委托物業(yè)管理合同專(zhuān)業(yè)版（2篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)委托物業(yè)管?理合同專(zhuān)業(yè)?版乙方（?受委托方）?：____?_____?_物業(yè)管理?公司為加?強(qiáng)____?小區(qū)（大廈?）的物業(yè)管?理，保障房?屋和公用設(shè)?施的正常使?用，為業(yè)主?創(chuàng)造優(yōu)美、?整潔、安全?、方便、舒?適、文明的?居住環(huán)境，?根據(jù)___?_市物業(yè)管?理方面的法?規(guī)和政策，?經(jīng)雙方友好?協(xié)商，達(dá)成?如下協(xié)議，?以便共同遵?守。第一?條物業(yè)管?理內(nèi)容1?.甲方將位?于____?區(qū)____?路的___?__范圍內(nèi)?的物業(yè)委托?給乙方實(shí)行?統(tǒng)一管理，?綜合服務(wù)。?2.管理?事項(xiàng)包括：?（1）房?屋的使用、?維修、養(yǎng)護(hù)?；（2）?物業(yè)范圍的?公用設(shè)施、?設(shè)備及場(chǎng)所?（地）（消?防、電梯、?機(jī)電設(shè)備、?路燈、走廊?、自行車(chē)、?房、棚、園?林綠化地、?溝、渠、池?、井、道路?、停車(chē)場(chǎng)等?）的使用、?維修、養(yǎng)護(hù)?和管理；?（3）清潔?衛(wèi)生（不含?垃圾運(yùn)到中?轉(zhuǎn)站后的工?作）；（?4）公共生?活秩序；?（5）文娛?活動(dòng)場(chǎng)所；?（6）便?民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)?及物業(yè)范圍?內(nèi)所有營(yíng)業(yè)?場(chǎng)所；（?7）車(chē)輛行?使及停泊；?（8）物?業(yè)檔案管理?；（9）?授權(quán)由物業(yè)?管理公司管?理的其他事?項(xiàng)。第二?條委托物?業(yè)管理形式?承包經(jīng)營(yíng)?、自負(fù)盈虧?。第三條?物業(yè)管理?期限委托?管理期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起到_?___年_?___月_?___日止?。第四條?雙方權(quán)利?、義務(wù)1?.甲方權(quán)利?、義務(wù)：?（1）根據(jù)?本合同規(guī)定?甲方將住宅?區(qū)委托乙方?實(shí)行物業(yè)管?理；（2?）監(jiān)督乙方?對(duì)公用設(shè)施?專(zhuān)用基金的?合理使用，?并按公用設(shè)?施專(zhuān)用基金?管理辦法撥?付給乙方。?（3）按?市政府規(guī)定?的比例提供?商業(yè)用房（?總建設(shè)面積?的____?％）___?_平方米給?乙方，按月?租金___?_元租用，?并負(fù)責(zé)辦理?使用手續(xù)；?（4）給?乙方提供管?理用房__?__平方米?（其中辦公?用房___?_平方米，?員工宿舍_?___平方?米），按月?租金___?_元租用；?（5）負(fù)?責(zé)向乙方提?供本住宅區(qū)?工程建設(shè)竣?工資料一套?并在乙方管?理期滿(mǎn)時(shí)予?以收回；?（6）不得?干涉乙方依?法或依本合?同規(guī)定內(nèi)容?所進(jìn)行的管?理和經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)；（7?）對(duì)乙方的?管理實(shí)施監(jiān)?督檢查，每?半年一次考?核評(píng)定，如?因乙方完不?成第六條?規(guī)定的目標(biāo)?和指標(biāo)或管?理不善造成?重大經(jīng)濟(jì)損?失，有權(quán)終?止合同；?（8）負(fù)責(zé)?確定本住宅?區(qū)管理服務(wù)?費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?；（9）?委托乙方對(duì)?違反物業(yè)管?理法規(guī)和規(guī)?章制度以及?業(yè)主公約的?行為進(jìn)行處?理：包括予?以罰款、責(zé)?令停工、責(zé)?令賠償經(jīng)濟(jì)?損失，以停?水、停電等?措施對(duì)無(wú)故?不繳有關(guān)費(fèi)?用或拒不改?正違章行業(yè)?責(zé)任人進(jìn)行?催交、催改?；（10?）協(xié)助乙方?做好宣傳教?育、文化活?動(dòng)，協(xié)調(diào)乙?方與行政管?理部門(mén)、業(yè)?主間的關(guān)系?；（11?）政策規(guī)定?由甲方承擔(dān)?的其他責(zé)任?。2.乙?方責(zé)任、權(quán)?利、義務(wù)：?（1）根?據(jù)有關(guān)法律?、法規(guī)，結(jié)?合實(shí)際情況?，制訂本住?宅區(qū)物業(yè)管?理的各項(xiàng)規(guī)?章制度；?（2）遵守?各項(xiàng)管理法?規(guī)和合同規(guī)?定的責(zé)任要?求，根據(jù)甲?方授權(quán)，對(duì)?本住宅區(qū)物?業(yè)實(shí)施綜合?管理，確保?實(shí)現(xiàn)管理目?標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指?標(biāo)，并承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任，?自覺(jué)接受甲?方檢查監(jiān)督?；（3）?根據(jù)住宅區(qū)?內(nèi)大、中修?的需要制訂?維修方案，?報(bào)甲方審議?通過(guò)后，從?公用設(shè)施專(zhuān)?用基金中領(lǐng)?取所需的維?修經(jīng)費(fèi)；?（4）接受?甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)?管理過(guò)程中?財(cái)務(wù)帳目的?監(jiān)督并報(bào)告?工作，每月?向甲方和住?宅區(qū)管理部?門(mén)報(bào)送一次?財(cái)務(wù)報(bào)表，?每三個(gè)月向?全體業(yè)主張?榜公布一次?管理費(fèi)收支?帳目；（?5）對(duì)住宅?區(qū)的公用設(shè)?施不得擅自?占用和改變?其使用功能?，乙方如在?住宅區(qū)內(nèi)改?擴(kuò)建完善配?套項(xiàng)目，須?報(bào)甲方和有?關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?后方可實(shí)施?；（6）?乙方須本著?高效、精干?的原則在本?住宅區(qū)設(shè)置?管理機(jī)構(gòu)和?人員；（?7）建立本?住宅區(qū)物業(yè)?管理檔案并?負(fù)責(zé)及時(shí)記?載有關(guān)變更?情況；（?8）負(fù)責(zé)測(cè)?算住宅區(qū)管?理服務(wù)費(fèi)收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向?甲方提供測(cè)?算標(biāo)準(zhǔn)與依?據(jù)，嚴(yán)格按?照甲方審議?通過(guò)的收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)收取，?不得擅自加?價(jià)；（9?）有權(quán)依照?甲方委托和?業(yè)主公約的?規(guī)定對(duì)物業(yè)?主公約和物?業(yè)管理規(guī)章?制度進(jìn)行處?理；（1?0）在管理?期滿(mǎn)時(shí)向甲?方移交全部?專(zhuān)用房屋及?有關(guān)財(cái)產(chǎn)、?全部物業(yè)管?理檔案及有?關(guān)資料；?（11）開(kāi)?展卓有成效?的社區(qū)文化?活動(dòng)和便民?服務(wù)工作；?（12）?有權(quán)選聘專(zhuān)?營(yíng)公司承擔(dān)?住宅區(qū)物業(yè)?管理的專(zhuān)項(xiàng)?業(yè)務(wù)并支付?費(fèi)用，但不?得將住宅區(qū)?物業(yè)管理的?整體責(zé)任及?利益轉(zhuǎn)讓給?其他人或單?位。第五?條物業(yè)管?理目標(biāo)和經(jīng)?濟(jì)指標(biāo)1?.各項(xiàng)管理?指標(biāo)執(zhí)行物?業(yè)行政主管?部門(mén)規(guī)定的?各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，?要求住宅區(qū)?在乙方接管?后____?年內(nèi)達(dá)到_?___標(biāo)準(zhǔn)?。2.確?保年完成各?項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)?____萬(wàn)?元，合理支?出____?萬(wàn)元，乙方?可提成所收?取管理費(fèi)的?____％?作為經(jīng)營(yíng)收?入。第六?條風(fēng)險(xiǎn)抵?押1.乙?方在合同簽?訂之日起三?日內(nèi)向甲方?一次性支付?人民幣_(tái)_?__元，作?為風(fēng)險(xiǎn)抵押?金。2.?乙方完成合?同規(guī)定的管?理目標(biāo)和經(jīng)?濟(jì)指標(biāo)，甲?方在合同期?滿(mǎn)后三日內(nèi)?退還全部抵?押金及銀行?活期存款利?息。3.?如由于甲方?過(guò)錯(cuò)致使本?合同不能履?行，由甲方?雙倍返還抵?押金并賠償?乙方經(jīng)濟(jì)損?失。4.?如由于乙方?過(guò)錯(cuò)致使本?合同不能履?行，乙方無(wú)?權(quán)要求返還?抵押金，并?應(yīng)賠償甲方?經(jīng)濟(jì)損失。?第七條?獎(jiǎng)罰措施?1.在各項(xiàng)?管理目標(biāo)、?經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全?面完成的前?提下，管理?費(fèi)如有節(jié)余?，甲方按節(jié)?余額___?_％獎(jiǎng)勵(lì)乙?方。2.?如該住宅區(qū)?被評(píng)為全國(guó)?、省、市文?明住宅小區(qū)?，甲方分別?獎(jiǎng)勵(lì)乙方人?民幣_(tái)__?_元（全國(guó)?）、___?_元（省）?、____?元（市）；?獲得上級(jí)部?門(mén)單項(xiàng)獎(jiǎng)或?有關(guān)榮譽(yù)的?獎(jiǎng)金另訂；?如在乙方管?理期間，由?乙方獲得的?文明小區(qū)稱(chēng)?號(hào)被上級(jí)部?門(mén)取消，則?乙方應(yīng)全部?返還上述獎(jiǎng)?金及銀行活?期存款利息?。3.如?果甲方不完?成應(yīng)負(fù)的合?同責(zé)任，由?此而影響乙?方的承包管?理目標(biāo)和經(jīng)?濟(jì)指標(biāo)，或?給乙方造成?直接經(jīng)濟(jì)損?失，甲方應(yīng)?當(dāng)給予補(bǔ)償?或承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。4?.如果乙方?沒(méi)有完成合?同責(zé)任或管?理目標(biāo)和經(jīng)?濟(jì)指標(biāo)，甲?方應(yīng)當(dāng)責(zé)成?乙方限期改?正，情節(jié)嚴(yán)?重的處以人?民幣_(tái)__?__至__?__元的罰?款，直至終?止合同，經(jīng)?濟(jì)損失由乙?方承擔(dān)。?5.由乙方?管理不善或?重大失誤，?造成住戶(hù)經(jīng)?濟(jì)損失或生?活嚴(yán)重不便?的，應(yīng)當(dāng)賠?償甲方或業(yè)?主及使用人?的經(jīng)濟(jì)損失?。第八條?合同更改?、補(bǔ)充與終?止1.經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，可對(duì)本?合同條款進(jìn)?行修訂更改?或補(bǔ)充，以?書(shū)面合同為?準(zhǔn)。2.?合同規(guī)定的?管理期滿(mǎn)，?本合同自然?終止，各方?如欲續(xù)訂合?同，須于期?滿(mǎn)前三個(gè)月?向?qū)Ψ教岢?書(shū)面意見(jiàn)。?3.合同?終止后，乙?方可參加甲?方的管理招?標(biāo)并在同等?條件下優(yōu)先?承包管理。?第九條?其他事項(xiàng)?1.本合同?執(zhí)行期間，?如遇不可抗?拒的自然災(zāi)?害（臺(tái)風(fēng)、?洪水、地震?等），造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，雙方應(yīng)相?互體諒，共?同協(xié)商，合?理分?jǐn)偂?2.本合同?自簽訂之日?起生效；附?件1、2、?3、4、_?____、?_____?為合同的有?效組成部分?。3.本?合同正式一?式三份，甲?、乙雙方和?物業(yè)管理部?門(mén)各執(zhí)一份?，具有同等?法律約束力?。4.雙?方如對(duì)合同?發(fā)生爭(zhēng)議，?協(xié)商不成的?，可提請(qǐng)物?業(yè)管理部門(mén)?調(diào)解，或訴?至人民法院?。5._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。6._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。甲方（?蓋章）：_?_____?____????乙方?（蓋章）：?_____?_____?代表（簽?名）：__?_____?___????代表（簽名?）：___?_____?__時(shí)間?：____?年____?月____?日附：?1.《__?__住宅區(qū)?物業(yè)情況一?覽表》（略?）2.《?____住?宅區(qū)物業(yè)年?收支測(cè)算表?》（略）?委托物業(yè)管?理合同專(zhuān)業(yè)?版（二）?乙方（受委?托方）：_?_____?____物?業(yè)管理公司?為加強(qiáng)_?___小區(qū)?（大廈）的?物業(yè)管理，?保障房屋和?公用設(shè)施的?正常使用，?為業(yè)主創(chuàng)造?優(yōu)美、整潔?、安全、方?便、舒適、?文明的居住?環(huán)境，根據(jù)?____市?物業(yè)管理方?面的法規(guī)和?政策，經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，達(dá)成如下?協(xié)議，以便?共同遵守。?第一條?物業(yè)管理內(nèi)?容1.甲?方將位于_?___區(qū)_?___路的?_____?范圍內(nèi)的物?業(yè)委托給乙?方實(shí)行統(tǒng)一?管理，綜合?服務(wù)。2?.管理事項(xiàng)?包括：（?1）房屋的?使用、維修?、養(yǎng)護(hù)；?（2）物業(yè)?范圍的公用?設(shè)施、設(shè)備?及場(chǎng)所（地?）（消防、?電梯、機(jī)電?設(shè)備、路燈?、走廊、自?行車(chē)、房、?棚、園林綠?化地、溝、?渠、池、井?、道路、停?車(chē)場(chǎng)等）的?使用、維修?、養(yǎng)護(hù)和管?理；（3?）清潔衛(wèi)生?（不含垃圾?運(yùn)到中轉(zhuǎn)站?后的工作）?；（4）?公共生活秩?序；（5?）文娛活動(dòng)?場(chǎng)所；（?6）便民服?務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物?業(yè)范圍內(nèi)所?有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所?；（7）?車(chē)輛行使及?停泊；（?8）物業(yè)檔?案管理；?（9）授權(quán)?由物業(yè)管理?公司管理的?其他事項(xiàng)。?第二條?委托物業(yè)管?理形式承?包經(jīng)營(yíng)、自?負(fù)盈虧。?第三條物?業(yè)管理期限?委托管理?期限為_(kāi)_?__年，自?____年?____月?____日?起到___?_年___?_月___?_日止。?第四條雙?方權(quán)利、義?務(wù)1.甲?方權(quán)利、義?務(wù)：（1?）根據(jù)本合?同規(guī)定甲方?將住宅區(qū)委?托乙方實(shí)行?物業(yè)管理；?（2）監(jiān)?督乙方對(duì)公?用設(shè)施專(zhuān)用?基金的合理?使用，并按?公用設(shè)施專(zhuān)?用基金管理?辦法撥付給?乙方。（?3）按市政?府規(guī)定的比?例提供商業(yè)?用房（總建?設(shè)面積的_?___％）?____平?方米給乙方?，按月租金?____元?租用，并負(fù)?責(zé)辦理使用?手續(xù)；（?4）給乙方?提供管理用?房____?平方米（其?中辦公用房?____平?方米，員工?宿舍___?_平方米）?，按月租金?____元?租用；（?5）負(fù)責(zé)向?乙方提供本?住宅區(qū)工程?建設(shè)竣工資?料一套并在?乙方管理期?滿(mǎn)時(shí)予以收?回；（6?）不得干涉?乙方依法或?依本合同規(guī)?定內(nèi)容所進(jìn)?行的管理和?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；?（7）對(duì)?乙方的管理?實(shí)施監(jiān)督檢?查，每半年?一次考核評(píng)?定，如因乙?方完不成第?六條規(guī)定?的目標(biāo)和指?標(biāo)或管理不?善造成重大?經(jīng)濟(jì)損失，?有權(quán)終止合?同；（8?）負(fù)責(zé)確定?本住宅區(qū)管?理服務(wù)費(fèi)收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；?（9）委托?乙方對(duì)違反?物業(yè)管理法?規(guī)和規(guī)章制?度以及業(yè)主?公約的行為?進(jìn)行處理：?包括予以罰?款、責(zé)令停?工、責(zé)令賠?償經(jīng)濟(jì)損失?，以停水、?停電等措施?對(duì)無(wú)故不繳?有關(guān)費(fèi)用或?拒不改正違?章行業(yè)責(zé)任?人進(jìn)行催交?、催改；?（10）協(xié)?助乙方做好?宣傳教育、?文化活動(dòng)，?協(xié)調(diào)乙方與?行政管理部?門(mén)、業(yè)主間?的關(guān)系；?（11）政?策規(guī)定由甲?方承擔(dān)的其?他責(zé)任。?2.乙方責(zé)?任、權(quán)利、?義務(wù)：（?1）根據(jù)有?關(guān)法律、法?規(guī)，結(jié)合實(shí)?際情況，制?訂本住宅區(qū)?物業(yè)管理的?各項(xiàng)規(guī)章制?度；（2?）遵守各項(xiàng)?管理法規(guī)和?合同規(guī)定的?責(zé)任要求，?根據(jù)甲方授?權(quán)，對(duì)本住?宅區(qū)物業(yè)實(shí)?施綜合管理?，確保實(shí)現(xiàn)?管理目標(biāo)、?經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，?并承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任，自覺(jué)?接受甲方檢?查監(jiān)督；?（3）根據(jù)?住宅區(qū)內(nèi)大?、中修的需?要制訂維修?方案，報(bào)甲?方審議通過(guò)?后，從公用?設(shè)施專(zhuān)用基?金中領(lǐng)取所?需的維修經(jīng)?費(fèi)；（4?）接受甲方?對(duì)經(jīng)營(yíng)管理?過(guò)程中財(cái)務(wù)?帳目的監(jiān)督?并報(bào)告工作?，每月向甲?方和住宅區(qū)?管理部門(mén)報(bào)?送一次財(cái)務(wù)?報(bào)表，每三?個(gè)月向全體?業(yè)主張榜公?布一次管理?費(fèi)收支帳目?；（5）?對(duì)住宅區(qū)的?公用設(shè)施不?得擅自占用?和改變其使?用功能，乙?方如在住宅?區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建?完善配套項(xiàng)?目，須報(bào)甲?方和有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)后方?可實(shí)施；?（6）乙方?須本著高效?、精干的原?則在本住宅?區(qū)設(shè)置管理?機(jī)構(gòu)和人員?；（7）?建立本住宅?區(qū)物業(yè)管理?檔案并負(fù)責(zé)?及時(shí)記載有?關(guān)變更情況?；（8）?負(fù)責(zé)測(cè)算住?宅區(qū)管理服?務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)并向甲方?提供測(cè)算標(biāo)?準(zhǔn)與依據(jù)，?嚴(yán)格按照甲?方審議通過(guò)?的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?收取，不得?擅自加價(jià)；?（9）有?權(quán)依照甲方?委托和業(yè)主?公約的規(guī)定?對(duì)物業(yè)主公?約和物業(yè)管?理規(guī)章制度?進(jìn)行處理；?（10）?在管理期滿(mǎn)?時(shí)向甲方移?交全部專(zhuān)用?房屋及有關(guān)?財(cái)產(chǎn)、全部?物業(yè)管理檔?案及有關(guān)資?料；（1?1）開(kāi)展卓?有成效的社?區(qū)文化活動(dòng)?和便民服務(wù)?工作；（?12）有權(quán)?選聘專(zhuān)營(yíng)公?司承擔(dān)住宅?區(qū)物業(yè)管理?的專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)?并支付費(fèi)用?，但不得將?住宅區(qū)物業(yè)?管理的整體?責(zé)任及利益?轉(zhuǎn)讓給其他?人或單位。?第五條?物業(yè)管理目?標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指?標(biāo)1.各?項(xiàng)管理指標(biāo)?執(zhí)行物業(yè)行?政主管部門(mén)?規(guī)定的各項(xiàng)?標(biāo)準(zhǔn)，要求?住宅區(qū)在乙?方接管后_?___年內(nèi)?達(dá)到___?_標(biāo)準(zhǔn)。?2.確保年?完成各項(xiàng)收?費(fèi)指標(biāo)__?__萬(wàn)元，?合理支出_?___萬(wàn)元?，乙方可提?成所收取管?理費(fèi)的__?__％作為?經(jīng)營(yíng)收入。?第六條?風(fēng)險(xiǎn)抵押?1.乙方在?合同簽訂之?日起三日內(nèi)?向甲方一次?性支付人民?幣_(tái)___?元，作為風(fēng)?險(xiǎn)抵押金。?2.乙方?完成合同規(guī)?定的管理目?標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指?標(biāo)，甲方在?合同期滿(mǎn)后?三日內(nèi)退還?全部抵押金?及銀行活期?存款利息。?3.如由?于甲方過(guò)錯(cuò)?致使本合同?不能履行，?由甲方雙倍?返還抵押金?并賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失。?4.如由?于乙方過(guò)錯(cuò)?致使本合同?不能履行，?乙方無(wú)權(quán)要?求返還抵押?金，并應(yīng)賠?償甲方經(jīng)濟(jì)?損失。第?七條獎(jiǎng)罰?措施1.?在各項(xiàng)管理?目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)?指標(biāo)全面完?成的前提下?，管理費(fèi)如?有節(jié)余，甲?方按節(jié)余額?____％?獎(jiǎng)勵(lì)乙方。?2.如該?住宅區(qū)被評(píng)?為全國(guó)、省?、市文明住?宅小區(qū)，甲?方分別獎(jiǎng)勵(lì)?乙方人民幣?____元?（全國(guó)）、?____元?（?。?、_?___元（?市）；獲得?上級(jí)部門(mén)單?項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)?榮譽(yù)的獎(jiǎng)金?另訂；如在?乙方管理期?間，由乙方?獲得的文明?小區(qū)稱(chēng)號(hào)被?上級(jí)部門(mén)取?消，則乙方?應(yīng)全部返還?上述獎(jiǎng)金及?銀行活期存?款利息。?3.如果甲?方不完成應(yīng)?負(fù)的合同責(zé)?任，由此而?影響乙方的?承包管理目?標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指?標(biāo)，或給乙?方造成直接?經(jīng)濟(jì)損失，?甲方應(yīng)當(dāng)給?予補(bǔ)償或承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。4.如?果乙方?jīng)]有?完成合同責(zé)?任或管理目?標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指?標(biāo)，甲方應(yīng)?當(dāng)責(zé)成乙方?限期改正，?情節(jié)嚴(yán)重的?處以人民幣?_____?至____?元的罰款，?直至終止合?同，經(jīng)濟(jì)損?失由乙方承?擔(dān)。5.?由乙方管理?不善或重大?失誤，造成?住戶(hù)經(jīng)濟(jì)損?失或生活嚴(yán)?重不便的，?應(yīng)當(dāng)賠償甲?方或業(yè)主及?使用人的經(jīng)?濟(jì)損失。?第八條合?同更改、補(bǔ)?充與終止?1.經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?可對(duì)本合同?條款進(jìn)行修?