個人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本（2篇）

第6頁共6頁個人土地買?賣標(biāo)準(zhǔn)合同?范本賣讓?方(以下簡?稱甲方)：?_____???買受方(以?下簡稱乙方?)：___?__經(jīng)甲?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實信用?的原則協(xié)商?達(dá)成以下協(xié)?議。一、?四至界線?甲方轉(zhuǎn)讓給?乙方的門面?樓和空地位?于____?_縣縣城林?蔭路東側(cè)，?四至界線為?：東至王家?廟村民空地?;西至林?蔭路人行道?道沿;東面?長米;南?至居民后?墻根處，北?至居民南?墻根和樹巷?;南北長?米，合畝?，門面樓?層平方米?，該宗土地?門面樓一次?性永久出售?給乙方。?二、價款?甲方轉(zhuǎn)讓給?乙方的空地?畝，每畝?人民幣元?，合人民幣?元;門面?樓平方米?，每平方?米元，合?人民幣元?，空地、門?面樓總合計?人民幣元?。三、付?款方式本?合同簽訂之?日乙方付給?甲方人民幣?元，在_?____份?以內(nèi)乙方開?發(fā)時無任何?爭議時，甲?方將剩余款?一次性付給?甲方。四?、雙方責(zé)任?1、合同?簽定之日甲?方應(yīng)將該塊?土地房產(chǎn)手?續(xù)全部移交?給乙方，并?全力配合乙?方辦理過戶?相關(guān)手續(xù)。?2、該塊?空地在乙方?開發(fā)使用期?出任何爭議?、阻擋等事?項全由甲方?負(fù)責(zé)解決并?承擔(dān)全部相?關(guān)經(jīng)濟(jì)損失?。3、乙?方在約定時?間內(nèi)給甲方?付不清購地?款時，預(yù)付?款全部歸甲?方所有，該?塊土地、門?面樓由甲方?處置，乙方?無權(quán)干涉。?4、該宗?土地門面樓?國家、當(dāng)?shù)?政府部門征?收稅費規(guī)定?哪方的哪方?自行繳納。?五、未進(jìn)?事宜雙方協(xié)?商解決。?甲方：乙?方：中介?人：__?___日?個人土地買?賣標(biāo)準(zhǔn)合同?范本（二）?第一章?總則第一?條本合同?當(dāng)事人雙方?：____?_出讓人?(以下簡稱?甲方)：_?____?受讓人(以?下簡稱乙方?)：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國土地?管理法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》、《中?華人民共和?國民法典》?和其他法律?、行政法規(guī)?、地方性法?規(guī)，雙方本?著平等、自?愿、有償、?誠實信用的?原則，訂立?本合同。?第二條出?讓人根據(jù)法?律的授權(quán)出?讓土地使用?權(quán)，出讓土?地的所有權(quán)?屬中華人民?共和國。?第二章出?讓土地的交?付與出讓金?的繳納第?三條出讓?人出讓給受?讓人的宗地?位于___?__，出讓?宗地面積大?寫____?_畝(小寫?_____?畝)。土地?用途為退耕?護(hù)還林用地?。第四條?本合同項?下出讓宗地?的用途為退?耕護(hù)還林用?地。第五?條出讓人?同意在__?___年_?____月?_____?日前將出讓?宗地交付給?受讓人。?第三章現(xiàn)?狀土地條件?。第六條?本合同項?下的土地使?用權(quán)出讓年?期為___?__年，自?出讓方向受?讓方實際交?付土地之日?起算，原劃?撥土地使用?權(quán)補(bǔ)辦出讓?手續(xù)的，出?讓年期自合?同簽訂之日?起算。第?七條本合?同項下宗地?的土地使用?權(quán)出讓金為?人民幣大寫?_____?元(小寫：?_____?元)。第?八條本合?同經(jīng)雙方簽?字后，__?___年_?____月?_____?日前，受讓?人須向出讓?人繳付人民?幣大寫__?___元(?小寫：__?___元)?作為土地的?出讓金。?第九條受?讓人同意按?照本條第_?____款?的規(guī)定向出?讓人支付上?述土地使用?權(quán)出讓金。?(一)本?合同簽訂之?日起___?__年__?___月_?____日?前，一次性?付清上述土?地使用權(quán)出?讓金剩余部?分，___?__元(小?寫：___?__元)。?(二)按?以下時間和?金額分兩次?向出讓人支?付上述土地?使用權(quán)出讓?金。分期?支付土地出?讓金的，受?讓人在支付?第二期及以?后各期土地?出讓金時，?應(yīng)按照銀行?同期貸款利?率向出讓人?支付相應(yīng)的?利息。第?十條本合?同簽訂后_?____日?內(nèi)，當(dāng)事人?雙方應(yīng)依附?件《出讓宗?地界址圖》?所標(biāo)示座標(biāo)?實地驗明各?界址點界樁?。受讓人應(yīng)?妥善保護(hù)土?地界樁，不?得擅自改動?，界樁遭受?破壞或移動?時，受讓人?應(yīng)立即向出?讓人提出，?復(fù)界測量，?恢復(fù)界樁。?第四章?不可抗力?第十一條?任何一方對?由于不可抗?力造成的部?分或全部不?能履行本合?同不負(fù)責(zé)任?，但應(yīng)在條?件允許下采?取一切必要?的補(bǔ)救措施?以減少因不?可抗力造成?的損失。當(dāng)?事人遲延履?行后發(fā)生不?可抗力的，?不能免除責(zé)?任。第十?二條遇有?不可抗力的?一方，應(yīng)在?24小時內(nèi)?將事件的情?況以信件、?電報、電傳?、傳真等書?面形式通知?另一方，并?且在事件發(fā)?生后___?_日內(nèi)，向?另一方提交?合同不能履?行或部分不?能履行或需?要延期履行?理由的報告?。第五章?違約責(zé)任?第十三條?：乙方未能?按時支付地?價款，應(yīng)以?每日未付部?分的千分之?叁點作滯納?金支付給甲?方。如未能?按時付款超?過3個月的?，視同終止?履行本協(xié)議?，并有權(quán)處?置已付定金?。第十四?條出讓人?必須按照合?同約定，按?時提供出讓?土地。由于?出讓人未按?時提供出讓?土地而致使?受讓人對本?合同項下宗?地占有延期?的`，每延?期一日，出?讓人應(yīng)當(dāng)按?受讓人已經(jīng)?支付的土地?使用權(quán)出讓?金的3‰向?受讓人給付?違約金。出?讓人延期交?付土地超過?3個月的，?受讓人有權(quán)?解除合同，?出讓人應(yīng)當(dāng)?返還定金，?并退還已經(jīng)?支付土地使?用權(quán)出讓金?的其他部分?，受讓人并?可請求出讓?人賠償因違?約造成的其?他損失。?第十五條?出讓人不能?按合同約定?將本出讓土?地使用權(quán)交?給受讓人，?出讓人在自?有土地承包?面積地內(nèi)劃?撥大寫__?___百平?方米(小寫?_____?平方米)補(bǔ)?償給受讓人?，土地出讓?金按此合同?約定款項支?付，后續(xù)出?讓手續(xù)出讓?人必須協(xié)助?受讓人辦理?。第六章?說明第?十五條在?締結(jié)本合同?時，出讓人?有義務(wù)解答?受讓人對于?本合同所提?出的問題。?第十六條?受讓人方?的開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律、?法規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)手?續(xù)。第十?七條本協(xié)?議未盡事宜?，須經(jīng)各方?協(xié)商解決，?并簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。第?十八條本?協(xié)議在執(zhí)行?過程中發(fā)生?矛盾、爭議?，經(jīng)協(xié)商無?效時，提請?法院裁決。?第七章?適用法律及?爭議解決?第十九條?本合同訂立?、效力、解?釋、履行及?爭議的解決?均適用中華?人民共和國?法律。第?二十條因?履行本合同?發(fā)生爭議，?由爭議雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，按本條第?一款規(guī)定的?方式解決：?(一)提?交____?_仲裁委員?會仲裁;?(二)依法?向人民法院?起訴。第?八章附則?第二十一?條本合同?一式兩份，?具有同等法?律效力，出?讓人、受讓?人以及中介?人各執(zhí)一份?。第二十?二條本合?同的金額、?面積等項應(yīng)?當(dāng)同時以大?、小寫表示?，大小寫數(shù)?額應(yīng)當(dāng)一致?，不一致的?，以大寫為?準(zhǔn)。第二?十三條本?合同于__?___年_?____月?_____?日簽訂。?第二十四條?本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后作為合同?附件，與本?合同具有同?等法律效力?。出讓人?(章)：_?____???