樓盤開盤活動策劃方案800字4篇

Word-7-樓盤開盤活動策劃方案800字4篇

不為明天做預(yù)備的人永久不會有將來。為了讓工作或者事情能夠事半功倍，提高效率，要在開頭之前預(yù)備好策劃方案了。策劃方案必需圍圍著實(shí)施目標(biāo)來寫，要與主題息息相關(guān)。你的策劃方案有沒有通過呢？欄目特地為你收集整理“樓盤開盤活動策劃方案”，歡迎閱讀，盼望對你有關(guān)心。

樓盤開盤活動策劃方案篇1

針對本期開盤的條件背景，我們現(xiàn)制訂具有針對性二期推盤策略，力求既取得良好的銷售，又取得最佳的開發(fā)效益。

1、價位策略

建議后面部分二期房源，以求把握市場主動權(quán)和獲得最佳開發(fā)效益，若匆忙傾盤推出，對追求最佳效益不利，亦不利于后續(xù)推廣。然后就是何時推出后面的精品房源，詳細(xì)看二期首推狀況、價格拉升效益，但不遲于三期開盤。如遇特別狀況，價格持續(xù)上升，樓市趨熱，且開發(fā)資金回籠，則可經(jīng)營三期推盤。銷控應(yīng)是本期推盤的主要策略之一。

2、價格策略

無論從大、小環(huán)境看，樓市回升在近年內(nèi)難以逆轉(zhuǎn)。由于一期為求人氣，售價相對迎合市場，走勢平淡。但二期價格必需拉升，在迎合市場基礎(chǔ)上，取得主動性。我們應(yīng)堅信：在目前背景下，此房子不愁賣。因此，我們建議本期銷售均價為2400元/平方米，除掉折扣及優(yōu)待后，銷售價格實(shí)際應(yīng)確保2350元/平方米左右。詳細(xì)價格拉升雙方已經(jīng)商議?確認(rèn)。這樣提價幅度的理由如下：

a、大市趨上，影響消費(fèi)心理;

b、華府一期高開，已確立區(qū)域房價標(biāo)桿;

c、一期工程已亮相，新銷售部已遷入，形象加分;

d、本期為園區(qū)最佳位置，物有所值

3、效益目標(biāo)

二期價位目標(biāo)應(yīng)與一期力求速度不同，在追求肯定的去化量的同時，更要強(qiáng)調(diào)效益，即經(jīng)濟(jì)效益。我們必需具有這樣的共識：二期價位不單獨(dú)追求效益，即使市場稍顯遲緩，我們的效益目標(biāo)也不變化。操盤須急躁，急躁即機(jī)會，機(jī)會即效益。應(yīng)當(dāng)看到，這種機(jī)會已經(jīng)開頭形成。

樓盤開盤活動策劃方案篇2

1、近幾個月，全國樓市普遍升溫，局部城市呈房價爆發(fā)狀態(tài)，可以這樣說，國內(nèi)樓市已經(jīng)全面復(fù)蘇。作為三線城市的六安，由于樓市多年來已持續(xù)共性進(jìn)展，受外部影響不大。但接下來估計可能會受到外部影響較大，會隨著外部樓市變化后形成“蝴蝶效應(yīng)”。

2、六安城南板塊經(jīng)近年開發(fā)經(jīng)營后，漸趨成熟。尤其是錦繡華府開盤后，著力提升了該區(qū)域房價。以此為區(qū)域房價風(fēng)向標(biāo)，說明六安消費(fèi)者對區(qū)域價格已基本認(rèn)同，區(qū)域價格提升時機(jī)已經(jīng)成熟。

3、本項(xiàng)目由于開發(fā)節(jié)奏緣由，一、二期中均消失項(xiàng)目中最佳位置的房源。即項(xiàng)目最佳房源已提前進(jìn)入市場。從獲得最佳開發(fā)效益目標(biāo)來看，這是不利的。

4、二期預(yù)約以來，截止目前，約已有70余組客戶小訂，計二期180余套的占35%，若按140套計(可售房源)，則為50%左右。至8月5日開盤尚有2個星期，估計小訂客戶數(shù)可達(dá)100套左右。但存在部分客戶所訂房屋過于集中，若改進(jìn)入大訂可能會削減30%左右的客戶。

樓盤開盤活動策劃方案篇3

XX樓盤開盤方案

一、活動目的

1．聚集人氣

由于河西地區(qū)為新興開發(fā)區(qū)，周邊住戶相對較少，人氣不夠。通過舉辦現(xiàn)場活動，吸引人們前往，增加人氣，分散財氣。

2．制造項(xiàng)目開盤的轟動效應(yīng)，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度

當(dāng)前南京樓市競爭激烈，各進(jìn)展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應(yīng)。

本次活動由“直升飛機(jī)看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現(xiàn)場活動組成，環(huán)環(huán)相扣，極易炒作現(xiàn)場氣氛。因此必定能吸引市民連環(huán)關(guān)注，形成口碑效應(yīng)；同時也可吸引新聞媒體主動關(guān)注，便于新聞炒作。

3．直接促銷

部分人會受高額、連環(huán)巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。

4．場面熱鬧，持續(xù)時間較長，資金節(jié)約二、活動時間

9月10日——9月16日，持續(xù)一周

現(xiàn)場開盤活動定于9月16日（星期六）

三、活動地點(diǎn)

XX售樓中心

四、活動形式

1、直升飛機(jī)看江景：租賃兩架直升飛機(jī)看江景，直接感受濱江風(fēng)情。

2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項(xiàng)重重累積，形成巨大利益誘惑。

五、獎項(xiàng)設(shè)置

看房送房大抽獎

1、幸運(yùn)獎：凡持有確認(rèn)獎券的市民，購房時可免費(fèi)獲贈1平米（需憑本人身份證）；

2、連環(huán)獎：開盤當(dāng)日共分三次抽獎，凡持有確認(rèn)獎券的市民均可參與。

一重獎——10名，各獎2平米

二重獎——5名，再獎2平米

三重獎——1名，再獎2平米

直升飛機(jī)看江景

1、凡持有確認(rèn)獎券的市民均可參與（額滿即止）；

2、全部抽獎獲獎?wù)呔蓞⑴c看江景活動。

六、抽獎方法

通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領(lǐng)?。开勅钁{本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現(xiàn)場確認(rèn)后方為有效。

七、活動程序

1．6：00，派發(fā)看江景登機(jī)牌（如現(xiàn)場聚集人群過多，可提前確認(rèn)）

2．9：00，確認(rèn)獎券結(jié)束、登機(jī)牌派發(fā)結(jié)束

3．9：16，主持人宣布活動開頭

4．9：18，房地產(chǎn)公司總經(jīng)理開鑼致辭

5．9：28，嘉賓領(lǐng)導(dǎo)講話

6．9：58，歡送第一批空中觀景幸運(yùn)者登機(jī)

7．10：28，第一次抽獎開頭，全部獲獎?wù)叻峙菣C(jī)觀景

8．10：48，歡送其次批空中觀景幸運(yùn)者登機(jī)

9．11：08，其次次抽獎開頭，幸運(yùn)者登機(jī)觀景

10．11：28，第三次抽獎開頭，徐總親自伴隨幸運(yùn)者登機(jī)觀景

11．12：00前，抽獎結(jié)束，公證員宣讀公證文書，開盤活動結(jié)束

八、活動預(yù)備工作進(jìn)度表（略）

九、組織分工（略）

十、宣揚(yáng)方案（略）

十一、費(fèi)用預(yù)算（略）

樓盤開盤活動策劃方案篇4

1、活動目的

為正式上市擴(kuò)大市場影響力;

將產(chǎn)品正式推向市場，樹立企業(yè)與產(chǎn)品的新形象;

以產(chǎn)品本身的特色擴(kuò)大品牌知名度，吸引更多市場目光;

為產(chǎn)品后續(xù)內(nèi)容的推出作前期醞釀，加快口碑傳播，爭取更多關(guān)注。

2、活動意義

吸引客戶，形成良好的市場口碑效應(yīng)一個項(xiàng)目的前期客戶來源，除了廣告等媒體吸引過來的外區(qū)客戶之外，很大的一部分來自區(qū)域客戶和通過區(qū)域居民對項(xiàng)目傳播而來的客戶。因此在做好廣告等媒體宣揚(yáng)的.同時，還應(yīng)在項(xiàng)目正式開頭銷售前后對針對區(qū)域客戶進(jìn)行推廣活動。

達(dá)到傳播目的,雖然本項(xiàng)目前期形象整體推動良好，但本項(xiàng)目建筑外立面出來后，還未能很好的傳遞給客戶及各界領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)單位。進(jìn)行具有規(guī)模和共性的開盤儀式，可以快速達(dá)到向公眾傳播的效果。

成交客戶,通過展現(xiàn)企業(yè)開發(fā)實(shí)力等相關(guān)活動的襯托，前期積累和潛在需求的客戶在良好