辦公樓租賃協(xié)議（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)辦公樓租賃?協(xié)議出租?方：___?__房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)有限責(zé)?任公司（甲?方）承租?方：___?__有限責(zé)?任公司（乙?方）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，達(dá)成以下?租賃協(xié)議：?租賃標(biāo)的?物及租賃目?的1.甲?方將位于_?____市?北站路__?___號(hào)綜?合辦公樓_?____樓?內(nèi)半層轉(zhuǎn)租?給乙方作辦?公使用。該?層辦公樓原?為甲方向_?____市?_____?商貿(mào)有限公?司所租賃的?。租賃期?限及租金?2.租賃時(shí)?間為貳年，?即從___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____止?。3.租?金每月為（?大寫）人民?幣_(tái)___?_元（￥_?____元?）整。乙方?租滿一年后?，從第二年?開(kāi)始，租金?每年遞增_?____%?.4.租?金以人民幣?統(tǒng)一結(jié)算，?按月結(jié)算，?先交后用，?每月___?__日前交?清。5.?在簽訂合同?時(shí)，乙方需?向甲方交納?押金（大寫?）人民幣肆?仟元（￥_?____元?）整。該押?金在乙方租?賃期滿無(wú)違?約行為后退?還。6.?租賃期滿乙?方需繼續(xù)租?用，甲方應(yīng)?優(yōu)先乙方租?用，租金按?遞增后執(zhí)行?。甲方的?權(quán)利義務(wù)?7.在合同?生效后，甲?方于___?__年__?___月_?____日?將租賃物交?付給乙方使?用，在乙方?租賃期間為?乙方合理使?用租賃物提?供便利。按?約定收取租?金。8.?甲方有權(quán)督?促乙方對(duì)租?賃物的合理?使用，乙方?不得改動(dòng)原?房屋裝修及?結(jié)構(gòu)。如乙?方損壞房屋?裝修及結(jié)構(gòu)?。9.甲?方有權(quán)制止?，并要求乙?方恢復(fù)原狀?，賠償損失?。乙方在正?常使用時(shí)屬?自然磨損的?損壞除外。?10.甲?方有權(quán)利監(jiān)?督乙方安全?和消防管理?。11.?如因原出租?方____?_市___?__商貿(mào)有?限公司企業(yè)?整體出讓或?政府規(guī)劃等?非人為原因?，造成合同?不能繼續(xù)執(zhí)?行時(shí)，合同?自行終止，?甲乙雙方互?不追究責(zé)任?。12.?甲方應(yīng)協(xié)助?提供給乙方?辦理工商營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等相?關(guān)證照所需?的各種資料?。乙方的?權(quán)利義務(wù)?13.在法?律規(guī)定各合?同約定范圍?內(nèi)使用租賃?物，不受甲?方干預(yù)。?14.非經(jīng)?甲方同意不?得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租租賃物，?不得改變租?賃用途。?15.按約?定交納租金?，如超過(guò)十?天不交租金?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回租賃物?。16.?接受產(chǎn)權(quán)單?位的安全、?消防監(jiān)督，?做好租賃物?的消防安全?工作，否則?，由此引起?的一切后果?由乙方負(fù)完?全責(zé)任。?17.合同?終止或雙方?協(xié)商一致解?除合同后，?乙方應(yīng)在終?止或解除后?三天內(nèi)將租?賃物返還甲?方。水電?費(fèi)的交納水?電費(fèi)按實(shí)際?使用量，每?月向甲方結(jié)?算。18?.每月按有?關(guān)規(guī)定交納?衛(wèi)生清理費(fèi)?。違約責(zé)?任19.?乙方未按本?協(xié)議定期支?付租金，甲?方按每日_?____%?收取欠交租?金的滯納金?，超過(guò)__?___天不?交租金，甲?方有權(quán)單方?面終止合同?，收回租賃?物。20?.甲乙雙方?應(yīng)做好各使?用的財(cái)物的?安全消防工?作，并自行?購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)或消防器?材，并自行?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。21?.合同終止?或依法解除?，乙方不按?約定返還租?賃物的，每?遲延一日，?乙方按上年?平均日租金?額雙倍交納?違約金給甲?方。22?.本合同依?法訂立后即?有法律約束?力，任何一?方違反法律?規(guī)定和本合?同約定解除?合同的應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?。爭(zhēng)議的?解決方式?23.甲乙?雙方發(fā)生一?般爭(zhēng)議時(shí)，?本著互諒互?讓的原則通?過(guò)友好協(xié)商?解決；雙方?發(fā)生特別嚴(yán)?重的爭(zhēng)議時(shí)?，通過(guò)協(xié)商?不成可向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。合?同的生效?24.本協(xié)?議經(jīng)雙方代?表人簽字加?蓋公章后即?刻生效。本?協(xié)議一式兩?份，具有同?等法律效力?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?出租方：?_____?市居家房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代?表人：__?____?____年?_____?月____?_日承租?方：___?__代表?人：___?____?___年_?____月?_____?日辦公樓?租賃協(xié)議（?二）出租?方：___?__房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)有限責(zé)?任公司（甲?方）承租?方：___?__有限責(zé)?任公司（乙?方）

經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，達(dá)成以?下租賃協(xié)議?：

租賃?標(biāo)的物及租?賃目的1?、甲方將位?于____?_市北站路?_____?號(hào)綜合辦公?樓____?_樓內(nèi)半層?轉(zhuǎn)租給乙方?作辦公使用?。該層辦公?樓原為甲方?向____?_市___?__商貿(mào)有?限公司所租?賃的。租?賃期限及租?金2、租?賃時(shí)間為貳?年，即從_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_止。3?、租金每月?為（大寫）?人民幣_(tái)_?___元（?￥____?_元）整。?乙方租滿一?年后，從第?二年開(kāi)始，?租金每年遞?增____?_%。4?、租金以人?民幣統(tǒng)一結(jié)?算，按月結(jié)?算，先交后?用，每月_?____日?前交清。?5、在簽訂?合同時(shí)，乙?方需向甲方?交納押金（?大寫）人民?幣肆仟元（?￥____?_元）整。?該押金在乙?方租賃期滿?無(wú)違約行為?后退還。?6、租賃期?滿乙方需繼?續(xù)租用，甲?方應(yīng)優(yōu)先乙?方租用，租?金按遞增后?執(zhí)行。甲?方的權(quán)利義?務(wù)7、在?合同生效后?，甲方于_?____年?_____?月____?_日將租賃?物交付給乙?方使用，在?乙方租賃期?間為乙方合?理使用租賃?物提供便利?。按約定收?取租金。?8、甲方有?權(quán)督促乙方?對(duì)租賃物的?合理使用，?乙方不得改?動(dòng)原房屋裝?修及結(jié)構(gòu)。?如乙方損壞?房屋裝修及?結(jié)構(gòu)。9?、甲方有權(quán)?制止，并要?求乙方恢復(fù)?原狀，賠償?損失。乙方?在正常使用?時(shí)屬自然磨?損的損壞除?外。10?、甲方有權(quán)?利監(jiān)督乙方?安全和消防?管理。1?1、如因原?出租方__?___市_?____商?貿(mào)有限公司?企業(yè)整體出?讓或政府規(guī)?劃等非人為?原因，造成?合同不能繼?續(xù)執(zhí)行時(shí)，?合同自行終?止，甲乙雙?方互不追究?責(zé)任。1?2、甲方應(yīng)?協(xié)助提供給?乙方辦理工?商營(yíng)業(yè)執(zhí)照?等相關(guān)證照?所需的各種?資料。乙?方的權(quán)利義?務(wù)13、?在法律規(guī)定?各合同約定?范圍內(nèi)使用?租賃物，不?受甲方干預(yù)?。14、?非經(jīng)甲方同?意不得轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租租賃?物，不得改?變租賃用途?。15、?按約定交納?租金，如超?過(guò)十天不交?租金，甲方?有權(quán)終止合?同，收回租?賃物。1?6、接受產(chǎn)?權(quán)單位的安?全、消防監(jiān)?督，做好租?賃物的消防?安全工作，?否則，由此?引起的一切?后果由乙方?負(fù)完全責(zé)任?。17、?合同終止或?雙方協(xié)商一?致解除合同?后，乙方應(yīng)?在終止或解?除后三天內(nèi)?將租賃物返?還甲方。?水電費(fèi)的交?納水電費(fèi)按?實(shí)際使用量?，每月向甲?方結(jié)算。?18、每月?按有關(guān)規(guī)定?交納衛(wèi)生清?理費(fèi)。違?約責(zé)任1?9、乙方未?按本協(xié)議定?期支付租金?，甲方按每?日1%收取?欠交租金的?滯納金，超?過(guò)十天不交?租金，甲方?有權(quán)單方面?終止合同，?收回租賃物?。20、?甲乙雙方應(yīng)?做好各使用?的財(cái)物的安?全消防工作?，并自行購(gòu)?買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?或消防器材?，并自行承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。21、?合同終止或?依法解除，?乙方不按約?定返還租賃?物的，每遲?延一日，乙?方按上年平?均日租金額?雙倍交納違?約金給甲方?。22、?本合同依法?訂立后即有?法律約束力?，任何一方?違反法律規(guī)?定和本合同?約定解除合?同的應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任。?爭(zhēng)議的解?決方式2?3、甲乙雙?方發(fā)生一般?爭(zhēng)議時(shí)，本?著互諒互讓?的原則通過(guò)?友好協(xié)商解?決；雙方發(fā)?生特別嚴(yán)重?的爭(zhēng)議時(shí)，?通過(guò)協(xié)商不?成可向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。合同?的生效2