長(zhǎng)期商鋪?zhàn)赓U合同范文（4篇）

長(zhǎng)期商鋪?租賃合同?范文出?租方(以?下稱甲方?)：法?定代表人?及身份證?號(hào)：電?話：承?租方(以?下稱乙方?)：法?定代表人?及身份證?號(hào)：電?話：甲?方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房?屋出租給?乙方，雙?方根據(jù)國(guó)?家相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)協(xié)?商，訂立?本合同;?第一條?甲方出?租的商鋪?座落地址?，建筑面?積㎡(使?用面積㎡?);第?二條租?期年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日;?第三條?租金和?租金交納?期及條件?1.每?年租金為?人民幣元?，乙方每?年交納一?次租金，?乙方可以?支票或現(xiàn)?金形式支?付租金，?甲方開?戶銀行：?收款人?名稱：?賬號(hào)：?____?本合同一?經(jīng)簽署，?乙方即應(yīng)?交納相當(dāng)?于個(gè)月租?金的押金?。合同終?止，乙方?交清租金?及水電、?煤氣、電?話等相關(guān)?費(fèi)用后，?甲方即可?退還乙方?押金。若?乙方提前?解除合同?，視為違?約，押金?不予退還?。若乙方?在承租期?間給甲方?房屋和相?關(guān)設(shè)備造?成損害，?甲方有權(quán)?從乙方押?金中扣除?維修和賠?償費(fèi)用。?第四條?水電費(fèi)?、管理費(fèi)?、電話費(fèi)?、清潔費(fèi)?和維修費(fèi)?的繳費(fèi)辦?法1.?管理費(fèi)：?乙方每月?自行向有?關(guān)部門交?納;2?.水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)?：乙方每?月自行向?有關(guān)部門?交納;?3.電話?費(fèi)：乙方?自行向有?關(guān)部門交?納。4?.維修費(fèi)?：租賃期?間，乙方?引致租賃?屋內(nèi)與房?屋質(zhì)量有?關(guān)的設(shè)施?損毀，維?修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)，?但正常磨?損除外。?第五條?出租房?與承租方?的變更?1.租賃?期間：甲?方如將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方，應(yīng)?符合國(guó)家?有關(guān)房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓規(guī)定?，不必乙?方同意。?但甲方應(yīng)?提前二個(gè)?月書面通?知乙方，?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方后?，該第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然甲方?，享有原?甲方的權(quán)?利，承擔(dān)?原甲方的?義務(wù)。?2.租賃?期間：乙?方如欲將?租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先征得甲?方的書面?同意，取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然乙方，?享受原乙?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?乙方的義?務(wù)。第?六條乙?方的職責(zé)?1.乙?方必須依?約交納租?金及其他?費(fèi)用，如?有無故拖?欠，甲方?有權(quán)向乙?方加收滯?納金，滯?納金為實(shí)?欠租%，?如拖欠租?金天，視?為違約，?甲方有權(quán)?收回房屋?，并不退?還乙方押?金。2?.甲、乙?雙方在合?同終止前?，須提前?一個(gè)月書?面通知對(duì)?方是否終?止合同。?3.乙?方在租賃?期間，必?須以合理?防范措施?，保護(hù)租?賃期間內(nèi)?設(shè)備和設(shè)?施的完好?無損(自?然折舊除?外)，乙?方不得擅?自改變租?賃房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途，如確?需要變更?用途，需?經(jīng)甲方同?意后方可?進(jìn)行，乙?方造成租?賃房屋及?設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀。如乙?方在租賃?期滿不負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀，甲方?有權(quán)自行?恢復(fù)原狀?，費(fèi)用從?乙方押金?中扣除。?4.租?賃期滿或?合同解除?，乙方必?須按時(shí)將?租賃房屋?內(nèi)的全部?無損壞設(shè)?備、設(shè)施?在適宜使?用的清潔?、良好狀?況下(自?然折舊除?外)交給?甲方。?5.租賃?期滿或合?同解除后?，乙方逾?期不搬遷?，甲方有?權(quán)從已經(jīng)?解除租賃?關(guān)系的房?屋中將乙?方的物品?搬出，不?承擔(dān)保管?義務(wù)。甲?方有權(quán)要?求乙方賠?償因此而?產(chǎn)生的費(fèi)?用，并有?權(quán)訴之法?律。6?.乙方保?證承租甲?方的房屋?作為商業(yè)?用房使用?，遵守中?華人民共?和國(guó)法規(guī)?和政府相?關(guān)規(guī)定，?合法經(jīng)營(yíng)?，因乙方?違法經(jīng)營(yíng)?而給甲方?造成的連?帶損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?第七條?合同期?滿后，如?甲方的所?有房需繼?續(xù)出租，?在甲方向?第三方提?出同一條?件下，乙?方享有優(yōu)?先權(quán)(租?金費(fèi)用根?據(jù)市場(chǎng)行?情而定不?能低只能?高，乙方?不得阻撓?)第八?條租賃?期間，若?乙方出現(xiàn)?了自然災(zāi)?害或者人?為造成的?損失，甲?方該不負(fù)?責(zé)。第?九條本?合同如有?不盡事宜?，必須經(jīng)?雙方協(xié)商?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同同等效?力。第?十條本?合同執(zhí)行?中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)?通過甲方?和乙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?可提請(qǐng)當(dāng)?地工商管?理部門或?人民法院?裁決。?本合同經(jīng)?過雙方代?表簽章后?生效，本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方?：___?____?___????????承租方：?____?____?__法定?代表人簽?章：__?____?____????法?定代表人?簽章：_?____?____?_?????????____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日?長(zhǎng)期商鋪?租賃合同?范文（二?）出租?方：__?____?____?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方：?____?____?__(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)第一?條出租?物坐落?甲方將坐?落于陜西?省，出租?給乙方，?總建筑面?積為㎡建?筑面積與?套內(nèi)面積?均發(fā)生差?異時(shí)，每?平方米租?金不變，?以產(chǎn)權(quán)登?記的建筑?面積為準(zhǔn)?計(jì)算房屋?及其他費(fèi)?用，租賃?物具體移?交狀況見?本合同第?六條約?定。第?二條租?賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?年。乙?方有意在?租賃期滿?后續(xù)租的?，應(yīng)提前?____?日書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?租賃期滿?前對(duì)是否?同意續(xù)租?進(jìn)行書面?答復(fù)。甲?方同意續(xù)?租的，雙?方應(yīng)重新?簽訂租賃?合同。租?賃期滿前?甲方未做?出書面答?復(fù)的，視?為甲方不?同意續(xù)租?。第三?條租金?及支付方?式經(jīng)雙?方協(xié)商確?定，租金?為：合同?時(shí)向甲方?支付租期?租金。乙?方逾期超?過日未支?付的，則?乙方需按?年租金的?____?%向甲方?支付違約?金。乙方?逾期超過?____?日未支付?的，甲方?有權(quán)利解?除合同。?第四條?稅費(fèi)、?保險(xiǎn)費(fèi)承?擔(dān)房產(chǎn)?稅、契稅?等所有稅?金均由乙?方繳納。?如乙方需?要甲方開?具正規(guī)財(cái)?稅發(fā)票，?費(fèi)用及相?關(guān)稅金由?乙方繳納?。需要保?險(xiǎn)的項(xiàng)目?均由乙方?自費(fèi)投保?。第五?條出租?物及附屬?物的移交?狀況及返?還要求?甲方將上?述房屋級(jí)?附屬設(shè)備?設(shè)施出租?給乙方，?經(jīng)甲乙雙?方實(shí)地清?點(diǎn)，出租?物移交時(shí)?狀況如下?表：1?、乙方在?簽訂本合?同時(shí)保證?對(duì)上述所?有承租物?的完好狀?況均已知?悉，上述?承租的房?屋室內(nèi)墻?面、地面?完好、門?窗及玻璃?無破壞(?門窗把手?均完好齊?全)，其?它附屬設(shè)?備設(shè)施及?附屬物外?觀均完好?無損，經(jīng)?雙方當(dāng)面?清點(diǎn)并實(shí)?驗(yàn)，全部?符合正常?使用要求?。乙方在?接手上述?物品后保?證在承租?期內(nèi)妥善?使用、保?管、保養(yǎng)?該物。對(duì)?各種可能?出現(xiàn)的故?障和危險(xiǎn)?應(yīng)及時(shí)消?除，以避?免一切可?能發(fā)生的?隱患。?2、租賃?期滿未能?續(xù)約或合?同因解除?等原因提?前終止的?，乙方應(yīng)?于租賃期?滿或合同?終止后十?日內(nèi)將租?賃的房屋?、設(shè)備設(shè)?施及附屬?物以良好?、適租的?狀態(tài)交還?甲方。租?賃期滿或?合同提前?終止時(shí)，?乙方應(yīng)將?租賃物清?掃干凈，?搬遷完畢?，并將租?賃物交還?給甲方，?雙方當(dāng)面?清點(diǎn)，如?發(fā)生損壞?、丟失等?，乙方按?照租賃期?滿移交時(shí)?新購(gòu)買該?物的市場(chǎng)?價(jià)格進(jìn)行?賠償。?第六條?租賃用途?乙方承?諾，承租?上述場(chǎng)地?及其附屬?物僅作為?辦公使用?，并遵守?國(guó)家和本?市有關(guān)規(guī)?定。在租?賃期間內(nèi)?未征得甲?方的書面?同意，不?得擅自增?加或者改?變上款約?定的用途?，否則甲?方有權(quán)扣?除租賃年?租金。?第七條?甲方權(quán)利?和責(zé)任?1、依法?制訂有關(guān)?治安、消?防、衛(wèi)生?、營(yíng)業(yè)時(shí)?間等內(nèi)容?的各項(xiàng)規(guī)?章制度并?交由乙方?實(shí)施。?2、協(xié)助?行政管理?機(jī)關(guān)對(duì)違?反有關(guān)規(guī)?定的乙方?經(jīng)營(yíng)行為?進(jìn)行監(jiān)督?、教育。?3、除有?明確約定?外，不得?干涉乙方?正常的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?4、甲?方有權(quán)對(duì)?乙方承租?范圍內(nèi)的?安全、衛(wèi)?生等工作?進(jìn)行檢查?和抽查。?第八條?乙方的?權(quán)利和責(zé)?任1、?乙方自主?經(jīng)營(yíng)，甲?方不得干?涉其經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，但?乙方應(yīng)按?照甲方的?要求提供?有關(guān)本人?或本企業(yè)?的備案資?料。2?、乙方應(yīng)?按期支付?租金及各?項(xiàng)稅費(fèi)。?乙方承租?期間所發(fā)?生的水、?電、暖氣?、通訊、?設(shè)備、光?纜電視收?視費(fèi)、物?業(yè)管理等?所有費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。3?、乙方必?須合理使?用并愛護(hù)?配套設(shè)施?，租賃期?限內(nèi)，如?水、電、?暖氣、門?、窗、設(shè)?備設(shè)施出?現(xiàn)毀損的?，均由乙?方自費(fèi)維?修。4?、乙方必?須遵守公?安、消防?、城建、?環(huán)衛(wèi)、市?政、工商?、稅務(wù)、?衛(wèi)生等部?門的管理?規(guī)定。?5、乙方?裝修、安?裝、改動(dòng)?附屬設(shè)施?等，應(yīng)先?征得甲方?書面同意?，如裝修?方案可能?對(duì)公用部?分及其它?相鄰用戶?影響，甲?方有權(quán)要?求乙方進(jìn)?行修改或?采取補(bǔ)救?措施或者?拒絕乙方?進(jìn)行裝修?，費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?6、乙方?在經(jīng)營(yíng)過?程中必須?做好安全?、防盜、?防火、防?搶等工作?，乙方因?管理不善?，造成安?全事故、?人員傷亡?、財(cái)產(chǎn)損?失，由乙?方自行負(fù)?責(zé)。7?、租賃期?間，乙方?不得改變?租賃物的?用途。乙?方承租期?內(nèi)不得將?上述承租?物轉(zhuǎn)租任?何第三人?。8、?乙方不得?在租賃場(chǎng)?所和利用?租賃物從?事違法經(jīng)?營(yíng)、犯罪?活動(dòng)或因?任何原因?被新聞媒?體曝光造?成惡劣影?響的，造?成甲方損?失的，責(zé)?任由乙方?承擔(dān)，甲?方將追究?乙方的全?部責(zé)任。?9、因?乙方對(duì)租?賃物進(jìn)行?裝修、裝?飾而使租?賃物增值?的，本合?同終止時(shí)?或租賃期?滿后，乙?方不得拆?除或破壞?乙方承租?期間的任?何裝修和?裝飾物，?將承租物?完好無損?的移交甲?方。第?九條關(guān)?于乙方負(fù)?有保護(hù)租?賃物責(zé)任?的約定?為保證租?賃物的整?體外觀完?好、達(dá)到?合理使用?壽命，乙?方不得違?反下列約?定，否則?甲方經(jīng)書?面通知，?乙方仍未?整改的，?乙方應(yīng)向?甲方支付?年租金的?____?%作為違?約金。?1、乙方?不得擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)、外?貌(含外?墻、外門?窗、陽(yáng)臺(tái)?等部位的?顏色、形?狀和規(guī)格?)、設(shè)計(jì)?用途、功?能和布局?等，不得?擅自將住?宅及附屬?用房如儲(chǔ)?藏室用于?營(yíng)業(yè)、辦?加工廠等?。2、?乙方不得?對(duì)房屋的?內(nèi)外承重?墻、梁、?柱、板、?陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行?違章鑿、?拆、搭、?建。不?得占用或?損壞樓梯?、通道、?屋面、平?臺(tái)、道路?等公用設(shè)?施及場(chǎng)地?，不得在?任何部位?加建任何?房屋、設(shè)?備、設(shè)施?及附屬物?。3、?乙方不得?損壞、拆?除或改造?供電、供?水、供氣?、供暖、?通訊、有?線電視、?排水、排?污、消防?等公用設(shè)?施。第?十條乙?方保證合?理使用租?賃物的約?定為保?證小區(qū)良?好生活秩?序，乙方?不得違反?下列約定?，否則甲?方經(jīng)二次?書面通知?，乙方仍?未整改的?，乙方向?甲方支付?年租金的?____?%作為違?約金，且?甲方有權(quán)?利解除合?同。1?、乙方必?須積極落?實(shí)社會(huì)治?安綜合治?理各項(xiàng)措?施，制定?各項(xiàng)防范?制度。辦?公區(qū)域內(nèi)?無“黃、?賭、毒”?，無重大?刑事案件?，無火災(zāi)?和重大安?全事故。?2、乙?方必須保?證承租范?圍內(nèi)整潔?衛(wèi)生，不?得在租賃?房屋上亂?貼亂掛、?設(shè)立廣告?牌及未經(jīng)?甲方書面?同意的宣?傳標(biāo)語(yǔ)。?3、乙?方不得違?反規(guī)定存?放易燃、?易爆、劇?毒、放射?性等物品?和排放有?毒、有害?、危險(xiǎn)物?質(zhì)等。?4、消防?安全租?賃期間，?乙方須嚴(yán)?格遵守《?中華人民?共和國(guó)消?防條例》?以及甲方?的有關(guān)制?度，積極?配合甲方?做好消防?工作。乙?方應(yīng)在租?賃物內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定?配置滅火?器及相關(guān)?消防器材?，嚴(yán)禁將?樓宇內(nèi)消?防設(shè)施用?作其它用?途。租賃?期間，確?因維修等?事務(wù)需在?租賃物內(nèi)?進(jìn)行一級(jí)?臨時(shí)動(dòng)火?作業(yè)時(shí)(?如電焊明?火作業(yè))?，須按規(guī)?定報(bào)消防?主管部門?批準(zhǔn)。?第十一條?違約責(zé)?任1、?租賃期限?內(nèi)，任何?一方違約?，由違約?方承擔(dān)違?約賠償責(zé)?任。2?、乙方在?租賃期限?內(nèi)，如要?求退租的?，應(yīng)提前?____?個(gè)月通知?甲方，按?違約處理?，并支付?年租金的?____?%作為賠?償。因甲?方自身原?因提前解?除協(xié)議的?，按約定?支付年租?金的__?__%作?為違約金?。第十?二條免?責(zé)條款?1、若因?政府有關(guān)?租賃行為?的法律法?規(guī)的修改?或變更或?因發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)?害(如地?震、洪水?等)或其?他不能預(yù)?見的因素?致使任何?一方不能?履行本合?同時(shí)，本?合同自動(dòng)?終止且互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十三條?合同的解?除乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)解除協(xié)?議，乙方?承擔(dān)違約?責(zé)任：1?、未按照?約定的用?途使用租?賃物，經(jīng)?甲方三次?書面通知?未改正的?。2、將?場(chǎng)地擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?給第三人?。3、?乙不承擔(dān)?維修責(zé)任?致使出租?物或設(shè)備?嚴(yán)重?fù)p壞?的。4、?在合同履?行過程中?，因不可?抗因素致?乙方不能?繼續(xù)承租?的。第?十四條?合同爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同在履行?過程中發(fā)?生爭(zhēng)議的?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，任何?一方可依?法向__?__市_?___區(qū)?人民法院?起訴。?第十五條?生效?自雙方簽?字并加蓋?公章之日?起生效，?壹式肆份?，雙方各?執(zhí)貳份。?(以下?無正文)?甲方(?章)：_?____?____?_???????乙方?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_???????地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___?????????__?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日長(zhǎng)期?商鋪?zhàn)赓U?合同范文?（三）?出租方(?甲方)：?身份證號(hào)?碼：承租?方(乙方?)：身份?證號(hào)碼：?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》和《?中華人民?共和國(guó)民?法通則》?等相關(guān)法?則的規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)過友?好協(xié)商，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?甲方向乙?方出租商?鋪，乙方?用于酒店?達(dá)成以下?條款：?第一條：?租賃物業(yè)?甲方向?乙方出租?位于樓，?二間共三?層，第一?層,第二?層,第三?層,建筑?面積的商?鋪，供乙?方經(jīng)營(yíng)使?用，甲乙?雙方簽字?后作為本?合同附件?。第二?條：租賃?期限和經(jīng)?營(yíng)范圍?1.租賃?期限為五?年，自月?起至__?__年_?___月?____?日止。從?第二年起?，租金按?前一年遞?增___?_%，直?至合同結(jié)?束。_?___本?合同期滿?后必須經(jīng)?甲方同意?方可續(xù)定?合同，乙?方應(yīng)在合?同期滿前?____?天以書面?形式向甲?方提出申?請(qǐng)，否則?視為乙方?不續(xù)合同?。3.?甲方如不?接受乙方?提出的續(xù)?租條件，?本合同期?滿后即自?行失效。?4.乙?方的經(jīng)營(yíng)?范圍是酒?店，在未?征得甲方?許可的情?況下，其?不得隨便?經(jīng)營(yíng)其它?項(xiàng)目。?第三條：?租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方?式、支付?時(shí)間1?.第一年?租金人民?幣元，大?寫。第?二年租金?人民幣￥?元，大寫?。甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?，向乙方?交付房屋?;乙方應(yīng)?于年日向?甲方全額?交納第一?年租金人?民幣￥元?，大寫。?并交納本?合同第三?款規(guī)定?的履約保?證金。?2.租金?按年支付?，乙方于?每年月賃?費(fèi)用及物?業(yè)管理費(fèi)?。3.?乙方需交?納___?_個(gè)月的?租金，即?人民幣元?，大寫整?。作為履?約保證金?，在租賃?期間如乙?方違約，?此保證金?將作為甲?方的補(bǔ)償?金，不予?退還;如?乙方履約?，待合同?期滿后甲?方足額退?還給乙方?。第四?條：甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?.有權(quán)要?求乙方按?期支付租?金和物業(yè)?費(fèi)2.?乙方有下?列情形之?一時(shí)，甲?方有權(quán)解?除合同。?1擅自?改變經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所的使?用性質(zhì)。?○2擅?自轉(zhuǎn)租，?轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所或利?用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所從事非?法活動(dòng)。?○3逾期?不交納租?金，物業(yè)?費(fèi)，經(jīng)限?期交納后?，仍拒絕?不交納。?4嚴(yán)重?違反青云?花園物業(yè)?管理有關(guān)?規(guī)章制度?。○3?、尊重乙?方的經(jīng)營(yíng)?權(quán)利，不?得以監(jiān)督?為名干涉?乙方的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?4、為?乙方經(jīng)營(yíng)?提供方便?。5、?依合同將?房屋及設(shè)?備交付乙?方使用，?未按合同?約定提供?房屋的每?逾期一日?，須按月?租金額的?____?%向乙方?交付違約?金。6?.負(fù)責(zé)對(duì)?房屋定期?安全檢查?，承擔(dān)房?屋主體結(jié)?構(gòu)自然損?壞的維修?和屋面防?水維修費(fèi)?用及甲方?的修繕責(zé)?任。因甲?方延誤維?修而行造?成他人，?人身傷亡?，財(cái)產(chǎn)損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償并承?擔(dān)由此引?起的法律?責(zé)任。?7.租賃?期間甲方?有權(quán)另行?銷售該房?屋，但必?須提前通?知乙方，?甲方也有?權(quán)抵押該?房屋，但?必須提前?____?日通知乙?方，并且?甲方保證?在該房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給?第三方時(shí)?，在租賃?合同中約?定的，甲?方的權(quán)利?和義務(wù)由?第三方擁?有和承擔(dān)?，若因此?給乙方造?成損失的?，由甲方?承擔(dān)責(zé)任?。8.?租賃期間?內(nèi)，甲方?如需提前?解除合同?，須征得?乙方同意?。第五?條：乙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?.在經(jīng)營(yíng)?范圍內(nèi)所?從事的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?不受甲方?干預(yù)。?2.不得?從事非法?經(jīng)營(yíng)，經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)不?得超出甲?方的經(jīng)營(yíng)?范圍。?3.愛護(hù)?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?設(shè)施，在?租賃期間?如損壞設(shè)?施，必須?承擔(dān)修復(fù)?賠償責(zé)任?。4、?遵守甲方?的有關(guān)規(guī)?定，端正?經(jīng)營(yíng)態(tài)度?，禮貌待?客，遵守?安全消防?規(guī)定。?5.依時(shí)?交納租金?，逾期交?付租金的?每逾期一?日，乙方?須按當(dāng)月?租金額的?____?%向甲方?支付違約?金;如逾?期___?_日甲方?有權(quán)解除?合同，并?收回房屋?。6.?嚴(yán)格按房?屋使用性?質(zhì)使用房?屋，乙方?改變使用?，用途與?甲方協(xié)商?，并取得?甲方同意?。7.?在甲方同?意的前提?下，可以?將房屋轉(zhuǎn)?租，必須?簽定轉(zhuǎn)租?合同，該?合同必須?在甲方備?案。8?.愛護(hù)和?正常使用?房屋設(shè)備?，發(fā)現(xiàn)房?屋及設(shè)備?自然損壞?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?并積極配?合甲方檢?查和維修?，因乙方?過錯(cuò)延誤?維修而造?成他人、?人身傷亡?、財(cái)產(chǎn)損?失，乙方?負(fù)責(zé)賠償?，使用房?屋不當(dāng)或?者造成房?屋損壞，?應(yīng)負(fù)擔(dān)修?復(fù)或賠償?。9.?租賃期間?內(nèi)，乙方?提前解除?合同的，?應(yīng)事前征?得甲方同?意。1?0.租賃?期滿日，?甲方要求?收回房屋?或解除合?同之日，?應(yīng)交回承?租房屋和?設(shè)備給甲?方。如繼?續(xù)租房屋?，應(yīng)提前?一個(gè)月與?甲方協(xié)商?，雙方另?訂合同，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。第?六條：免?責(zé)條約?因不可抗?力致使合?同不能繼?續(xù)履行或?造成損失?，因國(guó)家?政策，需?要拆除或?造成損失?，甲乙雙?方不負(fù)擔(dān)?責(zé)任(房?屋租金按?實(shí)際天數(shù)?據(jù)實(shí)計(jì)算?租金)。?第七條?：合同的?終止和解?除1.?任何一方?未能履行?本合同規(guī)?定的條款?，或者違?反房地產(chǎn)?租賃管理?法律、法?規(guī)，另一?方有權(quán)依?法提前解?除本合同?，造成的?損失由責(zé)?任方承擔(dān)?。2.?租賃期間?內(nèi)，任何?一方無法?定或約定?的理由而?單方提出?解除合同?的，由違?約方承擔(dān)?全部責(zé)任?。3.?雙方可協(xié)?商解除合?同，協(xié)商?一致的可?終止合同?。第八?條：爭(zhēng)議?解決本?合同履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?可向項(xiàng)目?當(dāng)?shù)胤ㄔ?起訴解決?。第九?條：其它?條款1?.在甲方?交付乙方?該房屋前?，乙方需?與物業(yè)管?理公司簽?署物業(yè)管?理服務(wù)合?同，房屋?租賃期間?物業(yè)管理?費(fèi)用等由?乙方負(fù)擔(dān)?。__?__本合?同一式貳?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?____?本合同自?甲乙雙方?簽字之日?起生效。?備注：?該房屋?已精裝修?，合同終?止時(shí)，乙?方需保持?正常使用?的狀況。?甲方：?____?____?__????????乙方：?____?____?__地?址：__?____?____?????????地?址：__?____?____?日期：?____?年___?_月__?__日?????日期：?____?年___?_月__?__日?長(zhǎng)期商鋪?租賃合同?范文（四?）合同?雙方：?出租方(?以下稱甲?方)：?法定代表?人及身份?證號(hào)：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)：注?冊(cè)或居住?地址：?郵編：?電話：?承租方(?以下稱乙?方)：?法定代表?人及身份?證號(hào)：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)：注?冊(cè)或居住?地址：?郵編：?電話：?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方。?雙方根據(jù)?國(guó)家相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商，訂?立本合同?：第一?條甲方?出租的商?鋪?zhàn)涞?址___?_，建筑?面積__?__m2?(使用面?積___?_m2)?第二條?租期_?___年?,自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?三條租?金和租金?交納期及?條件：?1.每月?租金為人?民幣_(tái)_?__元，?乙方每個(gè)?月繳納一?次租金。?乙方可以?支票或現(xiàn)?金形式支?付租金。?甲方開?戶銀行：?收款人?名稱：?帳號(hào)：?____?本合同一?經(jīng)簽署，?乙方即應(yīng)?交納相當(dāng)?于個(gè)月租?金的押金?。合同終?止，乙方?交清租金?及水電、?煤氣，電?話等相關(guān)?費(fèi)用后，?甲方即可?退還乙方?押金。若?乙方提前?解除合同?，視為違?約，押金?不予退還?。若乙方?在承租期?間給甲方?房屋和相?關(guān)設(shè)備造?成損害，?甲方有權(quán)?從乙方押?金中扣除?維修和賠?償費(fèi)用。?第四條?水電費(fèi)?、管理費(fèi)?、電話費(fèi)?、清潔費(fèi)?和維修費(fèi)?的繳費(fèi)辦?法：1?.管理費(fèi)?：甲方每?月自行向?有關(guān)部門?交納;?2.水電?費(fèi)、煤氣?費(fèi)：乙方?每月自行?向有關(guān)部?門交納;?3.電?話費(fèi)：乙?方自行向?有關(guān)部門?交納。?4.維修?費(fèi)：租賃?期間，乙?方引致租?賃物內(nèi)與?房屋質(zhì)量?有關(guān)的設(shè)?施損毀，?維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé);租賃?物內(nèi)家私?、家電設(shè)?備損毀，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。但正常?磨損除外?。第五?條出租?方與承租?方的變更?：1.?租賃期間?，甲方如?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?，應(yīng)符合?國(guó)家有關(guān)?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?規(guī)定，不?必乙方同?意。但甲?方應(yīng)提前?二個(gè)月書?面通知乙?方，房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方后，該?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?甲方，享?有原甲方?的權(quán)利，?承擔(dān)原甲?方的義務(wù)?。2.?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須事先征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)乙方的?義務(wù)。?第六條?乙方的職?責(zé)：1?.乙方必?須依約繳?納租金及?其他費(fèi)用?，如有無?故拖欠，?甲方有權(quán)?向乙方加?收滯納金?，滯納金?為實(shí)欠租?%。如拖?欠租金天?，視為違?約，甲方?有權(quán)收回?房屋，并?不退還乙?方押金。?2.甲?、乙雙方?在合同終?止前，須?提前一個(gè)?月書面通?知對(duì)方是?否終止合?同。3?.乙方在?租賃期間?，必須以?合理防范?措施，保?護(hù)租賃期?內(nèi)設(shè)備和?設(shè)施的完?好無損(?自然折舊?除外)，?乙方不得?擅自改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，如?確需要變?更用途，?需經(jīng)甲方?同意后方?可進(jìn)行。?乙方造成?租賃房屋?及其設(shè)備?的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?如乙方在?租賃期滿?不負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀，?甲