商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同（8篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓?租賃合同?根據(jù)我?國(guó)《合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?、丙三方?友好協(xié)商?，就下述?門面轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?轉(zhuǎn)讓門面?轉(zhuǎn)讓門?面位于，?建筑面積?平方米;?丙方為上?述轉(zhuǎn)讓門?面的所有?權(quán)人和出?租方。現(xiàn)?對(duì)甲、乙?雙方根據(jù)?本合同約?定轉(zhuǎn)讓上?述門面承?租權(quán)的行?為，丙方?表現(xiàn)同意?。原甲、?丙雙方所?簽門面租?賃合同的?權(quán)利與義?務(wù)轉(zhuǎn)由乙?方享有和?履行，乙?方與丙方?不再另行?簽訂租賃?合同。本?合同生效?和門面交?接完畢后?，甲、丙?雙方之間?原門面租?賃合同終?止履行，?權(quán)利義務(wù)?自行解除?。二、?租金的結(jié)?算與支付?丙方與?甲方原租?賃合同，?約定的租?賃期間為?一年，即?自___?_年__?__月_?___日?起___?_年__?__月_?___日?止，月租?金為元人?民幣，現(xiàn)?甲方剩余?租期為月?，門面轉(zhuǎn)?讓前尚欠?租金、水?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?等共計(jì)人?民幣元，?上述欠交?款項(xiàng)由乙?方在本合?同生效后?三日內(nèi)支?付給甲方?。門面轉(zhuǎn)?讓乙方后?，甲、丙?雙方原門?面租賃合?同中所約?定的租金?轉(zhuǎn)由乙方?根據(jù)該合?同約定(?指有關(guān)金?額、時(shí)間?、付款方?式和違約?責(zé)任等條?款)向丙?方支付，?甲方不再?負(fù)有支付?義務(wù)。?三、門面?設(shè)施、設(shè)?備的歸屬?轉(zhuǎn)讓門?面現(xiàn)有裝?修設(shè)施在?轉(zhuǎn)讓后歸?乙方所有?。轉(zhuǎn)讓門?面租賃期?(含門面?租賃合同?續(xù)簽期限?)屆滿后?，該門面?裝修設(shè)施?的不動(dòng)產(chǎn)?歸丙方所?有，營(yíng)業(yè)?設(shè)備等動(dòng)?產(chǎn)歸乙?方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按?原有租賃?合同執(zhí)行?)所有。?乙方在接?收該門面?后，有權(quán)?根據(jù)經(jīng)營(yíng)?需要，在?保證房屋?安全使用?的情況下?進(jìn)行再次?裝修。?四、門面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?支付乙?方于本合?同簽訂之?日向甲方?支付定金?元。甲方?在合同簽?訂次日向?乙方騰讓?門面并交?付鑰匙，?同時(shí)乙方?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?共計(jì)人民?幣元，(?大寫：)?，上述費(fèi)?用已包括?第三條?所述的裝?修、裝飾?、設(shè)備(?詳見《轉(zhuǎn)?讓財(cái)物交?接清單》?)及其他?相關(guān)費(fèi)用?，此外甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費(fèi)用。?五、債?權(quán)債務(wù)的?處理乙?方接手前?該店鋪所?有的一切?債權(quán)、債?務(wù)均由甲?方負(fù)責(zé);?接手后的?一切經(jīng)營(yíng)?行為及產(chǎn)?生的債權(quán)?、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)?。六、?交接條件?、時(shí)間及?方式轉(zhuǎn)?讓門面定?于___?_年__?__月_?___日?正式交接?。門面交?接時(shí)，甲?方應(yīng)騰空?非《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接?清單》范?圍內(nèi)的一?切設(shè)施、?物品和貨?物，保持?門面已有?裝修、裝?飾、設(shè)施?、設(shè)備、?門窗、墻?面、地面?和天花板?面的完好?和完整，?以便于使?用。辦理?門面交接?手續(xù)時(shí)，?由甲、乙?、丙三方?共同進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收?，按照《?轉(zhuǎn)讓財(cái)物?交接清單?》點(diǎn)驗(yàn)、?接收有關(guān)?財(cái)物，交?接完畢后?，甲、乙?、丙三方?應(yīng)共同簽?署《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接?清單》，?在丙方的?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督?下，甲方?向乙方交?付門面鑰?匙。門面?鑰匙一經(jīng)?交付，轉(zhuǎn)?讓門面即?告驗(yàn)收、?交付完畢?。轉(zhuǎn)讓門?面不符合?約定的交?接條件時(shí)?，乙方有?權(quán)拒絕交?接，甲方?應(yīng)及時(shí)整?改、修復(fù)?，直至符?合交接條?件為止。?并將視為?甲方逾期?交付門面?，由甲方?承擔(dān)逾期?交付的違?約責(zé)任。?七、違?約責(zé)任?甲方保證?該門面有?合法承租?權(quán)并有權(quán)?依法轉(zhuǎn)讓?，應(yīng)該按?時(shí)交付門?面，甲方?逾期交付?門面時(shí)，?按下列方?式計(jì)算違?約金：逾?期交付天?數(shù)___?_元/天?;超過3?0天甲方?仍不能?交付轉(zhuǎn)讓?門面時(shí)，?乙方有權(quán)?通知甲方?解除合同?，返還已?支付的門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，和按上?述約定追?償違約金?。乙方應(yīng)?按時(shí)接收?門面和支?付門面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。乙?方逾期接?收門面超?過7天時(shí)?，甲方有?權(quán)通知乙?方解除合?同，不予?返還已支?付的門面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?乙方逾期?支付門面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)?，按下列?方式計(jì)算?違約金：?逾期付款?天數(shù)__?__元/?天。丙方?保證該轉(zhuǎn)?讓門面為?其合法所?有，享有?門面的出?租權(quán)。?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?受讓方?(乙方)?：出租?方(丙方?)：身份?證號(hào)碼：?____?____?__??????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_身份證?號(hào)碼：住?址：__?____?____?????????住?址：__?____?____?住址：?商鋪轉(zhuǎn)讓?租賃合同?（二）?出租方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?承租方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：根據(jù)?我國(guó)《合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，為明?確甲方與?乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，雙方?本著互惠?互利、平?等、友好?的原則下?，特定立?本合同。?一、甲?方將位于?門面轉(zhuǎn)租?給乙方。?二、乙?方同意一?次性支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)叁?拾伍萬(wàn)元?(人民幣?)給甲方?(其中包?含甲方余?下的兩個(gè)?月租金及?保證金，?乙方不予?另行支付?給甲方)?。甲方需?協(xié)助乙方?于本合同?生效后一?周內(nèi)與業(yè)?主辦理本?商鋪?zhàn)赓U?合同，甲?方承諾乙?方和業(yè)主?所簽合同?的租金與?甲方和業(yè)?主所簽合?同租金一?致。乙方?與業(yè)主簽?訂合同生?效后，甲?方與業(yè)主?所簽合同?即作廢。?三、甲?方現(xiàn)有的?設(shè)施設(shè)備?除桌凳以?外，其他?的一切設(shè)?備都?xì)w乙?方所有。?四、甲?方于__?__年_?___月?____?日之前遷?出。五?、甲方現(xiàn)?有的設(shè)施?設(shè)備數(shù)量?：六、?甲方與業(yè)?主合同原?件交由乙?方保管，?并作廢。?七、甲?乙雙方合?同生效后?，甲乙雙?方不得違?約。若甲?方違約雙?倍賠償乙?方轉(zhuǎn)讓費(fèi)?合計(jì)柒拾?萬(wàn)元整。?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?____?___?????????乙方：_?____?____?_附件?：營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、身份?證復(fù)印件?、簽約?日期：_?___年?____?月___?_日??簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?商鋪轉(zhuǎn)讓?租賃合同?（三）?甲方：(?轉(zhuǎn)讓方)?身份證號(hào)?碼：乙?方：(受?讓方)身?份證號(hào)碼?：丙方?：(商鋪?出租方)?身份證號(hào)?碼：根?據(jù)《合同?法》，就?甲方將位?于的商鋪?，轉(zhuǎn)讓給?乙方一事?，甲、乙?、丙三方?經(jīng)好友協(xié)?商，就店?面轉(zhuǎn)讓達(dá)?成以下協(xié)?議：第?一條甲?方與__?__年_?___月?____?日前將位?于商鋪(?面積平方?米)轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用。第?二條該?店鋪所有?權(quán)證號(hào)碼?為，產(chǎn)權(quán)?為丙方，?丙方與甲?方簽訂了?租賃合同?，合同到?期時(shí)間為?____?年___?_月__?__日，?月租為人?民幣大寫?整，(小?寫：元整?)。店面?交給乙方?使用后，?乙方同意?代替甲方?向丙方履?行租賃合?同，每月?按時(shí)交納?該合同約?定由乙方?交納的水?電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期?滿后由甲?方領(lǐng)回交?納的押金?，押金歸?甲方所有?。第三?條，付?款方式分?兩次付款?，第一次?付款時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?，金額第?二次付款?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日，金?額。第?四條該?店鋪現(xiàn)有?裝修，裝?飾，工具?，設(shè)備(?包括)全?部無(wú)償歸?乙方使用?，該合同?期滿后，?不動(dòng)產(chǎn)歸?丙所有，?其它歸乙?方所有。?第五條?乙方在?前一次性?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?人民幣大?寫元整，?(小寫：?元整)上?述費(fèi)用不?包括甲方?交給乙方?再轉(zhuǎn)付給?丙方的押?金，第三?條所述?相關(guān)費(fèi)用?，甲方不?得向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。第六?條該店?鋪的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照由乙?方辦理，?經(jīng)營(yíng)范圍?為：租用?期內(nèi)由乙?方名義辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照，稅務(wù)?登記等相?關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)?用及由乙?方經(jīng)營(yíng)引?起的債權(quán)?債務(wù)全部?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無(wú)關(guān)，?乙方接手?前，該店?鋪的所欠?一切債務(wù)?由甲方負(fù)?責(zé)償還，?與乙方無(wú)?關(guān)。第?七條乙?方逾期未?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交付日?期相應(yīng)順?延外，乙?方每日還?需向甲方?交付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的的違?約金__?_%，逾?期30天?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的向甲方?支付違約?金。第?八條遇?國(guó)家征用?店鋪，有?關(guān)賠償歸?乙方。?商鋪轉(zhuǎn)讓?租賃合同?（四）?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?____?____?__身份?證號(hào)碼：?____?____?__長(zhǎng)住?地址：_?____?____?_頂讓?方(乙方?)：__?____?____?身份證號(hào)?碼：__?____?____?長(zhǎng)住地址?：___?____?___?房東(丙?方)：_?____?____?_身份證?號(hào)碼：_?____?____?_長(zhǎng)住地?址：__?____?____?甲、乙?、丙三方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、丙?方同意甲?方將自己?位于街(?路)號(hào)的?店鋪(原?為：)轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用，建?筑面積為?平方米;?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權(quán)利與?義務(wù)。?二、丙方?與甲方已?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?年租金為?元人民幣?(大寫：?____?____?__)，?租金為每?年交付一?次，并于?約定日期?提前一個(gè)?月交至丙?方。店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙?方同意代?替甲方向?丙方履行?原有店鋪?租賃合同?中所規(guī)定?的條款，?并且每年?定期交納?租金及該?合同所約?定的應(yīng)由?甲方交納?的水電費(fèi)?及其他各?項(xiàng)費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)?讓后店鋪?現(xiàn)有的裝?修、裝飾?及其他所?有設(shè)備全?部歸乙方?所有，租?賃期滿后?房屋裝修?等不動(dòng)產(chǎn)?歸丙方所?有，營(yíng)業(yè)?設(shè)備等動(dòng)?產(chǎn)歸乙方?(動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按原?有租賃合?同執(zhí)行)?。四、?乙方在_?___年?____?月___?_日前一?次性向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計(jì)?人民幣_(tái)?___元?(大寫)?，上述費(fèi)?用已包括?第三條?所述的裝?修、裝飾?、設(shè)備及?其他相關(guān)?費(fèi)用，此?外甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費(fèi)?用。五?、甲方應(yīng)?該協(xié)助乙?方辦理該?店鋪的工?商營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、衛(wèi)生?許可證等?相關(guān)證件?的過戶手?續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?;乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權(quán)?、債務(wù)均?由甲方負(fù)?責(zé);接手?后的一切?經(jīng)營(yíng)行為?及產(chǎn)生的?債權(quán)、債?務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。?六、如乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交鋪日期?相應(yīng)順延?外，乙方?應(yīng)每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?千分之一?作為違約?金，逾期?____?日的，甲?方有權(quán)解?除合同，?并且乙方?必須按照?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____?%向甲方?支付違約?金。如果?由于甲方?原因?qū)е?轉(zhuǎn)讓中止?，甲方同?樣承擔(dān)違?約責(zé)任，?并向乙方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?__%作?為違約金?。七、?如因自然?災(zāi)害等不?可抗因素?導(dǎo)致乙方?經(jīng)營(yíng)受損?的與甲方?無(wú)關(guān)，但?遇政府規(guī)?劃，國(guó)家?征用拆遷?店鋪，其?有關(guān)補(bǔ)償?歸乙方。?八、本?合同一式?三份，三?方各執(zhí)一?份，自三?方簽字之?日起生效?。另注?：如前承?租人即甲?方轉(zhuǎn)讓店?面時(shí)有隱?情，(比?如事先知?道這地方?要拆遷或?是有其它?會(huì)給甲方?經(jīng)營(yíng)造成?影響的問?題，但在?轉(zhuǎn)讓時(shí)未?能如實(shí)告?知乙方)?，乙方有?權(quán)解除合?同并要求?甲方退還?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?甲方簽?字：__?____?____?日期：?____?____?__乙?方簽字：?____?____?__日?期：__?____?____?丙方簽?字：__?____?____?日期：?____?____?__商?鋪轉(zhuǎn)讓租?賃合同（?五）立?契約書人?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?，雙方茲?就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)?讓事宜，?訂立本契?約，條件?如下：?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的：甲?方愿將獨(dú)?資設(shè)立，?坐落__?__市_?___路?____?號(hào)的__?__，轉(zhuǎn)?讓予乙方?經(jīng)營(yíng)。?二、本件?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?及其計(jì)算?標(biāo)準(zhǔn)：?(一)興?國(guó)商行全?部生財(cái)器?具，存貨?作價(jià)為人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?。生財(cái)器?具及存貨?另列清冊(cè)?交分別標(biāo)?明價(jià)格。?(二)?上列生財(cái)?器具，存?貨經(jīng)盤點(diǎn)?如有增減?變化數(shù)量?，則依清?冊(cè)所記載?價(jià)格，增?減給付現(xiàn)?金。(?三)甲方?應(yīng)收未收?款約計(jì)_?___萬(wàn)?元(詳移?交清冊(cè))?，悉數(shù)由?乙方承受?，不另計(jì)?價(jià)。惟乙?方應(yīng)承受?甲方對(duì)外?所欠一切?債務(wù)(詳?移交清冊(cè)?)。三?、付款辦?法：于簽?訂本契約?的同時(shí)，?乙方交付?甲方__?__萬(wàn)元?;其余款?于點(diǎn)交完?訖之日一?次付清。?四、點(diǎn)?交日期及?地點(diǎn)：雙?方訂定_?___年?____?月___?_日為點(diǎn)?交日期，?并定于商?行現(xiàn)場(chǎng)為?點(diǎn)交地點(diǎn)?。五、?特約事項(xiàng)?：(一?)本件點(diǎn)?交以前，?所有甲方?對(duì)外所欠?一切債務(wù)?，概由乙?方承受教?育，并由?乙方將營(yíng)?業(yè)承受承?擔(dān)債務(wù)的?情況通知?各債權(quán)人?。點(diǎn)交前?所積欠一?切稅捐、?水電費(fèi)用?、房租、?員工薪資?亦同。?(二)商?號(hào)名稱或?延用原名?稱，或變?更名稱，?悉依乙方?自便，甲?方不得置?同。甲方?并應(yīng)協(xié)同?乙方辦理?商號(hào)變更?登記手續(xù)?，不得借?故推辭。?(三)?商號(hào)現(xiàn)承?租坐落_?___市?____?路___?_號(hào)的租?賃權(quán)，由?甲方讓與?乙方，并?由甲方負(fù)?責(zé)出租人?與乙方辦?理續(xù)租_?___年?，與乙方?另行換立?租約，如?出租人不?允許續(xù)租?或要求增?加租金或?提出其他?條件，致?乙方受害?時(shí)，甲方?應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任。?六、違約?處罰：任?何一方違?反本契所?列各條情?形之一，?即視違約?論，對(duì)方?有權(quán)解除?契約。如?系乙方違?約，愿將?已付款項(xiàng)?，任由甲?方?jīng)]收;?若系甲方?違約，則?應(yīng)按所收?的款項(xiàng)加?倍返還以?為違約處?罰。若有?其它損害?，仍得請(qǐng)?求賠償。?七、甲?乙雙方應(yīng)?各覓保證?人，對(duì)甲?乙雙方的?違約對(duì)他?方應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任，?愿各負(fù)連?帶賠償之?責(zé)，并均?拋棄先訴?抗辯權(quán)。?八、本?契約一式?四份，由?甲乙雙方?及保證人?各執(zhí)一份?為憑。?立契約書?人甲方?：___?____?___?保證人：?____?____?__乙?方：__?____?____?保證人?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?商鋪轉(zhuǎn)讓?租賃合同?（六）?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?陳立叁身?份證號(hào)碼?：頂讓?方(乙方?)：身份?證號(hào)碼：?甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、甲方同?意將位于?永嘉縣甌?北鎮(zhèn)陽(yáng)光?大道公園?管理房一?幢轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?，建筑面?積為__?__平方?米。二?、租期為?三年，_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?乙方一次?性支付甲?方租金為?____?萬(wàn)元人民?幣(大寫?：叁拾伍?萬(wàn)元)。?店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方后?，乙方同?意代替甲?方向房東?履行原有?店鋪?zhàn)赓U?合同中所?規(guī)定的條?款，并且?每年定期?交納該合?同所約定?的應(yīng)由甲?方交納的?水電費(fèi)及?其他各項(xiàng)?費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)讓?后店鋪現(xiàn)?有的裝修?、裝飾歸?乙方所有?，租賃期?滿后房屋?裝修等不?動(dòng)產(chǎn)歸甲?方所有，?任何東西?不得破壞?。如房屋?需要裝修?，房屋外?不得有任?何改動(dòng)，?如進(jìn)行改?動(dòng)造成所?有損失全?面由乙方?承擔(dān)。?四、乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務(wù)?均由甲方?負(fù)責(zé);接?手后在租?賃期內(nèi)的?一切經(jīng)營(yíng)?行為及產(chǎn)?生的債權(quán)?、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)?。五、?在租賃期?內(nèi)乙方不?得將店鋪?轉(zhuǎn)讓給他?人。發(fā)現(xiàn)?轉(zhuǎn)讓給他?人，甲方?立即收回?，造成的?損失有乙?方承擔(dān)。?六、由?于該店鋪?產(chǎn)權(quán)屬于?甌北鎮(zhèn)人?民政府這?以特殊產(chǎn)?權(quán)的原因?，乙方租?賃后對(duì)外?不得講該?店由甲方?轉(zhuǎn)讓使用?，要講乙?方與甲方?共同經(jīng)營(yíng)?，避免造?成不必要?的麻煩和?解釋。?七、如因?自然災(zāi)害?等不可抗?因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營(yíng)?受損的與?甲方無(wú)關(guān)?，但遇政?府規(guī)劃，?國(guó)家征用?拆遷店鋪?，甲方退?還實(shí)際租?賃天數(shù)的?租金，其?它損失由?乙方自己?承擔(dān)，與?甲方無(wú)關(guān)?。八、?乙方必須?如實(shí)向甲?方講明經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目，?如超經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目或經(jīng)?營(yíng)過程中?出現(xiàn)違法?行為或造?成不良后?果，政府?部分出面?要求停止?經(jīng)營(yíng)的，?甲方立即?收回經(jīng)營(yíng)?權(quán)，造成?的損失全?部有乙方?責(zé)任。?九、本合?同一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字：日?期：乙?方簽字：?日期：?商鋪轉(zhuǎn)?讓租賃合?同（七）?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：__?____?____?地址：_?____?____?_受讓?方(乙方?)：__?____?____?身份證?號(hào)碼：_?____?____?_地址：?____?____?__出?租房(丙?方)：_?____?____?_身份?證號(hào)碼：?____?____?__地址?：___?____?___?根據(jù)我國(guó)?《合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙、?丙三方友?好協(xié)商，?就下述店?鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?轉(zhuǎn)讓門?面及時(shí)間?甲方于?____?年___?_月__?__日前?將位于_?____?____?_店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用，店?鋪面積_?___。?現(xiàn)對(duì)甲、?乙雙方根?據(jù)本合同?約定轉(zhuǎn)讓?上述門面?承租權(quán)的?行為，丙?方表現(xiàn)同?意。原?甲、丙雙?方所簽門?面租賃合?同的權(quán)利?與義務(wù)轉(zhuǎn)?由乙方享?有和履行?，乙方與?丙方不再?另行簽訂?租賃合同?。本合同?生效和門?面交接完?畢后，甲?、丙雙方?之間原門?面租賃合?同終止履?行，權(quán)利?義務(wù)自行?解除。?第二條?租金的結(jié)?算與支付?該店鋪?產(chǎn)權(quán)人為?丙。丙與?甲方簽訂?了租賃合?同，租期?到___?_，月租?為___?_人民幣?。店鋪交?給乙方后?，乙同意?代替甲向?丙履行該?租賃合同?，每月交?納租金及?該合同約?定由甲交?納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該?合同期滿?后由乙領(lǐng)?回甲交納?的押金，?該押金歸?乙方所有?。第三?條門面?設(shè)施、設(shè)?備的歸屬?店鋪現(xiàn)?有裝修，?裝飾，設(shè)?備(包括?)全部無(wú)?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動(dòng)產(chǎn)歸?丙所有，?動(dòng)產(chǎn)無(wú)償?歸乙方(?動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃?分按租賃?合同執(zhí)行?)第四?條門面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?支付乙?方在__?__前一?次性向甲?方支付頂?手費(fèi)(轉(zhuǎn)?讓費(fèi))共?計(jì)人民幣?大寫__?__整(?小寫：_?___元?)，上述?費(fèi)用已包?括甲方交?給丙方再?轉(zhuǎn)付乙方?的押金，?第一條?所述的裝?修裝飾設(shè)?備及其他?相關(guān)費(fèi)用?。甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費(fèi)?用。第?五條債?權(quán)債務(wù)處?理乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務(wù)?均有甲方?負(fù)責(zé);接?收后的一?切經(jīng)營(yíng)行?為及產(chǎn)生?的債務(wù)、?債權(quán)由乙?方負(fù)責(zé)。?第六條?違約責(zé)?任如乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交鋪日期?相應(yīng)順延?外，乙方?應(yīng)每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?千分之一?作為違約?金，逾期?____?日的，甲?方有權(quán)解?除合同，?并且乙方?務(wù)必按照?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____?%向甲方?支付違約?金。如果?由于甲方?原因?qū)е?轉(zhuǎn)讓中止?，甲方同?樣承擔(dān)違?約職責(zé)，?并向乙方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?__%作?為違約金?。如因?自然災(zāi)害?等不可抗?因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營(yíng)?受損的與?甲方無(wú)關(guān)?，但遇政?府規(guī)劃，?國(guó)家征用?拆遷店鋪?，其有關(guān)?補(bǔ)償歸乙?方。第?七條其?他約定事?項(xiàng)補(bǔ)充?協(xié)議：_?____?____?_本合?同一式三?份，三方?各執(zhí)一份?，自三方?簽字之日?起生效。?另注：?如前承租?人即甲方?轉(zhuǎn)讓店鋪?時(shí)有隱情?，(比如?合同簽訂?前政府已?下令拆遷?店鋪或是?有其它會(huì)?給乙方經(jīng)?營(yíng)造成影?響的問題?，但在轉(zhuǎn)?讓時(shí)未能?如實(shí)告知?乙方)，?乙方有權(quán)?解除合同?并要求甲?方退還轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。?甲方簽字?：___?____?___???????乙方?簽字：_?____?____?_丙方簽?字：__?____?____?日期：?____?____?__?????????日期：?____?____?__?????????日期：?____?____?__商?鋪轉(zhuǎn)讓租?賃合同（?八）轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：?身份證號(hào)?：頂讓?方(乙方?)：身?份證號(hào)：?房東(?丙方)：?身份證?號(hào)：甲?、乙、丙?三方經(jīng)友?好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、丙方同?意甲方將?自己位于?街(路)?號(hào)的店鋪?(原為：?店)轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)。二?、該店鋪?的所有權(quán)?證號(hào)碼為?，產(chǎn)權(quán)人?為丙方。?丙方與甲?方簽訂了?租賃合同?，租期到?____?年___?_月__?__日止?，月租為?元人民幣?。店鋪交?給乙方后?，乙方同?意代替甲?向丙方履?行該租賃?合同，每?月交納租?金及該合?同約定由?甲方交納?的水電費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)?用，該合?同期滿后?由乙方領(lǐng)?回甲方交?納的押金?，該押金?歸乙方所?有。三?、店鋪現(xiàn)?有裝修、?裝飾、設(shè)?備在甲方?收到乙方?轉(zhuǎn)讓