置業(yè)公司外聯(lián)部部門職能權(quán)限表

置業(yè)公司外聯(lián)部部門職能權(quán)限表本部門職位結(jié)構(gòu)圖及人員編制：副總經(jīng)理副總經(jīng)理部門經(jīng)理1業(yè)務(wù)主辦1業(yè)務(wù)經(jīng)辦1業(yè)務(wù)經(jīng)辦1業(yè)務(wù)經(jīng)辦1資料員1部門使命完成公司開發(fā)項(xiàng)目所需要的各類報批報建并取得項(xiàng)目完整審批手續(xù)，確保項(xiàng)目順利開盤部門一級職能部門二級職能部門三級職能部門業(yè)績指標(biāo)項(xiàng)目的報建報批外聯(lián)關(guān)系建立及維護(hù)負(fù)責(zé)建立與項(xiàng)目開發(fā)緊密相連的政府相關(guān)職能部門的關(guān)系并負(fù)責(zé)長期維護(hù)外部關(guān)系和諧度工程申辦/報批/報建依據(jù)項(xiàng)目不同階段的進(jìn)展情況，準(zhǔn)備與項(xiàng)目有關(guān)的各種資料報批報建計劃達(dá)成率報批報建資料不完整及出現(xiàn)差錯的次數(shù)報批報建影響工程進(jìn)度的天數(shù)負(fù)責(zé)征地階段建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、土地預(yù)審意見書、房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、拆遷凍結(jié)手續(xù)、房屋拆遷許可證、土地使用證等工作事項(xiàng)的申辦負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目階段申辦試放樣、建筑設(shè)計方案審查、申請正式放核樣、擴(kuò)初會審、施工圖審查、建委施工圖審查備案、建筑施工規(guī)劃許可證、人防審查、消防建審、管線綜合平面會審負(fù)責(zé)施工及配套工程階段的給水、排水、電、煤氣暖通、電話報裝、工程建設(shè)交易服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、建筑施工許可負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收階段的消防、規(guī)劃、環(huán)保、檔案備案等工作事項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收組織相關(guān)部門對施工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收工作工程項(xiàng)目是否按時竣工驗(yàn)收及組織工作開展的有效性突發(fā)事件的處理組織對外突發(fā)時間的處理是否耽誤工期處罰減輕的次數(shù)參與國有土地使用權(quán)出讓并辦理相關(guān)手續(xù)收集國有土地出讓的相關(guān)信息提交公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)辦理土地拍賣會的報名手續(xù)負(fù)責(zé)參加