4A策劃：中房置業(yè)消費(fèi)群情況

4A策劃：中房置業(yè)消費(fèi)群情況CMMS–中國市場與媒介研究CMMS（中國市場與消費(fèi)調(diào)查）覆蓋全國30個(gè)主要城市從1997年起進(jìn)行相關(guān)調(diào)查，是國內(nèi)目前規(guī)模最大、訪問最深入的調(diào)查深入洞察中國主要市場消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣、生活形態(tài)和媒介接觸習(xí)慣，數(shù)據(jù)總數(shù)超過4億個(gè)總樣本量71,513人，其中上海、北京各5000，廣州、成都各4000，其余至少2000調(diào)查對(duì)象：30個(gè)城市15歲以上的成年人品牌接觸度產(chǎn)品使用習(xí)性媒介接觸習(xí)慣生活意識(shí)形態(tài)##E2上海地區(qū)房屋消費(fèi)人群人口特征統(tǒng)計(jì)在上海地區(qū)，房產(chǎn)的消費(fèi)群主要集中在25-35歲的年輕白領(lǐng)一族。50歲左右的人群也有較高意向購買房屋。CMMS20023上海地區(qū)人群購房意愿（5年內(nèi)是否買房）家庭月收入家庭收入越高，購房意愿越堅(jiān)定CMMS20024上海地區(qū)人群購房意愿（5年內(nèi)買房人群的時(shí)間規(guī)劃）購房打算主要是在未來3年內(nèi)CMMS20025上海地區(qū)人群購房意愿（5年內(nèi)買房人群的價(jià)格承受）2000~5000/M2是合理的價(jià)格區(qū)間CMMS20026上海地區(qū)人群購房意愿（5年內(nèi)買房人群的意向房子類型）合理價(jià)位的商品住宅是主要的需求對(duì)象CMMS20027上海地區(qū)人群購房意愿（5年內(nèi)買房人群的購買面積）100平米左右的房型有最大的需求量CMMS20028上海地區(qū)人群購房意愿（5年內(nèi)買房人群的資金來源）個(gè)人資金及政府貸款依然是資金的主源CMMS20029流行趨向自我/享受價(jià)格驅(qū)動(dòng)傳統(tǒng)/保守目標(biāo)消費(fèi)群生活習(xí)慣特征對(duì)應(yīng)10目標(biāo)消費(fèi)群媒介消費(fèi)習(xí)慣主要偏向雜志、報(bào)紙以及地鐵戶外廣告11上海地區(qū)購房人群消費(fèi)群總結(jié)受過高等教育的年輕白領(lǐng)人群是未來1-3年房產(chǎn)購買的主力人群。高收入人群是購買房產(chǎn)的主力，視房產(chǎn)為投資合理價(jià)格的商品住宅是未來3年內(nèi)，購房者最關(guān)注的房屋類型。在購房的人群中，35歲以下的高收入的年輕一族比較偏好能體現(xiàn)自我價(jià)值及流行趨勢的房屋類型；35歲以上的購房人群主要考慮實(shí)際的使用的便利性、價(jià)格及所能得到的實(shí)際優(yōu)惠。印刷媒體和戶外媒體是目標(biāo)消費(fèi)群接觸度較高的媒體12’000RMB639,341605,802上海地區(qū)房產(chǎn)廣告投入總量2001年和2002年上海地區(qū)的房產(chǎn)投入總量都超過6億元20%76%4%12%80%7%-5%13上海地區(qū)各樓盤廣告投入量2001年和2002年上海地區(qū)廣告投入最大的樓盤，年度投入都超過1000萬14上海地區(qū)各樓盤廣告投放季節(jié)性變化’000RMB綜合近年的情況來看，每年1-3月廣告投入相對(duì)全年情況比較低20012002200