買賣居間的合同范本（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)買賣居間?的合同范?本買受?人(甲方?)：居?間方(乙?方)：?根據(jù)中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?和本市有?關(guān)規(guī)定，?買賣雙方?遵循自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致就甲方?有意向購(gòu)?買房屋事?宜，經(jīng)過(guò)?初步協(xié)商?，雙方都?認(rèn)為有繼?續(xù)協(xié)商的?必要和實(shí)?際成交的?可能，故?起草并簽?署該合同?，以資共?同遵守。?第一條?居間標(biāo)的?物乙方?將座落于?上海市區(qū)?路弄號(hào)室?的房屋推?薦給甲方?：(一?)房屋權(quán)?利人，房?屋性質(zhì)：?，結(jié)構(gòu)：?;(二?)房屋建?筑面積平?方米，該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)【面積?】【分?jǐn)?面積】平?方米，實(shí)?際可使用?面積平方?米，具體?包含。?(三)該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地所有?權(quán)為【國(guó)?有】【集?體所有】?;國(guó)有土?地使用權(quán)?以【出讓?】【劃撥?】【】方?式獲得。?(四)?隨房屋同?時(shí)轉(zhuǎn)讓的?設(shè)備(非?房屋附屬?設(shè)備)及?裝飾情況?由乙方在?第六條中?予以一一?列明。?(五)出?賣人(房?屋出售方?，下同)?轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)的相關(guān)?關(guān)系(包?括抵押、?相鄰、租?賃等其他?關(guān)系)由?乙方在第?六條中予?以一一列?明。(?六)該房?屋內(nèi)的戶?口情況;?(七)?其他：;?乙方保?證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬?狀況、設(shè)?備、裝飾?情況和相?關(guān)關(guān)系完?全屬實(shí)，?且沒有遺?漏。第?二條乙方?義務(wù)1?.乙方應(yīng)?積極認(rèn)真?地把該房?屋的真實(shí)?情況及出?賣人的真?實(shí)意思表?示介紹給?甲方，并?將與該房?屋有關(guān)的?重要事實(shí)?如產(chǎn)權(quán)性?質(zhì)、產(chǎn)權(quán)?有無(wú)爭(zhēng)議?、戶口情?況等在本?協(xié)議中列?明，重要?情況應(yīng)以?書面形式?告知甲方?。若在與?出賣人談?判過(guò)程中?，甲方發(fā)?現(xiàn)乙方提?供的居間?信息中有?虛假或不?真實(shí)的信?息時(shí)，甲?方有權(quán)向?乙方索取?本合同約?定居間服?務(wù)費(fèi)總金?額的50?%作為違?約金，并?有權(quán)單方?終止本合?同。2?.乙方應(yīng)?積極努力?的做好居?間介紹，?協(xié)調(diào)雙方?意見，尤?其是房屋?價(jià)格、房?款支付方?式及日期?、登記過(guò)?戶時(shí)間、?房屋交付?、附屬設(shè)?施歸屬等?，若因上?述事實(shí)買?賣雙方未?達(dá)成一致?導(dǎo)致交易?未完成，?乙方無(wú)權(quán)?收取任何?費(fèi)用。?3.乙方?應(yīng)協(xié)助買?賣雙方辦?理貸款、?簽訂買賣?合同、登?記過(guò)戶、?產(chǎn)證辦理?、房屋交?付等相關(guān)?工作，待?房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移至甲?方名下，?辦理出產(chǎn)?權(quán)證書，?且完成房?屋交付并?辦理完交?付手續(xù)，?即視為乙?方居間完?成。第?三條甲方?的義務(wù)?自乙方完?成所有居?間義務(wù)之?日起三日?內(nèi)，甲方?向乙方支?付其應(yīng)付?的所有居?間服務(wù)費(fèi)?。第四?條居間服?務(wù)費(fèi)1?、居間服?務(wù)費(fèi)的約?定：乙?方居間服?務(wù)費(fèi)按照?成交房屋?合同價(jià)的?百分之一?向甲方收?取，在時(shí)?由甲方向?乙方預(yù)付?，在乙方?完成本合?同及相關(guān)?合同約定?的所有的?居間服務(wù)?和義務(wù)之?日起三日?內(nèi)，該筆?預(yù)付款始?轉(zhuǎn)為居間?服務(wù)費(fèi)，?此前，該?筆預(yù)付款?的所有權(quán)?仍為甲方?所有。?2、居間?未完成時(shí)?預(yù)付款的?退還：?在簽訂本?協(xié)議后若?買賣雙方?無(wú)法對(duì)買?賣條件達(dá)?成一致，?或甲方因?法律、法?規(guī)、部門?規(guī)章等規(guī)?定不符合?購(gòu)買條件?或非因甲?方原因無(wú)?法完成交?易或合同?無(wú)法履行?完畢時(shí)，?乙方應(yīng)當(dāng)?在接到甲?方書面告?知后3天?內(nèi)將預(yù)付?款全部返?還給甲方?，否則按?照日千分?之五的標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金。?第五條誠(chéng)?信原則?自本合同?簽訂之日?起兩個(gè)月?內(nèi)，如果?甲方未通?過(guò)乙方就?該房屋而?與出賣人?私下自行?成交，則?甲方仍應(yīng)?按照第4?條的約定?向乙方支?付約定數(shù)?額的居間?服務(wù)費(fèi)。?第六條?房屋交易?相關(guān)事實(shí)?1.房?屋交付時(shí)?出賣人將?該房屋固?定裝修，?維修基金?，煤氣初?裝費(fèi)，有?線初裝費(fèi)?，隨房附?送給甲方?。贈(zèng)送的?家具家電?具體如下?：2.?買賣雙方?于甲方辦?妥《上海?市房地產(chǎn)?權(quán)證》，?后___?__個(gè)工?作日內(nèi)至?物業(yè)處辦?妥維修基?金的更名?手續(xù);并?對(duì)水、電?、煤氣的?戶名進(jìn)行?更名。?第七條爭(zhēng)?議的處理?1、本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，依?法向原告?方所在地?人民法院?起訴。?第八條本?合同一式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?，均具有?同等效力?。(以?下無(wú)正文?)甲方?：___?__???????????????身份證號(hào)?碼：__?___?住所：電?話：乙?方：住?所：聯(lián)系?方式：?物業(yè)顧問(wèn)?：電話：?簽署日?期：__?___年?____?_月__?___日?買賣居?間的合同?范本（二?）買受?人(甲方?)：居?間方(乙?方)：?根據(jù)中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?和本市有?關(guān)規(guī)定，?買賣雙方?遵循自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致就甲方?有意向購(gòu)?買房屋事?宜，經(jīng)過(guò)?初步協(xié)商?，雙方都?認(rèn)為有繼?續(xù)協(xié)商的?必要和實(shí)?際成交的?可能，故?起草并簽?署該合同?，以資共?同遵守。?第一條?居間標(biāo)?的物乙?方將座落?于市?區(qū)路?弄號(hào)?室的房屋?推薦給甲?方：(?一)房屋?權(quán)利人?，房屋性?質(zhì)：，?結(jié)構(gòu)：?;(二?)房屋建?筑面積?平方米，?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)【面?積】【分?攤面積】?平方米?，實(shí)際可?使用面積?平方米?，具體包?含。?(三)該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地所有?權(quán)為【國(guó)?有】【集?體所有】?;國(guó)有土?地使用權(quán)?以【出讓?】【劃撥?】【】?方式獲得?。(四?)隨房屋?同時(shí)轉(zhuǎn)讓?的設(shè)備(?非房屋附?屬設(shè)備)?及裝飾情?況由乙方?在第六條?中予以一?一列明。?(五)?出賣人(?房屋出售?方，下同?)轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)的相?關(guān)關(guān)系(?包括抵押?、相鄰、?租賃等其?他關(guān)系)?由乙方?在第六條?中予以一?一列明。?(六)?該房屋內(nèi)?的戶口情?況;?(七)其?他：;?乙方保?證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬?狀況、設(shè)?備、裝飾?情況和相?關(guān)關(guān)系完?全屬實(shí)，?且沒有遺?漏。第?二條乙?方義務(wù)?1.乙?方應(yīng)積極?認(rèn)真地把?該房屋的?真實(shí)情況?及出賣人?的真實(shí)意?思表示介?紹給甲方?，并將與?該房屋有?關(guān)的重要?事實(shí)如產(chǎn)?權(quán)性質(zhì)、?產(chǎn)權(quán)有無(wú)?爭(zhēng)議、戶?口情況等?在本協(xié)議?中列明，?重要情況?應(yīng)以書面?形式告知?甲方。若?在與出賣?人談判過(guò)?程中，甲?方發(fā)現(xiàn)乙?方提供的?居間信息?中有虛假?或不真實(shí)?的信息時(shí)?，甲方有?權(quán)向乙方?索取本合?同約定居?間服務(wù)費(fèi)?總金額的?50%作?為違約金?，并有權(quán)?單方終止?本合同。?2.乙?方應(yīng)積極?努力的做?好居間介?紹，協(xié)調(diào)?雙方意見?，尤其是?房屋價(jià)格?、房款支?付方式及?日期、登?記過(guò)戶時(shí)?間、房屋?交付、附?屬設(shè)施歸?屬等，若?因上述事?實(shí)買賣雙?方未達(dá)成?一致導(dǎo)致?交易未完?成，乙方?無(wú)權(quán)收取?任何費(fèi)用?。3.?乙方應(yīng)協(xié)?助買賣雙?方辦理貸?款、簽訂?買賣合同?、登記過(guò)?戶、產(chǎn)證?辦理、房?屋交付等?相關(guān)工作?，待房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?至甲方名?下，辦理?出產(chǎn)權(quán)證?書，且完?成房屋交?付并辦理?完交付手?續(xù)，即視?為乙方居?間完成。?第三條?甲方的?義務(wù)自?乙方完成?所有居間?義務(wù)之日?起三日內(nèi)?，甲方向?乙方支付?其應(yīng)付的?所有居間?服務(wù)費(fèi)。?第四條?居間服?務(wù)費(fèi)1?、居間服?務(wù)費(fèi)的約?定：乙?方居間服?務(wù)費(fèi)按照?成交房屋?合同價(jià)的?百分之一?向甲方收?取，在?時(shí)由甲方?向乙方預(yù)?付，在乙?方完成本?合同及相?關(guān)合同約?定的所有?的居間服?務(wù)和義務(wù)?之日起三?日內(nèi)，該?筆預(yù)付款?始轉(zhuǎn)為居?間服務(wù)費(fèi)?，此前，?該筆預(yù)付?款的所有?權(quán)仍為甲?方所有。?2、居?間未完成?時(shí)預(yù)付款?的退還：?在簽訂?本協(xié)議后?若買賣雙?方無(wú)法對(duì)?買賣條件?達(dá)成一致?，或甲方?因法律、?法規(guī)、部?門規(guī)章等?規(guī)定不符?合購(gòu)買條?件或非因?甲方原因?無(wú)法完成?交易或合?同無(wú)法履?行完畢時(shí)?，乙方應(yīng)?當(dāng)在接到?甲方書面?告知后3?天內(nèi)將預(yù)?付款全部?返還給甲?方，否則?按照日千?分之五的?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?第五條?誠(chéng)信原?則自本?合同簽訂?之日起兩?個(gè)月內(nèi)，?如果甲方?未通過(guò)乙?方就該房?屋而與出?賣人私下?自行成交?，則甲方?仍應(yīng)按照?第4條的?約定向乙?方支付約?定數(shù)額的?居間服務(wù)?費(fèi)。第?六條房?屋交易相?關(guān)事實(shí)?1.房屋?交付時(shí)出?賣人將該?房屋固定?裝修，維?修基金，?煤氣初裝?費(fèi)，有線?初裝費(fèi)，?隨房附送?給甲方。?贈(zèng)送的家?具家電具?體如下：?2.買?賣雙方于?甲方辦妥?《上海市?房地產(chǎn)權(quán)?證》，后?個(gè)工作?日內(nèi)至物?業(yè)處辦妥?維修基金?的更名手?續(xù);并對(duì)?水、電、?煤氣的戶?名進(jìn)行更?名。3?.第七?條爭(zhēng)議?的處理?1