地下室防水施工合同(二)（3篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)地下室防水?施工合同(?二)甲方?：乙方：?依據(jù)民法?典、中華人?民共和國(guó)建?筑法及其它?有關(guān)法律、?法規(guī)，遵循?平等、自愿?、誠(chéng)實(shí)守信?的原則。雙?方就本建設(shè)?工程地下室?防水施工事?項(xiàng)協(xié)商一致?，訂立本合?同，供雙方?共同遵守。?一、工程?概況1)?、工程地點(diǎn)?：2)、?工程名稱：?3)、工?程內(nèi)容：在?原有基礎(chǔ)上?新做一層s?bs改性瀝?青防水卷材?施工(卷材?為聚酯胎3?mm厚，-?15°)，?包含細(xì)部處?理，底部基?層處理劑的?施工，附加?層的施工，?施工縫和后?澆帶的防水?處理及與本?工程有關(guān)的?零星工程。?二、承包?范圍及方式?：包工、包?料、包質(zhì)量?、包安全、?包進(jìn)度、包?文明施工。?三、主材?選用及工程?價(jià)款等：?1、選用材?質(zhì)：“聚酯?胎3mm厚?，-15°?防水卷材，?乙方在施工?前必須提供?材料的合格?證書、材料?檢驗(yàn)證書、?材料樣板及?乙方施工資?格證書。材?料經(jīng)檢測(cè)中?心檢測(cè)合格?后方可進(jìn)場(chǎng)?開工2、?本合同價(jià)格?包括材料現(xiàn)?場(chǎng)轉(zhuǎn)運(yùn)、垃?圾的清運(yùn)、?清除(運(yùn)離?施工現(xiàn)場(chǎng))?3、施工?厚度要求：?采用外mm?厚“”防水?卷材4、?全部包工包?料，單價(jià)為?_____?元/平方。?6、面積?：按甲方確?認(rèn)的實(shí)做面?積結(jié)算，此?價(jià)格為含稅?人民幣價(jià)格?。四、工?期：按甲方?項(xiàng)目部所安?排的進(jìn)度施?工。五、?工程質(zhì)量：?1)、工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：合格工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。?2)、承?包人施工質(zhì)?量必須達(dá)到?國(guó)家現(xiàn)行規(guī)?范、標(biāo)準(zhǔn)、?圖集和設(shè)計(jì)?圖紙的規(guī)定?。并符合發(fā)?包人的要求?。工程施工?質(zhì)量必須符?合彈性體改?性瀝青防水?卷材(gb?18242?-____?_)及《地?下防水工程?施工質(zhì)量驗(yàn)?收規(guī)范》(?gb502?08-__?___)，?防水施工所?用的材料必?須有產(chǎn)品合?格證書和性?能檢測(cè)報(bào)告?。并經(jīng)發(fā)包?人、監(jiān)理、?承包人共同?見證取樣，?送法定檢測(cè)?部門檢測(cè)合?格，材料的?品種、規(guī)格?、性能符合?現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要?求。不合格?的嚴(yán)禁使用?。工程質(zhì)量?保修期從竣?工驗(yàn)收通過(guò)?之日起計(jì)為?五年。六?、合同價(jià)款?與支付方式?按承包人?實(shí)際完成的?、且達(dá)到質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的工?程量，每平?方米鋪貼面?積元，該鋪?貼面積僅指?鋪貼完成的?外表面積，?其它如細(xì)部?處理、底部?基層處理劑?的施工、附?加層的施工?、施工縫和?后澆帶的處?理等均不再?計(jì)算工程量?，不再另計(jì)?任何費(fèi)用。?在承包人?承包的防水?工程范圍內(nèi)?的一切檢測(cè)?費(fèi)(材料等?)均有承包?人承擔(dān)，不?再另計(jì)任何?費(fèi)用。達(dá)?不到質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)時(shí)，由承?包人返工，?因返工給發(fā)?包人造成損?失的，應(yīng)賠?償發(fā)包人的?損失;承包?人拒絕返工?的、或工期?嚴(yán)重滯后時(shí)?，由發(fā)包人?另外組織施?工單位進(jìn)行?施工，承包?人已經(jīng)施工?的工程量，?發(fā)包人可拒?付任何費(fèi)用?，承包人對(duì)?此無(wú)任何異?議。七、?工程款支付?辦法：1?、當(dāng)?shù)叵率?底板及外墻?板外側(cè)防水?層全部施工?完畢，經(jīng)質(zhì)?監(jiān)站、監(jiān)理?單位、發(fā)包?人、承包人?共同驗(yàn)收達(dá)?到合同約定?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，并在主體?施工單位施?工完回填土?方后，__?___日內(nèi)?發(fā)包人支付?給承包人外?墻防水已完?工程量的6?0%;土方?回填施工時(shí)?，承包人應(yīng)?派專人在現(xiàn)?場(chǎng)跟班作業(yè)?，以防泥工?施工時(shí)破壞?防水層;?2、在土方?回填后__?___日內(nèi)?的適當(dāng)時(shí)間?，發(fā)包人組?織承包人、?監(jiān)理單位不?少于兩次的?地下室防水?效果初驗(yàn);?在此期間，?承包人整理?施工資料提?交給發(fā)包人?;初驗(yàn)中沒(méi)?有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題?，資料提交?齊全有效，?發(fā)包人支付?承包人所施?工的底板防?水和外墻防?水已完工程?量的25%?;若在初驗(yàn)?中發(fā)現(xiàn)滲漏?或超過(guò)規(guī)范?規(guī)定的濕漬?等質(zhì)量問(wèn)題?、或資料有?缺陷時(shí)，順?延本次工程?款的支付時(shí)?間，直至承?包人解決好?所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)?題;3、?在地下室底?板和外墻后?澆帶等主體?結(jié)構(gòu)施工前?后，承包人?應(yīng)及時(shí)配合?，完成后澆?帶部位的防?水層施工;?在后澆帶等?部位的防水?層施工完畢?后的___?__日內(nèi)，?經(jīng)發(fā)包人、?監(jiān)理單位、?承包人共同?初驗(yàn)合格后?，發(fā)包人支?付承包人所?施工的全部?已完工程量?的10%;?4、承包?人剩余5%?的工程款轉(zhuǎn)?作保修金，?在保修期滿?后的___?__日內(nèi)，?由發(fā)包人無(wú)?息退還給承?包人。保修?期間出現(xiàn)保?修事件時(shí)，?保修金不足?部分由承包?人交付。?八、承包人?向發(fā)包人承?諾按照合同?約定進(jìn)行施?工、竣工并?在質(zhì)量保修?期內(nèi)承擔(dān)工?程質(zhì)量保修?責(zé)任。自行?解決民工食?宿。九、?發(fā)包人向承?包人承諾按?照合同約定?的期限和方?式支付合同?價(jià)款。十?、隱蔽工程?和中間驗(yàn)收?所有分部?分項(xiàng)工程、?工序的施工?，必須經(jīng)發(fā)?包人代表、?監(jiān)理工程師?檢查驗(yàn)收并?簽字認(rèn)可后?，方可進(jìn)入?下道工序的?施工。十?一、安全施?工文明施工?安全生產(chǎn)?，文明施工?由承包人負(fù)?責(zé)并承擔(dān)其?費(fèi)用;施工?開始前，發(fā)?包人為施工?場(chǎng)地內(nèi)的自?有人員及第?三人人員辦?理人身意外?傷害保險(xiǎn)，?承包人施工?人員發(fā)生工?傷事故者，?醫(yī)療費(fèi)用由?保險(xiǎn)公司理?賠，由發(fā)包?人和承包人?共同負(fù)責(zé)聯(lián)?系保險(xiǎn)公司?，由保險(xiǎn)公?司賠付。實(shí)?際費(fèi)用與理?賠金額的差?額由承包人?承擔(dān)。一旦?發(fā)生重傷事?故或傷亡事?故者，發(fā)包?人最終一次?性賠付當(dāng)事?人的最高賠?償金以保險(xiǎn)?公司理賠的?數(shù)額為最高?封頂數(shù)額，?其余由承包?人承擔(dān)。?十二、工程?變更施工?過(guò)程中，承?包人無(wú)權(quán)擅?自變更;承?包人應(yīng)嚴(yán)格?執(zhí)行設(shè)計(jì)單?位或發(fā)包人?所出具的變?更通知;工?程變更涉及?費(fèi)用增減的?，雙方另行?協(xié)商，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?十三、工?程轉(zhuǎn)包和分?包本工程?嚴(yán)禁分包和?轉(zhuǎn)包;一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，發(fā)包?人可立即與?承包人解除?合同，工程?款不予支付?。十四、?不可抗力?雙方關(guān)于不?可抗力的約?定：暴雨、?暴雪、洪水?、地震等自?然災(zāi)害;發(fā)?生不可抗力?，雙方的損?失分別由各?自承擔(dān)自身?的損失。?十五、保險(xiǎn)?承包人應(yīng)?為其工地所?有施工人員?以及進(jìn)入工?地人員辦理?人身意外傷?害保險(xiǎn)、承?包人的財(cái)物?保險(xiǎn)等。?十六、關(guān)于?意外停工的?約定因停?水、停電、?天氣惡劣以?及其它外部?環(huán)境因素的?影響致使工?程停工的，?承包人的窩?工工時(shí)費(fèi)和?生活費(fèi)、機(jī)?械停置費(fèi)和?租賃費(fèi)、材?料占用資金?損失等以及?或因上述原?因引起的承?包人的費(fèi)用?支出，發(fā)包?人一概不予?補(bǔ)償;卻因?特殊原因，?停工時(shí)間可?能相對(duì)較長(zhǎng)?時(shí)，經(jīng)承發(fā)?包雙方協(xié)商?同意并在確?定再次復(fù)工?的時(shí)間后，?承包人可采?取人員、機(jī)?械退場(chǎng)的措?施、并保護(hù)?好已完工程?，此費(fèi)用均?由承包人承?擔(dān)。十七?、工程質(zhì)量?保修本防?水工程的保?修期為五年?;承包人?在質(zhì)量保修?期內(nèi)，按照?有關(guān)法律、?法規(guī)、規(guī)章?的管理規(guī)定?和雙方約定?，承擔(dān)本工?程質(zhì)量保修?責(zé)任;屬于?保修范圍、?內(nèi)容的項(xiàng)目?，承包人應(yīng)?當(dāng)在接到保?修通知之日?起3天內(nèi)派?人保修。承?包人不在約?定期限內(nèi)派?人保修的，?發(fā)包人可以?委托他人修?理;發(fā)生緊?急搶修事故?的，承包人?在接到事故?通知后，應(yīng)?當(dāng)立即到達(dá)?事故現(xiàn)場(chǎng)搶?修;質(zhì)量保?修完成后，?由發(fā)包人組?織驗(yàn)收。?十八、違約?責(zé)任：1?、在施工過(guò)?程中，乙方?必須做好做?足一切安全?措失，如發(fā)?生任何安全?事故均由乙?方承擔(dān)一切?責(zé)任。2?、乙方所提?供的產(chǎn)品必?須符合合同?所規(guī)定且必?須達(dá)到國(guó)家?規(guī)范要求，?否則一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)所造成的?損失由乙方?承擔(dān)，甲方?可單方面解?除合同且不?需支付乙方?工程款，乙?方必須向甲?方支付合同?總款20%?的違約金。?3、乙方?必須按照合?同的品牌及?項(xiàng)目部所要?求的施工工?序及材料厚?度嚴(yán)格施工?，不得偷工?減料。否則?，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?，甲方可拒?付乙方工程?款并可單方?面解除合同?，且乙方必?須向甲方支?付合同總價(jià)?款2倍的違?約金。4?、合同一經(jīng)?簽訂，乙方?不得單方面?解除合同或?中途停工，?否則必須向?甲方支付合?同總款20?%的違約金?。5、在?乙方施工期?間，乙方工?人必須服從?甲方項(xiàng)目部?的管理，不?得有任何偷?盜行為或損?壞現(xiàn)場(chǎng)成品?行為，否則?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?所造成的損?失由乙方承?擔(dān)，所損失?的金額以甲?方確認(rèn)的為?準(zhǔn)，且此款?甲方有權(quán)直?接在乙方工?程款中扣除?。6、乙?方必須按照?合同所規(guī)定?的時(shí)間完工?，否則每延?誤一天，乙?方必須向甲?方支付合同?總款1%的?違約金，如?超過(guò)三天仍?未滿足施工?要求的，甲?方可單方面?中止合同，?乙方所有工?程款不予支?付，所造成?的損失由乙?方自行承擔(dān)?。7、在?保修期間(?保修期為五?年)，如發(fā)?生任何質(zhì)量?問(wèn)題，乙方?必須在接甲?方電話通知?24小時(shí)進(jìn)?行維修。否?則甲方有權(quán)?自行修復(fù)，?所發(fā)生的費(fèi)?用(費(fèi)用金?額無(wú)須乙方?同意以甲方?確認(rèn)的為準(zhǔn)?)甲方有權(quán)?直接在乙方?工程質(zhì)保金?中扣除，不?足部份可向?乙方追索。?8、在全?部完工后，?乙方必須向?甲方提供驗(yàn)?收所需具備?的一切資料?，否則甲方?有權(quán)不予驗(yàn)?收，所造成?的損失由乙?方自行負(fù)責(zé)?。9、工?程全部完工?后，乙方必?須做到場(chǎng)地?干凈整潔、?無(wú)任何垃圾?，否則甲方?有權(quán)不予驗(yàn)?收并有權(quán)自?行處理，所?造成的損失?由乙方自行?承擔(dān)，所發(fā)?生的費(fèi)用甲?方有權(quán)直接?在乙方工程?款中扣除，?所損失的金?額以甲方確?認(rèn)的為準(zhǔn)。?十九、廉?潔條款1?、嚴(yán)禁甲方?人員以任何?方式明、暗?示乙方請(qǐng)吃?、請(qǐng)喝、收?受乙方禮金?、禮品或接?受提供的其?它私人便利?或利益。?2、嚴(yán)禁乙?方以任何方?式向甲方人?員提供私人?便利、行賄?或進(jìn)行非正?常商務(wù)宴請(qǐng)?，如果出現(xiàn)?乙方在履約?過(guò)程進(jìn)行私?下請(qǐng)吃、向?甲方人員提?供私人便利?、行賄等一?切非正常的?經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，?一經(jīng)查實(shí)，?甲方有權(quán)單?方面終止合?同，且乙方?必須承擔(dān)由?此造成的工?期延誤、退?場(chǎng)等一切經(jīng)?濟(jì)損失，所?損失的金額?以甲方確認(rèn)?的為準(zhǔn)，并?且甲方有權(quán)?從乙方工程?款中直接扣?除。如果乙?方事后主動(dòng)?積極向甲方?陳述事實(shí)或?乙方有證據(jù)?顯示以上行?為為甲方人?員施壓的不?得已行為，?則乙方可保?留合同的權(quán)?利和義務(wù)。?二十、其?他事項(xiàng)：?1、在執(zhí)行?合同中發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)通過(guò)友好?協(xié)商解決。?如協(xié)商無(wú)效?，向甲方所?在地人民法?院申請(qǐng)仲裁?。2、本?合同一式貳?份，經(jīng)雙方?簽字蓋章后?即生效。?甲方(蓋章?)：___?__??????????乙方(蓋?章)：__?___甲?方負(fù)責(zé)人簽?字：乙方負(fù)?責(zé)人簽字：?簽約日期?：____?_年___?__月__?___日簽?約日期：_?____年?_____?月____?_日地下?室防水施工?合同(二)?（二）甲?方：___?__乙方?：____?_甲方以?包工不包料?的方式將鼓?樓廣場(chǎng)__?___樓屋?面、衛(wèi)生間?及地下車庫(kù)?部分防水工?程委托乙方?組織施工，?為了明確雙?方責(zé)任，組?合本工程具?體情況，經(jīng)?協(xié)商一致簽?訂合同，并?共同遵守。?一、承包?內(nèi)容__?___樓屋?面采用__?___卷材?防水(__?___層)?;衛(wèi)生間、?地下車庫(kù)地?面采用聚氨?酯防水涂料?_____?mm厚，分?三遍成活;?地下室外墻?為聚氨酯卷?材____?_mm厚(?_____?層)。包括?所有材料水?平、垂直運(yùn)?輸、施工、?清理、蓄水?試驗(yàn)、放水?等全過(guò)程。?二、工程?單價(jià)屋面?為____?_元/m2?;衛(wèi)生間及?地下室地面?為____?_元/m2?;地下室外?墻為___?__元/m?2(含人工?、稅及安全?、意外傷害?等各種風(fēng)險(xiǎn)?費(fèi)用)。?三、工程期?約___?__年__?___月_?____日?到____?_年___?__月__?___日，?總工期__?___天。?四、工程?結(jié)算1、?甲方按乙方?的實(shí)際工程?進(jìn)度每月_?____日?付完成工程?量的___?__%工程?款，待驗(yàn)收?合格后付清?余款。2?、工程數(shù)量?按實(shí)際施工?面積結(jié)算。?三、工程?質(zhì)量1、?乙方在工程?開工和驗(yàn)收?之前，應(yīng)向?甲方提供完?整的技術(shù)資?料。2、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?達(dá)到國(guó)家有?關(guān)驗(yàn)收規(guī)范?要求，防水?層必須粘結(jié)?牢固，接縫?密實(shí)、四周?及管道、下?水口等周圍?應(yīng)密封嚴(yán)實(shí)?，在24小?時(shí)蓄水條件?下，無(wú)滲漏?現(xiàn)象。3?、工程按合?同完成后，?如質(zhì)量驗(yàn)收?不符合標(biāo)準(zhǔn)?，乙方必須?返工修理直?至符合要求?，并承擔(dān)返?修的一切費(fèi)?用，由此造?成的損失，?由乙方全額?賠償。四?、施工安全?1、開工?前、乙方應(yīng)?做好本工種?工人的安全?思想教育和?安全注意事?項(xiàng)并做好交?底記錄。?2、嚴(yán)格按?照防水工程?施工技術(shù)操?作規(guī)程中的?安全注意事?項(xiàng)進(jìn)行施工?。否則出現(xiàn)?安全事故，?概由乙方負(fù)?責(zé)。3、?遵守工地規(guī)?章制度，服?從甲方現(xiàn)場(chǎng)?管理人員的?指揮及上級(jí)?有關(guān)部門的?監(jiān)督管理。?4、如遇?雨季施工，?必須注意邊?坡穩(wěn)定性，?教育工人隨?時(shí)注意邊坡?;如乙方忽?略此工作造?成施工人員?或第三者傷?亡，一切費(fèi)?用均由乙方?自行負(fù)責(zé)。?五、本合?同一式兩份?，甲方一份?，乙方一份?，雙方蓋章?或簽字即發(fā)?生法律效力?，違約方應(yīng)?支付違約金?并對(duì)所造成?的損失負(fù)全?部責(zé)任。?甲方(公章?)：___?__乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?????法定代?表人(簽字?)：___?__日期?：____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日地下室?防水施工合?同(二)（?三）建設(shè)?單位：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)施工單?位：(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?經(jīng)甲乙雙?方對(duì)此項(xiàng)工?程多次商討?，本著平等?、自愿、公?平的原則，?甲乙雙方達(dá)?成如下協(xié)議?：一、防?水工程承包?范圍10_?14#樓及?附屬商業(yè)樓?防水工程?二、承包方?式為包工包?料(包括工?程所需整套?工作的內(nèi)容?)三、工?程部位用料?及定價(jià)S?BC(衛(wèi)生?間)用哈高?科(高分子?)300g?/㎡，定價(jià)?為40.0?0元/㎡?SBS屋面?帶板巖，德?生料4mm?厚，聚酯胎?達(dá)-20°?C，定價(jià)為?55.0?0元/㎡?SBC哈高?科400g?/㎡，以上?人屋面用及?地下室內(nèi)置?防水45.?00元/㎡?四、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)及工程?量確認(rèn)整?個(gè)防水工程?包括樓房衛(wèi)?生間、樓頂?、地下室及?附屬延伸帶?。工程量是?按工程設(shè)計(jì)?需要發(fā)生并?完成合格的?量。工程用?料是根據(jù)設(shè)?計(jì)要求分別?用哈高科(?高分子)德?生-20°?C及其它附?屬材料也要?用國(guó)標(biāo)料，?工程質(zhì)量要?達(dá)到國(guó)家樓?房防水工程?標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲?方和工程監(jiān)?理方驗(yàn)收合?格視為達(dá)標(biāo)?。上述工?程定價(jià)款項(xiàng)?分別含有甲?方付給周廣?義參與運(yùn)作?監(jiān)管此項(xiàng)工?程的酬勞金?及獎(jiǎng)金，具?體定額款項(xiàng)?見乙方與周?廣義簽訂合?同的文本。?五、甲乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)：1?、甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方實(shí)?施的本工程?質(zhì)量及工程?進(jìn)度，并根?據(jù)乙方工程?的實(shí)施情況?提出工程整?改意見，并?進(jìn)行指導(dǎo)協(xié)?調(diào)工程現(xiàn)場(chǎng)?及各方工作?關(guān)系。有權(quán)?查驗(yàn)乙方進(jìn)?場(chǎng)的材料并?跟蹤乙方施?工的全過(guò)程?。2、乙?方全部承擔(dān)?工程質(zhì)量、?進(jìn)度、安全?責(zé)任，出現(xiàn)?安全事故由?乙方承擔(dān)，?甲方不負(fù)任?何責(zé)任。乙?方的工程進(jìn)?度要與諸樓?房的其它工?程有機(jī)協(xié)調(diào)?進(jìn)行，貽誤?工期造成損?失由乙方負(fù)?經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)?任，乙方不?許干“半截?子工程”或?沒(méi)尾工程，?不許隨意停?工，整個(gè)工?程不完工甲?方有權(quán)拒付?工程款。?3、乙方墊?付整個(gè)防水?工程款(含?勞務(wù)費(fèi)、材?料費(fèi)及其它?工程費(fèi)用)?墊付期限為?以整體防水?工程總量完?成并經(jīng)驗(yàn)收?合格和整體?樓房建筑合?格為時(shí)間結(jié)?點(diǎn)。整個(gè)防?水工程做完?并經(jīng)驗(yàn)收合?格甲方付乙?方工程款的?80%，剩?余部分待整?個(gè)工程完并?經(jīng)竣工驗(yàn)收?合格后付給?乙