農村土地轉讓合同詳細（4篇）

第11頁共11頁農村土地?轉讓合同?詳細轉?讓方：_?____?(以下簡?稱甲方)?受讓方?：___?__(以?下簡稱乙?方)甲?乙雙方依?據(jù)《中華?人民共和?國農村土?地承包法?》等有關?法律、法?規(guī)和國家?有關政策?的規(guī)定，?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地承包經(jīng)?營權轉讓?簽訂本合?同以供遵?守。一?、轉讓標?的甲方?將其承包?經(jīng)營的_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____?_村__?___組?____?_畝土地?(地塊名?稱、等級?、四至、?土地用途?附后)的?承包經(jīng)營?權轉讓給?乙方從事?____?_(主營?項目)生?產經(jīng)營。?二、轉?讓期限?轉讓的土?地承包經(jīng)?營權年限?為___?__年，?即自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、轉讓價?格轉讓?的土地承?包經(jīng)營權?的轉讓金?為___?__元人?民幣。甲?方承包經(jīng)?營相關地?塊時對該?地塊實際?投入資金?和人力改?造的，可?收取合理?的補償金?。本合同?的補償金?為___?__元(?沒有補償?金時可填?寫為零元?)兩項合?計總金額?為___?__元人?民幣。?四、支付?方式和時?間乙方?采取下列?第___?__種方?式和時間?支付轉讓?金和補償?金：1?、現(xiàn)金方?式(一次?或分次)?支付轉讓?金和補償?金(無補?償金時可?劃去)，?支付的時?間為__?___.?2、實?物方式(?一次或分?次)支付?轉讓金和?補償金(?無補償金?時可劃去?)，實物?為___?__(具?體內容見?附件)時?間為__?___.?五、土?地承包經(jīng)?營權的交?付時間和?方式甲?方應于年?____?_月__?___日?前將轉讓?承包經(jīng)營?權的土地?交付乙方?。交付?方式為_?____?或實地一?次性全部?交付。?六、承包?經(jīng)營權轉?讓和使用?的特別約?定1、?轉讓土地?承包經(jīng)營?權必須經(jīng)?發(fā)包方同?意，并由?甲方辦理?有關手續(xù)?，在合同?生效后甲?方終止與?發(fā)包方的?承包關系?。2、?甲方交付?的承包經(jīng)?營土地必?須符合雙?方約定的?標準。?3、乙方?必須與發(fā)?包方確立?新的承包?關系，變?更土地經(jīng)?營權證書?，簽訂新?的土地承?包經(jīng)營合?同，方能?獲得土地?承包經(jīng)營?權。4?、乙方獲?得土地承?包經(jīng)營權?后，依法?享有該土?地的使用?、收益、?自主組織?生產經(jīng)營?和產品處?置權。?5、乙方?必須按土?地畝數(shù)承?擔農業(yè)稅?費和國家?政策規(guī)定?的其他義?務。6?、乙方必?須依法保?護和合理?利用土地?，不得掠?奪性經(jīng)營?，不得給?土地造成?永久性損?害，并負?責保護好?承包土地?上的林木?、排灌設?施等國家?和集體財?產。7?、乙方不?得改變土?地的農業(yè)?用途，不?得用于非?農建設。?8、其?他約定：?____?_.七?、違約責?任1、?甲乙雙方?在合同生?效后應本?著誠信的?原則嚴格?履行合同?義務。如?一方當事?人違約，?應向守約?一方支付?違約金。?違約金的?數(shù)額為_?____?.2、?如果違約?金尚不足?以彌補守?約方經(jīng)濟?損失時，?違約方應?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠償?金的數(shù)額?依具體損?失情況由?甲乙雙方?協(xié)商或土?地承包仲?裁機構裁?決，也可?由人民法?院判決。?八、爭?議條款?因本合同?的訂立、?效力、履?行、變更?及解除等?發(fā)生爭議?時，甲乙?雙方應協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的按下列?第___?__種方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府、?農村土地?承包管理?機關調解?;2、?提請__?___仲?裁委員會?仲裁;?3、向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。九、?生效條件?甲乙雙?方約定，?本合同須?經(jīng)雙方簽?字、發(fā)包?方同意并?經(jīng)___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))政府?農村經(jīng)營?管理機構?備案(或?鑒證)后?生效。?十、其他?條款本?合同未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽?定補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式四?份，由甲?乙雙方、?發(fā)包方和?鑒證、備?案單位各?執(zhí)一份。?甲方代?表人(簽?章)__?___乙?方代表人?(簽章)?____?_身份?證號：_?____?????????????身份?證號：_?____?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日發(fā)包?方(簽章?)___?__鑒證?單位(簽?章)__?___?法定代表?人身份證?號：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日農村?土地轉讓?合同詳細?（二）?轉讓方(?以下簡稱?甲方)：?____?_受讓?方(以下?簡稱乙方?)：__?___?根據(jù)國家?相關法律?法規(guī)，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，現(xiàn)就?甲方所有?集體土地?及地上附?著物轉讓?給乙方事?宜訂立如?下協(xié)議：?第一條?甲方將位?于___?__(包?括甲方原?有的老宅?基地及周?邊有植被?、樹木的?土地)，?面積為_?____?平方米土?地及地上?附著物全?部轉讓給?乙方，土?地轉讓范?圍和面積?以測量為?準，并繪?有測量平?面圖，其?土地上附?著物及固?定資產轉?移以清點?為準，并?附盤點清?單。測量?平面圖、?測量面積?和地上附?著物等固?定資產盤?點清單均?為本合同?的組成部?分(詳見?附件)。?第二條?轉讓期限?：本土地?轉讓期限?為永久，?土地一經(jīng)?轉讓，此?塊土地的?所有權益?全部轉至?乙方名下?，甲方對?此塊土地?不再享有?任何權益?，甲方無?權干涉乙?方使用本?土地。?第三條本?協(xié)議簽訂?后___?__日內?甲方將土?地轉讓、?交付給乙?方;本土?地轉讓費?用總共為?人民幣_?____?元(大寫?____?_元)，?土地交付?后，乙方?將土地轉?讓費用一?次性支付?給甲方。?第四條?土地轉讓?乙方前，?甲方享有?對本土地?全部權益?，保證本?土地不存?在其他權?利瑕疵和?各種費用?的拖欠。?轉讓后第?三方向乙?方主張本?土地權利?和有關費?用的，甲?方直接與?第三方妥?善協(xié)商處?理，如造?成乙方損?失甲方應?雙倍賠償?。第五?條土地交?付乙方前?，甲方必?須對原有?老宅進行?拆除運走?，對老宅?基地進行?平整，老?宅周邊樹?木及植被?保留原狀?。同時甲?方有義務?將原有的?房屋證書?、土地資?料全部交?給乙方，?不得私自?保留。?第六條土?地轉讓給?乙方后，?乙方對本?土地及地?上附著物?有完整的?支配、收?益、使用?、等全部?處置權利?，甲方不?得干涉。?第七條?征地補償?：土地交?付乙方后?，因國家?法律、行?政法規(guī)調?整或政府?行為征收?該土地時?，土地、?地上物等?拆遷、安?置、補償?費全部歸?乙方所有?。需要甲?方提供各?類資料、?文件的，?甲方應無?條件提供?到位。?第八條自?本協(xié)議簽?訂之日起?，任何一?方不得違?反本協(xié)議?或者反悔?，如有違?反或反悔?，違反或?反悔一方?必須承擔?對方投入?、以及日?后發(fā)展及?可預期收?益等一切?責任及全?部經(jīng)濟損?失。第?九條本協(xié)?議自雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日乙?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日農?村土地轉?讓合同詳?細（三）?轉讓方?(以下簡?稱甲方)?：___?__受?讓方(以?下簡稱乙?方)：_?____?甲乙雙?方按照《?中華人民?共和國農?村土地承?包法》和?《農村土?地承包經(jīng)?營權流轉?管理辦法?》等有關?法律法規(guī)?和國家有?關政策的?規(guī)定，本?著依法、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，就農村?土地承包?經(jīng)營權轉?讓事宜，?訂立本合?同。一?、轉讓標?的：甲?方將其承?包經(jīng)營的?位于__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))_?____?村___?__組_?____?畝土地的?承包經(jīng)營?權轉讓給?乙方從事?(主營項?目)生產?經(jīng)營。?地塊名稱?：___?__坐?落(四至?)___?__地塊?數(shù)___?__(塊?)面積_?____?(畝)質?量等級_?____?(肥力水?平)二?、轉讓期?限轉讓?的土地承?包經(jīng)營權?年限為_?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止(?轉讓期限?不得超過?承包期的?剩余年限?)。三?、轉讓費?轉讓土?地承包經(jīng)?營權的轉?讓金為_?____?元。對甲?方實際投?入資金和?人力改造?該地塊的?補償金為?____?_元(沒?有補償金?時可填寫?為零元)?。四、?支付方式?和時間?乙方采取?下列第_?____?種方式和?時間支付?轉讓金和?補償金：?1、乙?方采用現(xiàn)?金方式支?付轉讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去)，支?付的時間?和方式為?____?_。(為?____?_年__?___月?____?_日前一?次或多次?付清)?2、乙方?采用實物?方式支付?轉讓金和?補償金(?無補償金?時可劃去?)，實物?為___?__。支?付的時間?和方式為?____?_。(為?____?_年__?___月?____?_日前一?次或多次?付清)?五、承包?經(jīng)營權轉?讓土地的?交付時間?和方式?甲方應于?____?_年__?___月?____?_日前將?轉讓土地?交付乙方?。交付方?式為__?___。?(雙方須?提請所在?地鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府農村土?地承包管?理部門、?發(fā)包方、?雙方指定?的第三者?中的任一?方鑒證，?乙方應向?甲方出具?乙方簽名?的轉讓土?地交付收?據(jù))六?、承包經(jīng)?營權轉讓?和使用的?特別約定?1、甲?方轉讓土?地承包經(jīng)?營權須經(jīng)?發(fā)包方同?意，并由?甲方辦理?轉讓認可?手續(xù)，在?合同生效?后終止與?發(fā)包方的?承包關系?。2、?甲方交付?的轉讓土?地必須符?合雙方約?定的標準?。3、?乙方依據(jù)?合同獲得?土地承包?經(jīng)營權后?須與發(fā)包?方確立新?的承包關?系，辦理?有關手續(xù)?。4、?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營權后?，承包期?內依法享?有該土地?的使用、?經(jīng)營決策?、產品處?置和收益?等權利。?5、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營權后，?必須按土?地畝數(shù)承?擔國家政?策規(guī)定的?費用和其?他義務。?6、乙?方必須管?好用好承?包土地，?保護地力?，不得掠?奪性經(jīng)營?，并負責?保護好承?包土地上?的林木、?排灌設施?等國家和?集體財產?。7、?乙方不得?改變土地?的農業(yè)用?途。8?、其他約?定：__?___。?七、違?約責任?1、甲乙?雙方在合?同生效后?應本著誠?信的原則?嚴格履行?合同義務?。如一方?當事人違?約，應向?守約一方?支付違約?金。違約?金的數(shù)額?為___?__。?2、如果?違約金尚?不足以彌?補守約方?經(jīng)濟損失?時，違約?方應在違?約金之外?增加支付?賠償金。?賠償金的?具體數(shù)額?依具體損?失情況確?定。八?、爭議條?款因本?合同的訂?立、效力?、履行、?變更及終?止等發(fā)生?爭議時，?甲乙雙方?應協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的按?下列第_?____?種方式解?決：1?、提請村?民委員會?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府、農業(yè)?承包合同?管理機關?調解;?2、提請?仲裁委員?會仲裁;?3、向?有管轄權?的人民法?院提起訴?訟。九?、生效條?件甲乙?雙方約定?，本合同?須經(jīng)雙方?簽字并經(jīng)?轉讓承包?經(jīng)營權土?地的所在?地鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府農村經(jīng)?營管理機?構鑒證、?備案后生?效。十?、其他條?款本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?一致簽定?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式四份?，由甲乙?雙方、發(fā)?包方和鑒?證單位各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_(簽章?)法定?代表人：?____?_?法定代?表人身份?證號：_?____?住址：_?____?乙方：?____?_(簽章?)法定?代表人：?____?_?法定代?表人身份?證號：_?____?住址：_?____?簽約日?期：__?___年?____?_月__?___日?鑒證單?位(簽章?)：__?___?鑒證日期?____?_年__?___月?____?_日農?村土地轉?讓合同詳?細（四）?轉讓方?(以下簡?稱甲方)?：___?__受?讓方(以?下簡稱乙?方)：_?____?根據(jù)國?家相關法?律法規(guī)，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，現(xiàn)?就甲方所?有集體土?地及地上?附著物轉?讓給乙方?事宜訂立?如下協(xié)議?：第一?條甲方將?位于__?___(?包括甲方?原有的老?宅基地及?周邊有植?被、樹木?的土地)?，面積為?____?_平方米?土地及地?上附著物?全部轉讓?給乙方，?土地轉讓?范圍和面?積以測量?為準，并?繪有測量?平面圖，?其土地上?附著物及?固定資產?轉移以清?點為準，?并附盤點?清單。測?量平面圖?、測量面?積和地上?附著物等?固定資產?盤點清單?均為本合?同的組成?部分(詳?見附件)?。第二?條轉讓期?限：本土?地轉讓期?限為永久?，土地一?經(jīng)轉讓，?此塊土地?的所有權?益全部轉?至乙方名?下，甲方?對此塊土?地不再享?有任何權?益，甲方?無權干涉?乙方使用?本土地。?第三條?本協(xié)議簽?訂后__?___日?內甲方將?土地轉讓?、交付給?乙方;本?土地轉讓?費用總共?為人民幣?____?_元(大?寫___?__元)?，土地交?付