2025建筑外墻改造工程合同

?合同編號：一、工程概述1.1工程名稱：2025建筑外墻改造工程1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，對工程的外墻進(jìn)行改造，包括但不僅限于外墻涂料、外墻磚、外墻保溫層等部分的拆除、修復(fù)和重新施工。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整），其中包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。2.2乙方在合同簽訂后天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可開始施工。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向乙方支付合同價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工程質(zhì)量要求，完成工程的施工。3.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工方案和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，確保工程安全。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。5.2乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：雙方應(yīng)咨詢專業(yè)法律顧問，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，避免因違法行為導(dǎo)致的合同無效。2.雙方應(yīng)保證提供的工程資料和信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：雙方在合同中明確資料和信息提供的要求，并對提供的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)。3.合同價(jià)款的支付和結(jié)算應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。解決辦法：明確價(jià)款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式，設(shè)立專用賬戶進(jìn)行管理，確保資金安全。4.乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程。解決辦法：雙方共同制定詳細(xì)的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方在施工過程中接受甲方監(jiān)督。5.工程變更或解除合同應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定方式處理。解決辦法：建立變更和解除合同的協(xié)商機(jī)制，明確變更和解除的條件和程序。6.違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定承擔(dān)，保障雙方的合法權(quán)益。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容和承擔(dān)方式，包括違約金計(jì)算等。7.爭議解決應(yīng)通過友好協(xié)商，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。解決辦法：約定明確的協(xié)商程序和期限，如協(xié)商無果，可通過向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有建筑外墻改造工程需求的一方。2.乙方：指承擔(dān)建筑外墻改造工程施工的一方。3.工程：指位于特定地點(diǎn)的建筑物外墻改造項(xiàng)目。4.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的總額，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、效果等進(jìn)行檢查、評估和確認(rèn)的過程。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（如房地產(chǎn)開發(fā)商、建筑所有者）與乙方（如建筑施工企業(yè)）之間就建筑外墻改造工程達(dá)成合作協(xié)議的情況。2.適用于各類建筑外墻改造項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等建筑的外墻翻新、維修或改造。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過程中對周圍環(huán)境的影響降至最低，并采取措施防止污染和損害。2.安全生產(chǎn)條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全，防止事故發(fā)生。3.資料保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。4.工程保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)自行辦理工程所需的一切保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等。5.工程變更管理?xiàng)l款：明確工程變更的程序、條件和責(zé)任劃分，包括變更導(dǎo)致的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整等。6.爭議解決補(bǔ)充條款：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可以約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向特定的人民法院提起訴訟。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書、施工方案等。2.材料合格證明：涉及使用材料的質(zhì)量檢測報(bào)告、產(chǎn)品合格證等。3.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明：乙方的施工資質(zhì)證書、施工人員資格證書等。4.安全施工方案：包括施工安全計(jì)劃、安全防護(hù)措施說明