廉租房收購協(xié)議書（2篇）

第7頁共7頁廉租房收購?協(xié)議書甲?

方：法?定代表人：?

(以下簡?稱甲方)?乙

方：?法定代表人?：

(以下?簡稱乙方)?為有效落?實

年度我?縣城鎮(zhèn)保障?性住房建設(shè)?任務(wù)，甲方?同意乙方對?城北和平路?以北60畝?規(guī)劃土地進?行整體開發(fā)?建設(shè)廉租房?項目(嘉和?小區(qū)一期)?，為甲方代?建廉租住房?。按照公平?、公正的原?則，經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)?商達成如下?協(xié)議，雙方?共同遵照執(zhí)?行：一、?甲方將乙方?所征用的一?期土地40?畝全部規(guī)劃?為保障性住?房建設(shè)用地?，即嘉和小?區(qū)廉租房建?設(shè)項目，用?于循化縣_?____年?保障性住房?建設(shè)任務(wù)。?二、乙方?嚴格按照基?本建設(shè)程序?進行地勘、?設(shè)計、招標?等程序，工?程招標確定?施工單位后?，報建設(shè)行?政主管部門?備案后方可?進行建設(shè)。?三、考慮?到對廉租房?建設(shè)技術(shù)要?求比較高，?由甲方代乙?方負責(zé)搞好?項目的規(guī)劃?、設(shè)計工作?，相關(guān)費用?由乙方支出?。乙方負責(zé)?對規(guī)劃土地?的征用、拆?遷工作，并?妥善安置好?拆遷戶。項?目前期土建?、施工等費?用全部由乙?方先行投資?建設(shè)。甲方?項目款按進?度及時給予?撥付，基礎(chǔ)?完工后每套?支付政府補?貼的40%?，主體完成?后，甲方應(yīng)?將政府配套?資金即每套?45500?元全部撥付?至乙方，工?程竣工交付?使用后，除?保修金(2?%)外，甲?方必須付清?全部收購款?。否則乙方?不予交付所?建住房，有?權(quán)處置所有?建設(shè)住房。?四、乙方?保證落實協(xié)?議中征用的?一期土地面?積，并于

?月底前開工?建設(shè)，

年?

月底前全?部竣工并交?付使用。若?乙方未能在?規(guī)定時間內(nèi)?開工建設(shè)或?在建設(shè)過程?中因資金不?足或其他原?因(除甲方?不能按時在?雙方協(xié)議的?時間內(nèi)給乙?方撥款及不?可抗力因素?外)，代建?廉租房不能?正常施工，?導(dǎo)致無法在?規(guī)定的時間?內(nèi)竣工交付?使用，甲方?有權(quán)不予收?購，后果全?部由乙方自?行承擔(dān)。?五、乙方嚴?格按海東規(guī)?劃委和規(guī)劃?部門批準的?規(guī)劃設(shè)計圖?紙要求及基?本建設(shè)程序?進行建設(shè)，?服從甲方的?管理，除甲?方同意建設(shè)?變更外，乙?方在小區(qū)內(nèi)?不得隨意改?變已批準的?規(guī)劃及施工?圖紙。小區(qū)?按規(guī)劃設(shè)計?圖紙做到室?外配套設(shè)施?完善(大門?、圍墻、小?區(qū)硬化、綠?化、上下水?管網(wǎng)、集中?供熱、照明?等)，服務(wù)?功能齊全，?廉租房做到?室內(nèi)基本設(shè)?施齊全，滿?足居民直接?入住使用的?基本要求。?工程質(zhì)量達?到合格標準?，如有質(zhì)量?及安全隱患?達不到工程?驗收標準，?甲方不予收?購。六、?乙方代建的?廉租住房，?經(jīng)驗收合格?后以政府協(xié)?議價格按房?產(chǎn)部門核準?的實際面積?進行收購，?收購后土地?及房屋的產(chǎn)?權(quán)全部歸甲?方所有。?七、收購價?格：戶型面?積50平米?(含50平?方米)以下?每平方米1?845元確?定，超出5?0平米以上?面積以每平?方米按19?80元收購?。八、收?購面積：約?40000?平方米，約?600套廉?租住房(按?實際面積確?定)。九?、甲方同意?乙方在規(guī)劃?區(qū)內(nèi)續(xù)建下?一年度廉租?住房。十?、乙方享受?的優(yōu)惠政策?：(1)?免收基礎(chǔ)設(shè)?施建設(shè)配套?費等行政性?收費。(?2)小區(qū)完?成后，乙方?有權(quán)對小區(qū)?進行物業(yè)管?理，停車位?由乙方自行?支配和出售?。(3)?由于征地難?度大，土地?費用高，甲?方向乙方提?供廉租住房?25套，除?政府補貼資?金外，其它?資金由乙方?負責(zé)，享受?廉租住房同?等待遇，用?于解決征地?拆遷困難戶?。(4)?小區(qū)附屬嚴?格按規(guī)劃設(shè)?計施工，并?達到驗收合?格標準。?(5)小區(qū)?綠化乙方施?工至種植土?、樹木、草?皮等由甲方?承擔(dān)。(?6)除鍋爐?房外，其它?公共用房甲?方按本協(xié)議?中第七條的?收購價格收?購。(7?)上下水接?至小區(qū)外和?平路，其余?部分由甲方?負責(zé)。十?一、甲方負?責(zé)辦理土地?手續(xù)，乙方?予以全力配?合，費用由?甲方承擔(dān)。?十二、小?區(qū)代建未盡?事宜由甲乙?雙方共同協(xié)?商解決，并?簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)?議具有同等?法律效力。?十三、本?協(xié)議一式三?份，甲乙雙?方及住房保?障辦各執(zhí)一?份。十四?、本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效。甲方?：

___?__?????????????乙?方：___?__

?法定代表人?：____?_

????法定?代表人：_?____?委托代理人?：___?__年__?___

月?_____?日

?????__?___年_?____

?月

___?__日廉?租房收購協(xié)?議書（二）?甲

方：?法定代表?人：

(以?下簡稱甲方?)乙

方?：法定代?表人：

(?以下簡稱乙?方)為有?效落實

年?度我縣城鎮(zhèn)?保障性住房?建設(shè)任務(wù)，?甲方同意乙?方對城北和?平路以北6?0畝規(guī)劃土?地進行整體?開發(fā)建設(shè)廉?租房項目(?嘉和小區(qū)一?期)，為甲?方代建廉租?住房。按照?公平、公正?的原則，經(jīng)?甲乙雙方充?分協(xié)商達成?如下協(xié)議，?雙方共同遵?照執(zhí)行：?一、甲方將?乙方所征用?的一期土地?40畝全部?規(guī)劃為保障?性住房建設(shè)?用地，即嘉?和小區(qū)廉租?房建設(shè)項目?，用于循化?縣____?_年保障性?住房建設(shè)任?務(wù)。二、?乙方嚴格按?照基本建設(shè)?程序進行地?勘、設(shè)計、?招標等程序?，工程招標?確定施工單?位后，報建?設(shè)行政主管?部門備案后?方可進行建?設(shè)。三、?考慮到對廉?租房建設(shè)技?術(shù)要求比較?高，由甲方?代乙方負責(zé)?搞好項目的?規(guī)劃、設(shè)計?工作，相關(guān)?費用由乙方?支出。乙方?負責(zé)對規(guī)劃?土地的征用?、拆遷工作?，并妥善安?置好拆遷戶?。項目前期?土建、施工?等費用全部?由乙方先行?投資建設(shè)。?甲方項目款?按進度及時?給予撥付，?基礎(chǔ)完工后?每套支付政?府補貼的4?0%，主體?完成后，甲?方應(yīng)將政府?配套資金即?每套455?00元全部?撥付至乙方?，工程竣工?交付使用后?，除保修金?(2%)外?，甲方必須?付清全部收?購款。否則?乙方不予交?付所建住房?，有權(quán)處置?所有建設(shè)住?房。四、?乙方保證落?實協(xié)議中征?用的一期土?地面積，并?于

月底前?開工建設(shè)，?

年

月底?前全部竣工?并交付使用?。若乙方未?能在規(guī)定時?間內(nèi)開工建?設(shè)或在建設(shè)?過程中因資?金不足或其?他原因(除?甲方不能按?時在雙方協(xié)?議的時間內(nèi)?給乙方撥款?及不可抗力?因素外)，?代建廉租房?不能正常施?工，導(dǎo)致無?法在規(guī)定的?時間內(nèi)竣工?交付使用，?甲方有權(quán)不?予收購，后?果全部由乙?方自行承擔(dān)?。五、乙?方嚴格按海?東規(guī)劃委和?規(guī)劃部門批?準的規(guī)劃設(shè)?計圖紙要求?及基本建設(shè)?程序進行建?設(shè)，服從甲?方的管理，?除甲方同意?建設(shè)變更外?，乙方在小?區(qū)內(nèi)不得隨?意改變已批?準的規(guī)劃及?施工圖紙。?小區(qū)按規(guī)劃?設(shè)計圖紙做?到室外配套?設(shè)施完善(?大門、圍墻?、小區(qū)硬化?、綠化、上?下水管網(wǎng)、?集中供熱、?照明等)，?服務(wù)功能齊?全，廉租房?做到室內(nèi)基?本設(shè)施齊全?，滿足居民?直接入住使?用的基本要?求。工程質(zhì)?量達到合格?標準，如有?質(zhì)量及安全?隱患達不到?工程驗收標?準，甲方不?予收購。?六、乙方代?建的廉租住?房，經(jīng)驗收?合格后以政?府協(xié)議價格?按房產(chǎn)部門?核準的實際?面積進行收?購，收購后?土地及房屋?的產(chǎn)權(quán)全部?歸甲方所有?。七、收?購價格：戶?型面積50?平米(含5?0平方米)?以下每平方?米1845?元確定，超?出50平米?以上面積以?每平方米按?1980元?收購。八?、收購面積?：約400?00平方米?，約600?套廉租住房?(按實際面?積確定)。?九、甲方?同意乙方在?規(guī)劃區(qū)內(nèi)續(xù)?建下一年度?廉租住房。?十、乙方?享受的優(yōu)惠?政策：(?1)免收基?礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?配套費等行?政性收費。?(2)小?區(qū)完成后，?乙方有權(quán)對?小區(qū)進行物?業(yè)管理，停?車位由乙方?自行支配和?出售。(?3)由于征?地難度大，?土地費用高?，甲方向乙?方提供廉租?住房25套?，除政府補?貼資金外，?其它資金由?乙方負責(zé)，?享受廉租住?房同等待遇?，用于解決?征地拆遷困?難戶。(?4)小區(qū)附?屬嚴格按規(guī)?劃設(shè)計施工?，并達到驗?收合格標準?。(5)?小區(qū)綠化乙?方施工至種?植土、樹木?、草皮等由?甲方承擔(dān)。?(6)除?鍋爐房外，?其它公共用?房甲方按本?協(xié)議中第七?條的收購價?格收購。?(7)上下?水接至小區(qū)?外和平路，?其余部分由?甲方負責(zé)。?十一、甲?方負責(zé)辦理?土地手續(xù)，?乙方予以全?力配合，費?用由甲方承?擔(dān)。十二?、小區(qū)代建?未盡事宜由?甲乙雙方共?同協(xié)商解決?，并簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議具有?同等法律效?力。十三?、本協(xié)議一?式三份，甲?乙雙方及住?房保障辦各?執(zhí)一份。?十四、本協(xié)?議經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章?后生效。?甲方：

_?____??????