2023年房屋建設(shè)合同樣本（4篇）

第14頁共14頁2023年?房屋建設(shè)合?同樣本發(fā)?包方：__?___(以?下簡稱甲方?)承包方?：____?_(以下簡?稱乙方)?甲方將車埠?鎮(zhèn)供銷社職?工住宅樓承?包給乙方施?工，依照《?中華人民共?和國___?__》和《?建筑安裝工?程承包合同?條例》，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?、利益和義?務(wù)，確保工?程質(zhì)量，經(jīng)?雙方共同協(xié)?商，特訂立?本合同，并?嚴(yán)格履行。?一、工程?名稱：__?___。?二、工程地?址：___?__。三?、工程概況?1、拆危?興建六單元?暫定七層(?按規(guī)劃批準(zhǔn)?為準(zhǔn))，住?宅樓二棟，?占地約__?___m2?，共計(jì)建筑?面積約__?___m2?(以實(shí)際竣?工面積為準(zhǔn)?)。2、?本建筑為磚?混加構(gòu)造柱?，現(xiàn)澆樓板?、條石基礎(chǔ)?結(jié)構(gòu)，外墻?裝飾待定，?文化石磁磚?1米高外墻?裙，前外挑?陽臺(tái)1.5?米，后陽臺(tái)?1米，室內(nèi)?墻面搓平見?白，地板鋪?平收光，原?木檁條紅色?彩瓦屋頂(?具體結(jié)構(gòu)以?設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)?)。四、?承包方式：?1、甲方?將該項(xiàng)工程?以包工包料?全包干方式?承包給乙方?，由乙方全?額帶資承建?完工，驗(yàn)收?合格交付給?甲方。2?、本工程造?價(jià)每平方米?人民幣_(tái)_?___元包?干(以實(shí)際?建筑面積結(jié)?算)。五?、承包范圍?1、乙方?從承重梁起?往下承包基?礎(chǔ)壹米(超?過部分另計(jì)?)，現(xiàn)澆樓?板，樓板按?設(shè)計(jì)要求處?理，南樓底?層為層高2?.2米架空?層，上為七?層住房，東?樓一樓為門?店，層高為?3.8米。?2、樓層?層高包板3?米一層，暫?定七層，地?板刮糙平整?收光，墻面?搓砂平整見?白，陰、陽?角里外平直?。3、外?挑前后陽臺(tái)?，按50%?面積計(jì)算建?筑面積，陽?臺(tái)欄桿為方?形鋼護(hù)欄。?4、樓梯?扶手采用不?銹鋼管扶手?，樓梯現(xiàn)澆?。5、上?水乙方負(fù)責(zé)?從主管碰接?，以70水?管接入水表?箱，乙方負(fù)?責(zé)每單元做?鐵制水表箱?2個(gè)，每戶?安1寸漢水?牌水表一塊?，及閘閥1?個(gè)，均安裝?在一樓，上?水主管以1?寸單獨(dú)水管?入戶。進(jìn)戶?6〃閘閥一?個(gè)，接水籠?頭一個(gè)，4?水管進(jìn)廚房?安裝水籠頭?一個(gè)，具體?安裝甲、乙?雙方協(xié)商定?位置。6?、每戶用電?由乙方從二?樓總表箱，?使用2.5?mm銅芯線?(合格正品?)安裝至各?戶大門口(?進(jìn)戶由住戶?自行安裝)?，及每戶安?裝合格電表?壹?jí)K。7?、散水坡、?明排水溝用?花板覆蓋，?回填土等一?并完工。?8、乙方負(fù)?責(zé)安裝好各?級(jí)下水管道?，主下水管?由乙方負(fù)責(zé)?安裝至本樓?化糞池(化?糞池另計(jì))?。廁所大便?器及雞窩做?油及地坪乙?方必須按標(biāo)?準(zhǔn)要求完工?。9、鋁?合金白玻璃?窗戶(正品?)窗框與墻?交接處使用?泡沫膠填實(shí)?為住戶安裝?完工。1?0、按設(shè)計(jì)?要求乙方做?好天溝、木?檀機(jī)彩瓦屋?面，不計(jì)算?建筑面積，?并按規(guī)范安?裝好避雷帶?。11、?外墻涂料及?外墻文化石?磁磚。六?、工程質(zhì)量?要求1、?乙方必須嚴(yán)?格按施工圖?紙和國家施?工及驗(yàn)收規(guī)?范施工，不?允許有任何?偷工減料事?件發(fā)生。?2、水泥、?鋼材、磚、?瓦等主材乙?方必須提供?批量材質(zhì)合?格證，及材?質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告?書，交付甲?方驗(yàn)收存檔?，乙方嚴(yán)禁?使用劣質(zhì)建?材，一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，甲方有?權(quán)清理出場?。3、混?凝土攪拌、?澆筑必須嚴(yán)?格按設(shè)計(jì)圖?紙的配比進(jìn)?行施工。墻?體砌磚必須?灰縫飽滿、?平直，梁柱?鋼筋制作必?須嚴(yán)格按設(shè)?計(jì)圖紙要求?制作，澆筑?混凝土必?須搗震密實(shí)?，嚴(yán)禁出現(xiàn)?漏震蜂窩，?內(nèi)墻粉刷必?須光滑平整?，陰陽角周?正平直，墻?面垂直度必?須周正。?4、質(zhì)量由?甲方監(jiān)督檢?查，并有專?職監(jiān)理，發(fā)?現(xiàn)任何問題?有權(quán)及時(shí)糾?正或拆除，?乙方必須無?條件服從管?理。5、?本工程定合?格工程。?七、甲方職?責(zé)1、負(fù)?責(zé)施工場地?三通一平，?保障施工用?電、用水。?2、甲方?負(fù)責(zé)周邊關(guān)?系調(diào)解，如?甲方原因造?成停工，每?天補(bǔ)給乙方?在場員工生?活費(fèi)每人1?5元，每次?停工不得超?一星期。?3、報(bào)建、?規(guī)劃、施工?圖紙由甲方?負(fù)責(zé)并設(shè)計(jì)?，提供設(shè)計(jì)?圖紙(包括?變更圖紙)?交乙方施工?。八、乙?方職責(zé)：?1、乙方必?須有技術(shù)員?現(xiàn)場施工，?組建技術(shù)雄?厚的具有建?筑資質(zhì)的承?接工程施工?隊(duì)伍，按圖?施工，確保?工程質(zhì)量。?2、預(yù)備?前期工程的?資金。3?、必要的施?工設(shè)備。?4、建筑工?人參加__?___。?5、按表支?付施工用水?用電費(fèi)用。?6、詳細(xì)?記載施工日?志、設(shè)計(jì)晴?雨表。7?、施工留樣?試塊備檢。?8、乙方?員工不準(zhǔn)打?架、斗毆、?抹牌賭博，?任何違法行?為產(chǎn)生的后?果自負(fù)。?9、要做到?文明施工、?安全施工。?。必須有專?職安全人員?時(shí)刻注意施?工安全，設(shè)?安全警示標(biāo)?志，認(rèn)真做?好安全防范?措施，確保?安全，如發(fā)?生任何安全?事故，責(zé)任?和損失及后?果自負(fù)。?九、工程期?限本項(xiàng)工?程從___?__年__?___月_?____日?開工，在有?效工日內(nèi)竣?工，如不能?按期完工，?甲方有權(quán)處?罰。即提前?一天交付獎(jiǎng)?每天200?元，每逾期?一天罰款2?00元。?十、結(jié)算和?付款方式?1、甲方在?主體封頂時(shí)?付工程款_?____萬?元(具體主?體工程在三?樓完時(shí)預(yù)付?萬元);竣?工時(shí)付工程?款____?_萬元給乙?方。2、?乙方在工程?進(jìn)入第四層?時(shí)，甲方用?本工程的房?屋套按低于?售價(jià)3%的?價(jià)格抵付工?程款，位置?商定。3?、為減輕甲?、乙雙方的?資金壓力，?甲方可用合?格材料按原?值給乙方、?抵付工程款?。4、外?挑陽臺(tái)按5?0%計(jì)算、?架空層按1?/3計(jì)算，?屋面不計(jì)價(jià)?，其他以墻?面為標(biāo)準(zhǔn)，?計(jì)算增加工?程量依實(shí)計(jì)?價(jià)，減少工?程量則減計(jì)?金額。5?、如工程款?項(xiàng)尚未結(jié)清?，余款在竣?工驗(yàn)收后八?個(gè)月內(nèi)與乙?方結(jié)清。?十一、維護(hù)?和保修1?、工程保修?按建設(shè)部《?房屋建筑工?程質(zhì)量保修?辦法》執(zhí)行?。2、甲?方留扣乙方?3%保質(zhì)金?，隨時(shí)維修?不合格的部?位。壹年后?如無質(zhì)量問?題，甲方一?次性返還給?乙方。十?二、未盡事?宜，甲乙雙?方另行協(xié)商?。本合同一?式肆份，甲?乙雙方各執(zhí)?貳份。甲?方代表：_?____?_____?年____?_月___?__日乙?方代表：_?____?_____?年____?_月___?__日2?023年房?屋建設(shè)合同?樣本（二）?甲方：_?____??????????????乙方：__?___現(xiàn)?位于路號(hào)一?棟私人住宅?占地面積約?_____?，投影面積?約____?_的建筑工?程由乙方承?建施工，在?建筑期間，?為保障雙方?利益，加強(qiáng)?落實(shí)雙方責(zé)?任，使本工?程能按時(shí)保?質(zhì)保量完成?，經(jīng)雙方協(xié)?議一致共同?簽訂如下協(xié)?議：一、?該項(xiàng)工程甲?方以包工不?包料形式給?乙方承建，?按建筑投影?面積計(jì)算(?窗臺(tái)如墻不?能計(jì)算)，?造價(jià)每平方?米人民幣(?大寫)：_?____(?小寫：￥_?____元?)，如有夾?層的按造價(jià)?一半計(jì)算。?二、建筑?工期為即_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。三、?乙方必須按?圖紙結(jié)構(gòu)保?質(zhì)保量施工?，未經(jīng)甲方?同意不得擅?自更改圖紙?施工，如施?工途中甲方?需要大面積?更改已做工?程或增加部?分工程，乙?方必須無條?件接受，但?工價(jià)互相協(xié)?商(注：甲?方必須提前?通知乙方)?四、在施?工過程中，?甲方如要修?改未建部分?建筑或小部?分已做工程?，乙方必須?義務(wù)更改，?工價(jià)不作任?何補(bǔ)償。?五、乙方在?建筑過程中?，負(fù)責(zé)一切?建筑施工工?具，機(jī)械配?備等(如：?鐵釘，鐵線?，帆布，排?柵，模板，?提升架，攪?拌機(jī)等)，?施工工具要?提前到施工?場地及施工?過程中全保?證機(jī)械攪拌?，如中途機(jī)?械設(shè)備損壞?及時(shí)更換，?確保不耽誤?工程進(jìn)度，?模板，柱板?要采用最少?八成新，樓?面模板不少?于二層。?六、在施工?過程中，乙?方要購買員?工建筑__?___，費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。七、?在施工過程?，乙方要做?好一切安全?措施(例如?：排柵，安?全網(wǎng)，施工?安全等)，?如發(fā)生任何?工傷(亡)?等事故，勞?資糾紛及帶?來的經(jīng)濟(jì)責(zé)?任全部由乙?方負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān);?乙方的工人?并要遵守國?家的所有法?律法規(guī)，鄉(xiāng)?規(guī)民約，如?有違反的一?切后果責(zé)任?由乙方負(fù)責(zé)?與甲方無關(guān)?。八、在?施工過程中?，甲方在建?筑材料必須?及時(shí)進(jìn)場，?保證不耽誤?乙方施工，?材料進(jìn)場后?乙方負(fù)責(zé)看?管，發(fā)現(xiàn)工?地工人自盜?乙方必須賠?償。九、?本樓房絕大?部份采用商?品混凝土，?在倒樓面時(shí)?采用泵車(?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé))，如?遇倒柱或其?他小型混凝?土件時(shí)，由?乙方用人手?攪拌或用斗?車將商品混?凝土運(yùn)輸施?工(在小型?施工方面使?用的混凝土?采用人手?jǐn)?拌或購買商?品混凝土由?甲方?jīng)Q定)?。十、在?施工期間乙?方負(fù)責(zé)一切?水，電費(fèi)并?清理一切建?筑余泥和垃?圾(包括基?礎(chǔ)余泥)，?所需費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?十一、施?工要求如下?：1、在?基礎(chǔ)施工時(shí)?，必須按照?甲方的要求?做2個(gè)化糞?池，乙方不?得有異議和?負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回?填余泥和石?粉。2、?房屋一，二?層業(yè)主自己?使用的，具?體裝修要求?乙方按甲方?施工。3?、房屋外墻?裝修所貼的?外墻磚經(jīng)甲?方?jīng)Q定取用?一種，乙方?不得有異議?;室內(nèi)裝修?乙方要負(fù)責(zé)?將所有房間?，客廳內(nèi)墻?;各層樓梯?，走廊，衛(wèi)?生間，陽臺(tái)?，廚房內(nèi)墻?瓷片貼到頂?;衛(wèi)生間，?廚房，陽臺(tái)?頂全部要貼?馬賽克或外?墻磚;衛(wèi)生?間，陽臺(tái)，?廚房，廚房?灶臺(tái)，廁盆?，窗臺(tái)，窗?戶等一切附?屬設(shè)備要全?部按照甲方?要求及倒水?泥件施工。?4、房屋?所有地板乙?方要采用濕?漿鋪設(shè)施工?(包括：廚?房，廁所，?陽臺(tái)，廳，?房等);樓?頂臺(tái)面全部?要用濕漿鋪?設(shè)地板磚或?做其他隔熱?。5、乙?方負(fù)責(zé)安裝?該房屋的排?水管，糞管?(包括磚孔?)，費(fèi)用乙?方負(fù)責(zé)。?6、在工程?駿工后，乙?方負(fù)責(zé)房屋?做好四周的?排水溝，地?面(按甲方?要求)，并?清洗因在建?筑時(shí)損壞或?沾污四鄰?fù)?墻，樓面，?路面等工程?。十二、?工程付款方?式：1、?完成基礎(chǔ)工?程支付大寫?_____?(小寫：￥?_____?)2、完?成每層樓面?工程支付大?寫____?_(小寫：?￥____?_)3、?完成每層砌?磚工程支付?大寫___?__(小寫?：￥___?__)4?、內(nèi)外墻裝?修按進(jìn)度付?工程款，但?總借支款累?計(jì)不能超過?總工程款的?70%。?5、剩余的?工程款30?%，待工程?全部完成經(jīng)?甲方驗(yàn)收合?格后，一次?性結(jié)算支付?給乙方。乙?方并同意剩?元作為房屋?質(zhì)量保修金?，為期個(gè)月?(即結(jié)算之?日起計(jì)算)?，如在此日?前房屋出現(xiàn)?任何建筑質(zhì)?量問題的，?甲方可通知?乙方補(bǔ)修，?乙方必須在?2天內(nèi)到場?補(bǔ)修，如2?天內(nèi)不到補(bǔ)?修的，甲方?聘請(qǐng)他人維?修，費(fèi)用在?保修金內(nèi)扣?除，乙方不?得有異議;?如保修期過?后沒有任何?問題出現(xiàn)的?甲方即退回?。十三、?乙方在施工?期間，出現(xiàn)?人手不足或?拖工現(xiàn)象和?質(zhì)量問題的?，甲方有權(quán)?單方面終止?合同，在終?止合同所造?成的經(jīng)濟(jì)損?失由乙方負(fù)?責(zé)十四、?此合同雙方?共同遵守執(zhí)?行，未盡事?宜本著雙方?利益協(xié)商解?決。本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份為?憑，簽字后?生效。甲?方簽名：_?____????????(按指模)?身份證號(hào)：?_____?日期：_?____年?_____?月____?_日乙方?簽名：__?___???????(?按指模)身?份證號(hào)：_?____?日期：__?___年_?____月?_____?日202?3年房屋建?設(shè)合同樣本?（三）甲?方：___?__(簡稱?甲方)乙?方：___?__(簡稱?乙方)經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?為明確甲乙?雙方責(zé)任、?權(quán)利、義務(wù)?、遵循平等?、自愿、公?平和誠實(shí)信?用的原則，?雙方就本建?設(shè)工程施工?訂立本合同?：一、工?程概況：?工程名稱：?_____?工程地點(diǎn)?：____?_結(jié)構(gòu)形?式：磚混結(jié)?構(gòu)層數(shù)：二?層半(為1?0米)建筑?面積：__?___平方?米(折為1?8間房)?二、工程承?包范圍承?包范圍：乙?方只承包施?工，不承包?材料，建筑?材料由甲方?提供，主體?為兩層半，?屋面為機(jī)瓦?、木檁條、?座脊按傳統(tǒng)?做法，內(nèi)墻?面為水泥壓?光、刮白，?衛(wèi)生間及水?電。三、?合同工期：?總?cè)諝v天?數(shù)：開工?日期：__?___年_?____月?_____?日竣工日?期：___?__年__?___月_?____日?四、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：必須嚴(yán)格?按甲方的要?求施工(特?殊情況除外?)，墻鼓包?不能超過3?公分，由甲?方驗(yàn)收合格?為準(zhǔn)。五?、施工人員?及施工設(shè)備?：施工人?員由乙方自?行組織，一?切施工設(shè)備?均由乙方自?備。六、?施工安全：?乙方在施?工過程中，?應(yīng)經(jīng)常教育?員工按有關(guān)?安全要求組?織施工，并?戴安全帽，?預(yù)防和堅(jiān)決?堵絕安全隱?患，施工中?造成的一切?責(zé)任及損失?均由乙方承?擔(dān)，甲方概?不承擔(dān)任何?責(zé)任和損失?。七、工?程價(jià)款及支?付方式：?本工程按已?確定面積3?99平方米?(折合房間?數(shù)為18間?)，泥水工?，每間41?00元，總?價(jià)為738?00元人民?幣(柒萬叁?仟捌佰元整?)。開工后?，第一層樓?板上完后甲?方預(yù)付乙方?工程價(jià)款壹?萬元整;第?二層樓板架?板完工后甲?方預(yù)付乙方?工程價(jià)款貳?萬元整;第?三層蓋瓦后?預(yù)付工程價(jià)?款貳萬元整?。粉墻、刮?白(里、外?)、處理地?面、前后檐?坎、左右檐?坎、工程完?工后付工程?款壹萬柒仟?捌佰元整。?工程完工后?保修期滿1?0個(gè)月，甲?方經(jīng)檢查不?存在質(zhì)量問?題，將剩余?保證金及維?修金全部支?付給乙方。?八、合同?未盡事宜，?甲乙雙方協(xié)?商解決。乙?方按照合同?約定進(jìn)行施?工。九、?本合同一式?倆份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份，簽字、?蓋章后生效?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___法定?代表人(簽?字)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?2023年?房屋建設(shè)合?同樣本（四?）甲方(?房屋修建方?)：___?__乙方?(房屋承建?方)：__?___按?照雙方平等?自愿協(xié)商的?原則，乙方?自愿承包甲?方兩間三層?房屋修建工?程，具體協(xié)?定如下：?一、承包方?式：乙方負(fù)?責(zé)包工(勞?務(wù)、技術(shù)、?鋼架、模板?等建筑生產(chǎn)?工具)，甲?方負(fù)責(zé)提供?材料(磚塊?、沙石、石?灰粉、水泥?、鋼筋等建?房材料)。?二、承包?價(jià)格：工價(jià)?為____?_元/平方?米，其中地?面磚，室內(nèi)?墻面磚、樓?梯磚、房面?領(lǐng)條方水工?費(fèi)甲方另付?。三、付?款方式：主?體每修建一?層后預(yù)付該?層建筑面積?的55%，?在工程完工?經(jīng)按工程驗(yàn)?收合格后支?付所有工程?款總額的4?0%，剩余?15%的工?程款質(zhì)做為?改工程的質(zhì)?量保證金，?6個(gè)月后，?房屋無修建?質(zhì)量問題后?一次性付清?。四、甲?方責(zé)任1?、負(fù)責(zé)提供?修建場地，?保證三通：?通路、通水?、通電。?2、負(fù)責(zé)按?工程進(jìn)度及?時(shí)提供修建?材料(乙方?提前兩天向?甲方提供材?料計(jì)劃單，?特殊材料提?前)，并修?建工程全過?程監(jiān)督和指?導(dǎo)義務(wù)，有?義務(wù)糾正乙?方不符合要?求的施工行?為。五、?乙方責(zé)任?1、嚴(yán)格按?照甲方房屋?設(shè)計(jì)圖紙規(guī)?定的施工，?自覺接手甲?方監(jiān)督和指?導(dǎo)，未經(jīng)甲?方許可，