2022年監(jiān)理工程師《三控》教材知識(shí)點(diǎn)7-4

2022監(jiān)理工程師《三控》教材知識(shí)點(diǎn)7-4第三節(jié)設(shè)計(jì)概算的編制與審查知識(shí)點(diǎn)一：?jiǎn)雾?xiàng)工程綜合概算的組成內(nèi)容：?jiǎn)雾?xiàng)工程綜合概算各單位建筑工程概算一般土建工程概算給排水工程概算采暖工程概算通風(fēng)工程概算電氣照明工程概算特殊構(gòu)筑物工程概算設(shè)備及安裝工程概算機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算電氣設(shè)備及安裝工程概算器具、工具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)概算工程建設(shè)其他費(fèi)用概算〔當(dāng)不編制總概算時(shí)列此項(xiàng)〕知識(shí)點(diǎn)二：建設(shè)工程總概算的組成內(nèi)容：建設(shè)工程總概算的編制內(nèi)容工程費(fèi)用主要工程工程綜合概算輔助和效勞性工程綜合概算住宅、宿舍、文化福利和公共建筑工程綜合概算室外工程工程綜合概算場(chǎng)外工程工程綜合概算工程建設(shè)其他費(fèi)用與土地有關(guān)土地使用費(fèi)與工程建設(shè)有關(guān)的其建設(shè)單位管理費(fèi) 學(xué)習(xí) 他費(fèi)用勘察設(shè)計(jì)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備工程的其他費(fèi)用與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)辦公和生活用具購(gòu)置費(fèi)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、經(jīng)營(yíng)性工程鋪底流動(dòng)資金典型題型：某新建大型工業(yè)工程由辦公樓、生產(chǎn)區(qū)、總圖運(yùn)輸?shù)染植拷M成，其辦公樓的綜合概算包括該樓的(ADE )。A.建筑工程費(fèi) B.土地使用費(fèi) C.設(shè)計(jì)費(fèi) D.安裝工程費(fèi) E.設(shè)備購(gòu)置知識(shí)點(diǎn)三：?jiǎn)挝还こ谈潘愕木幹品椒ǎ簲U(kuò)大單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)到達(dá)一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比擬明確時(shí)，可采用這種方法編制建筑工程概算概算指標(biāo)法：由于設(shè)計(jì)嘗試不夠等原因，對(duì)一般附屬、輔助和工程等工程，以及住宅和文化福利工程工程或投資比擬小、比擬簡(jiǎn)單的工程工程，可采用概算指標(biāo)法編制概算。09真題：當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)，編制設(shè)備安裝工程概算精確性較高的方法是(D)。A.擴(kuò)大單價(jià)法 B.概算指標(biāo)法 C.修正概算指標(biāo)法 D.預(yù)算單價(jià)法典型題型：當(dāng)初步設(shè)計(jì)到達(dá)一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比擬明確時(shí)，宜采用(D)編制建筑工程概算。A.預(yù)算單價(jià)法 B.概算指標(biāo)法 C.類似工程預(yù)算法D.擴(kuò)大單價(jià)法 學(xué)習(xí) 200001600100工程名稱單位數(shù)量工料單價(jià)〔元〕合價(jià)〔元〕概算指標(biāo)〔換出局部〕AB平方米平方米80130126960780設(shè)計(jì)規(guī)定〔換入局部〕CD平方米平方米654518141170630A.860.00B.800.60C.800.30D.799.40解題思路：根據(jù)概算指標(biāo)算出每平方米建筑面積的直接工程費(fèi)為：1600/2000=800元/平方米=A+B=960/100+780/100=17.4/平方米換入結(jié)構(gòu)構(gòu)件價(jià)值=C+D=1170/100+630/100=18/平方米求出修正后的單位直接工程費(fèi)：?jiǎn)挝恢苯庸こ藤M(fèi)修正值=原概算指標(biāo)單位直接工程費(fèi)-換出值+換入值=800-17.4+18=800.6元/平方米知識(shí)點(diǎn)四：建筑工程概算的審查內(nèi)容及審查方式：建筑工程概算的審查內(nèi)容包括：工程量審查;采用的定額或指標(biāo)的審查;材料預(yù)算價(jià)格的審查;各項(xiàng)費(fèi)用的審查。建筑工程概算的審查方式：一般采用集中會(huì)審的方式進(jìn)行09真題：審查設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)時(shí)，應(yīng)著重審查編制依據(jù)是否(ACD)。A.經(jīng)過(guò)國(guó)家或授權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn) B.具有先進(jìn)性和代表性 C.符合工程的適用范D.符合國(guó)家有關(guān)部門(mén)的現(xiàn)行規(guī)定 E.滿足建設(shè)單位的要求典型題型：某建筑工程按擴(kuò)大單價(jià)法編制單位工程概算，由于設(shè)計(jì)深度的原因，其零星工程如散水、臺(tái)階等無(wú)設(shè)計(jì)尺寸。對(duì)此局部工程可以按(C)計(jì)算。 學(xué)習(xí) A.預(yù)算定額中劃分的工程B.概算定額中劃分的工程C.主要工程費(fèi)用的百分率D.主要材料消耗量的百分比 學(xué)習(xí)