建筑承包合同范本(二)（4篇）

第5頁共5頁建筑承包合?同范本(二?)發(fā)包方?交付的設(shè)計(jì)?圖紙、說明?和有關(guān)技術(shù)?資料，均為?施工的有效?依據(jù)，發(fā)包?方、承包方?均不得擅自?修改。建?筑承包合同?范本(二)?（二）1?.發(fā)包方交?付的設(shè)計(jì)圖?紙、說明和?有關(guān)技術(shù)資?料，均為施?工的有效依?據(jù)，發(fā)包方?、承包方均?不得擅自修?改。2.?施工圖的重?大修改變更?，必須經(jīng)原?批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)?單位同意，?并于修改前?_____?天辦理設(shè)計(jì)?修改議定單?。設(shè)計(jì)修改?議定單經(jīng)發(fā)?包方簽證后?，承包方才?予實(shí)施。議?定單和修改?圖紙發(fā)出份?數(shù)與施工圖?份數(shù)相同，?并作為合同?的補(bǔ)充文件?。3.當(dāng)?修改圖紙屬?于設(shè)計(jì)錯誤?、設(shè)備變更?、建筑面積?(容積)增?加、結(jié)構(gòu)改?變、標(biāo)準(zhǔn)提?高、工藝變?化、地質(zhì)條?件與設(shè)計(jì)不?符實(shí)際時(shí)，?其增加的費(fèi)?用(包括返?工損失、停?工、窩工、?人員和機(jī)械?設(shè)備調(diào)遷，?材料、構(gòu)配?件積壓的實(shí)?際損失)由?責(zé)任方負(fù)責(zé)?并調(diào)合同造?價(jià)。4.?承包方在保?證工程質(zhì)量?和不降低設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前?提下，提出?修改設(shè)計(jì)的?合理化建議?，經(jīng)發(fā)包方?、設(shè)計(jì)單位?或有關(guān)技術(shù)?部門同意后?實(shí)施，其節(jié)?約的價(jià)值按?國家有關(guān)規(guī)?定分配。?5.在工程?施工中發(fā)生?下列各項(xiàng)事?實(shí)之一時(shí)，?承包方必須?立即以書面?通知發(fā)包方?，要求確認(rèn)?：(1)?設(shè)計(jì)圖紙和?說明文件與?工程現(xiàn)場狀?況不一致，?如地質(zhì)、地?下水情況等?，設(shè)計(jì)文件?所標(biāo)明的施?工條件與實(shí)?際不符;?(2)設(shè)計(jì)?圖紙和設(shè)計(jì)?文件表示不?明確或有錯?誤及遺漏，?圖紙與說明?書不符;?(3)設(shè)計(jì)?圖紙和說明?文件中未標(biāo)?明的施工條?件發(fā)生了預(yù)?料不到的特?殊困難等。?確認(rèn)的事?實(shí)必須在限?期內(nèi)解決，?不得如期解?決而造成停?工的，工期?損失由發(fā)包?方承擔(dān)。?建筑承包合?同范本(二?)（三）?確因發(fā)包方?拖欠工程款?、代購材料?差款而影響?工程進(jìn)度、?造成承包方?的停、窩工?損失的，應(yīng)?由發(fā)包方承?擔(dān)。建筑?承包合同范?本(二)（?四）1.?本合同簽訂?后____?_日內(nèi)，發(fā)?包方支付不?少于合同總?價(jià)的(或當(dāng)?年投資額的?)___?__%的預(yù)?付款，計(jì)人?民幣___?__萬元。?2.發(fā)包?方收到承包?方的工程進(jìn)?度月報(bào)后，?必須在__?___日內(nèi)?按核實(shí)的工?程進(jìn)度支付?工程進(jìn)度款?，工程進(jìn)度?款支付達(dá)到?總合同總價(jià)?的____?_%時(shí)，逐?步按比例開?始扣回預(yù)付?款(或抵作?工程進(jìn)度款?)。3.?工程進(jìn)度款?支付達(dá)到合?同總價(jià)款的?_____?%時(shí)，不再?按進(jìn)度付款?。辦完交工?驗(yàn)收后__?___4?.如發(fā)包方?拖欠工程進(jìn)?度款或尾款?，應(yīng)按銀行?有關(guān)逾期付?款辦法或“?工程價(jià)款結(jié)?算辦法”的?有關(guān)規(guī)定處?理。5.?確因發(fā)包方?拖欠工程款?、代購材料?差款而影響?工程進(jìn)度、?造成承包方?的停、窩工?損失的，應(yīng)?由發(fā)包方承?擔(dān)。6.?本工程造價(jià)?結(jié)算方式按?下列情況辦?理：(1?)以審查后?的施工圖預(yù)?算加變更簽?證進(jìn)行結(jié)算?;(2)?按施工圖預(yù)?算加包干系?數(shù)確定的包?干造價(jià)結(jié)算?，包干范圍?以外的費(fèi)用?，按___?__等有關(guān)?規(guī)定結(jié)算;?(3)按?標(biāo)準(zhǔn)施工圖?單位造價(jià)包?干結(jié)算，包?干范圍以外?的費(fèi)用按_?____等?有關(guān)規(guī)定結(jié)?算;(4?)包干不包?料的工程，?按預(yù)算定額?規(guī)定的人工?費(fèi)和機(jī)械費(fèi)?及相應(yīng)的管?理費(fèi)結(jié)算;?(5)招?標(biāo)工程按中?標(biāo)價(jià)款結(jié)算?，中標(biāo)范圍?以外的工程?費(fèi)用，另按?_____?等有關(guān)規(guī)定?結(jié)算。7?.承包方在?單項(xiàng)工程竣?工驗(yàn)收后_?____天?內(nèi)，將竣工?結(jié)算文件送?交發(fā)包方和?經(jīng)辦銀行審?查，發(fā)包方?在接到結(jié)算?文件___?__天內(nèi)審?查完畢，如?到期未提出?異議，即由?經(jīng)辦銀行審?定后撥款給?承包方。?第九條違?約責(zé)任與獎?勵規(guī)定1.?承包方的責(zé)?任(1)?工程質(zhì)量不?符合合同規(guī)?定的，負(fù)責(zé)?無償修理或?返工。由于?修理返工造?成逾期交付?的，按合同?總價(jià)的__?___%償?付逾期違約?金。(2?)工程交付?時(shí)間不符合?規(guī)定，按合?同總價(jià)的_?____%?償付逾期違?約金。2?.發(fā)包方的?責(zé)任(1?)未能按照?承包合同的?規(guī)定履行自?己應(yīng)負(fù)的責(zé)?任，除竣工?日期得以順?延外，還應(yīng)?賠償承包方?因此發(fā)生的?實(shí)際損失。?(2)工?程中途停建?、緩建或由?于設(shè)計(jì)變更?以及設(shè)計(jì)錯?誤造成的停?工，應(yīng)采取?措施彌補(bǔ)或?減少損失，?同時(shí)，賠償?承包方由此?而造成的停?工、窩工、?返工、倒運(yùn)?、人員和機(jī)?械設(shè)備調(diào)遷?、材料和構(gòu)?件積壓的實(shí)?際損失。?(3)工程?未經(jīng)驗(yàn)收，?發(fā)包方提前?使用或擅自?動用，由此?而發(fā)生的質(zhì)?量或其他問?題，由發(fā)包?方承擔(dān)責(zé)任?。(4)?超過合同規(guī)?定日期驗(yàn)收?，按合同總?價(jià)的___?__%償付?逾期違約金?。3.發(fā)?包方有提前?工期要求的?，可以實(shí)行?提前竣工獎?，按照合同?工期，每提?前1天由發(fā)?包方按合同?總價(jià)的__?___%獎?給承包方。?優(yōu)良工程?每平方米獎?_____?元。第十?條爭議的?解決方式合?同執(zhí)行過程?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?及時(shí)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，如雙?方屬于同一?部門的，由?上級主管部?門調(diào)解;調(diào)?解不成，或?雙方不屬于?同一個(gè)部門?的，任何一?方均可向工?商局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委員?會申請仲裁?，也可直接?向人民法院?起訴。第?十一條特?殊條款本合?同條款如對?特殊情況有?未盡事宜，?雙方可根據(jù)?具體情況結(jié)?合有關(guān)規(guī)定?議定特殊條?款。第十?二條附則?其他本合同?未言明事項(xiàng)?，一律按《?中華人民共?和國民法典?》和《建筑?安裝工程承?包合同條例?》規(guī)定執(zhí)行?。合同附?件：(1?)工程項(xiàng)目?一覽表(附?表一);?(2)全部?施工圖紙;?(3)施?工圖預(yù)算;?