商鋪租賃合同模板簡單版（8篇）

第26頁共26頁商鋪租賃?合同模板?簡單版?出租方（?以下稱甲?方）：_?____?____?_法定?代表人及?身份證號?：___?____?___?營業(yè)執(zhí)照?號：__?____?____?注冊或?居住地址?：___?____?___?郵編：_?____?____?_電話?：___?____?___?承租方（?以下稱乙?方）：_?____?____?_法定?代表人及?身份證號?：___?____?___?營業(yè)執(zhí)照?號：__?____?____?注冊或?居住地址?：___?____?___?郵編：_?____?____?_電話?：___?____?___?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方。?雙方根據(jù)?國家相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商，訂?立本合同?：第一?條甲方?出租的商?鋪座落地?址___?_，建筑?面積__?__㎡（?使用面積?____?㎡）第?二條租?期___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?第三條?租金和?租金交納?期及條件?：1.?每月租金?為人民幣?____?元，乙方?每個月繳?納一次租?金。乙方?可以支票?或現(xiàn)金形?式支付租?金。甲?方開戶銀?行：__?____?____?收款人?名稱：_?____?____?_帳號?：___?____?___?2.本合?同一經(jīng)簽?署，乙方?即應(yīng)交納?相當于個?月租金的?押金。合?同終止，?乙方交清?租金及水?電、煤氣?，電話等?相關(guān)費用?后，甲方?即可退還?乙方押金?。若乙方?提前解除?合同，視?為違約，?押金不予?退還。若?乙方在承?租期間給?甲方房屋?和相關(guān)設(shè)?備造成損?害，甲方?有權(quán)從乙?方押金中?扣除維修?和賠償費?用。第?四條水?電費、管?理費、電?話費、清?潔費和維?修費的繳?費辦法：?1.管?理費：甲?方每月自?行向有關(guān)?部門交納?；2.?水電費、?煤氣費：?乙方每月?自行向有?關(guān)部門交?納；3?.電話費?：乙方自?行向有關(guān)?部門交納?。4.?維修費：?租賃期間?，乙方引?致租賃物?內(nèi)與房屋?質(zhì)量有關(guān)?的設(shè)施損?毀，維修?費由乙方?負責；租?賃物內(nèi)家?私、家電?設(shè)備損毀?，維修費?由乙方負?責。但正?常磨損除?外。第?五條出?租方與承?租方的變?更：1?.租賃期?間，甲方?如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方，應(yīng)符?合國家有?關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓規(guī)定，?不必乙方?同意。但?甲方應(yīng)提?前___?_個月書?面通知乙?方，房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方后，該?第三方即?成為本合?同的當然?甲方，享?有原甲方?的權(quán)利，?承擔原甲?方的義務(wù)?。2.?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須事先征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔乙方的?義務(wù)。?第六條?乙方的職?責：1?.乙方必?須依約繳?納租金及?其他費用?，如有無?故拖欠，?甲方有權(quán)?向乙方加?收滯納金?，滯納金?為實欠租?%。如拖?欠租金天?，視為違?約，甲方?有權(quán)收回?房屋，并?不退還乙?方押金。?2.甲?、乙雙方?在合同終?止前，須?提前一個?月書面通?知對方是?否終止合?同。3?.乙方在?租賃期間?，必須以?合理防范?措施，保?護租賃期?內(nèi)設(shè)備和?設(shè)施的完?好無損（?自然折舊?除外），?乙方不得?擅自改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，如?確需要變?更用途，?需經(jīng)甲方?同意后方?可進行。?乙方造成?租賃房屋?及其設(shè)備?的毀損，?應(yīng)負責恢?復原狀。?如乙方在?租賃期滿?不負責恢?復原狀，?甲方有權(quán)?自行恢復?原狀，費?用從乙方?押金中扣?除。4?.乙方如?在租賃房?屋內(nèi)安裝?超過電表?負荷的任?何設(shè)備、?儀器或機?械，須征?得甲方同?意，并由?甲方協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)手續(xù)?，費用由?乙方自理?。未經(jīng)甲?方同意和?因未辦理?相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的?事故或罰?款，由乙?方自理。?5.乙?方不得在?租賃房屋?外面附加?任何物件?或涂刷任?何涂料或?做出任何?更改。?6.租賃?期滿或合?同解除，?乙方必須?按時將租?賃房屋內(nèi)?的全部無?損壞設(shè)備?、設(shè)施在?適宜使用?的清潔、?良好狀況?下（自然?折舊除外?）交給甲?方。7?.租賃期?滿或合同?解除后，?乙方逾期?不搬遷，?甲方有權(quán)?從已經(jīng)解?除租賃關(guān)?系的房屋?中將乙方?的物品搬?出，不承?擔保管義?務(wù)。甲方?有權(quán)要求?乙方賠償?因此而產(chǎn)?生的費用?，并有權(quán)?訴之法律?。8.?乙方保證?承租甲方?的房屋作?為商業(yè)用?房使用，?遵守中華?人民共和?國法規(guī)和?政府相關(guān)?規(guī)定，合?法經(jīng)營。?因乙方違?法經(jīng)營而?給甲方造?成的連帶?損失，由?乙方負責?賠償。?9.甲方?向乙方出?示出租房?屋的相關(guān)?資料原件?和給乙方?與原件一?致的復印?件。包括?出租房屋?的產(chǎn)權(quán)證?、房屋所?有權(quán)人的?身份證和?出租許可?證等。如?果任何第?三方對出?租房屋主?張權(quán)利，?使乙方無?法使用租?賃房屋，?甲方應(yīng)賠?償乙方所?蒙受的一?切損失。?甲方在?租賃期內(nèi)?：（1?）對本合?同約定期?內(nèi)設(shè)施進?行維修保?養(yǎng)，包括?____?____?____?____?____?；（2?）對本出?租房所屬?的大廈或?小區(qū)的安?全和管理?負責；?（3）負?責租賃房?屋的結(jié)構(gòu)?性維修。?（4）?甲方保證?乙方在本?合同期內(nèi)?合法經(jīng)營?不受干擾?。第七?條合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?，在甲方?向第三方?提出的同?一條件下?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?（但租金?可隨社會?物價指數(shù)?變動而適?當調(diào)整）?。第八?條租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書面通知?甲方。若?雙方同意?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導致?損毀無法?修復使用?，本合同?可自然終?止，互不?承擔責任?，甲方須?將所有押?金及預付?租金無息?退還乙方?。第九?條甲方?配備的室?內(nèi)電器、?家俱的數(shù)?量、型號?和裝修的?標準，以?附件確認?為準。?第十條?本合同如?有不盡事?宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與合同?具有同等?效力。?本合同執(zhí)?行中如發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，可提請?當?shù)毓ど?管理部門?或人民法?院裁決。?本合同?經(jīng)過雙方?代表簽章?后生效。?本合同正?本一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方?：___?____?___????????承租方：?____?____?__法?定代表人?蓋章：_?____?____?_???法定?代表人蓋?章：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????_?___年?____?月___?_日商?鋪租賃合?同模板簡?單版（二?）出租?人：__?____?____?（以下簡?稱甲方）?承租人?：___?____?___（?以下簡稱?乙方）?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，?同意就下?列房地產(chǎn)?租賃事項?訂立本契?約共同遵?守。一?、甲方同?意將坐落?在___?_區(qū)__?__路_?___街?（巷、里?）___?_號__?__部位?的房屋（?連同土地?，___?_下同）?出租給乙?方作__?__使用?，房屋建?筑面積_?___平?方米，該?房屋的基?本情況已?載于契約?附件一，?乙方愿意?承租。?二、甲乙?雙方應(yīng)共?同遵守國?家、__?__省、?____?市有關(guān)法?律、法規(guī)?及房地產(chǎn)?管理的各?項規(guī)定，?接受當?shù)?房地產(chǎn)主?管機關(guān)的?監(jiān)督、管?理。三?、甲乙雙?方議定上?述房屋租?賃期限自?____?年___?_月__?__至年?____?月___?_日止，?共計__?__個月?。月租?金為（_?___幣?）___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?分。租?金按__?__結(jié)算?，由乙方?在每__?__的第?____?日前繳付?本期租金?給甲方。?付款方?式四、?乙方向甲?方交納（?____?幣）__?__元的?保證金，?甲方應(yīng)在?租賃期滿?或解除契?約之日將?保證金退?回乙方或?者抵償租?金。五?、在租賃?期內(nèi)，甲?方負責承?擔下列責?任：1?.依約將?房屋及設(shè)?備交付乙?方使用。?2.負?責對房屋?定期安全?檢查，承?擔除乙方?應(yīng)負擔房?屋維修費?以外的其?他維修費?用；因甲?方維修責?任而延誤?房屋維修?造成他人?人身傷亡?、財產(chǎn)損?失的，應(yīng)?負責賠償?。3.?轉(zhuǎn)讓房屋?時，須提?前___?_個月書?面通知乙?方。4?.租賃期?內(nèi)，甲方?須提前解?除契約的?，應(yīng)事前?征得乙方?同意。?5.租賃?期屆滿須?收回出租?房屋的，?應(yīng)在租賃?期屆滿之?日前3個?月書面通?知乙方；?如該房屋?繼續(xù)出租?的，乙方?可在同等?條件下有?優(yōu)先承租?權(quán)。六?、在租賃?期內(nèi)，乙?方承擔下?列責任：?1.依?約按時交?納租金。?2.將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?分租或者?與他人互?換房屋使?用或者與?他人合作?、聯(lián)合經(jīng)?營應(yīng)事前?征得甲方?書面同意?和訂立書?面協(xié)議，?并按規(guī)定?重新議定?房租。?3.因使?用需要對?房屋進行?擴、加、?改建（含?改變間隔?）或者室?內(nèi)外裝修?，應(yīng)經(jīng)甲?方書面同?意和訂立?書面協(xié)議?，并按規(guī)?定重新議?定房租，?甲方有權(quán)?委托他人?對工程進?行監(jiān)督管?理。4?.因使用?不當或者?人為造成?房屋損壞?的，應(yīng)負?責修復或?者賠償。?5.負?責對下列?項目房屋?維修費用?：①排?水管、廁?所、化糞?池的清疏?；②飲?用水池清?洗及垃圾?池清理；?③門窗?玻璃及小?五金的更?換，分電?表或無分?電表內(nèi)電?線、電掣?、燈頭、?插座等更?換和分水?表內(nèi)水管?、籠頭更?換；④?室內(nèi)墻面?的排刷和?天花等的?粉飾；?⑤水泵設(shè)?備的維修?和更換。?因乙方?維修責任?延誤房屋?維修造?成他人人?身傷亡、?財產(chǎn)損失?的，應(yīng)負?責賠償。?6.協(xié)?助甲方檢?查房屋安?全，因不?搬遷或者?妨礙施工?而延誤房?屋的維修?，造成人?身傷亡、?財產(chǎn)遭受?損失的，?應(yīng)負責賠?償。7?.乙方在?承租的房?屋內(nèi)需要?安裝或者?使用超過?水、電表?容量的任?何水電設(shè)?備，應(yīng)事?前征得甲?方同意，?并由乙方?負責到有?關(guān)部門?辦理增容?手續(xù)，費?用由乙方?負擔。?8.不得?貯存有危?險、易燃?、違禁物?品。9?.租賃期?內(nèi)，乙方?須提前解?除契約的?，應(yīng)事前?征得甲方?同意。?10.乙?方在租賃?期屆滿或?者解除契?約之日應(yīng)?交還原承?租房屋和?設(shè)備給甲?方，如須?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前___?_個月與?甲方協(xié)商?，雙方另?簽訂契約?。七、?在租賃期?內(nèi)，因房?屋危破維?修，須乙?方臨時搬?遷時，甲?方應(yīng)與乙?方簽訂回?遷協(xié)議，?乙方不得?以任何借?口刁難，?也不得向?甲方索取?任何費用?。八、?租賃期屆?滿或者解?除契約的?，一切嵌?裝在房屋?結(jié)構(gòu)或者?墻體內(nèi)的?設(shè)備和裝?修，乙方?一律不得?拆走，甲?方不以予?補償。?九、租賃?期屆滿或?者解除契?約之日，?雙方共同?檢查交換?房屋和設(shè)?備，如發(fā)?現(xiàn)有損壞?的，則在?乙方保證?金中扣除?，不足部?分，由乙?方負責賠?償。十?、如因不?可抗力的?原因，造?成本契約?無法履行?時，雙方?互免承擔?違約責任?十一、?違約責任?：1.?任何一方?未能履行?本契約的?規(guī)定的條?款或者違?反國家、?省、市房?地產(chǎn)租賃?管理的的?規(guī)定，另?一方有權(quán)?提前解除?本契約。?2.乙?方逾期交?付租金，?每逾期一?日，由甲?方按月租?金額的千?分之一收?取違約金?。3.?租賃期內(nèi)?任何一方?未征得另?一方同意?而單方解?除契約的?，另一方?有權(quán)要求?賠償損失?，還有權(quán)?按租賃存?續(xù)期內(nèi)租?金總額的?百分之收?取違約金?。4.?租賃期屆?滿，甲乙?雙方未續(xù)?訂契約或?者解除契?約的，乙?方逾期不?交出承租?房屋的，?除限期遷?出和補交?占用期間?租金外，?不有權(quán)按?占用期間?月租總金?額百分之?收取違約?金。十?二、違約?金、賠償?金應(yīng)在確?定責任后?l0天內(nèi)?付清，否?則按逾付?租金條款?處理。?十三、本?商鋪租房?協(xié)議書樣?本履行中?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?采取協(xié)商?辦法解決?，協(xié)商不?成時，任?何一方可?向房屋所?在地區(qū)房?地產(chǎn)主管?機關(guān)申請?調(diào)解或者?裁決，或?者依法向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?十四、?上述房屋?在租賃期?內(nèi)需要繳?納的稅費?，由甲乙?雙方按規(guī)?定各自承?擔。十?五、本商?鋪租房協(xié)?議書樣本?未盡事項?，甲乙雙?方可另行?議定，其?補充議定?書經(jīng)雙方?簽章和房?地產(chǎn)主管?機關(guān)登記?后作為本?契約附件?，與本契?約具有同?等法律效?力。甲?方（簽章?）：__?____?____?????乙方（?答章）：?____?____?__代?表：__?____?____?????????代表?：___?____?___?立約時間?：___?____?___????????地點：_?____?____?_商鋪?租賃合同?模板簡單?版（三）?出租方?（以下稱?甲方）：?____?____?__承?租方（以?下稱乙方?）：__?____?____?甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己?的房屋出?租給乙方?。雙方根?據(jù)國家相?關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同，詳?細情況如?下：第?一條房?屋坐落地?址甲方?出租的商?鋪坐落地?址：__?__號，?建筑面積?____?平方米。?第二條?租賃期?限租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。承租?人有下列?情形之一?的，出租?人可以中?止合同，?收回房屋?：1.?承租人擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的；2?.承租人?利用承租?房進行非?法活動的?，損害公?共利益的?；3.?承租人拖?欠租金累?計達__?__天的?，并賠償?違約金_?___元?。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋，?承租方享?有優(yōu)先權(quán)?。但租金?按當時的?物價及周?圍門市租?金漲幅作?適當調(diào)整?。第三?條租金?和租金交?納期限：?1.每?年租金為?為人民幣?____?元整（￥?元）。?2.從第?二年起，?租金每年?比上一年?度增加_?___元?（即第二?年為__?__元，?第三年為?____?元，第四?年為__?__元，?………）?。3.?為減輕乙?方負擔，?經(jīng)雙方協(xié)?商，甲方?同意乙方?租金分_?___期?付款，付?款期限及?金額約定?如下：?第一期：?租金為_?___，?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。第二?期：租金?為___?_，付款?時間為_?___年?____?月___?_日。?第三期：?租金為_?___，?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。第四?期：租金?為___?_，付款?時間為_?___年?____?月___?_日。?第五期：?租金為_?___，?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。第六?期：租金?為___?_，付款?時間為_?___年?____?月___?_日。?（乙方每?（___?_月、年?）繳納一?次租金，?乙方以現(xiàn)?金形式支?付租金。?）4.?乙方必須?按照約定?向甲方繳?納租金。?如無故拖?欠租金，?甲方給予?乙方__?__天的?寬限期，?從第__?__天開?始甲方有?權(quán)向乙方?每天按實?欠租金_?___%?加收滯納?金。第?四條租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負責。如?承租方不?再使用出?租方的門?市后，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構(gòu)?。第五?條各項?費用的繳?納1.?物業(yè)管理?費：乙方?自行向物?業(yè)管理公?司交納；?2.水?電費：由?乙方自行?繳納；（?水表表底?數(shù)為__?__度，?電表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費用由?乙方承擔?，直至合?同期滿）?。4.?維修費：?租賃期間?，由于乙?方導致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀?，包括門?窗、水電?等，維修?費由乙方?負責。?5.使用?該房屋進?行商業(yè)活?動產(chǎn)生的?其它各項?費用均由?乙方繳納?，（其中?包括乙方?自己申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費用）。?第六條?出租方?與承租方?的變更：?1.如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租人?出賣房屋?，須在_?___個?月前通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。2.?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須事先書?面向甲方?申請，由?第三方書?面確認，?征得甲方?的書面同?意。取得?使用權(quán)的?第三方即?成為本合?同的當然?乙方，享?有原乙方?的權(quán)利，?承擔原乙?方的義務(wù)?。第七?條違約?金和違約?責任1?.若甲方?在乙方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?甲方違約?，負責賠?償違約金?____?元。2?.若乙方?在甲方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為乙?方違約，?乙方負責?賠償違約?金___?_元。?3.承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應(yīng)支付?違約金元?。如因此?造成承租?房屋損壞?的，還應(yīng)?負責賠償?。第八?條免責?條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔責任?。租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災(zāi)害導?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書?面通知甲?方。第?九條爭?議的解決?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?第十條?本合同如?有未盡事?宜，一律?按《中華?人民共和?國合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?第十一?條本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，如?一方違約?，另一方?有權(quán)向違?約方要求?賠償違約?金___?_元。?本合同共?____?頁，1式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?，均有同?等法律效?力。出?租方（蓋?章）：_?____?____?_???承租?方（蓋章?）：__?____?____?法定代?表人（簽?字）：_?____?____?_??法定代表?人（簽字?）：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____???????聯(lián)系電?話：__?____?____?聯(lián)系地?址：__?____?____???????聯(lián)系地?址：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_?????身份?證號碼：?____?____?___?___年?____?月___?_日商?鋪租賃合?同模板簡?單版（四?）出租?方（以下?稱甲方）?：___?____?___?身份證號?碼：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?承租方?（以下稱?乙方）：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?甲方同意?將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙?方，雙方?在法律的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)?商，制定?如下協(xié)議?：一、?房屋地址?甲方出?租的商鋪?坐落于_?___街?____?號，建筑?面積__?__平方?米。二?、租賃期?限雙方?商定房屋?租期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、承?租方有下?列情形之?一的，出?租方可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；?2、承租?方利用承?租房屋進?行違法經(jīng)?營及犯罪?活動的；?3、承?租方拖欠?租金累計?達___?_天的，?并賠償違?約金__?__元。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?但租金按?當時的物?價及周圍?門市租金?漲幅，由?雙方協(xié)商?后作適當?調(diào)整。?四、租金?及交納方?式1、?每年租金?為人民幣?____?，大寫：?萬仟元整?。2、?承租方以?現(xiàn)金形式?向出租方?支付租金?，租金暫?定為每年?支付一次?，并必須?提前一個?月時間，?于___?_年__?__月_?___日?前交至出?租方。?3、承租?方必須按?照約定時?間向甲方?繳納租金?，如無故?拖欠，甲?方將有權(quán)?向乙方每?天按實欠?租金的_?___%?加收滯納?金。五?、租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負責?，其經(jīng)營?情況也與?出租方無?關(guān)；租期?結(jié)束或中?途雙方協(xié)?商解除合?同，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構(gòu)。?六、各?項費用的?繳納1?、物業(yè)管?理費：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?；2、?水電費：?由乙方自?行繳納；?（水表底?數(shù)為__?__度，?電表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費用由?乙方承擔?，直至合?同期滿）?。3、?維修費：?租賃期間?，由于乙?方導致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀?，包括門?窗、水電?等，維修?費由乙方?負責。?4、使用?該房屋進?行商業(yè)活?動產(chǎn)生的?其它各項?費用均由?乙方繳納?，（其中?包括乙方?自已申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費用）。?七、出?租方與承?租方的變?更1、?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時，合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。承租?方出賣房?屋，須提?前3個月?通知承租?人，在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購?買權(quán)。?2、租賃?期間，乙?方如因轉(zhuǎn)?讓或其他?原因?qū)⒎?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先書面?向甲方申?請，由第?三方書面?確認，征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當事乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔原乙方?的義務(wù)。?八、違?約金和違?約責任?1、若出?租方在承?租方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為甲?方違約，?負責賠償?違約金_?___元?。2、?若乙方在?甲方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為乙方?違約，乙?方負責賠?償違約金?____?元。3?、承租方?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用的視?為違約，?應(yīng)支付違?約金__?__元。?如因此造?成承租房?屋損壞的?，還應(yīng)負?責修復或?賠償。?九、免責?條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔責任?。租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災(zāi)害導?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書?面通知甲?方。十?、爭議的?解決方式?本合同?如出現(xiàn)爭?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?以向人民?法院起訴?。十一?、本合同?如有未盡?事宜，甲?、乙雙方?應(yīng)在法律?的基礎(chǔ)上?共同協(xié)商?，作出補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?十二、本?合同雙方?簽字蓋章?后生效，?本合同1?式2份，?甲、乙雙?方各執(zhí)1?份。出?租方（蓋?章）：_?____?____?_???承租?方（蓋章?）：__?____?____?日期：?____?____?__商?鋪租賃合?同模板簡?單版（五?）出租?方：(以?下筒稱甲?方)承?租方：(?以下筒稱?乙方)?甲方將出?租給乙方?經(jīng)營使用?，經(jīng)雙方?共同協(xié)商?，特訂立?本合同，?以便共同?遵守。?一：甲方?店面包括?二層租給?乙方，租?期為年，?從___?_年__?__月_?___日?到___?_年__?__月_?___日?止。二?：乙方每?年向甲方?繳納租金?為人民幣?壹萬貳仟?元整，分?月份繳納?，每月租?金為壹仟?元整，乙?方應(yīng)在每?月五日前?繳清。?三：乙方?應(yīng)按時足?額支付租?金，逾期?未付清租?金的，甲?、方有權(quán)?單方終止?合同，并?收回店面?，沒收押?金。四?：乙方必?須對甲方?的財產(chǎn)妥?善愛護使?用，并負?責維修，?若有損壞?，應(yīng)照價?賠償。?五：租賃?期間，水?費、電費?、物業(yè)管?理費，工?商、稅收?、衛(wèi)生、?房屋出租?稅費等其?它一切費?用由乙方?繳納。?六：租賃?期間，乙?方如需裝?修在不影?響整體結(jié)?構(gòu)和外觀?的前提下?，必須征?得甲方同?意后方可?進行，所?需各種費?用由乙方?自付，租?賃期滿裝?修部分不?得拆除。?七：租?賃期間，?乙方不得?將店面轉(zhuǎn)?讓給他人?使用，乙?方___?__在租?賃未到期?間，需要?解除合同?時，甲方?將沒收乙?方押金。?如乙方找?到他人出?租，必須?得先通過?甲方同意?，由甲方?與他人簽?訂合同后?，再退還?乙方押金?。八：?乙方租賃?期間滿，?必須將店?面、房間?完整無損?交還甲方?，所經(jīng)營?的商品乙?方自行處?理。如需?續(xù)租，乙?方應(yīng)在合?同到期前?兩個月向?甲方告知?，在同等?條件下，?享有優(yōu)先?權(quán)。九?：本合同?訂立之日?，乙方交?押金壹仟?元給甲方?，合同期?滿，如果?乙方?jīng)]有?違約，甲?方將押金?歸還乙方?。十：?本合同簽?訂之前店?面的一切?債務(wù)由甲?方自行負?責，本合?同簽訂之?后店面的?一切債務(wù)?由乙方負?責。本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，從簽字?之日起生?效執(zhí)行。?甲方簽?字：__?____?____???????乙?方簽字：?____?____?__身?份證：_?____?____?_????????身份證：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日???簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?商鋪租?賃合同模?板簡單版?（六）?出租方(?以下簡稱?甲方)：?____?____?__?承租方?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?地址：_?____?____?_?????????地址：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話：_?____?____?_甲乙?雙方在平?等自愿、?互利互惠?的基礎(chǔ)上?,經(jīng)協(xié)商?甲方愿意?將經(jīng)營、?管理權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方，?雙方根據(jù)?國家相關(guān)?規(guī)定，達?成一致協(xié)?議：第?一條甲?方將鋪面?出租給乙?方，作為?經(jīng)營場所?。第二?條租金?、押金交?納期及方?式1、?租用期限?兩年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?2、第?一年使用?費為人民?幣￥(大?寫：)?第二年使?用費為人?民幣￥(?大寫：)?3、本?合同簽定?之日，乙?方一次性?支付全年?租金后使?用，水電?費押金一?萬元，合?同到期時?乙方不在?租用甲方?鋪面交清?一切水電?費后，甲?方退回水?電費押金?。第三?條：水電?費、保潔?費、電話?費和維修?費的繳費?辦法：?1、管理?費、保潔?費、水電?費：由乙?方自行向?有關(guān)部門?交納;?2、維修?費：租賃?期間，乙?方導致租?賃物有關(guān)?的設(shè)施損?毀，維修?或更換費?由乙方負?責。第?四條：出?租方與承?租方的變?更2、?租賃期間?，乙方如?欲將鋪面?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須征?得甲方的?同意，付?清所有費?用并辦理?有關(guān)手續(xù)?后，取得?使用權(quán)的?第三方方?可成為本?合同的當?然乙方。?注明，不?得轉(zhuǎn)讓給?有油煙餐?飲經(jīng)營商?。第五?條：乙方?的職責?1、乙方?必須依約?繳納租金?及其他費?用，如有?拖欠，甲?方有權(quán)向?乙方加收?滯納金，?滯納金每?天按實欠?租金和費?用的__?_%收取?，如拖欠?租金15?天，視為?違約，甲?方有權(quán)收?回鋪面。?2、乙?方造成租?賃房屋及?其設(shè)備的?損毀，應(yīng)?負責恢復?原狀。每?年租金到?期時乙方?必須要提?前一個月?交下一年?租金。?3、乙方?如在租賃?房屋內(nèi)安?裝超過電?子負荷的?任何儀器?或機械以?及特殊設(shè)?備，須征?得甲方同?意。未經(jīng)?甲方同意?和因未辦?理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生?的事故或?罰款，由?乙方自理?，造成商?鋪或安全?設(shè)施、消?防設(shè)施損?失的由乙?方負責賠?償。4?、租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時將租賃?房屋內(nèi)的?全部無損?壞設(shè)備、?以固定不?能移動的?物品不得?拆除，設(shè)?施清潔、?完好地交?給甲方。?5、租?賃期滿或?合同解除?后，乙方?逾期不搬?遷，甲方?有權(quán)從商?鋪中將乙?方的物品?搬出，不?承擔保管?義務(wù)，乙?方也無權(quán)?要求甲方?賠償損失?。6、?乙方保證?承租甲方?房屋作為?商業(yè)用房?使用，遵?守中華人?民共和國?法律和政?府相關(guān)規(guī)?定，合法?經(jīng)營。因?乙方違法?經(jīng)營而造?成的一切?法律責任?和財產(chǎn)損?失，均由?乙方自行?負責。?7、乙方?應(yīng)遵循國?家的相關(guān)?安全法規(guī)?，租賃期?間因乙方?施工和經(jīng)?營而造成?的一切人?員安全傷?害均由乙?方負責。?8、租?賃期間，?產(chǎn)生的一?切稅費均?由乙方自?理。本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，從簽字?之日起生?效執(zhí)行。?甲方簽?字：__?____?____???????乙?方簽字：?____?____?__身?份證：_?____?____?_????????身份證：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日???簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?商鋪租?賃合同模?板簡單版?（七）?出租方：?(以下簡?稱甲方)?承租方?：(以下?簡稱乙方?)甲方?將位于_?___路?____?號___?_間門面?(m2)?承租給乙?方經(jīng)營，?為規(guī)范甲?乙雙方的?行為，經(jīng)?充分協(xié)商?，達成如?下門面出?租協(xié)議：?一、乙?方承租甲?方門面前?，必須取?得由工商?行政管理?部門頒發(fā)?的營業(yè)執(zhí)?照并符合?經(jīng)工商部?門審驗的?經(jīng)營項目?，非本地?常住人口?同時應(yīng)具?有身份證?、暫住證?、計生證?、流動人?口證等有?效證件，?并將所有?證件的復?印件交于?甲方。?二、乙方?在簽訂本?合同之前?，應(yīng)向甲?方交納_?___元?的門面押?金，該押?金不得用?來抵減門?面租金，?乙方如能?在合同期?內(nèi)全面履?行本合同?，到期后?甲方全額?將押金退?還乙方(?不計息)?。三、?合同簽定?后，中途?不允許將?門面退還?甲方，否?則押金不?予退還。?乙方在承?租期內(nèi)不?得私自將?門面轉(zhuǎn)讓?他方經(jīng)營?，如因特?殊情況需?要轉(zhuǎn)讓門?面，必須?經(jīng)甲方同?意，甲方?每次收取?____?元的轉(zhuǎn)讓?管理費。?商鋪出租?合同。如?私自轉(zhuǎn)讓?，則對乙?方處以_?___元?的罰款(?在押金中?扣除)，?并對新承?租戶主處?以___?_元的罰?款后，提?高房屋租?金的__?__%，?重新簽訂?租賃協(xié)議?。四、?門面租金?為每月_?___元?，乙方必?須先交錢?后租房，?月底時先?將次月的?門面租金?交清，決?不允許拖?欠，如有?拖欠，第?一次給予?____?元的罰款?在押金中?扣除(不?抵減租金?)，再有?發(fā)生則甲?方有權(quán)收?回門面另?行出租，?并沒收押?金。五?、乙方必?須遵守國?家的法規(guī)?、法令和?政策，搞?好綜合治?理，服從?各管理部?門的管理?，在經(jīng)營?范圍內(nèi)合?法經(jīng)營，?如違法亂?紀，不服?從管理，?所造成的?后果一概?由乙方自?負，后果?特別嚴重?的甲方有?權(quán)終止合?同，沒收?押金。?六、乙方?在承租期?內(nèi)，其工?商管理費?、稅金、?水電費、?設(shè)施維修?費、衛(wèi)生?費(如到?收費廁所?大小便)?等費用一?律自理。?從事餐飲?業(yè)的業(yè)主?，應(yīng)注意?搞好環(huán)境?衛(wèi)生，特?別是要保?證下水道?的暢通，?如下水道?堵塞則由?對該下水?道堵塞有?影響的餐?飲業(yè)主共?同出資疏?通。七?、乙方在?承租期內(nèi)?要搞好防?火、防盜?、[門前?三包"等?各項工作?，如因乙?方[門前?三包"不?合格導致?甲方受到?管理部門?處罰，甲?方對乙方?處以__?__元的?罰款，在?押金中扣?除。發(fā)生?責任事故?造成自身?和他方損?失的概由?乙方負責?，后果特?別嚴重的?將移交司?法部門處?理。商鋪?出租合同?。八、?乙方在承?租期限內(nèi)?要妥善保?管好甲方?的各種設(shè)?施，如有?損壞照價?賠償(在?押金中扣?除)，不?允許對門?面的整體?結(jié)構(gòu)進行?改造(如?打墻、開?門、開窗?等)，如?需對門面?進行外觀?裝修，則?應(yīng)征得甲?方同意，?否則甲方?有權(quán)收回?門面，沒?收押金。?九、本?協(xié)議有效?期為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，甲?方原則上?保證乙方?的經(jīng)營期?限，如若?在此期間?國家宏觀?政策上有?重大變化?、當?shù)卣?府對城區(qū)?重新規(guī)劃?、甲方在?經(jīng)營上有?重大舉措?需提前收