建筑外墻防滲漏施工技術(shù)及控制措施

建筑外墻防滲漏施工技術(shù)及控制措施摘要：高層住宅樓因墻體裂縫引起的滲漏、門窗滲漏、門窗與外墻交接部位滲水、飾面塊材滲漏等現(xiàn)象，不但影響了房屋的功能和使用壽命，還嚴重影響了建筑物的外觀，并給維修造成了很大的困難，這主要是由于在建筑施工中外墻防滲漏質(zhì)量控制不嚴格及防滲漏施工工藝不到位造成的。本文主要從高層建筑外墻滲漏的原因、高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)這兩個方面去論述。關(guān)鍵詞建筑；防滲漏；技術(shù)；預防引言：現(xiàn)階段，隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑工程數(shù)量的不斷增多，進而促進了建筑企業(yè)的不斷發(fā)展。在建筑工程的過程中有許多問題值得我們重視，其中最主要的便是建筑工程施工中外墻防滲漏問題。對于外墻防滲漏施工質(zhì)量來說建筑工程施工中外墻防滲漏技術(shù)的應用便是決定建筑施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。同時隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，進而帶動了人們生活水平的不斷提高。人們在選擇居住環(huán)境時，便會更加重視建筑工程的質(zhì)量，因此加強建筑工程外墻防滲漏施工質(zhì)量就變得至關(guān)重要。建筑外墻防滲漏技術(shù)概述根據(jù)我國建筑外墻工程質(zhì)量檢測的有關(guān)規(guī)定，應從外墻找平層、陽臺根部、框架梁下檢測入手，最后進行防滲漏保護層檢測。在建筑外墻防滲漏技術(shù)實際應用過程中，應詳細了解當前建筑外墻的結(jié)構(gòu)，并詳細計算出外墻之間的間距與內(nèi)置防滲漏層厚度，保證建筑外墻施工的安全性。如果建筑外墻防滲漏技術(shù)實際應用達不到規(guī)定，應及時檢測整體外墻是否出現(xiàn)了漏水點，避免建筑外墻工程項目出現(xiàn)問題。例如，防滲漏保護層不符合規(guī)定，建筑外墻結(jié)構(gòu)主體將會出現(xiàn)滲漏，造成墻體裂縫等問題的出現(xiàn)，這樣的問題嚴重影響了建筑工程外墻的功能性，使建筑物的耐久度明顯降低。因此，在建筑外墻建設(shè)中，應完善防滲漏技術(shù)，不斷加強防滲漏技術(shù)的實際應用，使建筑外墻質(zhì)量得到有效控制［1］。建筑物外墻發(fā)生滲漏的原因墻體本身的接縫位置滲漏目前的剪力墻通常是由混凝土進行澆筑建成，在整個過程中會伴有振搗不實現(xiàn)象，導致建筑剪力墻中的混泥土密度不能達不到墻體要求，為滲漏提供了自然的通道；現(xiàn)代建筑則是采用墻、板同步進行的施工澆筑方式，造成了墻體的混凝土缺少時間進行沉實，在建筑物的墻體形成沉實裂縫；在進行混凝土養(yǎng)護的步驟中，工人們單單對墻體實施澆水養(yǎng)護，而未對外墻面部分進行過多養(yǎng)護措施，尤其是夏季的墻體，里外兩面存有較大溫差導致裂縫產(chǎn)生；另外一個原因則是沒有持續(xù)、用足夠時間對墻體養(yǎng)護，如此一來混凝土必然會產(chǎn)生自身的收縮裂縫。建筑材料及施工質(zhì)量因素目前來看，大多數(shù)的建筑施工項目使用的材料都是以混凝土為主。這樣的建筑材料本身的特點就是干縮性相對較強，這樣的性質(zhì)就決定了它較易變形導致起鼓和開裂的問題。建筑墻體原料當中的磚塊抗拉伸和抗剪強度沒有那么高，也就是說對磚塊外層的灰縫缺少緊固的作用這樣就會引起滲漏。在建筑物施工當中，墻體當中的水平位置進行填補的灰縫如果砂漿填的緊實度不夠就會產(chǎn)生裂縫，如果砂漿強度不夠高，那么所起的粘結(jié)作用就會滿足不了整個建筑物的要求，相應的防滲透能力也就無法達到建筑施工的防滲漏要求，外墻滲漏的現(xiàn)象時有發(fā)生。施工的過程中，施工單位為了節(jié)約成本而去使用一些質(zhì)量不高的門窗，作用門窗的剛度不夠，由于擠壓很可能會產(chǎn)生變形而出現(xiàn)裂縫，也有可能是門窗的材料柔性不夠縫隙不能被填滿也會產(chǎn)生滲漏的問題。如果門窗被撞擊，也會發(fā)生性質(zhì)上的改變對建設(shè)的滲漏也會產(chǎn)生影響。建筑外墻防滲漏施工技術(shù)3.1外墻本身的施工在整個工程進行施工的過程當中，一定要確保進行施工的砂漿要具有足夠的飽滿度，混凝土材料料的四周要有六到十毫米的留縫，在施工步驟上首先要將將粘結(jié)砂漿勾嚴，之后才能摻入使用素水泥漿，然后在黏結(jié)砂漿表面位置在進行一次勾縫，在這里所要注意的是對勾縫的深度要有嚴格的界限，一定要控制在一點五毫米到兩毫米之間；在完成勾縫后一定要進行一個澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護一定要做的全面；在施工結(jié)束之前還要進行一次勾縫飽滿度的徹底檢查。在進行墻體抹灰之前，我們對墻體要做一個基層的處理，保持墻體的親家和濕潤，完成抹灰之后后注意防雨和防曬兩個方面的防護遮蓋同時要進行澆水養(yǎng)護，最后還要進行一次勾縫的檢查。外墻細部施工在窗臺的平面上不能做成完全是平的，要有一定坡度這樣做的目的是可以不讓積水停留在窗臺上，防止由于窗臺的積水而發(fā)生滲漏的現(xiàn)象。在窗框位置一定要進行提位打膠勾縫，在窗后塞口的位置一定要塞緊密，在窗頂位置作一個鷹嘴的處理，窗體的滴水槽無論是的深度還是寬度都應該大于等于1cm。在進行室外窗臺抹灰之前所要做的處理就是進行充分的潤濕處理，同時要注意進行素漿結(jié)和層的涂抹要均勻、緊實；對于外墻底部的要求就是要設(shè)置一個混凝土的導墻，這樣做的目的是增加墻腳位置的強度以及提高抗?jié)B性。在建筑物的外墻上使用鋁合金窗框的位置一定要使用發(fā)泡劑來進行填縫，這個動作要重復兩次，這樣才能確保發(fā)泡劑將凹槽填滿；如果外墻部分的施工結(jié)束之后，在交接的位置再做一次防水密封膠的處理，這樣會使密封效果增強。在外墻的位置一定會有一些管道（例如煤氣，暖氣之類的管道）周邊會有一些空隙，在施工當中使用的腳手架連墻桿進行拆除之后也會流行一些空隙，在抹完水泥之后必須執(zhí)行嚴格的防水措施，分幾次去將空隙位置用干硬性的砂漿去進行非常細致封堵如果這一部分沒有處理好。就會很可能成為將來滲漏的隱患。在封堵完成之后，在管道的周圍還要封耐侯膠，套管位置并用膨脹水泥將其堵實?？蚣芙Y(jié)構(gòu)墻體的施工現(xiàn)在通過對一些滲漏建筑的調(diào)查結(jié)果發(fā)現(xiàn)，框架梁下面的位置同整個砌體交接位置是框架結(jié)構(gòu)建筑的外墻非常常見的滲漏部位，下面就針對框架結(jié)構(gòu)建筑墻體防滲漏進行論述。砌塊的質(zhì)量是影響整個建筑的質(zhì)量的第一道關(guān)口，所以在施工之前，應進行嚴格的控制，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，必須要選用規(guī)定范圍內(nèi)的材料，如果原材料沒有達到相應的標準，那么后道工序無論多么完善，都是徒勞的；原材料在進場時，對于堆放的要求也是要有一定的標準的，不可以隨意堆放同時要一定要做好相應的防雨保護；在施工的過程當中，干濕密度以及強度等級上不相同的砌塊不可以進行混砌，同時不同種類的砌塊也不能同時混砌。在砌塊的方法上采用揉壓法進行堆砌，這樣可以保證結(jié)合的更加緊密；在工程開始進行施工之前要進要將磚進行充分的濕潤。在施工的過程中，墻體每天的砌筑高度不能超過1.4m，在接近梁底的位置時（距離大概是量厘米）需要放置一周，在這個過程當中砌體有一個變形穩(wěn)定的過程，之后用不同材質(zhì)的輔助砌塊進行加固，封頂?shù)臅r候頂磚必須按要求去施工，一定要做到緊實，同時注意給個位置的邊上，以及接縫位置。施工之前要將灰疙瘩消除掉，同時要洗刷的非常干凈，處理之后馬上用隨即用水泥砂去抹，厚度大約抹到半厘米厚左右。整個填縫過程要密實，盡可能使交接縫處做到牢固。如果是在不一樣的材質(zhì)交接的位置進行抹灰填縫，要在交接的位置增加一個金屬網(wǎng)，這樣做的目的是加大抹灰層的結(jié)合力；在施工的過程中，如果希望結(jié)合的效果達到最佳的狀態(tài)，那么就要確保金屬網(wǎng)同整個結(jié)構(gòu)面直接保持一點空隙。在外墻的最外面要刷上專門的防漏劑。結(jié)論其實造成建筑外墻滲漏的原因有很多，且大多很復雜，較為常見的問題則是本文論述的幾個方面。如果建筑物的外墻發(fā)生滲漏情況，勢必會對建筑的使用功能、室內(nèi)裝修和質(zhì)量上造成影響，且在維修這一部分的時候，不但會耗用較