杭州市金山未來水世界營銷策劃方案

金山未來水世界目錄第一章、解讀金山第二章、解讀競爭第三章、解讀項目第四章、解讀定位第五章、規(guī)劃、設(shè)計、建議第一章解讀金山1、從人們平常印象來看提及金山人們便會聯(lián)想到化工，“化工”已經(jīng)成為金山的第二個代名詞，化工區(qū)的形象在人們腦中已經(jīng)根深蒂固。金山區(qū)的戰(zhàn)略定位是著力打造“國際化工城”，中共中央政治局委員、上海市委書記陳良宇作出了金山要“靠化吃化，靠海吃?！钡闹甘?。金山區(qū)的化工領(lǐng)域在全國乃至世界處領(lǐng)先地位，擁有上海石化和匯聚眾多世界知名化工企業(yè)的上?；瘜W(xué)工業(yè)區(qū)。關(guān)鍵詞：國際化工城2、從地理位置、氣候來看金山區(qū)位于上海市西南，杭州灣北岸，處在滬、杭、甬及舟山群島經(jīng)濟區(qū)域中心和長三角都市圈樞紐地帶。金山海岸是杭州灣北岸的一部分，海潮為非正規(guī)半日淺海潮。一天之內(nèi)有兩高兩低潮汐現(xiàn)象。一月之中具有大小潮變化。金山海岸位于北亞熱帶，屬季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，降水充沛，溫和濕潤，日照充足。項目所屬位置鄰杭州灣一帶，受海洋影響，春季回暖較遲，氣溫略低；夏季涼爽，高溫天氣少；秋冬季降溫略遲，有利于旅游項目的開發(fā)。關(guān)鍵詞：旅游項目3、從文化特色來看金山農(nóng)民畫被譽為“世界藝術(shù)珍品”，金山曾被國家文化部命名為“中國現(xiàn)代民間繪畫畫鄉(xiāng)”。金山曾被譽為“故事之鄉(xiāng)”。金山還有被譽為“黑珍珠”的黑陶藝術(shù)，蜚聲海內(nèi)外。作為上海旅游節(jié)的組成部分，每年舉辦的金山農(nóng)民畫旅游節(jié),以金山農(nóng)民畫為紐帶，以“濱?！むl(xiāng)情”為主題，文化旅游產(chǎn)業(yè)生機盎然。金山農(nóng)民畫院被中國文聯(lián)書畫藝術(shù)中心評為五星級畫廊。關(guān)鍵詞：文化旅游產(chǎn)業(yè)4、從政府的期待來看以“綠色、智慧、財富”六字口號為依托，對金山區(qū)進行發(fā)展與規(guī)劃。結(jié)論

金山可以在現(xiàn)有“化工”的名片上增加亮點，創(chuàng)造魅力，提升公眾認知。我們需要鎖定核心優(yōu)勢，嫁接新資源要素，以化工為本，依托海岸，加入新思路，使之成為“新金山”。第二章解讀競爭1、從宏觀上分析縱觀中國沿海地區(qū)，要以“水”做好文章，成功打造休閑旅游勝地，首先取決于氣候與水質(zhì)，如三亞四季溫暖宜人，碧海藍天；其次依托其深厚的文化背景，如以名勝古跡為依托的大連、北戴河，以宗教古跡為依托的嶗山、普陀山。金山濱海，既無四季宜人的氣候，一望無垠的碧海，也無引人入勝的文化背景，單以“水”做好文章行不通。2、從上海本地區(qū)分析崇明打造上海世界級城市的生態(tài)島和海上花園到2020年，將崇明基本建設(shè)成為以優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境為品牌，以聞名的游樂度假為主導(dǎo)，以發(fā)達的清潔生產(chǎn)為支撐，環(huán)境優(yōu)美、經(jīng)濟發(fā)達、文化繁榮、保障健全、城鄉(xiāng)融合的上海世界級城市的生態(tài)島區(qū)和最優(yōu)美的“海上花園”，成為國內(nèi)領(lǐng)先、國際一流的人類生態(tài)環(huán)境與生態(tài)活動示范島區(qū)，同時也是上海聯(lián)結(jié)長江三角洲和沿海大通道的北翼紐帶?；窘ǔ蓢H高標準的以森林、水系、濕地、田園風(fēng)光為主體的森林花園島?；窘ǔ蓢H示范性的生態(tài)維護、生態(tài)產(chǎn)業(yè)升級、生態(tài)文化培育、生態(tài)居住高檔的生態(tài)住區(qū)島?；窘ǔ蓢H先導(dǎo)性的假日休閑、運動娛樂、療養(yǎng)培訓(xùn)、會議會展為主體的旅游度假島?；窘ǔ蓢H聞名的以吸引跨國企業(yè)總部辦公服務(wù)、科技研發(fā)、國際教育、咨詢論壇以及國際或洲際組織集中布局的科技研創(chuàng)島。奉賢基于“通江達?！钡莫毺貐^(qū)位優(yōu)勢，奉賢在旅游產(chǎn)業(yè)提出“四區(qū)一帶”的設(shè)想?！八膮^(qū)”分別指：以濱海地帶為特色的“南部濱海會展休閑度假區(qū)”，包括海灣漁人碼頭游覽區(qū)、海灣人造沙灘游覽區(qū)、海景國際會展服務(wù)區(qū)、棕櫚灘休閑運動區(qū)、灘滸島旅游等；以生活休閑風(fēng)情、餐飲服務(wù)為特色的“西部現(xiàn)代服務(wù)娛樂休閑區(qū)”，包括南橋餐飲娛樂街、古華公園、二嚴寺、奉賢現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)、莊行圣湖旅游區(qū)等；以兼具江南古城特色和西班牙風(fēng)情為特點的“東部文化風(fēng)情休閑旅游區(qū)”，包括奉城古鎮(zhèn)游覽區(qū)、奉城西班牙風(fēng)情游覽區(qū)等；以綠色生態(tài)為特色的“中部現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光區(qū)”，包括申隆生態(tài)園、解放村花卉游覽區(qū)、青村世外桃園等?！耙粠А笔且运下糜螢樘攸c的“金匯浦南現(xiàn)代水上旅游帶”，主要包括海灣私人游艇俱樂部、金匯港游艇碼頭及展示區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園游艇別墅度假區(qū)等。南匯以經(jīng)濟建設(shè)為中心，貫徹實施上海經(jīng)濟重心東移發(fā)展戰(zhàn)略，走以港興區(qū)之路，……，推動經(jīng)濟發(fā)展和社會全面進步。依托“兩港”建設(shè)，接受浦東新區(qū)和深水港的雙向輻射，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，積極發(fā)展臨海、臨空產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展重點產(chǎn)業(yè)，加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，強化配套服務(wù)功能，不斷提高城市化、現(xiàn)代化、國際化水平，增強綜合實力，基本形成經(jīng)濟社會發(fā)展的五大體系。1、對內(nèi)對外開放的港口城市2、體現(xiàn)實力與水平的工業(yè)重鎮(zhèn)3、現(xiàn)代都市型的農(nóng)業(yè)基地4、環(huán)境優(yōu)美的旅游景區(qū)作為上海國際洋山深水港的陸上配套區(qū)域，上海市委書記陳良宇曾在2004年人代會上的講話中指出：隨著深水港、航空港、臨港新城等重大項目的相繼落戶，正在加快建設(shè)的上海國際醫(yī)學(xué)院正是南匯新增長點中的最大亮點。3、從競爭對比分析工業(yè)旅游奉賢崇明南匯金山？結(jié)論

發(fā)揮工業(yè)優(yōu)勢，利用旅游資源，創(chuàng)新業(yè)態(tài)促發(fā)展。第三章解讀項目結(jié)論化工是靈魂海水、沙灘是骨架建筑是外形

項目需實現(xiàn)“化工”和“海水、沙灘”的巧妙結(jié)合，在商業(yè)創(chuàng)意的思想上實現(xiàn)突破，完成業(yè)態(tài)的創(chuàng)新第四章解讀定位定位前提：一、金山發(fā)展理念的要求；二、產(chǎn)業(yè)核心優(yōu)勢的發(fā)揮；三、資源利用的全新創(chuàng)造。嫁接創(chuàng)造定位定位決定規(guī)劃“化工”使之綠色；“化工”體現(xiàn)智慧；“化工”帶來財富。不只是工業(yè)，不只是旅游，我們更應(yīng)服從金山區(qū)政府的6字理念，服從地區(qū)發(fā)展的整體理念，從而創(chuàng)造產(chǎn)業(yè)與旅游有效統(tǒng)一的全新整合業(yè)態(tài)。案例一——臺鹽臺鹽面對鹽業(yè)殘酷的事實，為確保338年的鹽業(yè)史料，投入巨額人力與資金興建鹽業(yè)博物館，舉辦國際鹽展，用鹽展現(xiàn)創(chuàng)意，堆雪人，鹽雕藝術(shù)創(chuàng)作。在七股鹽山周圍土地，利用臺灣傳統(tǒng)曬鹽素材，精心打造游憩園區(qū)，將一個幾乎無人關(guān)注的地方，打造成年均一百多萬人游量，成為臺灣三大景點之一。不僅增強了國際上的知名度，也帶來了強大的經(jīng)濟效益。案例二——南風(fēng)化工南風(fēng)化工集團依靠得天獨厚的鹽湖資源，斥資打造“死海夢幻三絕”，開發(fā)精品旅游項目——運城鹽湖、瑞萊斯飄浮浴場和大型室內(nèi)黑泥抗體養(yǎng)生城。自此，每天來中國死海——運城鹽湖享受“鹽水飄浮，黑泥洗浴”的游客都絡(luò)繹不絕。金山·未來水世界在一片神奇