庥寐衤竦鼐垡蚁┕芄懿摹稧B1555558.11-199551.4《燃?xì)庥寐衤竦鼐垡蚁┕芄芗稧B1555558.22-199551.5建筑專業(yè)及及業(yè)主提供的的有關(guān)資料及及圖紙二、概況基地燃?xì)獠捎锰烊蝗粴?，由市政政天然氣干管管提供。市政政中壓供氣管管?jīng)中低壓調(diào)調(diào)壓箱調(diào)壓后后接至用氣點點。天然氣主主要用于基地地2號樓廚房及及燃?xì)鉄崴佸仩t供氣。設(shè)設(shè)計時遵循國國家有關(guān)規(guī)定定、規(guī)程和規(guī)規(guī)范，作到統(tǒng)統(tǒng)籌兼顧，遠(yuǎn)遠(yuǎn)近結(jié)合，適適當(dāng)留有余地地，積極采用用國內(nèi)外成熟熟的新工藝、新新技術(shù)、新設(shè)設(shè)備和材料，以以保證工藝水水平的先進性性和安全性?；刂袎汗艿赖啦捎寐竦鼐劬垡蚁┤?xì)夤芄埽茼斁嗦仿访妫ㄜ囆械赖溃┑淖钚【嗑嚯x不得小于于1.2m，閥門采用用天然氣專用用閥門。本工程室內(nèi)、室外外燃?xì)庀到y(tǒng)設(shè)設(shè)計均由燃?xì)鈿夤矩?fù)責(zé)。三、天然氣需求量量預(yù)測天然氣用氣單耗為為0.25mm3∕人·日，考慮氣氣化率100%，總?cè)丝?033人，確定用用氣量如下表表（僅考慮2號樓廚房及及燃?xì)鉄崴佸仩t供氣）天然氣需求量預(yù)測測表項目用氣量（Nm3//d）用氣1008合計1008不可預(yù)計耗氣量（5%）51總計1060四、輸配管系統(tǒng)壓壓力級別的確確定中壓管網(wǎng)系統(tǒng)設(shè)計計壓力：0.4MMPa，工作壓力≤0.2MMPa中低壓調(diào)壓箱設(shè)計計壓力：0.4MMPa，進口壓力≤0.2MMPa，出口壓力力：2.5KKPa五、管道的埋設(shè)原原則5.1不得埋設(shè)在在建筑物及構(gòu)構(gòu)筑物的基礎(chǔ)礎(chǔ)下，包括雨雨、污水檢查查井內(nèi)；5.2嚴(yán)禁埋設(shè)在在高壓電力及及鐵塔下；5.3嚴(yán)禁與電力力電纜、通信信電纜、照明明電纜同一管管溝埋設(shè)，包包括電力與通通信的人井內(nèi)內(nèi)；5.4不得埋設(shè)在在堆積易燃、易易爆材料和具具有腐蝕性液液體的場所下下面。六、調(diào)壓設(shè)備中低壓調(diào)壓采用落落地式調(diào)壓柜柜，箱底距地地坪高度30cm，柜內(nèi)設(shè)過濾器器、調(diào)壓器、自自動切斷閥、超超壓自動放散散、表具和備用用調(diào)壓器。調(diào)調(diào)壓柜與高層建筑筑最小間距為為8米，需設(shè)置置在紅線內(nèi)。七、燃?xì)夤芘c其它管道道交叉時的最最小垂直凈距距（米）名稱給水管雨水管污水管天然氣管電力電纜通信電纜天然氣管0.150.150.150.150.50.5環(huán)境保護篇一、給排水1.1水泵房設(shè)備備均采用低噪噪音設(shè)備，所所有水泵吸水水管和出水管管上均設(shè)橡膠膠軟接頭等減減振裝置，水水泵基礎(chǔ)做隔隔振裝置。2.2基地室外外雨、污分流流；屋面雨水水、陽臺雨水水、空調(diào)凝結(jié)結(jié)水及場地雨雨水均由雨水水系統(tǒng)收集。廚廚房排水均在在廚房設(shè)置隔隔油器處理后后再排至室外外污水管網(wǎng)。1.3生活貯水水箱采用不銹銹鋼材質(zhì)。消防篇一、消火栓給水系系統(tǒng)1.1室外消火栓栓用水量300L/s，室內(nèi)消火火栓系統(tǒng)用水水量為40LL/s。1.2本工程從從綠地大道及及徐公橋路市市政生活水管管網(wǎng)分別引管管DN200在基地內(nèi)成成環(huán)狀供水。引引入管處設(shè)置置總水表計量量并設(shè)置防污污隔斷閥。1.3消防采用用區(qū)域式臨時時高壓消防系系統(tǒng)，系統(tǒng)集集中設(shè)置消火火栓泵在地下下室消防水泵泵房內(nèi)，在一一號樓的19層屋頂最高高處設(shè)置188m3消防水箱（內(nèi)內(nèi)蓄10分鐘室內(nèi)消消防用水量）及及消防穩(wěn)壓裝裝置保證初期期消防水壓，滅滅火時啟動消消火栓泵來滿滿足消防所需需的水壓和流流量。系統(tǒng)從從消防泵出水水總管上引兩兩路成環(huán)供水水。屋頂消防防水箱進水由由1號樓高區(qū)變頻頻生活給水設(shè)設(shè)備提供。消火栓箱內(nèi)均配有有消防泵啟動動按鈕，商鋪鋪另配備消防防軟管卷盤。消火栓主泵采用恒恒壓消防泵，一一用一備，型型號XBD118/45-110-HYY，Q=40LL/s，H=1455m，N=1100KW；屋頂消火栓穩(wěn)壓泵泵一用一備，型型號30FL55-12×33，單臺Q=5L/s，H=36m，N=1.55kw，隔膜式氣氣壓罐V=3000L。1.4室內(nèi)消火火栓出水壓力力超過0.5MPPa時均設(shè)置減減壓穩(wěn)壓消火火栓。1.5消防水池池有效容積540T，分二格，采采用鋼筋混凝凝土水池內(nèi)壁壁貼白瓷磚；；為防止水池池水質(zhì)惡化及及多次換水，同同時設(shè)置水箱箱處理機。系系統(tǒng)消防泵從從消防水池抽抽吸加壓環(huán)狀狀供水。1.6系統(tǒng)設(shè)置水水泵接合器2套。二、自動噴水滅火火系統(tǒng)2.1用水量330L/S2.2采用區(qū)域式式臨時高壓供供水方式。噴噴淋系統(tǒng)平時時通過屋頂消消防水箱及噴噴淋穩(wěn)壓裝置置提供初期噴噴淋用水，火火災(zāi)時由報警警閥組的壓力力開關(guān)聯(lián)動直直接啟動噴淋淋泵。噴淋主主泵統(tǒng)一設(shè)置置在地下室消消防水泵房內(nèi)內(nèi)。噴淋主泵采用恒壓壓消防泵，一一用一備，型型號XBD16/35--90-HY，Q=30LL/s，H=1500m，N=90KKW；屋頂噴淋穩(wěn)壓泵一一用一備，型型號25FL44-11×33，單臺Q=1.111L/s，H=33m，N=1.11kw，隔膜式氣氣壓罐V=1500L。2.3噴淋系統(tǒng)按按防火分區(qū)分分別設(shè)置水力力報警閥及水水流指示器。所所有水流指示示器前的閥門門均采用電磁磁蝶閥，其電電信號接至消消防中心，每每個水