電力配套報(bào)建指引課件

住宅小區(qū)電力配套篇Contents報(bào)告目錄一、住宅小區(qū)電力配套的基本原則二、住宅小區(qū)的配電要求電力配套的基本原則開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)新建住宅小區(qū)及配套小公建執(zhí)行杭州市物價(jià)局物價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，電力方案設(shè)計(jì)出圖，根據(jù)圖紙計(jì)算出工程量及工程造價(jià)，簽訂電力配套合同。住宅小區(qū)電力配套的簡(jiǎn)易流程：受理客戶的用電申請(qǐng)；現(xiàn)場(chǎng)勘查，根據(jù)客戶和電網(wǎng)情況，確定供電方式、供電方案；根據(jù)供電方案進(jìn)行電氣設(shè)計(jì)；收取相關(guān)費(fèi)用；進(jìn)行工程施工及驗(yàn)收；裝設(shè)電能計(jì)量裝置，辦理接電事宜；建立客戶用電資料檔案。電力配套的基本原則多層住宅小區(qū)的供配電供電方式：外環(huán)線以內(nèi)應(yīng)以電纜方式供電。城鎮(zhèn)居民稠密區(qū)宜采用電纜供電，其它地區(qū)可采用架空線供電。

新建居民區(qū)公用配電變壓器最終裝接容量，按建筑面積每平方米50瓦確定。電力配套要求配電站要求多層新建住宅區(qū)采用土建配電站或預(yù)裝式配電站供電。土建站原則上獨(dú)立設(shè)置。在滿足電氣相關(guān)要求、防火要求時(shí),也可進(jìn)入建筑物內(nèi)設(shè)置，宜與區(qū)內(nèi)的公建設(shè)施相結(jié)合綜合考慮。10千伏線路內(nèi)正常運(yùn)行方式下的解合環(huán)點(diǎn)宜設(shè)在土建站內(nèi)，一般建筑面積5萬平方米的建筑群內(nèi)設(shè)置一個(gè)土建配電站(小區(qū)整體考慮)。建筑面積小于5萬平方米的建筑群允許采用預(yù)裝式配電站方式供電。多層住宅區(qū)內(nèi)的10千伏中壓配電網(wǎng)必須采用環(huán)網(wǎng)接線。

配電站的選址：參照供電半徑的要求（150米），應(yīng)接近負(fù)荷中心、滿足末端客戶的電壓質(zhì)量。電力配套要求樓內(nèi)干線為三相四線制，按層分相平衡配置三相負(fù)荷。相線顏色分別為黃、綠、紅，零線為黑色。進(jìn)線接線箱與表前線T接箱應(yīng)設(shè)在樓內(nèi)同一垂直軸線位置。電能表及安裝原則：一戶一表電能計(jì)量表分層集中安裝。推薦使用首層集中安裝方式。電能表箱一律安裝在表前線T接箱兩側(cè)，表箱內(nèi)每具電能計(jì)量表后安裝具備過電壓、限流保護(hù)功能的斷路器（漏電保護(hù)器設(shè)在居民住宅室內(nèi)）。單戶容量超過12千瓦時(shí)，宜三相供電電力配套要求高層建筑的供配電及高層、中高層居民住宅建筑的供配電

高層建筑的供電應(yīng)符合《高層民用建筑防火規(guī)范》（GBJ45-82）的要求。

十層至十八層的居民住宅、辦公樓、商住樓、高級(jí)賓館（包括底商設(shè)置服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的高層住宅）以及高度超過24米小于50米）的民用建筑，除正常電源外還應(yīng)供給備用電源。。有特殊要求的高級(jí)賓館也可以按照一類負(fù)荷配置電源。

十九層以上的居民住宅、辦公樓、商住樓、高級(jí)賓館或高度超過50米不超過100米的科技樓、圖書館、檔案館等建筑，除具有正常電源和備用電源外，用戶還應(yīng)自備發(fā)電機(jī)及自動(dòng)啟動(dòng)裝置。電力配套要求

七層至九層的居民住宅樓為中高層住宅建筑，中高層居民住宅建筑的消防設(shè)施應(yīng)按照保安負(fù)荷的要求設(shè)置雙電源，雙電源采取末端切換方式。

工礦企業(yè)、機(jī)關(guān)以及高層建筑內(nèi)用于生產(chǎn)管理、消防、通訊等的計(jì)算機(jī)應(yīng)急電源，應(yīng)以蓄電池組和不間斷電源解決。

高層建筑應(yīng)根據(jù)供電方式預(yù)留變、配電站和計(jì)量裝置的適當(dāng)位置和通道，配電站根據(jù)負(fù)荷大小可以集中或分散布置，還可以在建筑物內(nèi)分在幾層，分別在負(fù)荷中心布置。電力配套要求對(duì)樓內(nèi)(公用)配電站的站址要求

綜合性要求：建筑面積一萬平方米以上、獨(dú)立建設(shè)的高層建筑其配電站應(yīng)樓內(nèi)設(shè)置，宜設(shè)置在首層。特殊條件下，建筑具備負(fù)二層時(shí)，配電站允許在樓內(nèi)負(fù)一層設(shè)置，但必須具有獨(dú)立的維護(hù)和電氣設(shè)備搬運(yùn)通道。樓內(nèi)設(shè)置的配電站應(yīng)滿足配電設(shè)備的消防、通風(fēng)、防水、降低噪音、電磁屏蔽、搬運(yùn)、維護(hù)通道等要求。

單座建筑面積一萬平米以上的高層建筑群，當(dāng)規(guī)劃已設(shè)置站址及供電半徑滿足要求條件下，或建筑面積一萬平米以下的獨(dú)立高層住宅，公用配電站在樓內(nèi)不具備條件時(shí)，允許單獨(dú)設(shè)置配電站。電力配套要求電氣對(duì)土建的一般要求

地面的平均靜荷載：配電變壓器：1500公斤/平方米。10千伏開關(guān)柜：600公斤/平方米。低壓開關(guān)柜：500公斤/平方米。

凈高度：低壓配電室層高最低不低于3.6米(最低過梁下皮至地面)。

防火要求：建筑防火按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006及《高層民用建筑防火規(guī)范》GB50045-95執(zhí)行。

防水要求：電氣室地面宜高于該層地面標(biāo)高0.1米（或設(shè)防水門檻）。電氣室上方上層建筑內(nèi)不得設(shè)置給排水裝置或衛(wèi)生間。電力配套要求

隔離噪音及電磁屏蔽要求：屋頂及側(cè)墻，內(nèi)敷鋼網(wǎng)及鋼結(jié)構(gòu)和阻音材料。鋼網(wǎng)及鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)焊接并可靠?jī)牲c(diǎn)接地。通風(fēng)要求：采用自然通風(fēng)。每臺(tái)變壓器的有效通風(fēng)面積不小于2.5—3平方米，并設(shè)置事故排風(fēng)。配電站室內(nèi)不應(yīng)有無關(guān)管線通過。高層建筑的公用配電變壓器最終裝接容量，居民用電部分的按照50W/M2計(jì)算,重要負(fù)荷，包括電梯、泵房、消防設(shè)施、事故照明等按照設(shè)備裝接容量計(jì)算。配電變壓器總?cè)萘繎?yīng)為居民用電容量、公建單電源裝接容量、兩倍雙電源裝接容量之和。電力配套要求

公用配電站在高層、中高層住宅建筑內(nèi)或與其毗鄰且低壓出線少于6回時(shí)，居民生活用電允許由公用配電站出線經(jīng)換線箱與表前封閉母線或電纜連接。

高層住宅內(nèi)建筑面積在10000平方米以上的樓內(nèi)表前主干宜采用封閉母線。

建筑面積在一萬平方米以下的高層、中高層住宅建筑,樓內(nèi)0.4千伏表前主干線宜采用單芯交聯(lián)阻燃電纜供電。

中高層也可以采用阻燃BV導(dǎo)線供電。電力配套要求

高層居民住宅每層設(shè)專用的配電通道和小室，小室內(nèi)設(shè)封閉母線（電纜）的獨(dú)立通道和一戶一表安裝位置。配電小室地面標(biāo)高相對(duì)走廊不低于+0.02米

配電站設(shè)置在樓內(nèi)的封閉母線輸送容量按照樓內(nèi)住宅建筑面積50瓦/平方米的配套標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),每回路計(jì)算負(fù)荷最大不超過1600安培.變電室樓外設(shè)置，樓內(nèi)表前主干線無論采用封閉母線或電纜，則輸送容量均按照樓內(nèi)住宅建筑面積50瓦/平方米的配套標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,且每回路最大不超過800安培。電力配套要求

高層居民采用一戶一表供電，三相四線制，樓內(nèi)主干線若采用封閉母線供電，每層應(yīng)設(shè)置帶開關(guān)的“T”接附件，封閉母線起始供電層設(shè)置電纜換接附件和具有隔離功能的斷路器裝置。若采用電纜供電時(shí)，選擇單芯交聯(lián)銅電纜。首層設(shè)置電纜連接母線箱。每層設(shè)帶開關(guān)的“T”接附件。根據(jù)建筑物內(nèi)的供電負(fù)荷選擇電纜截面，其截面不小于95平方毫米。按照負(fù)荷上下分層分相供電均衡三相負(fù)荷。其余要求與多層住宅供電的技術(shù)要求相同。電力配套要求箱式配電站的建筑要求

箱式配電站距離住宅樓的防火間距為6米

箱式配電站的基礎(chǔ)占地面積為：5.2米×2.6米箱式配電站供電半徑為150-200米，一般為了保證供電質(zhì)量，我們要求不大于150米，且位置盡量在負(fù)荷中心。對(duì)于多層居住區(qū)、箱式配電站可以與土建配電站混合設(shè)置，高層、中高層、超高層居住區(qū)不設(shè)置箱式配電站電力配套要求土建配電站的建筑要求土建配電站宜獨(dú)立建設(shè)，也可與建筑物合建，建筑物有通體地下二層的允許設(shè)置在地下一層，同時(shí)應(yīng)滿足國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。配電站進(jìn)樓應(yīng)具有獨(dú)立的維護(hù)和電器設(shè)備搬運(yùn)通道，樓內(nèi)設(shè)置的配電站應(yīng)滿足配電設(shè)備的消防、通風(fēng)、防水、降噪、電子屏蔽、搬運(yùn)、維護(hù)通道等。配電站的線纜距離不宜大于150米，超高層居住區(qū)低壓線纜距離根據(jù)實(shí)際情況確定。多層住宅（含別墅）每五萬平方米就要建設(shè)一座土建配電站（小區(qū)整體考慮），高層住宅（含中高層）必