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辦公樓裝飾工程招標(biāo)人:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)標(biāo)日期:2011年07月8日目錄第一部分:招標(biāo)邀請(qǐng)書第一章總則第二章投標(biāo)文件第三章投標(biāo)文件密封和遞交第四章投標(biāo)報(bào)價(jià)及付款辦法第五章開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)第六章合同簽訂、驗(yàn)收及工程結(jié)算第二部分:投標(biāo)文件部分格式授權(quán)委托書報(bào)價(jià)清單施工質(zhì)量保證質(zhì)量服務(wù)承諾合同格式主要材料品牌響應(yīng)表招標(biāo)邀請(qǐng)書各投標(biāo)人:我公司正在進(jìn)行辦公樓裝飾工程邀請(qǐng)招標(biāo)前期準(zhǔn)備工作,現(xiàn)誠(chéng)摯邀請(qǐng)貴公司參與。具體內(nèi)容如下:一、招標(biāo)項(xiàng)目及工期辦公樓室內(nèi)裝飾工程;工期:90天。二、招標(biāo)范圍與內(nèi)容本次招標(biāo)包括:全套裝修施工圖及招標(biāo)人補(bǔ)充的相關(guān)圖紙中的內(nèi)容(鋁合金窗、活動(dòng)家具除外),還包括舊墻拆除和新砌墻體,樓梯拆除及加固和鋼結(jié)構(gòu)樓梯制作安裝,衛(wèi)生間排水系統(tǒng)、外墻抹灰及涂料、消防系統(tǒng)的調(diào)整、安裝,空調(diào)及熱水系統(tǒng)主機(jī)基礎(chǔ)(基礎(chǔ)圖由甲方提供)、其它專項(xiàng)工程的配合以及驗(yàn)收資料整理。三、投標(biāo)人資格1、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包三級(jí)以上資質(zhì)(含三級(jí)),項(xiàng)目經(jīng)理二級(jí)以上資質(zhì)(含二級(jí))。四、評(píng)標(biāo)辦法本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法:經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)評(píng)標(biāo)法五、獲取招標(biāo)文件的辦法和時(shí)間投標(biāo)人于2011年7月8日在。六、投標(biāo)截止時(shí)間和地點(diǎn)投標(biāo)文件請(qǐng)密封后,于2011年7月18日16時(shí)00分之七、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間:待定。八、報(bào)名及勘察現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間、地點(diǎn):投標(biāo)人自行組織對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘,以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)的資料。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用。招標(biāo)人:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址:大廈五樓電話:聯(lián)系人:第一章總則一、招標(biāo)項(xiàng)目:本次招標(biāo)是就辦公樓室內(nèi)裝飾工程進(jìn)行招標(biāo)。工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范》(GB50300-2001)、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2001)等國(guó)家規(guī)范執(zhí)行。二、投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件參加招投標(biāo)過程所產(chǎn)生之一切費(fèi)用。無論招投標(biāo)結(jié)果如何,招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。三、招標(biāo)文件1、招標(biāo)文件的組成裝修施工圖(藍(lán)圖和電子版效果圖)、招標(biāo)人補(bǔ)充的施工圖、會(huì)議紀(jì)要、招標(biāo)人推薦的主要材料品牌和供貨方式清單、材料暫定價(jià)清單、工程量清單(僅供參考,不作為計(jì)價(jià)依據(jù))和本文件及依法對(duì)本文件所作的書面澄清或修改的內(nèi)容均為招標(biāo)文件的組成部分。招標(biāo)人有權(quán)對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改,并書面通知。招標(biāo)人可視具體情況,延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間,并書面通知投標(biāo)方。四、投標(biāo)人的義務(wù)1、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件,完全明了招標(biāo)項(xiàng)目之名稱、用途、數(shù)量、質(zhì)量和交付日期,完全明了投標(biāo)人所應(yīng)具備的資格條件。2、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出完全響應(yīng)。3、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前,將密封的投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。4、投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià),不得排擠其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng),損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人合法權(quán)益。投標(biāo)人不得與招標(biāo)人串通投標(biāo),損害招標(biāo)人利益或者他人的合法權(quán)益。5、投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前,對(duì)所遞交的投標(biāo)文件可以補(bǔ)充、修改或者撤回,并書面通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。第二章投標(biāo)文件五、投標(biāo)文件的制作應(yīng)當(dāng)符合以下要求:1、投標(biāo)人必須依照招標(biāo)文件提供的表式制作投標(biāo)文件,投標(biāo)文件一式三份(一份正本,二份副本);2、投標(biāo)文件必須打印并應(yīng)裝訂成冊(cè);3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無修改和行間插字。如有修改,須在修改處加蓋投標(biāo)單位法定代表人或其委托代理人的印鑒。八、在投標(biāo)截止時(shí)間之前的投標(biāo)均為可以接受的投標(biāo)。九、投標(biāo)保證金1、投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)須按投標(biāo)須知的要求向招標(biāo)人交納投標(biāo)保證金10000元。2、未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在確定中標(biāo)人后予以退還(無息)。3、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金將轉(zhuǎn)入履約保證金,待合同按約履行完畢后的一周內(nèi)全額退還(無息)。4、投標(biāo)人出現(xiàn)下列情況,招標(biāo)人沒收其投標(biāo)保證金。1)投標(biāo)單位在投標(biāo)截止時(shí)間后又撤回其投標(biāo)文件;2)中標(biāo)人未能在招標(biāo)文件規(guī)定的期限提交履約擔(dān)保;3)中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒絕簽訂合同。第三章投標(biāo)文件編制和遞交十、投標(biāo)文件的組成1、投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)部分、技術(shù)標(biāo)部分和樣品三部分組成。2、商務(wù)標(biāo)主要包括下列內(nèi)容:序號(hào)商務(wù)標(biāo)正本內(nèi)容(一一式一份)商務(wù)標(biāo)副本內(nèi)容(一一式貳份)1工程量清單報(bào)價(jià)表表工程量清單報(bào)價(jià)表表2編制說明編制說明3投標(biāo)總價(jià)投標(biāo)總價(jià)4工程項(xiàng)目投標(biāo)總價(jià)價(jià)表工程項(xiàng)目投標(biāo)總價(jià)價(jià)表5單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表表單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表表6單位工程費(fèi)匯總表表單位工程費(fèi)匯總表表7分部分項(xiàng)工程量清清單計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程量清清單計(jì)價(jià)表8措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)價(jià)表措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)價(jià)表9其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)價(jià)表其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)價(jià)表10零星項(xiàng)目計(jì)價(jià)表零星項(xiàng)目計(jì)價(jià)表11分部分項(xiàng)工程量清清單綜合單價(jià)價(jià)分析表分部分項(xiàng)工程量清清單綜合單價(jià)價(jià)分析表12措施項(xiàng)目費(fèi)分析表表措施項(xiàng)目費(fèi)分析表表13主要材料價(jià)格表主要材料價(jià)格表14勞務(wù)分包工程造價(jià)價(jià)匯總表勞務(wù)分包工程造價(jià)價(jià)匯總表15勞務(wù)分包工程造價(jià)價(jià)明細(xì)表勞務(wù)分包工程造價(jià)價(jià)明細(xì)表16成本分析成本分析3、技術(shù)標(biāo)部分應(yīng)包括以下內(nèi)容3.1施工組織設(shè)計(jì);3.2主要材料設(shè)備品牌響應(yīng)情況,列出主要設(shè)備材料品牌響應(yīng)表;3.3投標(biāo)人應(yīng)提供詳細(xì)的鋼結(jié)構(gòu)樓梯施工圖并對(duì)鋼結(jié)構(gòu)樓梯的安全性負(fù)全責(zé);4、投標(biāo)樣品:非招標(biāo)人提供和指定的主材,投標(biāo)人應(yīng)提供相應(yīng)樣品,樣品規(guī)格不應(yīng)小于200*200mm。十一、投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)人須在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前在指定地點(diǎn)將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)人。第四章投標(biāo)報(bào)價(jià)及付款辦法十三、投標(biāo)報(bào)價(jià)的所用材料規(guī)格嚴(yán)格按照標(biāo)書要求的品牌和規(guī)格執(zhí)行。1、各投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)單位提供的全套施工圖紙、技術(shù)資料,結(jié)合本工程實(shí)際情況和自身的綜合實(shí)力,擬定施工方案或施工組織設(shè)計(jì),依據(jù)企業(yè)定額(或市場(chǎng)計(jì)價(jià)依據(jù))和市場(chǎng)價(jià)格信息,分析各項(xiàng)費(fèi)用,計(jì)算除稅金外的綜合單價(jià),并根據(jù)本企業(yè)水平確定相關(guān)措施費(fèi)、分包工程配合費(fèi)的包干價(jià)以及最終投標(biāo)總價(jià)(含稅)。2、中標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)將作為包干價(jià),除設(shè)計(jì)變更和暫定材料單價(jià)按實(shí)調(diào)整更外,中標(biāo)價(jià)不予調(diào)整,并按此價(jià)格簽訂合同或辦理竣工結(jié)算。3、投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí),對(duì)材料暫定價(jià)清單中的數(shù)量和價(jià)格,均不得進(jìn)行變動(dòng)。暫定材料單價(jià)是指材料設(shè)備到工地現(xiàn)場(chǎng)的材料價(jià)格。投標(biāo)單位報(bào)價(jià)時(shí),應(yīng)將暫定材料單價(jià)納入綜合單價(jià)。4、投標(biāo)人在投標(biāo)文件中應(yīng)明確所選用主要材料、器材的品牌、規(guī)格、性能、產(chǎn)地、廠家以及質(zhì)量等級(jí)。其中招標(biāo)人推薦的材料設(shè)備品牌是指招標(biāo)人擬采用的材料、設(shè)備的檔次。投標(biāo)人可以選用推薦品牌,也可以選用等同于或優(yōu)于推薦品牌的其他品牌的材料、設(shè)備。中標(biāo)后,在簽訂合同之前,招標(biāo)人如認(rèn)為中標(biāo)單位在投標(biāo)文件提供的品牌達(dá)不到工程量清單推薦品牌的要求,則招標(biāo)人可以要求中標(biāo)單位選用工程量清單推薦品牌中的任意一種,中標(biāo)單位須無條件接受且不增加其投標(biāo)報(bào)價(jià)。5、投標(biāo)人的施工技術(shù)措施費(fèi)應(yīng)考慮腳手架費(fèi)、空氣檢測(cè)費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)、修補(bǔ)其他單位施工過程中在裝修施工作業(yè)面上作業(yè)所需要的費(fèi)用、其他施工技術(shù)措施費(fèi)等。投標(biāo)人可根據(jù)本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和施工方案自行測(cè)算報(bào)價(jià)。6、工程施工過程中由于設(shè)計(jì)變更引起工程量項(xiàng)目和數(shù)量的增減,除以下情況外,執(zhí)行中標(biāo)單位投標(biāo)時(shí)該項(xiàng)目的綜合單價(jià)。6.1由于報(bào)價(jià)清單項(xiàng)目中項(xiàng)目特征或工程內(nèi)容發(fā)生部分變更的,以綜合單價(jià)為基礎(chǔ),僅就變更部分相應(yīng)調(diào)整綜合單價(jià)。6.2報(bào)價(jià)清單中有類似項(xiàng)目綜合單價(jià)的,可以參照?qǐng)?bào)價(jià)清單中類似的綜合單價(jià)計(jì)算確定。6.3報(bào)價(jià)清單中沒有類似清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的,由承包人根據(jù)企業(yè)定額或參考“市場(chǎng)計(jì)價(jià)依據(jù)”提出適當(dāng)?shù)木C合單價(jià),經(jīng)發(fā)包人審定后執(zhí)行。7、消防系統(tǒng)的調(diào)整、安裝以及排水安裝工程的報(bào)價(jià),在甲方提供的原施工圖紙上進(jìn)行修改、調(diào)整并符合消規(guī)要求,消防系統(tǒng)造價(jià)單列填寫包干價(jià)。9、付款方式如下:a、簽定合同,項(xiàng)目經(jīng)理到位后,付給扣除甲供材料貨款后合同價(jià)的20%;b、裝飾基層全部施工結(jié)束后,付至扣除甲供材料貨款后合同價(jià)的50%;c、驗(yàn)收合格后付至扣除甲供材料貨款后合同價(jià)款的85%;d、審計(jì)結(jié)束、竣工資料交付后付至扣除甲供材料貨款后合同價(jià)的95%;e、留扣除甲供材料貨款后合同價(jià)的5%作為保修金,保修金的返還時(shí)間為交付后一年;十四、投標(biāo)報(bào)價(jià)1、投標(biāo)單位需按招標(biāo)文件報(bào)出其投標(biāo)價(jià),其應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、利潤(rùn)、稅金的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及圖紙、標(biāo)文規(guī)定范圍內(nèi)所有土建裝飾及安裝內(nèi)容,分包工程配合費(fèi)。2、投標(biāo)報(bào)價(jià)形式:本工程項(xiàng)目采用固定單價(jià)報(bào)價(jià)總價(jià)包干方式,投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期間各種建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和國(guó)家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)系數(shù),并計(jì)入總報(bào)價(jià),今后不作調(diào)整,報(bào)價(jià)單必須加蓋單位公章,法人代表或委托授權(quán)人簽字。第五章開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)十五、開標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)詳見投標(biāo)邀請(qǐng)書十六、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)方法本次評(píng)標(biāo)采用經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)評(píng)標(biāo)法。評(píng)標(biāo)小組成員由招標(biāo)人組成。十七、開標(biāo)會(huì)開標(biāo)會(huì)按招標(biāo)文件中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)舉行,由招標(biāo)人自行組織和主持。十八、開標(biāo)后,投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)澄清,否則按作廢標(biāo)處理:1、授權(quán)委托書無投標(biāo)單位法定代表人的印鑒(或簽名),或委托書非原件;2、投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容和要求編制,投標(biāo)文件字跡潦草、模糊、難以辨認(rèn);3、投標(biāo)人在一份投標(biāo)文件中,對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià),且未書面確定以哪個(gè)報(bào)價(jià)為準(zhǔn);4、投標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單與施工圖嚴(yán)重不符的5、投標(biāo)文件中載明的工期超過招標(biāo)工期或未載明工期的;十九、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)小組負(fù)責(zé)。定標(biāo)由評(píng)標(biāo)小組根據(jù)招、投標(biāo)文件綜合評(píng)議情況確定中標(biāo)人。二十、投標(biāo)文件的澄清1、為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較,評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面方式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、對(duì)同類問題表述不一致或者明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補(bǔ)正。投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)以書面方式進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。2、投標(biāo)文件中的大寫金額和小寫金額不一致時(shí)的,以大寫金額為準(zhǔn);總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的,以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn);單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的,應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn),并修改單價(jià);對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的,以中文文本為準(zhǔn)。3、所有澄清或說明必須以書面方式正式為之,并應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章及法定代表人或其代理人的簽名或蓋章。第六章合同簽訂、驗(yàn)收及工程結(jié)算二十一、合同簽訂1、中標(biāo)單位一經(jīng)確定,即與招標(biāo)人簽訂工程合同。2、合同一式六份,招標(biāo)人三份、施工單位三份,如有需要,可適當(dāng)增加合同份數(shù)。3、履約過程中如有變動(dòng),由招標(biāo)人及施工單位自行協(xié)商解決。二十二、驗(yàn)收施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及竣工驗(yàn)收事宜由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組織實(shí)施。二十三、工程結(jié)算以設(shè)計(jì)施工圖和招標(biāo)約定條件作為投標(biāo)報(bào)價(jià)及工程結(jié)算的依據(jù)。中標(biāo)后,投標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)和填報(bào)的工程量,除變更設(shè)計(jì)和暫定價(jià)部分按實(shí)調(diào)整外,均不予調(diào)整。如因招標(biāo)人變更設(shè)計(jì)出現(xiàn)增減工程的部分,按招標(biāo)人的更改通知及招標(biāo)人工地代表簽證參照投標(biāo)人相同子目單價(jià)辦理結(jié)算。2、施工過程中如發(fā)生重大變更事項(xiàng),須經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。。本項(xiàng)目下的工程款由房地產(chǎn)有限公司根據(jù)合同支付。第二部分授權(quán)委托書本授權(quán)書聲明:________________________________________(投標(biāo)人名稱)的_________________________(法定代表人姓名、職務(wù))代表投標(biāo)人授權(quán)______________________________(被授權(quán)人的姓名、職務(wù))為本投標(biāo)的合法代理人,全權(quán)負(fù)責(zé)參加辦公樓室內(nèi)裝飾工程的投標(biāo)、簽訂合約以及與之相關(guān)的各項(xiàng)工作。本投標(biāo)人對(duì)被授權(quán)人的簽名負(fù)全部責(zé)任。本授權(quán)書于__________年_______月________日簽字生效,特此聲明。法定代表人簽字蓋章:職務(wù):?jiǎn)挝幻Q:地址:代理人(被授權(quán)人)簽字蓋章:職務(wù):?jiǎn)挝幻Q:地址:投標(biāo)人名稱(公章):日期:施工質(zhì)量保證我公司就“辦公樓室內(nèi)裝飾工程”裝飾工程施工質(zhì)量保證如下:投標(biāo)單位:(章)法定代表人 :(簽字)日期:質(zhì)量服務(wù)承諾最低服務(wù)承諾要求求:修繕、裝裝飾工程保修修期為一年,上述質(zhì)質(zhì)量服務(wù)保修修要求為最低低要求,不滿滿足的作廢標(biāo)標(biāo)處理;其他他服務(wù)承諾由由投標(biāo)單位自自定!我公司就“辦公樓樓室內(nèi)裝飾工工程”裝飾工程投投標(biāo)的質(zhì)量服服務(wù)承諾如下下:投標(biāo)單位:(章)法定代表人 :(簽簽字)日期:合同格式一協(xié)議書格式發(fā)包人(全稱)::房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公司(簡(jiǎn)稱甲方方)承包人(全稱)::(簡(jiǎn)稱乙方方)依照《中中華人民共和和國(guó)合同法》、《中中華人民共和和國(guó)建筑法》及及其他有關(guān)法法律、行政法法規(guī),遵循平平等、自愿、公公平和誠(chéng)實(shí)信信用的原則,雙雙方就本建設(shè)設(shè)工程施工事事項(xiàng)協(xié)商一致致,訂立本合合同。一、工程概況工程名稱:工程地點(diǎn):工程內(nèi)容:二、工程承包范圍圍承包范圍:全套裝裝修施工圖及及招標(biāo)人補(bǔ)充充的相關(guān)圖紙紙中的內(nèi)容(鋁鋁合金窗、活活動(dòng)家具除外外),還包括括舊墻拆除和和新砌墻體,樓樓梯拆除后的的加固和鋼結(jié)結(jié)構(gòu)樓梯制作作安裝,衛(wèi)生生間排水系統(tǒng)統(tǒng)、外墻抹灰灰及涂料、消消防系統(tǒng)的調(diào)調(diào)整、安裝,空調(diào)及熱水系統(tǒng)主機(jī)基礎(chǔ)、其它專項(xiàng)工程的配合。三、合同工期開工日期:年月日(具體開開工日期以發(fā)發(fā)包人開工通通知書為準(zhǔn))竣工日期:年月日合同工期總?cè)諝v天天數(shù):90天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符符合《建筑工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》(GB500300-22001);《建筑筑裝飾工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》(GB502210-20001)等現(xiàn)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范范。五、合同價(jià)款金額(大寫):(人民幣)¥:元六、組成合同的文文件組成本合合同的文件包包括:1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款款3、明確雙方權(quán)利、義義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)協(xié)議4、本合同通用條款款5、投標(biāo)書、詢標(biāo)答答疑文件和中標(biāo)通知書6、施工圖紙7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有有關(guān)技術(shù)文件件、技術(shù)要求求8、投標(biāo)文件雙方有關(guān)工程的洽洽商、變更等等書面協(xié)議或或文件視為本本合同的組成成部分。七、本協(xié)議書中有有關(guān)詞語含義義與本合同第第二部分《專專用條款》中中分別賦予它它們的定義相相同。八、承包人向發(fā)包包人承諾按照照合同約定進(jìn)進(jìn)行施工、竣竣工并在質(zhì)量量保修期內(nèi)承承擔(dān)工程質(zhì)量量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包包人承諾按照照合同約定的的期限和方式式支付合同價(jià)價(jià)款及其他應(yīng)應(yīng)當(dāng)支付的款款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間:年月日合同訂立地點(diǎn):房房地產(chǎn)開發(fā)有有限公司本合同雙方約定甲甲方、乙方蓋蓋章后生效。發(fā)包人:(公章)承包人:(公章章)住所::住所:法定代表人:法定代表人人:委托代表人:委托代表人人:電話::電話:傳真::傳真:開戶銀行:開戶銀行::帳號(hào):帳號(hào):合同條款使用建設(shè)部、國(guó)家家工商行政管管理局1999年12月24日印發(fā)的《建設(shè)工程程施工合同(示示范文本)》(GF-1999-0201)通用條款(略)專用條款一、詞語定義及合合同文件2.合同文件及解釋順順序2.1合同文件組組成:(1)本合同協(xié)協(xié)議書;(2)本合同專專用條款;(3)明確雙方方權(quán)利、義務(wù)務(wù)的紀(jì)要及澄澄清函件;(4)本合同通通用條款;(5)招標(biāo)文件件、投標(biāo)書;;(6)招標(biāo)圖紙紙(包括經(jīng)發(fā)發(fā)包人確認(rèn)的的設(shè)計(jì)補(bǔ)充及及變更);(7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范及有關(guān)技技術(shù)文件、技技術(shù)要求;(8)實(shí)施過程程中其他有關(guān)關(guān)工程洽商、變變更等書面協(xié)協(xié)議或文件視視為本合同的的組成部分。2.2解釋順序::上述2.1條所列列文件應(yīng)能相相互解釋,互互為說明。當(dāng)當(dāng)合同的實(shí)質(zhì)質(zhì)性內(nèi)容有矛矛盾時(shí),應(yīng)按按照上述2..1條所列文文件的順序進(jìn)進(jìn)行解釋;書書面施工合同同中專用條款款優(yōu)于通用條條款。合同文文件內(nèi)容有不不一致時(shí),以以日期在后的的書面約定為為準(zhǔn)。3.語言文字和適用法法律、標(biāo)準(zhǔn)及及規(guī)范3.1本合同同除使用漢語語外,還使用用________/____語言文字。3.2適用法法律和法規(guī)需要明示的法律、行行政法規(guī):本本合同的適用用法律為中華華人民共和國(guó)國(guó)國(guó)家及浙江江省頒發(fā)的法法律法規(guī)。3.3適用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的的名稱:中華華人民共和國(guó)國(guó)頒發(fā)的現(xiàn)行行有效的有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范及浙江省、溫溫州市有關(guān)規(guī)規(guī)定,同時(shí)滿足行行業(yè)規(guī)范及本本合同技術(shù)文文件提出的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范的時(shí)間::國(guó)家及地方方規(guī)范由競(jìng)標(biāo)標(biāo)人自行解決決,招標(biāo)文件件中圖紙說明明及物料規(guī)范范于發(fā)標(biāo)日統(tǒng)統(tǒng)一發(fā)出。國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的的約定:按設(shè)設(shè)計(jì)要求4.圖紙4.1發(fā)包人人向承包人提提供圖紙日期期和套數(shù):開開工前提供貳貳套,電子光盤盤一份,若另另有需要由中中標(biāo)人自行解解決。發(fā)包人對(duì)圖紙的保保密要求:_承包人須完完全保密,不不得外漏。使用國(guó)外圖紙的要要求及費(fèi)用承承擔(dān):無。二、雙方一般權(quán)利利和義務(wù)5.工程師5.6不實(shí)行行監(jiān)理的,工工程師的職權(quán)權(quán):協(xié)調(diào)關(guān)系系,負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督、進(jìn)度控控制、安全、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證等7.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名:___________________職務(wù):______________________8.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人人應(yīng)按約定的的時(shí)間和要求求完成以下工工作:施工場(chǎng)地具備施工工條件的要求求及完成的時(shí)時(shí)間:承包人人已認(rèn)真踏勘勘現(xiàn)場(chǎng),確認(rèn)認(rèn)現(xiàn)狀已具備備進(jìn)場(chǎng)施工條件。(2)將施工所需的水水、電、電訊訊線路接至施施工場(chǎng)地的時(shí)時(shí)間、地點(diǎn)和和供應(yīng)要求::以開工時(shí)的的現(xiàn)狀為承包人提供施工工用水、電、通通訊線路的便便利。上述線線路的場(chǎng)內(nèi)接接駁費(fèi)用由承承包人自行承承擔(dān),施工所需水水、電費(fèi)用由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān),通訊費(fèi)由由承包人自理理。(3)施工場(chǎng)地與公共共道路通道開開通的時(shí)間和和要求:_______/__________(4)工程地質(zhì)和地下下管線資料的的提供時(shí)間::___/________________(5)由發(fā)包人辦理的的施工所需證證件、批件的的名稱和完成成時(shí)間:由承承包人代為辦辦理施工所需需的批件、證證件的申請(qǐng)報(bào)報(bào)批,發(fā)包人人予以積極配配合。(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控控制點(diǎn)交驗(yàn)要要求:開工前前一周。(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)計(jì)交底時(shí)間::開工前一周周組織承包人人和發(fā)包人、設(shè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行行圖紙會(huì)審、設(shè)設(shè)計(jì)交底。(8)協(xié)助承包人對(duì)已完完或未完分包工工程進(jìn)行成品品保護(hù)。(9)雙方約定發(fā)包人人應(yīng)做的其他他工作:___/________________8.2發(fā)包人委托托承包人辦理理的工作:室室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)測(cè)、裝修材料料檢測(cè)、辦理理夜間施工許可可證、竣工備案及其它發(fā)包人人要求協(xié)助的的手續(xù)等。9.承包人工作9.1承包人人應(yīng)按約定的的時(shí)間和要求求完成以下工工作:(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等等級(jí)和業(yè)務(wù)范范圍允許的承承包人完成的的設(shè)計(jì)文件提提交時(shí)間:在在開工后一周周內(nèi)依據(jù)圖紙會(huì)會(huì)審要求,提提交深化圖紙紙(包括天、地地、墻室內(nèi)六六面裝飾,以以及固定家具具圖紙等,包包括現(xiàn)場(chǎng)控制制的最終完成成面標(biāo)高)或或工程配套的的設(shè)計(jì),經(jīng)發(fā)發(fā)包人批準(zhǔn)后后使用。承包包人的深化設(shè)設(shè)計(jì),應(yīng)組織織設(shè)計(jì)人員向向發(fā)包人、原原設(shè)計(jì)單位有關(guān)關(guān)人員進(jìn)行技技術(shù)交底。(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)報(bào)表的名稱及及完成時(shí)間::開工前提供供工程的施工工進(jìn)度(投資資)計(jì)劃表;;每月25日前提供當(dāng)當(dāng)月實(shí)際完成成工程量月報(bào)報(bào)表;每周五報(bào)報(bào)告下周作業(yè)業(yè)計(jì)劃;本周周實(shí)施情況。(3)承擔(dān)施工安全保保衛(wèi)工作及非非夜間施工照照明的責(zé)任和和要求:提供供和維修裝修修區(qū)域內(nèi)非夜夜間施工使用用的照明,并負(fù)責(zé)與工工程有關(guān)的所所有安全保衛(wèi)衛(wèi)工作。(4)向發(fā)包人提供的的辦公和生活活房屋及設(shè)施施的要求:/。(5)需承包人辦理的的有關(guān)施工場(chǎng)場(chǎng)地交通、環(huán)環(huán)衛(wèi)和施工噪噪聲管理等手手續(xù):按規(guī)定定辦理有關(guān)手手續(xù),并書面面形式通知發(fā)發(fā)包人。(6)已完工程成品保保護(hù)的特殊要要求及費(fèi)用承承擔(dān):承包人人必須為存放放在工地現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)或其他地方方的工程材料料、設(shè)備、設(shè)設(shè)施等或在其其裝卸過程中中提供必需的的防護(hù)措施,以以免其受到外外界影響造成成損壞;工程程未辦理竣工工驗(yàn)收交付發(fā)發(fā)包方前,有有責(zé)任確保施施工工程成品品保護(hù),確保保整個(gè)工程竣竣工質(zhì)量,所所需費(fèi)用自行行承擔(dān)。(7)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)衛(wèi)生的要求::=1\*GB3①確保工地文明、安安全、負(fù)責(zé)工工地形象建設(shè)設(shè),達(dá)到市級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化工工地要求。強(qiáng)強(qiáng)化安全意識(shí)識(shí),抓好安全全生產(chǎn),杜絕絕事故發(fā)生,施施工過程中發(fā)發(fā)生安全及人人身事故均由由其自行負(fù)責(zé)責(zé)處理,并承承擔(dān)全部費(fèi)用用。=2\*GB3②竣工后,承包人負(fù)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地地內(nèi)所有剩余余設(shè)備、材料料和垃圾等的的清理、清潔;;并按發(fā)包人人指定的地點(diǎn)有有序地進(jìn)行堆堆放。由此產(chǎn)生的的費(fèi)用由承包包人承擔(dān)。(8)雙方約定承包人人應(yīng)做的其它它工作:=1\*GB3①在需要的情況下,辦理夜間施工許可證、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)、竣工備案及其它發(fā)包人要求協(xié)助的手續(xù),自行處理好與各級(jí)行政、建設(shè)主管部門、當(dāng)?shù)卮迕窈途用竦年P(guān)系(包括擾民糾紛、材料供應(yīng)等事項(xiàng))。=2\*GB3②承包人在工程開始始前,須檢查查有關(guān)已由他他人完成之工工程項(xiàng)目,并并記錄其位置、尺尺寸及會(huì)影響響本合同項(xiàng)下下工程的項(xiàng)目目(包括所有有與此分包工工程有關(guān)的地地方)。若此此等已完成之之工程有錯(cuò)誤誤或不配合本本工程的需要要,承包人須立刻刻以書面通知知發(fā)包人。承包人在完成成其所承包工工程的過程中中,如發(fā)生與與發(fā)包人或發(fā)包人委托的的工程現(xiàn)場(chǎng)的的其他施工隊(duì)隊(duì)伍的工序發(fā)發(fā)生交叉或工工作內(nèi)容相互互影響的情況況,承包人應(yīng)及時(shí)時(shí)通知發(fā)包人人、發(fā)包人協(xié)調(diào)解解決,在協(xié)調(diào)調(diào)解決的過程程中,承包人人應(yīng)采取措施施保證工期,不不得以此為由由向發(fā)包人主張工工期的延長(zhǎng)或或費(fèi)用的增加加。三、施工組織設(shè)計(jì)計(jì)和工期10.進(jìn)度計(jì)劃10.1承包包人提供施工工組織設(shè)計(jì)(施施工方案)和和進(jìn)度計(jì)劃的的時(shí)間:合同同簽訂后7天內(nèi)工程師確認(rèn)的時(shí)間間:提交后7天內(nèi),審核核批復(fù)、回函函或提出修改改意見10.2群體體工程中有關(guān)關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的的要求:/。13.工期延誤13.1因以下下原因造成工工期延誤,經(jīng)經(jīng)工程師確認(rèn)認(rèn),工期相應(yīng)應(yīng)順延;(6)雙方約定工期順順延的其他情情況:=1\*GB3①由發(fā)包人提供的設(shè)設(shè)備、材料等等未按擬定的的計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)或或交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)缺陷需要更更換而耽誤施施工進(jìn)度=2\*GB3②發(fā)包人需要對(duì)原工工程設(shè)計(jì)進(jìn)行行變更影響工工期的,承包包人在工程變變更確定后14天內(nèi),提出出變更工期的的報(bào)告,經(jīng)工工程師確認(rèn)后后調(diào)整竣工日日期。(7)由于承包方原因造造成延誤,工工期延誤在30天以內(nèi)的,按按人民幣1000元/天對(duì)承包人人進(jìn)行處罰,工工期延誤在30天以上的,按按人民幣3000元/天對(duì)承包人人進(jìn)行處罰,尾尾數(shù)不足一天天的按一天計(jì)計(jì)算,累計(jì)罰罰款原則上以以合同總價(jià)的的3%為限。處罰違違約金額累計(jì)超過合同同總價(jià)的3%時(shí),發(fā)包人人有權(quán)解除合同,并并保留向承包包人索賠的權(quán)權(quán)力。工期延誤處罰違約約金一旦達(dá)到到上述最高限額額,發(fā)包方有有權(quán)中途解除除合同,也可可要求承包人人繼續(xù)履行合合同,但承包包人應(yīng)賠償發(fā)發(fā)包人因此而而導(dǎo)致的直接接經(jīng)濟(jì)損失,并并沒收工期保保證金(經(jīng)發(fā)發(fā)包人書面同同意順延的工工期自然順延延)。發(fā)包方方解除合同的書面通知送交交承包方時(shí)既既予生效,合同解除后后的相關(guān)事宜宜,雙方應(yīng)本本著友好的態(tài)態(tài)度進(jìn)行協(xié)商商,妥善解決決。(8)由于乙方原因造造成工期延誤誤(超過經(jīng)發(fā)發(fā)包人批準(zhǔn)的的施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃工期45天),發(fā)包包人有權(quán)將承承包人所承包包范圍內(nèi)的工工作分包給其其他單位。此此條款與其它它條款的處罰罰無沖突。(9)由于發(fā)包人原因造造成工期延誤誤,經(jīng)發(fā)包人人同意可以延延長(zhǎng)工期,發(fā)發(fā)包人不承擔(dān)擔(dān)承包人的延期期損失。四、質(zhì)量與驗(yàn)收15.工程質(zhì)量15.4本工程要要求竣工驗(yàn)收收一次性通過過合格,并確確保工程質(zhì)量量達(dá)到總包合合同約定的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。15.5承包人必必須按照本工工程設(shè)計(jì)圖紙紙、圖紙會(huì)審審紀(jì)要、設(shè)計(jì)計(jì)變更和施工工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施施工,不得偷偷工減料。發(fā)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代代表發(fā)現(xiàn)承包包人在施工中中偷工減料的的,使用不合合格的建筑材材料、建筑構(gòu)構(gòu)配件和設(shè)備備的,或者有有不按照工程程設(shè)計(jì)圖紙和和施工技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)施工的其其他行為的,發(fā)發(fā)包人可對(duì)承承包人處以合合同價(jià)2-4%的罰款;造造成本工程質(zhì)質(zhì)量不符合質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,除除要求承包人人在規(guī)定時(shí)間間內(nèi)返工,直直至達(dá)到質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)為止,并并由承包人承承擔(dān)全部返工工、修理費(fèi)用用,并賠償因因此給發(fā)包人人造成的一切切損失,同時(shí)時(shí)對(duì)承包人處處以合同價(jià)2-4%的罰款;;情節(jié)嚴(yán)重的的,發(fā)包人將將報(bào)建設(shè)行政政主管單位,按按現(xiàn)行有關(guān)法法律法規(guī)處理理。返工工期期計(jì)算為延誤誤工期。17.隱蔽工程和和中間驗(yàn)收::按質(zhì)檢部門門規(guī)定的部位位組織驗(yàn)收。17.1雙方方約定中間驗(yàn)驗(yàn)收部位:按按本合同通用用條款以及國(guó)國(guó)家的相關(guān)規(guī)規(guī)定執(zhí)行。如如未通過發(fā)包包人驗(yàn)收,承包人擅自進(jìn)進(jìn)行下道工序序施工,則無無論此部分工工程是否合格格,承包人都都將按此部分分工程價(jià)款的的5%向發(fā)包人支支付違約金。17.4對(duì)放線驗(yàn)驗(yàn)線、隱蔽工工程等關(guān)鍵工工序,發(fā)包人人可請(qǐng)權(quán)威機(jī)機(jī)構(gòu)或部門進(jìn)進(jìn)行復(fù)核或檢檢驗(yàn),復(fù)核或或檢驗(yàn)合格則由發(fā)包包人承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)費(fèi)用,如不不合格,承包包人承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)費(fèi)用、工期期延誤責(zé)任及及一切由此造造成的損失。19.工程試車車:19.5試運(yùn)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的承承擔(dān):承包人人應(yīng)無條件配配合發(fā)包人在在項(xiàng)目竣工前前進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試試車,并組織織協(xié)調(diào)各分包單位直至整整體運(yùn)轉(zhuǎn)成功功,調(diào)試費(fèi)用用由承包人承承擔(dān)。五、安全施工嚴(yán)格執(zhí)行《中華人人民共和國(guó)安安全生產(chǎn)法》、《建建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理?xiàng)l條例》(國(guó)務(wù)務(wù)院第393號(hào)令)等相相關(guān)法律法規(guī)規(guī),嚴(yán)格按安安全標(biāo)準(zhǔn)組織織施工,并隨隨時(shí)接受行業(yè)業(yè)安全檢查人人員依法實(shí)施施的監(jiān)督檢查查和發(fā)包人的的安全檢查和和管理;采取取必要的安全全防護(hù)措施,消消除事故隱患患,安全防護(hù)護(hù)費(fèi)用已含在在合同價(jià)款內(nèi)內(nèi)。由于承包包人安全措施施不力造成事事故的,其責(zé)責(zé)任和因此發(fā)發(fā)生的費(fèi)用(包包括造成發(fā)包包人工程延誤誤及由此產(chǎn)生的的全部損失等等)由承包人人自行承擔(dān)。承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的安全管理理、安全教育育及所發(fā)生的的費(fèi)用均由承承包方承擔(dān)。六、合同價(jià)款與支支付23.合同價(jià)款及及調(diào)整23.2本合合同價(jià)款采用用(1)方式確定。(1)采用固定價(jià)格合合同,承包人人對(duì)合同簽訂訂前的施工圖圖紙(包括深化設(shè)設(shè)計(jì)圖)、圖紙會(huì)審審紀(jì)要、設(shè)計(jì)計(jì)補(bǔ)充聯(lián)系單單所包含的工工程內(nèi)容實(shí)行行固定價(jià)格包包干,此包干干價(jià)和承包人人填報(bào)的工程程量,除合同同簽訂后的設(shè)計(jì)變更和和暫定價(jià)部分分按實(shí)調(diào)整外外,均予以包包干不予調(diào)整整。包干性質(zhì)質(zhì)為包工、包包料、包工期期、包質(zhì)量、包包安全、包測(cè)測(cè)試及材料價(jià)價(jià)之任何市場(chǎng)場(chǎng)差價(jià)、管理理費(fèi)(包括規(guī)規(guī)費(fèi))、利潤(rùn)潤(rùn)、稅金、保保險(xiǎn)、必須的的加班費(fèi)、因因承包人材料料或設(shè)備遲到到工地的窩工工費(fèi)等費(fèi)用和和設(shè)計(jì)施工圖圖紙(包括必必須經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)認(rèn)可的深化設(shè)設(shè)計(jì)或施工節(jié)節(jié)點(diǎn))所有內(nèi)內(nèi)容的費(fèi)用及及其他所有因因履行合同的的要求之所需需的費(fèi)用。合同價(jià)款中包括的的風(fēng)險(xiǎn)范圍::①國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、招招標(biāo)文件要求求的施工工藝藝及標(biāo)準(zhǔn)的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn):由承包包人承擔(dān)。承承包人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)圖、物料規(guī)范、施工規(guī)范、國(guó)家和當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及深化設(shè)計(jì),完成裝修工程,且上述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范以較高者為準(zhǔn)。②材料漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn),由由承包人自行行考慮在施工工期間的材料料漲價(jià)因素,并并在投標(biāo)單價(jià)價(jià)內(nèi)予以包干干。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方方法:自行考考慮,已包括括在投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)內(nèi)風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同同價(jià)款調(diào)整方方法:工程設(shè)設(shè)計(jì)變更引起起的工程量增增減,按招標(biāo)標(biāo)文件“二十三條”執(zhí)行。(2)采用可調(diào)價(jià)格合合同,合同價(jià)價(jià)款調(diào)整方法法:_/_____(3)采用成本加酬金金合同,有關(guān)關(guān)成本和酬金金的約定:___/____24.工程預(yù)付款款發(fā)包人向承包人預(yù)預(yù)付工程款的的時(shí)間和金額額或占合同價(jià)價(jià)款總額的比比例:本工程程預(yù)付款是指指扣除甲供材材料貨款后合合同價(jià)的20%,合同簽訂生生效且項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理到位后10天內(nèi)支付。25.工程量確認(rèn)認(rèn)25.1承包包人向工程師師提交已完工工程量報(bào)告的的時(shí)間:每月25日前提交已已完工程量的的報(bào)表。26.工程款(進(jìn)進(jìn)度款)支付付雙方約定的工程款款(進(jìn)度款)支支付的方式和和時(shí)間:26.1裝飾基層層全部施工結(jié)結(jié)束后,付至至扣除甲供材材料貨款后合合同價(jià)的50%;26.1驗(yàn)收合格格后付至扣除除甲供材料貨貨款后合同價(jià)價(jià)款的85%;26.2審計(jì)結(jié)束束、竣工資料料交付后付至至扣除甲供材材料貨款后合合同價(jià)的95%;26.3留扣除甲甲供材料貨款款后合同價(jià)的的5%作為保修金金,保修金的的返還時(shí)間為為交付后一年年;七、材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)27.發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)備::無。28.承包人采購(gòu)購(gòu)材料設(shè)備28.1承包包人采購(gòu)材料料設(shè)備的約定定:本工程所所需的設(shè)備材材料設(shè)備采購(gòu)購(gòu),應(yīng)根據(jù)本本招標(biāo)文件、設(shè)設(shè)計(jì)技術(shù)文件件和國(guó)家有關(guān)關(guān)規(guī)定的具體體要求進(jìn)行采采購(gòu),所有材材料應(yīng)選用具具有一定生產(chǎn)產(chǎn)規(guī)模和市場(chǎng)場(chǎng)信譽(yù)好的生生產(chǎn)廠和品牌牌,所有材料料均應(yīng)有合格格證和質(zhì)保書書,符合國(guó)家家規(guī)定的技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并且且須首先經(jīng)發(fā)發(fā)包人委托的的具有相應(yīng)資資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格格,然后報(bào)發(fā)發(fā)包人批準(zhǔn)才才能使用,否則發(fā)包人人有權(quán)拒付此部部分材料價(jià)款。當(dāng)承包包人選定的材材料質(zhì)量達(dá)不不到預(yù)期質(zhì)量量目標(biāo)要求時(shí)時(shí),發(fā)包人保保留更換的權(quán)權(quán)利。若使用用劣質(zhì)材料施施工,一經(jīng)發(fā)發(fā)現(xiàn),發(fā)包人人有權(quán)制止使使用,直至停停工、返工或或終止合同。無無論發(fā)包人是是否發(fā)現(xiàn)和制制止,由于使使用劣質(zhì)材料料施工所引起起的一切責(zé)任任及所發(fā)生的的費(fèi)用經(jīng)工程程師確認(rèn)后,均均由承包人自自負(fù)。承包人供應(yīng)的材料料都應(yīng)事先提提供材料樣品品或樣本,經(jīng)經(jīng)發(fā)包人、設(shè)設(shè)計(jì)師確認(rèn)驗(yàn)收后封封存,作為材材料供應(yīng)和竣竣工驗(yàn)收的實(shí)實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。甲供暫定價(jià)材料,結(jié)結(jié)算時(shí),按照照發(fā)包方的實(shí)實(shí)際市場(chǎng)采購(gòu)購(gòu)價(jià)格外加3%作為包干單單價(jià)進(jìn)入結(jié)算算造價(jià),原暫暫定價(jià)全額退退出(此包干干價(jià)除稅金外外不再計(jì)取其其它任何費(fèi)用用)。甲定乙供暫定價(jià)材材料,結(jié)算時(shí)時(shí),按照發(fā)包包方確認(rèn)的實(shí)際市市場(chǎng)價(jià)格外加加3%作為包干單單價(jià)進(jìn)入結(jié)算算造價(jià)(此包干價(jià)除稅金金外不再計(jì)取取其它任何費(fèi)用用)。發(fā)包人保留更換其其材料品種及及品牌的權(quán)利利,此部分材材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)計(jì)價(jià)方式詳詳見本合同47.3.(6)條款。八、工程變更按通用條款第299、30條辦理。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)結(jié)算32.竣工驗(yàn)收32.1承包包人提供竣工工圖的約定::工程竣工后后10天內(nèi),承包包人提交叁份竣工資料料(包括竣工工圖、2套電子版)。32.6中間間交工工程的的范圍和竣工工時(shí)間:按合合同通用條款款、施工組織織設(shè)計(jì)和工程程施工計(jì)劃執(zhí)執(zhí)行。十、違約、索賠和和爭(zhēng)議35.違約35.1本合合同中關(guān)于發(fā)發(fā)包人違約的的具體責(zé)任如如下:(1)本合同通用條款第第24條約定發(fā)包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任:協(xié)商解解決。(2)本合同通用條款第第26.4條約定發(fā)包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任:協(xié)商解解決。(3)本合同通用條款第第33.3條約定發(fā)包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任:協(xié)商解解決。(4)雙方約定的發(fā)包人人其他違約責(zé)責(zé)任:無。35.2本合合同中關(guān)于承承包人違約的的具體責(zé)任如如下:(1)本合同通用條款第第14.2條約定承包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任:按專用用條款13.1.(7)或(8)執(zhí)行。(2)本合同通用條款第第15.1條約定承包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任:因承包包人原因工程程質(zhì)量達(dá)不到到本合同約定定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的責(zé)任:承承包人必須無無條件返工、整整改、采取相相應(yīng)的補(bǔ)救修修復(fù)措施,直直至合格為止止,由此追加加的費(fèi)用和延延誤的工期均均由承包人負(fù)負(fù)責(zé)。如返工工后仍不能達(dá)達(dá)到約定要求求的,發(fā)包人人按不合格部部分造價(jià)扣除除承包人的工工程款,同時(shí)時(shí)扣除其全額額質(zhì)量履約保保證金,承包包人同時(shí)還須須支付合同價(jià)價(jià)款的4%的違約金。此此條款與其它它條款的處罰罰無沖突。本工程需滿足本合合同技術(shù)文件件中提出的技技術(shù)和設(shè)計(jì)要要求。(3)雙方約定的承包人人其他違約責(zé)責(zé)

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