北京市實(shí)施物業(yè)管理區(qū)域防汛技術(shù)要點(diǎn)

北京市實(shí)施物業(yè)管理區(qū)域

防汛技術(shù)要點(diǎn)

北京網(wǎng)信物業(yè)管理有限公司史文軍北京7.21特大暴雨事件全市受災(zāi)人口達(dá)190萬人其中79人遇難經(jīng)濟(jì)損失近百億元2012年7月21日北京7.21北京特大暴雨，停車場現(xiàn)場照片時間：截止到2014年6月24日地點(diǎn)：福建、江西、湖北、湖南、廣西、重慶、四川、貴州、云南９?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）事件：出現(xiàn)大范圍持續(xù)性強(qiáng)降雨過程，引發(fā)洪澇、風(fēng)雹等災(zāi)害。造成影響：有４８９.６萬人不同程度受災(zāi)，２６人因?yàn)?zāi)死亡、３人失蹤。災(zāi)害造成３３.７萬人緊急轉(zhuǎn)移安置，直接經(jīng)濟(jì)損失４０.８億。廣東3月31日，廣東首次發(fā)布紅色預(yù)警深圳降雨頻率超50年一遇2人因?yàn)?zāi)死亡5月11日，深圳遭遇08年以來最大暴雨嚴(yán)重內(nèi)澇使城市變成“水城”，廣深線動車全部停運(yùn)，造成直接經(jīng)濟(jì)損失約8000萬元4月1日，廣東暴雨導(dǎo)致嚴(yán)重內(nèi)澇強(qiáng)降水及風(fēng)雹災(zāi)害已造成11人死亡5月20日，特大暴雨再次襲擊廣東廣東洪災(zāi)致13人遇難官方啟動國家Ⅳ級救災(zāi)響應(yīng)江西5月8日，江西強(qiáng)降雨致江西宜春等5市20縣29.3萬人受災(zāi)5月13日，江西迎來新一輪強(qiáng)降雨96個鄉(xiāng)鎮(zhèn)4.78萬人受災(zāi)，直接經(jīng)濟(jì)損失3666萬元。5月17日，強(qiáng)降雨再襲江西19.6萬人受災(zāi)，農(nóng)作物受災(zāi)面積17.8千公頃，直接經(jīng)濟(jì)損失1億元。5月24日，大暴雨侵襲江西西部局地受災(zāi)嚴(yán)重，部分縣城汪洋一片。6月20日，啟動省救災(zāi)四級應(yīng)急響應(yīng)強(qiáng)降雨已致江西21.2萬人受災(zāi)，緊急轉(zhuǎn)移安置3062人,

4人死亡，其中包括2名兒童。湖南

從5月25日早晨6時30分開始，湖南省邵東縣開始普降特大暴雨，截至當(dāng)晚已有3人因?yàn)?zāi)死亡。記者從湖南省防汛抗旱指揮部了解到，據(jù)初步統(tǒng)計，強(qiáng)降雨已導(dǎo)致永州、衡陽、長沙、郴州等6市220個鄉(xiāng)鎮(zhèn)約40萬人受災(zāi)，520間房屋倒塌，16776人被緊急轉(zhuǎn)移安置。截至6月20日20時，據(jù)初步統(tǒng)計，最近一輪強(qiáng)降雨已造成湘潭、邵陽、永州、懷化、湘西土家族苗族自治州等7個市州29個縣市區(qū)145.28萬人受災(zāi)，4人死亡，2人失蹤，11.64萬人被緊急轉(zhuǎn)移。2014年05月17日CCTV新聞

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2014年05月12日CCTV新聞

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CCTV新聞多次報道南方暴雨天氣2014年入汛以來北京暴雨情況時間雨量風(fēng)力預(yù)警級別6月1日最大降雨量達(dá)39.3毫米６級以上短時大風(fēng)藍(lán)色預(yù)警6月6日６級以上短時大風(fēng)藍(lán)色預(yù)警6月10日最大降雨量達(dá)67.4毫米６級以上短時大風(fēng)，局地有冰雹藍(lán)色預(yù)警6月15日最大降雨量達(dá)60.5毫米短時風(fēng)力7級以上藍(lán)色預(yù)警6月16日最大降雨量達(dá)69.8毫米藍(lán)色預(yù)警6月17日最大降雨量達(dá)59.6毫米7級以上短時大風(fēng)，局地有冰雹藍(lán)色預(yù)警6月21日最大降雨量達(dá)42.2毫米６級以上短時大風(fēng)雷電黃色預(yù)警6月22日６級以上短時大風(fēng)雷電黃色預(yù)警天有不測風(fēng)云，惡劣天氣不能避免，我們要做好應(yīng)對的準(zhǔn)備！我們的努力，將會避免人身生命和財產(chǎn)的損失！北京市住建委關(guān)于印發(fā)《2014年北京市城鎮(zhèn)房屋防汛工作要點(diǎn)》的通知。北京市住建委關(guān)于做好汛期物業(yè)管理服務(wù)工作的通知。重要提示：第一章防汛工作要點(diǎn)Part1一工作宗旨及工作目標(biāo)生命至上安全第一工作目標(biāo)：完善物業(yè)管理區(qū)域防汛體系，落實(shí)各項(xiàng)防汛制度，自查消除防汛隱患，提高應(yīng)急搶險保障能力，把災(zāi)害造成的損失和影響降低到最低程度。二工作目標(biāo)1、北京市的汛期是每年的6月1日至9月15日，其中7月20日至8月10日是主汛期。三工作要點(diǎn)三工作要點(diǎn)2物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是本項(xiàng)目防汛第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)防汛準(zhǔn)備、汛期指揮、協(xié)助搶險救援等工作；物業(yè)企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)為防汛主要負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)督導(dǎo)各項(xiàng)防汛工作的落實(shí)；落實(shí)防汛責(zé)任3物業(yè)企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目公示欄或明顯位置公布24小時應(yīng)急電話，并安排專人值守。在遇險情時，值班人員要在30分鐘內(nèi)分別向?qū)俚氐姆姥粗笓]部和住建委、房管局報告；建立防汛值班制度4各物業(yè)企業(yè)應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際及歷年受災(zāi)情況，制定可操作性的防汛應(yīng)急預(yù)案，并在汛期前組織不少于一次的防汛應(yīng)急演練，確保各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和一線工作人員能夠熟練應(yīng)對防汛應(yīng)急情況。制定演練應(yīng)急預(yù)案第二章隱患排查和物資準(zhǔn)備

物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)于每年3-4月組織防汛專項(xiàng)檢查，及時處置檢查中發(fā)現(xiàn)的問題。屬于《北京市物業(yè)管理辦法》中規(guī)定的危及房屋使用安全的6種緊急情況，可按照《關(guān)于簡化程序方便緊急情況下使用住宅專項(xiàng)維修資金有關(guān)問題的通知》規(guī)定的應(yīng)急程序辦理一九種常見隱患的排查及處置地下車庫出入口、地下室及人防、首層出入口逐一檢查項(xiàng)目地下車庫、地下室及人防、首層出入口，對低于室外地面易發(fā)生雨水倒灌的部位，應(yīng)配備擋水板、防汛沙袋等，高度不低于50cm，有條件的可砌筑防水臺。一2外圍排水管線對照室外管網(wǎng)圖和實(shí)際情況，對所有污水井、集水坑、化糞池、雨水井及其附屬管線進(jìn)行檢查，并檢查排水管線與周邊市政排水管網(wǎng)的接口，發(fā)現(xiàn)井蓋和井篦破損、管線堵塞（例如：管線坍塌、有積水、有雜物等），及時維修或清理，并注意做好檢查、清理和維修的工作記錄。九種常見隱患的排查及處置一3.排水泵及其控制柜（箱）

對照排水系統(tǒng)圖，對項(xiàng)目內(nèi)污水井、集水坑的排水泵檢查，重點(diǎn)檢查運(yùn)轉(zhuǎn)及排水情況。由工程維修人員進(jìn)行點(diǎn)動測試后，若出現(xiàn)不能正常啟動、運(yùn)行有異響，或管道及法蘭接口滲漏等現(xiàn)象，應(yīng)及時修復(fù)。點(diǎn)動測試后，將控制柜（箱）開關(guān)恢復(fù)至“自動”位置。九種常見隱患的排查及處置一4.屋面防水及保護(hù)層對屋面防水層、保護(hù)層及上一汛期中的漏水點(diǎn)進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)防水層或保護(hù)層鼓包、破損、裂紋、接口開裂等現(xiàn)象，應(yīng)及時修補(bǔ)，并進(jìn)行不少于48小時的閉水實(shí)驗(yàn)，確認(rèn)無滲漏點(diǎn)。如汛情來臨前無法修復(fù)，應(yīng)用苫布或油氈遮蓋可能漏水的房屋頂面，告知頂層業(yè)主屋面防水破損情況，提前做好準(zhǔn)備，避免擴(kuò)大損失。九種常見隱患的排查及處置一5屋面雨水排放系統(tǒng)對屋面的雨水落水口、落水管進(jìn)行檢查，清理屋面的雜物，確保雨水落水口無堵塞，管線暢通。對于管線開裂、脫落、滲水等，及時更換或修復(fù)。九種常見隱患的排查及處置一6.項(xiàng)目內(nèi)公共照明項(xiàng)目內(nèi)的公共照明包括：路燈、草坪燈、景觀照明、宣傳欄照明、廣告燈（箱）及相關(guān)配電柜（箱）。對上述內(nèi)容進(jìn)行逐一檢查，出現(xiàn)安裝松動、柜（箱）體破損等，應(yīng)加固或更換，發(fā)現(xiàn)接線裸露的進(jìn)行絕緣處理。九種常見隱患的排查及處置一7.道路、散水、圍墻、人造景觀發(fā)現(xiàn)塌陷、傾斜、沉降、裂縫等問題，應(yīng)及時修補(bǔ)。修復(fù)期間應(yīng)在作業(yè)區(qū)域設(shè)置圍擋，并于顯著位置設(shè)置警示標(biāo)識。九種常見隱患的排查及處置一8.樓外立面

樓體外立面包括：外墻、外檐、空調(diào)欄板或護(hù)欄、外窗（樓道）和其它懸掛物等。對上述內(nèi)容進(jìn)行逐一檢查，發(fā)現(xiàn)滲漏、安裝不牢固、銹蝕、起鼓、開裂、風(fēng)化、脫落等，應(yīng)及時修補(bǔ)。修復(fù)期間應(yīng)在作業(yè)區(qū)域設(shè)置圍擋，并于顯著位置設(shè)置警示標(biāo)識。對于需要分流的區(qū)域，應(yīng)加設(shè)指示標(biāo)識，引導(dǎo)人員或車輛由安全路線通過。九種常見隱患的排查及處置一9.避雷設(shè)施每年汛期前，應(yīng)當(dāng)對避雷設(shè)施進(jìn)行專業(yè)檢測。根據(jù)檢測結(jié)果進(jìn)行整改。九種常見隱患的排查及處置二物資準(zhǔn)備防汛物資配備的種類及數(shù)量根據(jù)各項(xiàng)目實(shí)際情況配置。河道周邊、地勢較低或曾經(jīng)受災(zāi)的項(xiàng)目應(yīng)加大物資配備力度。（一）物資的存放：防汛物資應(yīng)放置在重點(diǎn)部位或集中在專門區(qū)域，避免暴曬和風(fēng)吹雨淋。存放時應(yīng)分類碼放，設(shè)置標(biāo)識，注明種類和數(shù)量。二物資準(zhǔn)備（二）防汛物資種類較多，各項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)物資用途，結(jié)合重點(diǎn)防范部位科學(xué)選配。1.設(shè)施設(shè)備間、地下車庫、地下室或人防、首層等出入口，應(yīng)架設(shè)擋水板或碼放沙袋二物資準(zhǔn)備2.低洼處易積水部位，應(yīng)架設(shè)污水泵，一般分為交流電和燃油污水泵，注意柴、汽油的日常保管場所和條件應(yīng)符合易燃易爆品的管理要求，并定期對發(fā)電機(jī)進(jìn)行啟動式實(shí)驗(yàn)二物資準(zhǔn)備3.樓外立面、道路、散水、圍墻等存在隱患未及時處理的，應(yīng)在隱患部位周邊設(shè)置警示標(biāo)示，包括警戒帶、隔離墩、警示燈等二物資準(zhǔn)備4.歷年汛期曾出現(xiàn)過斷電的項(xiàng)目，還應(yīng)配備專業(yè)照明設(shè)備，包括應(yīng)急燈和小型發(fā)電機(jī)組5.除上述物資外，各企業(yè)可根據(jù)實(shí)地情況選擇性配備榔頭、錘、斧、手鋸（雞尾鋸）、電工鉗（或斷線鉗）、銑、鐵鍬、水桶、掏水盆、對講機(jī)、擴(kuò)音喇叭、三輪車等物資。二物資準(zhǔn)備錘榔頭手鋸電工鉗銑鐵鍬水桶淘水盆苫布沙袋油氈鐵釘、鋼絲（三）沙袋及擋水板的使用沙袋和擋水板是各項(xiàng)目在防汛工作中必備的防汛物資，本手冊列舉了擋水板的制作方法及沙袋的碼放標(biāo)準(zhǔn)，供各項(xiàng)目參考。二物資準(zhǔn)備1.擋水板的制作方法擋水板的材質(zhì)應(yīng)選擇重量輕、不易腐蝕的材料。如塑料板、不銹鋼板或進(jìn)行防銹處理的鋼板。安裝時可采取邊側(cè)立式卡槽或后方檔桿的方式，如阻擋面過寬，應(yīng)使用板材之間固定鏈接（可用緊固夾子）和45度角支架的方式。二物資準(zhǔn)備2.防汛沙袋的配備防汛沙袋主要有兩種：一是普通沙袋，二是新型的膨脹式沙袋。普通沙袋是由高密度的帆布和沙子制成，新型膨脹式沙袋是由高科技吸水材料作為填充物而制成，用于圍擋漏洞、暗溝和暗洞的堵塞。普通沙袋使用時應(yīng)按堆疊錯位的方式進(jìn)行碼放，依次一個壓著一個的放置，碼放高度如超過50CM，應(yīng)在其堵水下方增設(shè)45度角的圍堵壩，以加強(qiáng)堵壩的穩(wěn)固性；新型膨脹式沙袋碼放時，應(yīng)層疊碼放，盡量靠近邊緣，碼放高度應(yīng)占孔洞高度的四分之三左右。防汛沙袋平時放置在干燥、通風(fēng)處，使用過后應(yīng)應(yīng)在通風(fēng)干燥處控水晾干。第三章汛情識別及應(yīng)對措施

Part3三汛情識別及應(yīng)對措施汛情預(yù)警由低到高劃分為一般、較重、嚴(yán)重、特別嚴(yán)重四個預(yù)警級別，并依次采用藍(lán)、黃、橙、紅色加以表示。當(dāng)預(yù)警發(fā)布后，啟動對應(yīng)級別的預(yù)警響應(yīng)和處置行動。三1通過以下方式掌握汛情預(yù)警級別1.報紙、廣播、電視等媒體發(fā)布的實(shí)時信息2.登錄北京市防汛抗旱指揮部網(wǎng)站（）3.下載手機(jī)軟件“北京服務(wù)您”（下載地址：/zhuanti/bjfwn/）三2各級汛情預(yù)警的應(yīng)對措施1．藍(lán)色汛情預(yù)警應(yīng)對措施（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場值守，非當(dāng)班保安及相關(guān)人員在現(xiàn)場備勤，專業(yè)（電梯）公司維保人員現(xiàn)場備勤，直至預(yù)警解除；（2）對各設(shè)備機(jī)房、低洼地區(qū)、地庫、雨水溝等區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡視，確保設(shè)施設(shè)備無異常；（3）檢查防汛物資的情況，確保擺放到位、數(shù)量達(dá)標(biāo)、完整有效；（4）在可能危及人身和財產(chǎn)安全的部位，設(shè)立安全警示標(biāo)識；（5）關(guān)閉室外無關(guān)用電（如霓虹燈、LED屏、水景觀等），對于無法排除安全隱患的區(qū)域或部位，及時上報相關(guān)部門。三2各級汛情預(yù)警的應(yīng)對措施2．黃色汛情預(yù)警應(yīng)對措施（1）與藍(lán)色汛情預(yù)警中（1）至（5）項(xiàng)應(yīng)對措施相同；（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人立即組織人員對地下車庫出入口、地下人防出入口、供電設(shè)備間、燃?xì)庠O(shè)備間、供水設(shè)備間、熱力設(shè)備間進(jìn)行巡視；（3）在屋面出現(xiàn)漏雨的部位，用苫布或油氈遮蓋，同時用鐵絲等固定；（4）通過電話通知、發(fā)送短信、張貼通知等方式，通知業(yè)主關(guān)閉門窗、轉(zhuǎn)移車輛等；（5）每隔一小時向物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人報告情況。三2各級汛情預(yù)警的應(yīng)對措施3.橙色汛情預(yù)警應(yīng)對措施（1）與黃色汛情預(yù)警中（1）至（4）項(xiàng)應(yīng)對措施相同；（2）重點(diǎn)區(qū)域、設(shè)置安全警示標(biāo)識的部位設(shè)專人看守；（3）所有電梯停至安全層站（可自行設(shè)定，原則上為2層以上）；（4）視情況啟動排水設(shè)備。三2各級汛情預(yù)警的應(yīng)對措施4．紅色汛情預(yù)警應(yīng)對措施（1）與橙色汛情預(yù)警中（1）至（4）項(xiàng)應(yīng)對措施相同；（2）根據(jù)雨量和積水情況，及時用沙袋或擋水板形成圍擋，同時，在轄區(qū)門口或地庫入口前，設(shè)專人引導(dǎo)車輛向安全地帶停放；（3）監(jiān)控畫面切換到各重點(diǎn)部位實(shí)時監(jiān)視，必要時派人到現(xiàn)場看護(hù)，避免人員靠近；（4）安排專業(yè)人員在現(xiàn)場對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控，重點(diǎn)是供電和排水設(shè)備；如配電室出現(xiàn)進(jìn)水應(yīng)立即斷電，并向供電部門報告。特別注意：一旦出現(xiàn)停電、地庫內(nèi)出現(xiàn)積水等險情，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)立即上報屬地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）和區(qū)縣防汛指揮部門，并配合完成搶險的工作。重要提示：高級別汛情預(yù)警應(yīng)對措施中包括了相鄰低級別的全部應(yīng)對內(nèi)容，請勿忽視。第四章九種汛期可能出現(xiàn)的險情及應(yīng)對措施

Part4四1低洼處1檢查低洼積水處的雨污水井及排水管線，確保排水暢通；2當(dāng)降雨量較大且持續(xù)時間較長，造成的積水面積及深度不斷增大時，可采取打開雨、污水井蓋的方法來增大排水量；3雨污水井蓋打開后，應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)識并派專人看管；4當(dāng)上述措施不能使積水消退且繼續(xù)增長的，應(yīng)在積水區(qū)域加裝排水泵，采取機(jī)械增壓方式強(qiáng)制排水，同時疏散積水區(qū)域周邊的人員、物資，并上報屬地防汛辦公室及住建委或房管局。四2市政道路積水涌入小區(qū)1采取措施在積水涌入處采取必要的堵水措施；檢查涌入點(diǎn)周邊區(qū)域排水設(shè)施，確保暢通；2上報當(dāng)積水深度不斷增大時，快速使用水泵向外排水，并組織積水區(qū)域周邊人員、物資的疏散，同時上報屬地防汛辦、住建委或房管局。四3排水管網(wǎng)反向噴涌1在涌水點(diǎn)碼放沙袋，減緩涌水速度，控制涌水區(qū)域；2對噴涌點(diǎn)周邊的雨水井、污水井的水位進(jìn)行檢查，對水位高于排水管口的，用排水泵強(qiáng)制排水；3疏散涌水點(diǎn)周圍的人員和物資，上報屬地防汛辦、住建委或房管局。四4雨水管、井及屋面雨漏管臟堵立即清除堵塞物，并安排專人在堵塞處值守，隨時清掏。四排水設(shè)施日常管理

12345不得占壓排水設(shè)施嚴(yán)禁占壓排水管道，尤其是排水管道檢查井、雨水口、進(jìn)出水口等。明火遠(yuǎn)離排水設(shè)施在檢查井等排水設(shè)施周圍禁止燃放煙花、爆竹和吸煙。禁止損毀排水設(shè)施不得挪用和損毀排水檢查井井蓋、雨水口篦子等排水設(shè)施；不得使用任何異物堵塞排水管道和排水出口等。安全防護(hù)進(jìn)入閘井、積水井、泵站等排水設(shè)施有限空間內(nèi)要佩戴符合安全規(guī)定的防毒面具并系好全身式安全帶。嚴(yán)禁私接管線不得私接支、戶線和擅自拆、改、移動排水管線。四5供電、供水、熱力、通訊、燃?xì)獾裙芫e水并延管線涌入設(shè)備機(jī)房或地下空間在涌水處四周和機(jī)房門口碼放沙袋，同時檢查室外管井內(nèi)的積水情況，在井口碼放沙袋，減緩管井內(nèi)雨水聚集速度；1234在打開的管井井口處設(shè)置安全警示標(biāo)志，必要時安排專人看護(hù);上報屬地防汛辦、住建委或房管局，按指令做好搶險工作;安排專業(yè)人員值守設(shè)備機(jī)房，當(dāng)積水危及設(shè)備安全時，立即關(guān)停設(shè)備并撤離現(xiàn)場。四6綠地、道路發(fā)生塌陷對塌陷現(xiàn)場采取圍擋措施，設(shè)置安全警示標(biāo)志，安排專人看護(hù)，避免人員及車輛接近。警示提醒四7地下空間及人防工程出現(xiàn)積立即向?qū)俚胤课菪姓鞴懿块T報告，查找進(jìn)水點(diǎn)，并在進(jìn)水點(diǎn)碼放沙袋，減緩進(jìn)水速度;使用水泵向外排水，當(dāng)積水深度超過30厘米時立即實(shí)行局部斷電，并組織人員撤離。四8房屋建筑屋面（頂面）滲漏確保滲漏點(diǎn)安全在滲漏點(diǎn)處設(shè)置接水容器以減小損失，同時確保屋面無積水;確認(rèn)雨漏管無堵塞情況下，在滲漏點(diǎn)四周碼放沙袋或大范圍加蓋苫布、油氈并做好固定措施。四9項(xiàng)目管轄區(qū)域內(nèi)樹木、戶外廣告牌及高空物體因大風(fēng)發(fā)生傾斜、墜落或倒塌1拆除警戒首先應(yīng)放倒、拆除、搬離有可能使損失進(jìn)一步擴(kuò)大的樹木、戶外廣告牌、高空物體時，對現(xiàn)場采取圍擋、警戒措施，避免人員接近;2通知統(tǒng)計確認(rèn)受損物品歸屬，通知產(chǎn)權(quán)人或使用人到場;同時對已經(jīng)造成的損失情況進(jìn)行統(tǒng)計、核實(shí)并留存影像、文字資料的工作。第五章防汛抗旱指揮部聯(lián)系電話與值班電話Part5一、防汛抗旱指揮部值班電話（一）北京市人民政府防汛抗旱指揮部辦公室聯(lián)系電話：68556156

電話傳真：68556155

地址：北京市海淀區(qū)玉淵潭南路5號（二）市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委防汛指揮部聯(lián)系電話：5981017959810189

地址：北京市海淀區(qū)西四環(huán)中路16號院3號五防汛抗旱指揮部聯(lián)系電話與值班電話（三）汛情中各項(xiàng)目若出現(xiàn)險情，應(yīng)立即向項(xiàng)目所在地的房屋行政主管部門和防汛抗旱指揮部報告：五防汛抗旱指揮部聯(lián)系電話與值班電話1.各區(qū)縣房屋行政主管單位值班電話：單位平日白天夜間、休息日東城區(qū)房管局

6404314564043145西城區(qū)房管局

6612695566126938朝陽區(qū)房管局64186082

64186161海淀區(qū)房管局62523393

82785467豐臺區(qū)房管局63843656

63896345石景山區(qū)住建委

68872095

68825545門頭溝區(qū)住建委

6984265569842655昌平區(qū)住建委

69746096

69742350大興區(qū)住建委69243727

69243727五防汛抗旱指揮部聯(lián)系電話與值班電話單位平日白天夜間、休息日順義區(qū)住建委

6944499669444952懷柔區(qū)住建委

6964462869624420平谷區(qū)住建委89992390

89992670房山區(qū)住建委89367804

89367211通州區(qū)住建委6954144369549934密云縣住建委

69041658

69041658延慶縣住建委

6910336069103360北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房地局

67881308

67881308北京房地集團(tuán)57592532

59046268五防汛抗旱指揮部聯(lián)系電話與值班電話單位值班電話東城區(qū)防汛指揮部

67073700西城區(qū)防汛指揮部

83975306、83976598朝陽區(qū)防汛抗旱指揮部

85975066豐臺區(qū)防汛抗旱指揮部88405832海淀區(qū)防汛抗旱指揮部82635832石景山區(qū)防汛抗旱指揮部

68844352（白天）68861103（夜及節(jié)假日）房山區(qū)防汛抗旱指揮部

80365956門頭溝區(qū)防汛抗旱指揮部

698424962.各區(qū)縣防汛抗旱指揮部值班電話五防汛抗旱指揮部聯(lián)系電話與值班電話單位值班電話大興區(qū)防汛抗旱指揮部

81298190通州區(qū)防汛抗旱指揮部

69546693順義區(qū)防汛抗旱指揮部

69444687平谷區(qū)防汛抗旱指揮部89995370密云縣防汛抗旱指揮部69044808懷柔區(qū)防汛抗旱指揮部

89683235昌平區(qū)防汛抗旱指揮部89742303房山區(qū)防汛抗旱指揮部

80365956延慶縣防汛抗旱指揮部

69143022防汛工作中可能遇到的

突發(fā)狀況預(yù)警及應(yīng)對措施Part6大風(fēng)大風(fēng)預(yù)警識別瞬時風(fēng)速達(dá)到17米/秒或平均風(fēng)力達(dá)6級（平均風(fēng)速10.8-13.8米/秒）或以上的風(fēng)為大風(fēng)。24小時內(nèi)可能受大風(fēng)影響，平均風(fēng)力6級以上。藍(lán)色12小時內(nèi)可能受大風(fēng)影響，平均風(fēng)力8級以上。黃色6小時內(nèi)可能受大風(fēng)影響，平均風(fēng)力10級以上。橙色6小時內(nèi)可能受大風(fēng)影響，平均風(fēng)力12級以上。紅色大風(fēng)我們該這樣做停止高空、水土、戶外作業(yè)和露天集會、游樂活動。切斷戶外危險電源，加固圍板、棚架、廣告牌等易被大風(fēng)吹動的搭建物，妥善安置易受大風(fēng)影響的室外物品；檢查大棚薄膜、粘補(bǔ)漏洞，暫停農(nóng)田灌溉；街道、社區(qū)、村莊和家庭應(yīng)采取有效措施防火，禁止一切野外用火。減少人員外出，老人和小孩不要外出；外出時避免騎自行車，行人與車輛不要在高大建筑物、廣告牌、臨時搭建物或大樹下方停留，盡量遠(yuǎn)離施工工地并快速通過；車輛減速慢行，防止轉(zhuǎn)彎側(cè)翻，不要停在高樓、大樹等下方。橙色和紅色預(yù)警時，應(yīng)及時疏散、轉(zhuǎn)移危險地帶和危房居民，到安全場所躲避，中小學(xué)和有關(guān)單位針對強(qiáng)風(fēng)時段適時停課、停業(yè)。紅色預(yù)警時，駕駛?cè)藛T應(yīng)立刻將車輛?？吭诎踩貛?，并到安全場所避風(fēng)；室內(nèi)人員應(yīng)盡可能停留在防風(fēng)安全的地方，關(guān)好門窗，并在窗玻璃上貼上“米”字形膠條，防止玻璃破碎，并遠(yuǎn)離窗口，以免強(qiáng)風(fēng)席卷沙石擊破玻璃。暴雨暴雨預(yù)警識別（1）1小時內(nèi)降雨量達(dá)20毫米以上；（2）3小時內(nèi)降雨量達(dá)30毫米以上；（3）12小時內(nèi)降雨量達(dá)50毫米以上。（1）1小時內(nèi)降雨量達(dá)30毫米以上；（2）6小時內(nèi)降雨量達(dá)50毫米以上；（1）1小時內(nèi)降雨量達(dá)40毫米以上；（2）3小時內(nèi)降雨量達(dá)50毫米以上；（1）1小時內(nèi)降雨量達(dá)60毫米以上；（2）3小時內(nèi)降雨量達(dá)100毫米以上；根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，暴雨是指12小時內(nèi)降雨量達(dá)30毫米以上，或24小時內(nèi)降雨量達(dá)50毫米以上。暴雨我們該這樣做行人避開低洼地帶行走，并注意觀察路面情況，避開井蓋缺失井口，注意電線落地；切勿在高樓、廣告牌下躲雨或停留；駕駛員如遇路面或立交橋下積水過深，應(yīng)盡量繞行，汽車如陷入深積水區(qū)，應(yīng)迅速下車轉(zhuǎn)移。山區(qū)人員要防范山洪，避免渡河，不要沿河床行走，注意山體滑坡、滾石、泥石流。暫停在空曠地方的戶外作業(yè)；受暴雨洪澇威脅的危險地帶應(yīng)停止集會、停課、停業(yè)，采取專門措施保護(hù)在校生、幼兒和工作人員安全。檢查電路、活路、煤氣閥等設(shè)施是否安全，切斷低洼地帶有危險的室外電源。橙色和紅色預(yù)警下，老人和孩子不要外出；低洼地區(qū)房屋門口可用擋水板，地下設(shè)施地面入口應(yīng)砌好沙袋；有雨水漫入室內(nèi)時，應(yīng)立即切斷電源。洪水洪水預(yù)警識別洪水是暴雨、極具融冰化雪、風(fēng)暴潮等自然因素引起的江河湖泊水量迅速增加，或者水位迅猛上漲的一種自然現(xiàn)象，是一種嚴(yán)重的自然災(zāi)害。鑒于北京市的地形特點(diǎn)，在汛期發(fā)生高強(qiáng)度或歷時較長降雨過程的時候，容易遭遇山洪及內(nèi)澇災(zāi)害，導(dǎo)致供電、供水、供氣、交通和通訊等設(shè)施的破壞，嚴(yán)重危害人民生命財產(chǎn)的安全。依據(jù)各監(jiān)測斷面洪水量級及其發(fā)展態(tài)勢，洪水預(yù)警信號由低到高分別為四級，分別用藍(lán)色、黃色橙色、紅色表示，即洪水藍(lán)色預(yù)警（小洪水）、洪水黃