物業(yè)車位租賃合同（2篇）

物業(yè)車位?租賃合同?甲方：?____?____?__???????身?份證號碼?：___?____?___?乙方：_?____?____?_???????身份?證號碼：?____?____?__甲?方同意將?其所有的?本合同項?下的停車?位（以下?稱本停車?位）由乙?方有償使?用，乙方?保證交納?相關(guān)費用?并按要求?使用本停?車位。甲?、乙雙方?經(jīng)過友好?協(xié)商，就?停車位租?賃事宜，?達成如下?合同，以?茲信守。?第一條?、本停?車位位置?及面積?本停車位?位于常德?市朝陽路?紫河灣小?區(qū)（以下?簡稱本小?區(qū)）__?__位號?碼以開發(fā)?商排序為?準）。?該車位長?米，寬米?，左側(cè)為?□停車位?/□墻體?/□其他?：，右側(cè)?為□停車?位/□墻?體/□其?他：，適?于停放車?輛類型為?小轎車。?甲方應(yīng)確?保本停車?位處于適?租狀態(tài)。?第二條?、租賃?期限乙?方租用本?停車位期?限為年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。在?乙方向甲?方支付全?部本停車?位租賃費?后，甲方?同意于_?___年?____?月___?_日前，?將本停車?位交予乙?方使用。?第三條?、本停?車位的租?賃費及物?業(yè)管理費?1、車?位租賃費?（1）?金額乙?方租賃本?停車位每?壹年應(yīng)向?甲方支付?租賃費為?人民幣元?（小寫R?MB元）?。該租賃?費□包含?/□不包?含本小區(qū)?物業(yè)管理?單位收取?的停車管?理費。?（2）交?付期限及?方式乙?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日一次?性向甲方?全額交付?本年度的?本停車位?租賃費，?下一年度?的租賃費?為每年度?周期開始?的首月_?___日?前交付。?2、物?業(yè)管理?（1）本?小區(qū)物業(yè)?管理公司?收取的本?停車位管?理費由□?甲方/□?乙方承擔?，費用標?準為每壹?年元。承?擔本停車?位管理費?的一方應(yīng)?當及時、?足額繳納?費用，否?則，發(fā)生?任何糾紛?及后果應(yīng)?由費用承?擔方負責?。（2?）乙方同?意，本小?區(qū)物業(yè)管?理公司對?車庫場地?（不包括?本合同項?下車位）?負有保潔?、維修保?養(yǎng)、秩序?、線路指?引標志等?物業(yè)管理?責任，遵?照本小區(qū)?物業(yè)管理?規(guī)定執(zhí)行?。如因發(fā)?生爭議而?需要甲方?予以協(xié)調(diào)?，乙方應(yīng)?當及時通?知甲方，?甲方應(yīng)及?時予以處?理，確保?本停車位?處于適租?狀態(tài)。?第四條?、本停車?位的使用?1、乙方?不得更改?本停車位?用途。乙?方使用本?停車位應(yīng)?當遵守本?小區(qū)物業(yè)?管理單位?對本停車?場的相關(guān)?規(guī)定，該?等規(guī)定乙?方有義務(wù)?自行了解?。2、?乙方已考?察本停車?位，乙方?保證所停?車輛不超?過車位空?間限額的?長、寬、?高，以及?停車場地?面承受壓?力要求，?停放車輛?的水平投?影面積小?于本停車?位面積，?并保證不?妨礙相鄰?車位的使?用，以符?合停車位?的要求。?3、乙?方停放的?車輛內(nèi)不?得有人、?生物留置?。乙方車?輛不得外?附或內(nèi)裝?任何危險?物品，包?括易燃、?易爆、腐?蝕性、毒?害性、放?射性等違?反國家規(guī)?定的物品?，不得存?放任何易?腐爛性物?品。因此?產(chǎn)生的一?切責任由?乙方承擔?。本小區(qū)?物業(yè)管理?單位有權(quán)?對認為可?疑的車輛?進行檢查?，乙方應(yīng)?當協(xié)助檢?查，不得?阻撓。?4、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得將本停?車位轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借任?何第三人?使用。否?則，甲方?有權(quán)解除?合同。?5、乙方?應(yīng)當按物?業(yè)管理單?位規(guī)定的?進出時間?使用車位?，乙方車?輛在進入?停車場后?應(yīng)當立即?停放于本?停車位，?不得造成?道路或通?道堵塞。?6、乙?方離開車?輛時應(yīng)盡?到包括鎖?好防盜鎖?、關(guān)閉電?路、鎖好?門窗等謹?慎檢查義?務(wù)；車內(nèi)?物品丟失?責任，與?甲方無關(guān)?；但乙方?向物業(yè)管?理公司索?賠，甲方?應(yīng)證實乙?方為車位?合法租賃?方。7?、乙方不?得在停車?場內(nèi)亂扔?廢棄物，?有義務(wù)對?因油品泄?露、強酸?強堿等原?因?qū)е萝?位污損進?行清潔、?維修；乙?方不得將?漏油車輛?開進停車?場。第?五條、?雙方責任?1、乙?方在停車?場內(nèi)所受?損失，乙?方應(yīng)當自?行向造成?損害的他?方索賠。?2、乙?方停車位?的使用及?其車輛進?出停車場?、停車位?或其停放?，不得損?害其他人?的合法權(quán)?益。因乙?方原因造?成他方損?害，乙方?應(yīng)當賠償?。第六?條、保?險乙方?應(yīng)當為在?本停車位?停放的車?輛，自行?投保包括?車輛盜搶?險等保險?。甲方無?義務(wù)對本?停車位及?地上停放?車輛投保?。第七?條、續(xù)?用本合?同使用期?限屆滿前?，乙方如?欲繼續(xù)使?用，應(yīng)當?在屆滿前?十日向甲?方提出，?雙方另行?簽訂車位?租賃合同?。第八?條、違?約責任?1、甲方?責任甲?方逾期交?付本停車?位或因甲?方原因造?成乙方無?法使用本?停車位的?，每日應(yīng)?當承擔本?停車位月?租賃費千?分之三的?違約金，?逾期達十?五日，乙?方有權(quán)解?除本合同?，甲方應(yīng)?當返還未?使用期間?的車位租?賃費，同?時，甲方?應(yīng)按應(yīng)返?還的車位?租賃費的?___%?向乙方支?付違約賠?償金。?2、乙方?責任（?1）乙方?未按本合?同約定按?期交納任?何一項費?用的，每?逾期一日?，應(yīng)當承?擔應(yīng)交納?款項千分?之三的違?約金，逾?期達十五?日，仍未?全額交納?的，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回車位。?（2）?因乙方原?因合同解?除的，乙?方并應(yīng)當?承擔本車?位租賃費?總額__?_%的違?約賠償金?。（3?）乙方應(yīng)?當按照本?合同及有?關(guān)規(guī)章、?制度的約?定及操作?規(guī)程停放?車輛，對?于任何不?符合本合?同及有關(guān)?規(guī)章、制?度規(guī)定停?放車輛的?，甲方有?權(quán)要求乙?方限期改?正，如逾?期乙方仍?未改正的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)承擔一?切責任。?第九條?、免責?條款本?合同期內(nèi)?，因不可?抗力原因?，如地震?、戰(zhàn)爭等?自然災(zāi)害?或政府決?策導(dǎo)致該?停車場喪?失使用功?能或不能?使用的，?本合同自?然終止，?甲、乙雙?方不承擔?任何責任?。第十?條、爭?議解決?雙方因本?合同發(fā)生?爭議，應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時，任?何一方可?向該車位?所在地人?民法院起?訴。第?十一條?、附則?1、本合?同自甲、?乙雙方蓋?章簽字之?日起生效?，合同正?本一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。2?、未盡事?宜，雙方?另行協(xié)商?并訂立書?面補充協(xié)?議。3?、其他約?定：.?甲方：_?____?____?_????????乙方?：___?____?___?（簽字）?：___?____?___???????你（簽?字）：_?____?____?_聯(lián)系?方式：_?____?____?_???????聯(lián)系方式?：___?____?___?日期：_?___年?____?月___?_日物?業(yè)車位租?賃合同（?二）協(xié)?議編號：?甲方：?乙方：?乙方在?充分理解?、認可《?____?一期地下?室車位租?賃協(xié)議》?、《業(yè)主?臨時管理?規(guī)約》及?小區(qū)相關(guān)?管理規(guī)定?，并對_?___一?期地下車?位現(xiàn)狀有?充分了解?的基礎(chǔ)上?，在__?__一期?地下車位?已經(jīng)達到?交付使用?的條件下?，經(jīng)與甲?方協(xié)商，?達成以下?協(xié)議：?一、乙方?向甲方租?賃___?_一期地?下室號車?位，租賃?期從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?因該車位?是出售車?位，故在?租賃期間?若有業(yè)主?購買該車?位，乙方?須服從甲?方安排，?另行調(diào)整?車位，但?甲方應(yīng)于?一周前通?知乙方。?二、車?位月租金?為人民幣?元（大寫?佰元）（?使用未滿?一個月的?按一個月?計算租金?），車位?管理費為?人民幣元?（大寫佰?元），押?金為人民?幣元（大?寫佰元）?乙方在簽?訂合同時?，須繳納?一個月車?位租金、?管理費和?押金（此?項押金租?賃期滿時?退還），?以后乙方?按月向甲?方繳納費?用。如乙?方不按時?交納車位?租金、管?理費的，?甲方有權(quán)?收回車位?轉(zhuǎn)租/出?售給他人?，并從押?金中扣除?所欠費用?。三、?該車位由?湛江市_?___物?業(yè)服務(wù)有?限公司（?以下簡稱?“物業(yè)公?司”）統(tǒng)?一進行管?理，乙方?使用車位?必須遵守?停車場管?理規(guī)定，?服從停車?場管理人?員管理，?車輛入場?憑證泊車?，出場驗?證放行。?違反規(guī)定?者情節(jié)嚴?重拒不服?從的，甲?方有權(quán)解?除租賃合?同。乙方?必須愛護?車場內(nèi)公?共設(shè)施，?造成損壞?的必須承?擔修復(fù)和?賠償責任?。四、?本車場限?高2.2?米。在車?位租賃合?同期內(nèi)，?租賃車主?合法擁有?該車位平?時之使用?權(quán)，該使?用權(quán)僅限?于：小型?車輛的停?放用途。?乙方所租?用的車位?只準乙方?登記的車?輛使用，?乙方如更?換車輛、?車牌號、?車型和車?身顏色等?，需事先?到管理處?登記備案?。五、?停車場收?取的租金?及管理費?用于車位?日常保潔?、出入交?通管理、?車場各種?設(shè)施電器?的用電用?水和耗材?、墻地面?涂料、維?護人員費?用等。不?包含車輛?保管費，?物業(yè)公司?不承擔車?輛及車內(nèi)?物品的保?管責任，?物業(yè)公司?對本小區(qū)?業(yè)主/業(yè)?戶使用車?位期間發(fā)?生的車輛?及其零配?件、車內(nèi)?物品的遺?失、損失?概不負責?。六、?車位租賃?合同期滿?后，經(jīng)乙?方申請可?以續(xù)訂合?同，但乙?方必須在?合同期滿?前十五天?向甲方提?出申請，?經(jīng)甲方同?意后續(xù)訂?合同，否?則將視為?自動終止?租賃，該?車位轉(zhuǎn)租?/出售他?人時不再?另行通知?。七、?如因物價?變動的因?素影響，?合同期內(nèi)?甲方有權(quán)?根據(jù)政府?有關(guān)部門?規(guī)定調(diào)整?車位租金?及管理費?，但須及?時通知乙?方。八?、合同在?履行過程?中