門面租房協(xié)議樣本（2篇）

門面租房?協(xié)議樣本?甲方（?出租方）?：___?____?___??????身份證號?碼：__?____?____?乙方（?承租方）?：___?____?___??????身份證號?碼：__?____?____?甲方將?位于__?__路_?___號?____?間門面（?平米）租?給乙方經(jīng)?營，為規(guī)?范甲乙雙?方的行為?，經(jīng)充分?協(xié)商，達?成如下門?面出租協(xié)?議：一?、甲乙雙?方本著平?等、互利?、互惠的?原則，自?愿簽訂門?面出租合?同，門面?房租房協(xié)?議。二?、租期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?房屋租金?每年為元?，合同簽?訂之日起?按一次性?向甲方繳?清。若甲?乙任何一?方提出提?前解除合?同，均需?征得雙方?同意，甲?方需提前?收回，退?還已收乙?方租金，?乙方需提?前退租，?乙方已交?租金甲方?不退還。?三、乙?方在租房?期間，每?月的水、?電費按實?數(shù)向收取?水、電費?的單位或?個人如實?繳納。如?因拖欠上?述費用而?造成對乙?方的停水?、停電甲?方概不負?責。四?、乙方在?租房期間?應(yīng)遵守國?家的法律?規(guī)定及有?關(guān)治安條?例，承租?人不得在?出租房內(nèi)?非法生產(chǎn)?、儲存、?經(jīng)營易燃?易爆、有?毒及黃色?等物品，?或從事其?他違法犯?罪活動，?如因乙方?不遵守國?家的法律?規(guī)定，所?造成的一?切后果及?經(jīng)濟損失?，由乙方?承擔全部?責任。?五、門面?快到期時?，乙方如?需續(xù)租，?在同等條?件下甲方?應(yīng)優(yōu)先乙?方。乙方?必須接受?租金價格?隨當?shù)厥?場價格變?化而浮動?。并且應(yīng)?該提前壹?個月一次?性付清當?年門面租?金。如乙?方無意續(xù)?租，必須?提前一個?月告之甲?方，否則?乙方賠償?甲方兩個?月門面租?金。若乙?方將下年?度門面租?金一次性?付清，在?租賃有效?期間內(nèi)，?乙方有權(quán)?轉(zhuǎn)讓，但?需告之甲?方。若是?乙方自己?聯(lián)系租主?，乙方有?權(quán)收取裝?修費，若?是甲方聯(lián)?系租主，?乙方無權(quán)?收取裝修?費。六?、乙方退?回門面給?甲方時，?甲方不負?責乙方的?任何裝修?費，門面?內(nèi)外及其?它若有損?壞，乙方?應(yīng)負責維?修。對于?衣店牌、?收銀柜、?掛衣架、?玻璃門、?房門、地?面磚等其?它屬于乙?方的財產(chǎn)?，能搬走?的財產(chǎn)乙?方有權(quán)搬?走，不能?搬走的，?不能對門?面有任何?的損壞。?七、租?賃期間，?乙方如發(fā)?生水、火?、電等意?外災(zāi)害，?與甲方無?任何關(guān)系?；若發(fā)生?不可抗力?的自然災(zāi)?害，乙方?負責維修?門面。?八、有關(guān)?退租、轉(zhuǎn)?讓的條款?：1、?協(xié)議期內(nèi)?，乙方履?行本協(xié)議?所有條款?后，甲方?不得提前?收回房屋?（發(fā)生甲?方能力范?圍之外的?不可抗事?件和乙方?違約的情?況下除外?）2、?乙方租期?未到期而?要求退租?時，必須?與甲方協(xié)?商一致，?另要支付?違約金給?甲方。?3、協(xié)議?期內(nèi)，乙?方如果出?現(xiàn)以下任?何情況：?退租、轉(zhuǎn)?讓、及由?于乙方違?約原因造?成甲方提?前收回房?屋的任一?情況下，?乙方都必?須按協(xié)議?繳清所有?應(yīng)付款項?。4、?乙方承租?到期應(yīng)完?好歸還租?房協(xié)議和?所有鑰匙?及有關(guān)物?品，如果?所租房內(nèi)?的所用設(shè)?備有損壞?，乙方負?責修復或?者甲方在?保證金內(nèi)?扣除相應(yīng)?賠償金額?。5、?甲方原則?上不同意?轉(zhuǎn)讓，但?乙方經(jīng)營?確有困難?時，應(yīng)提?前向甲方?申明，經(jīng)?甲方授權(quán)?同意，乙?方才可實?施轉(zhuǎn)讓事?宜，但轉(zhuǎn)?讓風險自?擔，請轉(zhuǎn)?讓雙方謹?慎考慮。?九、本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各持一份?，經(jīng)雙方?簽字生效?，具有同?等法律效?力。甲?方：乙?方：_?___年?____?月___?_日門?面租房協(xié)?議樣本（?二）甲?方（房主?）：__?____?____?簽名/蓋?章（紅印?）乙方?（承租人?）：__?____?____?簽名/蓋?章身份證?號碼：_?____?____?_（需本?人填寫）?一、甲?方將__?__路_?___號?一樓一底?的房屋出?租給乙方?作為__?__使用?。二、?租期壹年?，從__?__年_?___月?____?日起到_?___年?____?月___?_日為止?，必須一?次性付清?租金后使?用。三?、年租金?為人民幣?____?元（作為?甲方凈收?入），乙?方共現(xiàn)金?支付（計?大寫__?__元整?）。四?、保證金?1、交付?租金同時?，乙方應(yīng)?另付保證?金人民幣?伍仟元整?（小寫：?___元?人民幣）?。2、?保證金支?付方式：?a）現(xiàn)金?支付；b?）上期轉(zhuǎn)?入；c）?其他形式?____?3、本協(xié)?議作為本?期保證金?收據(jù)，請?妥善保管?；當本期?保證金轉(zhuǎn)?入下期租?房協(xié)議后?，本協(xié)議?作為保證?金收據(jù)的?功能自動?作廢、同?時按新協(xié)?議條款執(zhí)?行老協(xié)議?自行作廢?。五、?乙方租用?后應(yīng)注意?以下事項?：1、?乙方應(yīng)遵?紀守法，?合法經(jīng)營?，并自行?辦理相關(guān)?手續(xù)、承?擔相關(guān)責?任。2?、乙方應(yīng)?注意居住?和經(jīng)營安?全，自行?采取防火?、防盜等?安全措施?。加強用?電安全，?不得亂拖?、亂接電?線；對于?防盜、防?火、用電?安全進行?經(jīng)常檢查?。如乙方?措施不當?造成的所?有損失，?其損失由?乙方自行?承擔；造?成甲方房?屋財產(chǎn)損?失，由乙?方全額賠?償給甲方?；造成第?三方房屋?財產(chǎn)損失?，由乙方?負責處理?，由乙方?全額賠償?對方。并?按違約處?理3、乙?方對租用?房沒有處?理權(quán)，不?能擅自與?人合租、?轉(zhuǎn)租或借?給他人，?也不能改?變其用途?，否則屬?于違約。?如有此類?情況發(fā)生?除支付違?約金外，?甲方有權(quán)?解除協(xié)議?并收回房?屋。電?、水、電?視、及其?它設(shè)施由?乙方使用?，產(chǎn)生的?費用（包?括治安、?政府部門?的各項管?理費用）?由乙方按?時、足額?繳納，如?有失誤，?造成麻煩?，乙方自?行解決，?確需甲方?出面協(xié)助?解決時，?乙方應(yīng)支?付甲方必?要費用。?以上繳?費收據(jù)請?乙方自行?保存，以?備查對。?附：電?表底數(shù)_?___；?水表底數(shù)?____?；電視費?____?；以上?數(shù)據(jù)由乙?方自行核?對，自行?填寫。?4、乙方?在租用期?內(nèi)，不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施；使?用中如有?損壞或管?道堵塞，?應(yīng)予修復?、疏通，?費用自理?。乙方裝?修須合理?且費用自?理；乙方?退租或租?期到期如?需拆除裝?修請同時?恢復房屋?原貌，產(chǎn)?生費用由?乙方自理?。并按違?約處理5?、甲方不?分擔乙方?在租房期?內(nèi)對其自?身造成的?損失和對?第三方造?成的任何?道德、經(jīng)?濟、經(jīng)營?和法律責?任及損失?。六、?有關(guān)退租?、轉(zhuǎn)讓的?條款1、?協(xié)議期內(nèi)?，乙方履?行本協(xié)議?所有條款?后，甲方?不得提前?收回房屋?（發(fā)生甲?方能力范?圍之外的?不可抗事?件和乙方?違約的情?況下除外?），。?2、乙方?租期未到?期而要求?退租時，?必須與甲?方協(xié)商一?致，另要?支付違約?金給甲方?。3、?協(xié)議期內(nèi)?，乙方如?果出現(xiàn)以?下任何情?況：退租?、轉(zhuǎn)讓、?及由于乙?方違約原?因造成甲?方提前收?回房屋的?任一情況?下，乙方?都必須按?協(xié)議繳清?所有應(yīng)付?款項。?4、乙方?承租到期?應(yīng)完好歸?還租房協(xié)?議和所有?鑰匙及有?關(guān)物品，?如果所租?房內(nèi)的所?用設(shè)備有?損壞，乙?方負責修?復或者甲?方在保證?金內(nèi)扣除?相應(yīng)賠償?金額。?5、甲方?原則上不?同意轉(zhuǎn)讓?，但乙方?經(jīng)營確有?困難時，?應(yīng)提前向?甲方申明?，經(jīng)甲方?授權(quán)同意?，乙方才?可實施轉(zhuǎn)?讓事宜，?但轉(zhuǎn)讓風?險自擔，?請轉(zhuǎn)讓雙?方謹慎考?慮。6?、乙方轉(zhuǎn)?讓時需向?續(xù)租方明?示本協(xié)議?內(nèi)容，轉(zhuǎn)?讓期為租?期內(nèi)期限?；乙方?jīng)]?有通過甲?方書面同?意及簽字?的轉(zhuǎn)讓行?為，屬乙?方無效轉(zhuǎn)?讓、乙方?的無效轉(zhuǎn)?讓是違約?行為甲方?不予承認?。7、?乙方無效?轉(zhuǎn)讓的責?任由乙方?（即轉(zhuǎn)讓?方）和續(xù)?租方承擔?，如該無?效轉(zhuǎn)讓已?交接結(jié)束?，責任由?續(xù)租方全?額承擔，?甲方在收?回房屋的?同時續(xù)租?方還將支?付乙方應(yīng)?負擔的全?額違約金?及相關(guān)費?用。8?、有效轉(zhuǎn)?讓租期為?合同內(nèi)租?期，有效?期內(nèi)租金?本次調(diào)整?為叁萬陸?仟元整（?人民幣_?__萬6?千元正）?。9、?續(xù)租方需?超出租期?時，必須?同甲方簽?訂新的租?房協(xié)議。?10、?轉(zhuǎn)讓交接?，水、電?、電視、?設(shè)施及有?關(guān)經(jīng)濟費?用問題，?由雙方自?行處理，?如有遺留?問題，續(xù)?租方自行?承擔，甲?方不負連?帶責任。?七、有?關(guān)續(xù)租的?事項1、?租房者在?遵守前期?協(xié)議的情?況下，可?以獲得優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?，但必須?在原租期?結(jié)束日前?一個月與?甲方重新?簽訂租房?協(xié)議，租?金在前期?協(xié)議租金?基礎(chǔ)上逐?年捉增，?提增幅度?根椐當年?情況確定?，一般在?___%?____?%左右。?2、在?原租期已?到期，新?的續(xù)租協(xié)?議還未簽?訂的情況?下，甲方?將收回房?屋，不再?簽約續(xù)租?。八、?本協(xié)議經(jīng)?甲乙各方?協(xié)商一致?、同意、?簽名蓋章?后生效，?簽訂之日?為本協(xié)議?的生效日?期；所有?條款必須?執(zhí)行、本?協(xié)議內(nèi)所?涉違約的?違約金金?額為人民?幣叁仟元?整，凡乙?方違約將?支付給甲?方違約金?外同時甲?方收回房?屋并且乙?方根據(jù)本?協(xié)議條款?繳清各種?費用所有?應(yīng)付款。?九、本?租房協(xié)議?為甲乙雙?方的正式?協(xié)議，以?原件為準?（甲方未?蓋紅印章?的不屬正?式協(xié)議，?復印件不?能作為正?式協(xié)議使?用），；?如有轉(zhuǎn)讓?，則經(jīng)甲?方、乙方?（即轉(zhuǎn)讓?方）和續(xù)?租方三方?同意簽名?的轉(zhuǎn)讓附?件應(yīng)附于?正式協(xié)議?一并使用?，具有同?等法律效?力。十?、補充協(xié)?議：__?____?____?十一、?本協(xié)議壹?式___?_份，每?份壹張貳?頁，甲乙?各方各執(zhí)?壹份。?甲方于_?___年?申明：本?房屋出租