房屋買賣合同正規(guī)版本（4篇）

第10頁共10頁房屋買賣合?同正規(guī)版本?甲方：_?____(?房屋賣方)?身份證號?碼：___?__乙方?：____?_(房屋買?方)身份?證號碼：_?____?經(jīng)甲乙雙方?平等協(xié)商，?就甲方所有?的房屋一套?(以下簡稱?“房屋”)?賣給乙方，?本著平等互?利、公平交?易原則達(dá)成?以下合同：?一、房屋?情況房屋?坐落于__?___區(qū)_?____單?元，建筑面?積____?_平方米。?此房屋在本?次房屋買賣?前系甲方所?有，在本次?房屋買賣前?此房屋所有?費用(包括?房屋集資款?或購房款、?所產(chǎn)生的稅?費、水電氣?搭戶費、大?修基金等)?由甲方承擔(dān)?，或由乙方?在交易款中?扣除代為交?納。該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?，該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。甲?方保證已如?實陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋沒?有設(shè)定擔(dān)保?、抵押、沒?有權(quán)屬糾紛?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?二、本房?屋價款__?___元(?大寫：__?___元整?)。在簽訂?本合同之日?由乙方付款?_____?元(大寫：?_____?元整)，余?款(大寫：?_____?元整)在甲?方本房屋房?產(chǎn)證過戶給?乙方二日內(nèi)?付清。此次?房屋買賣產(chǎn)?權(quán)過戶費用?由乙方承擔(dān)?。付款以甲?方收據(jù)或銀?行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)?為憑。三?、簽訂本合?同乙方第一?次付款之日?，甲方應(yīng)向?乙方交付本?房屋的鑰匙?、甲方購房?合同、甲方?交納房款憑?據(jù)及相關(guān)票?據(jù)資料等。?四、本房?屋產(chǎn)權(quán)證辦?理兩年后(?隨國家相關(guān)?政策及時調(diào)?整)，甲方?應(yīng)在一個月?內(nèi)積極配合?乙方辦理本?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)。如?甲方有意推?諉或超出一?個月視為甲?方違約，乙?方可提出退?房，甲方應(yīng)?按違約時房?屋市價、裝?修費用、家?具電器和違?約金___?__元(大?寫：___?__元整)?賠償給乙方?;如乙方在?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶二日(4?8小時內(nèi))?不能付清余?款，視為乙?方違約，甲?方可收回房?屋所有權(quán)另?行處置，房?屋裝修損失?和相關(guān)費用?由乙方自行?承擔(dān)。五?、如遇國家?政策調(diào)整，?發(fā)生不可逆?轉(zhuǎn)的情況至?本房屋不能?過戶到乙方?名下，乙方?承擔(dān)相關(guān)風(fēng)?險，甲方不?承擔(dān)責(zé)任。?六、如在?過戶前甲乙?雙方當(dāng)事人?發(fā)生意外，?至使其不能?履行或償失?履行能力，?可由其繼承?人或代理人?繼續(xù)執(zhí)行本?合同。七?、本合同一?式叁份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，司法?公證處留存?一份，雙方?簽字和司法?公證處公證?后生效。?甲方：__?____?____年?_____?月____?_日乙方?：____?____?__年__?___月_?____日?房屋買賣?合同正規(guī)版?本（二）?出賣人(甲?方)：__?___村委?會買受人?(乙方)：?_____?身份證號?碼：___?__一、?甲方自愿將?位于___?__市__?___區(qū)_?____街?道____?_小區(qū)拆遷?安置房__?___棟_?____室?的房屋(建?筑面積__?___平方?米)以人民?幣____?_元整的價?款出售給乙?方。乙方首?付人民幣_?____元?整需于__?___年_?____月?_____?日前支付給?甲方___?__，余款?分期按月支?付，每月人?民幣為__?___元，?需于___?__年__?___月至?_____?年____?_月壹年內(nèi)?付清，每個?月的`支付?期限為月底?的最后一天?。二、乙?方支付甲方?合同保證定?金____?_萬元，如?甲方反悔本?合同，雙倍?賠償;如乙?方反悔本合?同，定金不?退。三、?自甲乙雙方?簽訂協(xié)議乙?方交付首付?款后年內(nèi)?甲方和村委?會應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)。?本合同發(fā)生?的契稅，土?地出讓金等?由乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅費?按有關(guān)法律?規(guī)定負(fù)擔(dān)。?四、本合?同簽訂后，?甲方對房屋?使用、收益?、出租、擔(dān)?保、抵押、?買賣、占有?等權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。五、本?合同生效之?日，甲方和?村委會保證?乙方享有居?住權(quán)利和使?用權(quán)并通電?通水，甲方?保證簽訂合?同之前該房?屋與任何個?人和組織沒?有債務(wù)和利?益糾紛，本?合同簽訂后?，甲方不得?就該房屋與?他人訂立《?買賣合同》?或《出租合?同》;六?、違約責(zé)任?1、如果?甲方出售的?房屋存在質(zhì)?量問題影響?到乙方居住?權(quán)利的行使?，一切責(zé)任?由甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠償?乙方的損失?，。2、?甲方應(yīng)當(dāng)于?_____?年____?_月___?__日收到?乙方的首付?房款即時將?房屋的鑰匙?交給乙方確?保其居住權(quán)?和使用權(quán)，?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期交付房?屋，每逾期?_____?天按房價總?額千分之一?計算違約金?支付給乙方?。逾期超過?_____?個月時，乙?方有權(quán)解除?本合同。解?約時，甲方?除將已收的?房價款全部?退還乙方外?，并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟損?失人民幣_?____元?。3、乙?方全部或部?分不履行本?合同規(guī)定的?付款日期及?方式的。其?逾期部分乙?方應(yīng)加付按?日____?_%計算的?違約金給甲?方。逾期超?過____?_個月時，?甲方有權(quán)解?除合同。解?約時，乙方?已付房價款?的____?_%作為甲?方的損失賠?償金。4?、如因規(guī)劃?部門、設(shè)計?部門的原因?導(dǎo)致房屋質(zhì)?量和使用功?能的，甲方?應(yīng)當(dāng)通知乙?方，如有補?償款發(fā)放，?甲方應(yīng)當(dāng)全?額退還乙方?。5、本?合同簽訂后?，任何一方?不得擅自變?更或解除合?同。如因重?大客觀原因?導(dǎo)致本合同?的解除，甲?方應(yīng)按照市?場評估價返?還乙方房屋?價款，并賠?償乙方的房?屋裝修費用?。6、自?合同生效之?日起___?__年內(nèi)，?產(chǎn)權(quán)證和土?地證因為甲?方的原因不?能辦理，甲?方應(yīng)支付乙?方違約金人?民幣___?__元，甲?方向乙方支?付違約金后?，土地證和?產(chǎn)權(quán)證因為?甲方的原因?仍然不能辦?理，每逾期?天按房價總?額千分之一?計算違約金?支付給乙方?。7、如?果因為本合?同第五條的?原因，造成?乙方損失或?不能居住的?，甲方必須?向乙方賠償?損失和支付?違約金，違?約金人民幣?為____?_元，甲方?支付乙方違?約金后，侵?權(quán)仍在繼續(xù)?的，每逾期?_____?天按房價總?額千分之一?計算違約金?支付給乙方?。逾期超過?_____?個月時，乙?方有權(quán)解除?本合同。解?約時，甲方?除將已收的?房價款全部?退還乙方外?，并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟損?失人民幣_?____元?。七、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?可以向法院?或仲裁機構(gòu)?進(jìn)行起訴或?仲裁。八?、本合同自?乙方支付首?付款給甲方?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。九?、本合同一?式____?_份，甲乙?雙方見證人?各執(zhí)一份?甲方：__?___????????乙方：?_____?見證人：?_____?____?_年___?__月__?___日?房屋買賣合?同正規(guī)版本?（三）出?賣人(甲方?)：___?__(以下?簡稱甲方)?買受人(?乙方)：_?____(?以下簡稱乙?方）根據(jù)?《民法典》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條、房屋?的基本情況?：甲方房?屋座落在_?____，?位于第__?___層，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?為____?_平方米，?房屋用途為?_____?。第二條?、房屋內(nèi)部?設(shè)施設(shè)備：?包括__?___。?第三條、本?合同中所述?房屋為拆遷?安置房，該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，不?存在房屋抵?押，債權(quán)債?務(wù)，以及其?他權(quán)利瑕疵?。交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔(dān)，乙?方不負(fù)任何?責(zé)任。第?四條、上述?房產(chǎn)的交易?價格：成?交價格為：?人民幣__?___元整?(大寫：_?____拾?_____?萬____?_仟___?__佰__?___拾_?____元?整)。第?五條、付款?時間與辦法?：甲乙雙?方同意以現(xiàn)?金付款方式?一次性付款?，付款于本?合同簽訂三?天內(nèi)。第?六條、房屋?交付：甲?方應(yīng)在交房?當(dāng)日(年?_____?月____?_日)將拆?遷安置房屋?相關(guān)的所有?手續(xù)和該房?有關(guān)的文件?及票據(jù)交付?乙方，(以?各項文件及?票據(jù)為證明?)。甲方于?房屋交付使?用時將交易?的房產(chǎn)及其?附帶___?__的鑰匙?全部交付給?乙方。第?七條、甲方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任：除人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第六條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房價?款向甲方追?究違約金，?違約金為房?價總額的2?%。第八?條、如甲方?故意隱瞞此?房屋的原產(chǎn)?權(quán)所屬人、?房屋位置、?質(zhì)量問題，?影響乙方的?居住及使用?時，乙方有?權(quán)要求退房?，一切損失?由甲方承擔(dān)?。第九條?、關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?：本房屋五?年后若遇到?需要辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證等其?它手續(xù)，甲?方無條件協(xié)?助辦理，所?產(chǎn)生的費用?由乙方負(fù)擔(dān)?。第十條?、本合同未?盡事項另行?協(xié)商，簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議同?本合同具有?同等法律效?力。第十?一條、爭議?解決方式：?如發(fā)生雙方?爭議，首先?協(xié)商解決;?協(xié)商不成任?何一方向房?屋所在地法?院起訴。?第十二條?、本合同自?雙方簽字之?日起發(fā)生法?律效力，應(yīng)?共同遵守。?本合同一?式____?_份，雙方?各執(zhí)___?__份。?甲方：_?____?????????????乙?方：___?____?___年_?____月?_____?日房屋買?賣合同正規(guī)?版本（四）?出賣人(?甲方)：_?____?身份證號碼?：____?_買受人?(乙方)：?_____?身份證號?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，買?受人和出賣?人在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就買賣房?產(chǎn)等相關(guān)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議，以資?共同遵守：?一、甲方?自愿將其位?于___?__的房產(chǎn)?及其土地使?用權(quán)(一層?車庫一處，?建筑面積_?____平?方米;車庫?門前附屬場?地____?_平方米及?附屬卷閘門?、防盜窗等?設(shè)施，上述?內(nèi)容以下簡?稱“本房屋?”)以人民?幣____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整(￥?_____?元)的價款?出售給乙方?。二、乙?方支付甲方?合同保證定?金____?_萬元，如?甲方反悔本?合同，雙倍?賠償;如乙?方反悔本合?同，定金不?退。三、?本合同簽定?時，甲乙雙?方都不具備?過戶條件。?等過戶條件?成熟時，甲?方須無條件?協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)，?辦理過戶手?續(xù)發(fā)生的契?稅、土地出?讓金由乙方?負(fù)擔(dān)。甲方?承擔(dān)本合同?轉(zhuǎn)讓的房屋?及土地稅費?。乙方在甲?方交付房屋?后一次性將?房款交付甲?方。(交易?后甲方給乙?方寫好收據(jù)?)四、本?合同簽訂后?，甲方對的?'房屋使用?、收益、出?租、擔(dān)保、?抵押、買賣?、占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?五、本合同?簽訂后，甲?方保證乙方?享有同甲方?相同的居住?權(quán)利，乙方?保證按期繳?納購房后應(yīng)?付的各項物?業(yè)費用。本?合同簽訂后?，甲方不得?以本房屋為?關(guān)聯(lián)與他人?訂立任何合?同。六、?違約責(zé)任?1、甲方應(yīng)?當(dāng)于___?__年__?___月_?____日?交付乙方房?屋，甲方如?不按合同規(guī)?定的日期交?付房屋，每?逾期1天按?房價總額千?分之三計算?違約金支付?給乙方。逾?期超過30?天時，乙方?有權(quán)解除本?合同。解約?時，甲方除?將已收的房?價款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償乙?方經(jīng)濟損失?人民幣__?___元。?2、乙方?全部或部分?不履行本合?同規(guī)定的付?款日期及方?式的。其逾?期部分乙方?應(yīng)加付按日?千分之三計?算的違約金?給甲方。逾?期超過30?天時，甲方?有權(quán)解除合?同。解約時?，乙方已付?定金不退。?3、如果?甲方出售的?房屋存在質(zhì)?量問題影響?到乙方居住?權(quán)利的行使?，一切責(zé)任?由甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠償?乙方的損失?。4、本?合同簽訂后?，任何一方?不得擅自變?更或解除合?同。如因重?大客觀原因?導(dǎo)致本合同?的解除，甲?方應(yīng)按照下?述兩種算法?取高值返還?乙方：__?___)本?房屋合同轉(zhuǎn)?讓金額本金?及利息，利?息按年息2?0%計算，?計息期自合?同簽訂日起?算;2)解?除合同時本?房屋市場評?估價，并賠?償乙方的房?屋裝修費用?，搬