實用房屋裝修合同范本（6篇）

實用房屋?裝修合同?范本委?托方(甲?方)：?承接方(?乙方)：?工程項?目：甲?、乙雙方?經友好洽?談和協商?，甲方決?定委托乙?方進行居?室裝潢。?為保證工?程順利進?行，根據?國家有關?法律規(guī)定?，特簽訂?本合同，?以便共同?遵守。?第一條：?工程概況?1.工?程地址：?____?____?__2?.居室規(guī)?格：房型?____?層(式)?____?室___?_廳__?__廚_?___衛(wèi)?，總計施?工面積_?___平?方米。?3.施工?內容：詳?見本合同?附件(一?)《家庭?裝潢施工?內容單》?和施工圖?。4.?委托方式?：___?____?___?5.工程?開工日期?：___?_年__?__月_?___日?6.工?程竣工日?期：__?__年_?___月?____?日工程?總天數：?____?天第二?條：工程?價款工?程價款(?金額大寫?)___?_元，詳?見本合同?附件(二?)《家庭?裝潢工程?材料預算?表》。?1、材料?款___?_元;2?、人工費?____?元;3?、設計費?____?元;4、?施工清運?費___?_元;?5、搬卸?費___?_元;6?、管理費?____?元;7?、其他費?用(注明?內容)_?___元?。第三?條：質量?要求1?.工程使?用主要材?料的品種?、規(guī)格、?名稱，經?雙方認可?。2.?工程驗收?標準，雙?方同意參?照國家的?相關規(guī)定?執(zhí)行。?3.施工?中，甲方?如有特殊?施工項目?或特殊質?量要求，?雙方應確?認，增加?的費用，?應另簽訂?補充合同?。4.?凡由甲方?自行采購?的材料、?設備，產?品質量由?甲方自負?;施工質?量由乙方?負責。?5.甲方?如自聘工?程監(jiān)理，?須在工程?開工前通?知乙方，?以便于工?作銜接。?第四條?：材料供?應1.?乙方須嚴?格按照國?家有關價?格條例規(guī)?定，對本?合同中所?用材料一?律實行明?碼標價。?甲方所提?供的材料?均應用于?本合同規(guī)?定的裝潢?工程，非?經甲方同?意，不得?挪作他用?。乙方如?挪作他用?，應按挪?用材料的?雙倍價款?補償給甲?方。2?.乙方提?供的材料?、設備如?不符合質?量要求，?或規(guī)格有?差異，應?禁止使用?。如已使?用，對工?程造成的?損失均由?乙方負責?。3.?甲方負責?采購供應?的材料、?設備，應?該是符合?設計要求?的合格產?品，并應?按時供應?到現場。?如延期到?達，施工?期順延，?并按延誤?工期處罰?。按甲方?提供的材?料合計金?額的__?__%作?為管理費?支付給乙?方。材料?經乙方驗?收后，由?乙方負責?保管，由?于保管不?當而造成?損失，由?乙方負責?賠償。?第五條：?付款方式?1.合?同一經簽?訂，甲方?即應付_?___%?工程材料?款和施工?工費的_?___%?;當工期?進度過半?(___?_年__?__月_?___日?)，甲方?即第二次?付施工工?費的__?__%。?剩余__?__%尾?款待甲方?對工程竣?工驗收后?結算。(?注：施工?工費包括?人工費)?。甲方?在應付款?日期不付?款是違約?行為，乙?方有權停?止施工。?驗收合格?未結清工?程價款時?，不得交?付使用。?2.工?程施工中?如有項目?增減或需?要變動，?雙方應簽?訂補充合?同，并由?乙方負責?開具施工?變更令，?通知施工?工地負責?人。增減?項目的價?款，當場?結清。?3.甲方?未按本合?同規(guī)定期?限預付工?程價款的?，每逾期?一天按未?付工程價?款額的_?___%?支付給乙?方。4?.甲方在?居室裝潢?中，如向?銀行按揭?，須將按?揭的憑證?及相關文?件(復印?件)交給?乙方。?第六條：?工程工期?1.如?果因乙方?原因而延?遲完工，?每日按工?費的__?__%作?為違約金?罰款支付?給甲方，?直至工費?扣完為止?。如果因?甲方原因?而延遲完?工，每延?遲一日，?以裝潢工?程價款中?人工費的?____?%作為誤?工費支付?給乙方元?。2.?由甲方自?行挑選的?材料、設?備，因質?量不合格?而影響工?程質量和?工期，其?返工費由?甲方承擔?，由于乙?方施工原?因造成質?量事故，?其返工費?用由乙方?承擔，工?期不變。?3.在?施工中，?因工程質?量問題、?雙方意見?不一而造?成停工，?均不按誤?工或延遲?工期論處?，雙方應?主動要求?有關部門?調解或仲?裁部門協?調、處理?，盡快解?決糾紛，?以繼續(xù)施?工。4?.施工中?如果因甲?方原因要?求重新返?工的，或?因甲方更?改施工內?容而延誤?工期的，?均需簽證?，甲方須?承擔全部?施工費用?，如因乙?方的原因?造成返工?，由乙方?承擔責任?，工期不?變。5?.施工中?，甲方未?經乙方同?意，私自?通知施工?人員擅自?更改施工?內容所引?起的質量?問題和延?誤工期，?甲方自負?責任。?第七條：?工程驗收?1.工?程質量驗?收，除隱?蔽工程需?分段驗收?外，待工?程全部結?束后，乙?方組織甲?方進行竣?工驗收。?雙方辦理?工程結算?和移交手?續(xù)。2?.乙方通?知甲方進?行工序驗?收及竣工?驗收后，?甲方應在?三天內前?來驗收，?逾期視為?甲方自動?放棄權利?并視為驗?收合格，?如有問題?，甲方自?負責任。?甲方自行?搬進入住?，視為驗?收合格。?3.甲?方如不能?在乙方指?定時限內?前來驗收?，應及時?通知乙方?，另定日?期。但甲?方應承認?工序或工?程的竣工?日期，并?承擔乙方?的看管費?和相關費?用。第?八條：其?他事項?1.甲方?責任1?)必須提?供經物業(yè)?管理部門?認可的房?屋平面圖?及水、電?、氣線路?圖，或由?甲方提供?房屋平面?圖及水、?電、氣線?路圖，并?向乙方進?行現場交?底。2?)二次裝?飾工程，?應全部騰?空或部分?騰空房屋?，清除影?響施工的?障礙物。?對只能部?分騰空的?房屋中所?滯留的家?具、陳設?物等，須?采取必要?的保護措?施，均需?與乙方辦?理手續(xù)和?承擔費用?。3)?如確實需?要拆、改?原建筑物?結構或設?備、管線?，應向所?在地房管?部門辦理?手續(xù)，并?承擔有關?費用。施?工中如需?臨時使用?公用部位?，應向鄰?里打好招?呼。2?.乙方責?任1)?應主動出?示企業(yè)營?業(yè)執(zhí)照、?會員證書?或施工資?質;經辦?業(yè)務員必?需有法人?代表的委?托證書。?2)指?派一名工?作人員為?乙方工地?代表，負?責合同履?行，并按?合同要求?組織施工?，保質保?量地按期?完成施工?任務。?3)負責?施工現場?的安全，?嚴防火災?、佩證上?崗、文明?施工，并?防止因施?工造成的?管道堵塞?、滲漏水?、停電、?物品損壞?等事故發(fā)?生而影響?他人。萬?一發(fā)生，?必需盡快?負責修復?或賠償。?4)嚴?格履行合?同，實行?信譽工期?，如果因?延遲完工?，如脫料?、窩工或?借故誘使?甲方墊資?，舉查后?均按違約?論處。?5)在裝?潢施工范?圍內承擔?保修責任?，保修期?自工程竣?工甲方驗?收入合格?之日算起?，為__?__個月?。第九?條：違約?責任合?同生效后?，在合同?履行期間?，擅自解?除合同方?，應按合?同總金額?的___?_%作為?違約金付?給對方。?因擅自解?除合同，?使對方造?成的實際?損失超過?違約金的?，應進行?補償。?第十條：?爭議解決?本合同?履行期間?，雙方如?發(fā)生爭議?，在不影?響工程進?度的前提?下，雙方?應協商解?決。當事?人不愿通?過協商解?決，或協?商解決不?成時，可?以按照本?合同約定?向人民法?院提起訴?訟。第?十一條：?合同的變?更和終止?1.合?同經雙方?簽字生效?后，雙方?必需嚴格?遵守。任?何一方需?變更合同?的內容，?應經雙方?協商一致?后重新簽?訂補充協?議。如需?終止合同?，提出終?止合同的?一方要以?書面形式?提出，應?按合同總?價款的_?___%?交付違約?金，并辦?理終止合?同手續(xù)。?2.施?工過程中?任何一方?提出終止?合同，須?向另一方?以書面形?式提出，?經雙方同?意辦理清?算手續(xù)，?訂立終止?合同協議?后，可視?為本合同?解除。?第十二條?：合同生?效1.?本合同和?合同附件?向雙方蓋?章，簽字?后生效。?2.補?充合同與?本合同具?有同等的?法律效力?。3.?本合同(?包括合同?附件、補?充合同)?一式份，?甲乙雙方?各執(zhí)份。?甲方(?業(yè)主)：?____?____?__(簽?章)????乙方：?____?____?__(簽?章)住?所地址：?____?____?__???????企業(yè)地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____???????郵?政編碼：?____?____?__工?作單位：?____?____?__???????法人代?表：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_??????委托代理?人：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?__實?用房屋裝?修合同范?本（二）?發(fā)包方?(簡稱甲?方)：_?____?____?_??承包?方(簡稱?乙方)：?____?____?__甲?乙雙方經?友好協商?，甲方決?定委托乙?方進行住?房裝修，?為保護雙?方的合法?權益，結?合本工程?的具體情?況，雙方?達成如下?協議，共?同遵守。?一、工?程概況?1.裝飾?施工地點?：2.?住房結構?：房型房?廳套，施?工面積平?方米。?3.裝飾?施工內容?：詳見附?件一《裝?飾施工內?容表》。?4.承?包方式：?____?____?__(包?工包料、?清包工、?部分承包?)。5?.工期：?自___?_年__?__月_?___日?開工，至?____?年___?_月__?__日竣?工，__?__工期?____?天。二?、工程價?款及結算?的約定?1.工程?總價款：?￥___?_元，大?寫(人民?幣)：_?____?____?_詳見本?合同裝修?工程報價?單。2?.工程款?付款方式?按下列方?式支付：?(1)?第一次，?對預算設?計認可簽?訂合同之?日。支付?____?元訂金，?第二次付?款時扣除?(2)?第二次合?同簽定后?開工前支?付工程總?造價__?__%合?計___?_元(?3)第三?次施工過?程中工期?進度過半?支付工程?總造價_?___%?合計__?__元?(4)第?四次竣工?驗收當天?支付工程?總造價_?___%?合計__?__元?(5)工?程保修期?兩年。工?程款全部?結清后，?甲、乙雙?方簽訂《?工程保修?單》，保?修期從竣?工驗收簽?章之日起?算。三?、關于材?料供應的?約定1?.甲方提?供的材料?：詳見合?同裝修工?程報價單?。本工程?甲方負責?采購供應?的材料、?設備，應?為符合設?計要求的?合格產品?，并應按?時供應到?現場，乙?方應辦理?驗收手續(xù)?。如甲方?供應的材?料、設備?發(fā)生質量?問題或規(guī)?格差異，?乙方應及?時向甲方?書面提出?，甲方仍?表示使用?的，由此?造成工程?損失的，?責任由甲?方承擔。?甲方供應?的材料抵?現場后，?經乙方驗?收，由乙?方負責保?管，乙方?可收取甲?方提供材?料價款保?管費，費?率由雙方?約定，由?于保管不?當造成的?損失，由?乙方負責?賠償。?2.乙方?對甲方采?購的裝飾?材料、設?備，均應?用于本合?同規(guī)定的?住宅裝飾?，非經甲?方同意，?不得挪作?他用。如?乙方違反?此規(guī)定，?應按挪用?材料、設?備價款的?雙倍補償?給甲方。?3.乙?方供應的?材料、設?備，如不?符合質量?要求或規(guī)?格有差異?，應禁止?使用。如?已使用，?對工程造?成的損失?由乙方負?責。如乙?方提供的?材料、設?備系為偽?劣商品，?應按材料?、設備價?款的雙倍?補償給甲?方。四?、關于工?程質量及?驗收的約?定1.?本工程執(zhí)?行DBJ?08–6?2–97?《住宅建?筑裝飾工?程技術規(guī)?程》、D?B31/?T30–?____?《住宅裝?飾裝修驗?收標準》?和市建設?行政主管?部門制定?的其它地?方標準、?質量評定?驗收標準?。2.?本工程由?____?方設計施?工方案。?3.甲?方提供的?材料、設?備質量不?合格而影?響工程質?量，其返?工費由甲?方承擔，?工期順延?。由于乙?方原因造?成質量事?故，其返?工費用由?乙方承擔?，工期不?變。4?.在施工?過程中，?甲方提出?設計修改?意見及增?減工程項?目時須提?前與乙方?聯系，雙?方同意后?，方能進?行該項目?的施工。?由此影響?竣工日期?，甲、乙?雙方商定?。5.?工程驗收?甲、乙雙?方應及時?辦理隱蔽?工程和中?間工程的?檢查與驗?收手續(xù)，?甲方不能?按預約規(guī)?定日期參?加驗收，?由乙方組?織人員進?行驗收，?甲方應予?承認。事?后，若甲?方要求復?驗，乙方?應按要求?辦理復驗?。若復驗?合格，其?復驗及返?工費用由?甲方承擔?，工期也?予順延。?6.工?程竣工：?乙方應提?前三天通?知甲方驗?收，甲方?應自接到?通知三日?內組織驗?收。如甲?方在規(guī)定?時間內不?能組織驗?收須及時?通知乙方?，另定驗?收日期。?五、有?關安全生?產和防火?的約定?甲方提供?的施工圖?紙或做法?說明及施?工場地應?符合防火?、防事故?的要求，?主要包括?電氣線路?、煤氣管?道、自來?水和其它?管道暢通?、合格。?乙方在施?工中應采?取必要的?安全防護?和消防措?施，保障?作業(yè)人員?及相鄰居?民的安全?，防止相?鄰居民住?房的管道?堵塞、滲?漏水、停?電、物品?毀壞等事?故發(fā)生。?如遇上述?情況發(fā)生?，屬甲方?責任，甲?方負責和?賠償;屬?于乙方責?任的，乙?方負責修?復和賠償?。六、?其它事項?1、甲?方應在開?工前，向?乙方提供?經物業(yè)管?理部門認?可的施工?圖紙，并?向乙方進?行現場交?底。并向?乙方提供?施工需用?的水、電?等必備條?件，并說?明使用注?意事項。?做好施工?中臨時性?使用公用?部位操作?以及產生?鄰里關系?等的協調?工作。?2、乙方?參加甲方?組織的施?工圖紙或?做法說明?的現場交?底。按要?求組織施?工，保質?保量、按?期完成施?工任務，?解決由乙?方負責的?各項事宜?，對其行?為乙方應?予認可。?未經甲方?同意和所?在地房管?或物業(yè)管?理部門批?準，不得?隨意拆改?原有建筑?承重結構?及各種共?用設備管?線。七?、違約責?任1.?由于甲方?原因導致?延期開工?或中途停?工，甲方?應補償乙?方因停工?、窩工所?造成的損?失，每停?工一天，?甲方付乙?方___?_元;甲?方未按合?同的約定?付款的，?每逾期一?天，支付?____?元違約金?。2.?由于乙方?原因逾期?竣工的，?每逾期一?天，乙方?按甲方已?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。八、?糾紛處理?方式雙?方如對合?同執(zhí)行發(fā)?生爭議，?應通過友?好協商解?決，如協?商無效的?，可以提?交人民法?院訴訟。?九、合?同的變更?和解除?合同經雙?方簽字生?效后，雙?方必須嚴?格遵守。?十、本?合同一式?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。合同?附件為本?合同的組?成部分。?甲方(?簽章)：?電話：?乙方(簽?章)：電?話：簽?訂地點：?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日實用?房屋裝修?合同范本?（三）?發(fā)包方：?____?____?__(以?下簡稱“?甲方”)?承包方?：___?____?___(?以下簡稱?“乙方”?)為維?護雙方的?權益，根?據現行的?法律、法?規(guī)和規(guī)章?，結合本?工程的具?體情況，?簽訂本合?同，并遵?照執(zhí)行。?第一章?合同背景?第一條?施工地?點位于_?___市?____?區(qū)___?_路__?__棟_?___號?____?室，(以?下簡稱“?該房屋”?)。該房?屋竣工驗?收合格，?并已交付?使用。?第二條?甲方委托?乙方施工?，使房屋?安全、衛(wèi)?生、美觀?、適于居?住、方便?生活、令?人心情愉?悅。第?二章施工?單位資格?第一條?乙方是?經過工商?行政管理?機關核準?登記的企?業(yè)法人，?通過最近?一次企業(yè)?年檢，具?有經建設?行政主管?機關審定?的從事民?用建筑裝?飾裝修工?程的資質?，資質等?級符合本?次施工的?要求。乙?方不具備?營業(yè)資格?或相應資?質的，甲?方有權終?止本合同?，乙方應?當立即返?還甲方已?支付的費?用，并賠?償乙方損?失。第?二條本?合同簽訂?前，乙方?應向甲方?出示《營?業(yè)執(zhí)照》?、《資質?證書》原?件。第?三章施工?內容第?一條該?房屋屬_?___結?構，房型?為___?_房__?__廳_?___廚?____?衛(wèi)，建筑?總面積為?____?平方米;?施工的是?其中的_?___房?____?廳___?_廚__?__衛(wèi)，?施工面積?為___?_平方米?。詳見作?為本合同?附件(一?)的《房?型圖》中?紅線匡定?部分。?第二條?施工內容?和做法說?明如下(?不夠可附?頁)：?(一)廳?：地面部?分___?_，墻面?部分__?__，天?棚部分_?___，?門窗部分?____?，其他_?___;?(二)?房：地面?部分__?__，墻?面部分_?___，?天棚部分?____?，門窗部?分___?_，其他?____?;(三?)廚：地?面部分_?___，?墻面部分?____?，天棚部?分___?_，門窗?部分__?__，其?他___?_;(?四)衛(wèi)：?地面部分?____?，墻面部?分___?_，天棚?部分__?__，門?窗部分_?___，?其他__?__;?(五)其?他：地面?部分__?__，墻?面部分_?___，?天棚部分?____?，門窗部?分___?_，其他?____?;前款沒?有說明的?，依作為?本合同附?件(二)?的《裝修?施工圖》?確定。?第四章材?料、設備?和價款?第一條?施工使用?的材料和?設備見作?為本合同?附件(三?)的《主?要材料報?價單》、?作為本合?同附件(?四)的《?輔助材料?報價單》?，乙方的?人工費見?作為本合?同附件(?五)的《?人工費報?價單》。?第二條?該房屋?工程總價?款為__?__元，?其中材料?費___?_元、人?工費__?__元、?管理費_?___元?、設計費?____?元、垃圾?清運費_?___元?、稅金_?___元?、其他費?用___?_元。工?程總價款?是各分項?價款的總?和。前?款所述的?總價款和?分項價款?是乙方的?預算價格?。結算價?格超出預?算價格的?，甲方按?預算價格?支付工程?總價款;?結算價格?低于預算?價格的，?甲方按結?算價格支?付工程總?價款。?第三條?乙方對材?料費、人?工費、管?理費、設?計費、垃?圾清運費?的報價，?不得超過?本合同簽?訂時該費?用的市場?平均價格?。乙方?在本合同?中的報價?超過市場?平均價格?的，按市?場平均價?格結算。?雙方對?前款所述?的市場平?均價格有?異議的，?可以委托?價格評估?部門評估?，價格評?估部門的?評估結論?，雙方應?當接受。?第四條?乙方應?在《主要?材料報價?單》和《?輔助材料?報價單》?中注明材?料和設備?的名稱、?生產廠廠?名、廠址?、品牌、?型號、規(guī)?格、等級?、價格和?數量。?乙方提供?并已經使?用的材料?和設備與?《主要材?料報價單?》和《輔?助材料報?價單》的?規(guī)定不符?的，甲方?有權選擇?以下列方?式之一處?理，乙方?應當接受?：(1?)甲方同?意繼續(xù)使?用的，乙?方免收該?材料和設?備的費用?;(2?)甲方不?同意繼續(xù)?使用的，?乙方應當?根據《主?要材料報?價單》和?《輔助材?料報價單?》的規(guī)定?更換和重?做，更換?后的材料?和設備費?減半收取?，原工期?不變。?第五條?乙方應當?提交說明?書、保修?單、環(huán)保?說明書和?購貨發(fā)票?復印件，?甲方要求?與原件核?對的，乙?方應當同?意。發(fā)票?上應當載?明產品名?稱、品牌?、型號、?規(guī)格、等?級、價格?和數量。?第六條?乙方提?供的材料?和設備質?量必須符?合國家標?準，有質?量檢驗合?格證明和?有中文標?識的產品?名稱、規(guī)?格、型號?、生產廠?廠名、廠?址等，不?得使用國?家明令淘?汰的建筑?裝飾裝修?材料和設?備。乙?方提供的?材料和設?備必須符?合國家環(huán)?保標準，?包括但不?限于完工?后的室內?空氣質量?，輻射、?照明和噪?音強度等?指標，使?甲方達到?安全居住?、生活的?目的。?乙方違反?前兩款規(guī)?定的，應?當立即更?換和重做?，更換后?的材料和?設備不再?收費，原?工期不變?。第七?條甲方?變更施工?內容的，?乙方應當?同意。工?期、總價?款、《主?要材料報?價單》和?《輔助材?料報價單?》的內容?相應變化?的，經甲?方書面確?認后生效?。第八?條該房?屋的工程?總價款為?____?元，其中?人工費_?___元?、稅金_?___、?其他費用?____?元。第?九條甲?方提供的?材料、設?備，應當?按時送到?現場，乙?方應辦理?驗收手續(xù)?。甲方提?供的材料?、設備不?符合國家?標準的，?乙方應在?驗收后以?書面形式?向甲方提?出，甲方?仍表示使?用，造成?損失的，?由甲方承?擔責任。?甲方供應?的材料、?設備運抵?現場，經?乙方驗收?后發(fā)生損?壞的，乙?方應當賠?償。第?十條甲?方提供的?材料和設?備，均應?用于本工?程;未經?甲方同意?，乙方不?得挪作他?用。因?乙方原因?導致甲方?提供的材?料和設備?短缺或被?更換的，?乙方應按?短缺材料?和設備的?價款或材?料和設備?被更換前?后差價的?____?倍賠償甲?方。第?五章付款?方式第?一條工?程款按以?下方式支?付：(?一)本合?同簽訂后?，開工前?____?至___?_日，甲?方支付相?當于總價?款___?_%的工?程款;?(二)完?成___?_%的工?程量之日?后的__?__日內?，甲方支?付相當于?總價款_?___%?的工程款?;(三?)竣工驗?收后__?__日內?，甲方支?付相當于?總價款_?___%?的工程款?。(四?)竣工驗?收合格_?___年?后或雙方?約定的保?修期滿，?甲方支付?相當于總?價款__?__%的?工程款。?甲方支?付工程款?，乙方的?業(yè)務員或?施工人員?收取的，?視為乙方?收取。?第二條?因變更施?工內容導?致總價款?增減的，?甲方在竣?工驗收合?格之日支?付或收取?增、減部?分的款項?。第三?條雙方?款項往來?，均應出?具收據。?施工結束?，甲方全?額付清應?付款項后?，乙方應?當出具合?法發(fā)票。?第三條?竣工驗?收合格后?，甲方有?權留取相?當于工程?總價款的?____?%的保修?基金。竣?工驗收合?格后一年?內沒有發(fā)?生工程質?量問題的?，甲方應?將保修基?金全額退?還乙方。?第六章?結算工?程竣工，?甲方驗收?后對價款?有異議的?，可以要?求不超過?____?日的核價?期，核價?期內，甲?方有權暫?停向乙方?付款，乙?方應當同?意。甲方?若委托第?三方進行?評估的，?核價期至?取得評估?報告之日?屆滿。?甲方委托?第三方評?估價格的?，以《主?要材料報?價單》和?《輔助材?料報價單?》約定的?價格作為?計算總價?款的依據?，按照評?估結果結?算總價款?，乙方應?當同意。?第七章?工程進度?本工程?于___?_年__?__月_?___日?開工，_?___年?____?月___?_日竣工?，工期為?____?天。每日?施工時間?為___?_時__?__分至?____?時___?_分(_?___時?____?分至__?__時_?___分?休息)。?工期中?施工時間?內，乙方?未施工的?，不論工?程是否竣?工，未施?工的每_?___日?按延誤工?期___?_日處理?。不滿_?___日?的按__?__日處?理。第?八章施工?第一條?乙方指?派___?_為工程?駐工地代?表，負責?本合同的?履行，包?括根據要?求組織施?工，協調?、處理由?乙方負責?的各項事?宜。乙方?對其指派?的駐工地?代表的行?為均予認?可。乙?方更換駐?工地代表?的，應當?書面通知?甲方;甲?方收到更?換通知前?，乙方對?原駐工地?代表的行?為應當認?可。第?二條乙?方應當自?行施工，?未經甲方?同意，不?得將本工?程轉包給?任何第三?方。第?三條工?程執(zhí)行D?BJ08?____?62__?__97?《住宅建?筑工程技?術規(guī)程》?、DB3?1/T3?0___?_《住宅?裝飾裝修?驗收標準?》，以及?國家和本?市建筑行?政主管部?門制定的?其他標準?、質量評?定驗收標?準和雙方?的約定。?第四條?施工期?間，甲方?及其代表?有權在現?場查看、?了解、檢?查施工情?況，乙方?應當配合?;但甲方?不得因此?影響乙方?施工。?第五條?乙方應當?按照工程?建設強制?性標準和?其他技術?標準施工?，按照甲?方認可的?設計、施?工方案和?做法說明?完成工程?，確保工?程質量，?不得偷工?減料。?第六條?施工期間?，甲方修?改設計方?案并相應?地變更施?工方案、?增減施工?內容的，?應在變更?的項目施?工前通知?乙方，乙?方應當根?據甲方的?要求施工?。甲方?變更、增?減施工項?目的，應?當與乙方?簽訂作為?本合同附?件(六)?的《工程?項目變更?單》。?因甲方變?更工種項?目引起竣?工日期和?工程總價?款變化的?，按本合?同的規(guī)定?處理。?第七條?乙方在施?工中不得?變更建筑?主體和承?重結構，?不得擅自?折、改供?曖、燃氣?管線，或?實施其他?影響建筑?結構，危?害使用安?全，和超?過住宅原?設計標準?的行為。?甲方要?求實施前?款規(guī)定禁?止的行為?，乙方可?以拒絕，?但應當提?供修改意?見。第?八條乙?方應當遵?守施工安?全操作規(guī)?程，采取?必要的安?全防護和?消防措施?，保證作?業(yè)人員安?全，避免?甲方房屋?和其他財?產的損失?。乙方?違反前款?規(guī)定，造?成損失的?，應當賠?償。第?九條施?工中，不?得侵占公?共空間，?不得損害?公共部位?的設施。?乙方違反?前款的規(guī)?定，引起?相鄰糾紛?和與物業(yè)?公司及任?何第三方?的糾紛的?，應當負?責處理，?造成甲方?損失的，?應當賠償?。第十?條施工?現場發(fā)生?的水、電?、煤氣、?電話等公?用事業(yè)費?用由甲方?承擔，但?日平均支?出超過以?下限額的?，超過的?部分由乙?方承擔：?水費__?__元/?日，電費?____?元/日，?煤氣費_?___元?/日，電?話費__?__元/?日。前?款所述施?工現場每?日發(fā)生的?各項公用?事業(yè)費為?施工期間?該項費用?的總額與?施工天數?的比值，?以公用事?業(yè)企業(yè)的?付款通知?或收據為?認定費用?的依據。?第九章?驗收第?一條隱?蔽工程完?工后，乙?方應在完?工前三日?書面通知?甲方驗收?，甲方應?當按乙方?通知的時?間參加驗?收。甲方?不能按時?驗收的，?應當通知?乙方另行?安排時間?。甲方?無法及時?驗收，可?能導致乙?方延誤工?期的，乙?方可以組?織人員驗?收，甲方?應當接受?驗收結果?。甲方事?后要求復?驗的，乙?方應當按?要求辦理?復驗，復?驗合格的?，復驗、?返工費用?由甲方承?擔，工期?予以順延?。第二?條工程?竣工后，?乙方應在?竣工前_?___日?書面通知?甲方驗收?，甲方應?自接到通?知后__?__日內?按照工程?設計合同?約定和相?應的質量?標準組織?驗收，驗?收合格的?，辦理驗?收移交手?續(xù)，簽署?作為本合?同附件(?七)的《?工程質量?驗收單》?和作為本?合同附件?(八)的?《工程結?算單》。?乙方應當?出具作為?本合同附?件(九)?的《住宅?室內裝飾?裝修質量?保修書》?。甲方在?規(guī)定的時?間內不能?組織驗收?的，應當?及時通知?乙方另定?驗收日期?，驗收合?格的，甲?方承認原?竣工日期?。第三?條乙方?因施工質?量問題導?致甲方或?第三方人?身、財產?損失的，?不得因甲?方已經或?未按照本?合同規(guī)定?驗收，免?除賠償責?任。第?十章保修?工程保?修期__?__年。?有防水要?求的廚房?、衛(wèi)生間?和外墻面?的防滲漏?為___?_年。保?修期自竣?工驗收合?格之日起?計算。?第十一章?違約責任?第一條?甲方違?反本合同?的規(guī)定，?每逾期_?___日?，應按逾?期未付款?金額的萬?分之四向?乙方支付?違約金。?第二條?乙方違?反本合同?的規(guī)定，?每逾期_?___日?，應當支?付對方_?___(?____?元___?_元)的?違約金;?但因甲方?的原因或?經甲方書?面確認的?變更施工?項目等原?因而延長?工期的除?外。第?三條乙?方違反本?合同的規(guī)?定，甲方?有權解除?本合同，?并要求乙?方賠償損?失。第?四條乙?方違反本?合同的規(guī)?定，甲方?有權要求?乙方重做?或解除本?合同，原?工期不變?，造成甲?方損失的?，乙方應?當賠償。?第五條?甲方違?反本合同?的規(guī)定，?造成乙方?損失的，?甲方應當?賠償。?第六條?本合同生?效后，任?何一方要?求終止合?同的，經?結算已完?成的工程?款，提出?終止合同?的一方支?付另一方?相當于工?程總價款?____?%的違約?金后，本?合同終止?。第十?二章其他?第一條?雙方因?履行本合?同發(fā)生爭?議，協商?不成的，?選擇以下?第___?_種途徑?解決：?(一)向?____?仲裁委員?會申請仲?裁;(?二)向人?民法院起?訴。第?二條本?合同正本?一式__?__份，?甲乙雙方?各執(zhí)__?__份。?甲方(?簽字)：?____?____?__?????乙?方(簽字?)：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_?????法定?代表人：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___??????委托?代理人：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___??????身份證號?碼：__?____?____?地址：?____?____?__?????????地址：?____?____?__電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?郵編：?____?____?__?????????郵編：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?實用房屋?裝修合同?范本（四?）委托?方(甲方?)：__?____?____?承接方?(乙方)?：___?____?___?工程項目?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。甲、?乙雙方經?友好洽談?和協商，?甲方決定?委托乙方?進行居室?裝潢。為?保證工程?順利進行?，根據國?家有關法?律規(guī)定，?特簽訂本?合同(包?括本合同?附件和所?有補充合?同)，以?便共同遵?守。第?一條：工?程概況?1.工程?地址：_?____?____?_2.?施工內容?：___?____?___?3.委托?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。5.?工程開工?日期：_?___年?____?月___?_日6?.工程竣?工日期：?____?年___?_月__?__日?工程總天?數：__?__天?第二條：?工程價款?工程價?款(金額?大寫)_?___元?第三條?：保修期?保修期?自工程竣?工甲方驗?收入合格?之日算起?，為__?__個月?。第四?條：違約?責任1?.合同生?效后，在?合同履行?期間，擅?自解除合?同方，應?按合同總?金額的_?___%?作為違約?金付給對?方。因擅?自解除合?同，使對?方造成的?實際損失?超過違約?金的，應?進行補償?。2.?在保修期?內乙方應?保證在甲?方電話或?書面通知?其維修起?____?小時內上?門服務，?如有違約?應按合同?總金額_?___%?支付違約?金。第?五條：爭?議解決?____?本合同履?行期間，?雙方如發(fā)?生爭議，?在不影響?工程進度?的前提下?，雙方應?協商解決?。2.?當事人不?愿通過協?商、調解?解決，或?協商、調?解解決不?成時，可?以按照本?合同約定?向武昌區(qū)?人民法院?提起訴訟?。第六?條：合同?生效_?___本?合同雙方?蓋章，簽?字后生效?。__?__本合?同甲乙雙?方各執(zhí)壹?份。甲?方(業(yè)主?)：__?____?____?(簽章)?乙方：_?____?____?_(簽章?)住所?地址：_?____?____?_??????企業(yè)?地址：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_??????郵政?編碼：_?____?____?_實用?房屋裝修?合同范本?（五）?委托方(?甲方)：?____?____?__承?接方(乙?方)：_?____?____?_工程?項目：_?____?____?_甲、?乙雙方經?友好洽談?和協商，?甲方決定?委托乙方?進行居室?裝潢。為?保證工程?順利進行?，根據國?家有關法?律規(guī)定，?特簽訂本?合同，以?便共同遵?守。第?一條：工?程概況?1.工程?地址：_?____?____?_2.?居室規(guī)格?：房型_?___層?(式)_?___室?____?廳___?_廚__?__衛(wèi)，?總計施工?面積__?__平方?米。3?.施工內?容：詳見?本合同附?件(一)?《家庭裝?潢施工內?容單》和?施工圖。?4.委?托方式：?____?____?__5?.工程開?工日期：?____?年___?_月__?__日?6.工程?竣工日期?：___?_年__?__月_?___日?工程總?天數：_?___天?第二條?：工程價?款工程?價款(金?額大寫)?____?元，詳見?本合同附?件(二)?《家庭裝?潢工程材?料預算表?》。1?、材料款?____?元;2、?人工費_?___元?;3、?設計費_?___元?;4、施?工清運費?____?元;5?、搬卸費?____?元;6、?管理費_?___元?;7、?其他費用?(注明內?容)__?__元。?第三條?：質量要?求1.?工程使用?主要材料?的品種、?規(guī)格、名?稱，經雙?方認可。?2.工?程驗收標?準，雙方?同意參照?國家的相?關規(guī)定執(zhí)?行。3?.施工中?，甲方如?有特殊施?工項目或?特殊質量?要求，雙?方應確認?，增加的?費用，應?另簽訂補?充合同。?4.凡?由甲方自?行采購的?材料、設?備，產品?質量由甲?方自負;?施工質量?由乙方負?責。5?.甲方如?自聘工程?監(jiān)理，須?在工程開?工前通知?乙方，以?便于工作?銜接。?第四條：?材料供應?1.乙?方須嚴格?按照國家?有關價格?條例規(guī)定?，對本合?同中所用?材料一律?實行明碼?標價。甲?方所提供?的材料均?應用于本?合同規(guī)定?的裝潢工?程，非經?甲方同意?，不得挪?作他用。?乙方如挪?作他用，?應按挪用?材料的雙?倍價款補?償給甲方?。2.?乙方提供?的材料、?設備如不?符合質量?要求，或?規(guī)格有差?異，應禁?止使用。?如已使用?，對工程?造成的損?失均由乙?方負責。?3.甲?方負責采?購供應的?材料、設?備，應該?是符合設?計要求的?合格產品?，并應按?時供應到?現場。如?延期到達?，施工期?順延，并?按延誤工?期處罰。?按甲方提?供的材料?合計金額?的___?_%作為?管理費支?付給乙方?。材料經?乙方驗收?后，由乙?方負責保?管，由于?保管不當?而造成損?失，由乙?方負責賠?償。第?五條：付?款方式?1.合同?一經簽訂?，甲方即?應付__?__%工?程材料款?和施工工?費的__?__%;?當工期進?度過半(?____?年___?_月__?__日)?，甲方即?第二次付?施工工費?的___?_%。剩?余___?_%尾款?待甲方對?工程竣工?驗收后結?算。(注?：施工工?費包括人?工費)。?甲方在?應付款日?期不付款?是違約行?為，乙方?有權停止?施工。驗?收合格未?結清工程?價款時，?不得交付?使用。?2.工程?施工中如?有項目增?減或需要?變動，雙?方應簽訂?補充合同?，并由乙?方負責開?具施工變?更令，通?知施工工?地負責人?。增減項?目的價款?，當場結?清。3?.甲方未?按本合同?規(guī)定期限?預付工程?價款的，?每逾期一?天按未付?工程價款?額的__?__%支?付給乙方?。4.?甲方在居?室裝潢中?，如向銀?行按揭，?須將按揭?的憑證及?相關文件?(復印件?)交給乙?方。第?六條：工?程工期?1.如果?因乙方原?因而延遲?完工，每?日按工費?的___?_%作為?違約金罰?款支付給?甲方，直?至工費扣?完為止。?如果因甲?方原因而?延遲完工?，每延遲?一日，以?裝潢工程?價款中人?工費的_?___%?作為誤工?費支付給?乙方元。?2.由?甲方自行?挑選的材?料、設備?，因質量?不合格而?影響工程?質量和工?期，其返?工費由甲?方承擔，?由于乙方?施工原因?造成質量?事故，其?返工費用?由乙方承?擔，工期?不變。?3.在施?工中，因?工程質量?問題、雙?方意見不?一而造成?停工，均?不按誤工?或延遲工?期論處，?雙方應主?動要求有?關部門調?解或仲裁?部門協調?、處理，?盡快解決?糾紛，以?繼續(xù)施工?。4.?施工中如?果因甲方?原因要求?重新返工?的，或因?甲方更改?施工內容?而延誤工?期的，均?需簽證，?甲方須承?擔全部施?工費用，?如因乙方?的原因造?成返工，?由乙方承?擔責任，?工期不變?。5.?施工中，?甲方未經?乙方同意?，私自通?知施工人?員擅自更?改施工內?容所引起?的質量問?題和延誤?工期，甲?方自負責?任。第?七條：工?程驗收?1.工程?質量驗收?，除隱蔽?工程需分?段驗收外?，待工程?全部結束?后，乙方?組織甲方?進行竣工?驗收。雙?方辦理工?程結算和?移交手續(xù)?。2.?乙方通知?甲方進行?工序驗收?及竣工驗?收后，甲?方應在三?天內前來?驗收，逾?期視為甲?方自動放?棄權利并?視為驗收?合格，如?有問題，?甲方自負?責任。甲?方自行搬?進入住，?視為驗收?合格。?3.甲方?如不能在?乙方指定?時限內前?來驗收，?應及時通?知乙方，?另定日期?。但甲方?應承認工?序或工程?的竣工日?期，并承?擔乙方的?看管費和?相關費用?。第八?條：其他?事項1?.甲方責?任1)?必須提供?經物業(yè)管?理部門認?可的房屋?平面圖及?水、電、?氣線路圖?，或由甲?方提供房?屋平面圖?及水、電?、氣線路?圖，并向?乙方進行?現場交底?。2)?二次裝飾?工程，應?全部騰空?或部分騰?空房屋，?清除影響?施工的障?礙物。對?只能部分?騰空的房?屋中所滯?留的家具?、陳設物?等，須采?取必要的?保護措施?，均需與?乙方辦理?手續(xù)和承?擔費用。?3)如?確實需要?拆、改原?建筑物結?構或設備?、管線，?應向所在?地房管部?門辦理手?續(xù)，并承?擔有關費?用。施工?中如需臨?時使用公?用部位，?應向鄰里?打好招呼?。2.?乙方責任?1)應?主動出示?企業(yè)營業(yè)?執(zhí)照、會?員證書或?施工資質?;經辦業(yè)?務員必需?有法人代?表的委托?證書。?2)指派?一名工作?人員為乙?方工地代?表，負責?合同履行?，并按合?同要求組?織施工，?保質保量?地按期完?成施工任?務。3?)負責施?工現場的?安全，嚴?防火災、?佩證上崗?、文明施?工，并防?止因施工?造成的管?道堵塞、?滲漏水、?停電、物?品損壞等?事故發(fā)生?而影響他?人。萬一?發(fā)生，必?需盡快負?責修復或?賠償。?4)嚴格?履行合同?，實行信?譽工期，?如果因延?遲完工，?如脫料、?窩工或借?故誘使甲?方墊資，?舉查后均?按違約論?處。5?)在裝潢?施工范圍?內承擔保?修責任，?保修期自?工程竣工?甲方驗收?入合格之?日算起，?為___?_個月。?第九條?：違約責?任合同?生效后，?在合同履?行期間，?擅自解除?合同方，?應按合同?總金額的?____?%作為違?約金付給?對方。因?擅自解除?合同，使?對方造成?的實際損?失超過違?約金的，?應進行補?償。第?十條：爭?議解決?本合同履?行期間，?雙方如發(fā)?生爭議，?在不影響?工程進度?的前提下?，雙方應?協商解決?。當事人?不愿通過?協商解決?，或協商?解決不成?時，可以?按照本合?同約定向?人民法院?提起訴訟?。第十?一條：合?同的變更?和終止?1.合同?經雙方簽?字生效后?，雙方必?需嚴格遵?守。任何?一方需變?更合同的?內容，應?經雙方協?商一致后?重新簽訂?補充協議?。如需終?止合同，?提出終止?合同的一?方要以書?面形式提?出，應按?合同總價?款的__?__%交?付違約金?，并辦理?終止合同?手續(xù)。?2.施工?過程中任?何一方提?出終止合?同，須向?另一方以?書面形式?提出，經?雙方同意?辦理清算?手續(xù)，訂?立終止合?同協議后?，可視為?本合同解?除。第?十二條：?合同生效?___?_本合同?和合同附?件向雙方?蓋章，簽?字后生效?。2.?補充合同?與本合同?具有同等?的法律效?力。_?___本?合同(包?括合同附?件、補充?合同)一?式___?_份，甲?乙雙方各?執(zhí)份。?甲方(業(yè)?主)：_?____?____?_(簽章?)???乙方?：___?____?___(?簽章)?住所地址?：___?____?___???????企業(yè)?地址：_?____?____?____?____?___?郵政編碼?：___?____?___???????郵政?編碼：_?____?____?____?____?___?工作單位?：___?____?___???????法人?代表：_?____?____?____?____?___?委托代理?人：__?____?____??????委?托代理人?：___?____?____?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話?：___?____?____?____?____?_簽約?地址：_?____?____?_??????簽約?日期：_?____?____?____?____?___?實用房屋?裝修合同?范本（六?）業(yè)主?(以下簡?稱甲方)?：___?____?___?聯系電話?：___?____?___?施工隊(?以下簡稱?乙方)：?____?____?__聯?系電話：?____?____?__身?份證號碼?及復印件?工程項?目：居室?裝潢甲?、乙雙方?經過多次?友好洽談?和協商，?現甲方決?定將居室?裝潢權委?托給乙方?。為了保?證工程順?利的進行?，根據國?家有關法?律規(guī)定，?特簽訂本?合同(包?括本合同?附件和所?有補充合?同)，以?便共同遵?守。一?、工程概?況1、?工程地址?：2、?居室規(guī)格?：___?____?___房?型___?_層__?__(式?)___?_室__?__廳_?___廚?____?衛(wèi)總計?：施工面?積___?_平方米?;3、?施工內容?：詳見本?合同附件?(一)《?家庭裝潢?施工項目?明細》和?戶型施工?圖。4?、委托方?式：二?、工程價?款清包?工費：_?___元?，大寫：?三、付?款方式?1、施工?隊進場，?預支生活?費：__?__元，?2、水?電工完工?，付__?__元?3、木工?完成，付?____?元，4?、泥工完?成，付_?___元?，5、?工程竣工?，付__?__元，?6、工?程施工中?如有項目?增減或需?要變動，?增減項目?的價款甲?乙雙方協?商后，待?增減項目?完工時一?并結清。?7、工?程質量保?修金元，?從竣工之?日起__?__年后?支付。?8、若工?程竣工時?所有驗收?項目均達?到甲方驗?收標準且?驗收滿意?，甲方將?多支付乙?方額外的?工程獎勵?基金元。?四、設?計1、?甲方若有?圖紙須向?乙方提供?圖紙一套?，并負責?交底工作?;2、?甲方若無?圖紙，須?向乙方交?代清楚要?求，乙方?施工前須?畫草圖讓?甲方認可?。五、?材料1?、乙方應?提前__?__天向?甲方提供?需購材料?清單，甲?方應在_?___天?內及時采?購材料供?施工隊使?用，雙方?應各自承?擔各自拖?延工期的?責任和經?濟損失。?2、凡?由甲方所?提供的所?有建筑材?料，經由?乙方驗收?后并給予?保管，非?經甲方同?意，不得?挪作他用?;乙方如?挪作他用?或保管不?當造成遺?失的，應?按材料的?實際價格?的___?_倍補償?給甲方。?3、未?經甲方同?意，乙方?不得自行?采購材料?;若已采?購，甲方?有權無條?件拒絕使?用并可拒?絕支付該?材料的費?用。4?、若需乙?方代購部?分材料，?乙方應在?甲方指定?的建材供?應點購買?材料，并?開具正式?發(fā)票。?5、乙方?應驗收甲?方所購建?材的質量?，發(fā)現質?量問題應?向甲方及?時提出并?有