2024年房屋租賃裝修過程中溝通協(xié)調(diào)協(xié)議

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構及面積：_______結(jié)構，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、裝修事宜2.1乙方在租賃期限內(nèi)對房屋進行裝修，需提前向甲方提交裝修方案，并征得甲方書面同意。2.2裝修過程中，乙方應嚴格按照我國相關法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的要求進行，確保裝修工程的質(zhì)量、安全。2.3裝修費用由乙方承擔，具體金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.4裝修工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租賃事宜3.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）/月，每三個月支付一次，乙方在簽訂合同后五個工作日內(nèi)支付首期租金。3.3乙方按期支付租金，甲方提供合法的租賃發(fā)票。3.4租賃期間，房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。四、溝通協(xié)調(diào)4.1甲乙雙方應本著誠實守信的原則，積極履行合同約定的各項義務，確保租賃關系的和諧穩(wěn)定。4.2甲乙雙方在履行合同過程中如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.3甲乙雙方應相互配合，就房屋租賃、裝修等問題及時進行溝通，確保裝修工程順利進行。五、違約責任5.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.2乙方未按期支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的_______%。5.3甲乙雙方違反合同約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應承擔相應的賠償責任。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保出租房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方在進行裝修前需提交詳細裝修方案，并取得甲方書面同意。3.裝修過程中必須遵守國家相關法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。4.乙方應按期支付租金和承擔相關費用。5.租賃期滿后，乙方應按照合同約定返還房屋。解決辦法：1.如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金。2.如乙方未按期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應進行友好協(xié)商。4.若協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權人，將房屋出租給承租方的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并進行裝修的一方。3.裝修：對房屋進行裝潢、加固、改善等行為。4.租賃期限：雙方約定的房屋租賃時間長度。5.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。6.違約金：違約方因違約行為應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。7.滯納金：逾期未支付租金的乙方應支付給甲方的額外費用。8.訴訟：甲乙雙方因合同爭議向法院提起的司法解決程序。特殊應用場合：1.朋友之間的房屋租賃和裝修：雙方是好朋友，但在裝修和租賃過程中可能會有一些個人間的溝通和協(xié)商，需要增加一些關于朋友間相互理解和信任的條款。2.房東在國外，無法親自管理房屋：房東因為工作或其他原因在國外，需要乙方代為管理房屋，并定期提供房屋狀況報告。3.房屋需要進行大規(guī)模改造：房屋因為年代較久，需要進行大規(guī)模改造，乙方需要提供詳細的改造方案，并取得房東的同意。4.房屋租賃期間出現(xiàn)意外情況：如自然災害、社會事件等導致房屋無法正常使用，需要對租賃合同進行相應的調(diào)整。附件列表：1.房屋所有權證明文件2.乙方提供的裝修方案和設計圖紙3.房屋租賃合同的續(xù)簽協(xié)議4.房屋租賃期間的維修和保養(yǎng)記錄5.房屋租賃期間的租金支付記錄6.房屋改造工程的質(zhì)量檢驗報告7.房屋返還時的驗收報告補充條款：1.朋友間理解和信任：雙方充分理解這是一次朋友之間的房屋租賃和裝修，希望雙方能夠充分溝通，相互信任，共同維護好房屋。2.房東國外管理：由于房東在國外，無法親自管理房屋，乙方應代為管理房屋，并定期向房東提供房屋狀況報告，確保房東了解房屋情況。3.大規(guī)模改造：乙