簡易商鋪?zhàn)赓U合同范本2023年（3篇）

第8頁共8頁簡易商鋪?zhàn)?賃合同范本?2023年?出租方（?以下稱甲方?）：身份?證號(hào)碼：?聯(lián)系電話：?承租方（?以下稱乙方?）：身份?證號(hào)碼：?聯(lián)系電話：?甲方同意?將自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商，?制定如下協(xié)?議：一、?房屋地址?甲方出租的?商鋪?zhàn)溆?____街?____號(hào)?，建筑面積?____平?方米。二?、租賃期限?雙方商定?房屋租期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的；2、?承租方利用?承租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)營?及犯罪活動(dòng)?的；3、?承租方拖欠?租金累計(jì)達(dá)?____天?的，并賠償?違約金__?__元。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。但租金?按當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周圍門?市租金漲幅?，由雙方協(xié)?商后作適當(dāng)?調(diào)整。四?、租金及交?納方式1?、每年租金?為人民幣_(tái)?___，大?寫：萬仟元?整。2、?承租方以現(xiàn)?金形式向出?租方支付租?金，租金暫?定為每年支?付一次，并?必須提前一?個(gè)月時(shí)間，?于____?年____?月____?日前交至出?租方。3?、承租方必?須按照約定?時(shí)間向甲方?繳納租金，?如無故拖欠?，甲方將有?權(quán)向乙方每?天按實(shí)欠租?金的___?_%加收滯?納金。五?、租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負(fù)責(zé)?，其經(jīng)營情?況也與出租?方無關(guān)；租?期結(jié)束或中?途雙方協(xié)商?解除合同，?承租方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構(gòu)。六?、各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納1?、物業(yè)管理?費(fèi)：乙方自?行向物業(yè)管?理公司交納?；2、水?電費(fèi)：由乙?方自行繳納?；（水表底?數(shù)為___?_度，電表?底數(shù)為__?__度，此?度數(shù)以后的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，直至?合同期滿）?。3、維?修費(fèi)：租賃?期間，由于?乙方導(dǎo)致租?賃房屋的質(zhì)?量或房屋的?內(nèi)部設(shè)施損?毀，包括門?窗、水電等?，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)。?4、使用?該房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均由?乙方繳納，?（其中包括?乙方自已申?請安裝電話?、寬帶、有?線電視等設(shè)?備的費(fèi)用）?。七、出?租方與承租?方的變更?1、如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。承租方出?賣房屋，須?提前3個(gè)月?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。2?、租賃期間?，乙方如因?轉(zhuǎn)讓或其他?原因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先書面?向甲方申請?，由第三方?書面確認(rèn)，?征得甲方的?書面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)事乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?八、違約金?和違約責(zé)任?1、若出?租方在承租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負(fù)責(zé)賠償?違約金__?__元。?2、若乙方?在甲方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為乙方?違約，乙方?負(fù)責(zé)賠償違?約金___?_元。3?、承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的視為?違約，應(yīng)支?付違約金_?___元。?如因此造成?承租房屋損?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。九?、免責(zé)條件?若租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承租?人損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。租?賃期間，若?乙方因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?房屋，乙方?需立即書面?通知甲方。?十、爭議?的解決方式?本合同如?出現(xiàn)爭議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可以向人?民法院起訴?。十一、?本合同如有?未盡事宜，?甲、乙雙方?應(yīng)在法律的?基礎(chǔ)上共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?十二、本?合同雙方簽?字蓋章后生?效，本合同?1式2份，?甲、乙雙方?各執(zhí)1份。?出租方（?蓋章）：_?_____?____???承租方?（蓋章）：?_____?_____?日期：_?_____?____?簡易商鋪?zhàn)?賃合同范本?2023年?（二）甲?方(出租方?)：乙方?(承租方)?：甲方將?產(chǎn)權(quán)屬于自?己的門面房?出租給乙方?，為明確甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?平等協(xié)商，?特訂立如下?合同：一?、房屋的坐?落與面積?1、甲方出?租給乙方的?房屋位于?2、出租商?鋪面積共_?___平方?米二、租?賃期限自?二O___?_年___?_月___?_日起至二?O____?年____?月____?日止，租期?年。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿__?__個(gè)月之?前書面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?三、租賃金?額及付款方?式乙方以?月租人民幣?元(大寫)?，經(jīng)營甲方?店鋪。雙方?可協(xié)商對租?金進(jìn)行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)整?事宜由甲、?乙雙方在補(bǔ)?充條款中約?定。四、?租賃期間雙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方擁有店?鋪經(jīng)營、管?理和使用權(quán)?，任何單位?和個(gè)人不得?干涉和侵犯?。2、乙?方經(jīng)營店鋪?的一切費(fèi)用?(包括投資?成本、水電?費(fèi)、店鋪裝?修、稅費(fèi)及?一切債務(wù)等?)概由乙方?負(fù)責(zé)。3?、乙方必須?遵守交通和?公共秩序，?保持店鋪門?前暢通和落?實(shí)門前“三?包”，如有?違反，所造?成的一切損?失概由乙方?負(fù)責(zé)。4?、乙方應(yīng)在?國家法律政?策允許的內(nèi)?經(jīng)營，遵紀(jì)?守法，服從?有關(guān)部門的?監(jiān)督管理，?不得搞非法?經(jīng)營，否則?造成后果由?乙方負(fù)責(zé)。?5、租賃?期間，乙方?如欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?征得甲方的?書面同意。?未經(jīng)同意甲?方擅自轉(zhuǎn)租?他人，按違?約處理。?五、違約責(zé)?任1、在?租賃期內(nèi)，?乙方逾期交?納本合同約?定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾期?一天，則應(yīng)?按上述費(fèi)用?總額的__?__%支付?甲方滯納金?。2、在?租賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲?方同意，中?途擅自退租?的，乙方應(yīng)?該按合同總?租金%的額?度向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?、乙方如逾?期支付租金?,每逾期一?日,則乙方?須按日租金?的倍支付滯?納金。4?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋。乙方逾?期歸還，則?每逾期一日?應(yīng)向甲方支?付原日租金?倍的滯納金?。乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾期?歸還給甲方?造成的損失?。5、因?不可抗力原?因或政府拆?遷致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。六、解?決爭議的方?式乙雙方?在履行本合?同過程中若?發(fā)生爭議，?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商解決?不成的，任?何一方依可?以向甲方所?在地人民法?院起訴。?七、其他條?款1、本?合同未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補(bǔ)充條款?。本合同補(bǔ)?充條款及附?件均為本合?同不可分割?的一部分，?本合同及其?補(bǔ)充條款和?附件內(nèi)空格?部分填寫的?文字與鉛印?文字具有同?等效力。?2、本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，合同經(jīng)?簽字后生效?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡?易商鋪?zhàn)赓U?合同范本2?023年（?三）出租?方(簡稱甲?方)：身份?證號(hào)：承?租方(簡稱?乙方)：?根據(jù)我國《?合同法》及?其有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就有?關(guān)房屋租賃?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條租?賃范圍及用?途：甲方?同意將位于?的房屋，在?良好及可租?賃的狀態(tài)下?租給乙方作?為____?使用，出租?房屋的建筑?面積為__?__㎡。?第二條租?賃期限為_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第三條?租金、保證?金：1租?金為___?_元/平米?/月。每月?租金為人民?幣_(tái)___?元(大寫：?_____?_____?);租金每?月一次性付?清，乙方在?簽訂本合同?之日一次性?付清第一個(gè)?月房租，以?后每月租金?均在當(dāng)月_?___日前?一次性付清?。2、為?確保出租房?屋設(shè)施完好?以及租期內(nèi)?相關(guān)費(fèi)用如?期結(jié)算，乙?方在簽訂本?合同之日交?納人民幣(?大寫)__?__(__?__元)作?為房屋使用?保證金。待?合同期滿后?乙方