2025版土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1流轉(zhuǎn)雙方基本信息1.2流轉(zhuǎn)土地的基本情況1.3流轉(zhuǎn)期限2.流轉(zhuǎn)土地的范圍和用途2.1土地范圍界定2.2土地用途規(guī)定3.土地流轉(zhuǎn)費用的計算和支付3.1土地流轉(zhuǎn)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.土地流轉(zhuǎn)合同生效條件4.1合同簽訂條件4.2合同生效條件5.土地流轉(zhuǎn)合同解除條件5.1合同解除條件5.2合同解除程序6.土地流轉(zhuǎn)合同終止條件6.1合同終止條件6.2合同終止程序7.土地流轉(zhuǎn)合同爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑8.土地流轉(zhuǎn)合同履行保障措施8.1雙方履行義務(wù)保障8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.土地流轉(zhuǎn)合同變更及補充條款9.1合同變更條件9.2合同補充條款10.土地流轉(zhuǎn)合同附件10.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同附件10.2附件二：相關(guān)證明材料11.合同簽署日期和地點11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1流轉(zhuǎn)雙方基本信息（1）甲方（土地經(jīng)營權(quán)人）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/住所地。（2）乙方（土地經(jīng)營權(quán)受讓方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/住所地。1.2流轉(zhuǎn)土地的基本情況（1）土地坐落：具體位置、村組、地號等。（2）土地面積：按照實際測量面積計算。（3）土地質(zhì)量：根據(jù)土地質(zhì)量等級評定結(jié)果。1.3流轉(zhuǎn)期限（1）流轉(zhuǎn)期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。（2）流轉(zhuǎn)期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。2.流轉(zhuǎn)土地的范圍和用途2.1土地范圍界定（1）以甲方提供的土地權(quán)屬證書為準(zhǔn)，明確土地的四至范圍。（2）雙方共同確認(rèn)土地范圍界線，并簽訂土地范圍確認(rèn)書。2.2土地用途規(guī)定（1）乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，僅限于農(nóng)業(yè)用途，不得改變土地用途。（2）乙方在流轉(zhuǎn)土地上種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定。3.土地流轉(zhuǎn)費用的計算和支付3.1土地流轉(zhuǎn)費用總額（1）土地流轉(zhuǎn)費用總額為人民幣____元。（2）費用總額包括土地租金、稅費等。3.2費用支付方式（1）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期土地租金。（2）后續(xù)土地租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度第一個月內(nèi)支付。3.3費用支付時間（1）首期土地租金支付時間：____年____月____日。（2）后續(xù)土地租金支付時間：每季度第一個月____日。4.土地流轉(zhuǎn)合同生效條件4.1合同簽訂條件（1）雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下簽訂本合同。（2）甲方為土地經(jīng)營權(quán)人，乙方為土地經(jīng)營權(quán)受讓方。4.2合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.土地流轉(zhuǎn)合同解除條件5.1合同解除條件（1）甲方原因?qū)е潞贤獬喝缂追絾适恋亟?jīng)營權(quán)資格等。（2）乙方原因?qū)е潞贤獬喝缫曳轿窗春贤s定支付土地租金等。5.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.土地流轉(zhuǎn)合同終止條件6.1合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）合同解除后，合同終止。6.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將土地交還給甲方。8.土地流轉(zhuǎn)合同爭議解決方式8.1爭議解決原則（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成時，應(yīng)依法通過仲裁或訴訟途徑解決。8.2爭議解決途徑（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并積極協(xié)商解決。（2）協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.土地流轉(zhuǎn)合同履行保障措施9.1雙方履行義務(wù)保障（1）甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)的合法性，不得有侵犯乙方合法權(quán)益的行為。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.土地流轉(zhuǎn)合同變更及補充條款10.1合同變更條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明變更日期。10.2合同補充條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.土地流轉(zhuǎn)合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同附件（1）土地權(quán)屬證書復(fù)印件。（2）土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證。11.2附件二：相關(guān)證明材料（1）甲乙雙方的身份證明材料。（2）土地流轉(zhuǎn)合同簽訂地證明材料。12.合同簽署日期和地點12.1簽署日期：____年____月____日。12.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2合同保管：合同原件由甲方保管，復(fù)印件由雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項14.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2其他約定事項二（1）本合同一式____份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同履行過程中的合法權(quán)益。（2）第三方介入有助于提高合同履行的透明度和效率。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?。?）申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入事由、預(yù)期效果等。16.2第三方介入同意（1）對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。（2）同意介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，參與合同履行過程中的相關(guān)事務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.3第三方責(zé)任（1）第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，保障甲方合法權(quán)益。（2）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲方提供的土地流轉(zhuǎn)相關(guān)規(guī)定。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，保障乙方合法權(quán)益。（2）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的要求。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系（2）第三方在介入過程中，應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義（1）本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤鞣綑?quán)益受損時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事務(wù)、預(yù)期效果等因素確定。（2）責(zé)任限額不得低于____萬元人民幣。19.3責(zé)任限額調(diào)整（1）如因不可抗力等原因?qū)е仑?zé)任限額不足以賠償各方損失的，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額調(diào)整應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供土地權(quán)屬證書的清晰復(fù)印件，包括證書編號、土地面積、用途、四至范圍等信息。2.附件二：土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證要求：提供土地流轉(zhuǎn)費用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。3.附件三：甲乙雙方的身份證明材料要求：提供甲乙雙方的有效身份證件或營業(yè)執(zhí)照等證明材料。4.附件四：土地流轉(zhuǎn)合同簽訂地證明材料要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證、租賃合同等。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的事由、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額的具體金額。7.附件七：土地流轉(zhuǎn)合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例說明：若甲方逾期支付一個月的土地流轉(zhuǎn)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付該月費用的萬分之五作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定使用土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)停止非法使用土地，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行變更協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按變更協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行爭議解決協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲乙雙方未按爭議解決協(xié)議約定進(jìn)行爭議解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。全文完。2024版土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范書1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬證明3.承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1承包經(jīng)營權(quán)期限3.2承包經(jīng)營權(quán)范圍3.3承包經(jīng)營權(quán)方式4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2承包費用構(gòu)成4.3承包費用支付方式5.土地使用條件5.1土地利用方式5.2土地耕作方式5.3土地環(huán)境保護(hù)6.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.土地流轉(zhuǎn)期限及終止條件7.1流轉(zhuǎn)期限7.2終止條件8.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.土地流轉(zhuǎn)合同糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決程序10.不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力10.2違約責(zé)任11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________甲方住所地：________聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________乙方住所地：________聯(lián)系電話：________2.土地基本情況2.1土地位置土地所在縣（市、區(qū)）：________土地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)：________土地所在村：________2.2土地面積土地總面積：________平方米其中：耕地面積：________平方米2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：________2.4土地權(quán)屬證明土地權(quán)屬證明文件編號：________土地權(quán)屬證明文件名稱：________3.承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1承包經(jīng)營權(quán)期限承包經(jīng)營權(quán)期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2承包經(jīng)營權(quán)范圍承包經(jīng)營權(quán)范圍：________3.3承包經(jīng)營權(quán)方式承包經(jīng)營權(quán)方式：________4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額承包費用總額：________元4.2承包費用構(gòu)成承包費用構(gòu)成包括但不限于：________4.3承包費用支付方式承包費用支付方式：________5.土地使用條件5.1土地利用方式土地利用方式：________5.2土地耕作方式土地耕作方式：________5.3土地環(huán)境保護(hù)土地環(huán)境保護(hù)要求：________6.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)包括但不限于：________6.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方權(quán)利義務(wù)包括但不限于：________7.土地流轉(zhuǎn)期限及終止條件7.1流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限如第三條所述。7.2終止條件終止條件包括但不限于：________8.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除合同解除條件包括但不限于：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在書面通知后______日內(nèi)未采取補救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）合同約定的其他解除條件。9.土地流轉(zhuǎn)合同糾紛解決9.1糾紛解決方式雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2糾紛解決程序提起訴訟的一方應(yīng)在糾紛發(fā)生后______日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并提供合同副本、相關(guān)證據(jù)等。10.不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件如合同解除條件成立，合同自解除通知送達(dá)對方之日起解除。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）土地流轉(zhuǎn)雙方身份證明文件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.合同簽署及生效日期本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份。13.2合同保管合同保管方式：雙方各自保管一份，并妥善保存。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有變更，以書面形式為準(zhǔn)。14.4本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的具體方式包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）提供專業(yè)評估、咨詢等服務(wù)；（3）提供資金、技術(shù)等支持。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方實際承擔(dān)的義務(wù)范圍。15.3.2第三方責(zé)任免除（1）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）由于甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的；（3）第三方在履行合同過程中，已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免損失發(fā)生的。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利取得第三方介入合同履行后，根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方提供的信息；（3）根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方提供的協(xié)助。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定和誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲乙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任甲方在第三方介入時，應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息，并配合第三方履行合同。甲方對第三方提供的信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.1.2乙方責(zé)任乙方在第三方介入時，應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息，并配合第三方履行合同。乙方對第三方提供的信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.2甲乙方權(quán)利16.2.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求第三方提供合同履行情況報告，并有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.2.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求第三方提供合同履行情況報告，并有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于第三方介入?yún)f(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費用，并接受第三方的服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于第三方介入?yún)f(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費用，并接受第三方的服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定為甲乙雙方提供協(xié)助和服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除18.1變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2解除第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)當(dāng)符合協(xié)議約定的解除條件，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供合法有效的土地權(quán)屬證書，包括但不限于土地使用證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。說明：該文件用于證明土地權(quán)屬的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。2.土地流轉(zhuǎn)雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件。說明：該文件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同主體資格的合法性。3.土地流轉(zhuǎn)雙方簽訂的合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的書面合同，包括但不限于本合同、補充協(xié)議等。說明：該文件用于證明雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是合同履行的重要依據(jù)。4.土地流轉(zhuǎn)相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的協(xié)議，包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、補充協(xié)議等。說明：該文件用于補充和完善合同內(nèi)容，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的文件詳細(xì)要求：提供土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明：該文件用于記錄土地流轉(zhuǎn)過程中的重要事項，便于后續(xù)查閱。6.土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證詳細(xì)要求：提供土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：該文件用于證明土地流轉(zhuǎn)費用的支付情況，是合同履行的重要依據(jù)。7.土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的其他文件詳細(xì)要求：提供土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的其他文件，如驗收報告、評估報告等。說明：該文件用于記錄土地流轉(zhuǎn)過程中的重要事項，便于后續(xù)查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按約定支付承包費用的；未按約定使用土地的；損壞土地或改變土地用途的；違反土地環(huán)境保護(hù)要求的。（2）乙方違約行為：未按約定履行承包經(jīng)營權(quán)的；未按約定支付承包費用的；損壞土地或改變土地用途的；違反土地環(huán)境保護(hù)要求的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：未按約定支付承包費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付承包費用的______%；未按約定使用土地的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；損壞土地或改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償乙方損失；違反土地環(huán)境保護(hù)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定履行承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付承包費用的______%；未按約定支付承包費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付承包費用的______%；損壞土地或改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償甲方損失；違反土地環(huán)境保護(hù)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約行為示例說明（1）甲方未按約定支付承包費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付承包費用的10%。（2）乙方未按約定履行承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付承包費用的5%。全文完。2024版土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.1.1流轉(zhuǎn)方名稱1.1.2流轉(zhuǎn)方法定代表人1.1.3流轉(zhuǎn)方住所地1.1.4流轉(zhuǎn)方聯(lián)系方式1.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱1.2.2承包方法定代表人1.2.3承包方住所地1.2.4承包方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級2.5土地承包方式3.流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期3.2流轉(zhuǎn)終止日期3.3流轉(zhuǎn)期限延長條件4.土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費用總額4.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式4.3土地流轉(zhuǎn)費用支付時間4.4土地流轉(zhuǎn)費用調(diào)整機(jī)制5.土地流轉(zhuǎn)用途及限制5.1土地流轉(zhuǎn)用途5.2土地流轉(zhuǎn)限制5.3土地流轉(zhuǎn)用途變更程序6.土地流轉(zhuǎn)權(quán)益6.1土地承包經(jīng)營權(quán)6.2土地使用權(quán)6.3土地收益權(quán)6.4土地抵押權(quán)7.土地流轉(zhuǎn)合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.土地流轉(zhuǎn)合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.土地流轉(zhuǎn)合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案程序9.3合同備案機(jī)構(gòu)10.土地流轉(zhuǎn)合同其他約定10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3通知條款10.4合同附件11.合同簽訂日期及地點12.合同份數(shù)及生效日期13.合同雙方簽字蓋章13.1流轉(zhuǎn)方簽字蓋章13.2承包方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.1.1流轉(zhuǎn)方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2流轉(zhuǎn)方法定代表人：1.1.3流轉(zhuǎn)方住所地：省市區(qū)街道號1.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱：農(nóng)民專業(yè)合作社1.2.2承包方法定代表人：1.2.3承包方住所地：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.土地基本情況2.1土地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2土地面積：50畝2.3土地用途：糧食作物種植2.4土地等級：二級2.5土地承包方式：公開招標(biāo)3.流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期：2024年1月1日3.2流轉(zhuǎn)終止日期：2029年12月31日3.3流轉(zhuǎn)期限延長條件：雙方協(xié)商一致，并在合同到期前一個月提出書面申請，經(jīng)當(dāng)?shù)卣块T批準(zhǔn)后可延長流轉(zhuǎn)期限。4.土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費用總額：人民幣30萬元4.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式：一次性支付4.3土地流轉(zhuǎn)費用支付時間：合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)4.4土地流轉(zhuǎn)費用調(diào)整機(jī)制：在合同期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)費用發(fā)生變化，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.土地流轉(zhuǎn)用途及限制5.1土地流轉(zhuǎn)用途：糧食作物種植5.2土地流轉(zhuǎn)限制：不得改變土地用途，不得建設(shè)永久性建筑，不得進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。5.3土地流轉(zhuǎn)用途變更程序：如需變更土地用途，承包方應(yīng)提前一個月向流轉(zhuǎn)方提出書面申請，經(jīng)流轉(zhuǎn)方同意并報當(dāng)?shù)卣块T批準(zhǔn)后方可變更。6.土地流轉(zhuǎn)權(quán)益6.1土地承包經(jīng)營權(quán)：承包方在合同期限內(nèi)享有土地承包經(jīng)營權(quán)。6.2土地使用權(quán)：承包方在合同期限內(nèi)享有土地使用權(quán)。6.3土地收益權(quán)：承包方在合同期限內(nèi)享有土地收益權(quán)。6.4土地抵押權(quán)：承包方在合同期限內(nèi)不得對土地進(jìn)行抵押。7.土地流轉(zhuǎn)合同解除及終止7.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；因一方違約導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：合同期限屆滿；土地流轉(zhuǎn)目的實現(xiàn)；因一方違約導(dǎo)致合同終止。7.3合同解除及終止程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后解除或終止合同。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.土地流轉(zhuǎn)合同爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.土地流轉(zhuǎn)合同生效及備案9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案程序：本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門備案。9.3合同備案機(jī)構(gòu)：省市區(qū)農(nóng)業(yè)局10.土地流轉(zhuǎn)合同其他約定10.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相應(yīng)證明。10.3通知條款：除本合同另有約定外，一方通知另一方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。10.4合同附件：本合同附件包括但不限于土地流轉(zhuǎn)面積確認(rèn)書、土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證等。11.合同簽訂日期及地點11.1合同簽訂日期：2024年1月1日11.2合同簽訂地點：省市區(qū)街道號12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)：一式四份，流轉(zhuǎn)方、承包方各執(zhí)兩份，當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門一份。12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同雙方簽字蓋章13.1流轉(zhuǎn)方簽字蓋章：農(nóng)業(yè)科技有限公司（蓋章）13.2承包方簽字蓋章：農(nóng)民專業(yè)合作社（蓋章）14.合同附件清單14.1土地流轉(zhuǎn)面積確認(rèn)書14.2土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證14.3雙方身份證復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，需事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。3.第三方介入的目的3.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。4.第三方介入的類型4.1第三方介入的類型包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金籌措、法律咨詢等。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，如未約定，則第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。7.第三方權(quán)利和義務(wù)7.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。7.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同，并按照合同約定履行其職責(zé)。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。8.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過第三方協(xié)議約定的方式解決。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入時的額外條款9.1.1第三方介入的必要性說明；9.1.2第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)；9.1.3第三方介入的時間安排；9.1.4第三方介入的費用承擔(dān)；9.1.5第三方介入的效果評估。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，對合同進(jìn)行相應(yīng)變更。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.第三方介入的爭議解決12.1.1雙方協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)；12.1.3協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院。13.第三方介入的合同終止13.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方介入的效果，并根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)合作。14.第三方介入的合同備案14.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議報當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)面積確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)土地流轉(zhuǎn)面積，包括土地的具體位置、面積、邊界等。說明：此文件作為合同附件，用于證明雙方約定的土地面積。2.土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證詳細(xì)要求：記錄土地流轉(zhuǎn)費用的支付情況，包括支付金額、支付時間、支付方式等。說明：此文件作為合同附件，用于證明土地流轉(zhuǎn)費用的實際支付。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，以證明身份真實性。說明：此文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份。4.土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：合同，包括合同雙方基本信息、土地基本情況、流轉(zhuǎn)期限、費用及支付方式等。說明：此文件作為合同附件，是合同的主要組成部分。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時簽訂的協(xié)議，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：此文件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序的協(xié)議。說明：此文件作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：證明不可抗力事件發(fā)生及影響的文件。說明：此文件作為合同附件，用于證明因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更內(nèi)容、變更日期和雙方簽字蓋章的協(xié)議。說明：此文件作為合同附件，用于證明合同的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.流轉(zhuǎn)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用。責(zé)任認(rèn)定：流轉(zhuǎn)方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未支付費用的1%。示例：若流轉(zhuǎn)方未在合同約定的時間內(nèi)支付10萬元，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定使用土地。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付違約金，違約金為土地面積乘以每畝每天50元。示例：若承包方在未征得流轉(zhuǎn)方同意的情況下，連續(xù)3天未按約定使用土地，則應(yīng)支付違約金1500元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按協(xié)議約定執(zhí)行。示例：若第三方未按協(xié)議提供約定的服務(wù)，則應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)協(xié)議約定。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按爭議解決協(xié)議履行爭議解決義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中的全部費用，并支付對方合理的律師費用。示例：若一方未按爭議解決協(xié)議提交證據(jù)或參加庭審，則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未及時通知而造成的損失。示例：若一方在不可抗力事件發(fā)生后未及時通知對方，導(dǎo)致對方遭受損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3土地承包經(jīng)營權(quán)證號2.土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地等級3.流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期3.2流轉(zhuǎn)終止日期4.流轉(zhuǎn)方式4.1流轉(zhuǎn)形式4.2流轉(zhuǎn)期限4.3流轉(zhuǎn)面積5.土地流轉(zhuǎn)費用5.1土地流轉(zhuǎn)費用標(biāo)準(zhǔn)5.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式5.3土地流轉(zhuǎn)費用支付期限6.土地流轉(zhuǎn)用途6.1土地流轉(zhuǎn)用途約定6.2土地流轉(zhuǎn)用途變更7.土地流轉(zhuǎn)管理7.1土地流轉(zhuǎn)管理責(zé)任7.2土地流轉(zhuǎn)管理措施7.3土地流轉(zhuǎn)管理監(jiān)督8.土地流轉(zhuǎn)合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同續(xù)期12.5合同解除與終止13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2出讓方法定代表人：_______1.1.3承租方名稱：_______1.1.4承租方法定代表人：_______1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1出讓方地址：_______1.2.2出讓方聯(lián)系方式：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______1.3土地承包經(jīng)營權(quán)證號1.3.1出讓方土地承包經(jīng)營權(quán)證號：_______1.3.2承租方土地承包經(jīng)營權(quán)證號：_______2.土地基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面積：_______畝2.2土地用途2.2.1土地用途：_______2.3土地等級2.3.1土地等級：_______3.流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期：_______年_______月_______日3.2流轉(zhuǎn)終止日期：_______年_______月_______日4.流轉(zhuǎn)方式4.1流轉(zhuǎn)形式：_______4.2流轉(zhuǎn)期限：_______年4.3流轉(zhuǎn)面積：_______畝5.土地流轉(zhuǎn)費用5.1土地流轉(zhuǎn)費用標(biāo)準(zhǔn)：_______元/畝/年5.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式：_______5.3土地流轉(zhuǎn)費用支付期限：_______年_______月_______日前6.土地流轉(zhuǎn)用途6.1土地流轉(zhuǎn)用途約定：_______6.2土地流轉(zhuǎn)用途變更：_______7.土地流轉(zhuǎn)管理7.1土地流轉(zhuǎn)管理責(zé)任7.1.1出讓方責(zé)任：_______7.1.2承租方責(zé)任：_______7.2土地流轉(zhuǎn)管理措施7.2.1出讓方管理措施：_______7.2.2承租方管理措施：_______7.3土地流轉(zhuǎn)管理監(jiān)督7.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_______7.3.2監(jiān)督方式：_______8.土地流轉(zhuǎn)合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出讓方解除條件：_______8.1.2承租方解除條件：_______8.2合同終止條件8.2.1合同到期自然終止8.2.2合同因不可抗力終止8.2.3合同因違約終止8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除合同通知8.3.2解除合同確認(rèn)8.3.3解除合同生效9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1出讓方違約行為：_______9.1.2承租方違約行為：_______9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約金：_______元9.2.2損害賠償：_______元9.3違約責(zé)任免除9.3.1不可抗力9.3.2法律法規(guī)變更10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2調(diào)解解決10.1.3仲裁解決10.1.4法院訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2法院10.3爭議解決程序10.3.1提出爭議10.3.2調(diào)解或仲裁程序10.3.3法院訴訟程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同登記備案11.2合同終止條件11.2.1流轉(zhuǎn)期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同生效日期11.3.1合同簽署日期12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1土地流轉(zhuǎn)費用明細(xì)表12.1.2土地流轉(zhuǎn)用途說明12.2合同變更12.2.1變更程序12.2.2變更內(nèi)容12.3合同解除與終止12.3.1合同解除條件12.3.2合同終止條件13.合同簽署13.1簽署時間：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______13.3簽署人身份證明13.3.1出讓方簽署人身份證明：_______13.3.2承租方簽署人身份證明：_______14.合同附件14.1土地流轉(zhuǎn)合同14.2土地流轉(zhuǎn)費用明細(xì)表14.3土地流轉(zhuǎn)用途說明14.4雙方身份證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同的履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、親屬或與合同履行直接相關(guān)的其他當(dāng)事人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、咨詢、調(diào)解、評估、審計、擔(dān)保等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事宜，并書面邀請第三方參與。16.1.2邀請第三方時應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的接受16.2.1第三方應(yīng)在收到邀請后，在規(guī)定的時間內(nèi)予以書面回復(fù)，明確是否接受邀請。16.2.2第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息、資料和文件。17.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際需要，提出建議和意見。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定和實際需要，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險等因素確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。18.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)，也不享有甲乙雙方的合同權(quán)利。19.2第三方與甲乙雙方在合同履行中的責(zé)任劃分如下：19.2.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；19.2.2甲乙雙方對合同履行結(jié)果負(fù)責(zé)；19.2.3第三方對甲乙雙方提供的信息和資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。20.2第三方介入的費用應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定，并納入合同總金額。20.3第三方介入的費用支付方式應(yīng)在協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁、合同附件列表。說明：此附件為合同主體，包含所有合同條款及附件列表。2.土地流轉(zhuǎn)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：費用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付期限、費用總額。說明：詳細(xì)列出土地流轉(zhuǎn)費用，包括每畝每年的費用、支付方式和期限。3.土地流轉(zhuǎn)用途說明詳細(xì)要求：土地用途、流轉(zhuǎn)用途變更條件、變更程序。說明：明確土地流轉(zhuǎn)后的用途，以及變更用途的條件和程序。4.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。說明：提供雙方合法身份證明，以證明雙方具有簽訂合同的資格和能力。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額。說明：明確第三方介入的具體事項，以及第三方的責(zé)權(quán)利和責(zé)任限額。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序。說明：明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式和程序。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更內(nèi)容、變更程序、變更生效日期。說明：明確合同變更的條件、程序和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例：若出讓方未在約定支付期限內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)支付_______元違約金，并賠償承租方因延遲付款造成的損失_______元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付土地流轉(zhuǎn)費用。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例：若承租方未在約定支付期限內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)支付_______元違約金，并賠償出讓方因延遲付款造成的損失_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行協(xié)議約定的職責(zé)，造成合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定：按照協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。示例：若第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，造成合同履行受阻，應(yīng)支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的損失_______元。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：按照爭議解決協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。示例：若任何一方未按約定參加爭議解決程序，應(yīng)支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的損失_______元。全文完。2024版土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范書4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期3.2流轉(zhuǎn)終止日期4.土地流轉(zhuǎn)費用4.1土地流轉(zhuǎn)費用總額4.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式4.3土地流轉(zhuǎn)費用支付時間5.土地流轉(zhuǎn)方式5.1土地流轉(zhuǎn)方式概述5.2土地流轉(zhuǎn)方式的具體實施6.土地用途管理6.1土地用途規(guī)定6.2土地用途變更7.土地使用條件7.1土地使用要求7.2土地使用限制8.土地流轉(zhuǎn)合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序9.土地流轉(zhuǎn)合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.土地流轉(zhuǎn)合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.土地流轉(zhuǎn)合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.土地流轉(zhuǎn)合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任概述13.2違約責(zé)任的具體規(guī)定14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：__________________承包方住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________________承租方住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.土地基本情況2.1土地位置：位于__________________，具體四至為__________________2.2土地面積：總面積為__________________畝，其中水田__________________畝，旱地__________________畝，其他用地__________________畝。2.3土地性質(zhì)：__________________2.4土地用途：__________________3.流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期：__________________3.2流轉(zhuǎn)終止日期：__________________4.土地流轉(zhuǎn)費用4.1土地流轉(zhuǎn)費用總額：__________________元/畝/年4.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式：__________________4.3土地流轉(zhuǎn)費用支付時間：每年__________________月__________________日前支付5.土地流轉(zhuǎn)方式5.1土地流轉(zhuǎn)方式概述：本次土地流轉(zhuǎn)采用__________________方式。5.2土地流轉(zhuǎn)方式的具體實施：__________________6.土地用途管理6.1土地用途規(guī)定：承租方在流轉(zhuǎn)期間，必須嚴(yán)格按照__________________用途使用土地，不得擅自改變土地用途。6.2土地用途變更：如需變更土地用途，承租方應(yīng)事先向承包方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并報相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可變更。7.土地使用條件7.1.1不得破壞土地原有植被和土壤結(jié)構(gòu)；7.1.2不得占用土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)；7.1.3不得排放污染物，保護(hù)土地環(huán)境；7.1.4不得非法占用、買賣、出租土地；7.2土地使用限制：__________________8.土地流轉(zhuǎn)合同變更8.1.1國家政策調(diào)整，導(dǎo)致土地性質(zhì)、用途發(fā)生變更；8.1.2自然災(zāi)害或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同。8.2合同變更的程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。9.土地流轉(zhuǎn)合同解除9.1.1承包方或承租方違反合同約定，造成對方重大損失；9.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要解除合同。9.2合同解除的程序：解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。10.土地流轉(zhuǎn)合同爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__________________日內(nèi)提出爭議解決請求，并按照法定程序進(jìn)行。11.土地流轉(zhuǎn)合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間：__________________12.土地流轉(zhuǎn)合同終止12.1合同終止條件：合同履行期滿或因雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定等原因終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并按約定處理土地和財產(chǎn)。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任概述：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：13.2.1承包方違約：如未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為__________________元/天。13.2.2承租方違約：如未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為__________________元/天。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.2.3義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、保密等。15.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助。15.3.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.1.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的服務(wù)或協(xié)助工作。16.1.3第三方報酬及支付：第三方的報酬及支付方式應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1.1合同約定：在合作協(xié)議或服務(wù)合同中，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。17.1.2法律法規(guī)：若法律法規(guī)對第三方的責(zé)任限額有明確規(guī)定，則應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.1.3實際損失：第三方的責(zé)任限額不應(yīng)低于因第三方原因?qū)е录滓译p方實際損失的金額。17.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定：17.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，其賠償金額不超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。17.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：17.3.1在合同履行期間，若因特殊原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)不低于調(diào)整前的責(zé)任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.土地使用權(quán)證：證明土地權(quán)屬的有效文件。4.土地流轉(zhuǎn)合同：雙方簽訂的正式土地流轉(zhuǎn)合同文本。5.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議。6.土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證：證明土地流轉(zhuǎn)費用已支付的文件。7.土地使用情況報告：記錄土地使用情況的報告文件。8.土地流轉(zhuǎn)合同變更協(xié)議：雙方簽訂的合同變更協(xié)議文本。9.土地流轉(zhuǎn)合同解除協(xié)議：雙方簽訂的合同解除協(xié)議文本。10.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。11.第三方評估報告：第三方對土地進(jìn)行評估的報告文件。12.第三方監(jiān)理報告：第三方對土地使用情況進(jìn)行監(jiān)理的報告文件。13.其他與合同履行相關(guān)的文件：包括但不限于財務(wù)報表、合同履行記錄等。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件應(yīng)清晰、完整，能夠證明相關(guān)事實。3.附件應(yīng)在合同簽訂或合同履行過程中提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。1.2甲方未按時交付土地或交付的土地不符合合同約定。1.3乙方未按合同約定使用土地或改變土地用途。1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。1.5甲乙雙方或第三方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算方式按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。2.3損失賠償應(yīng)基于實際損失，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若甲方未按時交付土地，導(dǎo)致乙方無法按期開始使用土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日土地流轉(zhuǎn)費用總額的1%。3.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.3若第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范書5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1國家法律法規(guī)和政策1.2地方性法規(guī)和政策1.3土地承包法及相關(guān)規(guī)定2.流轉(zhuǎn)土地的基本情況2.1土地坐落位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地質(zhì)量等級2.5土地使用權(quán)證號3.流轉(zhuǎn)雙方的基本信息3.1承包方基本信息3.2承租方基本信息3.3雙方聯(lián)系方式4.流轉(zhuǎn)土地的使用目的4.1承包方使用目的4.2承租方使用目的5.流轉(zhuǎn)期限5.1流轉(zhuǎn)起始日期5.2流轉(zhuǎn)終止日期5.3流轉(zhuǎn)期限的延長6.土地流轉(zhuǎn)費用6.1土地流轉(zhuǎn)費用總額6.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式6.3土地流轉(zhuǎn)費用支付時間7.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂與生效7.1合同簽訂7.2合同生效8.土地流轉(zhuǎn)合同履行8.1承包方義務(wù)8.2承租方義務(wù)8.3雙方權(quán)利保障9.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.土地流轉(zhuǎn)合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.土地流轉(zhuǎn)合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。1.2本合同適用于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。2.流轉(zhuǎn)土地的基本情況2.1土地坐落位置：具體村組、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）名稱，詳細(xì)地址。2.2土地面積：以平方米為單位，精確到小數(shù)點后兩位。2.3土地類型：耕地、林地、草地、水域等。2.4土地質(zhì)量等級：根據(jù)《中華人民共和國土地質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)》確定。2.5土地使用權(quán)證號：具體編號。3.流轉(zhuǎn)雙方的基本信息3.1承包方基本信息：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、家庭住址。3.2承租方基本信息：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、家庭住址。4.流轉(zhuǎn)土地的使用目的4.1承包方使用目的：種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖等。4.2承租方使用目的：種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖等。5.流轉(zhuǎn)期限5.1流轉(zhuǎn)起始日期：具體年月日。5.2流轉(zhuǎn)終止日期：具體年月日。5.3流轉(zhuǎn)期限的延長：如需延長流轉(zhuǎn)期限，需雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。6.土地流轉(zhuǎn)費用6.1土地流轉(zhuǎn)費用總額：以元為單位，精確到小數(shù)點后兩位。6.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。6.3土地流轉(zhuǎn)費用支付時間：具體年月日。7.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂與生效7.1合同簽訂：雙方代表在合同上簽字蓋章，合同生效。7.2合同生效：自雙方代表簽字蓋章之日起，本合同正式生效。8.土地流轉(zhuǎn)合同履行8.1承包方義務(wù)8.1.1按照合同約定向承租方交付符合約定的土地。8.1.2保障土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，不得擅自收回土地。8.1.3維護(hù)土地的合法權(quán)益，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。8.2承租方義務(wù)8.2.1按時支付土地流轉(zhuǎn)費用。8.2.2按照約定的用途合理使用土地，不得改變土地用途。8.2.3不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包土地，不得將土地用于非法活動。9.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除9.1合同變更9.1.1如有特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更后的合同條款應(yīng)重新履行合同生效程序。9.2合同解除9.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2.2合同因不可抗力原因無法履行時，雙