關(guān)于委托銷售協(xié)議書17篇(委托銷售代理協(xié)議)

56/56關(guān)于委托銷售協(xié)議書17篇(委托銷售代理協(xié)議)下面是我整理的關(guān)于委托銷售協(xié)議書17篇，供大家參考。

關(guān)于委托銷售協(xié)議書1委托人：_________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

地址：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________

資質(zhì)證號：_______________________________

受托人：_________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

地址：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條委托銷售項目名稱及地址

項目名稱：_____________________________________________

項目地址：_____________________________________________

第二條委托銷售房屋為________[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號：_______

第三條受托銷售范圍

乙方受托銷售范圍：

乙方受托銷售房屋計_________套，銷售總建筑面積為平方米。

銷售面積計價方式按下列第_________項計價：

1.按套計價;

2.按套內(nèi)建筑面積計價;

3.按建筑面積計價。

第四條委托銷售代理方式

甲、乙雙方選擇下列第_________項代理方式：

整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應(yīng)售商品房。

風(fēng)險代理：甲方在未支付代理費用的情況下，乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報酬。

一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。

其他方式：____________________________________________________________。

代理方式的具體內(nèi)容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議。

第五條銷售價格

本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價格按下列第_________項執(zhí)行：

1.起價_________元/平方米，最高價_________元/平方米，均價_________元/平方米;

2.售價_________元/平方米，可上、下浮動_________%至_________%;

3.按樓層、戶型定價銷售

在實際銷售中，每套房屋售價如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。

房屋售價經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費應(yīng)按下列第________項計算：

1.房屋原售價;

2.房屋折扣后售價。

其他方式：____________________________________________________________。

第六條銷售計劃及進度

完成售房套數(shù)完成售房面積完成售房金額

第七條銷售收款

甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預(yù)付款;如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項交付給甲方。

第八條合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

第九條代理服務(wù)費的計算方式及結(jié)算方式、支付期限

計算方式：_________________________________________________________;

結(jié)算方式：_________________________________________________________;

支付期限：_________________________________________________________。

第十條甲方的義務(wù)

甲方應(yīng)保證項目的工程質(zhì)量、工程進度及商品房交付期限。

甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷售的，還應(yīng)提供《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書》。

提供項目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。

做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。

未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。

第十一條乙方的義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開展銷售工作。

按照合同規(guī)定的銷售價格、銷售計劃進行銷售代理。

向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。

如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進行宣傳。

不得將代收的定金、房款等款項挪作他用。

第十二條違約責(zé)任

甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額______%的違約金;因此給對方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條合同解除

如乙方在本合同簽訂之后_____月內(nèi)，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)_____%的，甲方有權(quán)在_____月屆滿之時，解除本合同

第十四條未售出房屋的處理

如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：

由乙方按照_________價格購買;

乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價_____%的違約金;

其他方式：_____________________________________________________________。

第十五條爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

甲方：乙方：日期：

關(guān)于委托銷售協(xié)議書2甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的恒盛樓的捌套商品房事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條：合作方式和范圍

甲方指定乙方為陽新地區(qū)獨家代理銷售甲方在勝利街興建的恒盛樓項目，銷售面積964.84m2。

第二條：合作期限

本合同代理期為個月，自20_年月日至年月?lián)p失費壹萬元。

第三條：銷售任務(wù)的約定

1、乙方在此期間內(nèi)完成項目總價的七千零陸拾叁元)，具體公攤為平均每月約萬元。

2、上述銷售任務(wù)是指房屋簽訂正式買賣合同，首付款不低于10萬元，到達甲方賬戶的有效合同金額。

第四條：銷售價格的約定

1、甲乙雙方按市場行情和該項目的具體情況制定房屋銷售價格，均價為元/m2。。

2、乙方不得低于控制均價銷售房屋，特殊情況須報甲方同意，

第五條：代理費用及付款方式

1、甲方支付的代理與乙方的銷售業(yè)績相掛鉤，甲方支付乙方代理費為3000元/套，差價部分甲乙雙方按四、六分成。

2、代理費計提方式

1)一次性付款方式：簽訂正式售房合同，業(yè)主按售房合同的要求交完房款后為結(jié)算日，一套一結(jié)。

2)甲方在乙方結(jié)算上述代理費及差價提成時，均只付給乙方80%的費用，余款等合同內(nèi)簽訂的房屋還剩一套時結(jié)清。

第六條：款項收取

1、房屋款項全部由甲方收取。

2、客戶中途退房，乙方不得提取代理費，但扣罰客戶違約金時，甲、乙雙方各得50%的分成。

3、乙方收取小訂金后，若難以達成購房協(xié)議所造成的各種糾紛甲方概不負(fù)責(zé)。

第七條：交房標(biāo)準(zhǔn)

甲方保證按售房合同所要求的時間按期交房。

第八條：售樓合同必須由甲方與業(yè)主簽訂有效。

第九條：其它

1、乙方廣告牌費用由甲方在乙方賣了第一套房的時候支付

2、乙方如在代理過程中對客戶有虛假承諾或私收款項或連續(xù)三個月未完成銷售任務(wù)或二個月內(nèi)未售一套房子，甲方有權(quán)解除合同。

3、甲方未按時支付代理費及提成款的，乙方可以解除合同。

4、甲方免費為乙方提供現(xiàn)場銷售辦公室。

5、代理過程中，乙方員工工資，及電話費由乙方承擔(dān)，水、電所涉及的費用由甲方承擔(dān)。

6、在合同履行期間經(jīng)雙方協(xié)商一致的可以提前解除合同。任何一方違規(guī)解除合同，視為違約，并承擔(dān)違約金壹萬元。

7、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)議，并簽緒補充協(xié)議或附件。本合同一式兩份，雙方簽字后生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于委托銷售協(xié)議書3委托方：

受托方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈事宜達成一致協(xié)議。

一、甲方責(zé)任

1.提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表證明書。

2.提供所委托銷售項目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱證明、立項批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。

3.提供上述項目的設(shè)計圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，提供上述項目周圍環(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。

二、乙方責(zé)任

1.根據(jù)市場情況制定銷售計劃，安排銷售時間表。

2.在甲方幫助下，安排客戶實地考察并介紹項目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。

3.乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認(rèn)客戶。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶，成交后均視為乙方成交。

4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購意向書，并在規(guī)定時間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。

三、銷售價格

本物業(yè)第一期銷售價格暫定為每平方米元。

四、代理傭金

甲乙雙方同意代理傭金為房價的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時全部支付。

五、代理期限與銷售面積

甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計算，在代理期間，乙方須售出平方米。

六、違約責(zé)任

如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對違約行為的處理。

七、廣告宣傳

甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的廣告費用，廣告分為三期，分別在報和報上刊出。

八、爭議解決

甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同意將爭議提到北京仲裁委員會予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于委托銷售協(xié)議書4甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方開發(fā)的“南國華城”項目，乙方代為推介銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

甲方所開發(fā)的“南國華城”項目位于北海市西南大道北側(cè)云南路以西300米。

二、銷售價格

本項目商品房銷售價格及折扣均以甲方銷售現(xiàn)場確定為準(zhǔn)。

三、合作方式

乙方介紹客戶成功購買甲方所開發(fā)的上述項目商品房，甲方就成交情況給予乙方相應(yīng)的傭金獎勵。

獎勵細(xì)則：

客戶成交，按成交價總房款的1%結(jié)算?？蛻舫山灰苑系谒臈l規(guī)定的結(jié)算條件為準(zhǔn)，未符合結(jié)算條件的，乙方不得獲取傭金獎勵。注：乙方所介紹客戶須到銷售現(xiàn)場后及時登記客戶情況，客源歸屬以現(xiàn)場首次登記確認(rèn)為準(zhǔn)。如屬甲方原有客源或他人客源的，乙方不參與傭金分配。

四、結(jié)算條件及方式

結(jié)算原則以客戶與甲方辦理房款結(jié)算手續(xù)并簽訂《商品房買賣合同》為準(zhǔn)?？蛻粢淮涡愿犊睿鹤钥蛻襞c甲方簽訂《商品房買賣合同》并付清全部房款后7日內(nèi)給

客戶按揭貸款：購房客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》支付首期款并辦理完按揭貸

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證該項目的一切手續(xù)合法，產(chǎn)權(quán)清楚;若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此對乙方及乙方客戶造成的經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方必須嚴(yán)守誠實、信譽的服務(wù)原則為甲方進行推介，杜絕不實推介。

3、禁止乙方一切有損甲方商譽及甲方所開發(fā)項目的言論、行為，如有發(fā)生，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任，要求乙方賠償給甲方造成的一切損失。

4、乙方應(yīng)及時按照甲方的要求進行客戶登記，以便于甲方確認(rèn)成交情況，乙方未按甲方要求進行客戶登記的甲方有權(quán)不執(zhí)行上述結(jié)算方式。

六、有效期限

本協(xié)議有效期限為個月，自年月日起至年月日止。到期后，本協(xié)議自行終止。

七、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效。

八、其它未盡事宜，雙方友好協(xié)商決定。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于委托銷售協(xié)議書5為了使甲方生產(chǎn)的擴大銷路，增加銷量，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂合同如下：

一、市場開發(fā)：為了盡快使甲方的占領(lǐng)瀘州市場，充分利用乙方在瀘州市完善的營銷網(wǎng)絡(luò)和卓越的銷售團隊，甲方委托乙方負(fù)責(zé)瀘州市場的開發(fā)和營銷，由乙方獨家代理甲方所生產(chǎn)的系列在瀘州市城區(qū)市場的銷售工作，城區(qū)市場包括江陽區(qū)、龍馬潭區(qū)和納溪區(qū)。

二、市場策劃和營銷策略：乙方負(fù)責(zé)提供市場營銷策劃書，經(jīng)甲方認(rèn)可同意后，由乙方按照市場營銷策劃書中的營銷策略，實施市場開發(fā)和營銷工作。費用按本合同的約定解決。

三、鋪貨：由乙方按照市場營銷策劃書負(fù)責(zé)向KA賣場、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)鋪貨。鋪貨總量控制在噸以內(nèi)。

四、價格：對KA賣場、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)的批發(fā)價格，由乙方確定。甲乙雙方的結(jié)算價格由雙方商定。市場價格發(fā)生變化，由乙方及時向甲方反饋信息。根據(jù)市場價格變化，雙方協(xié)商調(diào)整批發(fā)價格和結(jié)算價格。

五、數(shù)量：甲方提供穩(wěn)定的糧源以滿足乙方市場銷售的需求。乙方需要時，應(yīng)提前三天通知甲方，甲方及時組織加工以保證市場需要。

六、市場開發(fā)及費用：市場開發(fā)是一項長期的工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)根據(jù)市場變化提供市場開發(fā)調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后，組織實施。廣告費、促銷品、宣傳品、必要的銷售用具和KA賣場費用由甲方負(fù)責(zé)。渠道促銷員的工資、補貼、差旅費，以及在瀘州市場銷售過程中產(chǎn)生的保管費、倉租費、運費、上下車費、辦公費和給商家的聯(lián)絡(luò)費由乙方負(fù)責(zé)。

七、產(chǎn)品質(zhì)量：由甲方按照國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，產(chǎn)品質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)。

九、營銷手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)提供銷售手續(xù)。

十、貨物交接手續(xù)及資金結(jié)算：甲方商品啟運時開出商品調(diào)撥運單，乙方收到貨后在調(diào)運單上簽字。乙方憑調(diào)運單和鋪貨單建庫存表。乙方在每月的20日結(jié)帳后，將銷售表、庫存表報給甲方。甲乙雙方每月結(jié)算一次貨款，已銷售的貨款結(jié)算后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)支付給甲方。銷售量大的時期，也可以七天或半個月結(jié)算一次。

十一、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。合同執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)新的問題，經(jīng)雙方協(xié)商可以不斷完善合同。甲方：乙方：四川省瀘州市星源實業(yè)有限公司

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于委托銷售協(xié)議書6甲方：_____

地址：_____

乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司

地址：_____

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為，銷售面積共計_____平方米。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。

第三條費用負(fù)擔(dān)

本項目的推廣費用由甲主負(fù)責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條銷售價格

銷售基價由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_____項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照和銷售_____項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;

舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。

關(guān)于代售的項目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等;

乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;

甲方正式委托乙方為_____項目銷售代理的委托書;

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的_____的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。

3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。

第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

制定推廣計劃書;

根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;

按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃;

派送宣傳資料、售樓書;

在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況;

利用各種形式開展多渠道銷售活動;

在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金;

乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的_____項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告之甲方，作個案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條違約責(zé)任，雙方違反合同約定的，支付_____的違約金。

第十條其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方：_____

代表人：_____

乙方：_____房地產(chǎn)中介代理有限公司

代表人：_____

關(guān)于委托銷售協(xié)議書7甲方：

地址：電話：

證件類型：編號：

乙方：

承蒙信任，委托我公司銷售房產(chǎn)，我公司將竭誠為您提供專業(yè)的服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和城市信用的原則下，雙方達成如下合意：

一、委托出售房產(chǎn)概況：

房產(chǎn)坐落于：廈門市區(qū)路的房產(chǎn)，屬于性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)登記面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號：，，甲方保證就上述所作的描述系真實可靠，且甲方對該房產(chǎn)享有合法完全的處分權(quán)。

二、乙方義務(wù)：

1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息;

2、提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本;

3、代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證件和資料代為甲方辦理上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

4、/平方米，甲方同意在此價格基礎(chǔ)上通過乙方介紹達成意向均可成交，甲方無異議。

三、傭金與費用：

甲、乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽《房產(chǎn)買賣協(xié)議》標(biāo)金額的%。代辦業(yè)務(wù)費為￥，。甲方應(yīng)在他方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》時向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費用。甲方通過乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

四、甲方義務(wù)：

1、本協(xié)議期滿6個月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，均須向乙方支付本協(xié)議第三條約定的中介服務(wù)傭金;

2、甲方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)及時提供真實完整的證件與資料;

3、非經(jīng)乙方介紹，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此，乙方不應(yīng)向甲方收取傭金。

五、委托期限：

本協(xié)議委托期限為天，自月年月日。

六、協(xié)議附件：甲方物業(yè)全書證書，賣方信息登記表。

七、本委托書壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

八、補充約定：注：本人理解并同意上述條款。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于委托銷售協(xié)議書8委托方：____________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

代銷方：____________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

一、甲方委托乙方代銷下列商品：

商品

名稱產(chǎn)地

規(guī)格

單位

供應(yīng)單位

代銷數(shù)量

包裝

每件重量

備注

現(xiàn)貨

每季可供數(shù)

二、上列代銷價格按以下辦法執(zhí)行：____________________

三、商品包裝應(yīng)按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負(fù)責(zé)。

四、交貨地點：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運直撥至購貨單位。

五、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。

六、手續(xù)費收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費;待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費用。

七、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費用，均由甲方負(fù)責(zé)。

八、附則：________________________

九、本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方____份，自簽訂日起生效，有效期____月。

甲方：________________乙方：________________

代表：________________代表：________________

日期：________________日期：________________

關(guān)于委托銷售協(xié)議書9甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利，雙方共贏的原則，就乙方代理銷售甲方的_________系列叢書達成如下協(xié)議。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方進行資信調(diào)查和資格審查。

2.甲方有權(quán)對乙方的銷售工作進行監(jiān)督和管理。

3.甲方負(fù)責(zé)全國范圍內(nèi)_________圖書的品牌形象廣告宣傳。

4.甲方允許乙方在國家法律，法規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)從事_________系列叢書的銷售工作。

5.如乙方違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)立即取消其代理資格。

6.甲方與乙方的合作方式是：_________。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方銷售期間發(fā)生的一切費用由乙方自負(fù)。

2.乙方必須與甲方簽訂協(xié)議后方有銷售權(quán)。

3.乙方需交押金給甲方作為銷售擔(dān)保金。

4.乙方定期向甲方反饋甲方圖書銷售狀況和同類產(chǎn)品銷售情況等一切市場信息。并負(fù)責(zé)維護市場穩(wěn)定，揭發(fā)打擊盜版。

5.甲方委托乙方銷售活動以外的一切無關(guān)行為，其責(zé)任由乙方自

6.乙方在銷售過程中遇到困難請求甲方幫助時，甲方應(yīng)在第一時間給予幫助，協(xié)助乙方做好銷售工作。

7、乙方銷售甲方圖書的退貨比例不得超過_________%，最遲退書時間不能超過_________個月，否則乙方需無條件付款，退書的運費由乙方負(fù)責(zé)。乙方銷售甲方圖書的退貨比例不得超過_________%，否則每超過一個百分點，則結(jié)款比例上升一個百分點。

三、發(fā)貨方式及費用

1.乙方向甲方訂購圖書需提交書面訂貨單、確定進貨種類、數(shù)量、詳細(xì)填寫單位全稱、地址、電話、經(jīng)辦人完整簽名。

2.乙方訂貨時必須提供訂貨方的有效證件復(fù)印件。

3.甲方在書面確認(rèn)乙方訂書的數(shù)量，標(biāo)準(zhǔn)后，按約定的發(fā)貨時間、發(fā)貨方式、發(fā)貨地點及時發(fā)貨，從出廠到約定交貨火車站或長途汽車站的運輸費用由甲方承擔(dān)。

4.乙方收貨后及時驗收并告知甲方。如有數(shù)量差錯，質(zhì)量問題應(yīng)立即以書面形式告知甲方，如乙方在收貨后3日內(nèi)未向甲方提出任何異議，視為甲方發(fā)貨數(shù)量準(zhǔn)確且質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

四、付款方式

乙方需在收書后_________月內(nèi)按其銷貨碼洋的_________%向甲

方付款，否則，每天須按應(yīng)結(jié)款實洋的0.5%向甲方交滯納金。付款方式

A：原則上先付款甲方帳號，后供書乙方指定單位;

B：教育部門、新華書店、學(xué)校簽訂蓋章訂單后可以先供書乙方指定單位，后付款甲方帳號。

五、市場管理及銷售獎勵規(guī)定

1.甲方指定乙方在_________省_________市_________進行銷售，乙方不得越地銷售或異地竄貨。否則按違約碼洋的100%向甲方賠償損失。

2.乙方不得以低于甲方的進貨價進行銷售，而且銷售圖書市場價格必須做到在所轄區(qū)域內(nèi)的統(tǒng)一性。特殊情況需甲方書面認(rèn)可后方可銷售。否則，按違約碼洋的100%向甲方賠償損失。

3.甲方在乙方一年內(nèi)銷售甲方的圖書達到_________萬實洋以上后，每超過_________元，甲方獎勵乙方結(jié)款實洋的1%。

4.甲方每3個月召開一次代理商研討會，在年銷售實洋達到_________元以上者，研討會的差旅費，食宿費由甲方承擔(dān);在年銷售實洋_________元以下者，研討會的差旅費，食宿費由乙方承擔(dān)80%，甲方承擔(dān)20%。

5.乙方如需甲方提供正式發(fā)票時，乙方應(yīng)按票面金額的3%5%另付稅費。

六、雙方責(zé)任

1.在乙方交納保證金或有足夠身份的人為其擔(dān)保以后，經(jīng)甲方認(rèn)定，本協(xié)議方可生效。

2.若發(fā)生糾紛，原則上是協(xié)商解決，協(xié)商未能解決時，由甲方所在地法院依法裁決。

3.本協(xié)議在甲，乙雙方簽字后生效，有效期一年。

4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于委托銷售協(xié)議書10甲方：乙方。

第三條委托代理區(qū)域

乙方只限于在中華人民共和國省市境內(nèi)進行銷售甲方產(chǎn)品，不得在該區(qū)域外進行銷售，亦不得在該區(qū)域內(nèi)銷售甲方之外的同類產(chǎn)品。

第四條銷售價格

乙方銷售上述產(chǎn)品的價格應(yīng)當(dāng)不低于甲方規(guī)定的價格。

第五條委托費用

乙方為了銷售所產(chǎn)生的成本已經(jīng)包含在甲方應(yīng)給付乙方的報酬內(nèi)，甲方不再另行給付。

第六條委托期限

委托期限為年，自年月日至年月日止。

第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書、產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品合格證明;

2、提供產(chǎn)品購銷合同書范本;

3、可以派出專人配合銷售，負(fù)責(zé)審定產(chǎn)品購銷合同書、收款;

4、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作;

5、并指派專人負(fù)責(zé)產(chǎn)品購銷合同書的簽章;

6、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響;

7、有權(quán)在本合同第三條約定的區(qū)域內(nèi)委托其他人代理銷售同一產(chǎn)品;

8、負(fù)責(zé)按時支付乙方報酬。

第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方必須提供身份證復(fù)印件;

2、本合同簽署后10天內(nèi)向甲方提交第一份市場調(diào)查報告、營銷策劃方案及營銷實施計劃給甲方審定，經(jīng)甲方同意，在10天內(nèi)展開銷售實際運作;

3、乙方應(yīng)該每月29日前向甲方提交市場調(diào)查報告、營銷策劃方案、營銷實施計劃，確保甲方能及時掌握市場動向，調(diào)整經(jīng)營思路，開發(fā)新產(chǎn)品;

4、切實完成向甲方承諾的銷售計劃，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價格，特殊情況須經(jīng)甲方書面同意;

5、不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業(yè)務(wù);

6、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣;

7、應(yīng)當(dāng)以甲方提供的產(chǎn)品購銷合同書范本協(xié)助甲方與第三方訂立產(chǎn)品購銷合同書，否則甲方不予以認(rèn)可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償;

8、乙方應(yīng)該謹(jǐn)慎代理委托事項，充分了解合同第三方的市場信譽及履行合同的能力等，如果甲方在3個月內(nèi)不能回收應(yīng)收貨款，視為乙方對該委托事項存在過錯，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相同的應(yīng)收貨款額及甲方因追索該賠償所產(chǎn)生的包括律師代理費在內(nèi)的所有費用，甲方協(xié)助乙方向第三方追償上述貨款;

9、未經(jīng)甲方書面同意，不得代收任何銷售款項，如遇特殊情況乙方代收客戶貨款，需在24小時內(nèi)交付甲方;

10、根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎(chǔ)上，溢價或漲價的幅度應(yīng)報甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行;

11、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機密;

12、乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)當(dāng)自覺維護和提升甲方企業(yè)形象;

13、合同期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)在2日內(nèi)將甲方材料交還給甲方。

第九條代理銷售報酬按以下方式計算

報酬=底價報酬+溢價獎勵

其中：底價報酬=底價產(chǎn)品購銷合同書總金額%

溢價獎勵=產(chǎn)品購銷合同書總金額%

第十條代理銷售報酬結(jié)算方式

當(dāng)甲方每次收到所簽產(chǎn)品購銷合同書貨款后20日內(nèi)按已收貨款額%，給付乙方。

第十一條違約責(zé)任

1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙第三人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對第三人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān);

2、乙方不得私收貨款、定金，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方代理權(quán)，乙方除退還私收款、挪用款外并承擔(dān)人民幣萬元違約金;

3、乙方如不能按約履行第七條確定義務(wù)，視乙方違約，違約金為人民幣萬元。甲方有權(quán)解除合同;

4、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣萬元。

第十二條

委托合同期限屆滿，如雙方有續(xù)簽意愿應(yīng)在期限屆滿后10日內(nèi)重新簽訂委托銷售代理合同。

第十三條爭議處理

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向泰興市人民法院提起訴訟。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于委托銷售協(xié)議書11甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方多次慎重研討及友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的事宜達成一致意見，同意簽署如下合同：

一、代理銷售

甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南，統(tǒng)盛園小區(qū)原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約萬㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨家策劃與銷售。

二、合作期限及銷售指標(biāo)

1、合作期限：自乙方進場一個月后開始計算銷售時間，銷售周期為個月。如有自然災(zāi)害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協(xié)商銷售周期。

2銷售指標(biāo)：在銷售期內(nèi)銷售項目總額的

三、銷售價格

1、甲方將本項目可供乙方銷售的樓宇房屋提出準(zhǔn)確清單、價格表，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)銷售范圍。如有變動應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

2、第一個月銷售均價為元/㎡，其后根據(jù)銷售情況雙方另行協(xié)商銷售價格，地下室、商業(yè)另定。

四、代理傭金及支付方法

1、代理傭金提?。?/p>

乙方按照銷售總額的提取作為傭金，超出低價按分成，甲方占乙方占。

在一般情況下甲方不參與銷售，特殊情況由甲方銷售的給與乙方10元/㎡的銷售手續(xù)費。

2、結(jié)算方式及時間：

結(jié)算條件：①付全款達到95%②分期付款，銷售每套住宅達到萬元以上首期款為準(zhǔn)，甲方按該合同總額向乙方結(jié)付提成。

結(jié)算時間：每月為一結(jié)算期，每月5號前甲方將上月銷售傭金扣除3%的風(fēng)險金后支付給乙方。風(fēng)險金在完成銷售指標(biāo)后十日內(nèi)支付給乙方。

對于已簽訂購房合同的退房，乙方已提取銷售提成，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷售提成中扣除，所扣額戶的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續(xù)銷售，另外計銷售業(yè)績和銷售提成。

五、甲方的責(zé)任

1、合同有效期內(nèi)，甲方不得再委任任何其他單位、個人銷售本項目，如乙方進場后兩個月內(nèi)沒有業(yè)績甲方有權(quán)解除協(xié)議另請銷售公司。

2、甲方應(yīng)依法向乙方提供銷售該項目所必備的相關(guān)手續(xù)和資料圖片。

3、甲方負(fù)責(zé)提供銷售場地并裝修，承擔(dān)裝修費用。

4、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方保證客戶看房需要。

5、甲方應(yīng)提供工程進度表，嚴(yán)格保證工程進度及質(zhì)量

6、甲方負(fù)責(zé)提供銷售所必須的合同、收據(jù)、合同章并收取銷售款項。

7、甲方負(fù)責(zé)項目的宣傳工作并承擔(dān)相應(yīng)費用。

8、如在銷售過程中出現(xiàn)政府部門或其他方面人員的造成項目暫停，由甲方出面協(xié)調(diào)。

六、乙方的責(zé)任

1、乙方必須按照甲方指定的房源銷售不得捂盤。

2、乙方嚴(yán)格按照甲方制定的各套價格銷售，如發(fā)現(xiàn)高銷虛報，扣除該套80%的銷售傭金。

3、乙方負(fù)責(zé)對項目的規(guī)劃設(shè)計、市場調(diào)研、項目定位、項目策劃、物業(yè)管理等提出切實可行的建議。

4、乙方負(fù)責(zé)與上述相關(guān)部門進行協(xié)調(diào)溝通以及達到項目的最佳效果。

5、乙方在合同期以甲方的名義進行銷售，甲方派專人和乙方聯(lián)合辦公，辦理財務(wù)和銷售手續(xù)，并負(fù)責(zé)一切辦公用品。

6、自本合同簽訂之日起，乙方即行負(fù)責(zé)組建營銷機構(gòu)，培訓(xùn)營銷人員，擬定銷售計劃，實施銷售方案。

7、乙方負(fù)責(zé)銷售人員的工資、提成及銷售部日常開銷，并負(fù)責(zé)銷售部的水、電暖、電話費用。

8、乙方負(fù)責(zé)進行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁、報紙廣告、電視廣告等，相關(guān)費用由甲方負(fù)擔(dān)。

9、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，經(jīng)甲方同意乙方以甲方身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約。

10、乙方負(fù)責(zé)銷售控制、銷售接待、銷售談判、簽訂購房合同、催繳房款等等。

11、

12、乙方每個銷售周期做銷售總結(jié)，針對銷售中出現(xiàn)的問題報甲方備案。乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

七、雙方違約責(zé)任

1、甲方：

任何因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量問題造成客戶與公司的糾紛，由甲方負(fù)責(zé);

甲方如不按時向乙方支付銷售提成。每超過一天罰滯納金1%分清責(zé)任后在執(zhí)行。

2、乙方：

不得以虛假之詞欺騙客戶，只能在甲方編制的書面宣傳資料范圍內(nèi)和

現(xiàn)房單位及示范單位內(nèi)對客戶進行銷售承諾，若私自進行上述承諾以外的口頭或書面承諾，經(jīng)法律裁定為乙方負(fù)責(zé)的，視為違約，由此引起客戶與公司糾紛費用及退房費用由乙方承擔(dān)并雙倍罰款。

銷售款項全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷售權(quán)，并追回挪用款項。

八、合同的終止和變更

1、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，應(yīng)通力協(xié)作，妥善處理終止合同有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的經(jīng)濟、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任。

2、經(jīng)雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

3、如因一方違約，在履行合同的基礎(chǔ)上違約方賠償受損方人民幣十萬元整。

九、其他事項

1、本合同一式兩份，一式四頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2、在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會提請仲裁。

甲方：乙方：

關(guān)于委托銷售協(xié)議書12委托方：____________

地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________代銷方：____________

地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________

一、甲方委托乙方代銷下列商品：

二、上列代銷價格按以下辦法執(zhí)行：____________________

三、商品包裝應(yīng)按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負(fù)責(zé)。

四、交貨地點：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運直撥至購貨單位。

五、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。

六、手續(xù)費收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費;待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費用。

七、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費用，均由甲方負(fù)責(zé)。

八、附則：________________________

九、本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方____份，自簽訂日起生效，有效期____月。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于委托銷售協(xié)議書13甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方獨家代理銷售甲方物業(yè)，達成以下協(xié)議：

一、委托內(nèi)容和要求

1.委托項目：

①名稱:平湖天下3期

②位置：

2.委托期限：從20_年2月1日至20_年3月日。

3.委托性質(zhì)：獨家代理，即代理期內(nèi)夷陵區(qū)范圍內(nèi)的所有銷售不論以何種方式進行，均計入乙方銷售任務(wù)。

4.甲方認(rèn)可乙方的工作，合同必須執(zhí)行。但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷售傭金。

二、銷售價格及代理傭金結(jié)算支付

1.結(jié)算底價3800.00元/平米，超出部分歸乙方所有。

2.傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結(jié)算范圍;傭金按元計提。

3.代理期內(nèi)，簽訂買賣合同當(dāng)日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號。

4.給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時，采用誰承諾誰負(fù)責(zé)。即甲方承諾讓利部分由甲方負(fù)責(zé)，乙方仍按標(biāo)準(zhǔn)成交額計提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。

5.若買家簽署《認(rèn)購書》后悔約，其銷售收入不計入乙方的任務(wù)指標(biāo)?！墩J(rèn)購書》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。

6.傭金均按成交價1%進行結(jié)算。

三、甲方責(zé)任

1.本協(xié)議書簽訂后，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)本項目的詳細(xì)資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等。

2.甲方負(fù)責(zé)制訂本項目銷售底價和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時向乙方提供下列資料：

①售樓書和價格表;

②售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法;

③本項目銷售進度表

3.甲方應(yīng)及時對乙方提供的意見作出回復(fù)。

4.由甲方承擔(dān)其自行決定的廣告宣傳費用。

5.負(fù)責(zé)在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷售的需要。

6.負(fù)責(zé)對乙方營銷策劃方案的落實情況進行監(jiān)督檢查。

8.乙方聯(lián)系的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購房手續(xù)。包括簽訂購房合同和收取樓款。

9.認(rèn)真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將交付使用。

四、乙方責(zé)任

1.本協(xié)議簽訂后，乙方即時策劃本項目之推廣工作，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，負(fù)責(zé)本項目的市場營銷策劃及推廣計劃。

2.乙方自行設(shè)計宣傳資料，其印刷費用由乙方負(fù)責(zé)。

3.乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認(rèn)可的條款，不得夸大或欺騙客戶。

4.負(fù)責(zé)銷售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟責(zé)任。

5.乙方需要尋找分銷商時，分銷商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.嚴(yán)格按甲方提供的樓價表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進行銷售。

五、違約責(zé)任

1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承擔(dān)其后果。

2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權(quán)即時中止乙方銷售代理權(quán)，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。

3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法活動。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方要承擔(dān)全部經(jīng)濟和法律責(zé)任。

4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時乙方有權(quán)單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。

5.甲方獨自承擔(dān)由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟責(zé)任。如：未能按時交樓、房屋質(zhì)量有問題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費用的收取等。

6.甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認(rèn)購書》、《合同》等，如因甲方原因，造成無法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù)，則責(zé)任全部由甲方負(fù)責(zé)。

六、其他

1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，經(jīng)過協(xié)商不能解決，可通過向人民法院起訴。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于委托銷售協(xié)議書14委托人：

代表：

地址：

電話：

物業(yè)代理人：

代表：

地址：

電話：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利、誠信為本的基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的項目委托乙方進行營銷策劃與銷售委托事宜現(xiàn)達成以下有償委托合同：

1、委托物業(yè)：

2、委托期限：

3、委托范圍：

需要銷售的住宅單位，。

4、委托條件：

1)甲方提供所委托的樓宇為合法商品房的相應(yīng)證明文件。

2)甲方須提供《重慶市商品房預(yù)售許可證》與代理銷售總面積，乙方開展銷售工作。

3)乙方須按照與甲方所商定的售樓條件與原則進行銷售，否則，由此而產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方的服務(wù)內(nèi)容：

1)本合同訂立后，乙方參加由甲方、建筑規(guī)劃設(shè)計單位、廣告商、裝修商等與銷售相關(guān)單位聯(lián)合組成的項目工作協(xié)調(diào)小組，并總體指導(dǎo)整個銷售工作。

2)乙方執(zhí)行銷售具體方案，以上所有方案須經(jīng)甲方研究審核書面同意后由乙方統(tǒng)一組織實施，并由甲方負(fù)擔(dān)全部實施費用根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對上述有關(guān)計劃和方案作適當(dāng)調(diào)整，且乙方積極主動密切配合并實施。

3)尋找具有潛力的客戶并按乙方的客戶資料尋找目標(biāo)客戶，以直銷方式向他們推介該物業(yè)。

4)在不同銷售階段向甲方書面提供樓宇總銷控方案，積極迎合市場要求。

5)乙方在執(zhí)行上述條款、提出專業(yè)意見以及實施有關(guān)銷售及推廣工作時，必須以高效和高質(zhì)的原則進行，不得以任何理由拖延，從而影響整體工作。

6)乙方經(jīng)常與甲方保持聯(lián)系與溝通，及時向甲方書面反映客戶意見的市場變

7)乙方協(xié)助甲方辦理銀行按揭手續(xù)。

8)乙方全權(quán)獨家銷售代理。

6、委托代理程序：

1)客戶所繳付的購房定金由甲方收取，并開具收據(jù)，同時由甲方與購樓方簽定該樓宇《認(rèn)購合同書》;若該《認(rèn)購合同書》作廢，則須由甲方加蓋作廢章。為提高工作效率，確保及時成交，所有《定金收據(jù)》與《認(rèn)購合同書》須由甲方提前蓋章并編號，并由甲方在售樓現(xiàn)場統(tǒng)一管理。

2)正式買賣合同在甲方處簽訂，房款由購樓方直接交付甲方功匯入甲方指定賬號，并由甲方辦理相關(guān)財務(wù)及產(chǎn)權(quán)手續(xù)。乙方在上過程中協(xié)助甲方與購樓方簽訂正式《重慶市商品房預(yù)售合同》。

7、收費標(biāo)準(zhǔn)與付款方式：

1)乙方向甲方收取本項目全程調(diào)費與策劃費共計人民幣元整。本合同簽訂之日甲方向乙方支付人民幣元整，待乙方進入售房甲方支付乙方人民幣元整，在項目開盤三個月后三日內(nèi)，甲方向乙方另行支付人民幣元整。

2)銷售代理傭金、服務(wù)費按乙方售出的所有住宅單位以合同成交額的確良%計算。

3)甲方確訂底價后，如超額部份甲、乙雙方按5：5分成。

4)乙方的代理費與服務(wù)費每月結(jié)算兩次，以每月十五日和三十時整以前簽訂《重慶市商品房預(yù)售合同》作為結(jié)算依據(jù)。每月乙方需向甲方提交當(dāng)月賬目結(jié)算明細(xì)表并甲方須向乙方結(jié)算當(dāng)月乙方應(yīng)得的銷售代理傭金。甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天應(yīng)付傭金的萬分之四向乙方支付滯納金。

5)若購樓方簽署認(rèn)購合同書之后毀約，且甲方依據(jù)合同約定不返還購樓方已付的購房定金，則乙方有權(quán)獲得該被沒收定金的50%作這服務(wù)費。

8、乙方職責(zé)：

1)按甲方提供的資料、基本的價格水平要求及本合同約定代為出售該物業(yè)，關(guān)于樓宇銷售的一切對外宣傳資料、單位售價、付款方式等均須由甲方審核并書面同意，但乙方須積極提供專業(yè)意見和方案供甲方?jīng)Q策參考。若因甲方或乙方擅自變動既定價格或擅自虛假承諾而導(dǎo)致不良影響及后果者，由違規(guī)方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。

2)按甲方意向及獲得同意，在既定范圍與甲方合作，完成有關(guān)推廣及宣傳活動。

3)乙方須將物業(yè)銷售的具體情況，在《認(rèn)購合同書》簽訂后一日內(nèi)以書面方式或傳真通知甲方。

4)委托期限內(nèi)，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)總銷控，總銷控計劃由雙方認(rèn)定后方可執(zhí)行，銷銷控計劃以外的樓宇單位，原則上乙方不得擅自出售;如有特殊情況需要出售，須征得甲方書面同意后，乙方方可對外出售，否則乙方自一切經(jīng)濟責(zé)任并不享受該單位傭金提成。

5)委托期限內(nèi)，乙方須派項目專案工作小組到現(xiàn)場銷售處處理有關(guān)銷售事宜，所派員工應(yīng)統(tǒng)一著裝、言談舉止應(yīng)優(yōu)雅規(guī)范，以體現(xiàn)甲方良好的企業(yè)品牌形象。銷售人員的服務(wù)、交通費、工資、津貼及獎金等費用由乙方全部承擔(dān)。

6)乙方須負(fù)責(zé)對銷售人員進行銷售培訓(xùn)和管理，乙方在交易中，如有因處理不當(dāng)、錯誤引導(dǎo)或工作疏忽而引起的法律訴訟或索償要求時，乙方須自負(fù)一切后果，并須對其員工的過錯行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7)委托期限內(nèi)，若乙方在約定的代理期限內(nèi)無故提前終止合同，則乙方須向甲方一次性支付違約金壹萬元整。

9、甲方職責(zé)：

1)甲方須與乙方合作準(zhǔn)備銷售宣傳資料、推廣活動及制定整體營銷策略。若因甲方方面的原因而導(dǎo)致乙方策劃與銷售工作進度受阻，銷售時間順延。

2)甲方須按合同支付到期應(yīng)付的市調(diào)費、策劃費、銷售代理傭金與服務(wù)費。

3)甲方為乙方提供銷售所需的一切用品，并承擔(dān)其費用。包括必需的辦公場地和售樓處、樣板房、模型、展板、辦公桌椅、售樓電話、必備文具及《價目表》、《購樓須知》、《樓宇平面圖》、《來電、來訪客戶登記表》、《物來推薦表》、《認(rèn)購合同書》等到銷售物料。但由乙方得前提供方案樣品，便于甲方制作。

4)電話費由甲方承擔(dān)，購房直通車及司機由甲方負(fù)責(zé)落實，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。

5)若乙方入住甲方售方部后，甲方不委托乙方代理銷售而另行委托其他單位與個人或自行銷售，則甲方須一次性向乙方支付違約金人民幣壹拾萬克整.在乙方已開始實施本項目銷售工作后，若甲方無故終止合同，視為甲方違約，則乙方除有權(quán)收取已售出單位的銷售傭金外，甲方須一次性向乙方支付人民幣壹拾萬元整作為賠償給乙方的違約金。

10、合約終止：

1)因戰(zhàn)爭和自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素導(dǎo)致本合同無法履行，本合同自然終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2)當(dāng)乙方代理期滿或住宅銷售完成95%時，本合同自然終止。

11、未盡事宜，由甲方與乙方協(xié)商可以補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。

12、本合同一式貳份，自雙方簽字之日起生效，雙方各持貳份，具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于委托銷售協(xié)議書15為了使甲方生產(chǎn)的擴大銷路，增加銷量，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂合同如下：

一、市場開發(fā)：為了盡快使甲方的占領(lǐng)瀘州市場，充分利用乙方在瀘州市完善的營銷網(wǎng)絡(luò)和卓越的銷售團隊，甲方委托乙方負(fù)責(zé)瀘州市場的開發(fā)和營銷，由乙方獨家代理甲方所生產(chǎn)的系列在瀘州市城區(qū)市場的銷售工作，城區(qū)市場包括江陽區(qū)、龍馬潭區(qū)和納溪區(qū)。

二、市場策劃和營銷策略：乙方負(fù)責(zé)提供市場營銷策劃書，經(jīng)甲方認(rèn)可同意后，由乙方按照市場營銷策劃書中的營銷策略，實施市場開發(fā)和營銷工作。費用按本合同的約定解決。

三、鋪貨：由乙方按照市場營銷策劃書負(fù)責(zé)向KA賣場、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)鋪貨。鋪貨總量控制在噸以內(nèi)。

四、價格：對KA賣場、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)的批發(fā)價格，由乙方確定。甲乙雙方的結(jié)算價格由雙方商定。市場價格發(fā)生變化，由乙方及時向甲方反饋信息。根據(jù)市場價格變化，雙方協(xié)商調(diào)整批發(fā)價格和結(jié)算價格。

五、數(shù)量：甲方提供穩(wěn)定的糧源以滿足乙方市場銷售的需求。乙方需要時，應(yīng)提前三天通知甲方，甲方及時組織加工以保證市場需要。

六、市場開發(fā)及費用：市場開發(fā)是一項長期的工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)根據(jù)市場變化提供市場開發(fā)調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后，組織實施。廣告費、促銷品、宣傳品、必要的銷售用具和KA賣場費用由甲方負(fù)責(zé)。渠道促銷員的工資、補貼、差旅費，以及在瀘州市場銷售過程中產(chǎn)生的保管費、倉租費、運費、上下車費、辦公費和給商家的聯(lián)絡(luò)費由乙方負(fù)責(zé)。

七、產(chǎn)品質(zhì)量：由甲方按照國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，產(chǎn)品質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)。

九、營銷手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)提供銷售手續(xù)。

十、貨物交接手續(xù)及資金結(jié)算：甲方商品啟運時開出商品調(diào)撥運單，乙方收到貨后在調(diào)運單上簽字。乙方憑調(diào)運單和鋪貨單建庫存表。乙方在每月的20日結(jié)帳后，將銷售表、庫存表報給甲方。甲乙雙方每月結(jié)算一次貨款，已銷售的貨款結(jié)算后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)支付給甲方。銷售量大的時期，也可以七天或半個月結(jié)算一次。

十一、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。合同執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)新的問題，經(jīng)雙方協(xié)商可以不斷完善合同。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于委托銷售協(xié)議書16甲方：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：

乙方：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨家代理銷售單集鎮(zhèn)商貿(mào)城達成如下協(xié)議：

一、甲方委托乙方獨家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產(chǎn)進行銷售，如有其他人銷售該房產(chǎn)，則銷售的房源均屬于乙方業(yè)績，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。

二、甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費用為銷售總額的3%。

三、雙方約定銷售平均底價暫定為1400元/平方米，乙方銷售價格若高出此價格，則高出部分房價甲、乙雙方各得50%，如遇市場行情下滑需下調(diào)此銷售均價的，則甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷售底價，雙方簽字確認(rèn)后生效。

四、乙方可根據(jù)市場行情在平均底價1400元/平方米的基礎(chǔ)上上浮房價，如乙方出售的房價高于1400元/平方米，則雙方視為