辦公租房協(xié)議書(shū)（3篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)辦公租房協(xié)?議書(shū)出租?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?承租方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法律?，法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)定?，甲，乙雙?方在自愿，?平等，互利?的基礎(chǔ)上，?就甲方將其?合法擁有的?發(fā)屋出租給?乙方使用，?乙方承租使?用甲方防務(wù)?事宜，訂立?本合同。?一房屋的座?落1甲方?將其區(qū)路弄?號(hào)出租給乙?方使用。?二租賃用途?乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為使用。?三租賃期?限1該房?屋租賃期為?年。自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。2?租賃期滿(mǎn)，?甲方有權(quán)收?回全部出租?房屋，乙方?如期交還，?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿(mǎn)前的個(gè)月?向甲方提出?書(shū)面意向，?雙方可在對(duì)?租金，期限?重新協(xié)商后?，簽訂新的?租賃合同。?四租金及?支付方式?1該房屋的?租金為仟佰?拾元整，租?金以現(xiàn)金方?式支付。結(jié)?算一次，提?前天支付下?次房租，押?金不變，甲?方在收到乙?方租金(包?括押金后，?必須開(kāi)具收?據(jù)予乙方)?五押金與?其它費(fèi)用?1租賃期滿(mǎn)?后，乙方遷?空，清點(diǎn)，?交還房屋及?設(shè)施，并付?清所應(yīng)付費(fèi)?用后，經(jīng)甲?方確認(rèn)后立?即將押金無(wú)?息退還給乙?方。2乙?方在租賃期?內(nèi)，實(shí)際使?用的水費(fèi)，?電費(fèi)，煤氣?費(fèi)，電話(huà)費(fèi)?，清潔費(fèi)，?治安費(fèi)，有?線電視費(fèi)等?費(fèi)用應(yīng)由乙?方承擔(dān)，并?如期按單據(jù)?復(fù)印件交與?甲方3乙?方應(yīng)把乙繳?納過(guò)的單據(jù)?復(fù)印件交于?甲方。六?甲方義務(wù)?1甲方需按?時(shí)將房屋及?附屬設(shè)施交?付乙方使用?。2房屋?及附屬設(shè)施?如非乙方的?過(guò)失或錯(cuò)誤?使用而受到?損壞時(shí)，甲?方有修繕的?責(zé)任并承擔(dān)?相關(guān)的費(fèi)用?。3甲方?應(yīng)保證所出?租房屋權(quán)屬?清楚，無(wú)共?同人意見(jiàn)，?無(wú)實(shí)用之糾?紛。七乙?方的義務(wù)?1乙方在租?賃期內(nèi)保證?在該項(xiàng)租賃?房屋內(nèi)的所?有活動(dòng)均能?合乎中國(guó)的?法律及該地?點(diǎn)管理規(guī)定?，不作任何?違法行為。?2乙方應(yīng)?按合同的規(guī)?定，按時(shí)支?付租金及其?他費(fèi)用。?3未經(jīng)甲方?同意，乙方?不能改變所?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)，裝修?，并愛(ài)護(hù)使?用租賃的房?屋，如因乙?方的過(guò)失或?過(guò)錯(cuò)使房屋?及設(shè)施受到?損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。八甲方?可提供的設(shè)?備如下○?1淋浴器○?2空調(diào)○3?彩電○4冰?箱○5冰?箱○6洗衣?機(jī)○7家具?○8其他?○9水電煤?九違約處?理1甲，?乙雙方如有?特殊情況，?需提前終止?合同，必須?提前一個(gè)月?通知對(duì)方，?等對(duì)方同意?后，方可辦?理退房手續(xù)?，如無(wú)故違?約則向?qū)Ψ?支付違約金?人民幣大寫(xiě)?仟佰拾元整?。如甲方違?約，除退還?給乙方押金?外，還須支?付給乙方上?述金額違約?金，反之若?乙方違約，?則甲方有權(quán)?不退還押金?。2本合?同連補(bǔ)充條?款及附件共?有頁(yè)，一式?份。甲乙雙?方各執(zhí)份，?均有同等效?力。簽字即?生效。補(bǔ)?充條款：?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_地址：?_____??????????????地?址：___?__電話(huà)?：____?_??????????????電話(huà)：__?___身?份證號(hào)：_?____???????????身份證?號(hào)：___?__簽約?日期：__?___年_?____月?_____?日辦公租?房協(xié)議書(shū)（?二）出租?人(甲方)?_____?證件類(lèi)型?及編號(hào)：_?____?承租人(乙?方)___?__證件?類(lèi)型及編號(hào)?：____?_依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條?房屋基本情?況(一)?房屋坐落于?昆明市__?___區(qū)(?縣)___?__街道辦?事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)?)____?_.第二?條房屋租?賃情況(?一)租賃用?途：___?__;如租?賃用途為居?住的，居住?人數(shù)為：_?____人?，最多不超?過(guò)____?_人。乙方?租賃期間不?得轉(zhuǎn)租。?第三條租?賃期限(?一)房屋租?賃期自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?，共計(jì)__?___個(gè)月?。甲方應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日前將?房屋按約定?條件交付給?乙方。(?二)租賃期?滿(mǎn)或合同解?除后，甲方?有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)?按照原狀返?還房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施。?甲乙雙方應(yīng)?對(duì)房屋和附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施及水?電使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)收?，結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙?方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?_____?日向甲方提?出(□書(shū)面?_____?/□口頭)?續(xù)租要求，?協(xié)商一致后?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。第?四條租金?及押金(?一)租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付方?式：___?__元/(?□月/□季?/□半年/?□年)，支?付方式：(?□現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票/?□銀行匯款?)，押__?___付_?____，?各期租金支?付日期：_?____，?_____?，____?_.(二?)押金：人?民幣_(tái)__?__元整_?____(?￥：___?__)__?___租賃?期滿(mǎn)或合同?解除后，房?屋租賃押金?除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金?，以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還給乙方?。第五條?轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書(shū)面同意，?方可在租賃?期內(nèi)將房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?，并就受轉(zhuǎn)?租人的行為?向甲方承擔(dān)?責(zé)任。第?六條合同?解除(一?)經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?(二)因不?可抗力導(dǎo)致?本合同無(wú)法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?(三)甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同：?1、遲延?交付房屋達(dá)?_____?日的。2?、交付的房?屋嚴(yán)重不符?合合同約定?或影響乙方?安全、健康?的。3、?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?，致使乙方?無(wú)法正常使?用房屋的。?4、__?___.?(四)乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?收回房屋：?1、不按?照約定支付?租金達(dá)__?___日的?。2、欠?繳各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)____?_元的。?3、擅自改?變房屋用途?的。4、?擅自拆改變?動(dòng)或損壞房?屋主體結(jié)構(gòu)?的。5、?保管不當(dāng)或?不合理使用?導(dǎo)致附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施損壞并拒?不賠償?shù)摹?6、利用?房屋從事違?法活動(dòng)、損?害公共利益?或者妨礙他?人正常工作?、生活的。?7、擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三人的?。8、_?____.?(五)其?他法定的合?同解除情形?。第七條?違約責(zé)任?(一)租?賃期內(nèi)，甲?方需提前收?回房屋的，?或乙方需提?前退租的，?應(yīng)提前__?___日通?知對(duì)方，并?按月租金的?_____?%向?qū)Ψ街?付違約金。?(二)甲?方未按約定?時(shí)間交付房?屋或者乙方?不按約定支?付租金但未?達(dá)到解除合?同條件的，?以及乙方未?按約定時(shí)間?返還房屋的?，應(yīng)按__?___標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?。第八條?合同爭(zhēng)議?的解決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴，或?按照另行達(dá)?成的仲裁條?款或仲裁協(xié)?議申請(qǐng)仲裁?。第九條?其他約定?事項(xiàng)__?___本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同(及附件?)一式__?___份，?其中甲方執(zhí)?_____?份，乙方執(zhí)?_____?份，___?__執(zhí)__?___份。?本合同生?效后，雙方?對(duì)合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書(shū)?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?出租人(甲?方)簽章：?

____?_????承?租人(乙方?)簽章：

?_____?委托代理?人：___?__????委?托代理人：?_____?聯(lián)系方式?：____?_??????聯(lián)系方式?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日辦公?租房協(xié)議書(shū)?（三）甲?方(出租方?)：乙方?(承租方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?租房協(xié)議：?第一條?房屋基本情?況。甲方?房屋(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋?)坐落于;?位于第__?___層，?共(套)，?(間)，房?屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)?____，?建筑面積_?____平?方米(其中?實(shí)際建筑面?積____?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?_____?平方米);?該房屋所占?地土地使用?權(quán)以(出讓?)(劃撥)?方式取得;?該房屋平面?圖見(jiàn)本合同?附件一，該?房屋附著設(shè)?施見(jiàn)附件二?;(房屋所?有權(quán)證號(hào)、?土地使用權(quán)?證號(hào))(房?地產(chǎn)權(quán)證號(hào)?)為_(kāi)__?__.第?二條房屋?用途。該?房屋用途為?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條租賃?期限。租?賃期限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。第?四條租金?。該房屋?月租金為(?幣)___?__元整。?租賃期間，?如遇到國(guó)家?有關(guān)政策調(diào)?整，則按新?政策規(guī)定調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款?方式。乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?定金(幣?)____?_元整。租?金按(月)?(季)(年?)結(jié)算，由?乙方于每(?月)(季)?(年)的第?_____?個(gè)月的__?___日交?付給甲方。?第六條?交付房屋期?限。甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?_____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方?對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。?甲方保證在?交易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除補(bǔ)?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?，甲方均在?交付房前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第八條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用。?在房屋租賃?期間，以下?費(fèi)用由乙方?支付，并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任：?1.水、電?費(fèi);2.?煤氣費(fèi);?3.供暖費(fèi)?;4.物?業(yè)管理費(fèi);?在租賃期?，如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門(mén)征收本合?同未列出項(xiàng)?目但與使用?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，均?由乙方支付?。第九條?因乙方責(zé)?任終止合同?的約定。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用;?2.擅自?拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋?用途;3?.欠租金累?計(jì)達(dá)___?__個(gè)月;?4.無(wú)正?當(dāng)理由閑置?達(dá)____?_個(gè)月;?5.利用承?租房屋進(jìn)行?違法活動(dòng);?6.故意?損壞承租房?屋;第十?條提前終?止合同。?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前半?年書(shū)面通知?對(duì)方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書(shū)，在終止?合同書(shū)生效?前，本合同?仍有效。如?因國(guó)家建設(shè)?、不可抗力?因素或出現(xiàn)?本合同第十?條規(guī)定的情?形，甲方必?