中國建設(shè)銀行抵押合同

中國建設(shè)銀行抵押合同中國建設(shè)銀行抵押合同合同編號：____________抵押人（甲方）：________________________________________住處：__________________________________________________電話：__________________________________________________法定代表人：____________________________________________開戶金融機(jī)構(gòu)及帳號：____________________________________傳真：__________________________________________________郵政編碼：______________________________________________抵押權(quán)人（乙方）：______________________________________住處：__________________________________________________電話：__________________________________________________法定代表人（或受權(quán)代理人）：____________________________傳真：__________________________________________________郵政編碼：______________________________________________為保證_________號借錢合同（以下簡稱借錢合同）的執(zhí)行，甲方愿意以其有權(quán)處罰的財(cái)富作抵押，乙方經(jīng)審察，贊同接受甲方的財(cái)富抵押，甲、乙兩方依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)磋商一致，商定如下條款：第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)富設(shè)定抵押。第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫）_____________元貸款限期自______年____月____日至______年____月____日。第三條甲方保證對抵押物依法享有全部權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。第四條甲方在本合同奏效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押時期該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保存。第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）______________元及利息、借錢人應(yīng)支付的違約金（包含罰息）、補(bǔ)償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的花費(fèi)（包含律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。第六條本合同的效勞獨(dú)立于被擔(dān)保的借錢合同，借錢合同無效不影響本合同的效力。第七條本合同項(xiàng)下相關(guān)的評估、保險、判定、登記、保存等花費(fèi)均由甲方擔(dān)當(dāng)。第八條抵押時期，甲方有義務(wù)妥當(dāng)保存抵押物，保持抵押物完整無缺，并隨時接受乙方的檢查。第九條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押時期的財(cái)富保險。財(cái)富保險的第一得益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。第十條抵押時期，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或許因第三人的行為致使抵押物價值減少，保險補(bǔ)償金或傷害補(bǔ)償金應(yīng)作為抵押財(cái)富，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用。第十一條抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方供給與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十二條抵押時期，抵押物造成環(huán)境污染或造成其余傷害，應(yīng)由甲方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十三條抵押時期，未經(jīng)乙方書面贊同，甲方不得贈與、遷徙、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其余任何方式處罰本合同項(xiàng)下抵押物。第十四條抵押時期，經(jīng)乙方書面贊同，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十五條借錢合同執(zhí)行限期屆滿，借錢人未能清賬債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十六條發(fā)生以下狀況之一，乙方有權(quán)提早處罰抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借錢合同項(xiàng)下貸款或許提早回收借錢合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：1．甲方被宣布破產(chǎn)或被解散；2．甲方違犯本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三合商定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；3．借錢合同執(zhí)行時期借錢人被宣布破產(chǎn)、被解散、私自更改公司體系致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或馬上卷入重要的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其余足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等狀況。第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借錢合同項(xiàng)下貸款金額________％的違約金，違約金不足以填補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以補(bǔ)償。乙方有權(quán)就違約金、補(bǔ)償金直接與甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。第十八條乙方依法處罰抵押物所得的價款，按以下次序分派：1．支付處罰抵押物所需的費(fèi)用；2．清賬借錢人所欠乙方貸款利息；3．清賬借錢人所欠乙方貸款本金、違約金（包含罰息）和補(bǔ)償金等；4．支付其他費(fèi)用。第十九條其他約定事項(xiàng)________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二十條因本合同發(fā)生的對于動產(chǎn)抵押物的爭議，經(jīng)磋商解決達(dá)不可一致建議的，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起奏效。第二十二條本合同應(yīng)由兩方法定代表人（或其受權(quán)代理人）署名并加蓋公章。第二十三條本合同正本一式二份，甲乙兩方各執(zhí)一份。甲方：（公章）________________法定代表人：________________（或授權(quán)代理人）________年________月________日乙方：（公章）________________法定代表人：________________（或受權(quán)代理人）_

_

_

_

_

_

_

_

年

_

_

_

__

_

__

月附

_

_

_

_

__

_

_

日表_________號《抵押合同》項(xiàng)下抵押物清單抵押物名稱規(guī)格型號單位數(shù)量產(chǎn)權(quán)證書及編號處所抵押物評估價值（萬元）已經(jīng)為其余債權(quán)設(shè)定抵