廣電中心物業(yè)管理服務(wù)人員配置表

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根據(jù)專業(yè)化物業(yè)保障的實(shí)際需求，本工程配置人員不得少于159人，工程各部門人員指導(dǎo)配置處境表如下所示：

崗位設(shè)置人數(shù)性別年齡從業(yè)人員資格要求備注工程經(jīng)理1人不限35歲以上物業(yè)管理資格證、大專及以上全面負(fù)責(zé)本工程的管理、協(xié)調(diào)及各部門的正常營運(yùn)，責(zé)任到人。

綜合主管1人不限25-50歲高中及以上負(fù)責(zé)工程內(nèi)務(wù)管理，包括人員進(jìn)出、勞資、社保、雇用、就餐、物資及服裝管理等客服服務(wù)9人（其中主管1人）

不限（以女性為主）

35歲以下物業(yè)、酒店、會(huì)展管理相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷，身高女1.60m以上，形象氣質(zhì)佳，富有親和力；普遍話標(biāo)準(zhǔn)，聲音喜悅；具有較強(qiáng)服務(wù)意識(shí)。（其中客服主管3年以上相關(guān)崗位工作閱歷，物業(yè)、酒店、會(huì)展管理相關(guān)專業(yè)?？萍耙陨蠈W(xué)歷；身高160以上，形象氣質(zhì)佳，富有親和力和協(xié)調(diào)才能。）

負(fù)責(zé)大樓的會(huì)務(wù)服務(wù)、服務(wù)熱線、郵件收發(fā)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、播廳配套房間的管理與服務(wù)

秩序維護(hù)

72人（其中主管1人、副主管3人）

男性20-50歲高中及以上學(xué)歷，身體健康，1.65m以上（其中形象崗要求五官端正，身高1.70m以上），具備相應(yīng)的保安從業(yè)資格證和從業(yè)體驗(yàn)，消防監(jiān)室值班人員須持消防上崗許可證。（隊(duì)長(zhǎng)、副隊(duì)長(zhǎng)應(yīng)有大專及以上學(xué)歷，有同等崗位工作閱歷，有較強(qiáng)的管理才能、溝通才能和執(zhí)行力。）

全面負(fù)責(zé)本工程安好巡查服務(wù)、公共秩序、治安管理，人員進(jìn)出及車輛交通管理、消防管理等工作。

環(huán)境維護(hù)54人（其中主管1人，副主管1人）

不限（以女性為主）

20-55歲身體健康，無傳染病史。其中保潔主管應(yīng)有大專及以上文化程度，并具有2年以上工作閱歷，語言溝通表達(dá)才能較強(qiáng)。

領(lǐng)導(dǎo)辦公室及重點(diǎn)區(qū)域室內(nèi)保潔員務(wù)必為成都市本地人，其個(gè)人資料（身份證、居處等）務(wù)必報(bào)臺(tái)有關(guān)部門備案，人員應(yīng)保的相對(duì)固定。

負(fù)責(zé)本工程開放式辦公區(qū)、演播廳及配套房間、樓層、通道、院落、景觀花園的衛(wèi)生、防疫等工作。

工程維護(hù)22人（其中主管1人，副主管1人）

不限（以男性為主）

20-50歲強(qiáng)電、弱電、暖通等工種須持相關(guān)工種（或特種）作業(yè)操作資格證、高中及以上，有3年以上相關(guān)崗位工作閱歷（其中工程主管應(yīng)為大專及以上學(xué)歷，工程類專業(yè)畢業(yè)，有相關(guān)工作閱歷8年以上或在一級(jí)資質(zhì)企業(yè)本崗位3年以上閱歷）

負(fù)責(zé)共用設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)作、技術(shù)支持以及物業(yè)內(nèi)裝修申請(qǐng)、監(jiān)視；概括實(shí)施物業(yè)內(nèi)的小修、零修、急修。對(duì)設(shè)備、設(shè)施實(shí)行巡查、修理、保養(yǎng)工作。

合計(jì)159人

（備注：以上全體進(jìn)入廣電中心的服務(wù)人員務(wù)必政審合格,投標(biāo)人需供給承諾函）

其中各部門概括人員配置如下：

客服服務(wù)人員配置方案序號(hào)崗

位人數(shù)工作方式年齡身高工作范圍備注1主管1日班20-30女1.60M以上，男1.70M以上管理和其他臨時(shí)性工作

2服務(wù)熱線2日班20-30女1.60M以上，男1.70M以上熱線和其他禮儀服務(wù)工作

3郵件收發(fā)1日班20-35

收發(fā)室郵件及寄件管理工作

4會(huì)議設(shè)備管理1日班20-35

會(huì)議室設(shè)備管理工作

5會(huì)務(wù)服務(wù)4日班20-30女1.60M以上，男1.70M以上會(huì)議和其他禮儀服務(wù)工作

9

秩序維護(hù)人員配置方案序號(hào)崗位人數(shù)工作方式在崗方式年齡身高（m）

備注1隊(duì)長(zhǎng)1日班35-451.73以上行政+值班崗+臨時(shí)活動(dòng)保障2班長(zhǎng)44班3運(yùn)轉(zhuǎn)24小時(shí)30-451.70以上帶班班長(zhǎng)+臨時(shí)活動(dòng)保障31號(hào)大門崗84班3運(yùn)轉(zhuǎn)24小時(shí)20-401.73以上形象崗+雙人崗+臨時(shí)活動(dòng)保障43號(hào)大門崗44班3運(yùn)轉(zhuǎn)24小時(shí)20-45

5大廳崗4工作日日班20-401.73以上形象崗+雙人崗6地面車場(chǎng)1日班20-45

臨時(shí)活動(dòng)保障7地下車場(chǎng)54班3運(yùn)轉(zhuǎn)+日班20-45

臨時(shí)活動(dòng)保障8消控室44班3運(yùn)轉(zhuǎn)24小時(shí)20-45

具備相關(guān)上崗證9監(jiān)控室54班3運(yùn)轉(zhuǎn)+日班24小時(shí)20-45

日班雙人崗，夜班單人崗+制證10融媒體1工作日日班20-45

單人崗11主樓7樓3輪班17小時(shí)20-45

單人崗12主樓9樓44班3運(yùn)轉(zhuǎn)24小時(shí)20-45

單人崗13主樓25樓44班3運(yùn)轉(zhuǎn)24小時(shí)20-45

單人崗14主樓26樓44班3運(yùn)轉(zhuǎn)24小時(shí)20-45

單人崗15主樓30樓3工作日日班20-451.73以上單人崗16演播廳管理員4日班+輪班20-45

值班崗+臨時(shí)活動(dòng)保障17傳達(dá)室54班3運(yùn)轉(zhuǎn)+日班24小時(shí)20-45

單人崗18巡邏崗84班3運(yùn)轉(zhuǎn)24小時(shí)20-451.70以上雙人崗+臨時(shí)活動(dòng)保障

72

環(huán)境維護(hù)人員配置方案序號(hào)類別崗位人數(shù)工作方式工作范圍備注1管理主管1日班行政及帶班

2領(lǐng)班2日班

3主樓主樓1-2-31日班樓層公共區(qū)域

4主樓4-5-61日班樓層公共區(qū)域

5主樓7-8-91日班樓層公共區(qū)域

6主樓10-11-121日班樓層公共區(qū)域

7主樓13-14-162日班樓層公共區(qū)域及會(huì)議室

8主樓17-18-192日班樓層公共區(qū)域及會(huì)議室

9主樓20-21-222日班樓層公共區(qū)域及會(huì)議室

10主樓23-24-25-262日班樓層公共區(qū)域及會(huì)議室

11主樓27-28-29-301日班樓層公共區(qū)域

12主樓室內(nèi)工藝房6日班設(shè)備機(jī)房、直播間、導(dǎo)控室170間13主樓13-24樓80間干部辦公室4夜班辦公室參與15樓、31樓屋面衛(wèi)生14主樓29樓綜合職能辦公室2夜班辦公室15主樓30樓領(lǐng)導(dǎo)辦公室2夜班辦公室16裙樓裙樓1樓東邊長(zhǎng)廊2日班全體火燒石地面養(yǎng)護(hù)及接待室清潔

17裙樓1樓西邊公共區(qū)域2日班西邊公共區(qū)域、7個(gè)打扮間和8間衛(wèi)生間清潔

18裙樓北面2-4樓2日班樓層公共區(qū)域及打扮間

19裙樓南面2-4樓1日班樓層公共區(qū)域

20裙樓室內(nèi)工藝房2日班設(shè)備機(jī)房、演播廳、導(dǎo)控室

21輔樓輔樓1-3樓1日班樓層公共區(qū)域

22輔樓4、5、7樓1日班樓層公共區(qū)域

23輔樓4、5樓辦公室1夜班室內(nèi)辦公室和會(huì)議室

24輔樓6樓接待所3輪班接待所日常

25外圍外圍及地下室區(qū)域2日班室外和地下室

26機(jī)動(dòng)籌劃保潔7日班湖面、景觀臺(tái)、4米以下玻璃幕墻、公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和設(shè)備房、全體電梯轎廂、主樓、裙樓平臺(tái)、地下車庫周保潔等其他籌劃

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工程維護(hù)人員配置方案序號(hào)崗位人數(shù)工作方式工作范圍備注1主管1日班管理及修理8:30-18:002副主管1日班管理及修理8:30-18:003空調(diào)修理工2日班空調(diào)相關(guān)修理8:30-18:004電梯管理員1日班電梯相關(guān)修理8:30-18:00