家裝工程合同范本

“鴻揚家裝”裝修裝飾工程合同書合同編號：第號發(fā)包人(以下簡稱甲方)：承包人(以下簡稱乙方)：湖南**裝飾設(shè)計工程有限公司聯(lián)系電話：地址：長沙市韶山路**大廈3樓委托代理人：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：委托代理人：電話：本工程設(shè)計師：電話：依照我國《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝修裝飾工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝修裝飾工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條：工程概況：1、工程地點：2、工程內(nèi)容及做法(見設(shè)計圖紙，預算表)。3、工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式：(1)、乙方包工、包料(詳見預算)；（2）、乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見預算表）；4、工程期限天，開工日期年月日，竣工日期為年月日。5、合同價款：工程總預算造價為人民幣（￥）甲方已支付給乙方的設(shè)計費(高級設(shè)計費退半，中級設(shè)計平面戶型設(shè)計費全退，復式樓、別墅設(shè)計費退半)、預算費折抵部分工程總預算造價后,甲方還應付給乙方人民幣（￥）為工程預算造價（詳見預算表）。圖紙、預算表及明細表為本合同附件。工程結(jié)算造價在叁萬元以下（不含設(shè)計費、預算費、客戶自購部分）設(shè)計費、預算費不退。工程結(jié)算造價是指不含設(shè)計費、預算費、客戶自購部分。6、工程采用乙方級施工隊。第二條：施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供（1）、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，雙方各持一份。（2）、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，雙方各持一份。設(shè)計費在工程總預算造價內(nèi)返還，工程預算總造價在叁萬元以上（不含客戶自購部分）高級設(shè)計費退半，中級設(shè)計平面戶型設(shè)計費全退，復式樓、別墅設(shè)計費退半。第三條：甲方權(quán)利、義務1、開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。2、提供施工期間的水源、電源。3、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。4、如工程所在地的物業(yè)管理部門，在施工期間，向乙方收取的裝修押金等其他費用（除施工隊出入證工本費外）由甲方支付。因乙方原因引起物業(yè)扣款，責任由乙方負責。5、若要改動結(jié)構(gòu)，敲墻等必須經(jīng)得物業(yè)管理部門或其他有關(guān)部門的書面批準，否則，乙方恕不行動。甲方外請民工自行上述改造，乙方不負任何責任，若要改動煤氣管道、煙囪，由甲方聘請專業(yè)公司進行，乙方不作改動。6、施工期間，甲方所需部分使用該居室的，應做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。7、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有偷工減料現(xiàn)象，有權(quán)要求重新采購和返工，其損失由乙方承擔。8、負責材料進場，按時驗收。第四條：乙方權(quán)利，義務1、施工中嚴格按照安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。2、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。3、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保護居室內(nèi)上、下水管道的暢通。4、保證持證電工上崗。5、保證施工現(xiàn)場的整潔。6、對竣工后的施工項目，經(jīng)甲方同意可以拍照、攝像及對外宣傳，但不再向甲方支付任何費用。7、工程完工后乙方只負責清掃施工現(xiàn)場裝修垃圾。乙方將裝修垃圾運至離裝修現(xiàn)場100米處（或物業(yè)指定的小區(qū)內(nèi)垃圾堆放處）。第五條：工程變更1、在施工過程中，設(shè)計、施工項目、材料、工藝等如需變更，雙方應協(xié)調(diào)一致，并簽定書面變更協(xié)議，方可變更。2、工程變更后的工程費用調(diào)整:（1）、增加工程預算：在簽定書面變更協(xié)議后，在第二期交款時交納，若在第二期收款后追加預算，簽定變更協(xié)議后及時交款至95％。甲方?jīng)]有簽字認可和及時交款的項目，乙方不予采購材料，也不予動工裝飾。（2）減少工程預算:動工前減少項目，則直接減少預算；如動工后的項目甲方要取消，甲方應補償乙方相應的損失。3、工程變更后工期相應的調(diào)整。4、若工程在油漆項目施工人員退場后，工地不再增減施工項目。第六條：材料的提供1、由甲方負責采購的材料、設(shè)備，乙方至少應提前二天通知甲方，甲方應根據(jù)乙方提出的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、時間要求采購，并送到施工現(xiàn)場，在送到施工現(xiàn)場前應通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。甲方負責采購的材料如不合格，乙方有權(quán)要求退貨，若甲方拒不退貨，則乙方對該材料所使用部分的質(zhì)量不負責。2、由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應在材料運至施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方的檢驗。乙方負責采購的材料如與預算不相符，甲方有權(quán)退貨及更換。第七條：工期延誤1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延；（1）、工程量變化及設(shè)計變更；（2）、不可抗力；（3）、甲方同意工期延誤的其它情況；2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費由甲方承擔，乙方工期順延；因甲方不及時驗收，乙方工期順延。3、甲方未按期支付工程款的，乙方合同工期相應順延。4、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。第八條：質(zhì)量標準1、按預算要求的材料和雙方認可的施工圖紙進行施工，并參照中國建筑出版社出版的《建筑裝飾質(zhì)量管理》(第二版)的質(zhì)量標準進行施工和驗收；乙方特級施工隊應達到優(yōu)良標準，一級施工隊應達到合格標準。2、雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由建委裝飾辦對工程質(zhì)量予以認證。經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程中支出的相關(guān)費用由乙方承擔；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程中支出的相應費用由甲方承擔。第九條：工程驗收和保修1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收(1)隱蔽工程(水路、電路改造)；(2)結(jié)構(gòu)工程；(3)飾面工程；2、若裝飾項目的裝飾材料和設(shè)計基本沒動，工程按預算價格結(jié)算。3、工程竣工后，乙方應通知甲方對整體工程驗收，甲方應自接到驗收通知后3天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。4、一次驗收不合格，乙方應及時按要求返工，再行驗收。5、本工程自驗收合格雙方簽字，甲方付清工程款項之日起，乙方為甲方工程免費保修期為兩年，保修時間為工程驗收合格雙方簽字之日起。乙方簽發(fā)一張工程保修單給甲方，甲方憑乙方開具的保修單進行保修，乙方的保修范圍為甲、乙雙方書面簽字確認的施工項目。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)裝飾技術(shù)質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知24小時之內(nèi)趕到現(xiàn)場，在規(guī)定時間內(nèi)維修好；若是房屋土建質(zhì)量問題，甲方自己采購的材料的質(zhì)量問題或人為損壞，如需乙方維修，甲方應另付工程費用。6、在免費保修期范圍內(nèi)，因乙方維修不及時給甲方造成的直接損失，由乙方賠償。7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，雙方應填寫工程結(jié)算單并簽字。如對項目有疑問，甲方自接到上述資料二天內(nèi)審查完畢后，到期未提出異議，視為同意，并在三天內(nèi)付清所有工程款。第十條：工程款支付方式在本合同簽訂之日，甲方應在當日向乙方支付預算工程款項的65%，即人民幣元（￥）；在年月日，在乙方已完成吊頂造型（除廚房衛(wèi)生間鋁扣板吊頂外）、家俱結(jié)構(gòu)、門窗結(jié)構(gòu)，欲進行飾面時，再向乙方支付全部款項的30%（變更項目的款項相應增加至95%），二期款后增加的項目也要收至95%，余款5%在雙方驗收合格簽字的當日付清。工程完工交清尾款后,憑繳款單開具正式發(fā)票。2、甲方向乙方所支付的款項，只能交給乙方的財務代表兩人，并由乙方出具財務繳款單，若甲方將資金交給其他人造成的損失由甲方負責。第十一條：違約責任1、合同雙方當事人中任一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定受到罰款或給對方造成損失的，由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成的損失由甲方承擔。因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行的，該方應及時通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。甲方?jīng)]有按期交納二期款，乙方有權(quán)停工，每延續(xù)一天，由甲方向乙方支付違約金50元。甲方過錯，造成停工、窩工等，每延誤一天，應向乙方支付違約金50元。因甲方接到乙方通知之日起驗收，不由乙方承擔工期延誤之責，且甲方每延誤一天，賠償金50元。因乙方過錯，使工程質(zhì)量達不到約定的標準，由乙方負責修理，工期不順延。因乙方過錯，致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付違約金50元。第十二條：環(huán)保工程驗收付清尾款后，乙方為甲方免費提供一次室內(nèi)空氣質(zhì)量環(huán)保檢測，檢測內(nèi)容為：甲醛、苯、放射線。檢測數(shù)據(jù)以專業(yè)的檢測機構(gòu)出具的《環(huán)境檢測報告》為準。詳見《裝飾環(huán)保合同》。第十三條：合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。第十四條：附則本合同雙方簽字(蓋章)生效，合同履行完畢后終止。本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。本合同一式二份，雙方各持一份。合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人：承包人：日期：日期：裝飾環(huán)保合同甲方：乙方：湖南**裝飾工程有限公司根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部頒布的《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和國家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾材料有害物質(zhì)限量》十項標準及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就綠色環(huán)保裝修問題達成如下協(xié)議：乙方保證裝飾工程采用環(huán)保設(shè)計、環(huán)保裝飾材料、環(huán)保施工技術(shù)，并保證裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量達到國家環(huán)保標準。裝飾工程施工質(zhì)量驗收后，甲方如需對室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測，則需要委托以下具有國家檢測資質(zhì)的環(huán)保檢測機構(gòu)進行空氣質(zhì)量檢測，檢測費用由乙方承擔。甲方選擇（）進行檢測。乙方指定的環(huán)保檢測機構(gòu)為：湖南省室內(nèi)環(huán)境裝飾材料產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢測中心湖南省疾病防治與控制中心室內(nèi)環(huán)境空氣檢測項目為：甲醛、苯、放射線三項，檢測數(shù)據(jù)以以上環(huán)保機構(gòu)出具的《環(huán)境檢測報告》為準。甲方必須在具備以下條件的情況下進行室內(nèi)環(huán)境空氣檢測，否則空氣質(zhì)量不合格與乙方無關(guān)。1、檢測項目為乙方的施工項目。如果存在非乙方施工項目或未經(jīng)甲、乙雙方書面認可的工程變更及工程增項而出現(xiàn)檢測數(shù)據(jù)不合格的情況則與乙方無關(guān)。2、檢測必須在工程質(zhì)量驗收完成后7天----15天進行，在此期間室內(nèi)必須保證24小時通風換氣，地漏和下水管道必須完全封閉。此階段不算作工程延期。3、檢測機構(gòu)在檢測未完成之前甲方不能搬入家具，不能鋪設(shè)木質(zhì)地板，不能安裝窗簾及擺設(shè)一切裝飾品。4、檢測必須在檢測中心人員、甲方委派人員雙方同時在場的情況下方可進行，否則檢測數(shù)據(jù)無效，如因甲方原因未能及時到場而導致檢測周期延長則檢測期順延，不視為乙方工程延期。5、檢測環(huán)境和條件必須符合以上環(huán)保檢測機構(gòu)所提出的室內(nèi)檢測環(huán)境條件。6、甲方自購的裝飾材料或由甲方指定必須使用并由乙方代購的材料不能作為環(huán)保檢測的項目（甲方指定乙方購買環(huán)保材料的除外）。乙方設(shè)計師陪同甲方一起采購的材料及家具，乙方和乙方的設(shè)計師不負責環(huán)保問題。請甲方在采購時問清楚其環(huán)保是否達標。7、裝飾工程所在的建筑主體本身存在環(huán)保不達標的情況和裝飾工程所在區(qū)域如果存在環(huán)境污染現(xiàn)象，則乙方有權(quán)拒絕檢測。甲方自行檢測的結(jié)果與乙方無關(guān)，乙方不承擔任何責任。除以上第四項的所有條款列出的情況外并由