工程造價專業(yè)術(shù)語

工程造價專業(yè)術(shù)語第一頁，共七十六頁，2022年，8月28日目錄一、基礎(chǔ)術(shù)語三、建筑安裝工程費用構(gòu)成術(shù)語五、工料機及設(shè)備單價等術(shù)語七、工程定額相關(guān)術(shù)語八、工程計價信息相關(guān)術(shù)語六、工程量清單相關(guān)術(shù)語四、工程建設(shè)其他費用術(shù)語二、建設(shè)項目總投資術(shù)語九、其他術(shù)語十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語第二頁，共七十六頁，2022年，8月28日一、基礎(chǔ)術(shù)語：1、工程造價

建設(shè)項目建設(shè)階段預(yù)計或?qū)嶋H支出的全部工程建設(shè)費用。2、工程造價管理

是建設(shè)工程管理的重要組成部分，以建設(shè)工程技術(shù)為基礎(chǔ)，綜合運用管理學(xué)、經(jīng)濟學(xué)和相關(guān)的法律知識與技能，在建設(shè)項目的工程造價的確定、建設(shè)方案的比選和優(yōu)化、投資和成本控制與管理等方面進行的工程造價管理過程。第三頁，共七十六頁，2022年，8月28日一、基礎(chǔ)術(shù)語：3、工程計價

按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對工程造價及其構(gòu)成進行估計或確定的過程。4、工程計價依據(jù)

指在工程計價活動中，與計價方法和價格相關(guān)的工程造價管理法律法規(guī)、工程造價管理標準、工程計價定額、工程計價信息等。第四頁，共七十六頁，2022年，8月28日一、基礎(chǔ)術(shù)語：5、建設(shè)項目

建設(shè)項目是以工程建設(shè)為載體的項目，它以建筑物或構(gòu)筑物為目標產(chǎn)出物，需要支付一定的費用、按照一定的程序、在一定的時間內(nèi)完成的一次性工程建設(shè)任務(wù)。按一個總體規(guī)劃或設(shè)計進行建設(shè)的，由一個或若干個單項工程組成的工程總和。6、單項工程

是指在一個工程項目中，具有單獨的設(shè)計文件，建成后能夠獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程項目。第五頁，共七十六頁，2022年，8月28日一、基礎(chǔ)術(shù)語：7、單位工程

指具有相對獨立的設(shè)計文件、能夠獨立組織施工，但不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力和效益的工程項目。8、分部工程

是根據(jù)工程部位、專業(yè)性質(zhì)、施工特點或施工任務(wù)等不同將單位工程分解的工程項目單元。9、分項工程 是根據(jù)主要工種、施工特點、建筑材料、設(shè)備類別、工序等不同，將分部工程分解的基本單元。第六頁，共七十六頁，2022年，8月28日一、基礎(chǔ)術(shù)語：10、措施項目

為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目。11、房屋建筑

在固定地點，為使用者或占用物提供庇護覆蓋進行生活、生產(chǎn)或其他活動的實體，分為工業(yè)建筑和民用建筑。第七頁，共七十六頁，2022年，8月28日一、基礎(chǔ)術(shù)語：12、工業(yè)建筑

提供生產(chǎn)用的各種建筑物，如車間、廠區(qū)建筑、動力站、與廠房相連的“生活間”、廠區(qū)內(nèi)的“庫房和運輸設(shè)施”等。13、民用建筑

非生產(chǎn)性的居住建筑和公共建筑，如住宅、辦公樓、幼兒園、學(xué)校、食堂、影劇院、商店、體育館、旅館、醫(yī)院、展覽館等。第八頁，共七十六頁，2022年，8月28日二、建設(shè)項目總投資術(shù)語1、建設(shè)項目總投資 建設(shè)項目建設(shè)階段支出的全部費用總和。2、建設(shè)投資

建設(shè)階段形成現(xiàn)金流的全部工程建設(shè)費用。3、工程費用

建設(shè)階段用于建筑物和構(gòu)筑物建造，設(shè)備及工器具購置及其安裝而發(fā)生的費用。第九頁，共七十六頁，2022年，8月28日二、建設(shè)項目總投資術(shù)語4、設(shè)備購置費

建設(shè)階段購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、工器具、交通運輸設(shè)備、生產(chǎn)家具等本身及其運雜費用。5、建筑安裝工程費

完成土木工程建造和設(shè)備及其配套工程安裝所需的全部費用，按專業(yè)工程類別分為建筑工程費和安裝工程費。6、工程建設(shè)其他費用

建設(shè)階段發(fā)生的與建設(shè)項目、土地購置或取得、未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的不屬于工程費用的其他相關(guān)費用。第十頁，共七十六頁，2022年，8月28日二、建設(shè)項目總投資術(shù)語7、預(yù)備費

為建設(shè)階段可能發(fā)生的各種不可預(yù)見因素和價格波動、匯率變動而預(yù)留的費用。8、基本預(yù)備費

指因各種不可預(yù)見因素可能增加的費用。9、價差預(yù)備費

指工程項目在建設(shè)階段由于利息、匯率或價格等因素的變化而預(yù)留的可能增長的費用。10、建設(shè)期利息

項目建設(shè)期發(fā)生的支付債務(wù)資金的借款利息和融資費用。第十一頁，共七十六頁，2022年，8月28日二、建設(shè)項目總投資術(shù)語11、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

國家為貫徹產(chǎn)業(yè)政策、引導(dǎo)投資方向、調(diào)整投資結(jié)構(gòu)而征收的投資方向調(diào)節(jié)稅。12、靜態(tài)投資

建設(shè)項目在不考慮物價上漲、建設(shè)期貸款利息等動態(tài)因素情況下的投資。13、動態(tài)投資

建設(shè)項目在考慮物價上漲、建設(shè)期貸款利息等動態(tài)因素情況下的投資。第十二頁，共七十六頁，2022年，8月28日三、建筑安裝工程費用構(gòu)成術(shù)語：1、人工費

直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人開支的各項費用。2、材料費

施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用以及檢驗試驗費。3、機械費

施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費及機械安拆和場外運輸費。第十三頁，共七十六頁，2022年，8月28日三、建筑安裝工程費用構(gòu)成術(shù)語：4、企業(yè)管理費

建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。5、利潤

建筑安裝企業(yè)從事建筑安裝工程所獲得的贏利。6、直接費 工程施工工程中消耗與工程項目中的建設(shè)成本。第十四頁，共七十六頁，2022年，8月28日三、建筑安裝工程費用構(gòu)成術(shù)語：7、直接工程費

工程施工工程中耗費的直接構(gòu)成工程實體的各項費用。8、措施費

工程施工工程中措施項目所發(fā)生的費用。9、安全文明施工費

承包人按照國家法律、法規(guī)等規(guī)定，在合同履行中為保證安全施工、文明施工及保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境等所采取的措施發(fā)生的費用。第十五頁，共七十六頁，2022年，8月28日三、建筑安裝工程費用構(gòu)成術(shù)語：10、夜間施工增加費

因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。11、二次搬運費

因施工管理需要或場地狹小導(dǎo)致建筑材料、設(shè)備等不能一次搬運到位，必須發(fā)生二次或以上搬運所需的費用。12、冬雨季施工增加費

因冬雨季施工發(fā)生的施工降效以及為保證工程質(zhì)量和安全采取的保溫、防雨等措施的費用。第十六頁，共七十六頁，2022年，8月28日三、建筑安裝工程費用構(gòu)成術(shù)語：13、大型機械設(shè)備進出場及安拆費

大型施工機械設(shè)備運至施工地點并進行安裝、拆卸、試運轉(zhuǎn)等所需的費用。14、施工排水費

為保證工程在正常條件下施工，對施工現(xiàn)場采取各種排水措施所發(fā)生的各種費用。15、施工降水費 為確保土方和基礎(chǔ)工程等地下工程的正常施工，采取各種降水措施所發(fā)生的各種費用。第十七頁，共七十六頁，2022年，8月28日三、建筑安裝工程費用構(gòu)成術(shù)語：16、已完工程保護費 竣工驗收前對已完工程及設(shè)備進行保護所需的費用。17、間接費 施工過程中，為組織施工和經(jīng)營管理以及間接為生產(chǎn)服務(wù)而發(fā)生的費用，包括企業(yè)管理費和規(guī)費。18、規(guī)費 根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計入建筑安裝工程造價的費用。19、稅金 國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加和地方教育附加。第十八頁，共七十六頁，2022年，8月28日四、工程建設(shè)其他費用術(shù)語：1、建設(shè)管理費

建設(shè)單位在建設(shè)階段發(fā)生的各類管理費用。2、建設(shè)用地費

為獲得建設(shè)項目土地使用權(quán)而支付的費用。3、可行性研究費

在建設(shè)項目投資決策階段，編制和評估項目建議書（或預(yù)可行性研究報告）、可行性研究報告所需的費用。4、研究試驗費

為建設(shè)項目提供或驗證設(shè)計數(shù)據(jù)、資料等進行必要的研究試驗及按照設(shè)計規(guī)定在建設(shè)過程中必須進行試驗、驗證所需的費用。第十九頁，共七十六頁，2022年，8月28日四、工程建設(shè)其他費用術(shù)語：5、勘察設(shè)計費

支付給勘察設(shè)計單位進行工程水文地質(zhì)勘察、工程設(shè)計的各項費用。6、環(huán)境影響評價費

支付給環(huán)境影響評價單位對工程建設(shè)項目進行環(huán)境影響評價的費用。7、勞動安全衛(wèi)生評價費

支付給勞動安全衛(wèi)生評價單位對工程建設(shè)項目進行勞動安全衛(wèi)生評價的費用。8、建設(shè)項目場地準備費

為達到開工條件進行施工場地準備發(fā)生的有關(guān)費用。第二十頁，共七十六頁，2022年，8月28日四、工程建設(shè)其他費用術(shù)語：9、建設(shè)單位臨時設(shè)施費

建設(shè)單位的臨時設(shè)施建設(shè)或租賃發(fā)生的有關(guān)費用。10、引進技術(shù)和引進設(shè)備其他費

引進技術(shù)和設(shè)備發(fā)生的但未計入設(shè)備工器具購置費中的其他費用。11、工程保險費

工程建設(shè)項目在建設(shè)期間對建筑工程、安裝工程、機器設(shè)備和人身安全進行投保而發(fā)生的保險費用，包括建筑安裝工程一切險、引進設(shè)備財產(chǎn)保險和人身意外傷害險等。第二十一頁，共七十六頁，2022年，8月28日四、工程建設(shè)其他費用術(shù)語：12、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

新建或新增加生產(chǎn)能力的工程，在交付生產(chǎn)前按照設(shè)計文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標準和技術(shù)要求，進行整個生產(chǎn)線或裝置的負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)所發(fā)生的費用凈支出。13、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費

安全監(jiān)察部門對在施工現(xiàn)場組裝的鍋爐及壓力容器、壓力管道、消防設(shè)備、燃氣設(shè)備、電梯等特殊設(shè)備和設(shè)施實施安全檢驗收取的費用。第二十二頁，共七十六頁，2022年，8月28日四、工程建設(shè)其他費用術(shù)語：14、市政公用設(shè)施費

使用市政公用設(shè)施的建設(shè)項目，按照項目所在地省一級人民政府有關(guān)規(guī)定建設(shè)或繳納的市政公用設(shè)施建設(shè)配套費用及綠化工程補償費用。15、無形資產(chǎn)費用

購買專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)，直接形成無形資產(chǎn)的建設(shè)投資。16、其他資產(chǎn)費用

為生產(chǎn)準備而發(fā)生的除形成固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)以外的建設(shè)投資。17、生產(chǎn)準備費

建設(shè)項目為保證正常生產(chǎn)（或營業(yè)、使用）而發(fā)生的人員培訓(xùn)費、提前進廠費及投產(chǎn)使用必備的辦公、生活家具用具及工器具等購置費用。第二十三頁，共七十六頁，2022年，8月28日五、工料機及設(shè)備單價等術(shù)語:1、人工單價 直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人每日的工資和津貼。2、設(shè)備原價 國內(nèi)采購設(shè)備的出廠（場）價或國外采購設(shè)備的抵岸價。3、到岸價 抵達買方邊境港口活邊境車站的價格。4、進口從屬費 進口設(shè)備在辦理進口手續(xù)過程中發(fā)生的應(yīng)計入設(shè)備原價的費用，包括銀行財務(wù)費、外貿(mào)手續(xù)費、進口關(guān)稅、消費稅、進口環(huán)節(jié)增值稅等，進口車輛的還需繳納車輛購置稅。第二十四頁，共七十六頁，2022年，8月28日五、工料機及設(shè)備單價等術(shù)語:5、設(shè)備運雜費

除設(shè)備原價之外的用于設(shè)備采購、運輸、運輸保險、途中包裝及倉庫保管等費用。6、材料單價

材料從來源地到達施工工地倉庫的綜合平均單價。7、材料原價

國內(nèi)采購材料的出廠（場）價或國外采購設(shè)備的抵岸價。8、材料運雜費

材料自來源地或抵岸港運至工地倉庫或指定堆放地點發(fā)生的費用。第二十五頁，共七十六頁，2022年，8月28日五、工料機及設(shè)備單價等術(shù)語:9、采購及保管費

為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項費用。10、檢驗試驗費

對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般性鑒定、檢查所發(fā)生的費用。11、機械臺班單價

施工機械正常運轉(zhuǎn)每一個臺班所發(fā)生的全部費用。12、工程設(shè)備 指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。第二十六頁，共七十六頁，2022年，8月28日六、工程量清單相關(guān)術(shù)語：1、工程量清單 建設(shè)工程中載明項目名稱、項目特征和工程數(shù)量等的明細清單表格，包括建設(shè)工程的分部分項工程、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目等的明細清單。2、招標工程量清單

招標人依據(jù)國家標準、招標文件、設(shè)計文件以及施工現(xiàn)場實際情況編制的，隨招標文件發(fā)布供投標報價的工程量清單，包括對其的說明和表格。第二十七頁，共七十六頁，2022年，8月28日六、工程量清單相關(guān)術(shù)語：3、已標價工程量清單 構(gòu)成合同文件組成部分的投標文件中已標明價格，經(jīng)算術(shù)性錯誤修正（如有）且承包人已確認的工程量清單，包括對其的說明和表格。4、項目編碼 分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標志。5、項目特征

構(gòu)成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。第二十八頁，共七十六頁，2022年，8月28日六、工程量清單相關(guān)術(shù)語：6、分部分項工程費用 工程量清單計價中，各分部分項工程所需的直接費、企業(yè)管理費、利潤和風(fēng)險費的總和。7、措施項目費

工程量清單計價中，各項措施項目費的總和。8、其他項目費

工程量清單計價中，除分部分項工程費用和措施項目費之外的其他工程費用，包括暫列金額、暫估價、計日工費用和總承包服務(wù)費。第二十九頁，共七十六頁，2022年，8月28日六、工程量清單相關(guān)術(shù)語：9、綜合單價 完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程或措施清單項目所需的人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。10、暫列金額 招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。第三十頁，共七十六頁，2022年，8月28日六、工程量清單相關(guān)術(shù)語：11、暫估價 招標人在工程量清單中暫定的施工過程中必然發(fā)生，但在施工合同簽訂時暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。12、計日工費 在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作的費用。13、總承包服務(wù)費 總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的專業(yè)工程分包，發(fā)包人自行采購的材料、工程設(shè)備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。第三十一頁，共七十六頁，2022年，8月28日六、工程量清單相關(guān)術(shù)語：14、單價項目

工程量清單中以單價計價的項目，即根據(jù)合同工程圖紙（含設(shè)計變更）和國家現(xiàn)行相關(guān)工程計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則進行計量，與已標價工程量清單相應(yīng)綜合單價進行價款計算的項目。15、總價項目 工程量清單中以總價計價的項目，即此類項目在現(xiàn)行國家計量規(guī)范中無工程量計算規(guī)則，以總價（或計算基礎(chǔ)乘費率）計算的項目。第三十二頁，共七十六頁，2022年，8月28日六、工程量清單相關(guān)術(shù)語：16、工程量偏差 承包人按照合同簽訂時的圖紙（含經(jīng)發(fā)包人批準由承包人提供的圖紙）實施，按照現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算得到的完成合同工程項目應(yīng)予計量的工程量與相應(yīng)的招標工程量清單項目列出的工程量之間的偏差。第三十三頁，共七十六頁，2022年，8月28日七、工程定額相關(guān)術(shù)語：1、工程定額（標準定額）

完成規(guī)定計量單位的建筑安裝工程產(chǎn)品所消耗資源的數(shù)量標準。2、工程計價定額

工程定額中直接用于工程計價的定額或指標，包括預(yù)算定額、概算定額和估算指標。3、企業(yè)定額

建筑安裝企業(yè)根據(jù)自身企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平編制的工程定額。第三十四頁，共七十六頁，2022年，8月28日七、工程定額相關(guān)術(shù)語：4、勞動定額（人工定額）

在正常的施工技術(shù)和組織的條件下，完成規(guī)定計量單位合格的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的人工工日的數(shù)量標準。5、施工定額

完成一定計量單位的某一施工過程或基本工序所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準。6、預(yù)算定額 用于編制施工圖預(yù)算的，以分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象編制的，完成一個規(guī)定計量單位所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準及其相應(yīng)費用。第三十五頁，共七十六頁，2022年，8月28日七、工程定額相關(guān)術(shù)語：7、測算定額 用于編制初步設(shè)計概算的，以擴大分項工程為對象編制的，完成一個規(guī)定計量單位所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準及其相應(yīng)費用。8、概算指標

用于初步設(shè)計概算的，以單項工程、單位工程、擴大分項工程為對象編制的，完成一個規(guī)定計量單位的經(jīng)濟指標。第三十六頁，共七十六頁，2022年，8月28日七、工程定額相關(guān)術(shù)語：9、投資估算指標

用于投資估算，以建設(shè)項目、單項工程、單位工程為對象編制的，用于計算建筑總投資及各項費用的經(jīng)濟指標。10、工期定額

在正常的施工技術(shù)和組織的條件下，完成建設(shè)項目和各類工程所需的工期標準。11、定額基價

反映定額子目在編制基期的人工費、材料費、施工機械臺班費的總和。第三十七頁，共七十六頁，2022年，8月28日七、工程定額相關(guān)術(shù)語：12、人工消耗量

在正常的施工技術(shù)和組織的條件下，完成定額規(guī)定的單位合格建筑安裝產(chǎn)品所消耗的生產(chǎn)工人的工日數(shù)量。13、材料消耗量 在正常的施工技術(shù)和組織的條件下，完成定額規(guī)定的單位合格建筑安裝產(chǎn)品所消耗的各類材料數(shù)量。14、機械臺班消耗量 在正常的施工技術(shù)和組織的條件下，完成定額規(guī)定的單位合格建筑安裝產(chǎn)品所消耗的施工機械臺班數(shù)量。第三十八頁，共七十六頁，2022年，8月28日八、工程計價信息相關(guān)術(shù)語：1、工程計價信息 指為工程計價提供價格依據(jù)的有關(guān)信息，包括建設(shè)工程造價指數(shù)，建設(shè)工程人工、設(shè)備、材料、施工機械價格信息以及各類建設(shè)工程價格綜合指標、單位指標等。2、工程造價指數(shù)（造價指數(shù)信息） 反映一定時期價格變化對工程造價影響程度的指數(shù)。第三十九頁，共七十六頁，2022年，8月28日九、其他術(shù)語：1、專業(yè)造價工程師 取得《造價工程師注冊證書》，在一個單位從事土建、安裝等專業(yè)工程造價活動的專業(yè)人員。2、造價員（有審核權(quán)） 取得《全國建設(shè)工程造價員資格證書》，在一個單位注冊，既可編制又可審核工程造價文件的專業(yè)人員。3、造價員 取得《全國建設(shè)工程造價員資格證書》，在一個單位注冊，可編制工程造價文件的專業(yè)人員。第四十頁，共七十六頁，2022年，8月28日九、其他術(shù)語：4、發(fā)包人

具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，本規(guī)范有時也稱招標人。5、承包人 被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，本規(guī)范有時也稱投標人。6、分包人 指從承包人處分包合同中某一部分工程，并與其簽訂分包合同的分包人。第四十一頁，共七十六頁，2022年，8月28日九、其他術(shù)語：7、工程造價咨詢?nèi)?取得工程造價咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設(shè)工程造價咨詢活動的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。8、招標代理人 取得工程招標代理資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設(shè)工程招標代理活動的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。第四十二頁，共七十六頁，2022年，8月28日九、其他術(shù)語：9、承包人項目經(jīng)理 指承包人派駐施工場地的全權(quán)負責(zé)人。10、監(jiān)理人 指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托對合同履行實施管理的法人或其他組織。11、總監(jiān)理工程師（總監(jiān)） 指由監(jiān)理人委派常駐施工場地對合同履行實施管理的全權(quán)負責(zé)人。12、總造價工程師 指由工程造價咨詢?nèi)巳蚊?，全面負?zé)建設(shè)項目實施階段全過程造價管理義務(wù)，主持造價管理部日常工作的全權(quán)負責(zé)人。第四十三頁，共七十六頁，2022年，8月28日九、其他術(shù)語：13、全過程造價管理

對建設(shè)項目決策、設(shè)計、交易、施工、結(jié)算等各階段進行的造價管理。14、全方位造價管理

由政府主管部門、行業(yè)協(xié)會、業(yè)主、設(shè)計單位、承包單為、監(jiān)理單位及造價咨詢單位等通過建立協(xié)同工作機制，共同進行的全方位造價管理。15、全要素造價管理

同時對建設(shè)工程項目的建造成本、質(zhì)量成本、工期成本、安全與環(huán)保成本進行集成控制的工程造價管理。第四十四頁，共七十六頁，2022年，8月28日九、其他術(shù)語：16、全生命周期造價管理

對建設(shè)項目從建設(shè)前期、建設(shè)期、使用期及拆除期各階段進行的工程造價管理。17、工程造價控制 就是在工程項目建設(shè)的各個階段：投資決策階段、設(shè)計階段、招投標階段、施工階段以及竣工階段，采用一定方法和措施把工程造價的發(fā)生，控制在計劃或核定的造價限額以內(nèi)，隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證建設(shè)項目投資管理目標的實現(xiàn)，并取得良好的經(jīng)濟效益和社會效益。第四十五頁，共七十六頁，2022年，8月28日九、其他術(shù)語：18、工程造價確定

在工程項目建設(shè)的各個階段，依據(jù)規(guī)定的工程造價計價辦法，合理確定投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算（招標控制價、投標報價）、合同價、工程結(jié)算的過程。19、工程造價糾紛鑒定

工程造價咨詢企業(yè)接受人民法院或者當(dāng)事人雙方的委托，對待裁決的工程造價問題進行檢驗、鑒別和評價的過程。20、工程造價成果質(zhì)量鑒定 工程所在地建設(shè)主管部門對投訴的工程造價成果文件進行質(zhì)量鑒定，并提出質(zhì)量鑒定意見。第四十六頁，共七十六頁，2022年，8月28日九、其他術(shù)語：21、工程項目風(fēng)險管理 通過對風(fēng)險識別及評價，合理使用風(fēng)險回避、風(fēng)險控制、風(fēng)險自留、風(fēng)險轉(zhuǎn)移等管理方法、技術(shù)手段對項目的風(fēng)險進行有效控制，妥善處理風(fēng)險事件造成的不利后果，以合理的成本保證項目總體目標實現(xiàn)的管理過程。22、方案比選 對方案進行技術(shù)與經(jīng)濟的分析、計算、比較和評價，從而選出最優(yōu)方案的過程。第四十七頁，共七十六頁，2022年，8月28日九、其他術(shù)語：23、限額設(shè)計

按照可行性研究報告批準的投資限額進行初步設(shè)計，按照批準的初步設(shè)計概算進行施工圖設(shè)計，按照施工圖預(yù)算對施工圖設(shè)計中各專業(yè)設(shè)計文件做出決策的過程。24、優(yōu)化設(shè)計通過技術(shù)比較、經(jīng)濟分析和效益評價，選出經(jīng)濟效果最優(yōu)的設(shè)計。25、深化設(shè)計 在不破壞原有設(shè)計結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上的二次設(shè)計。26、價值工程

以提高產(chǎn)品或作業(yè)價值為目的，通過有組織的創(chuàng)新工作，用最低的壽命周期成本，實現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術(shù)。第四十八頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（一）、決策階段術(shù)語1、投資估算

在項目決策階段，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對建設(shè)項目投資數(shù)額進行估計的過程。2、生產(chǎn)能力指數(shù)法

根據(jù)已建成的類似項目的生產(chǎn)能力和投資額估算擬建項目總投資的一種投資估算方法。第四十九頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（一）、決策階段術(shù)語3、系數(shù)估算法

以擬建項目的主體工程費或主要設(shè)備購置費為基數(shù)，以其他工程費與主體工程費的百分比為系數(shù)估算項目總投資的方法。4、比例估算法 根據(jù)已有同類建設(shè)項目主要設(shè)備投資占項目總投資的比例和擬建項目主要設(shè)備投資，估算擬建項目總投資的方法。第五十頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（一）、決策階段術(shù)語5、指標估算法 根據(jù)投資估算指標，對各單位工程或單項工程費用進行估算，進而估算建設(shè)項目總投資的方法。6、綜合估算指標

以建設(shè)項目為對象編制的建設(shè)項目建設(shè)投資費用的綜合技術(shù)經(jīng)濟指標。7、單項工程估算指標 以建設(shè)項目中單項工程為對象編制的單項工程建設(shè)投資費用的技術(shù)經(jīng)濟指標。第五十一頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（一）、決策階段術(shù)語8、單位工程估算指標 以單項工程中主要單位工程為對象編制的單位工程建設(shè)投資費用的技術(shù)經(jīng)濟指標。9、流動資金的分項詳細估算法

利用流動資產(chǎn)和流動負債估算項目占用流動資金的一種方法。10、流動資金的擴大指標估算法

參照同類企業(yè)流動資金占營業(yè)收入或經(jīng)營成本的比例，或者單位產(chǎn)量占用營運資金的數(shù)額估算流動資金的一種方法。第五十二頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（一）、決策階段術(shù)語11、分年度投資計劃 指在估算出項目總投資后，根據(jù)項目計劃進度的安排，編制的各年度的投資計劃。12、經(jīng)營成本 指企業(yè)從事主要業(yè)務(wù)活動而發(fā)生的成本。第五十三頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（二）、設(shè)計階段術(shù)語1、設(shè)計概算

指初步設(shè)計階段，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對建設(shè)項目投資數(shù)額進行概略計算的過程。2、修正設(shè)計概算 修正設(shè)計概算是在技術(shù)設(shè)計階段，根據(jù)技術(shù)設(shè)計的要求，通過對初步設(shè)計概算進行修正調(diào)整后編制的工程造價。在一般情況下，修正設(shè)計概算不能超過概算造價。3、總概算

指初步設(shè)計階段，在單項工程綜合概算的基礎(chǔ)上計算建設(shè)項目概算總投資的文件。第五十四頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（二）、設(shè)計階段術(shù)語4、單項工程綜合概算 指初步設(shè)計階段，在單位工程概算的基礎(chǔ)上匯總單項工程工程費用的文件。5、單位工程概算 指初步設(shè)計階段，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，計算單位工程的費用文件。6、概算定額法 利用概算定額編制單位工程概算的方法。第五十五頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（二）、設(shè)計階段術(shù)語7、概算指標法

利用概算指標編制單位工程概算的方法。8、類似工程預(yù)算法

利用技術(shù)條件與設(shè)計對象類似的工程預(yù)算或結(jié)算資料編制單位工程概算的方法。9、施工圖預(yù)算（設(shè)計預(yù)算）

以施工圖設(shè)計文件為基礎(chǔ)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對建設(shè)項目工程費用技術(shù)的過程。10、單位工程預(yù)算

以施工圖設(shè)計文件為基礎(chǔ)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，計算單位工程建筑安裝工程費用的文件。第五十六頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（三）、交易階段術(shù)語1、招標控制價 招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標工程的最高限價。2、投標報價 是指投標人投標時響應(yīng)招標文件要求所報出的價格。3、標底 是指招標人對招標項目的希望交易價格。第五十七頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（三）、交易階段術(shù)語4、材料、工程設(shè)備招標基準價

指招標人提供的招標控制價編制時，材料、工程設(shè)備所采用的的預(yù)算價格。5、風(fēng)險費用

指按照工程施工招標文件及合同條款約定的風(fēng)險分擔(dān)原則，投標人結(jié)合自身實際情況，防范、化解、處理應(yīng)由其承擔(dān)的施工過程中可能出現(xiàn)的不可預(yù)知事件所需的費用。6、不平衡報價

指投標人在投標總價確定后，通過對單價的調(diào)整獲得最佳效益的一種投標報價方法。第五十八頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（三）、交易階段術(shù)語7、經(jīng)評審的最低投標價法

指評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)要求的投標文件，根據(jù)詳細評審標準規(guī)定的量化因素及量化標準進行價格折算，按照經(jīng)評審的投標價由低到高的順序推薦中標候選人的一種評標方法。8、綜合評估法

指評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)要求的投標文件，按照規(guī)定的評分標準進行打分，并按照得分由高到低的順序推薦中標候選人的一種評標方法。第五十九頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（三）、交易階段術(shù)語9、簽約合同價 發(fā)承包雙方在施工合同中約定的工程價款，包括了分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金的合同總金額。10、工程造價咨詢?nèi)?/p>

指取得工程造價咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設(shè)工程造價咨詢活動的企業(yè)。第六十頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（三）、交易階段術(shù)語11、工程造價管理機構(gòu) 指隸屬于各級建設(shè)主管部門，具體負責(zé)工程造價管理事務(wù)的行政管理機構(gòu)，或受其委托的從事工程造價管理具體事務(wù)的事業(yè)單位。12、總價合同 合同雙方以總價形式，約定合同范圍內(nèi)雙方的工作內(nèi)容、責(zé)任與義務(wù)的合同形式。13、單價合同 合同雙方以工程量清單和綜合單價的形式，約定合同范圍內(nèi)雙方的工作內(nèi)容、責(zé)任與義務(wù)的合同形式。第六十一頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（三）、交易階段術(shù)語14、成本加酬金合同 合同雙方約定以建筑工程要素成本或其他方式計算工程成本，并以該工程成本為基礎(chǔ)計算酬金，以此約定合同范圍內(nèi)雙方的工作內(nèi)容、責(zé)任與義務(wù)的合同形式。15、合同文件 指合同協(xié)議書、中標通知書、比選申請函及比選申請函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標準和要求、圖紙、已標價工程量清單以及其他合同文件。第六十二頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（四）、施工階段術(shù)語1、工程變更 是指工程建設(shè)過程中局部作出修改而引起工程量增（減）等變化。主要包括：設(shè)計變更、施工條件變更、進度計劃變更、新增減項目變更等。2、設(shè)計變更

對原批準的設(shè)計文件、圖紙等有關(guān)文件的更改變動。第六十三頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（四）、施工階段術(shù)語3、現(xiàn)場簽證 發(fā)包人現(xiàn)場代表（或其授權(quán)的監(jiān)理人、工程造價咨詢?nèi)耍┡c承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作出的簽認證明。4、合同管理

指工程建設(shè)中各種合同的合同談判、合同簽訂、合同實施等全過程內(nèi)容的控制和管理。5、合同缺陷

合同中約定的內(nèi)容不嚴謹、存在矛盾、遺漏或錯誤。第六十四頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（四）、施工階段術(shù)語6、工程索賠 工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方非己方的原因而遭受損失，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任，而向?qū)Ψ教岢鲑r償要求的行為。7、工期索賠 工程合同履行過程中，由于非承包人原因造成工期延誤，按照合同約定或法律規(guī)定，承包人向發(fā)包人提出順延合同工期要求的行為。第六十五頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（四）、施工階段術(shù)語8、費用索賠 工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方非己方的原因而遭受損失，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任，而向?qū)Ψ教岢鲈黾淤M用要求的行為。9、不可抗力 是指承包人和發(fā)包人在訂立合同時不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款約定的其他情形。第六十六頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（四）、施工階段術(shù)語10、施工組織設(shè)計 投標人編制的主要施工設(shè)備情況、擬配備的試驗和檢測儀器設(shè)備情況、勞動力計劃、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進度、技術(shù)組織措施等方面的施工組織文件。11、施工預(yù)算 施工預(yù)算是施工企業(yè)為加強成本管理，根據(jù)項目核算的要求，按照企業(yè)平均先進水平，結(jié)合企業(yè)自身的施工管理水平，以單位工程或分部分項工程為對象，并根據(jù)施工圖及說明、施工定額、施工組織及方案編制的工程預(yù)計施工成本的技術(shù)經(jīng)濟文件，是施工單位工程施工的計劃性支出成本的預(yù)計。第六十七頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（四）、施工階段術(shù)語12、施工成本控制 是指施工企業(yè)在施工預(yù)算和合同價的控制下，通過合理的技術(shù)經(jīng)濟手段，在達到預(yù)定的工程項目功能和工期要求的條件下優(yōu)化成本開支，將總成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。13、工程預(yù)付款 指在開工前，由發(fā)包人按照合同約定，預(yù)先支付給承包人的用于購買工程所需的材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時設(shè)施以及組織施工隊伍進場等的工程款。第六十八頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（四）、施工階段術(shù)語14、工程計量 根據(jù)約定的程序、方法和依據(jù)，對工作量進行計算或確認的過程。15、提前竣工（趕工）費 承包人應(yīng)發(fā)包人的要求，采取加快工程進度的措施，使合同工程工期縮短產(chǎn)生的，應(yīng)