建筑安裝總包合同（5篇）

建筑安裝總?包合同發(fā)?包方：以下?簡(jiǎn)稱甲方?承包方：以?下簡(jiǎn)稱乙方?為了明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》和《中華?人民共和國(guó)?建筑法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同，供?嚴(yán)格履行。?一、甲方?將現(xiàn)有土地?上乙方有承?包資質(zhì)建設(shè)?的所有土建?工程，包括?但不限于車?間廠房、辦?公樓、宿舍?樓、商品房?、食堂、招?待所(賓館?)、車庫(kù)、?廣場(chǎng)、道路?、圍墻、各?類管網(wǎng)、給?排水、綠化?等，原則上?全部發(fā)包給?乙方承包建?設(shè)。___?_層以上高?層建筑由乙?方負(fù)責(zé)聯(lián)系?承包商與甲?方簽訂合同?承包建設(shè)。?二、甲方?有權(quán)要求現(xiàn)?有土地上乙?方有承包資?質(zhì)建設(shè)的所?有土建工程?量的三分之?二由甲方指?定有資質(zhì)的?施工單位與?乙方簽訂分?包合同建設(shè)?，或經(jīng)乙方?同意后由甲?方與其指定?有資質(zhì)的施?工單位直接?簽訂承包合?同建設(shè)。乙?方不承擔(dān)分?包工程的質(zhì)?量責(zé)任、工?期責(zé)任、安?全事故責(zé)任?、稅費(fèi)、工?資、材料等?付款義務(wù);?經(jīng)乙方同意?后由甲方與?其指定有資?質(zhì)的施工單?位直接簽訂?承包合同的?，乙方更不?承擔(dān)該工程?的質(zhì)量責(zé)任?、工期責(zé)任?、安全事故?責(zé)任、稅費(fèi)?、工資、材?料等付款義?務(wù)。三、?甲方現(xiàn)有土?地上乙方有?承包資質(zhì)建?設(shè)的所有土?建工程無(wú)論?是否由乙方?承包，均由?乙方協(xié)助相?關(guān)手續(xù)和協(xié)?調(diào)服務(wù)，甲?方確保承包?商(分包商?)按工程決?算金額支付?____%?服務(wù)費(fèi)給乙?方;甲方確??，F(xiàn)有土地?上的所有土?建工程的物?資供應(yīng)除鋼?材外全部由?乙方負(fù)責(zé)供?應(yīng)，價(jià)格隨?行就市進(jìn)行?結(jié)算。前述?條款甲方應(yīng)?納入與承包?商(分包商?)的合同之?中，或由承?包商(分包?商)向乙方?書(shū)面承諾。?四、工程?造價(jià)原則上?按照《__?__年湖北?省建筑裝飾?消耗量定額?》、《__?__年湖北?省安裝工程?消耗量定額?》、同期《?鐘祥市工程?造價(jià)信息》?進(jìn)行確定，?各單項(xiàng)工程?下浮比例由?雙方具體協(xié)?商。施工期?限內(nèi)商混、?鋼材、水泥?等主材價(jià)格?漲跌___?_%時(shí)，工?程造價(jià)結(jié)算?相應(yīng)調(diào)整。?五、工程?期限各單?項(xiàng)工程按雙?方書(shū)面確認(rèn)?的工期執(zhí)行?。六、乙?方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?各承包單位?(分包單位?)與項(xiàng)目地?建設(shè)主管部?門(mén)的關(guān)系，?按甲方要求?組織工程項(xiàng)?目驗(yàn)收備案?。七、結(jié)?算辦法1?、乙方承包?并直接建設(shè)?的工程項(xiàng)目?的工程款結(jié)?算辦法：按?單項(xiàng)工程承?包合同規(guī)定?條款執(zhí)行。?2、乙方?承包后按甲?方意見(jiàn)分包?建設(shè)的工程?項(xiàng)目的工程?款結(jié)算辦法?：由甲方與?分包商直接?辦理工程款?結(jié)算。3?、乙方承包?并直接建設(shè)?工程項(xiàng)目以?外的供應(yīng)材?料貨款結(jié)算?辦法：乙方?有權(quán)憑分包?商、承包商?的付款通知?和收據(jù)在甲?方領(lǐng)取貨款?。4、乙?方協(xié)助工程?服務(wù)費(fèi)由分?包商(承包?商)按預(yù)算?造價(jià)金額的?____%?在單項(xiàng)工程?合同簽訂之?日起___?_天內(nèi)向乙?方支付，工?程決算造價(jià)?金額有增減?的，服務(wù)費(fèi)?多退少補(bǔ)，?均由乙方憑?分包商(承?包商)付款?通知和收據(jù)?在甲方領(lǐng)取?。八、本?合同中約定?各方給付乙?方的各類款?項(xiàng)甲方均承?擔(dān)給付責(zé)任?和連帶給付?責(zé)任，甲方?保證本合同?中約定各方?給付乙方的?各類款項(xiàng)及?時(shí)到位，如?延期付款，?甲方按延期?付款金額日?萬(wàn)分之七向?乙方賠付資?金占用損失?和實(shí)現(xiàn)債權(quán)?的差旅費(fèi)、?律師費(fèi)、訴?訟費(fèi)等。?九、本合同?發(fā)生糾紛時(shí)?，當(dāng)事人雙?方應(yīng)及時(shí)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可向人民法?院起訴解決?。十、具?體建筑工程?承包合同和?相關(guān)協(xié)議均?構(gòu)成本合同?的組成部分?。十一、?本合同一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)二?份，自雙方?簽訂之日起?生效。在全?部工程竣工?驗(yàn)收并結(jié)清?尾款后失效?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日建?筑安裝總包?合同（二）?總包方：?(甲方)?分包方：(?乙方)現(xiàn)?有總包方承?建的安裝工?程承包給分?包方施工，?為明確雙方?責(zé)任，特作?以下規(guī)定：?一、工程?承包范圍：?二、工程?質(zhì)量：各分?部、分項(xiàng)工?程均達(dá)到合?格標(biāo)準(zhǔn)。原?材料必須依?建設(shè)方指定?的品牌為準(zhǔn)?，合格證及?試、檢驗(yàn)報(bào)?告手續(xù)齊全?。每一分部?分項(xiàng)工程及?時(shí)報(bào)檢，經(jīng)?總包方及監(jiān)?理、建設(shè)單?位收合格后?，方可進(jìn)入?下道工序分?包工程質(zhì)量?等級(jí)低于合?同規(guī)定的質(zhì)?量等級(jí)，總?包方將處罰?分包方__?__%的合?同價(jià)款作為?分包方的違?約罰款。并?同時(shí)賠償總?包方受到的?建設(shè)及各職?能部門(mén)的處?罰。質(zhì)量整?改率___?_%，出現(xiàn)?質(zhì)量問(wèn)題如?不能按照總?包方及監(jiān)理?、建設(shè)方的?要求的整改?時(shí)間內(nèi)完成?，將視情況?進(jìn)行___?_元罰款，?并繼續(xù)整改?完畢。三?、安全問(wèn)題?：分包方自?行承擔(dān)安全?責(zé)任及因此?發(fā)生的一切?費(fèi)用。1?、乙方應(yīng)提?高安全意識(shí)?，配備安全?生產(chǎn)管理人?員并執(zhí)證上?崗，特殊工?種須持證上?崗，杜絕無(wú)?證上崗，否?則責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)。乙?方進(jìn)場(chǎng)應(yīng)及?時(shí)進(jìn)行安全?教育及培訓(xùn)?，加強(qiáng)對(duì)職?工的安全教?育及管理，?認(rèn)真執(zhí)行國(guó)?家有關(guān)安全?生產(chǎn)規(guī)定和?標(biāo)準(zhǔn)，做好?安全防護(hù)、?杜絕違章作?業(yè)，正確用?好“安全三??！爆F(xiàn)場(chǎng)“?五不準(zhǔn)”。?2、乙方?保證在施工?中發(fā)生的一?切工傷、病?、殘、死亡?等，或因違?章施工，或?因分項(xiàng)工程?施工質(zhì)量不?合格造成人?身傷害，及?往返途中駕?乘機(jī)動(dòng)車輛?造成的人身?傷害事故全?部負(fù)責(zé)，與?甲方無(wú)任何?牽連。四?、工程工期?：開(kāi)工日期?：以總包方?通知為準(zhǔn)，?竣工日期：?以總包方計(jì)?劃為準(zhǔn)。?五、工程量?、工程價(jià)款?及支付：工?程量：工程?價(jià)款：支付?：六、文?明施工：分?包方設(shè)專人?負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文?明施工，按?總包方提的?位置整齊堆?放材料并隨?時(shí)將施工垃?圾清運(yùn)出施?工現(xiàn)場(chǎng)，保?持施工現(xiàn)場(chǎng)?的清潔，工?完料清、場(chǎng)?地清。如分?包方未服從?總包方的文?明施工，由?此引起的責(zé)?任及追加支?出由分包方?承擔(dān)。七?、有關(guān)事宜?：1、總?包方在施工?前提供施工?圖紙，搞好?相應(yīng)的協(xié)調(diào)?配合工作。?負(fù)責(zé)組織驗(yàn)?收和預(yù)檢各?分項(xiàng)工程，?對(duì)分包方的?質(zhì)量、進(jìn)度?、安全和文?明施工進(jìn)行?監(jiān)督，協(xié)調(diào)?好與分包方?的有關(guān)事宜?。2、分?包方應(yīng)嚴(yán)格?執(zhí)行總包方?的現(xiàn)場(chǎng)管理?制度，管理?流程及各項(xiàng)?管理要求不?得擅自更改?施工方案，?如不能按要?求完成各項(xiàng)?工作，甲方?有權(quán)調(diào)入第?三方施工。?由此發(fā)生的?一切費(fèi)用上?調(diào)____?%后在分包?方工程款中?扣除。3?、分包方應(yīng)?有承擔(dān)一定?風(fēng)險(xiǎn)的能力?，當(dāng)總包方?資金出現(xiàn)短?缺暫不到位?，分包方應(yīng)?給予充分理?解，接受總?包方工程價(jià)?款短期延遲?支付的要求?，并妥善安?排工作，保?證所屬工人?不干擾總包?方工作。對(duì)?于分包方已?完成工程的?工程款，如?業(yè)主方尚未?向總包方支?付此部分工?程的工程進(jìn)?度款，總包?方可以延遲?支付上述工?程款的全部?或部分金額?。八、違?約責(zé)任及解?決：1、?合同雙方任?何一方不履?行合同條款?，均屬違約?，違約造成?的損失責(zé)任?，概由違約?方承擔(dān)。?2、若分包?方工程質(zhì)量?不能滿足交?工要求，影?響到總包方?的順利交工?，由此導(dǎo)致?的總包方的?一切費(fèi)用均?從分包方工?程款中扣除?。3、雙?方發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，可以通?過(guò)協(xié)商、調(diào)?節(jié)解決，不?愿協(xié)商、調(diào)?節(jié)的可向人?民法院提起?訴訟。九?、未盡事宜?，協(xié)商解決?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日建筑?安裝總包合?同（三）?甲方：乙?方：按照?《中華人民?共和國(guó)合同?法》和《建?筑安裝工程?承包合同條?例》的原則?，結(jié)合工程?具體情況，?經(jīng)雙方協(xié)商?，達(dá)成如下?協(xié)議：1?、甲方將地?處都江堰成?都至都江堰?客運(yùn)鐵路支?線拆遷重建?區(qū)地塊1工?程的水電安?裝部分承包?給乙方施工?修建。2?、開(kāi)工日期?：____?年____?月____?日竣工日?期：___?_年___?_月___?_日總?cè)?歷日期：天?乙方必須?按此日歷天?數(shù)完成工程?施工任務(wù)，?逾期造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。3?、施工內(nèi)容?：按建設(shè)方?提的安裝部?分工程量清?單完成其工?程量。4?、施工質(zhì)量?：乙方在施?工過(guò)程中水?電安裝、調(diào)?試、運(yùn)行符?合合格質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量?驗(yàn)收由甲方?負(fù)責(zé)，乙方?負(fù)責(zé)協(xié)助完?成。5、?工程承包總?價(jià)：工程承?包總價(jià)暫按?投標(biāo)總價(jià)，?即：___?_元(大寫(xiě)?：肆佰玖拾?陸萬(wàn)柒仟捌?佰壹拾柒元?)6、工?程結(jié)算：?6.1、按?安裝部分工?程量清單的?固定綜合單?價(jià)結(jié)算。?6.2、甲?方按照工程?總造價(jià)的_?__%(百?分之十二)?收取乙方項(xiàng)?目承包管理?費(fèi)(其中：?空調(diào)設(shè)備單?價(jià)不收取承?包管理費(fèi))?，上繳方式?在建設(shè)單位?撥付工程款?時(shí)，按此比?例收取。?6.3、甲?方按國(guó)家規(guī)?定的稅率代?扣代繳稅金?。(綜合稅?率為_(kāi)_%?)7、付款?方式：建設(shè)?方將工程款?撥付到甲方?賬戶后，甲?方分六次支?付工程款給?乙方：7?.1、第一?次：基礎(chǔ)完?成之后，按?合同工程總?額的___?_%支付。?7.2、?第二次：一?層澆筑樓板?砼澆筑完成?后，按合同?工程總額的?____%?支付。7?.3、第三?次：工程主?體完成后，?按合同工程?總額的__?__%支付?。7.4?、第四次：?進(jìn)入水電管?道安裝，按?合同工程總?額的___?_%支付。?7.5、?第五次：工?程完工后，?按合同工程?總額的__?__%支付?。7.6?、第六次：?工程經(jīng)過(guò)竣?工驗(yàn)收后，?按合同工程?總額的__?__%支付?。余下__?__%，作?為工程質(zhì)量?保證金，一?年后退還。?8、合同?份數(shù)：一式?三份，其中?甲方一份，?乙方二份，?雙方簽字蓋?章后生效。?待工程驗(yàn)收?合格結(jié)清工?程款后自然?失效。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?建筑安裝?總包合同（?四）工程?名稱：委?托單位：?設(shè)計(jì)單位：?設(shè)計(jì)編號(hào)?：合同編?號(hào)：___?_____?____?__年__?__月__?__日訂?建筑安裝總?包合同（五?）訂立合?同雙方：?建設(shè)單位：?_____?_____?，以下簡(jiǎn)稱?甲方；設(shè)?計(jì)單位：_?_____?____，?以下簡(jiǎn)稱乙?方。為了?明確責(zé)任，?分工協(xié)作，?共同完成國(guó)?家建設(shè)項(xiàng)目?的設(shè)計(jì)任務(wù)?，根據(jù)《建?設(shè)工程勘察?設(shè)計(jì)合同條?例》的規(guī)定?和____?批準(zhǔn)的計(jì)劃?任務(wù)書(shū)，經(jīng)?甲乙雙方充?分協(xié)商，特?簽訂本合同?，以便共同?遵守。一?、工程名稱?，規(guī)模，投?資額，建設(shè)?地點(diǎn)甲方委?托乙方承擔(dān)?____工?程的設(shè)計(jì)項(xiàng)?目，建筑安?裝面積為_(kāi)?___平方?米，批準(zhǔn)總?投資為_(kāi)_?__萬(wàn)元，?建設(shè)地點(diǎn)在?____?二、甲方的?義務(wù)1、?甲方應(yīng)在_?___年_?___月_?___日以?前，向乙方?提交業(yè)經(jīng)上?級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)?計(jì)任務(wù)書(shū)，?工程選址報(bào)?告，以及原?料（或經(jīng)過(guò)?批準(zhǔn)的資源?報(bào)告），燃?料，水，電?，運(yùn)輸?shù)确?面的協(xié)議文?件和能滿足?初步設(shè)計(jì)要?求的勘察資?料，需要經(jīng)?過(guò)科研取得?的技術(shù)資料?。甲方在_?___年_?___月_?___日施?工圖設(shè)計(jì)前?，應(yīng)提供經(jīng)?過(guò)批準(zhǔn)的初?步設(shè)計(jì)文件?和能滿足施?工圖設(shè)計(jì)要?求的勘察資?料，施工的?條件，以及?有關(guān)設(shè)備的?技術(shù)資料。?甲方對(duì)上述?資料必須保?證質(zhì)量，不?得隨意變更?。2、及?時(shí)辦理各設(shè)?計(jì)階段的設(shè)?計(jì)文件審批?工作。3?、在工程開(kāi)?工前，甲方?應(yīng)組織有關(guān)?施工單位，?與乙方進(jìn)行?設(shè)計(jì)技術(shù)交?底；工程俊?工后，甲方?應(yīng)通知乙方?參加竣工驗(yàn)?收。4、?在設(shè)計(jì)人員?進(jìn)入施工現(xiàn)?場(chǎng)進(jìn)行工作?時(shí)，甲方應(yīng)?提供必要的?工作條件，?并在生活上?予以方便。?在設(shè)計(jì)和施?工過(guò)程中因?技術(shù)上的特?殊需要進(jìn)行?試制試驗(yàn)，?所需一切費(fèi)?用以及為配?合甲方到外?地的差旅費(fèi)?均由甲方負(fù)?責(zé)。5、?甲方必須維?護(hù)乙方的設(shè)?計(jì)文件，不?得擅自修改?；未經(jīng)乙方?同意，甲方?不得復(fù)制，?重復(fù)使用或?擅自擴(kuò)大建?設(shè)范圍。甲?方有義務(wù)保?護(hù)乙方的設(shè)?計(jì)版權(quán)，不?得轉(zhuǎn)讓給第?三方重復(fù)使?用。三、?乙方的義務(wù)?1、乙方?必須在__?__年__?__月__?__日以前?，向甲方交?付初步設(shè)計(jì)?文件；在_?___年_?___月_?___日以?前，向甲方?交付技術(shù)設(shè)?計(jì)文件；在?____年?____月?____日?以前，向甲?方交付施工?圖設(shè)計(jì)文件?。其中，初?步設(shè)計(jì)文件?一式___?_份，技術(shù)?設(shè)計(jì)文件一?式____?份，施工圖?設(shè)計(jì)文件一?式____?份，甲方另?需增添文件?分?jǐn)?shù)和需要?模型費(fèi)，另?行收費(fèi)。_?___年_?___月_?___日以?前，乙方必?須向甲方提?交完畢所有?設(shè)計(jì)文件（?包括概預(yù)算?文件，材料?設(shè)備清單）?。大型建筑?安裝工程，?甲乙雙方可?視具體情況?分階段進(jìn)行?設(shè)計(jì)，在具?備設(shè)計(jì)條件?時(shí)，雙方簽?訂階段設(shè)計(jì)?合同，具體?規(guī)定甲方應(yīng)?提交各階段?設(shè)計(jì)資料的?名稱和日期?，乙方交付?設(shè)計(jì)文件的?日期。2?、乙方必須?根據(jù)批準(zhǔn)的?設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)?或上一階段?設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)?文件，以及?有關(guān)設(shè)計(jì)技?術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)議?文件，設(shè)計(jì)?標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)?規(guī)范，規(guī)程?，定額等提?出勘察技術(shù)?要求和進(jìn)行?設(shè)計(jì)，提交?符合質(zhì)量的?設(shè)計(jì)文件。?3、初步?設(shè)計(jì)經(jīng)上級(jí)?主管部門(mén)審?查后，在原?定任務(wù)書(shū)范?圍內(nèi)的必要?修改，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)?。4、設(shè)?計(jì)單位對(duì)所?承擔(dān)設(shè)計(jì)任?務(wù)的建設(shè)項(xiàng)?目應(yīng)配合施?工單位進(jìn)行?施工前技術(shù)?交底，解決?施工中的有?關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題?，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)?變更和修改?預(yù)算，參加?隱蔽工程驗(yàn)?收和工程竣?工驗(yàn)收。?四、設(shè)計(jì)的?修改和停止?1、甲方?因故要求修?改工程的設(shè)?計(jì)，經(jīng)乙方?同意后，除?設(shè)計(jì)文件交?付時(shí)間另定?外，甲方應(yīng)?按乙方實(shí)際?返工修改工?日，每工日?按____?元增付設(shè)計(jì)?費(fèi)，或按設(shè)?計(jì)階段中返?工的工作量?百分比計(jì)算?。2、原?定任務(wù)書(shū)如?有重大變更?而重作或修?改設(shè)計(jì)時(shí)，?須具有設(shè)計(jì)?審批機(jī)關(guān)或?設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)?批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的?意見(jiàn)書(shū)，經(jīng)?雙方協(xié)商，?另訂合同。?已經(jīng)進(jìn)行了?的設(shè)計(jì)費(fèi)用?的支付，按?前條辦法計(jì)?算。3、?甲方因故要?求中途停止?設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)?及時(shí)用書(shū)面?通知乙方，?已付設(shè)計(jì)費(fèi)?不退，并按?該階段的實(shí)?際耗工日，?增付和結(jié)清?設(shè)計(jì)費(fèi)，同?時(shí)結(jié)束合同?關(guān)系。五?、設(shè)計(jì)費(fèi)的?數(shù)量和交付?辦法本設(shè)?計(jì)合同生效?后____?天內(nèi)，甲方?應(yīng)向乙方交?付相當(dāng)于設(shè)?計(jì)費(fèi)的__?_%的定金?，設(shè)計(jì)合同?履行后，定?金抵作設(shè)計(jì)?費(fèi)；乙方向?甲方提交初?步設(shè)計(jì)方案?后____?天內(nèi)，甲方?應(yīng)向乙方支?付____?%的設(shè)計(jì)費(fèi)?；乙方向甲?方提交施工?圖文件后_?___天內(nèi)?，甲方應(yīng)向?乙方結(jié)清全?部設(shè)計(jì)費(fèi)（?設(shè)計(jì)周期較?長(zhǎng)的大型工?程項(xiàng)目，施?工圖階段的?設(shè)計(jì)費(fèi)，可?按單項(xiàng)工程?設(shè)計(jì)完成后?分別撥付）?。六、獎(jiǎng)?勵(lì)與違約責(zé)?任1、在?合理的工程?投資控制數(shù)?內(nèi)，由于乙?方采用先進(jìn)?技術(shù)或合理?建議而節(jié)省?了工程投資?，可以從節(jié)?約投資額中?提取___?_%獎(jiǎng)勵(lì)乙?方。2、?由于甲方不?能按期、準(zhǔn)?確提供有