深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)深圳經(jīng)濟(jì)?特區(qū)房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同書(shū)轉(zhuǎn)?讓方：（?甲方）?地址：電?話：法?定代表人?：___?____?___????????性別：_?____?____?_出生：?____?年___?_月__?__日?職務(wù)：國(guó)?籍：身份?證號(hào)碼：?受讓方?：（乙方?）地址?：電話：?法定代?表人：_?____?____?_???????性別?：___?____?___出?生：__?__年_?___月?____?日職務(wù)?：國(guó)籍：?身份證號(hào)?碼：雙?方達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方在?深圳市地?段（地塊?編號(hào)：）?擁有房地?產(chǎn)，名稱(chēng)?：數(shù)量：?，現(xiàn)有償?轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)?讓方式為?（１）出?售（２）?交換（３?）贈(zèng)與（?４）繼承?第二條?乙方自?愿從甲方?受讓上述?土地使用?權(quán)及其上?物業(yè)。?土地面積?：ｍ２?其中：基?底分?jǐn)偯?積ｍ２?公用分?jǐn)?面積ｍ２?其它（?）?面積ｍ２?共有使?用權(quán)土地?面積：ｍ?２物業(yè)?部分為：?第三條?甲乙雙?方對(duì)上述?轉(zhuǎn)讓數(shù)量?、面積核?對(duì)無(wú)誤，?同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?幣，單價(jià)?元／ｍ２?，總金額?仟佰拾萬(wàn)?千百十?元，（小?寫(xiě)：萬(wàn)元?）；并于?____?年___?_月__?__日前?全部交完?。第四?條土地?使用年期?為年，自?____?年___?_月__?__日起?至年月?日止。?第五條?乙方繼續(xù)?履行原《?土地使用?規(guī)則》中?的有關(guān)規(guī)?定，原《?條例》公?布前行政?劃撥的用?地和歷史?用地，必?須履行特?區(qū)有關(guān)規(guī)?定的義務(wù)?。第六?條乙方?從年開(kāi)始?，繳納土?地使用費(fèi)?，在此以?前的土地?使用費(fèi)全?由甲方負(fù)?責(zé)。第?七條房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?費(fèi)由甲方?負(fù)責(zé)繳納?。第八?條轉(zhuǎn)讓?合同由雙?方簽字蓋?章，經(jīng)市?公證機(jī)關(guān)?公證，并?到政府主?管部門(mén)辦?理產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)后?，乙方正?式取得房?地產(chǎn)權(quán)。?第九條?乙方獲?得房地產(chǎn)?權(quán)，如再?發(fā)生出租?、抵押、?轉(zhuǎn)讓?zhuān)ê?出售、贈(zèng)?與、繼承?、交換）?時(shí)，應(yīng)按?第八條?之規(guī)定辦?理產(chǎn)權(quán)變?更登記手?續(xù)。第?十條如?系地產(chǎn)商?第一次售?房，原房?地產(chǎn)預(yù)售?合同書(shū)作?為本合同?附件。?第十一條?本合同?正本一式?四份，甲?乙雙方、?房地產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?、公證處?各一份。?轉(zhuǎn)讓方?：（蓋章?）受讓方?：（蓋章?）法定?代表人：?____?____?__?????法?定代表人?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?簽約地點(diǎn)?：深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同書(shū)?（二）?賣(mài)方：?姓名性別?出生日期?____?年___?_月__?__日?國(guó)籍住址?電話身?份證號(hào)碼?買(mǎi)方：?姓名性?別出生日?期___?_年__?__月_?___日?國(guó)籍住?址電話?身份證號(hào)?碼買(mǎi)賣(mài)?雙方根據(jù)?中華人民?共和國(guó)法?律和《深?圳經(jīng)濟(jì)特?區(qū)商品房?產(chǎn)管理規(guī)?定》，經(jīng)?過(guò)友好協(xié)?商，自愿?制定本房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同，條款?如下：?一、賣(mài)方?有房產(chǎn)個(gè)?單元座落?在深圳市?第座樓單?元。合計(jì)?面積平方?米?，F(xiàn)自?愿將該房?產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)?方。售價(jià)?為幣百拾?萬(wàn)千百拾?元整。（?原樓價(jià)為?幣百拾萬(wàn)?千百拾元?整）。?二、買(mǎi)方?對(duì)上述房?屋已核實(shí)?，并審閱?了房產(chǎn)權(quán)?證書(shū)及有?關(guān)資料后?同意交付?上述房產(chǎn)?價(jià)款，買(mǎi)?賣(mài)雙方一?致自愿成?交。三?、雙方在?本合同上?簽署時(shí)，?買(mǎi)方當(dāng)即?將房產(chǎn)全?部的價(jià)款?交給賣(mài)方?，賣(mài)方在?收到該房?產(chǎn)價(jià)款后?，即將上?述房產(chǎn)證?書(shū)及有關(guān)?資料交給?買(mǎi)方。?四、雙方?買(mǎi)賣(mài)成交?后，即攜?帶房產(chǎn)權(quán)?征書(shū)到深?圳市房地?產(chǎn)權(quán)登記?處辦理房?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)?，該房產(chǎn)?所有權(quán)即?歸買(mǎi)方所?有。五?、賣(mài)方所?賣(mài)房產(chǎn)如?有抵押、?按揭等手?續(xù)不清時(shí)?，概由賣(mài)?方負(fù)責(zé)，?與買(mǎi)方無(wú)?關(guān)。六?、買(mǎi)方在?交付房產(chǎn)?價(jià)款后，?而賣(mài)方不?能交房時(shí)?，則賣(mài)方?應(yīng)即退回?房產(chǎn)價(jià)款?，并負(fù)責(zé)?賠償買(mǎi)方?損失。?七、本合?同發(fā)生糾?紛時(shí)應(yīng)本?著友好協(xié)?商解決，?如不能解?決時(shí)，應(yīng)?提請(qǐng)深圳?市仲裁機(jī)?構(gòu)仲裁或?深圳市人?民法院裁?決。八?、本合同?在雙方簽?署后經(jīng)深?圳市公證?處公證之?日起生效?。九、?本合同用?鋼筆填寫(xiě)?