辦公場地租用協(xié)議樣本（4篇）

第17頁共17頁辦公場地租?用協(xié)議樣本?甲方：_?____?乙方：__?___根?據(jù)有關(guān)法律?、法規(guī)，在?平等自愿、?互惠互利、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方訂?立如下合作?協(xié)議：第?一條甲、?乙雙方愿以?各自的資源?優(yōu)勢，共同?致力于高新?科技成果轉(zhuǎn)?化、企業(yè)孵?化、產(chǎn)業(yè)項?目研究、開?發(fā)和人才培?養(yǎng)。甲方?有義務向乙?方提供良好?的園區(qū)環(huán)境?、工作、辦?公條件及周?到的公共設(shè)?施與服務;?在同等條件?下，乙方可?優(yōu)先取得與?甲方進行項?目合作的權(quán)?利。乙方?有義務遵守?園區(qū)的各項?管理規(guī)定，?維護___?__的整體?聲譽，促進?技術(shù)創(chuàng)新工?作良性循環(huán)?的形成。?第二條甲?方將位于_?____建?筑面積共_?____平?方米(含分?攤面積，下?同)的場地?提供給乙方?使用(附圖?紙一份)。?場地使用期?限為___?__年，自?_____?年____?_月___?__日起正?式啟用并全?額交費，至?_____?年____?_月___?__日止。?(若提前入?駐，計費時?間從實際進?駐日開始計?算)當場地?原為毛坯房?時，乙方自?行負責自用?面積內(nèi)的裝?修及風機盤?管的購置、?安裝。為了?保證整個大?樓消防設(shè)施?和中央空調(diào)?風機盤管的?安裝質(zhì)量，?本大樓的消?防設(shè)施和中?央空調(diào)風機?盤管由指定?的公司安裝?。第三條?乙方可將?上述場地作?辦公等用途?，未經(jīng)甲方?書面同意，?不得改變用?途，亦不得?轉(zhuǎn)讓場地使?用權(quán)。乙方?保證在上述?場地使用過?程中的行為?符合法律、?法規(guī)要求，?符合國家環(huán)?境保護、消?防安全、勞?動衛(wèi)生等標?準。第四?條為做好?大樓本體的?維護管理，?更好地為入?園單位提供?優(yōu)良的辦公?、經(jīng)營、研?發(fā)、實驗、?教育培訓等?的工作環(huán)境?，乙方按上?述場地的建?筑面積每平?方米每月人?民幣___?__元的標?準向甲方交?納場地使用?費合計人民?幣____?_元(其中?場地租金_?____元?、管理費_?____元?)并且應于?每月___?__日前按?月交付到甲?方指定帳戶?。每兩個年?度甲方有權(quán)?根據(jù)物價情?況調(diào)整場地?使用費一次?，每次調(diào)整?幅度不得超?過____?_%。第?五條科技?園主樓采用?中央空調(diào)供?冷，乙方原?則上不允許?私自裝設(shè)空?調(diào)。中央空?調(diào)每周開機?_____?天，每日開?機時間為_?____。?如乙方因特?殊需要要求?加裝獨立的?空調(diào)機或備?用發(fā)電機，?須向甲方提?出書面申請?，報批獲準?，且不得有?礙大樓外觀?的整體觀瞻??？萍紙@副?樓空調(diào)由企?業(yè)自行解決?，但需甲方?審批。第?六條中央?空調(diào)費、水?電費和通訊?費的計算及?付款方式：?1.中央?空調(diào)費采用?兩種收費方?式，企業(yè)可?根據(jù)自身情?況選定其中?一種。A?.中央空調(diào)?費采取冷量?計費及公共?損耗外加折?舊費___?__元/月?平方米，公?共損耗按合?同面積分攤?。冷量計_?____元?/個由企業(yè)?支付。B?.中央空調(diào)?費采用固定?的分攤方式?：____?_元/月平?方米。不再?分攤其他費?用。2.?水費、電費?按實際計費?，分攤部分?按合同面積?分攤。3?.通訊費：?市內(nèi)電話、?長途電話、?上因特網(wǎng)等?三項業(yè)務的?登記辦理、?開通、服務?和交費等，?均由設(shè)于園?內(nèi)的“電信?營運商服務?處”統(tǒng)一一?個窗口辦理?，并附設(shè)辦?理移動電話?及其他電信?業(yè)務。上?述水電費均?由物業(yè)管理?部門代收代?繳。均攤的?公共水電費?由物業(yè)管理?部門按月公?布，接受甲?乙雙方的共?同監(jiān)督。?第七條場?地使用費和?水電費等費?用每月結(jié)算?一次，按月?收取，在規(guī)?定時間內(nèi)結(jié)?清，如不按?期交納費用?，每超過一?日，按欠交?金額的千分?之____?_收取滯納?金。第八?條甲方交?付使用場地?時，向乙方?收取一個月?的場地使用?費作為保證?金，合計人?民幣___?__元。保?證金在乙方?離場后的下?一個水電費?結(jié)算日可以?結(jié)清水電費?時一并結(jié)算?，結(jié)算時只?退本金，不?計利息。?第九條乙?方需要進行?二次裝修時?，需要和甲?方簽定二次?裝修協(xié)議。?具體見雙方?簽定的二次?裝修協(xié)議。?第十條乙?方在場地正?常使用過程?中，其原有?的消防設(shè)施?出現(xiàn)安全隱?患或不能正?常使用的情?況時，應及?時通知甲方?和物業(yè)管理?單位，甲方?和物業(yè)管理?單位應在接?到通知后應?采取應急措?施，并在_?____日?內(nèi)組織維修?，費用由甲?方承擔。因?乙方使用不?當造成設(shè)施?出現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應承?擔維修費用?并賠償甲方?的損失。乙?方二次裝修?時增加的消?防設(shè)施由乙?方自行維護?。甲方有?權(quán)在先知會?乙方后進入?乙方場地檢?修和保養(yǎng)大?樓的固定裝?置和設(shè)施。?第十一條?____?_因下列情?形之一，甲?方有權(quán)單方?解除本協(xié)議?，由此造成?甲方損失的?，乙方應向?甲方賠償。?(1)乙?方拖欠各項?費用達__?___個月?_____?或以上;?(2)乙方?所欠各項費?用總額達_?____萬?元或以上;?(3)未?經(jīng)甲方同意?及有關(guān)部門?批準，乙方?擅自改變用?途的;(?4)乙方違?反本協(xié)議第?十條規(guī)定，?致使場地或?設(shè)備嚴重損?壞的;(?5)未經(jīng)甲?方書面同意?及有關(guān)部門?批準，乙方?自行進行裝?修的;(?6)未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方將場?地轉(zhuǎn)讓給第?三方的。?甲方根據(jù)上?述情形可單?方解除協(xié)議?，書面通知?乙方遷離，?收回使用場?地，并有權(quán)?要求乙方付?清所有欠費?及違約金。?第十二條?因下列情?形之一，乙?方有權(quán)單方?解除本協(xié)議?，由此造成?乙方損失的?，甲方應向?乙方賠償：?甲方延遲?交付使用場?地達兩個月?或以上;?甲方違反本?協(xié)議第十條?規(guī)定，使乙?方無法安全?使用場地的?;甲方違?反本協(xié)議第?十一條規(guī)?定，致使乙?方無法繼續(xù)?使用的;?未經(jīng)乙方同?意及有關(guān)部?門批準，甲?方對乙方使?用的場地進?行改建、擴?建或裝修，?影響乙方使?用的。乙?方因上述情?形可單方面?解除協(xié)議，?書面通知甲?方，并有權(quán)?要求甲方支?付賠償金，?以及退還乙?方所付保證?金等結(jié)余款?項。第十?三條如協(xié)?議期內(nèi)乙方?與甲方另有?簽訂孵化協(xié)?議，則在本?協(xié)議有效期?滿之日前_?____個?月內(nèi)，經(jīng)甲?方專家組評?估，不符合?繼續(xù)留園孵?化條件的，?甲方應向乙?方發(fā)出不再?續(xù)簽協(xié)議的?通知，乙方?應于有效期?屆滿之日前?遷離本大樓?。逾期不遷?造成甲方損?失的，乙方?應予賠償。?第十四條?甲、乙雙?方因其它原?因需提前解?除本協(xié)議的?，應提前一?個月提出，?雙方商定后?簽訂書面解?除協(xié)議，由?此造成的損?失，應由提?出解除協(xié)議?的一方負賠?償責任。?第十五條?本協(xié)議生效?之日起__?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付預定?場地使用定?金共___?__萬元，?此定金在乙?方進場時可?沖入駐時的?場地使用保?證金、多退?少補。若甲?方違約，不?能按期向乙?方提供場地?，則雙倍返?還定金，若?乙方違約，?在規(guī)定日期?內(nèi)不開始進?場裝修，則?定金作違約?金處理，不?予返還。?第十六條?本協(xié)議執(zhí)行?期間，如遇?不可抗力致?使協(xié)議無法?履行時，雙?方應按有關(guān)?法律規(guī)定及?時協(xié)商處理?。本協(xié)議在?履行中雙方?如發(fā)生爭議?，應協(xié)商解?決或報請相?關(guān)主管部門?進行調(diào)解，?協(xié)商或調(diào)解?不成的，可?以向人民法?院起訴。?第十七條?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?可另簽訂補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。第十八?條本協(xié)議?共四頁，一?式四份，甲?、乙雙方各?持兩份，具?有同等法律?效力。本協(xié)?議自甲、乙?雙方簽字蓋?章之日起生?效。甲方?：____?_法定或?授權(quán)代表：?_____?銀行帳號?：____?_電話：?_____?____?_年___?__月__?___日?乙方：__?___法?定或授權(quán)代?表：___?__銀行?帳號：__?___電?話：___?____?___年_?____月?_____?日辦公場?地租用協(xié)議?樣本（二）?編號：_?____?甲方：__?___地?址：___?__聯(lián)系?人：___?__聯(lián)系?電話：__?___傳?真：___?__乙方?：____?_地址：?_____?聯(lián)系人：?_____?聯(lián)系電話?：____?_傳真：?_____?乙方租用?甲方位于_?____平?方米的空閑?區(qū)用于__?___，架?設(shè)高度為高?出其樓頂圍?墻____?_米;另租?用____?_(面積不?小于___?__平方米?)，現(xiàn)甲乙?雙方就有關(guān)?上述場地及?機房租用事?宜，經(jīng)協(xié)商?達成以下協(xié)?議以共同遵?守：一、?租用場地具?體位置：_?____?二、租用場?地面積：_?____平?方米三、?租用場地用?途：___?__四、?租用機房位?置：___?__層__?___號房?間，面積_?____平?方米五、?租用機房用?途：___?__六、?租用期限：?_____?年，從__?___年_?____月?_____?日到___?__年__?___月_?____日?。七、租?金及支付方?式1.租?金標準：乙?方向甲方租?用上述場地?及機房，租?金為每年人?民幣___?__萬元整?(￥___?__元)，?該費用含場?地使用費、?管井使用費?、管理費、?稅金;2?.支付方式?：分___?__期繳納?，協(xié)議簽訂?后乙方按甲?方指定時間?一次性向甲?方支付第一?期(合同第?一年度)租?金計人民幣?_____?萬元整(￥?_____?元)。第?二年度的租?金在第二年?合同期的第?一個月的十?日前繳交該?合同年度的?租金，逾期?甲方將按欠?繳總額的每?月萬分之五?向乙方收取?滯納金，甲?方應提前提?供深圳市稅?務局正式稅?務發(fā)票.，?因甲方提供?發(fā)票時間推?遲而延誤付?款，乙方不?承擔任何責?任。3.?甲方承諾在?合同有效期?內(nèi)，乙方所?繳納的租金?已包含各種?費用，甲方?不再向乙方?收取任何費?用。八、?雙方權(quán)責?1.乙方在?租用期間，?擁有其天線?、機房及其?他所有通信?設(shè)施的所有?權(quán)，但不擁?有該機房、?設(shè)備、設(shè)施?所占用地方?的所有權(quán)，?只享有合同?期限內(nèi)的使?用權(quán)。甲方?應提供乙方?光纜在甲方?區(qū)域內(nèi)架空?、埋地或管?線井引入機?房的路徑。?2.甲方?應向乙方提?供所需的水?、電，以及?停車、設(shè)備?和人員進出?等施工便利?條件。甲方?在自有用電?額度內(nèi)，向?乙方提供不?小于10K?VA的供電?(220伏?)接點，并?提供從配電?室到乙方機?房電纜進線?的路徑;電?費由乙方自?行繳納。?3.乙方使?用的電源由?乙方自設(shè)經(jīng)?中國電力部?門檢驗合格?的計量表，?依法計量，?按供電部門?規(guī)定的統(tǒng)一?價格每季度?向甲方結(jié)算?一次，價格?暫定為__?___元/?度，以后隨?供電部門電?價的統(tǒng)一調(diào)?整而調(diào)整。?甲方應保證?乙方機房設(shè)?備的供電正?常，若因非?乙方責任引?起供電糾紛?，或其他甲?方人為因素?造成乙方設(shè)?備停機所產(chǎn)?生的損失，?由甲方負責?賠償(非人?為因素如供?電設(shè)備、設(shè)?施維修保養(yǎng)?停電，或故?障停電檢修?，或不可抗?拒因素除外?)。電費按?甲方指定時?間由乙方匯?入甲方指定?銀行，即：?收款單位?：____?_開戶銀?行：___?__銀行?帳號：__?___4?.在合同期?限內(nèi)，甲方?應保證乙方?能充分使用?所租用的場?地，確保該?場地不因任?何第三人的?權(quán)利主張或?其它因素而?使乙方受到?使用上的障?礙或其它損?失。5.?甲方負責協(xié)?調(diào)與大廈物?管部門的關(guān)?系，保證乙?方組織的施?工單位順利?進入施工現(xiàn)?場進行施工?。6.甲?方協(xié)助乙方?做好通信設(shè)?備的安全保?衛(wèi)工作，乙?方安裝、維?護人員出入?應遵守甲方?安全保衛(wèi)制?度。乙方維?護人員應持?乙方有效證?件和工作聯(lián)?系函方可進?入現(xiàn)場維修?維護，否則?甲方有權(quán)拒?絕乙方人員?進入甲方區(qū)?域維護。?7.基站所?有設(shè)備由乙?方自行維護?和檢修，甲?方應提供出?入大廈及樓?頂?shù)耐贰?如因維護檢?修不當或不?及時給大廈?或其它人員?造成損害的?，由乙方承?擔相關(guān)責任?。九、甲?方保證有權(quán)?利簽署本合?同，保證本?合同項下出?租給乙方的?場地使用的?合法性及無?爭議性，甲?方同時保證?在履行本合?同的權(quán)利與?義務時不存?在任何法律?上的障礙。?十、本合?同有效期內(nèi)?，乙方設(shè)備?所發(fā)生的故?障，由乙方?承擔，但因?甲方人為因?素給乙方造?成的各種損?失，由甲方?承擔賠償責?任。因不可?抗力給雙方?造成的損失?除外。十?一、合同有?效期內(nèi)，如?甲方依法律?法規(guī)規(guī)定的?情形處理乙?方租用區(qū)域?的產(chǎn)權(quán)，應?在一個月前?通知乙方，?并負責協(xié)調(diào)?好新的產(chǎn)權(quán)?人與乙方的?關(guān)系，確保?乙方在合同?期內(nèi)的權(quán)益?，并確保乙?方不再為此?增加費用。?十二、合?同期滿后雙?方如愿意續(xù)?簽合同，可?延長租用期?限，并續(xù)簽?合同，但乙?方需提前2?個月與甲方?協(xié)商續(xù)簽事?宜。十三?、本合同生?效后，除甲?、乙雙方一?致同意或不?可抗力外，?雙方應認真?履行，不得?違約。合同?期限屆滿前?，任何一方?單獨終止合?同，均應支?付對方違約?金，違約金?為本合同總?額的20%?，違約金不?足以賠償損?失的，還要?支付賠償金?。十四、?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，合同?條款可予以?變更或終止?。十五、?雙方因履行?本合同而發(fā)?生的爭議，?雙方應友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?由乙方所在?地人民法院?管轄。十?六、本合同?未盡事宜，?雙方另行協(xié)?商簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議及附件?與本合同具?同等法律效?力。十七?、本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。十八?、本合同一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?兩份，具同?等法律效力?。甲方：?(章)__?___乙方?：(章)_?____?代表人：_?____????????????代表?人：___?__委托?代理人：_?____?????????委托代理?人：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日辦?公場地租用?協(xié)議樣本（?三）轉(zhuǎn)租?人：___?__(以下?簡稱甲方)?承租人：?_____?(以下簡稱?乙方)經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，就?租賃___?__經(jīng)營場?地事宜訂立?如下一致協(xié)?議：一、?甲方同意將?其租用的_?____場?地轉(zhuǎn)租給乙?方經(jīng)營使用?，具體位置?如下：__?___。同?時，甲方應?在租場地_?____歸?乙方辦公使?用。二、?租賃期限為?_____?年零___?__個月，?自____?_年___?__月起至?_____?年____?_月___?__日止。?三、租金?和租金的繳?納：自__?___年_?____月?至____?_年___?__月__?___日期?間，乙方支?付甲方租金?計人民幣_?____萬?元整;自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日期間，乙?方支付甲方?租金計人民?幣____?_萬元。租?金的具體支?付方法，參?照甲方與_?____簽?訂的租賃合?同中所約定?的付款條件?，即：__?___四?、甲方應在?_____?年____?_月___?__日前將?上述場地全?部交由乙方?使用，逾期?未交付的，?則由甲方按?每天___?__元支付?乙方違約金?。五、鑒?于本協(xié)議期?限屆滿后，?乙方已與_?____就?_____?場地使用訂?立租賃合同?，乙方承諾?如屆時甲方?仍需租用其?原使用場地?的，按年租?金人民幣_?____萬?元轉(zhuǎn)租給甲?方。六、?本協(xié)議期限?內(nèi)乙方因經(jīng)?營需要在租?賃場地上搭?建的建筑物?、設(shè)備，如?遇國家、集?體征遷，與?甲方無涉，?相關(guān)的補償?由乙方按其?與____?_河碼頭另?行簽訂的協(xié)?議處理。?七、本協(xié)議?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?解決。八?、本協(xié)議一?式四份，送?航運管理處?一份，送_?____一?份，雙方各?執(zhí)一份，自?雙方代表簽?字后生效。?甲方：_?____?乙方：__?____?____年?_____?月____?_日辦公?場地租用協(xié)?議樣本（四?）甲方：?_____?乙方：_?____?根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)，?在平等自愿?、互惠互利?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方?訂立如下合?作協(xié)議：?第一條甲?、乙雙方愿?以各自的資?源優(yōu)勢，共?同致力于高?新科技成果?轉(zhuǎn)化、企業(yè)?孵化、產(chǎn)業(yè)?項目研究、?開發(fā)和人才?培養(yǎng)。甲?方有義務向?乙方提供良?好的園區(qū)環(huán)?境、工作、?辦公條件及?周到的公共?設(shè)施與服務?；在同等條?件下，乙方?可優(yōu)先取得?與甲方進行?項目合作的?權(quán)利。乙?方有義務遵?守園區(qū)的各?項管理規(guī)定?，維護__?___的整?體聲譽，促?進技術(shù)創(chuàng)新?工作良性循?環(huán)的形成。?第二條?甲方將位于?_____?建筑面積共?_____?平方米（含?分攤面積，?下同）的場?地提供給乙?方使用（附?圖紙一份）?。場地使用?期限為__?___年，?自____?_年___?__月__?___日起?正式啟用并?全額交費，?至____?_年___?__月__?___日止?。（若提前?入駐，計費?時間從實際?進駐日開始?計算）當場?地原為毛坯?房時，乙方?自行負責自?用面積內(nèi)的?裝修及風機?盤管的購置?、安裝。為?了保證整個?大樓消防設(shè)?施和中央空?調(diào)風機盤管?的安裝質(zhì)量?，本大樓的?消防設(shè)施和?中央空調(diào)風?機盤管由指?定的公司安?裝。第三?條乙方可?將上述場地?作辦公等用?途，未經(jīng)甲?方書面同意?，不得改變?用途，亦不?得轉(zhuǎn)讓場地?使用權(quán)。乙?方保證在上?述場地使用?過程中的行?為符合法律?、法規(guī)要求?，符合國家?環(huán)境保護、?消防安全、?勞動衛(wèi)生等?標準。第?四條為做?好大樓本體?的維護管理?，更好地為?入園單位提?供優(yōu)良的辦?公、經(jīng)營、?研發(fā)、實驗?、教育培訓?等的工作環(huán)?境，乙方按?上述場地的?建筑面積每?平方米每月?人民幣__?___元的?標準向甲方?交納場地使?用費合計人?民幣___?__元（其?中場地租金?_____?元、管理費?_____?元）并且應?于每月__?___日前?按月交付到?甲方指定帳?戶。每兩個?年度甲方有?權(quán)根據(jù)物價?情況調(diào)整場?地使用費一?次，每次調(diào)?整幅度不得?超過___?__%。?第五條科?技園主樓采?用中央空調(diào)?供冷，乙方?原則上不允?許私自裝設(shè)?空調(diào)。中央?空調(diào)每周開?機____?_天，每日?開機時間為?_____?。如乙方因?特殊需要要?求加裝獨立?的空調(diào)機或?備用發(fā)電機?，須向甲方?提出書面申?請，報批獲?準，且不得?有礙大樓外?觀的整體觀?瞻?？萍紙@?副樓空調(diào)由?企業(yè)自行解?決，但需甲?方審批。?第六條中?央空調(diào)費、?水電費和通?訊費的計算?及付款方式?：1．中?央空調(diào)費采?用兩種收費?方式，企業(yè)?可根據(jù)自身?情況選定其?中一種。?A．中央空?調(diào)費采取冷?量計費及公?共損耗外加?折舊費__?___元/?月平方米，?公共損耗按?合同面積分?攤。冷量計?_____?元/個由企?業(yè)支付。?B．中央空?調(diào)費采用固?定的分攤方?式：___?__元/月?平方米。不?再分攤其他?費用。2?．水費、電?費按實際計?費，分攤部?分按合同面?積分攤。?3．通訊費?：市內(nèi)電話?、長途電話?、上因特網(wǎng)?等三項業(yè)務?的登記辦理?、開通、服?務和交費等?，均由設(shè)于?園內(nèi)的“電?信營運商服?務處”統(tǒng)一?一個窗口辦?理，并附設(shè)?辦理移動電?話及其他電?信業(yè)務。?上述水電費?均由物業(yè)管?理部門代收?代繳。均攤?的公共水電?費由物業(yè)管?理部門按月?公布，接受?甲乙雙方的?共同監(jiān)督。?第七條?場地使用費?和水電費等?費用每月結(jié)?算一次，按?月收取，在?規(guī)定時間內(nèi)?結(jié)清，如不?按期交納費?用，每超過?一日，按欠?交金額的千?分之___?__收取滯?納金。第?八條甲方?交付使用場?地時，向乙?方收取一個?月的場地使?用費作為保?證金，合計?人民幣__?___元。?保證金在乙?方離場后的?下一個水電?費結(jié)算日可?以結(jié)清水電?費時一并結(jié)?算，結(jié)算時?只退本金，?不計利息。?第九條?乙方需要進?行二次裝修?時，需要和?甲方簽定二?次裝修協(xié)議?。具體見雙?方簽定的二?次裝修協(xié)議?。第十條?乙方在場地?正常使用過?程中，其原?有的消防設(shè)?施出現(xiàn)安全?隱患或不能?正常使用的?情況時，應?及時通知甲?方和物業(yè)管?理單位，甲?方和物業(yè)管?理單位應在?接到通知后?應采取應急?措施，并在?_____?日內(nèi)組織維?修，費用由?甲方承擔。?因乙方使用?不當造成設(shè)?施出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應?承擔維修費?用并賠償甲?方的損失。?乙方二次裝?修時增加的?消防設(shè)施由?乙方自行維?護。甲方?有權(quán)在先知?會乙方后進?入乙方場地?檢修和保養(yǎng)?大樓的固定?裝置和設(shè)施?。第十一?條___?__因下列?情形之一，?甲方有權(quán)單?方解除本協(xié)?議，由此造?成甲方損失?的，乙方應?向甲方賠償?。（1）?乙方拖欠各?項費用達_?____個?月____?_或以上；?（2）乙?方所欠各項?費用總額達?_____?萬元或以上?；（3）?未經(jīng)甲方同?意及有關(guān)部?門批準，乙?方擅自改變?用途的；?（4）乙方?違反本協(xié)議?第十條規(guī)定?，致使場地?或設(shè)備嚴重?損壞的；?（5）未經(jīng)?甲方書面同?意及有關(guān)部?門批準，乙?方自行進行?裝修的；?（6）未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方將?場地轉(zhuǎn)讓給?第三方的。?甲方根據(jù)?上述情形可?單方解除協(xié)?議，書面通?知乙方遷離?，收回使用?場地，并有?權(quán)要求乙方?付清所有欠?費及違約金?。第十二?條因下列?情形之一，?乙方有權(quán)