弱電維護(hù)培訓(xùn)

弱電維護(hù)管理莆田萬(wàn)達(dá)商管工程部弱電專(zhuān)業(yè)維護(hù)規(guī)定培訓(xùn)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)——巡視每日對(duì)道閘運(yùn)行狀態(tài)巡視1次。每日對(duì)卡機(jī)運(yùn)行狀態(tài)巡視1次。每日對(duì)LED顯示屏及語(yǔ)音提示器運(yùn)行狀態(tài)巡視1次。每周對(duì)收費(fèi)軟件運(yùn)行狀態(tài)巡視1次。每周對(duì)收費(fèi)主機(jī)通訊設(shè)備運(yùn)行設(shè)備巡視1次。停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)——維保每月對(duì)道閘、卡機(jī)進(jìn)行加油保養(yǎng)，對(duì)收費(fèi)電腦主機(jī)箱進(jìn)行除塵。每季度測(cè)試地感線圈靈敏度。停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)——檢修及緊急情況處理

接到車(chē)管員報(bào)告的系統(tǒng)故障信息后，及時(shí)趕往現(xiàn)場(chǎng)處理。不能及時(shí)維修時(shí)，向車(chē)管員解釋原因，并向弱電工程師匯報(bào)，如導(dǎo)致收費(fèi)系統(tǒng)癱瘓將啟動(dòng)臨時(shí)應(yīng)急預(yù)案，并逐級(jí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。設(shè)備人為損壞，要及時(shí)拍照，作為保險(xiǎn)理賠、肇事賠償?shù)囊罁?jù)，并及時(shí)告知弱電工程師。綜合布線系統(tǒng)——安裝維修每月維護(hù)公司辦公網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)1次。負(fù)責(zé)公司辦公電話的末端安裝、維修。統(tǒng)計(jì)電話使用情況及網(wǎng)絡(luò)使用情況。紅外線報(bào)警系統(tǒng)——1、巡檢維護(hù)每周對(duì)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行巡檢1次。每月進(jìn)行1次紅外系統(tǒng)測(cè)試。2、檢修發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)盡可能在1天內(nèi)解決，如超過(guò)1天的，與維保單位確認(rèn)維修時(shí)間，并及時(shí)與商管員溝通。閉路監(jiān)控系統(tǒng)——巡視每日對(duì)視頻分配器巡檢1次。每日對(duì)電視墻巡檢1次。每日對(duì)主控鍵盤(pán)巡檢1次。每日對(duì)UPS電源巡檢1次。每日對(duì)硬盤(pán)錄像機(jī)巡檢1次。每日對(duì)攝像機(jī)視頻圖像顯示效果巡視1次。閉路監(jiān)控系統(tǒng)——維保每月對(duì)硬盤(pán)錄像機(jī)軟件系統(tǒng)檢查1次。每月對(duì)降溫風(fēng)扇進(jìn)行除塵清潔1次。每月對(duì)各弱電井內(nèi)控制箱進(jìn)行緊固、清潔1次。每季度擦拭攝像頭防塵罩1次。每季度檢查室外攝像系統(tǒng)的防風(fēng)、防雨、防塵罩的密封性1次。閉路監(jiān)控系統(tǒng)——檢修接到消控中心值班人員報(bào)告的攝像頭故障信息后，及時(shí)趕往現(xiàn)場(chǎng)處理。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)盡可能在1天內(nèi)解決，如超過(guò)1天的，與維保單位確認(rèn)維修時(shí)間，并及時(shí)與消控中心值班員溝通。背景音樂(lè)系統(tǒng)——巡視每周對(duì)功放機(jī)運(yùn)行狀態(tài)巡視1次。每周對(duì)服務(wù)臺(tái)遠(yuǎn)控麥克及播放主機(jī)運(yùn)行狀態(tài)巡視1次。每周對(duì)樓內(nèi)各層放音喇叭的音量及音質(zhì)巡視1次。背景音樂(lè)系統(tǒng)——維保每月對(duì)功放機(jī)進(jìn)行調(diào)試1次。每月對(duì)背景音樂(lè)系統(tǒng)的強(qiáng)切設(shè)備及線路進(jìn)行維護(hù)1次。每月對(duì)場(chǎng)內(nèi)的音箱進(jìn)行抽檢1次。每月在豎井對(duì)廣播線路進(jìn)行檢測(cè)1次。.每季對(duì)機(jī)柜內(nèi)進(jìn)行除塵清潔1次。背景音樂(lè)系統(tǒng)——檢修發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)盡可能在1天內(nèi)解決，如超過(guò)1天的，與維保單位確認(rèn)維修時(shí)間，并及時(shí)與消控中心值班員溝通。LED大屏幕——前端及末端設(shè)備每日對(duì)室外LED屏幕顯示效果巡視1次。每月對(duì)設(shè)備進(jìn)行1次調(diào)試。每月對(duì)電腦系統(tǒng)進(jìn)行備份。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)盡可能在1天內(nèi)解決，如超過(guò)1天的，與維保單位確認(rèn)維修時(shí)間，并及時(shí)與消控中心值班員溝通。LED大屏幕——客流計(jì)數(shù)器每日對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡檢1次。每周對(duì)計(jì)數(shù)點(diǎn)進(jìn)行精度分析及檢查1次，根據(jù)分析結(jié)果調(diào)試需調(diào)整的計(jì)數(shù)點(diǎn)位。每月對(duì)主機(jī)進(jìn)行常規(guī)維護(hù)1次。每季度擦拭攝像頭防塵罩1次。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)上報(bào)弱電工程師，并通知設(shè)備廠家進(jìn)行遠(yuǎn)程協(xié)助解決；若超過(guò)1天不能解決，告知弱電工程師并通知維保單位上門(mén)維修。樓宇自控——維護(hù)每周對(duì)裙樓及地下各層樓控設(shè)備巡視1次。每月對(duì)樓控豎井內(nèi)控制設(shè)備做常規(guī)維護(hù)1次。每月對(duì)設(shè)備末端控制器做常規(guī)檢查1次。每月對(duì)主機(jī)的數(shù)據(jù)備份1次。根據(jù)其他專(zhuān)業(yè)工程師要求隨時(shí)調(diào)整設(shè)備開(kāi)啟時(shí)間表。樓宇自控——檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)盡可能在1天內(nèi)解決。不能解決的告知弱電工程師并通知維保單位上門(mén)維修。步行街門(mén)禁系統(tǒng)——維護(hù)及檢修每周對(duì)門(mén)禁系統(tǒng)巡檢1次。每月對(duì)設(shè)備末端維護(hù)1次。負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備門(mén)卡的日常管理。每月對(duì)主機(jī)電腦進(jìn)行備份。準(zhǔn)確填寫(xiě)設(shè)備的相關(guān)記錄。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)盡可能在1天內(nèi)解決。不能解決的告知弱電工程師并通知維保單位上門(mén)維修。巡更系統(tǒng)——控制系統(tǒng)及末端每周對(duì)巡更系統(tǒng)巡檢1次。每月對(duì)廣場(chǎng)內(nèi)的電子巡更點(diǎn)進(jìn)行檢測(cè)1次。每月對(duì)電腦主機(jī)進(jìn)行除塵1次。每月對(duì)巡更主機(jī)、巡更棒的檢查1次。點(diǎn)位發(fā)生變更的，盡可能在1天解決。消防電系統(tǒng)——巡視.每日巡視消防主機(jī)運(yùn)行狀態(tài)1次，記錄火警、故障、反饋等信息，并檢查主機(jī)各項(xiàng)功能是否正常。每日檢查消防24v供電電流是否超標(biāo)，并記錄數(shù)值，如超過(guò)額定值要及時(shí)檢查原因并排除故障。每周對(duì)風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備巡視1次，檢查控制模塊是否正常巡檢、風(fēng)機(jī)控制是否在自動(dòng)檔位。消防電系統(tǒng)——測(cè)試每月抽檢消防管理區(qū)域火災(zāi)探測(cè)器總數(shù)的10%。每月按計(jì)劃?rùn)z測(cè)總防火卷簾門(mén)數(shù)的10%。每月對(duì)步行街消防廣播系統(tǒng)強(qiáng)切測(cè)試1次。每月測(cè)試消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備1次。消防電系統(tǒng)——檢修每日巡視發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題盡可能在1天內(nèi)解決，不能解決的告知弱電工程師并通知維保單位上門(mén)維修，并逐級(jí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。每月測(cè)試消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題盡可能在1天內(nèi)解決，不能解決的告知弱電工程師并通知維保單位上門(mén)維修，并逐級(jí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。消防探頭投入使用兩年以后，每三年由專(zhuān)職消防公司進(jìn)行清洗一次。燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)——前端及控制室.每日巡檢燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)1次。每月對(duì)廣場(chǎng)內(nèi)的可燃?xì)怏w探測(cè)器及報(bào)警按鈕進(jìn)行檢測(cè)工作。每周對(duì)燃?xì)怆姶砰y進(jìn)行檢查1次。每月對(duì)消控主機(jī)燃?xì)饴?lián)動(dòng)回路進(jìn)行檢查工作。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即切斷電磁閥，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，撥打燃?xì)饩S修電話，并逐級(jí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。泛光照明——前端及末端每日對(duì)整體照明的開(kāi)啟、關(guān)閉時(shí)間巡檢1次。每月對(duì)主機(jī)進(jìn)行常規(guī)維護(hù)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)盡可能在1天內(nèi)解決，如超過(guò)1天的，則及時(shí)與消控中心值班人員溝通。不能自行解決的告知弱電工程師并通知維保單位上門(mén)維修。無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)——維護(hù)