私人房屋建筑合同范文（4篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)私人房屋?建筑合同?范文甲?方：__?___????????姓?名：__?___身?份證號(hào)碼?：___?__乙?方：__?___????????姓?名：__?___身?份證號(hào)碼?：___?__甲?方在建房?屋一棟，?由乙方承?包施工。?為明確雙?方權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)平等協(xié)?商，雙方?自愿簽訂?本合同。?一、用?具設(shè)備?二、承建?項(xiàng)目乙?方按照設(shè)?計(jì)圖紙或?甲方提出?的要求承?建。主要?包括主體?房屋三層?、單獨(dú)兩?間院內(nèi)平?房、院墻?、大門樓?。三、?工程工期?1、甲?方規(guī)定動(dòng)?工時(shí)間為?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日，乙方?不得提前?和推后。?2、在?保證工程?質(zhì)量的前?提下，因?下雨和建?筑材料原?因交房日?期可順延?，若因乙?方人為原?因工期延?時(shí)，甲方?有權(quán)扣除?乙方總施?工費(fèi)__?___%?。四、?五、承?包價(jià)格付?款方式每?平方米_?____?人民幣大?寫：__?___元?整___?__，建?筑面積按?竣工后實(shí)?際測(cè)量為?準(zhǔn)。工?程全部完?工，交驗(yàn)?完畢付到?____?_%，預(yù)?留___?__%為?質(zhì)量保證?金，完工?一年內(nèi)無(wú)?質(zhì)量問題?，清尾款?。六、?質(zhì)量要求?乙方應(yīng)?當(dāng)按照國(guó)?家規(guī)定的?房屋質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)和要?求組織施?工，不合?格由乙方?負(fù)責(zé)返工?，返工費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)或由甲?方在乙方?施工費(fèi)中?扣除。?房屋建成?后一年內(nèi)?，若出現(xiàn)?屋頂、墻?體炸裂;?墻體傾斜?等質(zhì)量問?題的，乙?方必須進(jìn)?行免費(fèi)維?修，并且?甲方不再?付給乙方?全部質(zhì)量?保證金。?七、安?全生產(chǎn)及?其它安?全施工，?杜絕一切?不安全事?故。如果?乙方施工?人員因自?身原因或?乙方安全?防護(hù)措施?不到位出?現(xiàn)工傷，?或因施工?造成他人?損傷等事?故，一切?由乙方負(fù)?責(zé)，甲方?不負(fù)擔(dān)任?何責(zé)任和?費(fèi)用。?在合同期?內(nèi)，乙方?不得故意?長(zhǎng)期停工?或多加工?錢，如果?違反本條?款，乙方?必須賠嘗?違約金_?____?萬(wàn)元，已?做工程不?再支付工?錢，本合?同終止。?其它未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決，按?國(guó)家以及?本地標(biāo)準(zhǔn)?從嚴(yán)執(zhí)行?。承包方?式包工不?包料，甲?方負(fù)責(zé)采?購(gòu)施工所?需的建筑?材料，乙?方負(fù)責(zé)施?工，并負(fù)?責(zé)所有施?工本合同?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，從簽?字之日起?生效。?甲方簽字?(章)：?____?_乙方?簽字(章?)：__?___?簽字日期?：___?__私?人房屋建?筑合同范?文（二）?業(yè)主?方：?(簡(jiǎn)稱甲?方)，住?址：聯(lián)?系電話：?身份證?號(hào)碼：?承包?方：(?簡(jiǎn)稱乙方?)，住址?：聯(lián)系?電話：?身份證號(hào)?碼：甲?方在位于?省市?區(qū)鎮(zhèn)?村社?擬建房?屋一幢，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?由乙方負(fù)?責(zé)承攬施?工。為明?確甲乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)建?筑法》的?有關(guān)規(guī)定?，結(jié)合該?工程具體?情況，雙?方本著平?等、互利?、誠(chéng)實(shí)守?信的原則?，確保建?房施工過?程中的安?全、質(zhì)量?、工期、?工程款支?付等，經(jīng)?雙方充分?協(xié)商，同?意簽訂本?合同，以?供甲乙雙?方共同遵?守執(zhí)行。?一、?承包方式?：本工?程采用甲?方提供建?筑材料，?乙方組織?施工人員?、機(jī)械設(shè)?備、工用?具、腳手?架、架板?、模板、?臨時(shí)水電?管線、安?全防護(hù)用?品等除建?筑材料以?外的全部?施工所需?的人員及?設(shè)備物資?進(jìn)行承包?施工，既?：包施工?質(zhì)量、施?工安全、?工期的承?包方式進(jìn)?行承包。?二、?計(jì)劃工期?：計(jì)劃?開工日期?：___?___?__年?____?月__?__日，?計(jì)劃竣工?日期：_?___?____?年__?__月?____?日，工期?(日歷?)天。?三、承?包范圍：?按照甲?方提供的?施工圖紙?，承包范?圍包括：?基礎(chǔ)土方?開挖及回?填、基礎(chǔ)?工程、主?體工程、?樓地面工?程、屋面?工程、室?內(nèi)室外抹?灰及面磚?粘貼，-?外散水工?程、給排?水及強(qiáng)弱?電安裝工?程等，既?：除室內(nèi)?乳膠漆、?門窗安裝?、樓梯扶?手安裝以?外的全部?施工內(nèi)容?均由乙方?負(fù)責(zé)。?四、承?包單價(jià)：?按照建?筑面積每?平方米?元(大寫?元整)?進(jìn)行造?價(jià)計(jì)算，?該單價(jià)包?括人工費(fèi)?、機(jī)械費(fèi)?、工用具?使用費(fèi)、?安全文明?施工費(fèi)、?安全施工?措施費(fèi)、?勞動(dòng)保護(hù)?費(fèi)、保險(xiǎn)?費(fèi)等除甲?方材料費(fèi)?以外的全?部施工費(fèi)?用。五?、付款?方式：?按工程進(jìn)?度付款：?一樓主體?完成后支?付元，?全部主體?完工屋面?斷水后支?付元，?全部工程?完工經(jīng)甲?乙雙方驗(yàn)?收合格后?，甲乙雙?方按照實(shí)?際竣工的?建筑面積?進(jìn)行總價(jià)?計(jì)算，本?次支付至?總價(jià)款的?95%，?留5%作?為工程質(zhì)?量保修金?，工程質(zhì)?量保修期?為一年，?保修期滿?后無(wú)質(zhì)量?問題，甲?方一次性?支付全部?尾款，保?修金不計(jì)?息。六?、施工?安全1?、乙方在?組織工人?施工過程?中要特別?注意安全?，杜絕一?切安全事?故的發(fā)生?，并承擔(dān)?由于自身?安全措施?不到位或?管理不力?等造成的?事故責(zé)任?和由此發(fā)?生的一切?費(fèi)用。如?有此類情?況出現(xiàn)，?責(zé)任全部?由乙方承?擔(dān)，與甲?方無(wú)關(guān)。?如果施工?人員需要?參加生命?財(cái)產(chǎn)、機(jī)?械設(shè)備、?意外傷害?等方面的?保險(xiǎn)，則?由乙方負(fù)?責(zé)辦理并?支付一切?保險(xiǎn)費(fèi)用?。2、?乙方的施?工人員必?須身體健?康，乙方?負(fù)責(zé)人必?須對(duì)所有?施工人員?和出入工?地的其他?外來人員?進(jìn)行施工?安全教育?、安全告?知和安全?監(jiān)督，控?制好各種?可能存在?的危險(xiǎn)因?素，消除?安全事故?的隱患，?隨時(shí)對(duì)工?程安全、?進(jìn)度、質(zhì)?量三大要?素加強(qiáng)全?面檢查和?督促，確?保工程施?工安全和?工程質(zhì)量?。3、?乙方應(yīng)加?強(qiáng)對(duì)其人?員的安全?教育，嚴(yán)?格管理，?遵守國(guó)家?法律法規(guī)?，安全文?明施工。?乙方人員?的安全事?故由乙方?自行負(fù)責(zé)?，與甲方?無(wú)關(guān)。?4、乙方?須具有從?事房屋建?設(shè)的成熟?經(jīng)驗(yàn)，負(fù)?責(zé)施工建?設(shè)并交付?建房成果?。當(dāng)事人?明確，雙?方不存在?雇傭關(guān)系?。七、?施工要?求：1?、甲方將?房屋以包?工不包料?的方式承?包給乙方?建筑。?2、甲方?負(fù)責(zé)提供?紅磚、水?泥、砂石?、鋼材等?建筑材料?。根據(jù)施?工進(jìn)度，?乙方應(yīng)提?前3天?通知甲方?購(gòu)買所需?材料。?3、乙方?自帶建筑?所需的一?切工具，?包括攪拌?機(jī)、震動(dòng)?器等施工?機(jī)械以及?模板、腳?手架等，?費(fèi)用由乙?方自理。?4、所?有工人的?吃飯、住?宿、抽煙?等問題由?乙方自己?解決，費(fèi)?用由乙方?自理。?八、工?程質(zhì)量：?1、乙?方必須認(rèn)?真按照甲?方提供的?圖紙施工?，并隨時(shí)?接受甲方?或甲方委?托人員的?督查。?2、乙方?施工時(shí)要?按照施工?圖及建筑?施工規(guī)范?進(jìn)行施工?作業(yè)，確?保施工質(zhì)?量符合《?建筑施工?質(zhì)量驗(yàn)收?規(guī)范》要?求，工程?質(zhì)量達(dá)到?合格標(biāo)準(zhǔn)?。3、?如果乙方?因?yàn)樽陨?水平原因?達(dá)不到工?程合格條?件的，乙?方應(yīng)該按?照甲方及?其委派人?員的要求?進(jìn)行修改?或返工;?返工修改?后仍不能?達(dá)到約定?使用條件?的，乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?工程質(zhì)量?違約責(zé)任?。4、?房屋建成?后，因?yàn)?乙方原因?引起的質(zhì)?量問題造?成甲方不?能正常使?用的，仍?由乙方承?擔(dān)修理返?工或重建?的責(zé)任，?并由乙方?承擔(dān)所需?的費(fèi)用，?并賠償甲?方的相關(guān)?損失。?九、工?期延誤：?工期從?____?___?_年_?___月?___?_日開始?建設(shè)，工?期為(?日歷)天?。無(wú)正當(dāng)?理由，乙?方不得延?誤工期。?由以下原?因造成完?工日期延?誤，經(jīng)甲?方確認(rèn)，?工期可以?相應(yīng)順延?：1、?因停電或?停水造成?停工;?2、不可?抗拒的自?然災(zāi)害，?如地震、?洪水、冰?雹等;?3、甲方?同意給予?順延的其?它情況(?須由甲方?簽字同意?的情況說?明)。?十、違?約責(zé)任和?爭(zhēng)議的解?決辦法：?1、工?程質(zhì)量達(dá)?不到約定?要求的，?乙方要進(jìn)?行返修;?造成損失?的，乙方?要賠償所?有損失。?因乙方原?因有其它?致使合同?無(wú)法履行?情形的，?乙方要賠?償因其違?約給甲方?造成的一?切損失。?2、乙?方若無(wú)視?甲方的合?理要求，?或者采取?消極怠工?和延誤工?期等做法?為難甲方?，視為乙?方違約，?甲方有權(quán)?解除本合?同，并只?需支付按?照已完工?的工程量?計(jì)算人工?錢的50?%給乙方?。3、?在乙方無(wú)?違約行為?的情況下?，甲方若?不按合同?約定支付?工錢，在?工程相應(yīng)?進(jìn)度完成?五天后，?則按銀行?有關(guān)逾期?付款辦法?的規(guī)定按?照延付金?額每日萬(wàn)?分之三償?付乙方賠?償金。?4、因乙?方違約使?合同不能?履行，另?一方欲中?止或解除?全部合同?，應(yīng)提前?5天通?知違約方?后，方可?中止或解?除合同，?并由違約?方承擔(dān)違?約責(zé)任。?十一、?合同的?生效與終?止：-?5-?1、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方當(dāng)?事人各執(zhí)?一份。?2、本合?同自甲乙?雙方簽訂?之日起生?效。3?、在工程?驗(yàn)收合格?，質(zhì)量保?修期滿后?甲方付清?全部工程?款后，該?合同自動(dòng)?失效。?十二、?其他：?以上合同?條款，雙?方必須共?同遵守。?若有變更?補(bǔ)充，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?后簽訂補(bǔ)?充合同，?補(bǔ)充合同?與該合同?具有同等?法律效力?。甲方?簽字(按?手印)：?乙方簽?字(按手?印)：?合同簽訂?日期：_?___年?___?_月_?___日?私人房?屋建筑合?同范文（?三）甲?方:__?___?乙方:_?____?甲乙雙?方按照中?華人民共?和國(guó)__?___建?筑工程承?包合同條?例規(guī)定的?原則，結(jié)?合房屋建?設(shè)的實(shí)際?情況，經(jīng)?過協(xié)商，?達(dá)成如下?協(xié)議。?一、工程?概況:?1、甲方?準(zhǔn)備在_?____?新建__?___間?____?_層帶尖?子的房屋?一棟。經(jīng)?與乙方接?觸、洽談?、協(xié)商，?決定將其?房屋建筑?工程(房?屋從主體?結(jié)構(gòu)開始?到粉刷完?畢)承包?給乙方進(jìn)?行施工建?設(shè)，工程?從___?__年_?____?月___?__日開?始動(dòng)工，?至___?__年_?____?月___?__日竣?工;房屋?建設(shè)采用?費(fèi)用包干?制的形式?;乙方按?照甲方的?圖紙保質(zhì)?保期來進(jìn)?行施工。?2、采?取費(fèi)用包?干的方式?。乙方負(fù)?責(zé)房屋建?筑時(shí)所需?的設(shè)施(?比如:腳?手架、跳?板等)，?甲方負(fù)責(zé)?材料的供?應(yīng);工程?開工，從?協(xié)議簽定?之日開始?，歷時(shí)_?____?天內(nèi)完成?;房屋建?筑總面積?____?_平方米?，按每平?方___?__元計(jì)?算，費(fèi)用?金額共計(jì)?____?_元整。?3、付?款方式:?主體結(jié)構(gòu)?工程完工?，甲方應(yīng)?向乙方支?付工程款?的50﹪?，即(金?額大寫)?:___?__元;?待工程完?工后，經(jīng)?甲方驗(yàn)收?合格，付?清工程的?余下款項(xiàng)?。二、?質(zhì)量要求?:1、?工程驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)，甲?方按照下?面的規(guī)定?執(zhí)行。?2、施工?中，乙方?應(yīng)按照甲?方的要求?進(jìn)行施工?，主體結(jié)?構(gòu)建設(shè)時(shí)?，墻體要?垂直、整?體平整，?所有的門?及門窗的?安放與墻?體成一條?線;粉刷?時(shí)墻體厚?度均勻，?無(wú)裂縫，?內(nèi)墻面達(dá)?到整體水?平、平整?、無(wú)裂縫?，門及門?窗與墻接?觸地方的?粉刷看不?到縫隙，?天面要達(dá)?到厚度均?勻，無(wú)裂?縫，所有?刷白顏色?均勻，大?門墻體及?衛(wèi)生間的?瓷磚要平?整完好的?粘貼，達(dá)?到水平;?陰陽(yáng)角與?墻體成一?條線，與?墻面垂直?或平行;?房屋四周?要進(jìn)行雨?水排除的?處理，待?工程全部?結(jié)束后，?甲方進(jìn)行?竣工驗(yàn)收?。三、?安全問題?:工程?施工現(xiàn)場(chǎng)?的安全由?乙方自行?完全負(fù)責(zé)?，若發(fā)生?安全事故?由乙方完?全負(fù)責(zé)，?承擔(dān)一切?責(zé)任，甲?方概不負(fù)?責(zé)，沒有?任何法律?責(zé)任。?需要說明?:五、?本合同一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份。本?合同自_?____?年___?__月_?____?日簽定之?日起生效?。甲方?:___?__(簽?字蓋章)?乙方:?____?_(簽字?蓋章)?雙方證明?人:__?___(?簽字蓋章?)__?___年?____?_月__?___日?私人房?屋建筑合?同范文（?四）甲?方:__?___?乙方:_?____?甲乙雙?方按照中?華人民共?和國(guó)__?___建?筑工程承?包合同條?例規(guī)定的?原則，結(jié)?合房屋建?設(shè)的實(shí)際?情況，經(jīng)?過協(xié)商，?達(dá)成如下?協(xié)議。?一、工程?概況:?1、甲方?準(zhǔn)備在_?____?新建__?___間?____?_層帶尖?子的房屋?一棟。經(jīng)?與乙方接?觸、洽談?、協(xié)商，?決定將其?房屋建筑?工程(房?屋從主體?結(jié)構(gòu)開始?到粉刷完?畢)承包?給乙方進(jìn)?行施工建?設(shè)，工程?從___?__年_?____?月___?__日開?始動(dòng)工，?至___?__年_?____?月___?__日竣?工;房屋?建設(shè)采用?費(fèi)用包干?制的形式?;乙方按?照甲方的?圖紙保質(zhì)?保期來進(jìn)?行施工。?2、采?取費(fèi)用包?干的方式?。乙方負(fù)?責(zé)房屋建?筑時(shí)所需?的設(shè)施(?比如:腳?手架、跳?板等)，?甲方負(fù)責(zé)?材料的供?應(yīng);工程?開工，從?協(xié)議簽定?之日開始?，歷時(shí)_?____?天內(nèi)完成?;房屋建?筑總面積?____?_平方米?，按每平?方___?__元計(jì)?算，費(fèi)用?金額共計(jì)?____?