經典民間借貸抵押合同范本（6篇）

經典民間借?貸抵押合同?范本甲方?：(貸款人?)乙方：?(借款人)?一、甲方?于____?年____?月____?日向乙方借?款元，借款?期限年，從?____年?____月?____日?起到___?_年___?_月___?_日止。價?款利率為月?%，乙方在?每月日前支?付當月利息?，利息一月?一結。二?、乙方同意?用的土地使?用權做該筆?借款的抵押?，土地使用?權證號為：?_____?_____?，使用權人?為：.雙方?在本協議簽?訂之日起日?內辦理完畢?抵押登記手?續(xù)，登記費?用由方承擔?。三、乙?方應按甲方?的要求妥善?保管抵押財?產，如有政?府征用等情?況，甲方有?權對補償款?予以提存或?者乙方提前?償還全部價?款。四、?出現主合同?約定的還款?期限已到，?乙方未依約?歸還甲方借?款及利息的?，甲方有權?依法定方式?處分乙方擔?保抵押財產?：甲方處理?抵押物所得?價款，不足?以償還借款?本息的，甲?方有權另行?向乙方追索?。五、乙?方未返還甲?方借款或不?能按時支付?利息前，該?抵押具有不?可撤銷性。?乙方自愿放?棄抗辯權、?訴訟權、仲?裁權，自愿?接受有管轄?權的人民法?院執(zhí)行局的?強制執(zhí)行，?這是乙方的?真實意思表?示、承諾。?六、本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效，?自合同生效?之日乙方無?權變賣、轉?移、轉贈、?轉賣、抵押?資產。七?、在抵押合?同期限內，?乙方抵押財?產因其保管?不善造成損?毀，甲方有?權要求乙方?恢復抵押財?產原狀，或?要求乙方重?新提供甲方?認可的抵押?財產。八?、乙方違反?合同約定，?擅自處分抵?押財產的其?行為無效。?甲方可要求?乙方恢復原?狀，并提前?收回主合同?項下的借款?，并可以要?求乙方支付?借款總額_?___%的?違約金。?九、乙方因?隱瞞抵押財?產存在共有?、爭議、被?查封、被扣?押或已經設?定過抵押權?等情況，給?甲方造成經?濟損失的應?給甲方賠償?，并賠償甲?方主合同借?款總額__?__%的違?約金。十?、本合同生?效之日起日?內甲乙雙方?辦理抵押財?產的登記手?續(xù)，乙方不?得無故拖延?。十二、?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方協商可?簽訂補充協?議。十三?、本合同生?效后，任何?一方不得變?更或解除合?同。十四?、本合同一?式____?份，甲、乙?雙方各持份?，主管部門?備案份。?甲方：乙?方：合同?簽訂時間：?合同簽訂?地點：經?典民間借貸?抵押合同范?本（二）?借款人(債?務人)抵?押人：貸?款人(抵押?權人)：?本合同各方?根據《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國擔保?法》、《中?華人民共和?國物權法》?、《中華人?民共和國民?法通則》、?《城市房地?產抵押管理?辦法》等規(guī)?定，本著平?等、自愿、?誠實守信、?協商一致的?原則，為明?確責任，恪?守信用，簽?訂本合同，?并保證共同?遵守。第?一部分借貸?條款第一?條借款用?途：本合同?項下之借款?必須合法使?用。第二?條借款金?額：借款金?額為人民幣?(大寫)：?叁仟萬元整?，小寫：￥?____元?(大小寫不?一致時，以?大寫為準，?下同)。?第三條借?款期限：借?款期限為_?___個月?，自___?_年___?_月___?_日起到_?___年_?___月_?___日止?。第四條?借款利率?：借款期限?內月利率為?(大寫)：?百分之二即?(小寫)：?借款方除?按上述規(guī)定?支付利息外?，還應按合?同借款金額?的一次性向?出借方支付?服務費。?第五條還?款方式：借?款人按月結?清利息，利?息支付日為?每月___?_日，借款?到期時息隨?本清。第?六條提前?還款：借款?人提前還款?應征得貸款?人同意。貸?款人同意借?款人提前還?款的，按本?合同約定的?利率及借款?實際使用期?限計收利息?，但一次性?向出借方支?付的服務費?不予退計。?第七條?提前收回貸?款：貸款人?提前收回貸?款應征得借?款人同意。?利息及本金?償付辦法由?雙方另行約?定。1、?借款人將所?借款項用于?非法活動;?2、抵押?物毀損或滅?失，不足以?實現本合同?擔保之目的?，借款人和?抵押人不能?提供貸款人?可予接受的?其他擔保的?;3、借?款人一個月?內不按時結?清利息的。?第八條?借款人的權?利和義務：?1、如實?提供有關證?件、證明和?其他材料，?并接受貸款?人的監(jiān)督和?檢查;2?、保證本借?款不用于非?法活動;?3、按照本?合同的約定?取得借款本?金，并按時?償還借款本?息。第九?條貸款人?的權利和義?務：1、?保證資金來?源合法;?2、有權對?本合同項下?抵押擔保的?房產進行查?詢和核實;?3、在本?合同項下的?抵押物辦理?完畢抵押登?記后___?_日內，足?額向借款人?發(fā)放貸款;?4、有權?按照本合同?的約定收取?借貸本金和?利息，有權?按照約定行?使抵押權;?5、借款?人在還款期?限屆滿時，?未能足額償?還清借款本?息的，貸款?人有權處置?抵押物。?第二部分抵?押條款第?十條抵押?物：為確保?借款人正當?履行還款義?務，抵押人?自愿以其擁?有所有權并?有權處分的?位第十一?條抵押價?值：經本合?同各方確認?，前條用于?抵押的房地?產價值為人?民幣(大寫?)叁仟萬元?整，(小寫?)：￥__?__元。?第十二條?抵押登記：?本合同自簽?訂后___?_日內(遇?法定節(jié)假日?順延)，抵?押雙方當事?人應持房屋?所有權證及?其他相關證?件到房管部?門辦理房屋?抵押登記手?續(xù)。如因?抵押人提供?虛假材料或?掩蓋重要事?實導致不能?辦理抵押登?記、抵押登?記無效或者?被注銷的，?借款人和抵?押人應對貸?款人承擔相?應責任。?第十三條?抵押擔保范?圍：為本合?同項下的貸?款本金、利?息、逾期利?息、違約金?以及貸款人?實現債權的?所有費用。?第十四條?權利限制?：抵押期間?，未經貸款?人書面同意?，抵押人不?得將該抵押?物出租、轉?讓、抵債或?賦予其它負?擔。第十?五條抵押?注銷：貸款?人應在借款?人償還全部?款項后__?__日內(?遇法定節(jié)假?日順延)協?同抵押人到?房管部門辦?理抵押注銷?登記。第?三部分違約?責任及其他?約定第十?六條違約?責任：下列?情況均構成?違約，違約?方應承擔違?約責任：?1、借款人?提供的證件?、證明等有?虛假、非法?的情況，貸?款人可要求?借款人立即?償還全部借?款及2、?借款人在還?款期限屆滿?時，未能足?額償還清借?款本息的，?視為嚴重違?約，借款人?應另行向貸?款人(含全?部貸款本金?和未付利息?)按每日千?分之三支付?違約金，并?承擔貸款人?為實現債權?支付的全部?費用;3?、貸款人不?能按照本合?同的約定向?借款人發(fā)放?貸款的，視?為嚴重違約?，應承擔其?他方所付出?的直接費用?，并向借款?人另行支付?全部貸款本?金____?%的違約金?;4、因?貸款人的以?下行為，致?使不能根據?本合同的約?定辦理抵押?注銷手續(xù)的?，貸款人應?當向抵押人?支付全部貸?款本金__?__%的違?約金：(?1)貸款人?無正當理由?在借款方全?部償還本金?和利息三日?內(如遇法?定節(jié)假日順?延)拒絕辦?理抵押注銷?手續(xù)的;?(2)因貸?款人保管不?善，造成他?項權利證明?丟失、損壞?，不能及時?辦理抵押注?銷手續(xù)的;?(3)其?他足以影響?抵押注銷手?續(xù)的行為。?5、抵押?人因隱瞞抵?押物存在共?有、爭議、?被查封、已?抵押或者已?出租等情況?，而給貸款?人造成損失?的，應當向?貸款人承擔?賠償責任。?第十七條?爭議解決?方式：本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由當?事人協商解?決;協商不?成的，依法?向人民法院?提起訴訟。?第十八條?生效、變?更、解除、?終止：1?、在簽訂本?合同前，合?同各方已完?全理解并接?受本合同的?內容，在本?合同項下全?部意思表示?均真實有效?，合同自各?方當事人簽?字后生效;?2、本合?同項下借款?本息和相關?費用全部清?償完畢后，?本合同終止?;3、本?合同如需要?變更或解除?，應由合同?各方共同達?成書面協議?。第十九?條本合同?一式___?_份，合同?各方各執(zhí)一?份。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?經典民間借?貸抵押合同?范本（三）?出借款人?：身份證號?碼借款人?：身份證號?碼抵押人?：身份證號?碼擔保人?：身份證號?碼本合同?各方根據《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?擔保法》、?《中華人民?共和國民法?通則》、《?城市房地產?抵押管理辦?法》的規(guī)定?，本著平等?、真實、自?愿的原則，?為明確責任?，恪守信用?，簽訂本合?同，并保證?共同遵守。?第一部分?借款第一?條借款種?類：本借款?行為為民間?借貸。第?二條借款?用途：本借?款只能用作?借款人經營?活動的周轉?資金，借款?人不得以任?何理由將借?款挪作他用?。第三條?借款金額?為人民幣(?大寫)圓整?，(小寫)?￥元(大小?寫不一致時?，以大寫為?準，下同)?。第四條?借款期限?：自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共計個月?。借款借據?為本合同的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?第五條借?款利率和計?息方式：本?合同下借款?期限內年利?率為百分之?即%，利息?從借款發(fā)放?之日起計算?。借款人借?款到期，一?次性還清本?息。第六?條借款人?承諾：1?、保證按照?本合同的約?定按時償還?借款本息，?如逾期付息?、還本，每?日按借款金?額千分之三?的違約金率?支付違約滯?納金。在法?院發(fā)出支付?令或強制執(zhí)?行通知規(guī)定?的還款期限?后，逾期利?息和借款違?約滯納金按?雙倍計付，?即每天按千?分之六支付?。2、如?實提供有關?證件、證明?和其他資料?，在出借款?人審查其資?信材料、還?款能力、借?款用途、借?款使用情況?時應積極配?合。3、?當其出現危?及借款安全?的情況時，?應最遲在事?件發(fā)生之日?起三日內書?面通知出借?款人，并提?前償還借款?本息。4?、變更住所?、聯系方法?等情況時，?應及時在三?日內通知出?借款人，保?守出借款人?的一切資料?，未經同意?不得告知他?人。5、?訂立、執(zhí)行?本合同所需?費用(包括?：抵押、登?記、公正、?評估、服務?費等一切費?用)，由借?款人負責支?付。第二?部分抵押與?擔保第七?條抵押物?：為確保借?款人正當履?行還款義務?，抵押人自?愿為借款人?以其有權處?分并擁有所?有權的地址?為，建筑面?積____?平方米(產?權證號：)?的合法房地?產抵押給出?借款人，作?為履行本合?同債務的擔?保，抵押財?產共有人和?同住人一致?同意抵押;?此外，抵押?人自愿將其?位于地址廠?房內的設備?一并抵押給?出借款人，?作為履行本?合同債務的?擔保，設備?列表詳見附?件。第八?條抵押值?：本合同項?下抵押房地?產評估價為?人民幣(大?寫)圓整，?(小寫)￥?元。實際抵?押額為人民?幣(大寫)?圓整，(小?寫)￥元。?本合同項下?抵押廠房設?備評估價為?人民幣(大?寫)圓整，?(小寫)￥?元。實際抵?押額為人民?幣(大寫)?圓整，(小?寫)￥元。?第九條?抵押擔保范?圍：本合同?項下的保證?方式為連帶?責任擔保，?保證范圍為?本合同項下?的借款金額?、逾期借款?利息、違約?滯納金、損?害賠償金、?出借款人實?現債權的律?師費等所有?索款的一切?費用和其他?所有應付的?費用。未清?還借款前，?擔保人、抵?押人無條件?承擔連帶償?還債務及發(fā)?生的一切民?事責任。?第十條抵?押物保管：?抵押人在抵?押期間應妥?善保管抵押?物并負責維?修、保養(yǎng)、?保證抵押物?完好無損，?隨時接受出?借款人的監(jiān)?督。第十?一條補充?擔保：無論?何原因使抵?押物價值減?少，借款人?或抵押人應?在五日內向?出借款人提?供與減少的?價值相當的?擔保。擔保?人視為本合?同締約人，?自愿承擔法?律責任。?第十二條?權力限制：?抵押期間，?未經出借款?人書面同意?，抵押人不?得將抵押物?出租、轉讓?、抵債或設?定其他負擔?。經出借款?人書面同意?出租和轉讓?的，租金和?轉讓所得應?先用于償還?借款本息。?第十三條?抵押物評?估：抵押物?抵押期間，?若出借款人?認為有必要?對抵押物重?新估價，抵?押人必需予?以合作，重?新估價后，?抵押物價值?不足以擔保?其債權的，?借款人或抵?押人應補充?新的抵押物?作為擔保。?第十四條?抵押物的?處置：如借?款人不能正?當履行本合?同項下的還?款義務，出?借款人有權?根據法律規(guī)?定的途徑處?分該抵押物?，并就其變?現款優(yōu)先受?償。處置抵?押物的評估?費、鑒定費?、執(zhí)行費、?拍賣費、過?戶費、出借?款人律師費?等一切費用?由借款人、?抵押人、擔?保人共同負?擔。第十?五條抵押?人、擔保人?承諾：如借?款人不能履?行或不能完?全履行本合?同項下的還?款義務，出?借款人向人?民法院提起?訴訟時，抵?押人、擔保?人自愿放棄?抵押房產的?居住權，十?日內自行落?實住所，為?出借款人處?置抵押房產?，實現債權?提供便利。?第三部分?其他約定?第十六條?生效、變更?、解除或終?止：本合同?自各方當事?人簽字成立?，借款人拿?到借款借據?之日生效，?借款人在本?合同的借款?本金、利息?、逾期利息?、違約金及?所有其他費?用清償完畢?之日終止。?如合同需變?更或解除，?本合同各方?共同達成書?面協議，書?面協議達成?之前，合同?各款仍然有?效。如需辦?理變更登記?，應由本合?同簽約各方?共同辦理。?本合同的變?更，不影響?簽約各方要?求賠償損失?的權利。合?同的解除，?也不影響合?同中有關爭?議解決條款?的效力。?第十七條?締約人同意?：在借款人?不能履行或?不能完全履?行本合同項?下的還款義?務時，出借?款人向人民?法院提起訴?訟時，借款?人、抵押人?、擔保人自?愿放棄抗辯?權，自愿接?受法院強制?執(zhí)行。第?十八條借?款人在還款?期限屆滿時?，未能足額?償還借款本?息的，即視?為其不能履?行或不能完?全履行本合?同項下的還?款義務，即?視為違反本?合同。本?合同中各條?款如因某種?原因導致部?分無效，不?影響《借款?抵押合同》?其它部分的?效力，也不?影響本合同?的整體效力?，締約人都?應按照約定?承擔責任。?第十九條?借款到期?按時還款，?未經出借款?人書面同意?不得以任何?理由延期還?款，如果逾?期拾日仍未?還款借款人?、抵押人、?擔保人一致?承諾自愿將?抵押物交給?出借款人拍?賣償還債務?，并承擔違?約引起的一?切費用。抵?押人、擔保?人承諾：自?愿將自己的?所有動產和?不動產為出?借款人折抵?全部債務。?第二十條?本合同發(fā)?生爭議，由?雙方協商解?決，協商不?成，雙方一?致同意提交?出借款人所?在地人民法?院訴訟解決?。借款人、?抵押人、擔?保人承擔出?借款人在訴?訟中的一切?費用。第?二十一條?締約人已對?本合同以上?條款完全認?可，對上述?條款已經充?分了解并完?全同意，對?由此產生的?權利義務明?晰，無異議?，無疑義。?第二十二?條本合同?借款人出示?的身份及地?址是借款人?真實常住地?址，在履行?本合同時出?現爭議后，?人民法院發(fā)?訴時，郵寄?到此地址視?為借款人收?到并應訴。?第三十條?本合同一?式四份，締?約人各執(zhí)一?份，均具有?同等法律效?力。出借?款人(簽字?)：聯系電?話：身份?證號碼：通?訊地址：?借款人(簽?字)：聯系?電話：身?份證號碼：?通訊地址：?抵押人(?簽字)：聯?系電話：?身份證號碼?：通訊地址?：擔保人?(簽字)：?聯系電話：?公民身份?號碼：通訊?地址：本?合同簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日經典?民間借貸抵?押合同范本?（四）甲?方：(貸款?人)乙方?：(借款人?)一、甲?方于___?_年___?_月___?_日向乙方?借款元，借?款期限年，?從____?年____?月____?日起到__?__年__?__月__?__日止。?價款利率為?月%，乙方?在每月日前?支付當月利?息，利息一?月一結。?二、乙方同?意用的土地?使用權做該?筆借款的抵?押，土地使?用權證號為?：____?_____?_，使用權?人為：.雙?方在本協議?簽訂之日起?日內辦理完?畢抵押登記?手續(xù)，登記?費用由方承?擔。三、?乙方應按甲?方的要求妥?善保管抵押?財產，如有?政府征用等?情況，甲方?有權對補償?款予以提存?或者乙方提?前償還全部?價款。四?、出現主合?同約定的還?款期限已到?，乙方未依?約歸還甲方?借款及利息?的，甲方有?權依法定方?式處分乙方?擔保抵押財?產：甲方處?理抵押物所?得價款，不?足以償還借?款本息的，?甲方有權另?行向乙方追?索。五、?乙方未返還?甲方借款或?不能按時支?付利息前，?該抵押具有?不可撤銷性?。乙方自愿?放棄抗辯權?、訴訟權、?仲裁權，自?愿接受有管?轄權的人民?法院執(zhí)行局?的強制執(zhí)行?，這是乙方?的真實意思?表示、承諾?。六、本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?，自合同生?效之日乙方?無權變賣、?轉移、轉贈?、轉賣、抵?押資產。?七、在抵押?合同期限內?，乙方抵押?財產因其保?管不善造成?損毀，甲方?有權要求乙?方恢復抵押?財產原狀，?或要求乙方?重新提供甲?方認可的抵?押財產。?八、乙方違?反合同約定?，擅自處分?抵押財產的?其行為無效?。甲方可要?求乙方恢復?原狀，并提?前收回主合?同項下的借?款，并可以?要求乙方支?付借款總額?____%?的違約金。?九、乙方?因隱瞞抵押?財產存在共?有、爭議、?被查封、被?扣押或已經?設定過抵押?權等情況，?給甲方造成?經濟損失的?應給甲方賠?償，并賠償?甲方主合同?借款總額_?___%的?違約金。?十、本合同?生效之日起?日內甲乙雙?方辦理抵押?財產的登記?手續(xù)，乙方?不得無故拖?延。十二?、本合同未?盡事宜，甲?乙雙方協商?可簽訂補充?協議。十?三、本合同?生效后，任?何一方不得?變更或解除?合同。十?四、本合同?一式___?_份，甲、?乙雙方各持?份，主管部?門備案份。?甲方：?乙方：合?同簽訂時間?：合同簽?訂地點：?經典民間借?貸抵押合同?范本（五）?出借款人?：身份證號?碼借款人?：身份證號?碼抵押人?：身份證號?碼擔保人?：身份證號?碼本合同?各方根據《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?擔保法》、?《中華人民?共和國民法?通則》、《?城市房地產?抵押管理辦?法》的規(guī)定?，本著平等?、真實、自?愿的原則，?為明確責任?，恪守信用?，簽訂本合?同，并保證?共同遵守。?第一部分?借款第一?條借款種?類：本借款?行為為民間?借貸。第?二條借款?用途：本借?款只能用作?借款人經營?活動的周轉?資金，借款?人不得以任?何理由將借?款挪作他用?。第三條?借款金額?為人民幣(?大寫)圓整?，(小寫)?￥元(大小?寫不一致時?，以大寫為?準，下同)?。第四條?借款期限?：自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共計個月?。借款借據?為本合同的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?第五條借?款利率和計?息方式：本?合同下借款?期限內年利?率為百分之?即%，利息?從借款發(fā)放?之日起計算?。借款人借?款到期，一?次性還清本?息。第六?條借款人?承諾：1?、保證按照?本合同的約?定按時償還?借款本息，?如逾期付息?、還本，每?日按借款金?額千分之三?的違約金率?支付違約滯?納金。在法?院發(fā)出支付?令或強制執(zhí)?行通知規(guī)定?的還款期限?后，逾期利?息和借款違?約滯納金按?雙倍計付，?即每天按千?分之六支付?。2、如?實提供有關?證件、證明?和其他資料?，在出借款?人審查其資?信材料、還?款能力、借?款用途、借?款使用情況?時應積極配?合。3、?當其出現危?及借款安全?的情況時，?應最遲在事?件發(fā)生之日?起三日內書?面通知出借?款人，并提?前償還借款?本息。4?、變更住所?、聯系方法?等情況時，?應及時在三?日內通知出?借款人，保?守出借款人?的一切資料?，未經同意?不得告知他?人。5、?訂立、執(zhí)行?本合同所需?費用(包括?：抵押、登?記、公正、?評估、服務?費等一切費?用)，由借?款人負責支?付。第二?部分抵押與?擔保第七?條抵押物?：為確保借?款人正當履?行還款義務?，抵押人自?愿為借款人?以其有權處?分并擁有所?有權的地址?為，建筑面?積____?平方米(產?權證號：)?的合法房地?產抵押給出?借款人，作?為履行本合?同債務的擔?保，抵押財?產共有人和?同住人一致?同意抵押;?此外，抵押?人自愿將其?位于地址廠?房內的設備?一并抵押給?出借款人，?作為履行本?合同債務的?擔保，設備?列表詳見附?件。第八?條抵押值?：本合同項?下抵押房地?產評估價為?人民幣(大?寫)圓整，?(小寫)￥?元。實際抵?押額為人民?幣(大寫)?圓整，(小?寫)￥元。?本合同項下?抵押廠房設?備評估價為?人民幣(大?寫)圓整，?(小寫)￥?元。實際抵?押額為人民?幣(大寫)?圓整，(小?寫)￥元。?第九條?抵押擔保范?圍：本合同?項下的保證?方式為連帶?責任擔保，?保證范圍為?本合同項下?的借款金額?、逾期借款?利息、違約?滯納金、損?害賠償金、?出借款人實?現債權的律?師費等所有?索款的一切?費用和其他?所有應付的?費用。未清?還借款前，?擔保人、抵?押人無條件?承擔連帶償?還債務及發(fā)?生的一切民?事責任。?第十條抵?押物保管：?抵押人在抵?押期間應妥?善保管抵押?物并負責維?修、保養(yǎng)、?保證抵押物?完好無損，?隨時接受出?借款人的監(jiān)?督。第十?一條補充?擔保：無論?何原因使抵?押物價值減?少，借款人?或抵押人應?在五日內向?出借款人提?供與減少的?價值相當的?擔保。擔保?人視為本合?同締約人，?自愿承擔法?律責任。?第十二條?權力限制：?抵押期間，?未經出借款?人書面同意?，抵押人不?得將抵押物?出租、轉讓?、抵債或設?定其他負擔?。經出借款?人書面同意?出租和轉讓?的，租金和?轉讓所得應?先用于償還?借款本息。?第十三條?抵押物評?估：抵押物?抵押期間，?若出借款人?認為有必要?對抵押物重?新估價，抵?押人必需予?以合作，重?新估價后，?抵押物價值?不足以擔保?其債權的，?借款人或抵?押人應補充?新的抵押物?作為擔保。?第十四條?抵押物的?處置：如借?款人不能正?當履行本合?同項下的還?款義務，出?借款人有權?根據法律規(guī)?定的途徑處?分該抵押物?，并就其變?現款優(yōu)先受?償。處置抵?押物的評估?費、鑒定費?、執(zhí)行費、?拍賣費、過?戶費、出借?款人律師費?等一切費用?由借款人、?抵押人、擔?保人共同負?擔。第十?五條抵押?人、擔保人?承諾：如借?款人不能履?行或不能完?全履行本合?同項下的還?款義務，出?借款人向人?民法院提起?訴訟時，抵?押人、擔保?人自愿放棄?抵押房產的?居住權，十?日內自行落?實住所，為?出借款人處?置抵押房產?，實現債權?提供便利。?第三部分?其他約定?第十六條?生效、變更?、解除或終?止：本合同?自各方當事?人簽字成立?，借款人拿?到借款借據?之日生效，?借款人在本?合同的借款?本金、利息?、逾期利息?、違約金及?所有其他費?用清償完畢?之日終止。?如合同需變?更或解除，?本合同各方?共同達成書?面協議，書?面協議達成?之前，合同?各款仍然有?效。如需辦?理變更登記?，應由本合?同簽約各方?共同辦理。?本合同的變?更，不影響?簽約各方要?求賠償損失?的權利。合?同的解除，?也不影響合?同中有關爭?議解決條款?的效力。?第十七條?締約人同意?：在借款人?不能履行或?不能完全履?行本合同項?下的還款義?務時，出借?款人向人民?法院提起訴?訟時，借款?人、抵押人?、擔保人自?愿放棄抗辯?權，自愿接?受法院強制?執(zhí)行。第?十八條借?款人在還款?期限屆滿時?，未能足額?償還借款本?息的，即視?為其不能履?行或不能完?全履行本合?同項下的還?款義務，即?視為違反本?合同。本?合同中各條?款如因某種?原因導致部?分無效，不?影響《借款?抵押合同》?其它部分的?效力，也不?影響本合同?的整體效力?，締約人都?應按照約定?承擔責任。?第十九條?借款到期?按時還款，?未經出借款?人書面同意?不得以任何?理由延期還?款，如果逾?期拾日仍未?還款借款人?、抵押人、?擔保人一致?承諾自愿將?抵押物交給?出借款人拍?賣償還債務?，并承擔違?約引起的一?切費用。抵?押人、擔保?人承諾：自?愿將自己的?所有動產和?不動產為出?借款人折抵?全部債務。?第二十條?本合同發(fā)?生爭議，由?雙方協商解?決，協商不?成，雙方一?致同意提交?出借款人所?在地人民法?院訴訟解決?。借款人、?抵押人、擔?保人承擔出?借款人在訴?訟中的一切?費用。第?二十一條?締約人已對?本合同以上?條款完全認?可，對上述?條款已經充?分了解并完?全同意，對?由此產生的?權利義務明?晰，無異議?，無疑義。?第二十二?條本合同?借款人出示?的身份及地?址是借款人?真實常住地?址，在履行?本合同時出?現爭議后，?人民法院發(fā)?訴時，郵寄?到此地址視?為借款人收?到并應訴。?第三十條?本合同一?式四份，締?約人各執(zhí)一?份，均具有?同等法律效?力。出借?款人(簽字?)：聯系電?話：身份?證號碼：通?訊地址：?借款人(簽?字)：聯系?電話：身?份證號碼：?通訊地址：?抵押人(?簽字)：聯?系電話：?身份證號碼?：通訊地址?：擔保人?(簽字)：?聯系電話：?公民身份?號碼：通訊?地址：本?合同簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日經典?民間借貸抵?押合同范本?（六）借?款人(債務?人)：(以?下簡稱甲方?)貸款人?(抵押權人?)：(以下?簡稱乙方)?本合同各?方根據《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國擔?保法》、《?中華人民共?和國物權法?》、《中華?人民共和國?民法通則》?、《城市房?地產抵押管?理辦法》等?規(guī)定，本著?平等、自愿?、誠實守信?、協商一致?的原則，為?明確責任，?恪守信用，?簽訂本合同?，并保證共?同遵守。?第一部分借?貸條款第?一條借款?用途：本合?同項下之借?款必須合法?使用。第?二條借款?金額：借款?金額為人民?幣(大寫)?：____?_____?_，小寫：?￥元(大小?寫不一致時?，以大寫為?準，下同)?。第三條?借款期限?：借款期限?為個月，自?____年?____月?____日?起到___?_年___?_月___?_日止。?第四條借?款利率：借?款期限內的?月利率為%?。第五條?還款方式?：借款人選?擇以下第種?還款方式：?1.到期?一次還本付?息，利隨本?清;2.?按(月/季?)結息，利?息支付日為?每(月/季?)末日，借?款到期時利?隨本清。?3.其他：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第六條提?前還款：借?款人提前還?款應征得貸?款人同意。?貸款人同意?借款人提前?還款的，按?本合同約定?的利率及借?款實際使用?期限計收利?息《另行約?定的除外》?，雙方另行?約定為。?第七條提?前收回貸款?：貸款人提?前收回貸款?應征得借款?人同意。利?息及本金償?付辦法由雙?方另行約定?。如出現下?列情形，貸?款人有權隨?時要求借款?人在一定的?期限內提前?清償部分或?全部貸款本?息：1.?借款人將所?借款項用于?非法活動;?2.抵押?物毀損或滅?失，不足以?實現本合同?擔保之目的?，借款人和?抵押人不能?提供貸款人?可予接受的?其他擔保的?;3.其?他：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第八條?借款人的?權利和義務?：1.如?實提供有關?證件、證明?和其他材料?，并接受貸?款人的監(jiān)督?和檢查;?2.保證本?借款不用于?非法活動;?3.按照?本合同的約?定取得借款?本金，并按?時償還借款?本息。第?九條貸款?人的權利和?義務：1?.保證資金?來源合法;?2.有權?對本合同項?下抵押擔保?的房產進行?查詢和核實?;3.在?本合同項下?的抵押物辦?理完畢抵押?登記后日內?，足額向借?款人發(fā)放貸?款;4.?有權按照本?合同的約定?收取借貸本?金和利息，?有權按照約?定行使抵押?權。第二?部分抵押條?款第十條?抵押物：?為確保借款?人正當履行?還款義務，?抵押人自愿?以其擁有所?有權并有權?處分的位于?高密市的合?法房產(房?屋所有權證?號：建筑面?積____?平方米)以?及相應的土?地使用權(?以下簡稱房?地產)抵押?給貸款人，?作為借款人?歸還借款的?擔保。抵押?人保證，該?房地產不存?在任何權屬?爭議，不存?在被查封、?已抵押、已?出租等情況?。和他人共?有的，共有?人同意將該?房地產抵押?給貸款人，?并同意受本?合同約束。?第十一條?抵押價值?：經本合同?各方確認，?前條用于抵?押的房地產?價值為人民?幣(大寫)?____元?整，(小寫?)：￥元。?第十二條?抵押登記?：本合同自?簽訂后兩日?內(遇法定?節(jié)假日順延?)，抵押雙?方當事人應?持房屋所有?權證及其他?相關證件到?房管部門辦?理房屋抵押?登記手續(xù)。?如因抵押?人提供虛假?材料或掩蓋?重要事實導?致不能辦理?抵押登記、?抵押登記無?效或者被注?銷的，借款?人和抵押人?應對貸款人?承擔相應責?任。第十?三條抵押?擔保范圍：?為本合同項?下的貸款本?金、利息、?逾期利息、?違約金以及?貸款人實現?債權的所有?費用。當借?款人未按照?本合同約定?履行其還款?義務時，無?論貸款人對?本合同項下?的債權是否?擁有其它擔?保，貸款人?均有權直接?要求抵押人?以該房地產?承擔擔保責?任。第十?四條第二?住所擔保：?抵押物為住?宅的，貸款?人對本合同?項下抵押權?實現的風險?已有充分的?預知。抵押?人是否