地下車位買賣通用版合同（2篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)地下車位買?賣通用版合?同一、乙?方自愿向甲?方購(gòu)買__?___編號(hào)?為____?_汽車車位?。二、甲?、乙雙方同?意將第一?條商定的汽?車車位一次?性定價(jià)為人?民幣_(tái)__?__元整(?大寫)。?(此價(jià)格中?不包含汽車?車位的物業(yè)?管理服務(wù)費(fèi)?)。三、?車位的銷售?特征為：現(xiàn)?售車位預(yù)售?車位四、?乙方在簽訂?本合約三天?內(nèi)一次性付?清汽車位使?用費(fèi)共計(jì)人?民幣_(tái)__?__元，憑?繳費(fèi)清單領(lǐng)?取汽車位使?用卡，取得?使用權(quán)。?如在約定時(shí)?間內(nèi)未付清?全部使用費(fèi)?，甲方有權(quán)?解除合同，?并有權(quán)要求?乙方支付合?同金額__?___%的?違約金。?五、乙方所?購(gòu)的上述車?位作為車輛?停泊專用，?不得另作他?用，不得任?意改變?cè)撈?車位的性質(zhì)?、外觀、結(jié)?構(gòu)和各類設(shè)?施，若有損?壞或由此產(chǎn)?生事故，乙?方除應(yīng)負(fù)擔(dān)?恢復(fù)原狀費(fèi)?用外，還應(yīng)?賠償造成他?人的損失并?承擔(dān)后果。?_____?日常使用應(yīng)?遵守物業(yè)管?理公約及車?位管理制度?，且交納相?應(yīng)管理費(fèi)用?。六、乙?方使用汽車?位停放車輛?時(shí)不得占用?公共通道。?七、乙方?所受讓的地?下車位按有?關(guān)規(guī)定，無(wú)?法辦理產(chǎn)權(quán)?證、土地證?手續(xù)，但享?有與所購(gòu)房?屋土地同等?年限的使用?權(quán)(不享有?土地使用權(quán)?);若國(guó)家?法律政策對(duì)?地下車庫(kù)使?用權(quán)年限作?出具體規(guī)定?，乙方所享?有的地下車?庫(kù)使用年限?按國(guó)家法律?政策的規(guī)定?處理。八?、甲方檢修?、維護(hù)管道?需借用乙方?汽車位時(shí)，?乙方必須無(wú)?條件配合。?九、甲方?有權(quán)先期委?托物業(yè)管理?公司對(duì)地下?車位進(jìn)行管?理服務(wù)，乙?方在簽訂本?協(xié)議的同時(shí)?，視為認(rèn)可?甲方之委托?車位的管理?方式。十?、在國(guó)家政?策允許的情?況下，乙方?享有轉(zhuǎn)讓、?繼承的權(quán)利?，涉及相關(guān)?手續(xù)的變更?，乙方須書?面告知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂變更協(xié)?議，并且乙?方需向甲方?支付相關(guān)的?手續(xù)費(fèi)，手?續(xù)費(fèi)按原車?位轉(zhuǎn)讓價(jià)款?的千分之二?收取。十?一、代政?府收繳的物?業(yè)維修專項(xiàng)?基金在簽訂?本轉(zhuǎn)讓合同?時(shí)按政府有?關(guān)規(guī)定由甲?方向乙方收?取。十?二、本合約?經(jīng)雙方簽字?蓋章后立即?生效。十?三、本合?約一式三份?，甲方兩份?，乙方一份?。十四?、本協(xié)議更?改無(wú)效。?甲方：__?___代?表：___?__乙方?：____?_代表：?_____?年____?_月___?__日務(wù)紀(jì)?錄卡、停車?場(chǎng)管理公約?、使用執(zhí)照?(影本)、?鑰匙、遙控?器及代繳稅?費(fèi)之收據(jù)一?并交付買方?。地下車?位買賣合同?【2】出?賣人：__?___市華?_____?公司(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?買受人：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上簽定本?合同。一?、買受人?所購(gòu)的基本?情況：乙?方所購(gòu)車位?位于西__?___(名?都華庭)1?8-18號(hào)?地下停車場(chǎng)?，編號(hào)為?號(hào)車位在簽?定本協(xié)議時(shí)?乙方已到場(chǎng)?實(shí)地勘察，?對(duì)該車位置?、大小等相?關(guān)情況均已?明確。二?、使用年?限該車位?使用年限與?該小區(qū)業(yè)主?持有的房屋?土地證使用?年限一致，?屬該車位買?受人房屋附?屬設(shè)施。?三、計(jì)價(jià)?方式與價(jià)款?乙方購(gòu)買?該車位以個(gè)?為計(jì)價(jià)單位?，總價(jià)款為?萬(wàn)元整?四、付款?方式與價(jià)款?買受人須?在簽定本合?同時(shí)一次性?付清該車位?全部?jī)r(jià)款。?五、其他?1、業(yè)理?處負(fù)責(zé)車位?的物業(yè)管理?，乙方應(yīng)遵?守物業(yè)管理?和車輛通行?的相關(guān)規(guī)定?，并承擔(dān)該?車位相應(yīng)管?理費(fèi)。2?、乙方使用?期間不得擅?自改變?cè)撥?位的建筑主?體結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)和用?途。買受?人不得擅自?改變和該車?位有關(guān)聯(lián)的?公共部位和?設(shè)施的使用?性質(zhì)。3?、乙方在上?述使用期限?內(nèi)，若將車?位使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給本小區(qū)?其他業(yè)主使?用，必須到?管理處辦理?相關(guān)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)。六：?爭(zhēng)議本合?同如發(fā)生糾?紛，各方應(yīng)?通過(guò)友好協(xié)?商解決，不?能解決時(shí)即?可提交__?___市人?民法院解決?。七：本?合同空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。八?：本合同一?式肆份，具?有同等法律?效力，合同?持有情況如?下：甲方?叁份，乙方?壹份。九?、本合同自?雙方簽定之?日起生效。?出賣?人：買?受人：?法定代表人?：____?_法定代?表人：__?___地?址：聯(lián)?系電話：_?____日?期：__?___日?期：地下?車位買賣合?同【3】?編號(hào)：甲?方：(出?賣人)住?所地：?法定代表?人：___?__乙?方：(買受?人)住?所地：?身份證號(hào)碼?：聯(lián)系電?話：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)民法?典》等有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就下述車位?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方相關(guān)?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條協(xié)?議標(biāo)的：?1.甲方將?車庫(kù)編號(hào)?為：的?家用轎車車?位(具體位?置祥見(jiàn)本協(xié)?議附件：《?車位位置平?面圖》)使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方。2?.乙方對(duì)所?受讓的車位?擁有法律法?規(guī)規(guī)定的權(quán)?利和使用年?限。只要?不因政府征?用等國(guó)家原?因收歸國(guó)有?，乙方繼續(xù)?對(duì)其擁有完?全、獨(dú)家的?使用權(quán)。?乙方已了解?該車位不能?辦理產(chǎn)權(quán)登?記，乙方不?得以未能辦?理產(chǎn)權(quán)登記?為由，主張?合同無(wú)效或?解除合同等?類似請(qǐng)求。?3.該車?位的裝飾，?設(shè)備，設(shè)施?等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)?及其周邊相?鄰關(guān)系，以?實(shí)物為準(zhǔn)，?乙方在簽訂?本協(xié)議時(shí)，?已清楚了解?車位的各種?情況，并確?定無(wú)異議。?4.該車?位停放的.?車輛(包括?車輛附屬物?、荷載物等?)車長(zhǎng)不得?超過(guò)米，?本合同車位?的用途僅限?于機(jī)動(dòng)車停?放。5.?甲方確保本?合同轉(zhuǎn)讓之?車位為甲方?投資開發(fā)建?設(shè)，權(quán)屬無(wú)?糾紛。第?二條協(xié)議?價(jià)款以及支?付方式：?1.甲方向?乙方受讓的?家用轎車車?位使用權(quán)按?個(gè)計(jì)價(jià)，協(xié)?議價(jià)款總金?額為元?人民幣(大?寫：)。?2.乙方?應(yīng)于本協(xié)議?簽訂之日一?次性將全部?以上價(jià)款支?付給甲方或?匯入甲方指?定的銀行賬?號(hào)內(nèi)。第?三條車位?交付甲方?須于乙方付?清全款后，?于____?_年___?__月__?___日將?上述車位交?付給乙方使?用。驗(yàn)收?交接時(shí)雙方?簽署車位交?接核實(shí)單。?乙方對(duì)本?車位及其周?邊環(huán)境全部?了解，車位?自交付之日?起，由乙方?自行承擔(dān)各?項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?。第四條?乙方逾期?付款的違約?責(zé)任：乙?方未按本協(xié)?議約定付款?的，按下列?方式處理：?1.逾期?不超過(guò)3?0天的，?則自逾期之?日起至乙方?實(shí)際全額付?款之日止，?乙方應(yīng)每天?按逾期應(yīng)付?款的0.?01%向?甲方支付違?約金;2?.逾期超過(guò)?30天?的，甲方有?權(quán)解除本協(xié)?議。甲方?解除協(xié)議的?，乙方應(yīng)按?逾期應(yīng)付款?的1%?向甲方支付?違約金，協(xié)?議解除;甲?方同意繼續(xù)?履行協(xié)議的?，自逾期之?日起至乙方?實(shí)際全額付?款之日止，?乙方應(yīng)每天?按逾期應(yīng)付?款的0.?02%向?甲方支付違?約金，協(xié)議?繼續(xù)履行。?第五條?甲方逾期交?付的違約責(zé)?任：甲方?未按本協(xié)議?第三條規(guī)?定交付的，?按下列方式?處理：1?.逾期不超?過(guò)30?天的，則自?逾期之日起?至甲方實(shí)際?交付之日止?，甲方應(yīng)每?天按乙方已?付款的0?.01%?向乙方支付?違約金;?2.逾期超?過(guò)30天?的，乙方有?權(quán)解除本協(xié)?議。乙方?解除協(xié)議的?，甲方應(yīng)按?乙方已付款?的1%?向乙方支付?違約金，協(xié)?議解除;乙?方同意繼續(xù)?履行協(xié)議的?，自逾期之?日起至甲方?實(shí)際交付之?日止，甲方?應(yīng)每天按乙?方已付款的?0.02?%向乙方?支付違約金?，協(xié)議繼續(xù)?履行。第?六條建筑?質(zhì)量的處理?：1.車?位的建筑質(zhì)?量以甲方向?乙方交付時(shí)?的裝飾、設(shè)?備、外觀等?現(xiàn)狀為標(biāo)準(zhǔn)?。如對(duì)質(zhì)?量有異議，?乙方應(yīng)當(dāng)在?接收車位時(shí)?書面提出。?2.對(duì)交?付日后發(fā)生?的導(dǎo)致乙方?無(wú)法使用車?位的建筑安?全質(zhì)量問(wèn)題?，甲、乙雙?方產(chǎn)生爭(zhēng)議?時(shí)，以縣級(jí)?以上質(zhì)量監(jiān)?督部門出具?的書面質(zhì)量?評(píng)定意見(jiàn)作?為處理爭(zhēng)議?的依據(jù)。?第七條關(guān)?于物業(yè)管理?的約定：?甲方依法選?聘的前期物?業(yè)服務(wù)企業(yè)?為:。?車位交付后?，乙方承諾?遵守物業(yè)管?理公司制訂?的物業(yè)管理?規(guī)定，按照?物業(yè)服務(wù)協(xié)?議的約定、?小區(qū)業(yè)主公?約的規(guī)定等?享受權(quán)利、?承擔(dān)義務(wù)。?乙方如委?托該物業(yè)服?務(wù)企業(yè)針對(duì)?所購(gòu)車位公?共及自用?空間提供相?應(yīng)的服務(wù)，?應(yīng)按時(shí)交納?服務(wù)及能源?分?jǐn)偟认嚓P(guān)?費(fèi)用(暫定?每月100?元車位,此?費(fèi)不包含在?車位款中，?由乙方另行?支付給物業(yè)?服務(wù)公司)?。第八條?乙方使用?承諾：1?.乙方使用?該車位期間?,不搭建?、改造,不?擅自改變用?途和該車位?所在建筑主?體結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)。?如有違反，?由乙方自行?承擔(dān)全部責(zé)?任。2.?乙方在使用?該車位期間?有權(quán)與其他?權(quán)利人共同?使用與該車?位有關(guān)的共?用部位和設(shè)?施,并按照?共用部位與?共用房屋分?攤面積承擔(dān)?義務(wù)。3?.乙方將上?述車位轉(zhuǎn)售?或出租給?第三人，應(yīng)?及時(shí)到物業(yè)?服務(wù)公司辦?理手續(xù)。?乙方轉(zhuǎn)讓或?出租后引起?的糾紛與甲?方無(wú)關(guān)。?4.乙方不?得利用車位?從事非法活?動(dòng)。第九?條附則：?1.本協(xié)?議在履行過(guò)?程中發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成?的，雙方均?可向___?__市人民?法院提起訴?訟。2.?本協(xié)議自雙?方簽署之日?起生效，協(xié)?議正本一式?三份，甲方?執(zhí)兩份，乙?方執(zhí)一份，?具有同等效?力。甲?方：乙?方：法定?代表人：?代理人：?簽署日期：?_____?年____?_月地下?車位買賣通?用版合同（?二）乙方?(買方)：?身份證號(hào)?：身份證?號(hào)：聯(lián)系?地址：聯(lián)?系住址：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話?：根據(jù)《?民法典》、?《房地產(chǎn)管?理法》、《?國(guó)民法典》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買地下?車位事宜，?甲、乙雙方?簽訂本合同?，達(dá)成如下?協(xié)議。第?一條合同?標(biāo)的1、?甲方將位于?_____?市____?_縣建設(shè)南?路天泰歐洲?豪園小區(qū)地?下區(qū)號(hào)車位?(以下簡(jiǎn)稱?該車位)售?予乙方。該?車位面積?及位置編號(hào)?(見(jiàn)附件一?)，面積以?現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)?量為準(zhǔn)。?2、該車位?的裝飾、設(shè)?備、設(shè)施等?產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及?其周邊相鄰?關(guān)系，以實(shí)?際勘查狀況?為準(zhǔn)。第?二條轉(zhuǎn)讓?價(jià)格及付款?方式1、?該車位單價(jià)?為：人民幣?_____?元平方米。?合計(jì)總價(jià)款?為：人民幣?：元(大?寫：萬(wàn)_?____整?)，此價(jià)格?不含該車位?的物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)。?2、付款方?式：一次性?付清全款。?乙方應(yīng)于_?____年?_____?月____?_日前一次?性向甲方付?清該車位轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。第?三條交付?及交接手續(xù)?1、甲方?應(yīng)當(dāng)在乙方?付清該車位?全部轉(zhuǎn)讓款?后內(nèi)日向?乙方交付該?車位。2?、乙方應(yīng)在?約定的交付?日或甲方通?知的日期攜?帶本合同和?繳清全部車?位款的票據(jù)?按時(shí)到甲方?通知地點(diǎn)辦?理該車位交?付手續(xù)。逾?期未到，由?此產(chǎn)生的逾?期交付該車?位的責(zé)任由?乙方承擔(dān)。?第四條?其他事項(xiàng)約?定1、乙?方購(gòu)買的該?車位僅作為?轎車類小型?車輛停泊專?用，乙方不?得另做其他?用途。乙方?不得任意改?變所購(gòu)買的?該車位的用?途、外觀、?結(jié)構(gòu)和各類?設(shè)施，否則?乙方應(yīng)當(dāng)立?即恢復(fù)原狀?并承擔(dān)由此?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用，給甲?方或第三?方造成損害?的，乙方還?應(yīng)賠償甲方?及或第三?方的損失。?2、乙方?確認(rèn)在本合?同簽訂前已?對(duì)該車位施?工圖上的位?置、大小、?高度等相關(guān)?情況已明確?無(wú)誤。3?、乙方日常?使用時(shí)應(yīng)遵?守物業(yè)管理?規(guī)約及地下?停車位的管?理制度，且?按時(shí)足額交?納相應(yīng)的物?業(yè)管理費(fèi)用?。4、乙?方使用該車?位停放車輛?時(shí)不得占用?公共通道，?不得影響其?它車位上停?放的車輛的?安全和正常?通行，不得?妨礙甲方的?物業(yè)管理活?動(dòng)和其他業(yè)?主、物業(yè)使?用人的活動(dòng)?。因乙方不?正確使用該?車位或不按?甲方的`規(guī)?定使用該車?位，給小區(qū)?其他業(yè)主、?物業(yè)使用人?或甲方造成?損失的，乙?方應(yīng)予賠償?。5、乙?方在地下停?車位使用或?行駛過(guò)程中?，不得損壞?車道及公共?設(shè)施(如反?光鏡、消防?箱、管網(wǎng)、?線路、房屋?結(jié)構(gòu)等)，?如造成損壞?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)進(jìn)行修?復(fù)或賠償。?6、甲方?或物業(yè)公司?檢修、維護(hù)?管道需借用?該車位時(shí)，?乙方必須無(wú)?條件配合;?檢修方應(yīng)事?先通知乙方?，并安排好?其他臨時(shí)泊?位，確保乙?方可以停車?。乙方不按?要求進(jìn)行配?合工作的，?應(yīng)承擔(dān)由此?造成的損失?。7、乙?方車輛在停?車位內(nèi)損壞?或丟失的，?甲方或甲方?委托的物業(yè)?服務(wù)公司不?承擔(dān)任何賠?償責(zé)任;但?有義務(wù)協(xié)助?乙方向公安?機(jī)關(guān)報(bào)案并?配合公安機(jī)?關(guān)對(duì)案件進(jìn)?行調(diào)查和處?理。8、?自甲方向乙?方移交該車?位之后所發(fā)?生的一切費(fèi)?用(管理費(fèi)?、維修費(fèi)等?費(fèi)用)及法?律責(zé)任均由?乙方自行承?擔(dān)。該車位?在使用過(guò)程?中產(chǎn)生的侵?權(quán)行為，乙?方獨(dú)立承擔(dān)?賠償和修繕?責(zé)任。第?五條違約?責(zé)任1、?乙方應(yīng)當(dāng)按?照本合同?第二條的約?定按時(shí)、足?