簡潔的物業(yè)服務(wù)合同范本（6篇）

簡潔的物業(yè)?服務(wù)合同范?本委托方?：____?_____?_業(yè)主大會?(以下簡稱?甲方)受?托方：__?_____?___(以?下簡稱乙方?)按照《?中華人民共?和國合同法?》和其他有?關(guān)法規(guī)，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，本著平?等自愿原則?，訂立本合?同。第一?條工程概?況1、工?程名稱：?工程地點(diǎn)：?開工日期?：竣工日?期：建筑?面積：__?__平方米?結(jié)構(gòu)類別?：預(yù)算造?價(jià)：___?_元決算?造價(jià)：__?__元2?、物業(yè)管理?企業(yè)：3?、施工單位?：4、監(jiān)?理單位：?5、其他：?第二條?合同內(nèi)容(?取消的條款?，在其編號?前括號內(nèi)標(biāo)?“____?”)(_?___)1?、甲方委托?乙方編制該?工程預(yù)算(?或概算);?(___?_)2、甲?方委托乙方?審核該工程?預(yù)算(或概?算);(?____)?3、甲方委?托乙方承辦?工程造價(jià)技?術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定?;(__?__)4、?其他。第?三條甲方?權(quán)利與義務(wù)?1、甲方?可向乙方索?取與委托內(nèi)?容有關(guān)的技?術(shù)經(jīng)濟(jì)報(bào)告?;2、甲?方可向局方?詢問委托工?作進(jìn)展情況?及相關(guān)內(nèi)容?(政府有規(guī)?定者例外)?;3、甲?方可向乙方?書面闡述對?工程及具體?問題的意見?;4、甲?方應(yīng)向乙方?及時(shí)提供工?作所需的修?繕方案和必?要的施工圖?紙及其他有?關(guān)的書面資?料;5、?甲方為乙方?的工作開展?提供必要的?配合;6?、甲方須按?約及時(shí)向乙?方支付服務(wù)?費(fèi)用;7?、其他。?第四條乙?方權(quán)利與義?務(wù)1、乙?方可向甲方?索取與委托?內(nèi)容有關(guān)的?各類技術(shù)經(jīng)?濟(jì)資料;?2、乙方可?要求甲方對?有關(guān)問題做?出解釋和補(bǔ)?充有關(guān)資料?;3、乙?方可要求甲?方在工作進(jìn)?展中提供必?要的配合;?4、乙方?接受本合同?第二條第?三項(xiàng)委托內(nèi)?容的，應(yīng)當(dāng)?加強(qiáng)維修工?程事前、事?中、事后的?跟蹤檢查;?5、乙方?應(yīng)遵循公平?、公正、公?開及合法的?原則，認(rèn)真?、細(xì)致、周?到地進(jìn)行服?務(wù)工作;?6、其他。?第五條?合同費(fèi)用?1、甲乙雙?方按照市房?地資源局和?市物價(jià)局制?定的收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。?2、基本費(fèi)?：按__?__為取費(fèi)?基礎(chǔ)，計(jì)_?___元。?人民幣(?大寫)__?__3、?差額費(fèi)：?按____?為取費(fèi)基礎(chǔ)?，計(jì)___?_元。人?民幣(大寫?)____?4、甲乙?雙方商定：?按___?_元，一次?確定，不另?調(diào)整。人?民幣(大寫?)____?5、上列?三款費(fèi)用不?得同時(shí)計(jì)取?，如發(fā)生差?異，應(yīng)按其?中金額一類?收費(fèi)。6?、付款方法?：第一次?支付：__?__元。?人民幣(大?寫)___?_支付日?期：___?_年___?_月___?_日第二?次支付：_?___元。?人民幣(?大寫)__?__支付?日期：__?__年__?__月__?__日如?有余款，待?合同履行完?畢時(shí)，一次?結(jié)清。第?六條合同?時(shí)效1、?本合同自簽?訂之日起生?效。2、?雙方確定，?本合同所含?工作內(nèi)容至?____年?____月?____日?結(jié)束。3?、雙方完成?工作，付清?費(fèi)用后，本?合同自行失?效。第七?條違約責(zé)?任本合同?如發(fā)生違約?，按下列約?定承擔(dān)違約?責(zé)任。1?、甲方原因?造成違約，?按合同費(fèi)用?總額___?_支付給乙?方____?%違約金;?2、乙方?原因造成違?約，按合同?費(fèi)用總額_?___支付?給甲方__?__%違約?金;第八?條爭議解?決方法甲?方或乙方在?履行本合同?中發(fā)生爭議?，如協(xié)商不?成，按下列?途徑處理(?取消的條款?在其編號前?括號內(nèi)標(biāo)示?“____?”)(_?___)1?、向上海仲?裁委員會申?請仲裁;?(____?)2、向人?民法院起訴?。第九條?附則1?、本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行協(xié)商或簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，所達(dá)成的?一致意見或?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。2?、本合同一?式____?份，其中正?本____?份，副本_?___份;?甲乙雙方各?執(zhí)正本__?__份，副?本____?份。甲方?(蓋章)：?_____?_____????乙?方(蓋章)?：____?_____?_地址：?_____?_____????????地址：__?_____?___負(fù)?責(zé)人或委托?代理人：_?_____?____?負(fù)責(zé)人?或委托代理?人：___?_____?__(簽?字)：__?_____?___???????(簽字)?：____?_____?_電話：?_____?_____???????電話：_?_____?____?開戶銀行及?賬號：__?_____?___??開?戶銀行及賬?號：___?_____?__郵政?編碼：__?_____?___?????郵政編碼?：____?_____?_合同訂?立日期：_?___年_?___月_?___日?簡潔的物業(yè)?服務(wù)合同范?本（二）?甲方：乙?方：根據(jù)?有關(guān)法律、?法規(guī)，在自?愿、平等、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?方委托乙方?對所租用的?浩海、城市?春天___?_號樓地下?一層、__?__號樓地?上第一層部?分面積提供?物業(yè)管理服?務(wù)，雙方就?相關(guān)事宜訂?立本合同：?第一章物?業(yè)基本情況?第一條?物業(yè)基本情?況物業(yè)名?稱：新百連?超浩海城市?春天超市?物業(yè)類型：?商業(yè)物業(yè)?物業(yè)位置：?寧夏銀川市?金鳳區(qū)福州?南街浩海城?市春天2_?___、3?____商?網(wǎng)地下負(fù)一?層及3__?__商網(wǎng)地?上一層。?物業(yè)面積：?____平?方米(實(shí)際?面積以甲方?與出租方最?終確定的面?積為準(zhǔn))?第二章服務(wù)?內(nèi)容及質(zhì)量?第二條?乙方提供的?物業(yè)服務(wù)內(nèi)?容1、物?業(yè)建筑本體?共用部位的?維修、養(yǎng)護(hù)?和管理;?2、對建筑?本體共用設(shè)?備設(shè)施(包?括給排水系?統(tǒng)、落水管?、高壓系統(tǒng)?、安全監(jiān)控?設(shè)備、避雷?裝置、共用?照明、消防?控制室、消?防水泵、消?防系統(tǒng)、給?排水管道、?變電房、地?下排污泵加?壓供暖設(shè)備?、配電系統(tǒng)?等)的維修?、養(yǎng)護(hù)、管?理和運(yùn)行服?務(wù)。3、?本物業(yè)規(guī)劃?紅線內(nèi)屬物?業(yè)管理范圍?的市政公用?設(shè)施(道路?、上下水管?道、化糞池?、溝渠、池?、井、室外?泵房、停車?場)的維修?、養(yǎng)護(hù)和管?理。4、?公共環(huán)境(?包括公共場?地、建筑物?共用部位)?的清潔衛(wèi)生?、環(huán)境垃圾?的收集、清?運(yùn);為甲方?協(xié)調(diào)安排日?常垃圾放置?點(diǎn)。5、?公共秩序維?護(hù)，機(jī)動車?輛、非機(jī)動?車輛、自行?車輛等的交?通及停放管?理;負(fù)責(zé)物?業(yè)范圍內(nèi)的?安全監(jiān)控和?巡視等保安?工作。6?、制訂物業(yè)?服務(wù)工作計(jì)?劃并組織實(shí)?施;管理相?關(guān)的工程圖?紙、檔案與?竣工驗(yàn)收資?料等;根據(jù)?法律、法規(guī)?制訂物業(yè)服?務(wù)的有關(guān)制?度。包括公?共區(qū)域消防?設(shè)施的維護(hù)?以及消防管?理制度的建?立等。7?、乙方管理?范圍內(nèi)需要?與政府部門?直接協(xié)調(diào)的?工作及日常?管理(包括?：公安、消?防、環(huán)衛(wèi)、?交通、城管?、市政、園?林綠化及自?來水、電力?、熱力等部?門)。8?、公共綠化?、花木及設(shè)?施、設(shè)備的?養(yǎng)護(hù)和管理?。9、乙?方的物業(yè)服?務(wù)應(yīng)當(dāng)達(dá)到?以下標(biāo)準(zhǔn)?(1)公共?環(huán)境每天清?掃一次，零?星保潔兩次?，環(huán)境垃圾?每天清運(yùn)一?次。遇雨雪?天氣及時(shí)清?掃路面積水?、積雪。?(2)疏導(dǎo)?各類車輛有?序停放，確?保物業(yè)范圍?內(nèi)交通暢通?。(3)?發(fā)生突發(fā)事?件及時(shí)報(bào)告?甲方，并協(xié)?助采取應(yīng)急?措施。(?4)對物業(yè)?共用部位及?共用設(shè)施設(shè)?備定期檢查?，發(fā)現(xiàn)損壞?及時(shí)維修，?確保物業(yè)共?用部位及共?用設(shè)施設(shè)備?正常運(yùn)行。?(5)對?物業(yè)范圍內(nèi)?的公共下水?管道、污水?井、化糞池?每半年檢查?一次，并根?據(jù)檢查情況?適時(shí)清掏，?確保正常使?用。(6?)隨時(shí)開展?物業(yè)范圍內(nèi)?的安全巡視?。第三章?費(fèi)用及收取?第三條?物業(yè)服務(wù)費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)及支付?方式1、?本合同約定?的物業(yè)服務(wù)?按物業(yè)面積?收取物業(yè)服?務(wù)費(fèi)，收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)為__?__元/平?方米/月，?乙方物業(yè)建?筑面積為_?___平方?米，如物業(yè)?面積有調(diào)整?，則雙方根?據(jù)調(diào)整后的?面積核算物?業(yè)費(fèi)。2?、本合同約?定的物業(yè)服?務(wù)費(fèi)按季度?支付，每年?____月?，____?月，___?_月，__?__月中每?月____?日前，乙方?向甲方提供?合法的物業(yè)?服務(wù)費(fèi)發(fā)票?，甲方收到?發(fā)票后__?__日內(nèi)向?乙方支付當(dāng)?季度物業(yè)費(fèi)?，如遇節(jié)假?日，付款時(shí)?間順延。?3、冬季供?暖方式為：?出租方接西?夏熱電廠集?中供熱。供?暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?以政府規(guī)定?的供熱費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)收。?4、夏季制?冷方式為：?中央空調(diào)集?中制冷，由?出租方安裝?獨(dú)立式中央?空調(diào)且由乙?方負(fù)責(zé)管理?運(yùn)行和費(fèi)用?。甲方每年?向乙方繳納?3個月的空?調(diào)費(fèi)，即_?___月_?___日_?___月_?___日。?5、空調(diào)?制冷繳費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)為___?_元/月/?平方米6?、制冷時(shí)間?為：9：0?0____?21：00?7、制冷?期室內(nèi)溫度?：26℃+?2℃8、?制冷費(fèi)繳納?時(shí)間：每月?____日?前，乙方給?甲方提供相?應(yīng)金額的物?業(yè)發(fā)票，甲?方收到發(fā)票?后的___?_個工作日?內(nèi)向乙方支?付制冷費(fèi)，?如因乙方制?冷溫度達(dá)不?到規(guī)定溫度?，根據(jù)賣場?記錄按天扣?除制冷費(fèi)。?如遇節(jié)假日?，付款時(shí)間?順延。9?、乙方按照?上述標(biāo)準(zhǔn)收?取物業(yè)服務(wù)?費(fèi)用后，應(yīng)?按照合同約?定的服務(wù)內(nèi)?容和服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)提供服務(wù)?。除本合同?明確約定甲?方應(yīng)支付的?物業(yè)費(fèi)之外?，甲方無責(zé)?任向乙方支?付其他任何?費(fèi)用。第?四章權(quán)利及?義務(wù)第四?條甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、維護(hù)?自身的合法?權(quán)益，享受?乙方提供的?物業(yè)管理服?務(wù);2、?自覺遵守乙?方關(guān)于物業(yè)?管理的各項(xiàng)?規(guī)章制度、?辦法和規(guī)定?，按時(shí)足額?向乙方繳納?物業(yè)費(fèi)、空?調(diào)費(fèi)。協(xié)助?乙方做好物?業(yè)管理工作?和宣傳教育?活動;3?、甲方產(chǎn)生?的垃圾應(yīng)在?乙方指定的?區(qū)域內(nèi)存放?，自行清運(yùn)?，保持環(huán)境?衛(wèi)生。4?、甲方可免?費(fèi)使用物業(yè)?范圍內(nèi)的廣?場開展促銷?、展賣等活?動，乙方不?向甲方收取?任何費(fèi)用，?但甲方每次?活動需提前?向乙方申請?，活動結(jié)束?后負(fù)責(zé)清掃?場地。5?、自甲方在?物業(yè)范圍內(nèi)?開設(shè)的門店?開業(yè)之日起?一年內(nèi)，甲?方顧客可憑?當(dāng)日購物小?票在物業(yè)范?圍內(nèi)的停車?場免費(fèi)停車?兩小時(shí);第?二年顧客憑?當(dāng)日購物小?票在停車場?泊車時(shí)費(fèi)用?按指導(dǎo)價(jià)一?半支付(即?正常___?_元，按_?___元收?取);6、?自行負(fù)責(zé)經(jīng)?營或使用區(qū)?域內(nèi)公共秩?序、消防安?全管理及關(guān)?聯(lián)責(zé)任。?7、公共部?位立面、外?立面未經(jīng)乙?方同意不得?安裝、張貼?廣告等宣傳?品。8、?甲方自行購?置的設(shè)施設(shè)?備的維護(hù)、?保養(yǎng)、維修?所產(chǎn)生的相?關(guān)費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)。?第五條乙?方的權(quán)利及?義務(wù)1、?根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)政?策及本合同?的規(guī)定，制?定該物業(yè)的?各項(xiàng)管理辦?法、規(guī)章制?度、實(shí)施細(xì)?則，自主開?展各項(xiàng)管理?活動;2?、對本物業(yè)?的共用設(shè)施?乙方不得擅?自占用和改?變使用功能?，如需在本?物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)?建完善配套?項(xiàng)目，須報(bào)?甲方和有關(guān)?部門批準(zhǔn)后?方可實(shí)施;?3、物業(yè)?范圍內(nèi)的指?定由甲方使?用的停車位?，乙方不得?占用，乙方?不得向甲方?所有配貨車?輛收取通行?費(fèi)、泊位費(fèi)?等任何費(fèi)用?。乙方應(yīng)在?正常物業(yè)服?務(wù)活動開展?中維護(hù)甲方?商場門前公?共秩序，做?到及時(shí)巡檢?、及時(shí)發(fā)現(xiàn)?、及時(shí)整改?。對商場進(jìn)?出口暢通做?好服務(wù)工作?;4、乙?方應(yīng)確保甲?方商場門口?范圍不被占?用，以確保?甲方商場的?進(jìn)出口暢通?。5、乙方?有權(quán)按本合?同約定收取?物業(yè)服務(wù)費(fèi)?、空調(diào)費(fèi)，?對本物業(yè)實(shí)?施物業(yè)管理?與服務(wù)。?6、尊重甲?方正常經(jīng)營?的權(quán)利，乙?方不得干涉?甲方正當(dāng)?shù)?經(jīng)營活動。?7、依法?行使政府職?能部門賦予?的權(quán)利，接?受行政主管?部門的監(jiān)督?制度，接受?物業(yè)主管部?門及有關(guān)政?府行政部門?的監(jiān)督、指?導(dǎo)，聽取合?理化建議和?意見，不斷?改進(jìn)工作。?8、乙方?承擔(dān)物業(yè)服?務(wù)區(qū)域中物?業(yè)設(shè)施設(shè)備?在保修期內(nèi)?的維保工作?責(zé)任;接受?物業(yè)使用人?的委托對包?括但不限于?空調(diào)系統(tǒng)、?高低壓配電?系統(tǒng)、消防?系統(tǒng)、給排?水系統(tǒng)等設(shè)?施、設(shè)備的?大修、更新?、改造。?9、因甲方?不配合乙方?的管理導(dǎo)致?被相關(guān)部門?(包括公安?、消防、城?管)處以罰?款、警告或?其他處罰的?，甲方負(fù)責(zé)?解決并承擔(dān)?全部責(zé)任;?因乙方未能?履行職責(zé)導(dǎo)?致被相關(guān)部?門(包括公?安、消防、?城管)處以?罰款、警告?或其他處罰?的，或?qū)е?甲方停業(yè)的?，乙方負(fù)責(zé)?解決并承擔(dān)?由此給甲方?帶來的全部?經(jīng)濟(jì)損失。?第五章裝?修管理第?六條裝修?水電費(fèi)裝?修期間所產(chǎn)?生的水電費(fèi)?用由甲方自?行承擔(dān)。?第七條裝?修管理規(guī)定?商網(wǎng)裝修?，必須遵守?以下規(guī)定：?1、裝修?開始前，甲?方需到乙方?處辦理相關(guān)?裝修手續(xù)，?并提交裝修?方案及設(shè)計(jì)?圖紙，配合?乙方做好對?裝修方的管?理及監(jiān)督工?作;2、?甲方應(yīng)在施?工前,將涉?及消防、空?調(diào)、給排水?及電氣線路?改動的相關(guān)?圖紙說明,?提交乙方備?案申請，由?乙方依據(jù)相?關(guān)規(guī)定、規(guī)?范，并會同?開發(fā)單位討?論、許可的?條件下方可?施工，否則?，造成的相?關(guān)損失及連?帶責(zé)任全部?由甲方自行?承擔(dān);3?、所有電器?的安裝都應(yīng)?遵照供電的?有關(guān)規(guī)定，?所有線路必?須套管入盒?;4、除?出租方所提?供指定的門?頭牌匾位置?、安放空調(diào)?壓縮機(jī)、空?調(diào)機(jī)的位置?以外，其他?位置一律不?得裝設(shè)店徽?或標(biāo)牌、廣?告牌(超市?內(nèi)除外);?5、出入?通道不得占?用公共區(qū)域?，不能阻擋?消防通道、?防火門、緊?急出口、指?示燈、消防?栓等;6?、甲方裝修?對所有設(shè)施?要采取有效?的保護(hù)，保?障公共設(shè)施?不受損壞;?7、甲方?應(yīng)確保在裝?修過程中對?商場的公共?設(shè)備、設(shè)施?及裝修不造?成任何損壞?，若有損壞?，將由甲方?承擔(dān)修復(fù)費(fèi)?用;8、?施工過程中?，所有材料?、工具及廢?物等在任何?時(shí)候都必須?限制在商場?內(nèi)，不得占?用任何公共?地方。所有?商場內(nèi)的裝?修垃圾必須?袋裝由甲方?自行清運(yùn);?9、裝修?完成后，甲?方以書面形?式通知出租?方和乙方，?以便安排做?最后消防安?全檢查。?第八條裝?修違章處理?1、如需?改動公共設(shè)?施設(shè)備，須?以書面形式?提前向乙方?進(jìn)行申請，?由乙方會同?相關(guān)部門予?以明確;如?甲方在未批?準(zhǔn)的前提下?自行改造，?造成公共設(shè)?施設(shè)備損壞?、毀壞的,?則須承擔(dān)相?關(guān)維修責(zé)任?及連帶責(zé)任?;情節(jié)嚴(yán)重?且造成損失?的，需接受?行業(yè)主管部?門的行政處?罰，并承擔(dān)?違約責(zé)任。?并向乙方支?付x元違約?金;2、?裝修垃圾未?及時(shí)清運(yùn)的?，限期清運(yùn)?或堆放于指?定位置，違?者造成城管?行政部門處?罰的由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任;3、?裝修期間影?響到其他商?戶的，必須?及時(shí)整改，?否則造成的?相關(guān)損失及?連帶責(zé)任全?部由甲方承?擔(dān)。第六?章消防安全?管理第九?條消防安?全管理1?、乙方應(yīng)按?國家法律法?規(guī)要求管理?、維護(hù)物業(yè)?范圍內(nèi)應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)設(shè)施設(shè)?備，物業(yè)范?圍內(nèi)的消防?控制室應(yīng)派?人____?小時(shí)值守;?如遇有關(guān)部?門對甲方商?場內(nèi)的消防?設(shè)施設(shè)備等?進(jìn)行檢查時(shí)?，乙方應(yīng)提?供無條件的?配合。2?、除物業(yè)出?租方按設(shè)計(jì)?要求按照配?備的消防設(shè)?施設(shè)備外，?甲方按所需?配備必要的?消防設(shè)備器?材，定期檢?查維修，并?在有效期結(jié)?束前使用,?及時(shí)更換需?要的材料。?3、甲方?裝修期間需?指定一名消?防安全管理?責(zé)任人，必?須配合乙方?執(zhí)行和完成?各項(xiàng)消防工?作。4、甲?方應(yīng)當(dāng)經(jīng)常?對超市內(nèi)的?工作人員進(jìn)?行消防知識?以及火警發(fā)?生后逃生、?自救技能的?培訓(xùn)，使其?都能掌握和?使用所配備?的消防設(shè)施?和器材。?5、乙方負(fù)?責(zé)定期對本?物業(yè)內(nèi)部消?防設(shè)施進(jìn)行?檢查，主動?配合有關(guān)消?防監(jiān)督機(jī)關(guān)?和甲方對超?市內(nèi)消防工?作的檢查、?監(jiān)督。6?、甲方有義?務(wù)參加消防?主管部門和?甲方組織的?消防演習(xí)及?宣傳活動。?7、按照?國家規(guī)定的?有關(guān)防火安?全責(zé)任人所?應(yīng)有的權(quán)力?、義務(wù)承擔(dān)?相應(yīng)的法律?責(zé)任。第?七章違約責(zé)?任第七條?乙方應(yīng)按?照本協(xié)議約?定為甲方提?供維修、保?養(yǎng)等物業(yè)服?務(wù)，如乙方?不能及時(shí)提?供物業(yè)服務(wù)?，則每拖延?一日按應(yīng)付?物業(yè)費(fèi)的_?___‰向?甲方支付違?約金。如由?此造成甲方?損失的，則?乙方還應(yīng)賠?償甲方的相?應(yīng)損失。?簡潔的物業(yè)?服務(wù)合同范?本（三）?第一章總則?第一條?本合同當(dāng)事?人委托方?(以下簡稱?甲方)：_?_____?____?名稱：__?_____?___主?任：___?_____?__地址?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__受托?方(以下簡?稱乙方)：?_____?_____?企業(yè)名稱?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___注?冊地址：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?根據(jù)有關(guān)?法律、法規(guī)?，在自愿、?平等、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲方將?____(?物業(yè)名稱)?委托于乙方?實(shí)行物業(yè)管?理，訂立本?合同。第?二條物業(yè)?基本狀況?物業(yè)名稱：?_____?_____?物業(yè)類型?：____?_____?_座落位?置：___?_區(qū)(市)?縣____?路(街道)?____號?四至：東?____南?____西?____北?占地面積?：____?平方米建?筑面積：_?___平方?米委托管?理的物業(yè)構(gòu)?成細(xì)目見附?件一.第?三條乙方?提供服務(wù)的?受益人為本?物業(yè)的全體?業(yè)主和物業(yè)?使用人;甲?方應(yīng)當(dāng)要求?本物業(yè)的全?體業(yè)主和物?業(yè)使用人根?據(jù)業(yè)主公約?履行本合同?中相應(yīng)義務(wù)?，承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任，并遵?守本物業(yè)共?用部位和共?用設(shè)施設(shè)備?的使用、公?共秩序和環(huán)?境衛(wèi)生的維?護(hù)等方面的?管理制度。?第二章委?托管理服務(wù)?事項(xiàng)第四?條房屋建?筑本體共用?部位的維修?、養(yǎng)護(hù)和管?理，包括：?樓蓋、屋頂?、外墻面、?承重結(jié)構(gòu)、?樓梯間、走?廊通道、門?廳、___?_。第五?條共用設(shè)?施、設(shè)備的?維修、養(yǎng)護(hù)?、運(yùn)行和管?理，包括：?共用的上下?水管道、落?水管、垃圾?道、煙囪、?共用照明、?天線、中央?空調(diào)、暖氣?干線、供暖?鍋爐房、高?壓泵房、樓?內(nèi)消防設(shè)施?設(shè)備、電梯?、中央監(jiān)控?設(shè)備、建筑?物防雷設(shè)施?、____?。第六條?附屬建筑?物、構(gòu)筑物?的維修、養(yǎng)?護(hù)和管理，?包括道路、?室外上下水?管道、化糞?池、溝渠、?池、井、自?行車棚、停?車場、__?__。第?七條共用?綠地、花木?、建筑小品?等的養(yǎng)護(hù)與?管理、__?__。第?八條附屬?配套建筑和?設(shè)施的維修?、養(yǎng)護(hù)和管?理，包括商?業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文?化體育娛樂?場所、__?__。第?九條公共?環(huán)境衛(wèi)生，?包括公共場?所、房屋共?用部位的清?潔衛(wèi)生、垃?圾的收集、?清運(yùn)、__?__。第?十條交通?與車輛停放?秩序的管理?、____?。本物業(yè)?管理區(qū)域內(nèi)?的業(yè)主、物?業(yè)使用人在?本物業(yè)管理?區(qū)域公共場?地停放車輛?，停放人應(yīng)?與乙方簽訂?專項(xiàng)合同。?第十一條?維護(hù)公共?秩序，包括?安全監(jiān)控、?巡視、門崗?執(zhí)勤、__?__。前?款約定的事?項(xiàng)不含業(yè)主?、使用人的?人身與財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)?保管責(zé)任，?乙方與業(yè)主?、使用人另?行簽訂合同?的除外。?第十二條?管理與物業(yè)?相關(guān)的工程?圖紙、住用?戶檔案與竣?工驗(yàn)收資料?、____?。第十三?條根據(jù)業(yè)?主委員會的?委托組織開?展社區(qū)文化?娛樂活動。?第十四條?業(yè)主和物?業(yè)使用人房?屋自用部位?、自用設(shè)施?及設(shè)備的維?修、養(yǎng)護(hù)，?在當(dāng)事人提?出委托時(shí)，?乙方原則上?應(yīng)接受委托?，但收費(fèi)由?當(dāng)事雙方協(xié)?商。第十?五條對業(yè)?主和物業(yè)使?用人違反業(yè)?主公約的行?為，針對具?體行為并根?據(jù)情節(jié)輕重?采取報(bào)告規(guī)?勸、制止、?____等?措施。第?十六條其?它委托事項(xiàng)?1、__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;2?、____?;3、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?三章委托管?理期限第?十七條委?托管理期限?為____?年(不超過?____年?)。自__?__年__?__月__?__日時(shí)起?至____?年____?月____?日時(shí)止。?第四章雙方?權(quán)利義務(wù)?第十八條?甲方權(quán)利義?務(wù)1、代?表和維護(hù)業(yè)?主、使用人?的合法權(quán)益?;經(jīng)常聽取?業(yè)主、使用?人的意見和?建議，并及?時(shí)將這些反?饋給乙方;?協(xié)調(diào)業(yè)主、?使用人、乙?方之間的關(guān)?系;2、?監(jiān)督業(yè)主和?物業(yè)使用人?遵守業(yè)主公?約及物業(yè)共?用部位和共?用設(shè)施設(shè)備?的使用、公?共秩序和環(huán)?境衛(wèi)生的維?護(hù)等方面的?管理制度;?采取措施督?促業(yè)主、使?用人按時(shí)交?納物業(yè)管理?公共服務(wù)費(fèi)?用;3、?審定乙方擬?定的物業(yè)管?理方案;?4、檢查監(jiān)?督乙方物業(yè)?管理方案的?實(shí)施及制度?的執(zhí)行情況?;5、審?定乙方提出?的物業(yè)管理?服務(wù)年度計(jì)?劃、維修養(yǎng)?護(hù)計(jì)劃和財(cái)?務(wù)預(yù)算及決?算報(bào)告;?6、審批物?業(yè)維修專項(xiàng)?資金的使用?預(yù)算，并監(jiān)?督物業(yè)共用?部位、共用?設(shè)施設(shè)備大?中修、更新?、改造的竣?工驗(yàn)收;審?查乙方提供?的物業(yè)共用?部位、共用?設(shè)施設(shè)備大?中修、更新?、改造的書?面報(bào)告;?7、在合同?生效之日起?____內(nèi)?向乙方提供?____平?方米建筑面?積的經(jīng)營性?商業(yè)用房，?由乙方按每?月每平方米?____元?租用，其租?金收入用于?____;?8、在合?同生效之日?起____?日內(nèi)向乙方?提供___?_平方米建?筑面積物業(yè)?管理用房，?由乙方按下?列第___?_項(xiàng)執(zhí)行;?(1)無?償使用;?(2)按建?筑面積每月?每平方米_?___元租?用，其租金?收入用于_?___;?9、與乙方?辦理物業(yè)管?理驗(yàn)收手續(xù)?時(shí)，應(yīng)向乙?方移交下列?資料：(?1)竣工總?平面圖，單?體建筑、結(jié)?構(gòu)、設(shè)備竣?工圖，附屬?配套設(shè)施、?地下管網(wǎng)工?程竣工圖等?竣工驗(yàn)收資?料;(2?)設(shè)備設(shè)施?的安裝、使?用和維護(hù)保?養(yǎng)技術(shù)資料?;(3)?物業(yè)質(zhì)量保?修文件和物?業(yè)使用說明?文件;(?4)物業(yè)管?理所必需的?其他資料。?并于合同?生效之日起?____日?內(nèi)向乙方移?交;10?、協(xié)調(diào)、處?理本合同生?效前發(fā)生的?管理遺留問?題：(1?)____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;(2)?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?11、協(xié)?助乙方做好?物業(yè)管理工?作和宣傳教?育、文化活?動及完成物?業(yè)管理各項(xiàng)?管理目標(biāo);?12、負(fù)?責(zé)本物業(yè)維?修專項(xiàng)資金?的籌集，督?促業(yè)主繳納?物業(yè)維修專?項(xiàng)資金;?13、甲方?有權(quán)指定專?業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)?，對本合同?約定的物業(yè)?管理公共服?務(wù)費(fèi)收支狀?況進(jìn)行審計(jì)?;14、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?十九條乙?方權(quán)利義務(wù)?1、根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)及本合同?的約定，制?定物業(yè)管理?方案，自主?開展物業(yè)經(jīng)?營管理服務(wù)?活動;2?、對業(yè)主和?物業(yè)使用人?違反法規(guī)、?規(guī)章的行為?，提請有關(guān)?部門處理;?3、按本?合同第十五?條的約定?，對業(yè)主和?物業(yè)使用人?違反業(yè)主公?約的行為及?時(shí)進(jìn)行處理?;4、可?選聘專營公?司承擔(dān)本物?業(yè)的專項(xiàng)管?理業(yè)務(wù)，但?不得將本物?業(yè)的管理責(zé)?任轉(zhuǎn)讓給第?三方;5?、負(fù)責(zé)編制?房屋及其附?屬建筑物、?構(gòu)筑物、設(shè)?施、設(shè)備、?綠化等的年?度維修養(yǎng)護(hù)?計(jì)劃和大中?修方案，經(jīng)?雙方議定后?由乙方組織?實(shí)施;6?、向業(yè)主和?物業(yè)使用人?告知物業(yè)使?用的有關(guān)規(guī)?定，當(dāng)業(yè)主?和物業(yè)使用?人裝修物業(yè)?時(shí)，告知有?關(guān)注意事項(xiàng)?和禁止行為?，訂立書面?約定，并負(fù)?責(zé)監(jiān)督;按?養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和?操作規(guī)程，?對房屋共用?部位、共用?設(shè)施設(shè)備狀?況進(jìn)行檢查?，發(fā)現(xiàn)不安?全隱患或險(xiǎn)?情及時(shí)排除?;7、負(fù)?責(zé)編制物業(yè)?管理年度管?理計(jì)劃，資?金使用計(jì)劃?及決算報(bào)告?;并于每年?____月?，以___?_方式向甲?方提出這些?計(jì)劃和報(bào)告?。8、每?____月?向全體業(yè)主?和物業(yè)使用?人公布一次?物業(yè)管理公?共服務(wù)費(fèi)用?收支帳目和?物業(yè)維修專?項(xiàng)資金使用?情況，將物?業(yè)管理服務(wù)?項(xiàng)目、收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)在物業(yè)?管理區(qū)域內(nèi)?公示;9?、對本物業(yè)?的公共設(shè)施?不得擅自占?用和改變使?用功能，如?需在本物業(yè)?內(nèi)改、擴(kuò)建?或改善配套?項(xiàng)目，須與?相鄰業(yè)主協(xié)?商同意并征?得業(yè)主大會?同意后報(bào)有?關(guān)部門批準(zhǔn)?方可實(shí)施;?不得擅自改?變房屋共用?部位的用途?;10、?本合同終止?時(shí)，乙方必?須向甲方移?交由甲方提?供的全部經(jīng)?營性商業(yè)用?房、管理用?房及物業(yè)管?理全部檔案?資料;1?1、建立、?妥善保管和?正確使用物?業(yè)管理檔案?，并負(fù)責(zé)及?時(shí)記載有關(guān)?的變更情況?;12、?接受業(yè)主、?使用人、甲?方、物業(yè)管?理主管部門?等的監(jiān)督，?不斷完善管?理服務(wù)，定?期向甲方報(bào)?告本合同履?行情況;?13、__?__。第?五章物業(yè)管?理公共服務(wù)?質(zhì)量第二?十條乙方?須按下列約?定，實(shí)現(xiàn)目?標(biāo)管理：?1、房屋外?觀;2、?設(shè)備運(yùn)行;?3、共用?部位、共用?設(shè)施設(shè)備的?維護(hù)和管理?;4、公?共環(huán)境衛(wèi)生?;5、綠?化;6、?交通秩序與?車輛停放;?7、公共?秩序維護(hù)與?協(xié)助消防;?8、房屋?共用部位、?共用設(shè)施設(shè)?備的急修、?小修;9?、業(yè)主和物?業(yè)使用人對?乙方的滿意?率達(dá)到：_?_____?_____?_____?_____?_。上述?1～___?_項(xiàng)物業(yè)管?理服務(wù)質(zhì)量?不低于物業(yè)?管理服務(wù)的?行業(yè)指導(dǎo)標(biāo)?準(zhǔn)，具體見?附件二.?第六章物業(yè)?管理服務(wù)費(fèi)?用第二十?一條物業(yè)?管理服務(wù)費(fèi)?1、本物?業(yè)的管理服?務(wù)費(fèi)用執(zhí)行?國家、省、?市有關(guān)物業(yè)?管理服務(wù)費(fèi)?用的相關(guān)規(guī)?定;2、?本物業(yè)管理?公共服務(wù)費(fèi)?，住宅由業(yè)?主按其擁有?建筑面積每?月每平方米?____元?向乙方交納?;非住宅由?業(yè)主按其擁?有建筑面積?每月每平方?米____?元向乙方交?納，具體是?____;?3、本物?業(yè)管理公共?服務(wù)費(fèi)每_?___[月?]/[季]?/[半年]?)交納一次?，每次交納?費(fèi)用時(shí)間為?____。?4、本物?業(yè)管理公共?服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?的調(diào)整[由?甲方召開業(yè)?主大會討論?決定后，乙?方據(jù)此向物?價(jià)主管部門?申報(bào)并獲核?定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行調(diào)整]/?[甲方召開?業(yè)主大會決?定標(biāo)準(zhǔn)，甲?乙雙方協(xié)商?調(diào)整]。?5、空置、?空關(guān)房屋的?物業(yè)管理公?共服務(wù)費(fèi)，?分別由__?__按其擁?有建筑面積?每月每平方?米____?元向乙方交?納。6、?業(yè)主出租其?擁有的物業(yè)?，其應(yīng)承擔(dān)?的物業(yè)管理?公共服務(wù)費(fèi)?由業(yè)主交納?，業(yè)主與承?租人另有約?定的，從其?約定，但業(yè)?主應(yīng)將此約?定送乙方備?案并負(fù)連帶?繳納責(zé)任;?7、業(yè)主?轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)?，須交清轉(zhuǎn)?讓之前該業(yè)?主應(yīng)承擔(dān)的?物業(yè)管理公?共服務(wù)費(fèi);?8、物業(yè)?管理公共服?務(wù)費(fèi)中未計(jì)?入的共用設(shè)?施設(shè)備運(yùn)行?、能耗費(fèi)用?，按___?_[該幢]?/[該物業(yè)?]住戶實(shí)際?用量共同分?攤;9、?業(yè)主和物業(yè)?使用人逾期?交納物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)的?，按以下第?____項(xiàng)?處理;(?1)從逾期?之日起按每?天____?元交納滯納?金;(2?)從逾期之?日起按每天?應(yīng)交管理服?務(wù)費(fèi)的千分?之____?交納滯納金?;(3)?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第二十二條?車位使用?費(fèi)不得高于?有權(quán)核定部?門規(guī)定的現(xiàn)?行標(biāo)準(zhǔn)，由?車位使用人?按下列標(biāo)準(zhǔn)?向乙方交納?：1、露?天車位：每?日：___?_??元，每月：?____元?，每年：_?___元;?2、車庫?：每日：_?___???元，每月?：____?元，每年：?____元?;3、摩?托車：每日?：____???元，每月?：____?元，每年：?____元?;4、自?行車：每日?：____???元，每月?：____?元，每年：?____元?;5、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?二十三條?乙方受業(yè)主?、物業(yè)使用?人的委托對?其房屋自用?部位、自用?設(shè)備的維修?、養(yǎng)護(hù)及其?它特約服務(wù)?的費(fèi)用，由?當(dāng)事人自行?約定。第?二十四條?乙方向業(yè)主?和物業(yè)使用?人提供的其?它服務(wù)項(xiàng)目?和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?如下：1?、____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;2、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?3、___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;第二?十五條房?屋的共用部?位、共用設(shè)?施、設(shè)備、?公共場地的?維修、養(yǎng)護(hù)?費(fèi)用：本?物業(yè)的房屋?共用部位、?共用設(shè)施設(shè)?備保修期滿?后的日常養(yǎng)?護(hù)費(fèi)用，由?乙方在收取?的物業(yè)管理?公共服務(wù)費(fèi)?中列支，其?大修、中修?、更新、改?造費(fèi)用，在?本物業(yè)維修?專項(xiàng)資金中?列支。共用?的專項(xiàng)設(shè)備?運(yùn)行的能耗?，應(yīng)設(shè)獨(dú)立?計(jì)量表核算?，據(jù)實(shí)際用?量合理分?jǐn)?計(jì)收費(fèi)用。?第二十六?條經(jīng)甲方?同意，物業(yè)?管理主管部?門將本物業(yè)?當(dāng)年度需用?維修專項(xiàng)資?金移交給乙?方代管的，?乙方應(yīng)當(dāng)定?期接受甲方?的檢查與監(jiān)?督。第二?十七條乙?方發(fā)生變換?時(shí)，代管的?維修專項(xiàng)資?金帳目經(jīng)甲?方審核無誤?后，應(yīng)當(dāng)辦?理帳戶轉(zhuǎn)移?手續(xù)。帳戶?轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)?當(dāng)自雙方簽?字蓋章起十?日內(nèi)送當(dāng)?shù)?物業(yè)管理主?管部門和甲?方備案。?第二十八條?房屋共用?部位、共用?設(shè)施設(shè)備的?保險(xiǎn)由乙方?代行辦理，?保險(xiǎn)費(fèi)用由?全體業(yè)主按?各自所占有?的房屋建筑?面積比例分?攤。業(yè)主?、使用人的?家庭財(cái)產(chǎn)與?人身安全的?保險(xiǎn)由業(yè)主?、使用人自?行辦理;?____。?第七章違?約責(zé)任第?二十九條?甲方違反本?合同第十八?條第__?__款的約?定，使乙方?未完成約定?管理目標(biāo)，?乙方有權(quán)要?求甲方在_?___期限?內(nèi)解決，逾?期未解決的?，乙方有權(quán)?終止合同;?造成乙方經(jīng)?濟(jì)損失的，?甲方應(yīng)給予?乙方經(jīng)濟(jì)賠?償。第三?十條乙方?違反本合同?第五章的約?定，未能達(dá)?到約定的管?理目標(biāo)，甲?方有權(quán)要求?乙方限期整?改，并達(dá)到?合同約定;?逾期未整改?的，或整改?不符合合同?約定的，甲?方有權(quán)終止?合同;造成?甲方經(jīng)濟(jì)損?失的，乙方?應(yīng)給予甲方?經(jīng)濟(jì)賠償。?第三十一?條乙方違反?本合同第六?章的約定，?擅自提高收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，?甲方有權(quán)督?促和要求乙?方清退所收?費(fèi)用，退還?利息并按_?___支付?違約金;造?成甲方經(jīng)濟(jì)?損失的，乙?方應(yīng)給予甲?方經(jīng)濟(jì)賠償?。第三十?二條甲方違?反協(xié)議，未?能讓業(yè)主按?其擁有房屋?建筑面積按?本合同約定?的物業(yè)管理?公共服務(wù)費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間?交納費(fèi)用的?，乙方有權(quán)?要求甲方向?業(yè)主催促補(bǔ)?交并從逾期?之日起按_?___交納?違約金或_?___。?第三十三條?甲乙雙方中?任何一方無?正當(dāng)理由提?前終止合同?的，應(yīng)向?qū)?方支付__?__元的違?約金;給對?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失超過?違約金的，?對超過部分?還應(yīng)給予賠?償。第三?十四條因房?屋建筑質(zhì)量?、設(shè)備設(shè)施?質(zhì)量或安裝?技術(shù)等原因?，達(dá)不到使?用功能，造?成重大事故?的，由甲乙?雙方向開發(fā)?建設(shè)單位索?賠。因乙?方管理不善?或操作不當(dāng)?等原因造成?重大事故的?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任并負(fù)?責(zé)善后處理?。產(chǎn)生質(zhì)量?事故的直接?原因，以相?關(guān)主管部門?的鑒定為準(zhǔn)?。第三十?五條甲乙雙?方如有采取?不正當(dāng)競爭?手段而取得?管理權(quán)或致?使對方失去?管理權(quán)，或?造成對方經(jīng)?濟(jì)損失的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全?部責(zé)任。?第三十六條?因違約而需?解除本合同?的，提出解?除合同的一?方應(yīng)及時(shí)通?知對方，合?同自書面通?知到達(dá)對方?時(shí)即行解除?，并在二十?日內(nèi)辦理交?接。如有異?議，可請求?人民法院或?仲裁機(jī)構(gòu)確?認(rèn)解除合同?的效力。?第八章附則?第三十七?條自本合同?生效之日起?____天?內(nèi)，根據(jù)甲?方委托管理?事項(xiàng)，辦理?完交接驗(yàn)收?手續(xù)。第?三十八條為?維護(hù)公眾、?業(yè)主、使用?人的切身利?益，在不可?預(yù)見情況下?，如發(fā)生煤?氣泄漏、漏?電、火災(zāi)、?水管破裂、?救助人命、?協(xié)助公安機(jī)?關(guān)執(zhí)行任務(wù)?等突發(fā)事件?，乙方因采?取緊急避險(xiǎn)?措施造成業(yè)?主財(cái)產(chǎn)損失?的，當(dāng)事雙?方按有關(guān)法?律規(guī)定處理?。第三十?九條雙方可?對本合同的?條款進(jìn)行補(bǔ)?充，以書面?形式簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?第四十條本?合同之附件?均為合同有?效組成部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?宜，均遵照?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)和?規(guī)章執(zhí)行。?第四十一?條本合同正?本連同附件?共____?頁，一式三?份，甲乙雙?方及物業(yè)管?理行政主管?部門(備案?)各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?第四十二?條本合同期?滿后，乙方?可參加甲方?的管理招投?標(biāo)，并在同?等條件下優(yōu)?先獲得管理?權(quán)，但根據(jù)?法規(guī)政策或?主管部門規(guī)?定被取消投?標(biāo)資格或優(yōu)?先管理資格?的除外。?第四十三條?本合同執(zhí)行?期間，如遇?不可抗力，?致使合同無?法履行時(shí)，?雙方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)定?及時(shí)協(xié)商處?理。第四?十四條本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?雙方同意按?下列第__?__方式解?決：(一?)提交__?__仲裁委?員會仲裁;?(二)依?法向人法院?起訴。第?四十五條甲?乙雙方應(yīng)將?本物業(yè)的《?業(yè)主公約》?作為本合同?的附件;業(yè)?主轉(zhuǎn)讓物業(yè)?時(shí)，應(yīng)當(dāng)將?《業(yè)主公約?》與本合同?作為轉(zhuǎn)讓合?同的附件，?并告之受讓?人關(guān)于物業(yè)?管理公共服?務(wù)費(fèi)用等費(fèi)?用的交納情?況。第四?十六條本合?同期滿自然?終止，雙方?如續(xù)訂合同?，應(yīng)在本合?同期滿__?__天前向?對方提出書?面意見。?第四十七條?本合同自_?___起生?效。甲方?(簽章)：?_____?_____?????乙方?(簽章)：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__????法定?代表人：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡潔的?物業(yè)服務(wù)合?同范本（四?）甲方：?(以下簡稱?甲方)乙?方：(以下?簡稱乙方)?依照《中?華人民共和?國合同法》?及國家有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，遵循?平等、自愿?公平和誠實(shí)?信用的原則?,經(jīng)雙方協(xié)?商一致，特?簽訂本合同?，以便雙方?共同遵守執(zhí)?行。1、?甲方向乙方?采購綠化苗?木花草一批?，規(guī)格、數(shù)?量、單價(jià)如?下：2、?合同總價(jià)為?人民幣元(?大寫：__?_____?_____?_____?_____?__;(不?含稅價(jià))?3、交貨地?點(diǎn)及方式：?乙方負(fù)責(zé)將?綠化苗木花?草送到甲方?指定地點(diǎn)。?4、付款?方式：甲方?在到貨驗(yàn)收?后即與乙方?結(jié)算，乙方?須提供有效?發(fā)票。5?、苗木質(zhì)量?：乙方保證?所供苗木達(dá)?到甲方的質(zhì)?量要求，不?符合要求的?苗木，甲方?立即退貨并?不予支付任?何款項(xiàng)。?6、違約責(zé)?任：(1?)、乙方若?所供苗木未?達(dá)到甲方的?質(zhì)量要求，?按所余款項(xiàng)?的____?%支付違約?金。(2?)、甲方若?未按時(shí)支付?苗木款，每?日按需付金?額的萬分之?一支付違約?金。7、?爭議解決方?式合作過?程中若發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可向?本合同簽訂?地人民法院?提起訴訟解?決。8、?有效期本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽字蓋?章后有效，?有效期從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。9、本?合同壹式貳?份，雙方各?執(zhí)壹份具有?同等法律效?力，未盡事?宜另行簽訂?合同或補(bǔ)充?合同。甲?方(蓋章)?：____?_____?_?????乙方：_?_____?____?代表人(簽?字)：__?_____?___????身份證號碼?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡?潔的物業(yè)服?務(wù)合同范本?（五）甲?方：乙方?：甲方從?乙方處購進(jìn)?桃樹苗中油?____號?、中油__?__號、每?株____?元，合計(jì)_?___株，?共計(jì)人民幣?____元?。根據(jù)乙方?要求并經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，特簽?訂此合同，?以資雙方共?同履行。?1.乙方提?供的苗子純?度____?%以上，長?勢健壯，無?檢疫性病蟲?害。2.?購桃樹苗子?總金額__?__元。合?同簽字之日?，甲方付給?乙方___?_%的桃樹?苗子定金(?____元?)，剩余_?___%資?金(___?_元)于提?苗子之時(shí)一?次性付清。?如中途甲方?所需數(shù)量有?所變更，應(yīng)?與乙方協(xié)商?變更;若乙?方不能按協(xié)?議提苗子，?定金不予退?還。3.?合同簽字之?日即生效，?任何一方終?止合同，應(yīng)?向另一方賠?償經(jīng)濟(jì)損失?。若遇自然?災(zāi)害或不可?抗力因素造?成苗子損失?，則乙方應(yīng)?在甲方提苗?前____?個月通知甲?方按比例縮?減。4.?運(yùn)輸費(fèi)用由?乙方自理，?甲方可提供?方便，一切?費(fèi)用均由乙?方負(fù)責(zé)。若?需甲方代辦?，需由乙方?交付一定的?代辦費(fèi)。?____本?協(xié)議一式二?份，經(jīng)甲、?乙雙方簽字?生效，如有?違約，按有?關(guān)法規(guī)