建設項目基本建設程序0403

建設項目基本建設(jīběnjiànshè)程序交流二〇一三年三月三十一日精品資料匯報(huìbào)內容建設程序基本(jīběn)流程二概述一立項三用地四規(guī)劃及專業(yè)報建五精品資料匯報(huìbào)內容施工(shīgōng)報建七招標六驗收八工程檔案九結束語十精品資料一、概述(ɡàishù)-工程建設術語工程(gōngchéng)建設是指土木建筑工程(gōngchéng)、線路管道和設備安裝工程(gōngchéng)、建筑裝修裝飾工程(gōngchéng)等工程(gōngchéng)項目的新建、擴建和改建，是形成固定資產的基本生產過程及與之相關的其他建設工作的總稱。土木建筑工程(gōngchéng)，包括礦山、鐵路、公路、道路、隧道、橋梁、堤壩、電站、碼頭、飛機場、運動場、房屋（如廠房、劇院、旅館、商店、學校和住宅）等工程(gōngchéng)。線路管道和設備安裝工程(gōngchéng)，包括電力、通信線路、石油、燃氣、給水、排水、供熱等管道系統(tǒng)和各類機械設備、裝置的安裝過程。其他工程(gōngchéng)建設工作，包括建設單位及其主管部門的投資決策活動以及征用土地、工程(gōngchéng)勘察設計、工程(gōngchéng)監(jiān)理等。建筑活動，是指從事土木建筑工程(gōngchéng)、線路管道和設備安裝工程(gōngchéng)的新建、擴建、改建及建筑裝飾裝修活動。

精品資料一、概述--基本建設(jīběnjiànshè)的分類按建設(jiànshè)項目建設(jiànshè)的性質不同分建設性質不同劃分新建項目擴建項目改建項目恢復項目遷建項目精品資料一、概述(ɡàishù)--基本建設的分類按建設項目建設過程(guòchéng)的不同分建設過程不同劃分籌建項目施工項目投產項目收尾項目精品資料一、概述--基本建設(jīběnjiànshè)的分類按建設項目資金來源渠道(qúdào)的不同分資金來源渠道劃分國家投資項目自籌投資項目精品資料一、概述(ɡàishù)--基本建設的分類按建設(jiànshè)項目建設(jiànshè)總規(guī)模和投資額的多少分投資不同劃分大型建設項目小型建設項目中型建設項目精品資料一、概述(ɡàishù)工程建設基本(jīběn)程序的概念是指基本(jīběn)建設項目從醞釀分析、計劃建設到建成投產的全過程中，需要進行的各項工作以及先后順序。要正確處理基本(jīběn)建設工作中從制定建設規(guī)劃、確定建設項目、勘察、定點、設計、建筑安裝、試車，直到竣工驗收交付使用等各個階段、各個環(huán)節(jié)之間的關系，達到提高投資效益的目的，是基本(jīběn)建設項目必須遵循的根本原則。精品資料一、概述(ɡàishù)按現(xiàn)行規(guī)定，我國工程建設程序主要包括立項決策階段、工程設計及報建階段、采購與施工(shīgōng)階段、竣工交付使用階段這幾個階段。今日粗淺的將個人對建設程序的理解，結合本人的經驗與在座同事交流，以期能達到共同提高的目的。精品資料二、建設(jiànshè)程序基本流程立項決策項目建議書可行性研究項目評估立項決策工程設計及報建方案設計初步設計及其批審施工圖設計(shèjì)及其審批擴初設計采購與施工招標及建設準備施工許可施工與安裝生產準備驗收交付使用項目后評價竣工驗收竣工結算與竣工決算精品資料二、建設程序基本流程--項目建設實施階段的管理(guǎnlǐ)規(guī)定序號名稱內容備注1項目法人責任制為了建立投資約束機制，規(guī)范業(yè)主的行為，建設工程應當按照政企分開的原則組建項目法人，實行項目法人責任制，即由項目法人對項目的策劃、資金籌措、建設實施、生產經營、債務和資產的保值增值，實行全過程負責的制度。由于政府投資的項目大多數(shù)都不是經營性項目，特別是社會事業(yè)項目，所以多數(shù)項目并不需要新組建項目法人，通常都由項目建設單位履行項目法人的相關職責。依據《關于實行建設項目法人責任制的暫行規(guī)定》，項目法人責任制決定了整個項目報建工作中，業(yè)主作為項目法人是所有報建工作的報建主體。2工程招標投標制使用國有、集體資金或國家融資的建設工程以及列入國家、廣東省計劃的大中型或重點基本建設項目，符合下列情形之一的，應當進行招標:(一)單項承包合同金額一百萬元以上的建設工程項目總承包及施工;

(二)單項服務合同金額十五萬元以上的造價咨詢、招標代理;(三)單項合同金額五十萬元以上的建設工程設備及材料采購，建設工程勘察、設計、監(jiān)理及與建設工程相關的其他項目?！吨腥A人民共和國招標投標法》、《珠海市建設工程招標投標管理辦法》（珠海市人民政府第72號令）精品資料序號名稱內容備注3建設工程監(jiān)理制國家重點建設工程；總投資額在3000萬元以上的大中型公用事業(yè)工程；建筑面積在5萬平方米以上的、成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程；高層住宅及地基、結構復雜的多層住宅；利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的基礎設施項目；學校、影劇院、體育場館項目。

《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》4合同管理制為了使勘察、設計、施工、材料設備供應單位和工程監(jiān)理企業(yè)依法履行各自的責任和義務，建設單位應與勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位依法簽訂合同，通過合同規(guī)范雙方的權利和義務。

《中華人民共和國合同法》二、建設程序基本流程(liúchéng)--項目建設實施階段的管理規(guī)定精品資料根據項目的建設程序，報建工作貫穿立項、征地、報建、施工及竣工驗收各階段。報建手續(xù)是由一系列牽涉部門廣，搭接關系多，辦理時間長的工作組成，據不完全統(tǒng)計，完成一個項目報建工作各個環(huán)節(jié)需取得有關主管部門批復文件約上百份。全部辦理時間約占整個項目建設周期的一半(yībàn)，自?國家行政許可法?頒布實施后，各政府部門對審批事項根據實際需要均作了一定的調整，在受理審批范圍及審批時間上作了相應規(guī)定，使業(yè)主在辦理過程中能做到有章可循，有法可依，辦理時間也有據可查。二、建設程序(chéngxù)基本流程—報建精品資料一般項目常規(guī)性前期報建工作關鍵線路如下：項目立項——環(huán)評報審——申請選址意見書——用地預審——申請建設用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃設計條件——修建性詳細規(guī)劃編制——修建性詳細規(guī)劃方案(fāngàn)審查——征求消防、衛(wèi)生、人防、市政、消防、環(huán)保、綠委等有關部門意見——初步設計審查——施工圖編制——申請建設工程規(guī)劃許可證——施工招標——質監(jiān)安監(jiān)申報——申領施工許可證。上述關鍵線路環(huán)節(jié)每項工作均應重點關注，一旦影響將會對建設工期造成直接延誤。二、建設程序(chéngxù)基本流程—報建精品資料以下按立項、用地、規(guī)劃及專業(yè)報建、招標、施工報建及竣工驗收報批六個階段(jiēduàn)，簡單介紹各環(huán)節(jié)的報建報審主體、報建部門及報建成果。二、建設程序基本(jīběn)流程—報建精品資料三、立項(lìxiànɡ)項目(xiàngmù)策劃主體：業(yè)主項目建議書報建主體：業(yè)主審核單位：發(fā)改委可行性研究報建主體：業(yè)主審核單位：發(fā)改委項目立項報建主體：業(yè)主審核單位：發(fā)改委或住規(guī)建局立項階段的主要工作有項目策劃、項目建議書、可行性研究報告編制和報批、立項批復。精品資料項目建議書項目建議書是項目法人向政府部門提出的要求建設某一建設項目的建議文件(wénjiàn)，是對建設項目的輪廓設想，是從擬建項目的必要性及大方面的可能性加以考慮的。三、立項(lìxiànɡ)精品資料可行性研究項目建議書通過主管部門批準后，業(yè)主即可組織進行該項目的可行性研究工作?？尚行匝芯渴琼椖壳捌诠ぷ鞯淖钪匾獌热荩浣Y論(jiélùn)為政府部門最終決策提供直接的依據?？尚行匝芯繄蟾孀⒁馐马棧?、制定好項目建設規(guī)模和建設標準；2、做好投資估算的編制，盡量把好相關費用預測關，各費用開項及成本列支要預留足，因為以后如果初步設計概算超過可研估算10％，需調整可研報告重新報批后，項目方可繼續(xù)實施。三、立項(lìxiànɡ)精品資料用地階段主要工作包括辦理《建設(jiànshè)項目選址意見書》、用地預審、擬訂征地方案和報批、辦理《建設(jiànshè)用地批準書》、辦理《建設(jiànshè)用地規(guī)劃許可證》及設計要點等。等。四、用地精品資料報建流程(liúchéng)征地拆遷摸查實施主體(zhǔtǐ)：業(yè)主申請選址意見書報建主體：業(yè)主審核單位：規(guī)劃局環(huán)境影響評價審核報建主體：業(yè)主審核單位：環(huán)保局權屬調查報建主體：業(yè)主審核單位：國土局用地預審報建主體：業(yè)主審核單位：國土局地質災害評價審核報建主體：業(yè)主審核單位：地礦局申請建設用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃設計條件報建主體：業(yè)主審核單位：規(guī)劃局權屬確認和土地勘查定界報建主體：業(yè)主審核單位：國土局劃分國土用地紅線報建主體：業(yè)主審核單位：國土局征地預公告報建主體：業(yè)主審核單位：國土局擬定征地補償方案報建主體：業(yè)主審核單位：國土局征地聽證和報批報建主體：業(yè)主審核單位：國土局批后實施和征地補償報建主體：業(yè)主審核單位：國土局土地有償使用手續(xù)和建設用地批準書報建主體：業(yè)主審核單位：國土局政府批準使用國有土地和供地方案報建主體：業(yè)主審核單位：國土局國有土地使用權屬批準文件報建主體：業(yè)主審核單位：國土局拆遷公告報建主體：業(yè)主審核單位：國土局拆遷及結案報建主體：業(yè)主審核單位：國土局征用城市國有建設用地征用農村及集體等其它土地四、用地精品資料征用農村(nóngcūn)及集體等其它土地規(guī)劃及各專業(yè)報建工作包括總平面規(guī)劃方案報審、修建性詳細規(guī)劃報審、管線綜合(zōnghé)規(guī)劃報審、建筑設計方案報審、專業(yè)部門報審、初步設計審查報審和《建設工程規(guī)劃許可證》報審等工作。五、規(guī)劃及專業(yè)報建精品資料征用農村及集體等其它(qítā)土地設計招標實施主體(zhǔtǐ)：業(yè)主修建性詳細規(guī)劃方案審查報建主體：業(yè)主審查單位：規(guī)劃局紅線內道路、綠化報審報建主體：業(yè)主審核單位：規(guī)劃局管線綜合規(guī)劃報審報建主體：業(yè)主審核單位：規(guī)劃局人防報建報建主體：業(yè)主審核單位：人防辦消防報建報建主體：業(yè)主審核單位：消防局環(huán)保報建報建主體：業(yè)主審核單位：環(huán)保局放線、驗線、面積核算報建主體：業(yè)主審核單位：規(guī)劃局申請建設工程規(guī)劃許可證報建主體：業(yè)主審核單位：規(guī)劃局繳納市政配套設施費報建主體：業(yè)主審核單位：住規(guī)建局施工圖審查備案報建主體：業(yè)主審核單位：住規(guī)建局節(jié)能設計審查報建主體：業(yè)主審核單位：墻革辦施工圖預算財政評審報建主體：業(yè)主審核單位：住規(guī)建局或市財局評審中心初步設計審查報建主體：業(yè)主審核單位：住規(guī)建局施工招標實施主體：業(yè)主規(guī)劃及專業(yè)報建階段流程五、規(guī)劃及專業(yè)報建精品資料征用(zhēngyòng)農村及集體等其它土地五、規(guī)劃(guīhuà)及專業(yè)報建精品資料征用農村及集體(jítǐ)等其它土地序號項目及報批成果審核單位報建主體1總平面規(guī)劃方案報審規(guī)劃局業(yè)主2修建性詳細規(guī)劃報審規(guī)劃局業(yè)主3管線綜合規(guī)劃報審規(guī)劃局業(yè)主4建筑設計方案報審規(guī)劃局業(yè)主5專業(yè)部門報審

a、環(huán)保報建環(huán)保局業(yè)主b、消防報建消防局業(yè)主c、衛(wèi)生報建疾病預防控制中心業(yè)主d、人防報建人民防空辦公室業(yè)主6初步設計審查報審住規(guī)建局業(yè)主7申辦《建設工程規(guī)劃許可證》規(guī)劃局業(yè)主五、規(guī)劃(guīhuà)及專業(yè)報建精品資料征用農村(nóngcūn)及集體等其它土地初步設計通常由住規(guī)建局安排業(yè)主組織專家召開(zhàokāi)技術評審會，提出技術審核文件，之后業(yè)主應盡快提請項目立項批復單位住規(guī)建局或發(fā)改委出具對項目初步設計的行政批復文件，為以后項目施工圖審查備案做好準備。五、規(guī)劃及專業(yè)報建精品資料概算重要性編制(biānzhì)依據編制(biānzhì)方法單位工程(gōngchéng)概算（直接費、價差、間接費用）、單項工程(gōngchéng)概算（單位工程(gōngchéng)概算累計）、工程(gōngchéng)總概算（工程(gōngchéng)費用：單項工程(gōngchéng)概算累計、其它費用、預備費用、建設期貸款利息、鋪底流動資金30%）是項目主管部門最終核定投資的依據，是初步設計文件的重要組成部分。概算必須完整的反映工程項目全部投資，包括不可預見費。國家有關建設和造價管理的法規(guī)和政策、立項批復及主管部門有關規(guī)定（不能超過立項的10%）、工程現(xiàn)場條件、初步設計說明及圖紙以及內部作業(yè)的說明及圖紙、相關概算定額和估價表、相關規(guī)費、現(xiàn)行材料設備價格以及類似項目結算書等。五、規(guī)劃及專業(yè)報建精品資料征用(zhēngyòng)農村及集體等其它土地規(guī)劃許可證工程規(guī)劃范圍的坐標應與建筑放線冊一致，以利今后規(guī)劃驗收的順利開展。在領取建設工程規(guī)劃許可證前需繳納(jiǎonà)市政配套設施建設費，但根據相關規(guī)定，教育、體育、文化等設施可減免繳納(jiǎonà)市政配套設施建設費，因此，業(yè)主應提前向住規(guī)建局辦理相關減免申請手續(xù)。五、規(guī)劃及專業(yè)報建精品資料征用農村及集體等其它(qítā)土地當項目施工圖編制完畢以后，業(yè)主組織各項招標工作(gōngzuò)，具體包括編制招標工作(gōngzuò)計劃、組織調研、參與編制招標文件。負責對招標代理機構的管理，劃分合同包標段，編制招標計劃，監(jiān)督招標的各個程序。六、招標精品資料使用國有、集體資金或國家融資的建設(jiànshè)工程以及列入國家、廣東省計劃的大中型或重點基本建設(jiànshè)項目，符合下列情形之一的，應當進行招標：（一）單項承包合同金額一百萬元以上的建設(jiànshè)工程項目總承包及施工；（二）單項服務合同金額十五萬元以上的造價咨詢、招標代理；（三）單項合同金額五十萬元以上的建設(jiànshè)工程設備及材料采購，建設(jiànshè)工程勘察、設計、監(jiān)理及與建設(jiànshè)工程相關的其他項目。

六、招標(zhāobiāo)精品資料征用農村(nóngcūn)及集體等其它土地應當招標的建設工程，經市發(fā)展改革部門審核確認符合(fúhé)下列情形之一的，由市發(fā)展改革部門按照規(guī)定報請批準后可以邀請招標：（一）技術復雜或有特殊專業(yè)技術要求，只有少量幾個潛在投標人可供選擇的；（二）國家安全部門、保密部門認定涉及國家安全、國家秘密，適宜招標但不適宜公開招標的；（三）受自然資源或環(huán)境條件限制的；（四）部分使用國有、集體資金并且國有、集體資金不占控股或主導地位的；（五）法律、行政法規(guī)或者國務院另有規(guī)定的。六、招標精品資料征用(zhēngyòng)農村及集體等其它土地制定(zhìdìng)招標內容計劃評估招標內容的工作程度及技術難點制定項目的具體單項工程的招標方式，合理劃分標段，做好各標段投資測算。實施主體：業(yè)主實施主體：業(yè)主實施主體：業(yè)主招標的準備階段六、招標精品資料征用(zhēngyòng)農村及集體等其它土地招標(zhāobiāo)階段實施主體：業(yè)主/招標代理辦理單項工程的招標備案，和申請招標手續(xù)。聯(lián)同招標代理機構編制招標有關文件發(fā)布招標公告實施主體：招標代理實施主體：業(yè)主/招標代理實施主體：招標代理投標報名實施主體：招標代理資格預審實施主體：業(yè)主確定正式投標人實施主體：招標代理現(xiàn)場考察，讓投標人了解工程項目的現(xiàn)場情況，自然條件等。實施主體：招標代理投標人的問題，以書面作答。六、招標精品資料征用農村及集體等其它(qítā)土地開標(kāibiāo)評標階段組織開標，可邀請單位監(jiān)察人員出席評標編寫評標報告，推薦合格的中標人，向有關主管部門上報中標公示辦理中標通知書實施主體：招標代理實施主體：招標代理實施主體：招標代理實施主體：招標代理實施主體：招標代理六、招標精品資料征用(zhēngyòng)農村及集體等其它土地招標注意事項（1）公告(gōnggào)內容確定；（2）資格預審；（3）招標文件設計：范圍明確、技術指標明確、報價方式要明確、合同主要條款要明確、評標方式；（4）業(yè)主代表的選擇。六、招標精品資料征用農村(nóngcūn)及集體等其它土地施工報建工作包括施工圖設計文件審查備案、辦理余泥排放證、臨時(línshí)用水、用電報裝、防雷報建工程、質監(jiān)安監(jiān)申報、砍伐、遷移、修剪城市樹木的審批和辦理施工許可證等。七、施工報建精品資料征用農村及集體等其它(qítā)土地施工許可證工程投資額在30萬元以上(yǐshàng)或者建筑面積在300平方米以上(yǐshàng)的下列建筑工程施工的，建設單位應當領取施工許可證。（一）取得建設工程規(guī)劃許可證（二）已經確定建筑施工企業(yè)，并簽訂施工承包合同（三）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已按規(guī)定進行了審查，依法建設的人防工程的施工圖符合有關法律規(guī)定（四）有保證工程質量和安全的具體措施，并按規(guī)定辦理了工程質量監(jiān)督手續(xù)（五）建設資金已經落實，建設工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價款的50％；建設工期超過1年的，到位資金不得少于工程合同價款的30％七、施工報建精品資料征用農村及集體等其它(qítā)土地臨水、臨電報(diànbào)裝報建主體：業(yè)主審核單位：供電局、自來水公司繳納勞保費報建主體：業(yè)主審核單位：住規(guī)建局勞保辦繳納印花稅報建主體：業(yè)主審核單位：地稅局

工程檔案資料登記報建主體：業(yè)主審核單位：規(guī)劃局檔案館有毒氣體監(jiān)測報建主體：業(yè)主審核單位：有資質檢測單位質檢站質安登記報建主體：業(yè)主審核單位：質檢站、安監(jiān)站管線工程報建報建主體：業(yè)主審核單位：市政園林局防雷報建報建主體：業(yè)主審核單位：市防雷所有線電視、氣、電訊報裝報建主體：業(yè)主審核單位：相關單位外水、外電報裝報建主體：業(yè)主審核單位：自來水公司、供電局辦理余泥渣土排放證報建主體：業(yè)主審核單位：余泥排放管理所工程施工實施主體：施工單位圖紙會審實施主體：監(jiān)理、施工、設計單位路口開挖報建報建主體：審核單位：市政園林局、交警大隊通郵報裝報建主體：業(yè)主審核單位：地名辦辦理施工許可證報建主體：業(yè)主審核單位：住規(guī)建局（施工報建階段流程）施工前報建工作正式施工階段工作七、施工報建精品資料項目(xiàngmù)驗收分建筑工程施工過程驗收及竣工驗收兩個階段。其中過程驗收包括分部工程驗收和單位工程驗收?？⒐を炇沼筛鲗I(yè)分別驗收后，再組織進行綜合驗收。

八、驗收(yànshōu)精品資料施工過程驗收根據《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》，建筑工程質量驗收的層次劃分為：驗收批、分項工程、分部工程、單位工程。其中檢驗批和分項工程是質量驗收的基本(jīběn)單元，分部工程是在所含全部分項工程驗收的基礎上進行驗收的，它們是施工過程中隨完工隨驗收，而單位工程是完成的具有獨立使用功能的建筑產品，需要進行的竣工驗收。八、驗收(yànshōu)精品資料分部工程當分部工程完工后，施工承包單位應進行自檢。自檢合格后，向項目監(jiān)理機構提交工程竣工報驗單，由項目監(jiān)理機構進行工程初驗。初驗合格后，簽認施工承包單位提交的工程竣工報驗單并通過項目代建單位上報業(yè)主，同時提出(tíchū)工程質量評估報告。八、驗收(yànshōu)精品資料單位工程當單位工程達到竣工(jùngōng)驗收條件后，施工承包單位應在自查、自評工作完成后，填寫竣工(jùngōng)報驗單，并將全部竣工(jùngōng)資料報送項目監(jiān)理機構，申請竣工(jùngōng)驗收。經項目監(jiān)理機構對竣工(jùngōng)資料及實物全面檢查、驗收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工(jùngōng)報驗單，并通過項目代建單位向業(yè)主提出質量評估報告。當業(yè)主收到工程竣工(jùngōng)驗收報告后，組織代建單位、監(jiān)理、施工單位、設計、等單位負責人進行單位工程驗收。八、驗收(yànshōu)精品資料工程竣工綜合驗收上述規(guī)劃(guīhuà)、衛(wèi)生、消防、人防、環(huán)保等專業(yè)部門分別驗收合格后，業(yè)主可組織勘察、設計、施工、監(jiān)理、等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，進行綜合驗收。對工程勘察、設計、施工質量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經驗收人員簽署的工程竣工驗收意見，由業(yè)主提出《工程竣工驗收報告》。列入城建檔案館檔案接收范圍的工程，其竣工驗收應當有城建檔案館參加。業(yè)主應當在工程竣工驗收備案后三個月內，向城建檔案館報送符合規(guī)定的工程建設檔案。八、驗收(yànshōu)精品資料工程質量驗收(yànshōu)規(guī)范支持體系持體系八、驗收(yànshōu)精品資料建設項目單位(dānwèi)工程子單位(dānwèi)工程分部工程分項工程指在一個或幾個場地上，按一個設計意圖，在一個總體設計或初步設計范圍內，進行施工的各個項目總和。具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程。建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。分部工程的劃分應按專業(yè)性質、建筑部位確定。分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。分項工程可由一個或若干檢驗批組成，檢驗批可根據施工及質量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。珠海大劇院大劇場/多功能廳/配套劇院和舞臺/前廳和休息廳地基基礎/主體結構/裝修混凝土灌注樁/鋼結構焊接/實木地板面層子分部工程當分部工程較大時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。樁基/鋼結構/地面八、驗收精品資料建筑工程質量驗收應劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批。單位工程的劃分應按下列原則確定1、具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個(yīɡè)單位工程；2、建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個(yīɡè)子單位工程。說明：具有獨立施工條件和能形成獨立使用功能是單位（子單位）工程劃分的基本要求。在施工前由建設、監(jiān)理、施工單位自行商議確定，并據此收集整理施工技術資料和驗收。八、驗收(yànshōu)精品資料分部工程的劃分應按下列原則確定1、分部工程的劃分應按專業(yè)性質、建筑部位確定。2、當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。說明(shuōmíng)：在建筑工程的分部工程中，將原建筑電氣安裝分部工中的強電和弱電部分獨立出來各為一個分部工程，稱其為建筑電氣分部和智能建筑（弱電）分部。八、驗收(yànshōu)精品資料分項工程的劃分應按下列原則確定1、分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分；2、分項工程可由一個或若干檢驗批組成，檢驗批可根據施工及質量控制和專業(yè)驗收(yànshōu)需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。3、檢驗批是指按同一的生產條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。說明：分項工程劃分成檢驗批進行驗收(yànshōu)有利于及時糾正施工中出現(xiàn)的質量問題，確保工程質量，也符合施工實際需要。八、驗收(yànshōu)精品資料檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程乃至整修建筑工程質量驗收的基礎。檢驗批是施工過程中條件相同并有一定數(shù)量的材料、構配件或安裝項目，由于其質量基本均勻一致，因此可以作為檢驗的基礎單位，并按批驗收。檢驗批合格質量應符合下列規(guī)定：1、主控項目和一般(yībān)項目的質量經抽樣檢驗合格。2、具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。八、驗收(yànshōu)精品資料多層及高層建筑工程中主體分部的分項工程可按樓層或施工段來劃分檢驗批，單層建筑工程的分項工程可按變形縫等劃分檢驗批；地基基礎分部工程一般劃分為一個檢驗批；地基基礎分部工程中的分項工程一般劃分為一個檢驗批，有地下層的基礎工程可按不同地下層劃分檢驗批；屋面分部工程中的分項工程不同樓層屋面可劃分為不同的檢驗批；其他分部工程中的分項工程，一般按樓面劃分檢驗批；對于工程量較少的分項工程可統(tǒng)一劃分為一個檢驗批；安裝工程一般按一個設計(shèjì)系統(tǒng)或設備組別劃分為一個檢驗批。室外工程統(tǒng)一劃分為一個檢驗批。散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中。八、驗收(yànshōu)精品資料八、驗收(yànshōu)-驗收(yànshōu)流程地下室結構驗收(yànshōu)報建主體：業(yè)主;審核單位：質檢站幕墻工程驗收報建主體：業(yè)主;審核單位：質檢站永久用水用電工程驗收報建主體：業(yè)主;審核單位：自來水公司、供電局電梯驗收報建主體：業(yè)主;審核單位：技術監(jiān)督局、質檢站防雷驗收報建主體：業(yè)主;審核單位：防雷所人防、環(huán)保、電力、衛(wèi)生、道路綠化、郵電、電信等單項工程驗收報建主體：業(yè)主;審核單位：相關單位裝修工程驗收報建主體：業(yè)主;審核單位：質檢站消防驗收報建主體：業(yè)主;審核單位：消防局安裝工程驗收報建主體：業(yè)主;審核單位：質檢站主體結構驗收報建主體：業(yè)主;審核單位：質檢站工程初步驗收實施主體：業(yè)主規(guī)劃驗收報建主體：業(yè)主審核單位：規(guī)劃局竣工驗收實施主體：業(yè)主項目結算實施主體：業(yè)主綜合評驗報建主體：業(yè)主審核單位：住規(guī)建局竣工驗收備案報建主體：業(yè)主審核單位：住規(guī)建局工程樁驗收報建主體：業(yè)主;審核單位：質檢站節(jié)能驗收報建主體：業(yè)主;審核單位：質檢站精品資料八、驗收--建筑工程(gōngchéng)分部工程(gōngchéng)與子分部工程(gōngchéng)劃分分部工程子分部工程地基與基礎無支護土方、有支護土方、地基處理、樁基、地下防水、混凝土基礎、砌體基礎、勁鋼（管）混凝土、鋼結構。主體結構混凝土結構、勁鋼（管）混凝土結構、砌體結構、鋼結構、木結構、網架和索膜結構。建筑裝飾裝修地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細部。建筑屋面卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、瓦屋面、隔熱屋面。建筑給水、排水及采暖室內給水系統(tǒng)、室內排水系統(tǒng)、室內熱水供應系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝、室內采暖系統(tǒng)、室外給水管網、室外排水管網、室外供熱管網、建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)、供熱鍋爐及輔助設備安裝。建筑電氣室外電氣、變配電室、供電干線、電氣動力、電氣照明安裝、備用和不間斷電源安裝防雷及接地安裝。智能建筑通信網絡系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、電源與接地、環(huán)境、住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)。通風與空調送排風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、除塵系統(tǒng)、空調風系統(tǒng)、凈化空調系統(tǒng)、制冷設備系統(tǒng)、空調水系統(tǒng)。電梯電力驅動的曳引式或強制式電梯安裝、液壓電梯安裝、自動扶梯、自動人行道安裝。精品資料八、驗收--地基與基礎(jīchǔ)工程子分部工程與分項工程劃分精品資料八、驗收(yànshōu)--地基與基礎工程子分部工程與分項工程劃分精品資料八、驗收--主體結構工程(gōngchéng)子分部工程(gōngchéng)與分項工程(gōngchéng)劃分精品資料八、驗收--建筑(jiànzhù)裝飾裝修工程子分部工程與分項工程劃分精品資料八、驗收--建筑(jiànzhù)屋面工程子分部工程與分項工程劃分精品資料八、驗收--建筑(jiànzhù)給水、排水及采暖工程子分部工程與分項工程劃分子分部工程分項工程室內給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝，室內消火栓系統(tǒng)安裝，給水設備安裝，管道防腐，絕熱。室內排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝。室內熱水供應系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設備安裝，防腐，絕熱。衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝。室內采暖系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設備及散熱器安裝，金屬輻射板安裝，低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)安裝，系統(tǒng)水壓試驗及調試，防腐，絕熱。精品資料八、驗收--建筑給水、排水及采暖工程子分部(fēnbù)工程與分項工程劃分子分部工程分項工程室外給水管網給水管道安裝，消防水泵接水器及室外消火栓安裝，管溝及井室。室外排水管網排水管道安裝，排水管溝與井池。室外供熱管網管道及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗及調試，防腐，絕熱。建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)建筑中水系統(tǒng)管道及輔助設備安裝，游泳池水系統(tǒng)安裝。供熱鍋爐及輔助設備安裝鍋爐安裝，輔助設備及管道安裝，安全附件安裝，烘爐、煮爐和試運行，換熱站安裝，防腐，絕熱。精品資料八、驗收--建筑(jiànzhù)電氣工程子分部工程與分項工程劃分子分部工程分項工程室外電氣架空線路及桿上電氣設備安裝，變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝，電線，電纜導管和線槽敷設，電線、電纜穿管和線槽敷設，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，建筑物外部裝飾燈具、航空障礙標志燈和庭院路燈安裝，建筑照明通電試運行，接地裝置安裝。變配電室變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電纜溝內和電纜豎井內電纜敷設，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設。防雷及接地安裝接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設，建筑物等電位連接，接閃器安裝供電干線裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，橋架安裝和橋架內電纜敷設，電纜溝內和電纜豎井電纜敷設，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗。精品資料八、驗收--建筑(jiànzhù)電氣工程子分部工程與分項工程劃分子分部工程分項工程電氣動力成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝，低壓電動機、電加熱器及電動執(zhí)行機構檢查、接線，低壓氣動力設備檢測、試驗和空載試運行，橋架安裝和橋架內電纜敷設，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，插座、開關、風扇安裝。電氣照明安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜導管和線槽敷線，槽板配線，鋼索配線，電纜頭制作，導線連接和線路氣試驗，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關、風扇安裝，建筑照明通電試運行。備用和不間斷電源安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，柴油發(fā)電機安裝，不間斷電源的其他功能單元安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜導管和線槽敷線，電纜頭制作，導線連接和線路氣試驗，接地裝置安裝。精品資料八、驗收--智能建筑工程子分部(fēnbù)工程與分項工程劃分子分部工程分項工程通信網絡系統(tǒng)通信系統(tǒng)，衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)。辦公自動化系統(tǒng)計算機網絡系統(tǒng)，信息平臺及辦公自化應用軟件，網絡安全系統(tǒng)。建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)空調與通風系統(tǒng)，變配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，熱源和熱交換系統(tǒng)，冷凍和冷卻系統(tǒng)，電梯和自動扶梯系統(tǒng)，中央管理工作站與操作分站，子系統(tǒng)通信接口?；馂膱缶跋缆?lián)動系統(tǒng)火災和可燃氣體探測系統(tǒng)，火災報警控制系統(tǒng)，消防聯(lián)動系統(tǒng)。安全防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系，入侵報警系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)，出入口控制（門禁）系統(tǒng)，停車管理系統(tǒng)。精品資料八、驗收--智能建筑工程子分部(fēnbù)工程與分項工程劃分子分部工程分項工程綜合布線系統(tǒng)纜線敷設和終接，機柜、機架、配線架的安裝，信息插座和光纜芯線終端的安裝。智能化集成系統(tǒng)集成系統(tǒng)網絡，實時數(shù)據庫，信息安全，功能接口。電源與接地智能建筑電源，防雷及接地。環(huán)境空間環(huán)境，室內空調環(huán)境，視覺照明環(huán)境，電磁環(huán)境。住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)火災自動報警及消防動系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)（含電視臨近系統(tǒng)，入侵報警系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)），物業(yè)管理系統(tǒng)（多表現(xiàn)場計量及與遠程傳輸系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、小區(qū)建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、物業(yè)辦公自動化系統(tǒng)），智能家庭信息平臺。精品資料八、驗收--通風與空調工程子分部(fēnbù)工程與分項工程劃分子分部工程分項工程送排風系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備制作與安裝，風管與設備防腐，風機安裝，系統(tǒng)調試。防排煙系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，防排煙風口、常閉正壓風口與設備安裝，風管與設備防腐同，風機安裝，系統(tǒng)調試。除塵系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，除塵器與排污設備安裝，風管與設備防腐，風機安裝，系統(tǒng)調試?？照{風系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備制作與安裝，風管與設備防腐，風機安裝，風管與設備絕熱，系統(tǒng)調試。精品資料八、驗收--通風與空調工程子分部(fēnbù)工程與分項工程劃分子分部工程分項工程凈化空調系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備制作與安裝，風管與設備防腐，風機安裝，風管與設備絕熱，高效過濾器安裝，系統(tǒng)調試。制冷設備系統(tǒng)制冷組安裝，制冷劑管道及配件安裝，制冷附屬設備安裝，管道及設備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調試?？照{水系統(tǒng)管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝，冷卻水系統(tǒng)安裝，準凝水系統(tǒng)安裝，閥門及部件安裝，冷卻塔安裝，水泵及附屬設備安裝，管道與設備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調試。精品資料八、驗收(yànshōu)--電梯工程子分部工程與分項工程劃分子分部工程分項工程電力驅動的曳引式或強制式電梯安裝設備進場驗收，土建交接檢驗，驅動主機，導軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重（平衡重），安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補償裝置，電氣裝置，整機安裝驗收。液壓電梯安裝設備進場驗收，土建交接檢驗，驅動主機，導軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重（平衡重），安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補償裝置，整機安裝驗收。自動扶梯、自動人行道安裝設備進場驗收，土建交接檢驗，整機安裝驗收。精品資料八、驗收(yànshōu)--建筑節(jié)能分項工程劃分分項工程主要驗收內容墻體節(jié)能工程主體結構基層、保溫材料、飾面層等。幕墻節(jié)能工程主體結構基層、隔熱材料、保溫材料、隔汽層、幕墻玻璃、單元式幕墻板塊，通風換氣系統(tǒng)，遮陽設施、冷凝水收集排放系統(tǒng)等。門窗節(jié)能工程門、窗、玻璃、遮陽設施等。屋面節(jié)能工程基層、保溫隔熱層、保護層、防水層、面層等。地面節(jié)能工程基層、保溫隔熱層，隔離屢、保護層、防水層、面層等。采暖節(jié)能工程系統(tǒng)制式、散熱器、閥門與儀表、熱力入口裝置、保溫材料、調試等。通風與空氣調節(jié)節(jié)能工程系統(tǒng)制式、通風與空調設備、閥門與儀表、絕熱材料、調試等?？照{與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網節(jié)能工程

系統(tǒng)制式、冷熱源設備、輔助設備、管網、閥門與儀表、絕熱、保溫材料、調試等。精品資料單位工程子單位工程分部（子分部）工程室外建筑環(huán)境附屬建筑車棚，圍墻，大門，擋土墻，收集站。室外建筑小品，道路，亭臺，連廊，花壇，場坪綠化。室外安裝給排水與采暖室外給水系統(tǒng)，室外排水系統(tǒng)，室外供熱系統(tǒng)。電氣室外供電系統(tǒng)，室外照明系統(tǒng)。八、驗收(yànshōu)--室外工程劃劃分精品資料八、驗收--建筑材料檢測(jiǎncè)項目類別樣品名稱依據標準檢

驗

參

數(shù)取

樣

頻

率樣品規(guī)格及數(shù)量備

注建筑用鋼材類熱軋帶肋鋼筋GB1499.2-2007拉伸彎曲按批檢驗每批重量不大于60t；超過60t的部分，每增加40t(或不足40t的余數(shù))，增加1條拉伸試樣，1條彎曲試樣。每種規(guī)格拉伸、彎曲各2根，復檢則取雙倍樣。拉伸試樣長度取500mm彎曲試樣直徑6-25mm長度應大于300mm,直徑為28-40mm長度取350-400mm每批應由同一批牌號、爐號、規(guī)格組成，樣品上應有清晰的標志；樣品表面不得有裂紋、結疤和折疊。熱軋光圓鋼筋GB1499.1-2008拉伸彎曲按批檢驗每批重量不大于60t；不足60t按一批計。每種規(guī)格拉伸、彎曲各2根，復檢則取雙倍樣。拉伸試樣長度取500mm彎曲試樣長度取300mm每批應由同一批牌號、爐號、規(guī)格組成，樣品上應有清晰的標志；樣品表面不得有裂紋、結疤和折疊，表面允許有少許銹跡，但不允許起銹皮。冷軋扭鋼筋JG190-2006拉伸彎曲按批檢驗每批重量不大于20t；不足20t按一批計。每種規(guī)格拉伸2條、彎曲1根，復檢則取雙倍樣。拉伸試樣長度宜取偶數(shù)倍節(jié)距（不宜小于4倍節(jié)距）且不小于400mm,彎曲試樣長度取300mm樣品表面不得有裂紋、結疤、折疊和機械損傷。精品資料八、驗收(yànshōu)--建筑材料檢測項目類別樣品名稱依據標準檢驗參數(shù)取樣頻率樣品規(guī)格及數(shù)量備注混凝土類混凝土試件GB50204-2002GB/T50081-2002抗壓強度用于檢查結構構件混凝土強度的試件，應在混凝土的澆筑地點隨機抽取。取樣與試件留置應符合如下規(guī)定：1、每拌制100盤且不超過100m3的同配合比的混凝土，取樣不得少于一次；2、每工作班拌制的同一班配合比的混凝土不足100盤時，取樣不得少于一次；3、當一次連續(xù)澆筑超過1000m3時，同一配合比的混凝土每200m3取樣不得少于一次；4、每一樓層，同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次；5、每次取樣應至少留置一組標準養(yǎng)護試件，同條件養(yǎng)護試件的留置組數(shù)應跟據實際需要確定。

對于同條件養(yǎng)護試件的留置和取樣數(shù)量，應符合下列要求：1同條件養(yǎng)護試件所對應的結構構件或結構部位，應由監(jiān)理（建設）、施工等各方共同選定；2對混凝土結構工程中的各混凝土強度等級，均應留置同條件養(yǎng)護試件；3同一強度等級的同條件養(yǎng)護試件，其留置的數(shù)量應根據混凝土工程量和重要性確定，不宜少于10組，且不應少于3組；4同條件養(yǎng)護試件拆模后，應放置在靠近相應結構構件或結構部位的適當位置，并應采取相同的養(yǎng)護方法?；炷撩拷M三塊。規(guī)格（mm）：150×150×150100×100×100200×200×200

精品資料八、驗收(yànshōu)--建筑材料檢測項目類別樣品名稱依據標準檢

驗

參

數(shù)取

樣

頻

率樣品規(guī)格及數(shù)量備

注建筑用鋼材類鋼筋電弧焊接頭（搭焊）JGJ18-2003拉伸以300個同接頭、級別作為一個驗收批不足300個接頭按一批計。每種規(guī)格送3根，復檢則取雙倍樣。拉伸試樣長度取500mm樣品上應有清晰的標志。鋼筋電渣壓力焊接頭JGJ18-2003拉伸以300個同接頭、級別作為一個驗收批不足300個接頭按一批計。每種規(guī)格送3根，復檢則取雙倍樣。拉伸試樣長度取500mm樣品上應有清晰的標志。預埋件鋼筋T型接頭JGJ18-2003拉伸以300個同類型預埋件、作為一個驗收批不足300個接頭按一批計。每種規(guī)格拉伸3根，復檢則取雙倍樣。拉伸試樣鋼筋長度不小于200mm，鋼板長度和寬度均應大于或等于60mm.

鋼筋機械連接接頭JGJ107-2003拉伸同一施工條件下采用同一批材料的同等級、型式、規(guī)格的接頭以500個為一批不足500的按一個驗收批計。每種規(guī)格不少于3根，復檢則取雙倍樣。拉伸試樣長度取500mm。工藝檢驗：每種規(guī)格鋼筋的接頭試件，不應少于3根；鋼筋母材抗拉強度試件不少于3根，且應取自接頭試件的同一根鋼筋。樣品上應有清晰的標志。精品資料八、驗收(yànshōu)--建筑材料檢測項目類別樣品名稱依據標準檢

驗

參

數(shù)取

樣

頻

率樣品規(guī)格及數(shù)量備

注防水材料類自粘橡膠防水瀝青卷材JC840-1999拉力、斷裂延伸率、不透水性、耐熱度、柔度、剪切性能、剝離性能以同一類型、同一規(guī)格5000㎡為一批，不足5000㎡時也可作一批計。卷材在距端部500mm處沿縱向截取長度為1500mm的全幅卷材作物理性能試驗。自粘橡膠防水瀝青卷材改性瀝青防水卷材（SBS、APP）GB18242-2008GB18243-2008拉力、最大峰拉力、延伸率、不透水性、低溫柔性、耐熱性以同一類型、同一規(guī)格10000㎡為一批，不足10000㎡也可作一批。將取樣卷材切除距外層卷頭2500mm后，順縱向切取長度為1m的全幅卷材試樣2塊，一塊作物理力學性能檢測用另一塊備用。改性瀝青防水卷材（SBS、APP）聚氯乙稀防水卷材GB12952-2003拉伸強度或拉力、斷裂伸長率、不透水性、低溫彎折、熱處理尺寸變化率以同類型的10000㎡卷材為一批，不足10000㎡時也可作一批。在卷材外層端部500mm處截取長約3m樣品。聚氯乙稀防水卷材精品資料九、工程(gōngchéng)檔案目錄(mùlù)及內容1工程準備階段文件2地質文件（工程地質勘察報告、場地地震安全性評價報告等）3監(jiān)理文件4施工文件（施工綜合管理文件、各分部工程的工程質量控制文件）精品資料九、工程檔案(dàngàn)--工程準備階段文件1、

建設項目列入年度計劃的批復（企業(yè)建設投資項目登記備案表）2、

可行性研究報告及批復3、

建設用地批準書（復印件）4、

建設用地征地、拆遷文件5、

建設用地規(guī)劃許可證及附件（建筑設計要點）6、

劃地紅線圖7、

建設工程規(guī)劃許可證8、

總平面圖9、

規(guī)劃核準施工圖10、

城市規(guī)劃撥地測量記錄冊11、

工程規(guī)劃放線定位測量記錄冊12、

建設工程驗線記錄冊13、施工圖設計文件審查意見14、建設工程開工申報表15、工程質量監(jiān)督(jiāndū)注冊登記表16、建筑工程消防設計審核意見書17、珠海市防雷設施審核意見書18、民用建筑工程防空地下室審批表19、環(huán)境影響報告及批復精品資料九、工程(gōngchéng)檔案--地質文件序號文件名稱檔案預驗收必備城建檔案館歸檔建設單位保存電子文件備注1工程地質勘察報告

●●●

審圖機構蓋章確認

2工程水文地質勘察報告

●●●按設計要求精品資料九、工程檔案--監(jiān)理(jiānlǐ)文件1、監(jiān)理合同2、監(jiān)理規(guī)劃3、監(jiān)理實施細則4、監(jiān)理工程師通知書及回復單5、監(jiān)理工作聯(lián)系單6、有關質量問題及處理意見7、工程開工審批表8、工程暫停令/復工審批表9、質量事故報告及處理意見10、工程計量單和工程款支付(zhīfù)證書11、費用索賠報告及審批12、合同爭議、違約報告及處理意見13、合同變更材料14、監(jiān)理工作總結15、監(jiān)理單位的質量評估報告16、工程竣工決算審核意見書精品資料九、工程(gōngchéng)檔案--施工文件1、施工綜合管理文件；2、地基與基礎工程（樁基礎、基坑支護工程、地基基礎與地下結構工程）；3、主體結構工程（混凝土與砌體結構工程、鋼結構工程）；4、建筑裝飾裝修工程；5、建筑屋面工程；6、建筑設備安裝工程【給排水及采暖工程、通風與空調工程、電梯工程、智能建筑工程、消防工程、燃氣工程）】；7、建筑節(jié)能工程（圍護結構部分(bùfen)和設備部分(bùfen)）；8、竣工驗收文件；9、竣工圖；10、聲像及電子文件。精品資料九、工程檔案--施工(shīgōng)綜合管理文件序號文件名稱檔案預驗收必備城建檔案館歸檔建設單位保存電子文件備注1項目經理任命通知書、項目經理變更文件●●●●

2單位工程開工申請報告●●●●

3設計圖紙會審記錄（一～二）●●●●

4設計變更通知單匯總表●●●●

5設計變更、修改通知、洽商記錄●●●●

6涉及結構、建筑、節(jié)能等的重大設計變更及批準文件（包括審圖機構的審查合格意見）●●●●

7工程中間驗收交接記錄●●●●不同施工單位交接時8單位工程坐標定位測量記錄●●●●

9建筑物垂直度、標高、全高測量記錄●●●●

10建筑物沉降觀測記錄●●●●包括沉降觀測布置點、沉降觀測曲線圖及觀測結論11第三方沉降觀測報告●●●●按設計要求12工程質量事故報告及事故處理資料●●●●有工程質量問題時13施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄●●●●

14施工日志

●

15停工通知書及復工通知書、整改通知書及整改報告、不合格或不符合要求事項處理●●●●有工程質量問題時16分包單位資質報審表●●●●

17單位工程施工組織設計、施工方案、專項施工方案

●

（包括經審批的建筑節(jié)能施工方案）18項目公章啟用函●●●●

19其它

精品資料九、工程(gōngchéng)檔案--地基與基礎工程(gōngchéng)1、產品質量證明文件（水泥使用及見證送檢匯總表、進場物理性能、放射性檢驗報告及產品質量證明文件、鋼筋使用及見證送檢匯總表、力學性能、工藝性能檢驗報告及產品質量證明文件、鋼材化學成分檢驗及見證送檢匯總表、檢驗報告、焊條、焊劑、焊藥產品質量證明書、砂、碎石或卵石物理性能、放射性檢驗報告、砌體（實心磚、多孔磚、空心磚、蒸壓灰砂磚、混凝土路面磚）檢驗匯總表、進場物理性能檢驗報告及產品質量證明文件、粉煤灰進場物理性能檢驗報告及產品質量證明文件、外加劑進場物理性能檢驗報告、產品質量證明文件、預拌混凝土出廠質量證明書（包括預拌混凝土出廠質量證明書、混凝土配合比設計報告、混凝土試件抗壓強度檢驗結果匯總表、混凝土試件強度計算表、混凝土試件抗壓（抗折）強度檢驗報告、混凝土抗?jié)B等級檢驗報告等質量試驗報告）（單獨組卷）、防水材料檢驗報告及產品質量證明文件、鋼材、鋼構件（包括普通鋼筋、預應力鋼筋、鋼管、鋼絞線、鋼絲和鋼型材等）進場檢驗報告及產品質量證明書、錨固組裝件（包括螺栓、錨具、夾具、緊固件、套筒、連接件等）的材料化學成分及機械性能檢驗報告、預制構件合格證或檢驗報告、預應力張拉設備的年度檢定記錄、新材料、新產品的鑒定證明、質量標準使用說明、工藝要求和檢驗報告、其它產品質量證明文件等）2、檢驗和檢測報告（預應力管樁（方樁）外觀尺寸檢驗報告、預應力管樁（方樁）力學性能檢驗報告、混凝土配合比設計報告、標準養(yǎng)護(yǎnghù)、同條件養(yǎng)護(yǎnghù)混凝土試件抗壓強度檢驗結果匯總表、標準養(yǎng)護(yǎnghù)、同條件養(yǎng)護(yǎnghù)混凝土抗壓強度計算表、標準養(yǎng)護(yǎnghù)、同條件養(yǎng)護(yǎnghù)混凝土試件抗壓（抗折）強度檢驗報告、混凝土試件抗?jié)B等級檢驗結果匯總表、混凝土試件抗?jié)B等級檢驗報告、回彈法檢測砌筑砂漿抗壓強度檢測報告、非破損法（回彈法、鉆芯法、超聲回彈綜合法）檢測混凝土強度報告、超聲法檢測混凝土缺陷報告、砂漿配合比設計報告、砂漿試件抗壓強度檢驗結果匯總表、砂漿強度計算表、砂漿試件抗壓強度檢驗報告、鋼筋焊接接頭試、檢驗報告及匯總表、鋼筋機械連接接頭匯總表、拉伸檢驗報告、混凝土結構鋼筋保護層厚度檢測報告、結構檢測（抽測）報告、混凝土植筋、拉拔試驗報告、預應力錨具——鋼絲夾組裝錨固性能試驗報告、金屬硬度檢驗報告、地基N標準貫入試驗檢測報告、擊實檢驗報告、土工試驗報告、復合地基載荷試驗檢測報告、基樁豎向抗壓靜載試驗檢測報告、單樁豎向抗拔靜載試驗檢測報告、單樁水平抗壓靜載試驗檢測報告、土層錨桿（或巖石錨桿）軸向抗拔試驗報告、地基動力觸探試驗檢測報告、基樁鉆芯法試驗檢測報告、基樁高應變法檢測報告、基樁反射波法檢測報告、基樁聲波透射法檢測報告、基土載荷試驗檢測報告、填土擊實、壓實度檢測報告、民用建筑工程土壤氡濃度檢測報告（填土）、其它檢驗與檢測報告等）精品資料3、施工記錄（工程基線復核表、施工工藝試驗記錄表（錘擊沉管混凝土灌注樁、內擊式套管成孔灌注樁、錘擊混凝土預制樁、鋼樁、靜壓混凝土預制樁）、施工記錄表（錘擊沉管混凝土灌注樁、內擊式套管成孔灌注樁、錘擊混凝土預制樁、鋼樁、靜壓混凝土預制樁、水泥土攪拌樁）、挖孔樁、鉆（沖）孔樁成孔施工檢查記錄、地基基坑（槽）開挖施工檢查記錄、地基基坑（槽）回填施工檢查記錄、鉆（沖）孔樁、地下連續(xù)墻隱蔽驗收記錄、沉井下沉完畢檢查記錄、鉆（沖、挖）孔樁鋼筋籠安裝隱蔽驗收記錄表、鉆（沖）孔樁隱蔽驗收記錄、鉆（沖）孔、灌注樁樁地下連續(xù)墻灌注水下混凝土記錄、施工資料匯總表(人工挖孔灌注樁、鉆（沖）孔灌注樁)、水泥土攪拌樁施工記錄匯總表、水泥土攪拌樁施工記錄表、水泥土攪拌樁輕便(qīngbiàn)觸探檢驗記錄、土方開挖后樁基礎復核及樁質量檢查表、地下結構工程防水驗收記錄、地下室防水效果檢查記錄表、土建隱蔽工程驗收記錄、無粘結預應力筋張拉原始記錄、無粘結預應力筋錨具外觀檢驗、無粘結預應力鋼絲鐓頭外觀檢驗、無粘結預應力筋張拉記錄、基坑支護結構頂部沉降觀測結果表*、基坑支護結構頂部水平位移結果表*、護壁泥漿質量檢查記錄*、凝土攪拌質量記錄*、混凝土坍落度檢測記錄表*、混凝土養(yǎng)護情況記錄*、其它施工記錄、子分部工程質量驗收記錄、各分項工程質量驗收記錄、樁機行進路線、樁位編號及樁基礎偏移平面圖等）九、工程檔案(dàngàn)--地基與基礎工程精品資料4、檢驗批質量驗收記錄（土方開挖工程檢驗批質量驗收記錄、土方回填工程檢驗批質量驗收記錄*、排樁墻支護工程檢驗批質量驗收記錄*、降水與排水工程檢驗批質量驗收記錄*、混凝土灌注樁鋼筋籠制作工程檢驗批質量驗收記錄、地下連續(xù)墻工程檢驗批質量驗收記錄、錨桿及土釘墻支護工程檢驗批質量驗收記錄*、加筋水泥土樁墻支護工程檢驗批質量驗收記錄*、沉井與沉箱工程檢驗批質量驗收記錄、鋼或混凝土內支撐工程檢驗批質量驗收記錄*、支護工程鋼腰梁、混凝土腰梁檢驗批質量驗收記錄*、灰土地基工程檢驗批質量驗收記錄、砂和砂石地基工程檢驗批質量驗收記錄、土工合成材料地基工程檢驗批質量驗收記錄、粉煤灰地基工程檢驗批質量驗收記錄、強夯地基工程檢驗批質量驗收記錄、振沖地基工程檢驗批質量驗收記錄、砂石樁地基工程檢驗批質量驗收記錄、預壓地基工程檢驗批質量驗收記錄、高壓噴射注漿地基工程檢驗批質量驗收記錄、土和灰土擠密樁復合地基工程檢驗批質量驗收記錄、注漿地基工程檢驗批質量驗收記錄、水泥粉煤灰碎石樁復合地基工程檢驗批質量驗收記錄、夯實水泥土樁復合地基工程檢驗批質量驗收記錄、水泥土攪拌樁地基工程檢驗批質量驗收記錄、非預應力混凝土預制樁制作工程檢驗批質量驗收記錄、非預應力混凝土預制樁質量檢查及外觀質量檢驗批質量驗收記錄、先張法預應力混凝土管樁質量檢查及外觀質量檢驗批質量驗收記錄、鋼樁（成品）外觀質量檢驗批質量驗收記錄、錘擊、靜壓混凝土預制樁工程檢驗批質量驗收記錄、錘擊、靜壓鋼樁工程檢驗批質量驗收記錄、混凝土灌注樁工程檢驗批質量驗收記錄、現(xiàn)澆結構模板安裝(ānzhuāng)工程檢驗批質量驗收記錄*、預制構件模板工程檢驗批質量驗收記錄*、模板拆除工程檢驗批質量驗收記錄*、鋼筋加工工程檢驗批質量驗收記錄、鋼筋安裝(ānzhuāng)工程檢驗批質量驗收記錄、混凝土原材料及配合比設計檢驗批質量驗收記錄、混凝土施工工程檢驗批質量驗收記錄、現(xiàn)澆混凝土結構觀感質量及尺寸偏差檢驗批質量驗收記錄、混凝土設備基礎外觀及尺寸檢驗批質量驗收記錄、磚砌體工程檢驗批質量驗收記錄、混凝土小型空心磚砌體工程檢驗批質量驗收記錄、配筋砌體工程檢驗批質量驗收記錄、石砌體工程檢驗批質量驗收記錄、防水混凝土工程檢驗批質量驗收記錄*、防水層工程檢驗批質量驗收記錄(水泥砂漿、卷材、涂料、金屬板、塑料板)*、盾構法隧道工程檢驗批質量驗收記錄、滲排水、盲溝排水工程檢驗批質量驗收記錄*、隧道、坑道排水工程檢驗批質量驗收記錄*、細部構造檢驗批質量驗收記錄*、錨噴支護工程檢驗批質量驗收記錄*、復合式襯砌工程檢驗批質量驗收記錄、預注漿、后注漿工程檢驗批質量驗收記錄*、襯砌裂縫注漿工程檢驗批質量驗收記錄*、其它檢驗批驗收記錄、混凝土原材料及配合比設計檢驗批質量驗收記錄、混凝土施工工程檢驗批質量驗收記錄、現(xiàn)澆混凝土結構觀感質量及尺寸偏差檢驗批質量驗收記錄、混凝土設備基礎外觀及尺寸檢驗批質量驗收記錄、鋼筋加工工程檢驗批質量驗收記錄、鋼筋安裝(ānzhuāng)工程檢驗批質量驗收記錄、預應力筋用錨具、夾具和連接器質量檢驗批質量驗收記錄、預制構件檢驗批質量驗收記錄、現(xiàn)澆結構模板安裝(ānzhuāng)工程檢驗批質量驗收記錄*、制構件模板工程檢驗批質量驗收記錄*、板拆除工程檢驗批質量驗收記錄*、預應力筋、螺旋管、水泥和外加劑原材料檢驗批質量驗收記錄、預應力筋制作與安裝(ānzhuāng)工程檢驗批質量驗收記錄、預應力筋張拉、放張、灌漿及封錨工程檢驗批質量驗收記錄、裝配式結構施工工程檢驗批質量驗收記錄、磚砌體工程檢驗批質量驗收記錄、混凝土砌體工程檢驗批質量驗收記錄、石砌體工程檢驗批質量驗收記錄、填充墻砌體工程檢驗批質量驗收記錄、配筋砌體工程檢驗批質量驗收記錄、其它檢驗批驗收記錄等）九、工程檔案--地基(dìjī)與基礎工程精品資料九、工程檔案(dàngàn)--主體結構之混凝土與砌體結構工程1、產品質量證明文件（水泥、鋼筋、砂、石、砌體材料、防水材料、粉煤灰、外加劑、鋼材、鋼構件、錨固組裝件等材料的進場檢驗報告及產品質量證明書）----要點是：原材料，未經加工的。2、檢驗和檢測報告（砼、砂漿配合比設計報告、標準養(yǎng)護、同條件養(yǎng)護混凝土試件抗壓強度檢驗報告、混凝土試件抗?jié)B等級檢驗報告、砂漿試件抗壓強度檢驗報告、砂漿混凝土強度檢測報告、鋼筋焊接接頭、機械連接接頭檢驗報告、鋼筋保護層厚度檢測報告、結構檢測（抽測）報告等）3、施工記錄（工程基線復核、隱蔽工程驗收記錄、砌筑前和抹灰前質量控制要求用表、預應力筋張拉原始記錄，預應力筋錨具、鋼絲鐓頭外觀檢驗、建筑物垂直度、標高、全高測量記錄，建筑物沉降觀測記錄，混凝土攪拌質量記錄、坍落度檢測記錄表、養(yǎng)護情況記錄、后澆帶施工檢查記錄，分部（子分部）、分項工程質量驗收記錄等）4、檢驗批質量驗收記錄（土方開挖、土方回填、卷材防水層、模板安裝工程、模板拆除工程、鋼筋原材料、鋼筋加工、鋼筋連接、鋼筋安裝、混凝土施工、現(xiàn)澆結構外觀質量、現(xiàn)澆結構尺寸(chǐcun)偏差、預應力原材料、預應力筋制作與安裝、預應力筋張拉和放張、預應力灌漿及封錨、磚砌體工程、鋼結構(鋼構件焊接、零件及部件加工、構件組裝、多層及高層結構安裝、壓型金屬板、防腐涂料涂裝、防火涂料涂裝等）精品資料九、工程檔案--主體(zhǔtǐ)結構之鋼結構工程1、產品質量證明文件（構件產品質量證明書及性能檢驗報告、鋼材(鋼鑄件)機械性能檢驗報告、化學成分檢驗報告及產品質量證明書、焊接材料機械性能檢驗報告、化學成分檢驗報告、產品質量證明書、連接用緊固標準件進場檢驗報告、產品質量證明書、鋼網架焊接球、螺栓球及組合件的質量證明書和節(jié)點承載力試驗、金屬壓型板進場檢驗報告、涂裝材料進場檢驗報告等）2、檢驗和檢測報告（扭剪型高強度螺栓連接副預拉力檢驗報告及復驗、高強度大六角頭螺栓連接副扭矩系數(shù)檢驗報告及復驗、高強度螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù)檢驗報告、金屬硬度檢驗報告、焊接工藝試驗評定報告、焊接質量檢測報告、一級、二級焊縫超聲波無損探傷檢測報告、鋼結構（超聲波、磁粉、射線(shèxiàn)、滲透）探傷檢測報告、防腐涂料涂層厚度檢測報告、防火涂料涂層厚度檢測報告、鋼網架節(jié)點承載力試驗報告、鋼網架撓度檢測報告等）3、施工記錄（隱蔽工程質量驗收記錄表（鋼構件制作、鋼構件安裝）、鋼構件檢驗記錄、預拼裝記錄、鋼構件吊裝記錄、網架撓度測量記錄、工種（工序）間交接質量檢查記錄、鋼結構測量記錄、高強度螺栓安裝連接檢查記錄、高強度螺栓連接副施工質量檢查記錄表、焊縫外觀檢查記錄和實測記錄、鋼結構涂裝檢測記錄、建筑物垂直度、標高、全高測量記錄、建筑物沉降觀測記錄（或報告）、其它施工記錄、分部（子分部）工程質量驗收記錄、分項工程質量驗收記錄等）4、檢驗批質量驗收記錄（鋼結構制作（安裝）焊接工程檢驗批質量驗收記錄表、焊釘（栓釘）焊接工程檢驗批質量驗收記錄表、普通緊固件連接工程檢驗批質量驗收記錄表、高強度螺栓連接工程檢驗批質量驗收記錄表、鋼結構零、部件加工工程檢驗批質量驗收記錄表、鋼網架制作工程檢驗批質量驗收記錄表、鋼結構安裝工程檢驗批質量驗收記錄表（包括單層、多層及高層）、鋼結構組裝工程檢驗批質量驗收記錄表、鋼結構預拼裝工程檢驗批質量驗收記錄表、網架安裝工程檢驗批質量驗收記錄表、網架結構總拼裝工程檢驗批質量驗收記錄表、壓型金屬板工程檢驗批質量驗收記錄表、鋼結構防腐涂料涂裝工程檢驗批質量驗收記錄、鋼結構防火裝工程檢驗批質量驗收記錄等）精品資料九、工程檔案(dàngàn)--裝飾裝修工程1、產品質量證明文件（產品質量證明文件、水泥使用及見證送檢匯總表、進場物理性能、放射性檢驗報告及產品質量證明文件、砂匯總表及進場物理性能檢驗報告、鋁合金建筑型材檢驗報告及產品質量證明書、建筑門窗五金配件產品質量檢測報告、建筑玻璃產品質量檢測報告或產品質量證明文件、建筑材料導熱系數(shù)檢測報告等）2、檢驗和檢測報告（砂漿(shājiāng)配合比設計報告、砂漿(shājiāng)試塊抗壓強度試驗結果匯總表、砂漿(shājiāng)試塊抗壓強度計算表、砂漿(shājiāng)試塊抗壓強度試驗報告、室內用防水材料檢驗報告及產品質量證明文件、建筑裝飾裝修材料有害物質含量檢驗報告、建筑外窗氣密性能、水密性能、抗風性能檢測報告、民用建筑室內環(huán)境檢測報告、膨脹螺栓（后植鉚栓）拉拔檢測報告、外墻飾面磚粘結強度檢測報告等）3、施工記錄（土建隱蔽工程質量驗收記錄、建筑裝修分部（子分部）工程防水驗收記錄、廁所、廚房、陽臺等有防水要求的地面蓄水檢驗記錄、外墻面、廁浴間、墻面、外門窗淋水試驗記錄、其它施工記錄、分部（子分部）工程質量驗收記錄、分項工程質量驗收記錄等）4、檢驗批質量驗收記錄（……）精品資料九、工程(gōngchéng)檔案--幕墻工程(gōngchéng)1、產品質量證明文件（產品質量證明文件匯總表、鋁型材進場力學性能檢驗報告及產品質量證明書、板材（或玻璃(bōlí)）檢驗報告、產品質量證明書、建筑密封材料產品質量證明書、結構、耐候硅酮密封膠檢驗報告及產品質量證明書、保溫材料、防火材料出廠質量證明書、所有鋼材、五金配件及其他材料產品質量證明書（檢測報告）等）2、檢驗和檢測報告（混凝土后錨固件抗拔和抗剪性能檢測報告、混凝土預埋件焊接接頭力學性能檢驗報告、建筑用硅酮結構密封膠與接觸材料相容性檢測報告、幕墻氣密性能、水密性能、抗風壓及平面變形性能檢驗報告、建筑幕墻物理性能檢測報告、其它檢驗檢測報告等）3、施工記錄（隱蔽工程質量驗收記錄、玻璃(bōlí)幕墻結構膠粘結剝離試驗記錄表、密封膠、密封材料和襯墊材料檢查驗收記錄、注膠記錄、預埋件偏差記錄、幕墻防雷接地電阻測試記錄、其它施工記錄、分部（子分部）工程質量驗收記錄、分項工程質量驗收記錄等）4、檢驗批質量驗收記錄（玻璃(bōlí)幕墻工程檢驗批質量驗收記錄、金屬幕墻工程檢驗批質量驗收記錄、石材幕墻工程檢驗批質量驗收記錄等）精品資料九、工程檔案--建筑(jiànzhù)屋面工程1、產品質量證明文件（水泥使用及見證送檢匯總表、進場物理性能檢驗報告及產品質量證明文件、砂、碎石及卵石匯總表及進場物理性能、放射性檢驗報告、防水(fánɡshuǐ)材料進場檢驗報告及產品質量證明書、隔熱材料檢驗報告及產品質量證明書、其他材料產品質量證明文件及匯總表等）2、檢驗和檢測報告（隱蔽工程質量驗收記錄表、分部（子分部）工程防水(fánɡshuǐ)驗收記錄、屋面潑水、淋水、蓄水試驗記錄、其它施工記錄、分部（子分部）工程質量驗收記錄、分項工程質量驗收記錄等）3、檢驗批質量驗收記錄（……）精品資料九、工程檔案(dàngàn)--給排水及采暖工程1、產品質量證明文件（安裝工程設備及主要材料產品質量證明書、裝工程重要材料進場抽驗報告(bàogào)、塑料給排水管材、管件進場檢驗報告(bàogào)、鍍鋅鋼管進場檢驗報告(bàogào)、管道閥門合格證、其它材料合格證及試驗報告(bàogào)等）2、檢驗和檢測報告(bàogào)（壓力試驗、灌水試驗、焊縫檢測、通球實驗等）3、施工記錄（隱蔽工程驗收記錄、設備開箱檢查記錄、閥門安裝前試驗記錄、水泵安裝記錄、管道（設備）水壓試驗記錄、管道系統(tǒng)沖洗記錄、水泵檢查試運轉記錄、生活給水消毒記錄、水箱滿水試驗記錄、密閉水箱（罐）水壓試驗記錄、室內消火栓試射試驗記錄、室內排水管道灌水試驗及通水試驗記錄、衛(wèi)生器具滿水和通水試驗記錄、室內排水管道通球試驗記錄、其它施工記錄、分部（子分部）工程質量驗收記錄、分項工程質量驗收記錄等）4、檢驗批質量驗收記錄（……）精品資料九、工程(gōngchéng)檔案--電氣工程(gōngchéng)1、產品質量證明文件（設備及主要材料產品質量證明書、建筑電氣(diànqì)工程電氣(diànqì)裝置檢測報告、電線電纜進場檢驗報告、線槽線管進場檢驗報告PVC、漏電開關和空氣斷路器進場檢驗報告、其它材料合格證及試驗報告、電氣(diànqì)裝置檢測報告等）2、施工記錄（隱蔽工程驗收記錄、設備開箱檢查記錄、電纜敷設記錄、電氣(diànqì)線路絕緣強度測試記錄、建筑物照明通電試運行記錄、大型燈具牢固性試驗記錄、電氣(diànqì)接地電阻測試記錄、電氣(diànqì)裝置通電安全檢查記錄、防雷引下線連接記錄、其它施工記錄、分部（子分部）工程質量驗收記錄、分項工程質量驗收記錄等）3、檢驗批質量驗收記錄（……）精品資料九、工程(gōngchéng)檔案--智能建筑工程(gōngchéng)1、產品質量(chǎnpǐnzhìliànɡ)證明文件（設備及主要材料產品質量(chǎnpǐnzhìliànɡ)證明書等）2、施工記錄（隱蔽工程驗收記錄、設備開箱檢查記錄、智能建筑設備（單元）單體檢測調試記錄、智能建筑系統(tǒng)工程檢測調試記