修繕土建交底

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)

交底培訓山東省工程建設標準定額站2008.7山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓目錄＊《山東省房屋修繕工程計價定額》概況 ＊《山東省房屋修繕工程費用項目組成及計算規(guī)則》＊《山東省房屋修繕工程計價定額》土建分冊山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓

《山東省房屋修繕工程計價定額》概況一、編制情況（一）編制原則（二）編制依據(jù)（三）本定額的基本內(nèi)容和表現(xiàn)形式二、本定額適用范圍三、本定額的作用山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓

《山東省房屋修繕工程費用項目組成及計算規(guī)則》

一、山東省房屋修繕工程費用項目組成二、房屋修繕工程費用計算程序三、工程類別劃分四、修繕工程費率表

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓

《山東省房屋修繕工程計價定額》土建分冊第一章拆除工程

山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓第一章拆除工程一、項目設置與2000版修繕定額相比較，本章按照拆除方式即人工拆除、機械拆除和爆破拆除設置項目。將原來分散在各章中的拆除項目匯總在此章中，刪除了重復設置的項目和落后做法的項目，并根據(jù)工藝要求增加了部分新項目。（詳見交底P9）山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓第一章拆除工程二、人工拆除中全房拆除與單項拆除的區(qū)別全房拆除單項拆除檐高5m以內(nèi)的平房全房拆除檐高在5m以上的全房拆除按照屋頂形式及墻體厚度不同劃分子目，主要用于零星、小片危房、舊房的拆除按照房屋的部位、部件及不同的工程做法劃分子目，主要用于原建筑物修繕、加固和二次裝修工程的拆除以建筑物室內(nèi)地坪以上部分全部拆除，并保護毗鄰建筑物的情況考慮考慮了保護原有建筑物不拆除部位的完好因素凡符合全房拆除項目的工程，不得執(zhí)行各分項拆除的定額。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓第一章拆除工程三、機械拆除：1、人工拆除與機械拆除區(qū)別人工拆除機械拆除以手工拆除為主，部分采用氣焊切割等小型機械加以綜合考慮適用于采用大型機械進行房屋整體拆除或者連片拆除的工程項目綜合考慮了將現(xiàn)場拆下的磚、瓦、木材等可用材料運至指定地點堆放整齊用工和渣土清掃歸堆用工綜合考慮了人工配合機械拆除的因素，實際施工與定額不同時不得調(diào)整房屋拆除工程項目，在確定執(zhí)行人工拆除或機械拆除時，應根據(jù)雙方認可的施工組織方案決定。凡使用機械拆除的工程，不得再套用人工拆除項目。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓第一章拆除工程三、機械拆除包括整體拆除和單項拆除整體拆除單項拆除磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)房屋整體拆除時，室內(nèi)地坪以上部分套用整體拆除項目，以下部分套用基礎拆除項目。無法單項計算的基礎拆除工程，套用基礎整體拆除子目。（交底P10勘誤）混凝土及鋼筋混凝土建筑物、構(gòu)筑物、地下室及人防建筑物、構(gòu)筑物的機械拆除工程，套用單項拆除。整體拆除單層建筑物，定額按層高3.6m考慮，大于3.6m時，按每增加2m折算建筑面積，不足2m時不計算建筑面積。山東省房屋修繕工程計價依據(jù)交底培訓第一章拆除工程四、爆破拆除

1、適用于在城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、廠礦或其他居民稠密地區(qū)進行的建筑物（構(gòu)筑物）的拆除爆破工程及石方淺孔控制爆破工程；孤立的橋梁、碉堡、水池拆除爆破工程，也可參照本定額執(zhí)行。深孔爆破不執(zhí)行本定額。2、本節(jié)定額未包括爆破拆除前的人工預拆除工程，發(fā)生時，另按相應定額執(zhí)行。山東省房房屋修繕繕工程計計價依據(jù)據(jù)交底培培訓第一章拆拆除除工程四、爆破破拆除3、本節(jié)節(jié)定額按按建筑物物（構(gòu)筑筑物）的的單體構(gòu)構(gòu)件拆除除體積編編制的，，各類建建筑物（（構(gòu)筑物物）均按按各種單單體構(gòu)件件的體積積套用相相應定額額。4、本節(jié)節(jié)定額是是按城鎮(zhèn)鎮(zhèn)控制爆爆破B級級編制的的，如工工程項目目屬于A級或C級時，，應分別別乘以系系數(shù)1.1和0.9；；如工程程項目需需要特殊殊爆破，，則應根根據(jù)爆區(qū)區(qū)具體情情況另行行處理。。山東省房房屋修繕繕工程計計價依據(jù)據(jù)交底培培訓第一章拆拆除除工程四、爆破破拆除城鎮(zhèn)控制制爆破分分級表有下列情況之一者屬A級

1、拆除物周邊環(huán)境十分復雜，爆破可能危及國家一、二級文物保護對象、極重要設施、極精密儀器和重要建筑物（構(gòu)筑物）；2、拆除樓房的高度10層以上，拆除煙囪（或塔）的高度80m以上；3、一次爆破的炸藥用量200kg以上；4、地方法規(guī)規(guī)定的A級1.1有下列情況之一者屬B級

1、拆除物周邊環(huán)境復雜，爆破可能危及國家三級或者省級文物保護對象、居民樓房和廠房的安全；2、拆除樓房的高度10層以下，5層以上，拆除煙囪（或塔）的高度80m以下，50m以上；3、一次爆破的炸藥用量200kg以下，50kg以上；4、地方法規(guī)規(guī)定的B級1.0有下列情況之一者屬C級

1、拆除物周邊環(huán)境不復雜，爆破不會危及周圍的建筑物（構(gòu)筑物）；2、拆除樓房的高度5層以下，拆除煙囪（或塔）的高度50m以下；3、一次爆破的炸藥用量50kg以下0.9山東省房房屋修繕繕工程計計價依據(jù)據(jù)交底培培訓第一章拆拆除除工程四、爆破破拆除勘誤誤（定定額第7頁）項目混合結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)基價（元）460.75959.951580.84其中人工費（元）材料費（元）機械費（元）187.88121.39151.48245.08165.23549.64327.80325.15927.89名稱單位單價（元）數(shù)量人工綜合工日工日44.004.2705.5707.450山東省房房屋修繕繕工程計計價依據(jù)據(jù)交底培培訓第一章拆拆除除工程四、爆破破拆除4、各分分部工程程說明：：·加密密鋼筋混混凝土：：含筋量量大于250kg/m3·附表表2、附附表3（（第9、、10頁頁）：墻墻體和梁梁柱構(gòu)件件拆除時時，僅需需部分爆爆破。墻墻體越薄薄或構(gòu)件件斷面越越小且層層高較高高時，爆爆破比例例越小。。層次指指所需爆爆破位置置的建筑筑物或構(gòu)構(gòu)筑物層層數(shù)，百百分比指指所需爆爆破比例例。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓《山東省房屋屋修繕工程計計價定額》土建分冊第二章土土石方、灰土土工程山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第二章土土石方、灰土土工程一、本章包括括槽坑土石方方工程、灰土土及其他工程程兩個部分共共20個子目目。二、本章土石石方及灰土工工程各定額項項目是按人工工操作為主，，輔以部分小小型機械編制制的。三、本章項目目變化及新增增項目（一）地槽、、地坑、土石石方增加人工工鑿松石、堅堅石項目。（二）增加竣竣工清理項目目。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第二章土土石方、灰土土工程四、定額使用用中注意的問問題（一）土壤分分類表土壤類別土壤名稱及特征鑒別方法普通土（一、二類土）1．略有粘性的砂土；2．腐植土及疏松的種植土；3．泥炭；4．潮濕的粘性土和黃土；5．軟的鹽土和堿土；6．含有建筑材料碎屑、碎石、卵石的堆積土和種植土。用尖鍬開挖，少數(shù)用鎬開挖。堅土（三類土）1．中等密實的粘性土或黃土；2．含有碎石、卵石或建筑材料碎屑的潮濕粘性土或黃土。用尖鍬并同時用鎬開挖（30%）。砂礫堅土（四類土）1．堅硬密實的粘土或黃土；2．含有碎石、卵石（體積占10%-30%，重在25kg以下石塊）的中等密實的粘性土或黃土；3．硬化的重鹽土、風化軟石。全部用鎬，少許用撬棍挖掘。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第二章土土石方、灰土土工程四、定額使用用中注意的問問題（二）基礎地地槽、地坑、、土石方與一一般土石方的的劃分：地槽：槽底寬寬度≤3m，，且槽長＞槽槽寬的3倍。。地坑：坑底面面積小于20m2，坑底長邊小小于3倍的短短邊。土石方：不屬屬于溝槽、地地坑或場地平平整的為土石石方。（交底底P13勘誤誤）（三）基礎挖挖方均不包括括排除地下障障礙物、打板板樁及地下排排水設施費用用，發(fā)生時另另行計算。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第二章土土石方、灰土土工程四、定額使用用中注意的問問題（四）地槽、、地坑均以干干土編制，如如挖濕土時，，按相應定額額乘以1.18系數(shù)執(zhí)行行。（五）干濕土土劃分，應以以地質(zhì)水文勘勘察資料測定定的地下水位位為依據(jù)，如如無勘察資料料時，應以地地下常水位為為準，常水位位以下為濕土土，以上為干干土。（六）回填土土、灰土是按按就地取土考考慮的。如需需購土時另行行處理。（七）定額中中的土方體積積是按天然密密實體積（自自然方）計算算。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第二章土土石方、灰土土工程四、定額使用用中注意的問問題（八）管道溝溝槽按設計圖圖示管道中心心線長度（不不扣除井池所所占長度）計計算；溝槽寬寬度、深度按按設計規(guī)定計計算；設計無無規(guī)定時，其其寬度按下表表計算。管道公稱直徑（mm以內(nèi)）鋼管、鑄鐵管、銅管、鋁塑管、塑料管<Ⅰ類管道>混凝土管、水泥管、陶土管<Ⅱ類管道>1000.60.82000.70.94001.01.26001.21.58001.51.810001.72.012002.02.415002.32.7山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第二章土土石方、灰土土工程四、定額使用用中注意的問問題（九）場地平平整按首層結(jié)結(jié)構(gòu)外邊線各各加2m計算算。（十）竣工清清理包括建筑筑物內(nèi)及四周周2m以內(nèi)的的建筑垃圾清清理。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓《山東省房屋屋修繕工程計計價定額》土建分冊第三章砌砌筑工程山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第三章砌砌筑工程一、本章合并并了2000版修繕第三三章的磚石基基礎和第四章章砌筑工程。。包括磚石基基礎、砌筑磚磚墻、新砌磚磚墻、砌塊墻墻、其他砌筑筑、石墻砌筑筑、煙囪砌筑筑。二、磚外墻砌砌筑包括墻面面一般藝術(shù)做做法，綜合考考慮了凸出墻墻面的磚檐、、梁頭、墊塊塊及0.3m2以內(nèi)孔洞體積積，總增2%的磚用量。。三、磚內(nèi)墻綜綜合考慮梁頭頭、墊塊所占占體積總減0.75%磚磚用量。四、磚及砌塊塊墻的計算公公式為山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第三章砌砌筑工程五、空斗墻按按一斗一臥計計算，定額已已包含實砌磚磚墻內(nèi)容，按按占23%計計算。六、多孔磚砌砌筑按擠揉法法、砂漿錨入入孔洞銷鍵砌砌筑法編制，，綜合考慮了了孔洞占用砂砂漿量。定額額按孔洞入漿漿1cm編制制。七、方磚柱按按2磚×2磚磚考慮。圓柱柱等按2磚直直徑占40%，2磚半直直徑占60%綜合考慮。。八、零星砌體體按磚損耗率率4%計算，，綜合考慮房房上、室內(nèi)外外砌筑用工。。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第三章砌砌筑工程九、拆砌磚墻墻均不計入舊舊磚使用量，，比新砌工程程增加砂漿用用量10%；；需根據(jù)實際際情況確定舊舊磚數(shù)量，但但清理刮刷舊舊磚用工不得得增加。門窗窗洞口拆砌按按拆除墻身、、砌筑洞口、、預留過梁、、窗臺板安放放位置、安放放預埋件等編編制，不含抹抹灰等其他內(nèi)內(nèi)容。十、毛石墻墻砌筑按毛毛石比重2700kg/m3，容重1500kg/m3計算。毛石石護坡墻按按平均墻厚厚300mm，每立立方米護坡坡墻按3.3m2計算底層墊墊漿量，砂砂漿厚度20mm。。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓訓第三章砌砌筑工程程干砌毛石護護坡墻按每每立方米毛毛石投入1.05m3，加0.1m3片石增加密密實度，細細砂填充空空隙穩(wěn)固砌砌體方法編編制，毛石石空隙率按按40%計計算?？闭`：定額額P71，，一（三））“室外柱柱”應為““室內(nèi)柱””。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓訓《山東省房房屋修繕工工程計價定定額》土建分冊第四章鋼筋混凝土土及模板工工程山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓訓第四章鋼鋼筋混凝凝土及模板板工程一、本章包包括模板工工程、鋼筋筋混凝土工工程、預制制混凝土構(gòu)構(gòu)件安裝工工程三部分分共230個子目。。二、本章項項目變化及及調(diào)整項目目（一）模板板工程1、本節(jié)在在保留傳統(tǒng)統(tǒng)的鋼、木木模板的基基礎上，增增加了竹膠膠板模板的的定額項目目，定額模模板項目均均按鋼支撐撐、木支撐撐分別列項項。2、支撐系系統(tǒng)增設了了以對拉螺螺栓為主的的鋼（木））支撐做法法，定額是是按塑料套套管穿對拉拉螺栓緊固固鋼（木））支撐安裝裝模板考慮慮的。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓訓第四章鋼鋼筋混凝凝土及模板板工程3、本節(jié)的的鋼、木模模板的材料料用量是以以攤銷量計計入的。（（模板周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)次數(shù)及損損耗率見定定額P89）如實行行租賃價計計費，由表表內(nèi)數(shù)據(jù)計計算出一次次投入量，，即一次投投入量＝模模板攤銷量量÷攤銷系系數(shù)÷（1＋施工損損耗率）組合鋼模板板舉例：01-4-2組合鋼模板板6.84÷0.0216÷（1＋1％））零星卡具2.448÷0.054÷÷（1＋＋2％）支撐鋼管及及扣件1.91÷÷0.0083÷÷（1＋1％）模板材0.0145÷0.2÷（（1＋5％％）方撐木0.0185÷0.1÷（（1＋5％％）對拉螺栓0.844÷0.054÷÷（1＋＋5）其他材料不不考慮攤銷銷，即為一一次投入量量。木模板同理理，除基礎礎墊層的木木模板基本本為一次投投入量外，，其余按照照表格計算算。山東東省省房房屋屋修修繕繕工工程程計計價價依依據(jù)據(jù)交交底底培培訓訓第四四章章鋼鋼筋筋混混凝凝土土及及模模板板工工程程4、、竹竹膠膠板板的的制制作作定定額額中中，，其其模模板板含含量量為為一一次次投投入入量量，，周周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)次次數(shù)數(shù)由由甲甲乙乙雙雙方方根根據(jù)據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場場情情況況簽簽證證。。竹竹膠膠板板模模板板子子目目定定額額只只考考慮慮模模板板的的安安裝裝、、拆拆除除。。5、、調(diào)調(diào)整整項項目目：：（1））增增加加了了毛毛石石混混凝凝土土基基礎礎、、墻墻的的模模板板項項目目。。（2））設設備備基基礎礎按按塊塊體體積積5m3以內(nèi)內(nèi)和和塊塊體體積積20m3以內(nèi)分列項項目。（3）直形形墻和弧形形墻模板分分別列項。。（4）單梁梁、連續(xù)梁梁模板合并并一項。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓訓第四章鋼鋼筋混凝凝土及模板板工程（5）樓梯梯、陽臺、、雨篷模板板按直形和和圓弧形分分別列項。。（6）增加加了暖氣溝溝、電纜溝溝模板的項項目。（7）對于于在修繕工工程中不常常用的項目目在本節(jié)不不再考慮，，如：柱墩墩、柱帽、、疊合梁、、疊合板、、墻留洞、、踏板。（8）抗震震加固混凝凝土的模板板保留原修修繕的項目目，不做調(diào)調(diào)整。（9）堵板板縫、接頭頭灌縫、圓圓形拱等也也保留原修修繕項目不不調(diào)整。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓訓第四章鋼鋼筋混凝凝土及模板板工程（二）鋼筋筋混凝土工工程1、本節(jié)按按鋼筋混凝凝土構(gòu)件形形式列項。。其中鋼筋筋、鐵件等等定額設置置相應的調(diào)調(diào)整項目。。2、本節(jié)混混凝土項目目均將混凝凝土的攪拌拌內(nèi)容分離離出來，設設置了混凝凝土攪拌制制作、運輸輸及泵送項項目。3、調(diào)整項項目：（1）增加加了毛石混混凝土基礎礎、墻項目目。（2）二次次灌漿設水水泥砂漿灌灌漿和混凝凝土灌漿列列項。（3）直形形墻和弧形形墻分別列列項。（4）增加加斜板、折折板項目。。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓訓第四章鋼鋼筋混凝凝土及模板板工程（5）樓梯梯按有無斜斜梁分直形形、旋轉(zhuǎn)樓樓梯兩種形形式編制列列項。（6）陽臺臺分板式和和有梁式列列項。（7）砌體體加固鋼筋筋子目設置置在本節(jié)中中。（8）增加加了墻面釘釘鋼板網(wǎng)、、鋼絲網(wǎng)項項目。（9）增加加植筋項目目13項。。（10）抗抗震加固混混凝土保留留原修繕的的項目。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓訓第四章鋼鋼筋混凝凝土及模板板工程（三）預制制混凝土構(gòu)構(gòu)件安裝1、目前實實際施工按按照有關規(guī)規(guī)定不允許許現(xiàn)場預制制，基本采采用商品構(gòu)構(gòu)件，因此此本節(jié)只設設置成品預預制構(gòu)件的的安裝、灌灌縫項目。。2、吊裝機機械按輪胎胎式起重機機考慮。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓訓第四章鋼鋼筋混凝凝土及模板板工程三、定額中中注意的問問題（一）各類類現(xiàn)澆混凝凝土墻、板板上的孔洞洞和門窗洞洞口的側(cè)壁壁模板（除除竹膠板模模板外），，定額按木木模板綜合合考慮，不不單獨計算算。（二）構(gòu)造造柱設計采采用與砌體體交錯的方方式，壓茬茬連接，工工程量計算算的寬度應應以構(gòu)造柱柱外露面的的最大寬度度計算。（三）懸挑挑板上有翻翻沿者，其其翻沿部分分模板工程程另行計算算，套用挑挑檐、天溝溝定額，若若翻沿高度度超過30cm，套套用欄板子子目。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓訓第四章鋼鋼筋混凝凝土及模板板工程三、、定定額額中中注注意意的的問問題題（四四））過過梁梁與與圈圈梁梁連連接接時時，，其其過過梁梁長長度度按按洞洞口口寬寬度度兩兩端端各各加加25cm計計算算。。（五五））本本節(jié)節(jié)支支撐撐超超高高項項目目，，超超高高支支撐撐增增加加次次數(shù)數(shù)按按支支模模高高度度減減3.6m計計算算，，不不足足1m者者也也按按一一次次計計算算；；梁梁、、板板是是按按構(gòu)構(gòu)件件的的全全部部混混凝凝土土接接觸觸面面積積考考慮慮，，而而柱柱、、墻墻工工程程量量是是按按超超高高部部分分的的混混凝凝土土接接觸觸面面積積，，未未超超高高部部分分套套用用3.6m以以內(nèi)內(nèi)的的模模板板定定額額。。（六六））坡坡屋屋面面頂頂板板，，按按斜斜板板計計算算；；有有梁梁時時，，梁梁板板合合并并計計算算。。山東東省省房房屋屋修修繕繕工工程程計計價價依依據(jù)據(jù)交交底底培培訓訓第四四章章鋼鋼筋筋混混凝凝土土及及模模板板工工程程三、、定定額額中中注注意意的的問問題題（七））混凝凝土墻墻中的的暗柱柱并入入相應應墻體體積內(nèi)內(nèi)計算算；墻墻垛、、附墻墻柱及及突出出部分分也并并入墻墻體體體積內(nèi)內(nèi)計算算。（八））樓梯梯、陽陽臺按按板厚厚100mm、、雨篷篷按板板厚80mm編編制的的，若若板厚厚設計計與定定額不不同，，按板板厚每每增1cm項目目調(diào)整整。（九））鋼筋筋的綁綁扎按按手工工和部部分焊焊接考考慮，，如設設計不不同，，不得得換算算，綁綁扎用用的低低碳鋼鋼絲，，焊接接用的的電焊焊條已已綜合合在相相應項項目中中，不不另行行計算算。山東東省省房房屋屋修修繕繕工工程程計計價價依依據(jù)據(jù)交交底底培培訓訓第四四章章鋼鋼筋筋混混凝凝土土及及模模板板工工程程三、、定定額額中中注注意意的的問問題題（十十））鋪鋪釘釘鋼鋼板板網(wǎng)網(wǎng)、、鋼鋼絲絲網(wǎng)網(wǎng)按按實實際際鋪鋪釘釘?shù)牡拿婷娣e積計計算算。。（十十一一））鋼鋼筋筋的的調(diào)調(diào)整整：：10mm以以內(nèi)內(nèi)采采用用ⅠⅠ級級鋼鋼筋筋調(diào)調(diào)整整項項人人工工、、材材料料、、鋼鋼筋筋彎彎曲曲機機不不變變，，其其他他機機械械乘乘以以系系數(shù)數(shù)1.15;10mm以以外外采采用用ⅡⅡ級級鋼鋼筋筋調(diào)調(diào)整整項項人人工工、、材材料料、、鋼鋼筋筋彎彎曲曲機機不不變變，，其其他他機機械械乘乘以以系系數(shù)數(shù)1.1。。（十十二二））溝溝蓋蓋板板的的灌灌縫縫套套用用空空心心板板灌灌縫縫子子目目。。山東東省省房房屋屋修修繕繕工工程程計計價價依依據(jù)據(jù)交交底底培培訓訓《山山東東省省房房屋屋修修繕繕工工程程計計價價定定額額》》土建分冊冊第五章金金屬屬結(jié)構(gòu)工程山東省房房屋修繕繕工程計計價依據(jù)據(jù)交底培培訓第五章金金屬屬結(jié)構(gòu)工工程一、本章章包括金金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)制作安安裝和抗抗震加固固工程，，共2節(jié)節(jié)28個個子目。。二、本章章定額結(jié)結(jié)合房屋屋修繕普普遍情況況，按在在施工現(xiàn)現(xiàn)場和企企業(yè)附屬屬工廠生生產(chǎn)情況況編制。。適用于于房屋修修繕中的的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)施工工工程。三、金屬屬構(gòu)件制制作按電電鉆成孔孔，部分分切割機機械下料料，部分分人工下下料，其其他如配配料、材材料矯正正平直、、材料場場內(nèi)運輸輸、成品品部件捆捆扎、碼碼放等以以手工操操作制作作編制定定額。四、金屬屬構(gòu)件安安裝按人人工配合合機械吊吊裝，部部分利用用手工工工具、人人工安裝裝就位編編制。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓訓第五章金金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)工程五、金屬結(jié)結(jié)構(gòu)制作電電焊條按焊焊縫長度計計算用量，，預裝配使使用的臨時時錨固構(gòu)件件的螺栓及及構(gòu)件制作作所需機械械臺班均已已包括在定定額內(nèi)。六、金屬構(gòu)構(gòu)件安裝和和抗震加固固制作安裝裝，定額未未列螺栓項項目均按焊焊接計算，，實際工程程中需使用用螺栓或鉚鉚接法時，，按圖示計計算鉚釘、、螺栓用量量，其安裝裝用工不變變。七、本章定額額項目均不含含除銹刷漆內(nèi)內(nèi)容。如需刷刷防護性油漆漆，按照第十十四章油漆工工程中相應的的定額項目乘乘以25％另另行計算。八、金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)安裝未包括括擴孔、氣割割和校正彎曲曲工作，發(fā)生生時另行計算算。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓《山東省房屋屋修繕工程計計價定額》土建分冊第六章木構(gòu)架及屋面面木基層工程程山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第六章木構(gòu)架及屋面面木基層工程一、本章分整整修和新做工工程，共2節(jié)節(jié)64個子目目。二、整修工程程定額用于木木結(jié)構(gòu)局部加加固、墩接、、零星添換及及修補、拆補補、歸安等修修繕工程施工工。三、新做工程程用于木構(gòu)架架及屋面木基基層制作安裝裝施工。去除除原定額中仿仿古建筑內(nèi)容容，實際發(fā)生生時執(zhí)行其他他定額規(guī)定。。四、本章定額額內(nèi)容以手工工操作為主，，電鋸開料，，不刨光木材材面的施工方方法編制。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第六章木構(gòu)架及屋面面木基層工程五、木屋架制制作安裝定額額參照建筑結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)造資料料圖集，簡明明結(jié)構(gòu)設計手手冊，測定不不同跨度內(nèi)綜綜合權(quán)數(shù)進行行編制，實際際設計與定額額不同時，可可以換算。另另外，屋架制制作安裝在修修繕工程中多多為零星補配配，不能批量量生產(chǎn)，所以以分跨度以““榀”計算。。六、柁梁、檁檁、柱等構(gòu)件件制作安裝均均包括兩端刷刷防腐油等工工程內(nèi)容。七、屋面望板板制作安裝按按板厚2.1cm，板寬寬10cm編編制；油氈瓦瓦條按油氈長長向搭接10cm，短向向搭接15cm，壓氈板板條間距50cm，3cm×3cm掛瓦條，平平均中距30cm計算。。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第六章木構(gòu)架及屋面面木基層工程八、封檐板、、博風板制作作安裝按綜合合板寬30cm以內(nèi)，板板間穿帶拼接接，板厚3cm、板寬28cm編制制。九、釘瓦條按按椽上釘3cm×5cm瓦條，中距距30cm編編制；椽條按按不同規(guī)格分分別列項，去去除以“根””為計算單位位的編制方法法。十、木構(gòu)架均均以施工現(xiàn)場場范圍內(nèi)制作作編制。十一、打牮撥撥正是按普通通磚木結(jié)構(gòu)平平放的木構(gòu)架架偏移，需進進行歸位加固固的情況編制制的，在綜合合平衡用工中中，已考慮屋屋面覆蓋重量量時的校正與與保護所需工工料，但不包包括拆除門窗窗、墻體等用用工，實際發(fā)發(fā)生時另行計計算。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓《山東省房屋屋修繕工程計計價定額》土建分冊第七章屋面、保溫及及防水工程山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第七章屋屋面、保溫及及防水工程一、本章包括括屋面、保溫溫、防水、防防潮層四節(jié)內(nèi)內(nèi)容。二、本章新增增項目1、屋面：新新增屋面煙囪囪及疏通、粘粘土瓦屋面、、英紅瓦屋面面等項目。2、保溫工程程：新增瀝青青鋪貼聚苯乙乙烯泡沫板、、軟木板、加加氣混凝土塊塊、聚氨酯發(fā)發(fā)泡項目。3、防水工程程：新增瑪脂玻璃纖維維布、SBS改性瀝青卷卷材、剛性防防水等項目。。4、防潮工程程：新增SBS改性瀝青青卷材、三元元乙丙橡膠卷卷材等項目。。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第七章屋屋面、保溫及及防水工程三、有關問題題說明（一）屋面1、設計屋面面材料規(guī)格與與定額規(guī)格（（定額未注明明具體規(guī)格的的除外）不同同時，可以換換算，其他不不變。2、水泥瓦、、粘土瓦、波波形瓦、英紅紅瓦、玻璃鋼鋼瓦屋面定額額均未包括脊脊瓦、披水檐檐的工料，實實際發(fā)生時，，執(zhí)行定額相相應子目。3、在修補項項目中，檐頭頭揭瓦系指寬寬度在80cm以內(nèi)的的范圍。4、清壟拔草草定額只適用用于屋面不需需進行查補而而為保護屋面面做法時使用用。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第七章屋屋面、保溫及及防水工程三、有關問題題說明（一）屋面5、屋面查補補、揭瓦蓋瓦瓦等子目，隨隨屋面損壞程程度不同，其其瓦件更換量量變化很大，，因此定額中中不包括瓦件件添換工料，，按實際另執(zhí)執(zhí)行抽換瓦件件項目。6、屋面查補補面積率不同同的工程，按按其單間、單單坡的面積分分別列項計算算，執(zhí)行相應應定額。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第七章屋屋面、保溫及及防水工程三、有關問題題說明（二）保溫1、保溫層種種類和保溫材材料配合比、、砂漿強度等等級，設計與與定額不同時時可以換算，，其他不變。。2、保溫與架架空隔熱，適適用于樓板、、屋面板、地地面的保溫和和屋面架空隔隔熱。（三））防水水1、本本部分分的修修補防防水工工程定定額系系指工工程量量單塊塊面積積在10m2以內(nèi)的項目目，如如超過過10m2分別執(zhí)執(zhí)行拆拆除和和新做做防水水工程程定額額。山東省省房屋屋修繕繕工程程計價價依據(jù)據(jù)交底底培訓訓第七章屋屋面、保保溫及防水水工程三、有關問問題說明（三）防水水3、防水層層項目不分分室內(nèi)、室室外及防水水部位，使使用時按設設計做法套套用相應定定額。4、同一幢幢房屋的屋屋面遇有做做法不同時時，應分別別計算面積積，執(zhí)行相相應的定額額。5、本節(jié)熱熱做法所需需鍋臺，防防水施工中中所需壓氈氈用釘、鍍鍍鋅鐵絲及及邊角用麻麻等零星工工料均在其其他材料費費中考慮。。山東東省省房房屋屋修修繕繕工工程程計計價價依依據(jù)據(jù)交交底底培培訓訓第七七章章屋屋面面、、保保溫溫及及防防水水工工程程三、、有有關關問問題題說說明明（四四））共共性性問問題題1、、本本部部分分未未包包括括搭搭拆拆臨臨時時腳腳手手架架，，如如實實際際發(fā)發(fā)生生時時，，另另執(zhí)執(zhí)行行定定額額相相應應子子目目。。2、、本本章章定定額額以以手手工工操操作作為為主主，，大大部部分分水水泥泥砂砂漿漿、、麻麻刀刀灰灰漿漿采采用用灰灰漿漿攪攪拌拌機機調(diào)調(diào)制制。。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓《山東省房屋屋修繕工程計計價定額》土建分冊第八章白白鐵及庭院工程山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第八章白白鐵及庭院工工程一、本章包括括白鐵及庭院院工程兩節(jié)內(nèi)內(nèi)容。二、本章新增增項目1、白鐵工程程：新增玻璃璃鋼排水單屋屋面排水系統(tǒng)統(tǒng)及屋面陽臺臺排水系統(tǒng)、、鍍鋅鋼管排排水等項目。。2、庭院工程程：新增鐵欄欄桿圍墻、磚磚垛混凝土空空花圍墻等項項目。三、新增項目目做法玻璃缸排水管管：管材規(guī)格格取定兩種，，為DN110××1500、、DN160×1500。單屋面排水管管每根一個，，檢查口每10m一個，，伸縮節(jié)每9m一個。屋屋面陽臺雨水水管每隔2.8m增加三三通一個。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第八章白白鐵及庭院工工程四、有關問題題說明（一））白鐵鐵工程程凡注明明安裝裝的項項目均均不包包括制制作用用工，，材料料以使使用成成品為為準。。（二））庭院院工程程包括括院墻墻、散散水甬甬路、、排水水管道道及各各種井井池砌砌抹、、疏通通。1、院院墻、、墻帽帽、砌砌抹各各種井井類以以標準準紅機機磚為為準，，若設設計與與實際際不符符時，，按實調(diào)調(diào)整。山東省省房屋屋修繕繕工程程計價價依據(jù)據(jù)交底底培訓訓第八章章白白鐵鐵及庭庭院工工程四、有有關問問題說說明2、院院墻基基礎和和墻身身的劃劃分是是以設設計室室外地地坪為為界線線，墻墻身包包括墻墻垛、、二層層檐墻墻帽，，基礎礎工程程單獨獨計算算，另另執(zhí)行行相應應子目目。3、條條磚散散水、、甬路路包括括栽路路牙子子。4、排排水管管道新新做或或翻修修，如如遇混混凝土土或瀝瀝青路路面時時，不不含混混凝土土或瀝瀝青路路面的的拆除除及恢恢復。。5、翻翻修、、安裝裝、敷敷設缸缸瓦管管彎頭頭、三三通，，管徑徑以DN150為準準，如如實際際與定定額不不符時時，按實換換算。山東省省房屋屋修繕繕工程程計價價依據(jù)據(jù)交底底培訓訓第八章章白白鐵鐵及庭庭院工工程四、有有關問問題說說明6、化化糞池池、檢檢查井井包括括單項項及綜綜合項項目。。綜合合項目目是按按國標標、省省標的的做法法編制制，使使用時時對應應標準準圖號號直接接套用用，不不再調(diào)調(diào)整。。設計計文件件與標標準做做法不不同時時，套套用單單項定定額。。7、池池子腿腿砌抹抹、穩(wěn)穩(wěn)預制制池的的水池池規(guī)格格與定定額不不符時時，按實換換算。8、安安裝預預制廁廁坑、、便池池等是是指安安裝水水泥制制品，，如安安裝非非水泥泥制品品時，，按實換換算。9、磚磚地面面均不不包括括灰土土及其其他墊墊層，，如設設計要要求做做墊層層應分分別執(zhí)執(zhí)行土土方及及相應應墊層層子目目。山東省省房屋屋修繕繕工程程計價價依據(jù)據(jù)交底底培訓訓第八章章白白鐵鐵及庭庭院工工程四、有有關問問題說說明10、、排水水管翻翻修安安裝包包括挖挖深在在1m以內(nèi)內(nèi)土方方挖填填，若若實際際管道道埋深深與定定額不不同時時，可可根據(jù)據(jù)實際際情況況調(diào)整整挖填填土方方用工工，材材料用用量不不變。。11、、化糞糞池、、檢查查井、、各種種管道道敷設設及管管道基基礎均均不包包括挖挖填土土方，，其土土方挖挖、填填執(zhí)行行相應應章節(jié)節(jié)子目目。12、暗井井砌抹系指指代替彎頭頭或三通使使用的暗井井。包括挖挖填土、砌砌筑及內(nèi)壁壁抹灰等工工序。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓訓第八章白白鐵及庭庭院工程四、有關問問題說明（三）共性性問題1、本部分分未包括搭搭拆臨時腳腳手架，如如實際發(fā)生生時，另執(zhí)執(zhí)行相應定定額。2、本章定定額以手工工操作為主主，部分水水泥砂漿采采用灰漿攪攪拌機調(diào)制制、混凝土土采用振搗搗機械搗實實。3、本章所所有混凝土土及鋼筋混混凝土項目目，均不包包括混凝土土攪拌、制制作內(nèi)容，，發(fā)生時按按用量套用用定額相應應子目。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓訓第八章白白鐵及庭庭院工程四、有關問問題說明（三）共性性問題4、本章定定額內(nèi)各種種磚、砂漿漿及混凝土土均按常用用規(guī)格及強強度等級列列出，若設設計與定額額不同時，，均可換算算材料配合合比，但定定額中的消消耗總量不不變。勘誤：定額額P234，二、（（八）1、、“洞口上上的磚平拱拱”山東省房房屋修繕繕工程計計價依據(jù)據(jù)交底培培訓《山東省房屋屋修繕工程計計價定額》土建分冊第九章腳腳手架工程山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第九章腳腳手架工程一、本章定額額包括鋼管里里外腳手架、、工具式腳手手架、滿堂腳腳手架、挑檐檐腳手架、煙煙囪、水塔腳腳手架、管道道腳手架、金金屬吊籃架、、卷揚機腳手手架、斜道、、運輸?shù)赖裙补?15條字字目。二、項目設置置情況本章定額編制制是在我省2000年修修繕定額（以以下簡稱定額額）基礎上進進行了以下修修編設置：（一）保留了了原定額的計計量單位和子子目高度劃分分形式，基本本保留了原定定額的項目內(nèi)內(nèi)容。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第九章腳腳手架工工程二、項目設設置情況（二）考慮慮到我省建建筑業(yè)的現(xiàn)現(xiàn)狀及發(fā)展展趨勢，本本次編制刪刪除了原定定額中的竹竹腳手架，，刪除了木木腳手架與與鋼管腳手手架在原定定額中的重重復項目（（如：木單單雙排、挑挑檐、樓梯梯間、電梯梯間、滿堂堂、卷揚機機、煙囪、、水塔、管管道腳手架架、木斜道道），刪除除了個別閑閑置項目（（如杉槁拆拆鐵煙囪起起重架）。。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓訓第九章腳腳手架工工程二、項目設設置情況（三）增設設了工具式式腳手架（（一步至六六步6個子子目），金金屬吊籃架架（1個子子目），鋼鋼管防護架架（水平、、垂直2個個子目）。。并增設了了鋼管運輸輸?shù)溃?個個子目）替替換了原定定額中的木木過橋、木木滿堂基礎礎運輸?shù)?，，增設了竹竹笆、密目目網(wǎng)封護項項目替換了了原定額中中的封防護護席、防護護布項目。。（四）保留留了原定額額中的安全全網(wǎng)掛拆、、單獨鋪板板、落翻腳腳手板子目目，并以鋼鋼管形式替替換了杉槁槁的做法。。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓訓第九章腳腳手架工工程二、項目設設置情況（五）原定定額中保留留項目的材材料、機械械定額含量量未動，人人工及新增增項目的人人工、材料料、機械定定額含量重重新進行了了編制。三、本章腳腳手架各子子目所列材材料均為一一次性搭設設的投入量量，并以租租賃價形式式列入基價價，其中：：搭設材料料鋼管、腳腳手板、扣扣件、底座座、工具式式架材等所所采用的價價格均為15天的租租賃價格，，租賃價中中包括了以以上材料的的賠償費用用。腳手架架支搭材料料費按不同同材料所用用次數(shù)分別別計價，鍍鍍鋅鐵絲80%；鋼鋼筋65%；密目網(wǎng)網(wǎng)50%；；圓釘100%；鋸鋸材（防滑滑條等）100%；；竹笆50%；安全全網(wǎng)25%。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓訓第九章腳腳手架工工程四、其他問問題說明（一）本章章定額除個個別子目，，均包括相相應鋪板。。如需另行行鋪板、落落翻板時，，應單獨執(zhí)執(zhí)行相應鋪鋪板、落翻翻板定額。。（二）定額額子目中不不包括安全全網(wǎng)掛拆及及腳手架密密目網(wǎng)（竹竹笆）封護護，如需掛掛拆封護時時，應單獨獨執(zhí)行相應應定額。（三）鋼管管防護架是是腳手架以以外單獨搭搭設的，用用于車輛通通行，人行行通道，臨臨街防護及及施工與其其他物體隔隔離等的防防護。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓訓第九章腳腳手架工工程四、其他問問題說明（四）本次次腳手架定定額材料含含量編制時時，考慮到到修繕工程程工期（腳腳手架一次次使用期））不確定性性的特點，，仍按材料料含量為一一次性搭設設的投入量量，并以租租賃費形式式列入基價價的做法。。工程結(jié)算算時，可按按腳手架實實際一次使使用期與定定額15天天租賃期折折算次數(shù)，，乘以定額額子目內(nèi)租租賃架材部部分的價格格計取，人人工、機械械、支搭材材料費部分分不變。（五五））若若腳腳手手架架按按攤攤銷銷量量計計價價時時（（企企業(yè)業(yè)腳腳手手架架自自備備）），，可可按按腳腳手手架架耐耐用用期期限限表表（（見見下下表表））中中所所列列材材料料的的耐耐用用期期限限與與一一次次使使用用期期折折算算為為攤攤銷銷量量計計價價。。山東東省省房房屋屋修修繕繕工工程程計計價價依依據(jù)據(jù)交交底底培培訓訓第九章章腳腳手手架工工程四、其其他問問題說說明腳手架架材料料耐用用期限限表材料一一次攤攤銷量量=一一次搭搭設投投入量量×（（1-殘值值率））×一一次使使用期期∕耐耐用期期××（1+損損耗率率）一次搭搭設投投入量量=定定額含含量殘值率率：鋼鋼管10%扣扣件、、底座座5%腳腳手手板10%損耗率率：鋼鋼管4%扣扣件、、底座座2%腳腳手手板4%材料名稱鋼管扣件底座工具架材木腳手板安全網(wǎng)密目網(wǎng)竹芭鍍鋅鐵絲圓釘耐用期限180個月120個月120個月42個月24個月2次2次1次1次山東省省房屋屋修繕繕工程程計價價依據(jù)據(jù)交底底培訓訓第九章章腳腳手手架工工程四、其其他問問題說說明一次使使用期期：1、可可用工工程腳腳手架架一次次實際際使用用期（（周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)一次次所使使用的的時間間）2、可可用一一次使使用期期取定定表（（參考考消耗耗量定定額計計算資資料））材料一一次攤攤銷價價=一一次攤攤銷量量×材材料價價格計價時時，應應加入入鋼管管刷漆漆材料料費，，紅丹丹防銹銹漆用用量4.904kg/t，油油漆溶溶劑油油用量量0.552kg/t油漆材材料一一次攤攤銷量量=鋼鋼管一一次使使用量量（t）××一次次使用用期/耐用用期××16次××油漆漆材料料用量量（kg/t））。山東省省房屋屋修繕繕工程程計價價依據(jù)據(jù)交底底培訓訓《山東東省房房屋修修繕工工程計計價定定額》》土建分分冊第十章章樓樓地地面工程山東省省房屋屋修繕繕工程程計價價依據(jù)據(jù)交底底培訓訓第十章章樓樓地地面工工程一、本本章包包括找找平層層、整整體面面層、、塊料料面層層、木木樓地地面及及其他他飾面面等四四節(jié)，，共227個子子目。。二、項項目設設置情情況（一））本章章項目目調(diào)整整情況況1、拆拆除、、防水水防潮潮層、、木樓樓梯、、欄板板、欄欄桿及及扶手手等項項目全全部拿拿出，，放入入其他他相應應章節(jié)節(jié)；2、豆豆石混混凝土土找平平層、、剁假假石樓樓地面面取消消；3、樓樓地面面分格格條、、保養(yǎng)養(yǎng)、酸酸洗打打蠟單單獨列列項；；4、木木地板板的現(xiàn)現(xiàn)場制制作全全部取取消，，本定定額只只考慮慮成品品安裝裝。5、定定額內(nèi)內(nèi)涉及及到的的小型型機械械增加加，如如灰漿漿攪拌拌機、、石料料切割割機等等。山東省省房屋屋修繕繕工程程計價價依據(jù)據(jù)交底底培訓訓第十章樓樓地地面工程程（二）本本章新增增加項1、找平平層：橡橡膠地板板自流平平；2、整體體面層：：水磨石石地面分分格調(diào)色色，水泥泥砂漿面面層、水水泥豆石石漿面層層、細石石混凝土土面層、、鋼筋混混凝土面面層;3、塊料料面層：：（1）粘粘貼方法法將單一一的水泥泥砂漿粘粘貼方式式，增加加了干硬硬性水泥泥砂漿的的干鋪法法、干粉粉型膠粘粘劑的膠膠粘法、、萬能膠膠粘貼法法等；（2）面面層增加加了彩釉釉磚，全全瓷拋光光地板磚磚、水泥泥花磚、、缸磚、、凸凹假假麻石塊塊、方整整石、橡橡膠塑料料板、玻玻璃地磚磚、鈦金金不銹鋼鋼復合地地板；防防靜電地地毯、硬硬木地板板磚。（3）樓樓地面點點綴圖案案周邊異異形塊料料加工，，全瓷地地板磚踢踢腳板、、零星項項目、塊塊料面層層養(yǎng)護、、酸洗打打蠟等。。山東省房房屋修繕繕工程計計價依據(jù)據(jù)交底培培訓第十章樓樓地地面工程程三、有關關問題說說明1、計算算規(guī)則中中規(guī)定：：“樓地地面找平平層、整整體面層層均按主主墻間凈凈面積以以m2計算”。。以上指指的主墻墻是指磚磚墻、砌砌塊墻等等墻厚180mm以上上（包括括180mm本本身）或或超過100mm以上上（包括括100mm本本身）的的鋼筋混混凝土剪剪力墻；；其他非非承重的的間壁墻墻都視為為非主墻墻。主墻間凈凈空面積積是指以以上兩種種墻兩墻墻之間的的凈空面面積，其其他非承承重間壁壁墻所占占面積不不扣除。。2、規(guī)則則規(guī)定樓樓梯、臺臺階按水水平投影影面積計計算，具具體包括括內(nèi)容：：樓梯面層層：包括括踏步、、平臺以以及小于于500mm寬寬樓梯井井，不包包括樓梯梯踢腳線線，底面面?zhèn)让婺ɑ?。臺階面層層：包括括踏步及及最上一一層踏步步沿300mm，不包包括牽邊邊、側(cè)面面抹灰。。山東省房房屋修繕繕工程計計價依據(jù)據(jù)交底培培訓第十章樓樓地地面工程程三、有關關問題說說明3、整體體面層定定額項目目中不包包括結(jié)合合層項目目。水泥泥砂漿定定額項目目是按20mm厚制定定的，包包括1mm素水水泥漿粘粘結(jié)層，，設計如如設有水水泥砂漿漿結(jié)合層層的，按按水泥砂砂漿找平平層項目目進行補補充。水磨石面層定定額項目是按按15mm厚厚制定的，包包括1mm素素水泥粘結(jié)層層，設計厚度度不同時可按按調(diào)整項目進進行增減。設設計如設有水水泥砂漿結(jié)合合層的，按水水泥砂漿找平平層項目進行行補充。（水水磨石踢腳板板、樓梯、臺臺階已包括水水泥砂漿結(jié)合合層）山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第十章樓樓地面工程三、有關問題題說明4、樓地面鋪鋪貼塊料面層層子目，定額額中只包括了了塊料面層的的粘結(jié)層，不不包括粘結(jié)層層之下的結(jié)合合層。結(jié)合層層另按找平層層項目進行補補充。5、水磨石樓樓地面子目，，不包括水磨磨石面層的分分格嵌條。6、大理石、、花崗巖樓地地面面層分色色子目，按不不同顏色、不不同規(guī)格的規(guī)規(guī)格塊料拼簡簡單圖案編制制，其工程量量應分別計算算，均執(zhí)行相相應分色子目目。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第十章樓樓地面工程三、有關問題題說明7、大理石、、花崗巖樓地地面面層點綴綴子目，其點點綴塊料按規(guī)規(guī)格塊料，被被點綴的主體體塊料按現(xiàn)場場加工編制。。點綴塊料面面層的工程量量，按設計圖圖示尺寸單獨獨計算；不扣扣除被點綴的的主體塊料面面層的工程量量，其現(xiàn)場加加工的人工、、機械也不增增加。8、水磨石分分格調(diào)色及彩彩色鏡面子目目，定額項目目內(nèi)沒有考慮慮顏色用量。。其顏料摻量量應按設計要要求或操作規(guī)規(guī)程規(guī)定計算算。9、本章工作作內(nèi)容不包括括拆除，實際際發(fā)生拆除，，執(zhí)行相應拆拆除定額項目目。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第十章樓樓地面工程三、有關問題題說明10、塊料面面層均按密縫縫鋪貼考慮（（定額中說明明者除外），，若設計要求求灰縫者，可可按相應定額額換算塊料及及灰縫灰漿用用量，其他不不變。11、塊料面面層定額按矩矩形房間編制制。若遇異形形房間，人工工乘系數(shù)1.10，塊料料損耗率根據(jù)據(jù)現(xiàn)場切割情情況據(jù)實測定定。12、實木踢踢腳板子目，，定額按踢腳腳板直接鋪貼貼在墻面上編編制。若設計計要求做基層層板，另按定定額第十一章墻、柱飾面中中的基層板子子目計算。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第十章樓樓地面工程三、有關問問題說明13、樓地地面層鋪地地毯。定額額按矩形房房間編制。。若遇異形形房間，設設計允許接接縫時，人人工乘系數(shù)數(shù)1.10，其他不不變；設計計不允許接接縫時，人人工乘系數(shù)數(shù)1.20，地毯損損耗率根據(jù)據(jù)現(xiàn)場裁減減情況據(jù)實實測定。14、本定定額不包括括材料面層層的保養(yǎng)及及酸洗打蠟蠟，若發(fā)生生，套用相相應的保養(yǎng)養(yǎng)、酸洗打打蠟項目。。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓訓《山東省房房屋修繕工工程計價定定額》土建分冊第十一章墻墻柱面面工程山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓訓第十一章墻墻柱面面工程一、本章包包括墻、柱柱面抹灰，，鑲貼塊料料面層，墻墻柱飾面，，隔斷、幕幕墻四部分分，共282個子目目。二、項目編編制情況1、本章工工程各項目目的施工方方法的選擇擇是以手工工操作為主主編制的，，但機噴干干粘石是以以機械為主主編制的。。調(diào)制砂漿漿、水平運運輸主要是是以人工為為主、機械械為輔考慮慮編制的，，無論全部部使用人工工還是全部部使用機械械，人工及及機械的數(shù)數(shù)量均不變變。2、本章定定額材料計計算時，已已綜合不同同墻面的基基底嵌縫砂砂漿用量，，并按規(guī)范范要求，結(jié)結(jié)合工程做做法的常規(guī)規(guī)厚度計算算單位材料料消耗量。。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓訓第十一章墻墻柱面面工程二、項目編編制情況3、、本本章章工工程程按按照照二二次次裝裝修修考考慮慮的的，，原原修修繕繕定定額額中中整整修修項項目目去去掉掉（（包包括括鏟鏟殘殘損損灰灰皮皮、、零零星星抹抹灰灰）），，原原修修繕繕定定額額整整修修項項目目中中的的零零星星抹抹灰灰按按砂砂漿漿種種類類和和抹抹灰灰部部位位執(zhí)執(zhí)行行相相應應的的零零星星項項目目或或裝裝飾飾線線條條子子目目。。4、根據(jù)《建建筑裝飾裝修修工程質(zhì)量驗驗收規(guī)范》（（GB50327-2001）規(guī)定定，普通抹灰灰分層質(zhì)量要要求找平、修修整、表面壓壓光，高級抹抹灰質(zhì)量要求求掛線、陰陽陽角找方、分分層找平、修修整、表面壓壓光。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第十一章墻墻柱面工程程三、有關問題題說明1、墻面抹灰灰的門、窗洞洞口面積占墻墻面總面積的的比例，已綜綜合考慮，不不論比例大小小均執(zhí)行本定定額。2、抹灰工程程中梁、柱的的大小八字角角均包括在定定額內(nèi)。抹方方圓柱不包括括柱帽、柱墩墩，如發(fā)生，，抹柱帽和柱柱墩以起簡單單線為準，柱柱墩每10個個加1.67×1.6=2.672個工日，柱柱帽每10個個加3.33×1.6=5.328個工日。梁梁、柱帶牛腿腿者，牛腿工工程量展開計計算并入梁柱柱工程量內(nèi)，，每10個牛牛腿另增加抹抹灰工0.7×1.6=1.12個個工日。山東省房屋屋修繕工程程計價依據(jù)據(jù)交底培訓訓第十一章墻墻柱面面工程三、有關問問題說明3、墻面抹抹灰子目（（含一般抹抹灰和裝飾飾抹灰）的的工程量，，應扣除零零星抹灰所所占的面積積，不扣除除各種裝飾飾線條所占占的面積。。4、外墻墻貼面磚磚項目，，灰縫寬寬按5mm以內(nèi)內(nèi)、10mm以以內(nèi)和20mm以內(nèi)列列項，其其人工、、材料已已綜合考考慮。如如灰縫超超過20mm以以上者，，其塊料料及灰縫縫材料（（1:1水泥砂砂漿）用用量允許許調(diào)整，，其他不不變。瓷瓷質(zhì)外墻墻磚的損損耗率為為3%。。5、墻柱柱面粘貼貼塊料面面層子目目，定額額中包括括了塊料料面層的的粘結(jié)層層和粘結(jié)結(jié)層下的的結(jié)合層層，粘結(jié)結(jié)層和結(jié)結(jié)合層的的砂漿種種類、配配合比、、厚度與與定額不不同時，，允許調(diào)調(diào)整。山東省房房屋修繕繕工程計計價依據(jù)據(jù)交底培培訓第十一章章墻墻柱面工工程三、有關關問題說說明6、墻柱柱面掛貼貼塊料面面層子目目，定額額中包括括了塊料料面層的的灌縫砂砂漿（均均為50mm厚厚），其其砂漿種種類、配配合比，，可按定定額相應應規(guī)定換換算；其其設計厚厚度與定定額不同同時，可可按比例例調(diào)整砂砂漿用量量，其他他不變。。7、定額除注注明外，均未未包括壓條、、收邊、裝飾飾線（板），，設計有要求求時，按相應應定額計算。。8、墻、柱飾飾面中的面層層、基層、龍龍骨均未包括括刷防火涂料料，設計有要要求時，按相相應定額計算算。9、單塊面積積0.03m2以內(nèi)的墻柱飾飾面面層，其其材料與周邊邊飾面面層不不一致時，應應單獨計算，，且不扣除周周邊飾面面層層的工程量。。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第十一章墻墻柱面工程程四、勘誤·01-11-214中中，型鋼（kg）單價由由2.80元元改為3.81元·01-11-270中中，帶帽螺栓栓（套）單價價由9.50元改為0.27元山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓《山東省房屋屋修繕工程計計價定額》土建分冊第十二章門門窗工程山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第十二章門門窗工程一、本章包括括的內(nèi)容本章包括門窗窗整修、木門門框制作安裝裝、木門扇制制作安裝、木木窗框制作安安裝、木窗扇扇制作安裝、、鋼門窗安裝裝、鋁合金門門窗（成品））安裝、鋁合合金門窗制作作安裝、塑料料門窗安裝、、彩板門窗安安裝、特種門門窗制作安裝裝共計275個子目。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第十二章門門窗工程二、本章變化化及新增項目目1、木門窗分分別按制作安安裝列入定額額，單位由““個”改為““m2”。2、木門扇分分別按制作安安裝列入定額額，單位由““扇”改為““m2”。3、木窗框分分別按制作安安裝列入定額額，單位由““個”改為““m2”。4、木窗扇分分別按制作安安裝列入定額額，單位由““扇”改為““m2”。5、鋁合金門門窗增加鋁合合金門窗制安安，單位按““m2”。6、增加塑料料門窗安裝，，單位按“m2”。7、增加彩板板門窗安裝，，單位按“m2”。8、增加變電電室門制安，，單位按“m2”。山東省房屋修修繕工程計價價依據(jù)交底培培訓第十二章門門窗工程三、定額中使使用注意的問問題（一）木材木木種均以一、、二類木種為為準，如采