某地產(chǎn)集團(tuán)公司土方工程施工合同范本

土方工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：經(jīng)過招投標(biāo)，甲方確定將其開發(fā)的“***·項(xiàng)目一期（“本項(xiàng)目”）的土方工程（“本工程”）交由乙方施工。為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利義務(wù)，保證工程的順利實(shí)施，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及成都市的相關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，簽訂以下合同：一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：1.2工程名稱：1.3項(xiàng)目建設(shè)單位：1.4項(xiàng)目監(jiān)理單位：1.5項(xiàng)目土建總包單位：二、工程地點(diǎn)：三、承包范圍：3.1按1期總平圖分階段完成1～3批次（一期1批次各開工批次、開工時(shí)間與施工范圍劃分以甲方通知為準(zhǔn)）土方開挖、回填、場(chǎng)地平整及土方運(yùn)輸?shù)裙こ虄?nèi)容。具體包括1期場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)土方（含淤泥）挖運(yùn)、地下障礙物清除運(yùn)輸（含為風(fēng)化巖石、砼砌體、磚砌體）、場(chǎng)內(nèi)土方清理、轉(zhuǎn)運(yùn)、余土外運(yùn)、等工作內(nèi)容。（回填部位后澆帶保護(hù)措施由土建總包單位承擔(dān)。）3.2為完成土方工程必須的各種技術(shù)措施，包括但不限于環(huán)保施工、沖洗設(shè)備、場(chǎng)地硬化、安全文明施工、夜間施工、二次及多次運(yùn)輸、打井、降水方案制定和降水施工、排污排水和溝渠施工、道路的保潔清掃等。3.3各批次主體施工至1層頂板、完成回填后，乙方與土建總包單位辦理降水設(shè)施、設(shè)備的移交，移交完畢后由土建總承包方負(fù)責(zé)繼續(xù)降水。3.4乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、施工質(zhì)量、技術(shù)要求及驗(yàn)收4.1應(yīng)達(dá)到或符合國家現(xiàn)行《建筑地基基礎(chǔ)工程施工技術(shù)與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)》，并符合設(shè)計(jì)圖紙要求，對(duì)雨季和冬季施工還應(yīng)遵守國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方施工還應(yīng)同時(shí)達(dá)到甲方及工程總承包方的要求，滿足工程需要。若在施工過程中乙方未達(dá)到甲方對(duì)工期及質(zhì)量的要求，甲方有權(quán)解除合同。乙方在接到甲方解除合同通知后七日內(nèi)無條件撤出工地，并不得要求任何補(bǔ)償。4.3甲方按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求以及合同附件約定進(jìn)行工程過程監(jiān)督驗(yàn)收及完工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，甲乙雙方根據(jù)本合同約定的計(jì)價(jià)方式結(jié)算工程價(jià)款；驗(yàn)收不合格的，乙方按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、工期5.1各批次工程工期一期1批次（3、4號(hào)樓）開工進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：9月10日（暫定，以甲方開工指令為準(zhǔn)）；一期1批次土方挖運(yùn)完工時(shí)間：進(jìn)場(chǎng)后15天一期1批次完工時(shí)間：9月25日一期1批次總工期：15天（日歷天數(shù)，總工期內(nèi)不含7-10天的施工準(zhǔn)備時(shí)間）5.1.2一期其他批次的工期由甲方另行通知為準(zhǔn)。5.2本工程的完工時(shí)間是指乙方完成施工圖紙范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的日期；甲乙雙方確定本工程總工期時(shí)已充分考慮了各種影響因素，除本合同另有約定外，任何情況下本合同總工期均不做調(diào)整。5.3施工過程中，如發(fā)生非乙方因素造成工期延誤的，乙方應(yīng)在三天內(nèi)向甲方提出書面工期順延簽證，經(jīng)甲方書面授權(quán)的代表簽字確認(rèn)并加蓋公章后，工期可作相應(yīng)順延，但甲方不承擔(dān)因此而增加的費(fèi)用；如乙方未按時(shí)提出順延工期申請(qǐng)，則視為乙方放棄工期順延的權(quán)利。5.4施工過程中，由于乙方勞動(dòng)力不夠、機(jī)械設(shè)備數(shù)量不足，材料供應(yīng)不足、管理不善等原因造成工期延誤時(shí)，甲方有權(quán)采取勞動(dòng)力支援、機(jī)械設(shè)備支援、管理人員支援等補(bǔ)救措施來保證本工程工期控制點(diǎn)的完成，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)在應(yīng)付給乙方的工程款中直接扣除。六、合同價(jià)款6.1計(jì)價(jià)方式本項(xiàng)目采取綜合單價(jià)包干，按合同約定的工程量計(jì)算方法計(jì)算結(jié)算工程量（具體計(jì)算辦法見合同附件《工程造價(jià)管理辦法》）。6.2綜合單價(jià)機(jī)械挖土方、場(chǎng)外運(yùn)綜合單價(jià)（適用所有土質(zhì)）：元/立方米，如乙方未按本合同要求完成土方回填的，則本條綜合單價(jià)雙方同意按元/立方米計(jì)算；增加預(yù)計(jì)工程量機(jī)械挖土方、場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)綜合單價(jià)（適用所有土質(zhì)）：元/立方米；回填土方綜合單價(jià)：元/立方米（紅線外取土），元/立方米（紅線內(nèi)取土）。（根據(jù)招標(biāo)情況再定）6.2.4零星工作量按臺(tái)班計(jì)算：元/8小時(shí)（臺(tái)班），按機(jī)械類型和型號(hào)報(bào)價(jià)。6.2.5打井綜合單價(jià)：元/M(按實(shí)際打井深度收方)6.2.6降水費(fèi)用：元/8小時(shí)（不含電費(fèi)）；建渣費(fèi)用（建渣使用為必須且經(jīng)甲方同意）：元/車6.3以上至6.2.6條雙方確認(rèn)的綜合單價(jià)已包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、水電費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、辦理相關(guān)施工手續(xù)的費(fèi)用、管理費(fèi)、稅金、材料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)、地質(zhì)條件和氣候條件不確定性風(fēng)險(xiǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切與本工程相關(guān)的費(fèi)用，并且雙方均已考慮了以下風(fēng)險(xiǎn)，乙方不得再要求甲方增加或另外相關(guān)費(fèi)用：因人工、油料和其他材料市場(chǎng)價(jià)格變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致價(jià)格變化。措施項(xiàng)目及施工方法客觀變化產(chǎn)生的費(fèi)用。場(chǎng)地存在可預(yù)見性的或不可預(yù)見的地質(zhì)、水文、障礙物造成施工費(fèi)用的增加。施工圖中未明確的安全防護(hù)，施工干擾、新工藝、新技術(shù)試驗(yàn)費(fèi)等內(nèi)容，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工中可能發(fā)生的費(fèi)用。土方類別與設(shè)計(jì)圖中的描述和地勘資料的描述不同，導(dǎo)致增加的工程費(fèi)用。工程所涉及一切保險(xiǎn)費(fèi)用。氣候等自然條件（含不可抗力）變化采取的臨時(shí)措施產(chǎn)生的費(fèi)用。本工程排污所發(fā)生的費(fèi)用。6.3.9乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本工程包括開挖和外運(yùn)等所有項(xiàng)目的施工安全，若發(fā)生安全事故，責(zé)任和損失全部由乙方承擔(dān)。6.3.10因其他因素所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。6.4合同暫定總價(jià)按本合同約定的計(jì)價(jià)方式，本工程的暫定總價(jià)為萬元，工程結(jié)算時(shí)雙方按本合同約定的計(jì)價(jià)方式及結(jié)算工程量按實(shí)結(jié)算。七、工程造價(jià)管理及工程款支付7.1工程造價(jià)管理（詳見合同附件《土方工程造價(jià)管理辦法》：辦法中應(yīng)包含1、工程量計(jì)算（測(cè)量方式、采用方格網(wǎng)方式5*5，參與單位、護(hù)壁塌方產(chǎn)生的費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)簽證范圍）；——請(qǐng)工程、預(yù)算共同制定）：本合同簽訂后7天內(nèi)向，乙方應(yīng)向甲方報(bào)送本工程土石方工程預(yù)算書，同時(shí)在報(bào)送預(yù)算書后5日內(nèi)派專人與甲方共同完成施工圖預(yù)算核對(duì)。在工程開工前天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交本工程施工組織設(shè)計(jì)方案，尤其詳細(xì)敘述合理平衡挖、填土方的方法和計(jì)算數(shù)據(jù)，減少外運(yùn)土方或外購?fù)练交靥畹那闆r。7.1.3乙方在施工期間應(yīng)做好各種記錄，對(duì)在挖土方工程中發(fā)生的特殊情況必須立即向甲方書面報(bào)告，以避免結(jié)算時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議。同時(shí)開挖方案變化必須經(jīng)甲方技術(shù)總監(jiān)簽字同意后方可實(shí)施。7.1.4對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工采用的施工方法，在沒有征得甲方同意而產(chǎn)生的增加工程量，甲方將予以否認(rèn)。7.1.5土方外運(yùn)過程中與一切相關(guān)部門的手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由乙方自理。7.1.6現(xiàn)場(chǎng)簽證必須報(bào)甲方工程、預(yù)算部門收方，且必須在事件發(fā)生后15日內(nèi)向甲方申請(qǐng)簽證費(fèi)用，逾期不申請(qǐng)的，視為乙方放棄簽證費(fèi)用。7.1.7挖土前后必須與甲方工程、預(yù)算部門共同作規(guī)范的方格網(wǎng)收方記錄，每格間距5m，必須同時(shí)表明場(chǎng)地各點(diǎn)位標(biāo)高，縱橫向與主體工程定位軸線的距離和方向關(guān)系，以及精確標(biāo)注基坑口、基坑底和變坡線、馬道、平臺(tái)等特征線，收方資料作為結(jié)算計(jì)量依據(jù)。若收方資料不詳時(shí)，甲方可按不利于乙方的理解結(jié)算。若實(shí)際施工情況明顯與方案不符，又無甲方書面批準(zhǔn)的，按實(shí)際量和方案量中的較小者結(jié)算。工程量的計(jì)算規(guī)則見合同附件《土方工程造價(jià)管理辦法》。7.2工程款支付一期1批次（3、4號(hào)樓）土方開挖工程全面完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后5日內(nèi)，乙方提交完整的相關(guān)資料、甲方應(yīng)于30日內(nèi)審核完畢，并于審核完畢后10日內(nèi)支付完工部分總價(jià)的70%；結(jié)算辦理完畢后10內(nèi)甲方付至該批次土方工程結(jié)算金額的95％，余款5%作為工程質(zhì)量保證金，本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后一年為質(zhì)量保證期，質(zhì)量保證期滿經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查沉降觀測(cè)未發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)回填土方發(fā)生變化后一個(gè)月內(nèi)無息支付。本工程一期其他批次的付款方式參照一期1批次工程付款方式執(zhí)行。其他約定：所有工程款須經(jīng)乙方申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核后支付。工程款分為進(jìn)度款、結(jié)算款，乙方應(yīng)按支付的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)申報(bào)，只有具備支付條件時(shí)，甲方才支付工程款。乙方在申請(qǐng)進(jìn)度款/結(jié)算款時(shí)應(yīng)同時(shí)提供工程所在地的發(fā)票，甲方通過銀行劃賬或支票方式支付款項(xiàng)，以支票支付時(shí)，乙方須由有法定代表人授權(quán)的指定收款人收款。乙方未按上述約定辦理相關(guān)手續(xù)造成工程款遲延支付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3工程款審核程序及結(jié)算程序工程進(jìn)度款審核程序見附件工程款結(jié)算程序結(jié)算前提：基坑回填、地下室頂板回填完畢且經(jīng)驗(yàn)收合格、竣工資料移交完成；與土建總包方辦理完畢降水設(shè)備設(shè)施移交手續(xù)（基坑回填驗(yàn)收合格后5日內(nèi)）；乙方向甲方提交完整的、合格的結(jié)算資料；結(jié)算流程：見附件合格的結(jié)算資料應(yīng)包含以下內(nèi)容：八、工程管理8.1乙方應(yīng)按照本合同及甲方招標(biāo)文件第二章的要求完成本工程的施工；8.2乙方應(yīng)按照甲方招標(biāo)文件的要求與土建總包單位進(jìn)行施工配合；8.3乙方應(yīng)按照甲方招標(biāo)文件的要求完成土方施工的平衡控制；8.4土方外運(yùn)的所有手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，自行協(xié)調(diào)與城管、環(huán)衛(wèi)、市容等相關(guān)職能部門的關(guān)系，因乙方手續(xù)不全或其他原因受到政府相關(guān)職能部門處罰的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.5乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行施工，遵守甲方及總包單位的工地管理規(guī)定。8.6施工中乙方人員安全由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證遵守甲方及總包單位的安全管理規(guī)定，保證安全施工，如發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如造成甲方遭受損失或遭受第三方索賠的，甲方有權(quán)就該損失向乙方追償。8.7施工過程中乙方應(yīng)嚴(yán)格保證施工質(zhì)量，造成質(zhì)量事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如造成甲方遭受損失或遭受第三方索賠的，甲方有權(quán)就該損失向乙方追償。8.8乙方施工完成后，應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,甲乙雙方共同按合同約定方式確認(rèn)工程量。九、雙方權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)在開工前提供開挖圖紙及確定標(biāo)高。提供水、電接駁點(diǎn)；甲方應(yīng)作好現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)施工中質(zhì)量及進(jìn)度的監(jiān)控。甲方總代表為任文全（工程總監(jiān)），代表甲方履行本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，本工程中甲方的所有文件必須經(jīng)甲方工地總代表（或授權(quán)人）簽署方為有效，甲方授權(quán)現(xiàn)場(chǎng)代表為黃朝陽。按照本合同約定對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收；按本合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)；本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。9.2乙方權(quán)利義務(wù)未經(jīng)甲方書面許可，不得轉(zhuǎn)包、分包本工程，否則甲方有權(quán)解除合同，有權(quán)不予支付任何工程款，并要求乙方支付違約金壹拾萬元。本合同簽訂后天內(nèi)向甲方提交施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施；工程開工后，主動(dòng)辦理相關(guān)的施工手續(xù)，自行協(xié)調(diào)與相關(guān)政府職能部門的關(guān)系，承擔(dān)因此而造成的費(fèi)用或罰款；自行負(fù)責(zé)施工臨時(shí)設(shè)施的搭建以及施工人員的食宿問題，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用；9.2.5自行組織施工人員及機(jī)械，保證工期及施工質(zhì)量；9.2.6自行負(fù)責(zé)從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁及安裝計(jì)量表具，水電費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，每月按計(jì)量數(shù)據(jù)向甲方或甲方指定單位交納水電費(fèi)；如甲方代墊水電費(fèi)的，甲方有權(quán)從工程款中扣回；9.2.7嚴(yán)格遵照施工規(guī)范、施工方案及甲方指令，按本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求施工，保證施工質(zhì)量；9.2.8配合護(hù)壁施工單位及總包單位的工程施工；9.2.9服從甲方、總包單位及監(jiān)理公司的管理，否則甲方有權(quán)按照《工程管理細(xì)則》規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰；9.2.10遵守安全施工、文明施工和衛(wèi)生環(huán)保守則，做到文明施工、安全生產(chǎn)，如施工過程中出現(xiàn)任何質(zhì)量、安全事故，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。9.2.11乙方負(fù)責(zé)購買施工人員（含臨時(shí)工在內(nèi)的所有參加項(xiàng)目建設(shè)的人員）的人身意外傷害險(xiǎn)、現(xiàn)場(chǎng)財(cái)產(chǎn)和設(shè)備的保險(xiǎn)并自行承擔(dān)費(fèi)用。否則，發(fā)生任何事故，無論事故原因如何均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)；本工程中的所有文件經(jīng)乙方工地總代表簽署或蓋章后視為乙方已確認(rèn)事實(shí)；9.2.13本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。十、違約責(zé)任10.1本合同簽訂后乙方不履行合同或中途毀約或因乙方原因致合同被解除的，除按本合同相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同暫定總價(jià)20％的違約金。10.2工期方面：乙方不能按甲方開工通知時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工的，每逾期開工一天，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)5000元的違約金，逾期超過5天的，甲方有權(quán)解除合同；除本合同約定的可工期順延的情形外，因乙方原因造成本工程逾期完工的，每逾期一天，乙方按暫定合同價(jià)款1‰向甲方支付違約金，逾期超過10天的，甲方有權(quán)解除合同；10.3因乙方原因，工程出現(xiàn)安全、質(zhì)量事故導(dǎo)致工期延誤5天以上，乙方在收到甲方書面整改通知后2天內(nèi)仍未采取有效措施，甲方有權(quán)解除合同。10.4乙方在施工中不按規(guī)范或甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或方案組織施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工或返工整改，如乙方拒絕整改的，甲方有權(quán)解除合同。10.5因乙方施工手續(xù)不全或其他原因造成停工的，乙方按5000元/天向甲方支付違約金，并在3天內(nèi)補(bǔ)辦手續(xù)或交納罰款恢復(fù)施工，否則甲方有權(quán)解除合同，并不予結(jié)算或支付任何工程款。10.6甲方行使合同解除權(quán)時(shí)，應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，合同自通知送達(dá)之日起解除。乙方應(yīng)在接到甲方通知后三天內(nèi)無條件完成退場(chǎng)，并與甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理，核對(duì)已完工程量，移交相關(guān)資料，否則，甲方有權(quán)不再支付任何款項(xiàng)；10.7工程完工經(jīng)驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，乙方除應(yīng)向甲方支付合同暫定總價(jià)20%的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方委托第三方進(jìn)行返工以使工程達(dá)到合格所發(fā)生的一切費(fèi)用。同時(shí)工程完工經(jīng)驗(yàn)收未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)不予以結(jié)算及支付任何款項(xiàng)。10.8乙方不得將本合同的主要條款內(nèi)容和乙方接觸到的甲方技術(shù)圖紙及信息泄露給第三方或不當(dāng)使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)向甲方償付合同暫定總價(jià)10%的違約金。10.9因乙方簽約時(shí)故意隱瞞或提供虛假資質(zhì)信息、資質(zhì)等級(jí)變更等原因，致使乙方無本工程施工資質(zhì)的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)賠償因此而給甲方造成的損失，該損失雙方同意按合同暫定總價(jià)的30％計(jì)算。10.10甲方逾期付款，按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息支付違約金，但乙方不得以此為由停工，否則造成工期延誤的，乙方按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、不可抗力11.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及十級(jí)或十級(jí)以上臺(tái)風(fēng)、百年一遇的洪水、六級(jí)或六級(jí)以上的地震等經(jīng)政府主管部門確認(rèn)的自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)亂或政府普遍性的臨時(shí)強(qiáng)制力或其他雙方在簽約時(shí)不可預(yù)見的因素。11.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方和監(jiān)理單位，應(yīng)在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)