土地租賃合同常用版樣書（4篇）

第8頁共8頁土地租賃?合同常用?版樣書?甲方：_?____?乙方：?____?_經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商，甲?方表示愿?意將自有?的部份土?地租賃給?乙方作發(fā)?展藥材使?用，具體?事項如下?：一、?租賃時間?：從__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。二、?租用方式?：每畝按?陸佰元租?用(__?___元?)整。?三、付款?方式：_?____?。乙方?在使用期?間甲方無?任何理由?拒絕或終?止租賃，?四、違?約責(zé)任：?____?_乙方?在使用期?內(nèi)造若造?成損失，?甲方將按?每畝違約?金叁萬元?付給乙方?。成平方?地塊界線?有損，將?及時修復(fù)?，若造成?糾紛或損?失，乙方?將付給甲?方每畝伍?仟元的違?約金。?五、此合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?持一份。?六、從?簽字之日?起生效。?甲方(?公章)：?____?_???????????乙?方(公章?)：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___??????法定代?表人(簽?字)：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日土?地租賃合?同常用版?樣書（二?）甲方?：___?__(以?下簡稱甲?方)乙?方：__?___(?以下簡稱?乙方)?依照《民?法典》、?《農(nóng)村土?地承包法?》等法律?法規(guī)的規(guī)?定，本著?“公開、?誠信、平?等、自愿?”的原則?，經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商，?就林地土?地承包租?賃事宜達?成如下條?款，以茲?共同遵守?。一、?甲方將依?法取得在?____?_區(qū)__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))?____?_村__?___組?林地的土?地經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓或租?賃給乙方?。二、?合同期限?從___?__年_?____?月___?__日起?到___?__年_?____?月___?__日止?。三、?四至界限?見附圖。?四、轉(zhuǎn)?讓租賃價?格：本合?同期限內(nèi)?按每畝_?____?元一次性?結(jié)清。?五、結(jié)算?方式：現(xiàn)?金結(jié)算，?甲、乙雙?方以收據(jù)?為憑。?六、甲方?轉(zhuǎn)讓和租?賃的土地?不能有任?何爭議、?糾紛和債?務(wù)。七?、乙方在?本合同期?限內(nèi)享有?獨立的生?產(chǎn)自主權(quán)?、經(jīng)營權(quán)?及甲方享?有的所有?權(quán)利，但?不能改變?土地用地?性質(zhì)，甲?方不得以?任何理由?干據(jù)乙方?的正常生?產(chǎn)經(jīng)營活?動。八?、違約責(zé)?任：上述?條款是甲?、乙雙方?在完全平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?達成的。?此合同?一式兩分?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____??????????????????乙方：?____?_土地?租賃合同?常用版樣?書（三）?出租方?：___?__〔?以下簡稱?甲方〕?承租方：?____?_〔以?下簡稱乙?方〕甲?方為發(fā)展?農(nóng)村經(jīng)濟?，加快社?會主義新?農(nóng)村建設(shè)?，充分利?用當(dāng)?shù)氐?地區(qū)優(yōu)勢?和資源優(yōu)?勢，改善?當(dāng)?shù)厝嗣?群眾的生?活水平，?經(jīng)甲方村?民代表會?議討論通?過，甲方?決定將位?于土地租?賃給乙方?使用，雙?方達成協(xié)?議如下：?一、甲?方將該村?村民所有?的，位于?土地租賃?給乙方作?為___?__二?、經(jīng)甲乙?雙方測量?，乙方租?賃的土地?共計__?___。?三、租?期為__?___年?____?_月__?___日?止;合同?期滿如乙?方繼續(xù)經(jīng)?營，應(yīng)續(xù)?延此合同?，續(xù)延期?限為__?___。?四、租?金計算辦?法：每畝?每年__?___元?，大寫_?____?元整(人?民幣)。?五、付?款方式：?每兩年付?一次，作?為土地租?賃費;先?付款后使?用土地。?六、甲?方收取租?金后應(yīng)當(dāng)?按相關(guān)規(guī)?定分配和?使用，如?因分配或?使用不當(dāng)?而引起甲?方與村民?的矛盾與?乙方無關(guān)?，由此影?響了乙方?的生產(chǎn)經(jīng)?營，甲方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?七、甲方?租賃給乙?方使用的?土地，甲?方應(yīng)經(jīng)村?民會議三?分之二以?上成員或?者三分之?二以上村?民代表的?同意，并?報鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)以上人?民政府批?準(zhǔn)。八?、租賃期?限內(nèi)甲方?必須保證?無其他集?體或個人?對乙方所?承租的土?地提出任?何異議，?如果出現(xiàn)?上述情況?由甲方負?責(zé)處理，?與乙方無?關(guān)，如甲?方處理不?當(dāng)而給乙?方造成了?經(jīng)濟損失?由甲方負?責(zé)賠償。?九、在?租賃期內(nèi)?，涉及乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營所發(fā)生?的稅費由?乙方承擔(dān)?，涉及該?地農(nóng)、牧?、林等方?面的稅費?由甲方承?擔(dān)。土地?租賃合同?十、乙?方租賃使?用過程中?需經(jīng)過甲?方其它土?地通行時?，甲方應(yīng)?當(dāng)積極協(xié)?助和提供?方便，乙?方享有無?償通行權(quán)?，如甲方?村民干涉?，由甲方?負責(zé)解決?。十一?、乙方有?權(quán)在所租?賃的土地?上利用土?壤資源、?植樹造林?、或其它?綜合開發(fā)?利用等。?乙方開發(fā)?利用租賃?土地除按?本合同約?定交納租?金外，不?再向甲方?及村民另?行交納費?用。十?二、在合?同期內(nèi)乙?方因經(jīng)營?需要需轉(zhuǎn)?租這塊土?地的，乙?方有權(quán)自?行轉(zhuǎn)讓，?所有收益?款項歸乙?方所有。?十三、?甲方應(yīng)尊?重乙方在?租賃土地?上的生產(chǎn)?經(jīng)營自主?權(quán)，不干?涉乙方經(jīng)?營活動;?乙方利用?租賃土地?所產(chǎn)生的?一切成果?全部歸乙?方。如在?租賃期內(nèi)?，遇有政?府對該土?地征收、?征用行為?時，土地?附作物賠?償費由乙?所有，土?地賠償由?甲方享有?。十四?、合同的?變更或解?除：1?、如因國?家法律、?法規(guī)、政?策發(fā)生變?化使本協(xié)?議無法履?行或繼續(xù)?履行將影?響到甲、?乙雙方合?同目的實?現(xiàn)的，雙?方均有權(quán)?提出解除?合同;?2、乙方?應(yīng)交租金?到期后超?過三個月?未支付的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?經(jīng)濟損失?自負;?3、如甲?方未履行?或未完全?履行本合?同約定義?務(wù)，影響?到乙方生?產(chǎn)經(jīng)營的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同;?4、如?當(dāng)?shù)卣?或政府行?政主管部?門限制乙?方對該土?地的使用?而無法繼?續(xù)經(jīng)營等?其它情況?，乙方可?以解除合?同。十?五、租賃?期滿后，?如乙方不?再租賃，?應(yīng)交回租?賃的土地?，乙方所?建固定設(shè)?施由乙方?自行處理?;如果固?定設(shè)施移?交給甲方?，雙方應(yīng)?公平合理?協(xié)商補償?事宜。?但乙方所?種植的樹?木所有權(quán)?仍歸乙方?，如歸甲?方，甲方?需向乙方?支付相應(yīng)?的對價。?十六、?違約責(zé)任?：___?__1?、如乙方?未按期交?納租金，?甲方可按?欠款金額?每日收取?的違約金?;2、?如甲方違?反約定義?務(wù)，需向?乙方支付?違約金;?如此違約?金不能彌?補乙方的?損失，需?另行賠償?，金額由?雙方協(xié)商?或由乙方?委托有評?估資質(zhì)的?中價機構(gòu)?評估，其?評估結(jié)果?對雙方均?有約束力?。十七?、因此合?同發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?如協(xié)商不?成，雙方?同意向法?院提起訴?訟。十?八、本合?同未盡事?宜，由雙?方另行協(xié)?商，并簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。十九?、此合同?一式四份?，甲乙雙?方各持一?份，并報?____?_人民政?府、__?___兩?委備案一?份，自雙?方簽字之?日生效。?附：?1、平面?圖一份;?2、村?(組)民?自愿租賃?承諾書一?份。甲?方：__?___(?蓋章)????????????乙方：?____?_(簽字?)法定?代表人：?____?_(簽字?)?????法?定代表人?：___?__(簽?字)簽?約時間：?____?_簽約?地點：_?____?土地租?賃合同常?用版樣書?（四）?土地租賃?合同范本?出租方?：（以?下簡稱甲?方）承?租方：?（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《?民法典》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?為了明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?、義務(wù)，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?簽訂本合?同。一?、甲方將?位于市?路號?的畝土?地的使用?權(quán)及地上?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物等?（見附件?）出租給?乙方使用?。二、?乙方承租?本宗土地?必須進行?合法經(jīng)營?，否則甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)，終?止合同。?三、乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租本?宗土地的?使用權(quán)，?如需進行?轉(zhuǎn)租應(yīng)征?得甲方書?面同意，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?四、甲方?應(yīng)保證本?宗土地上?的水、電?、暖等基?本設(shè)施完?整，并幫?助乙方協(xié)?調(diào)同水、?電、暖的?提供方的?有關(guān)事宜?，但具體?收費事宜?由乙與水?電暖的提?供方協(xié)商?，所有費?用由乙方?承擔(dān)。?五、乙方?在租用期?間，不得?隨意改變?本宗土地?狀況和地?上的建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物及水、?電、暖管?網(wǎng)等設(shè)施?，如確需?改動或擴?增設(shè)備應(yīng)?事先征得?甲方書面?同意后方?可實施，?對有關(guān)設(shè)?施進行改?動或擴增?設(shè)備時如?需辦理相?關(guān)手續(xù)，?由乙方辦?理，甲方?根據(jù)實際?情況給予?協(xié)助，所?需費用有?乙方承擔(dān)?，否則，?乙方應(yīng)恢?復(fù)原狀，?并賠償由?此給甲方?造成的損?失。六?、乙方租?用期間，?有關(guān)市容?環(huán)境衛(wèi)生?、門前三?包等費用?由乙方承?擔(dān)。國家?行政收費?，按有關(guān)?規(guī)定由甲?、乙雙方?各自負擔(dān)?。七、?乙方在租?賃期間因?生產(chǎn)經(jīng)營?所發(fā)生的?所有事故?及造成他?人損害的?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?,與甲方?無關(guān)。?八、合同?約定的租?賃期限界?滿或雙方?協(xié)商一致?解除合同?后___?_日內(nèi)，?乙方應(yīng)向?甲方辦理?交接手續(xù)?，交接時?乙方應(yīng)保?證工作人?員撤離、?將屬于自?己的設(shè)備?騰清，并?將租賃范?圍內(nèi)的垃?圾雜物等?清理干凈?。九、?租賃期限?為年，?從__?__年?____?月__?__日至?___?_年_?___月?___?_日。?十、經(jīng)甲?乙雙方商?定，租金?的交納采?取按年支?付先付后?用的方式?，年租金?為元，?由乙方于?每___?_年_?___月?___?_日交納?給甲方。?如逾期交?納租金_?___日?以內(nèi)，乙?方除應(yīng)補?交所欠租?金外還應(yīng)?向甲方支?付年租金?日千分之?二的違約?金；如逾?期超過_?___日?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)甲方支?付年租金?百分之二?十五的違?約金。?十一、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費用，?乙方有權(quán)?拒付。?十二、在?租賃期限?內(nèi)，因不?可抗拒的?原因或者?因城市規(guī)?劃建設(shè)，?致使雙方?解除合同?，由此造?成的經(jīng)濟?損失雙方?互不