9層辦公生產(chǎn)樓施工組織設計

中國模式動物基地工程施工組織設計中國模式基地工程施工組織設計編制人：審核人：審批人：編制單位：江蘇南通三建集團股份有限公司2018.10中國模式動物基地工程施工組織設計審批表（總包）工程名稱中國模式動物基地工程日期2018年月日施工單位江蘇南通三建集團股份有限公司施工組織設計內(nèi)容簡述：中國模式動物基地工程施工組織設計施工組織設計附在表后編制人簽名審核部門審核意見審核人審核日期技術安全質(zhì)量總承包單位技術負責人審批意見：簽名：（總承包單位公章）：年月日施工組織設計/施工方案報審表編號：B.0.1蘇B.2.1工程名稱：中國模式動物基地工程致：南通城市建設項目管理有限公司我方已完成了中國模式動物基地工程組織設計/(專項)施工方案的編制和審批，請予以審查。附件：t1中國模式動物基地工程施工組織設計t2工程安全專項施工方案3工程專項施工方案本次審報內(nèi)容系第2次申報施工項目經(jīng)理部(章)：項目經(jīng)理(簽字、執(zhí)業(yè)印)：年月日項目監(jiān)理機構(gòu)簽收人姓名及時間施工項目經(jīng)理部簽收人姓名及時間審查意見:專業(yè)監(jiān)理工程師(簽字)：年月日審核意見：項目監(jiān)理機構(gòu)(章)：南通城市建設項目管理有限公司總監(jiān)理工程師(簽字、執(zhí)業(yè)印章)：年月日建設單位簽收人姓名及時間項目監(jiān)理機構(gòu)簽收人姓名及時間審核意見(僅對超過一定規(guī)模的危險性較大分部分項工程專項方案)：建設單位(章)：海門豪羅凱實業(yè)有限公司負責人(簽字)：年月日注：施工項目經(jīng)理部至少在計劃開工日期前七天提出本報審表，給項目監(jiān)理機構(gòu)、建設單位、審查、審批留出要的時間。第五版表江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳目錄第一章編制依據(jù)及說明1第一節(jié)編制依據(jù)1第二節(jié)工程概況8第二章施工部署16第一節(jié)工程施工目標16第二節(jié)項目管理機構(gòu)及崗位職責16第三節(jié)工程施工重點、難事業(yè)分析24第四節(jié)工程順序及施工流水段劃分38第三章施工進度計劃42第一節(jié)總進度計劃42第二節(jié)先要控制節(jié)點42第四章施工準備與資源計劃43第一節(jié)施工準備工作43第二節(jié)資源控制計劃47第五章主要施工方案50第一節(jié)工程測量50第二節(jié)基礎結(jié)構(gòu)52第三節(jié)土方工程57第四節(jié)±0.00以下工程的施工方案61第五節(jié)±0.00以上工程的施工方案75第六節(jié)落地式雙排腳手架搭拆施工方案102第七節(jié)砌體分項工程139第八節(jié)樓地面分項工程142第九節(jié)裝飾分項工程143第十節(jié)交樓樣板房施工145第十一節(jié)混凝土試場留置施工方案147第十二節(jié)PC疊合板吊裝方案(詳見專項施工方案)152第十三節(jié)臨時用電專項施工方案152第十四節(jié)施工現(xiàn)場臨時用水、消防用水施工方案207第十五節(jié)管道分項工程215第十六節(jié)電氣分項工程224第十七節(jié)采暖分項工程234第十八節(jié)塔吊安裝拆除施工方案(詳見專項施工方案)238第十九節(jié)多塔作業(yè)防撞施工方案238第二十節(jié)綠色工程施工方案241第二十一節(jié)應急預案254施工現(xiàn)場平面布置292第一節(jié)場地布置292第二節(jié)現(xiàn)場平面布置292第三節(jié)施工現(xiàn)場臨水臨電設計295第四節(jié)施工中大中型機械設備布置314第七章進度管理計劃保證措施316第一節(jié)組織措施316第二節(jié)技術保證措施316第三節(jié)合同措施318第四節(jié)其他保證措施319第八章質(zhì)量管理計劃保證措施326第一節(jié)質(zhì)量保證體系326第二節(jié)質(zhì)量管理制度327第三節(jié)主要工程質(zhì)量保證措施332第四節(jié)常見質(zhì)量通病防治措施333第五節(jié)安裝施工配合協(xié)調(diào)措施349第九章安全管理計劃保證措施352第一節(jié)安全施工管理措施352第二節(jié)文明施工保證體系及崗位職責359第十章環(huán)保管理計劃保護措施368第十一章成本管理計劃控制措施373第一節(jié)組織管理措施373第二節(jié)成本管理措施373第三節(jié)經(jīng)濟管理措施374第四節(jié)其他管理措施374第十二章總包對分包管理及相關方配合協(xié)調(diào)376第一節(jié)分包管理依據(jù)376第二節(jié)相關方的配合協(xié)調(diào)377第十三章竣工階段管理379第一節(jié)環(huán)境檢測要求379第二節(jié)竣工階段成品保護380第十四章工程保修、回訪387第一節(jié)工程維修387第二節(jié)定期回訪及回訪制度388附件390附圖1施工現(xiàn)場平面布置圖392附圖2施工現(xiàn)場臨電、臨水平面布置圖393附表1施工總進度計劃表394PAGE403PAGE403中國模式動物基地工程施工組織設計編制依據(jù)及工程概況1.編制依據(jù)國家現(xiàn)行的法律法規(guī)、規(guī)范，行業(yè)相關現(xiàn)行的規(guī)程、標準、地方性法規(guī)、標準、規(guī)章等文件(包括但不限于)；本工程的招標文件、圖紙、清單、答疑文件等資料；與本工程相關的公司技術、質(zhì)量標準文件匯編：公司標準匯編。1)施工圖建筑圖、結(jié)構(gòu)圖水、暖、電、通風2018w0192018年07月2)主要規(guī)程規(guī)范附條文說明)

建筑施工懸挑式鋼管腳手架安全技術規(guī)程DGJ32/J121－2011[80]建工勞字第24號3)主要圖集類別名稱編號國家《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》16G101-1、16G101-1、16G101-3鋼筋混凝土過梁（燒結(jié)多孔磚砌體）13G322-2混凝土異形柱結(jié)構(gòu)構(gòu)造（一）06SG331-1先張法預應力混凝土實心方樁Q/321183JH001-2015《建筑地基處理規(guī)范》JGJ79-2015地下建筑防水構(gòu)造圖集10J301公用建筑衛(wèi)生間02j95建筑無障礙設計03j926樓梯欄桿欄板(一)15j403-1《蒸壓加氣混凝土砌塊建筑構(gòu)造》03J104《建筑防火封堵應用技術規(guī)程》CECS154:2003《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運行[2003]2116號《樓梯欄桿欄板(一)06J403-1無障礙坡道03J926-3/22《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術規(guī)范》JGJ3-2010《民用建筑綠色設計規(guī)范》JGJ/T229-2010地方《建筑結(jié)構(gòu)常用節(jié)點圖集》蘇G01-2003室外工程圖集蘇12j003《建筑物抗震構(gòu)造節(jié)點圖集》蘇G02-2004《施工說明》蘇J01－2005《建筑配件通用圖集》蘇J9503～9508《鋁合金門窗圖集》蘇J9601《倒置式屋面保溫構(gòu)造圖》蘇J9801《墻身、樓地面變形縫》蘇J09－2004《建筑外保溫構(gòu)造圖集》蘇J/T16－2004（2）建筑物抗震構(gòu)造蘇G02-20114)主要標準類別名稱編號國家GB50300－20015)主要法規(guī)類別名稱編號國家《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國環(huán)境保護法》6)編制說明本施工組織設計是根據(jù)目前由建設單位提供的施工圖紙、國家現(xiàn)行規(guī)范和我公司的企業(yè)標準而擬定出的一份施工技術文件，在以后施工中，我們將在這份施工技術文件的基礎上，進一步完善施工方案和施工方法，如期完成施工任務，并接受建設單位和監(jiān)理單位的審查和指導。2.工程概況1)工程地理位置及周邊環(huán)境本項目位于江蘇省海門市臨江新區(qū)，創(chuàng)業(yè)大道北側(cè)、生物醫(yī)藥科技創(chuàng)業(yè)園一期工程西側(cè)，緊靠長江堤岸。見附件圖1工程地理位置平面圖本工程施工現(xiàn)場已基工期間的供水和供電源頭由在開工前負責落實到施工現(xiàn)場紅線范圍內(nèi)，以利正常施工。本平整，業(yè)主可提供DN100管徑臨時用水，800KVA的臨時用電，道路可通至施工現(xiàn)場。2)建筑概況(1)建筑規(guī)模新建1座廠房;有百奧1#、2#、3#、4#生產(chǎn)樓，孵化平臺5#研發(fā)樓、配套辦公樓、配套辦公樓，百奧6#辦公樓及附屬7#鍋爐房、8#垃圾房、9#高壓站、10#污水處理站、11#門衛(wèi)、12#門衛(wèi)、13#室外廊等單體組成?？傆玫孛娣e65393平方米；總建筑面積114756平方米，其中地上建筑面積109817平方米，地下建筑面積4040平方米；建筑層數(shù)：百奧1#、2#、3#生產(chǎn)樓三層，建筑高度19.6米；百奧4#生產(chǎn)樓地上7層，地下一層，建筑高度37.5米；孵化平臺5#研發(fā)樓地上9層，地下一層，建筑高度48.30米、配套辦公樓4層，建筑高度21.3米、配套辦公樓2層，建筑高度12米；百奧6#辦公樓5層，建筑高度21.9米；其他都是一層，建筑高度不等。(2)設計標準工程設計使用年限：50年。建筑分類：一類高層。建筑我的的耐火等級：地下一級、地上二級。屋面防水等級：Ⅱ級，地下防水等級：Ⅰ級。建筑物抗設防烈度：6度。本工程室內(nèi)±0.000標高相當于絕對標高3.70米，場地標高3.1米。(3)防水工程(a)地下室防水本工程地下室防水混凝土側(cè)墻外需設二道防水層設防構(gòu)造，防水層為1.5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（無胎）（外）+1.5厚聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型）（內(nèi)），保護層為30厚擠塑聚苯板B1級保護層；地下室混凝土頂板外需設二道防水層設防構(gòu)造,4厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷（上）+2厚聚氨酯防水涂料（下）；(b)屋面防水剛性保護層與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應留有縫隙，并應油膏嵌縫；剛性保護層應屋面防水等級為Ⅰ級，普通平屋面防水采用1.5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（無胎）（外）+1.5厚聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型）（內(nèi)）；配置直徑4mm間距100mm的雙向鋼筋網(wǎng)片，鋼筋網(wǎng)片在分格縫處斷開，其保護層厚度10;剛性保護層應設置分格縫，縱橫間距不大于6m，縫寬20mm，分格縫內(nèi)應嵌填密封材料，剛性保護層的分格縫應設在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，并應于板縫對齊；伸出屋面的管道,設備及預埋件等應在防水層施工前安裝完畢,屋面防水層完工后應避免再在屋面上鑿孔或打洞，屋面上的各種設備基礎的防水構(gòu)造（如屋頂風機、空調(diào)機組、冷卻塔、通信微波天線、擦窗機軌道等），當設備基座與屋面結(jié)構(gòu)層相連時防水層宜包裹基座上部300處，有地腳螺栓時其周圍作密封處理，當在防水層上直接放置設備時設備下面應做附加增強層50厚細石砼。(4)墻體(a)外墻：①地下室外墻采用抗?jié)B自防水鋼筋混凝土墻，抗?jié)B等級為P6。②地上部分填充墻;采用MU10混凝土多孔磚，M5混合砂漿。(b)內(nèi)墻：①地下室內(nèi)墻采用鋼筋混凝土墻外，采用200厚A3.5B06加氣混凝土砌塊，Mb5專用砂漿。②地上部分除混凝土墻外，均采用200、100厚的A3.5B06加氣混凝土砌塊，Mb5(Mb7.5)專用砂漿。(5)外墻裝飾本工程外墻統(tǒng)一采用米黃色花崗石，外裝修選用的各項材料、規(guī)格、顏色等，均由業(yè)主確認后施工單位提供樣板，經(jīng)設單位確認后進行封樣，并據(jù)此驗收。(6)門窗采用鋁合金門窗、木門、防火門。(7)裝飾做法序號部位主要裝飾做法1地面C20細石混凝土、防滑地磚、2外墻面干掛、高彈性外墻涂料3內(nèi)墻面涂料、面磚4頂棚防潮防霉型乳膠漆、防火紙面石膏板飾面、噴涂環(huán)保型內(nèi)墻乳膠漆、鋁扣板5地腳1:2.5水泥砂漿抹光、墻面磚，干水泥擦縫2)結(jié)構(gòu)概況(1)本工程采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級。設計使用年限為50年。(2)地下室基礎形式為樁基+筏板，工程樁由建設單位委托，底板厚度為0.8米，混凝土強度為C40P6。(3)混凝土強度等級部位構(gòu)件框架柱剪力墻、連梁梁、板圈梁、構(gòu)造柱地上層-0.030m~~屋頂C40C40C30C20地下層基礎頂~-0.030m（含-0.030m）C40C40C30C20地下室其它部分基礎C30；坡道C30；基礎墊層C15；注：1、地下室底板、外墻、地下車道底板及側(cè)墻、水箱、水池采用抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級為P6。(4)鋼筋采用HRB300鋼筋、HRB305鋼筋、HRB400鋼筋。鋼筋焊條;E43用于HRB300鋼筋和Q235B鋼。E50用于HRB335鋼筋。E55用于HRB400鋼筋。4)基坑圍護概況(1)根據(jù)本工程自然土面為-0.9米左右。百奧4#生產(chǎn)樓地上7層，地下一層，底板底深度-5.6米；孵化平臺5#研發(fā)樓地上9層，地下一層，底板底深度-5.9米等二個基坑。采用明挖放坡施工，從底板墊層外邊，預留工作面800㎜，按1:1的放坡系數(shù)進行放坡。坡面用防雨防水汽車蓬布復蓋，坡頂離開坡邊2米設排水溝進行排水。(2)基坑降水需要及時疏干開挖范圍內(nèi)土層中重力水含量，保證基坑開挖的順利進行。因此開挖前需要布設若干降水井?？觾?nèi)降水井數(shù)量計算公式：n=/a井式中n=基坑內(nèi)降水井數(shù)量(口)；A=基坑面積(㎡)；a井=單井有效降水面積(㎡)根據(jù)本工程土層情況，本次降水工程單井有效抽水面積a井取250㎡，百奧4#生產(chǎn)樓57.7×35.2÷250=9口井；孵化平臺5#研發(fā)樓53.3×43.9÷250=10口井。另外在百奧4#生產(chǎn)樓、孵化平臺5#研發(fā)樓各布置1口回灌井，各設置1口水位監(jiān)測井，坑外各布置1口觀察井。3)機電安裝概況(1)給、排水部份給水水源西南邊(孵化平臺5#配套生活樓南側(cè))由市政給水管給出DN150給水管。最高日生活用水量：200m3,最大小時用水量為30m3。排水體制:室內(nèi)采用污、廢水合流，室外采用雨、污水分流。雨水采用De800接入市政雨水管道，污水用De325接入市政污水管道。消防用水量：室內(nèi)消火栓設計流量30L/S,室外消火栓設計流量40L/S,火災延續(xù)時間3h.本工程需三只室外消火栓保護,室外消火栓由總圖統(tǒng)一設計.本工程一層中庭凈空高度8＜h＜12米，噴水強度12L/min.m,作用面積160m,設置大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng),采用標準型自動掃描射水高空水炮滅火裝置,設計流量15L/S,火災延續(xù)時間為1h,最不利高空水炮工作壓力0.60MPa.消防水池儲存火災延續(xù)時間內(nèi)室內(nèi)外消火栓及自動噴水系統(tǒng)用水總量900立方米。(2)電氣部份本工程一級負荷采用WDZN-YJY-(0.6/1KV)阻燃耐火型電纜由配電所內(nèi)專變分別通過電纜溝、橋架分別引入兩路電源至各樓層低壓配電箱內(nèi)，再由各樓層低壓配電箱采用電纜雙路沿線槽或埋地敷設至各配電箱或設備箱進行末端切換。三級負荷采用WDZ-YJV型無鹵低煙阻燃電纜由配電所公變經(jīng)電纜橋架引入各樓層配電計量箱。功率因數(shù)補償方式：在變配電室變壓器低壓側(cè)設置成套電容器補償裝置，補償后的功率因數(shù)不得小于0.9。各住戶內(nèi)配電箱的進線分別由地下一層與頂層配電計量箱采用放射式穿管引至電氣豎井內(nèi)的強電電纜橋架，沿電纜橋架引至各用戶樓層后采用穿管沿墻、地坪暗敷設方式進入各住戶內(nèi)的配電箱。(3)通風空調(diào)管材：冷凝水管采用UPVC管及其標準配件,凝水盤的泄水支管沿水流方向坡度不宜小于0.01；冷凝干管坡度不宜小于0.005，不應小于0.003，且不應有積水部位。水平干管起點100mm,或增設水封高度大于50mm的防臭型存水彎。起始端設清掃口,以便于清理和檢修。冷凝水管管網(wǎng)安裝完畢后,應進行充水試驗，不滲不漏為合格。冷凝水管應采用10mm厚的不燃材料或9mm厚難燃B1級橡塑保溫材料保溫。管道連接：冷凝水管采用UPVC管及其標準配件,凝水盤的泄水支管沿水流方向坡度不宜小于0.01；冷凝干管坡度不宜小于0.005，不應小于0.003，且不應有積水部位。水平干管起點100mm,或增設水封高度大于50mm的防臭型存水彎。起始端設清掃口,以便于清理和檢修。冷凝水管管網(wǎng)安裝完畢后,應進行充水試驗，不滲不漏為合格。冷凝水管應采用10mm厚的不燃材料或9mm厚難燃B1級橡塑保溫材料保溫?？照{(diào)風管管材：通風管道及管件應選用不燃或難燃材料制作,風機房內(nèi)及預埋風管采用金屬風管,風管厚度應符合《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50243)。本工程應選用雙面鍍鋅層不低于80g/m2的板材制作的鍍鋅風管。第二章施工部署第一節(jié)工程施工目標1.工期目標：2018年11月01日至2020年06月29日，總工期600天工程質(zhì)量目標：我公司接受招標文件提出的施工質(zhì)量技術要求，并按國家、行業(yè)質(zhì)量標準和當?shù)赜嘘P質(zhì)量規(guī)定進行施工，確保本工程一次驗收合格。安全文明目標：我公司根據(jù)招文件要求，施工期間遵循建設部《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》，確保本工程的安全生產(chǎn)達到海門文明工地，杜絕安全等級事故發(fā)生，輕傷事故率控制在1‰以內(nèi)。4.綠色施工目標：我公司將通過事先總策劃、依靠科技進行創(chuàng)新，從源頭上挖潛，在施工工藝改進，材料研究開發(fā)，施工標準化管理等方面尋求節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)木突破。同時注重施工環(huán)境保護。加強綜合利用系統(tǒng)設計的降本節(jié)能目標，按照IS09001、14001規(guī)定實施建設文明，并從制定能源控制消耗數(shù)量指標、方案優(yōu)化、技術節(jié)約措采用＂四新＂技術成果，制定管理措施量化值等方面確保本工程的創(chuàng)綠色施工的目標實現(xiàn)。遵守項目當?shù)赜嘘P市容環(huán)境衛(wèi)生和建筑垃圾等相關規(guī)定，做好對施工過程中產(chǎn)生的渣土、建筑垃圾規(guī)范運輸處理等工作；加強對渣土運輸車輛的車況檢查，做好持證運營，保證不偷倒、不亂倒渣土和建筑垃圾。項目部管理機構(gòu)及崗位職責項目部管理機構(gòu)項目經(jīng)理項目經(jīng)理顧忠安裝副經(jīng)理黃松鶴項目副經(jīng)安裝副經(jīng)理黃松鶴項目副經(jīng)理陳健技術負責人楊振才質(zhì)量技術科科材料設備科施工生產(chǎn)科經(jīng)營核算科安全管理科綜合管理科質(zhì)量技術科科材料設備科施工生產(chǎn)科經(jīng)營核算科安全管理科綜合管理科特種作業(yè)組機電安裝組專業(yè)分包泥工班組鋼筋班組木工特種作業(yè)組機電安裝組專業(yè)分包泥工班組鋼筋班組木工班組油漆班組混凝土班組科綜合班組2.主要管理人員配備序號部門崗位名稱配備人數(shù)姓名崗位證書/職稱1項目經(jīng)理1顧忠一級建造師，安全B證2技術負責人1楊振才工程師3項目副經(jīng)理1助理工程師4安裝副經(jīng)理1黃松鶴助理工程師5施工員1徐毓隆施工員證6質(zhì)量負責人1陳亮質(zhì)量員證7質(zhì)量員1楊景岳質(zhì)量員證8安全負責人1陳健安全員證9安全員1陳飛安全員證10預算員1馮黃浩預算員證11材料員1李明材料員證12機管員1姚忠華機管員證13勞務員1陳健勞務員證14試驗員1范春華試驗員證15測量員1黃勤測量員證16資料員1范春華資料員證17財務1李明會計員證崗位職責2.1項目經(jīng)理職責

1、全面主持項目執(zhí)行機構(gòu)日常工作，做好內(nèi)外部的組織協(xié)調(diào)工作，是項目施工全過程的組織者和指揮者。2、組織編制項目施工組織設計、質(zhì)量計劃、大型或復雜施工技術方案、安全文明施工組織管理方案、環(huán)境管理方案、職業(yè)健康安全管理方案，并督促落實工作。3、項目經(jīng)理必須結(jié)工程項目質(zhì)量安全負全責，負責建立質(zhì)量、安全管理體系，負責配備專職質(zhì)量、安全等現(xiàn)場施工管理人員，負責落實質(zhì)量安全責任制、質(zhì)量安全管理規(guī)章制度和操作規(guī)程。4、項目經(jīng)理必須按照工程設計圖紙和技術標準組織施工，不得偷工減料；負責組織編制施工組織設計，負責組織制定質(zhì)量安全技術措施，負責組織編制、論證和實施危險性較大分部分項專項施工方案；負責組織質(zhì)量安全技術交底。5、項目經(jīng)理必須組織對進入現(xiàn)場的建筑材料、構(gòu)配件、設備、預拌混凝土等進行檢驗，未檢驗或檢驗不合格，不得使用；必須組織對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關材料進行取樣檢測，送檢試樣不得弄虛作假，不得篡改或者偽造檢測報告，不得明或暗示檢測機構(gòu)出具虛假檢測報告。6、項目必須組織做好隱蔽工程的驗收工作，參加地基基礎、主體結(jié)構(gòu)等分部工程的驗收，參加單位工程和工程竣工驗收；必須在驗收文件上簽字，不得簽署虛假文件。7、項目經(jīng)理必須在起重機械安裝、拆卸，模板支架搭設等危險較大分部工程施工期間帶班；必須組織起重機械、模板支架等使用前驗收，未經(jīng)驗收或驗收不合格，不得使用；必須組織起重機械使用過程日常檢查，不得使用安全保護裝置失效的起重機械。8、項目經(jīng)理必須將安全生產(chǎn)費用足額用于安全防護放安全措施，不得挪作他用；作業(yè)人員未配備安全防護用具，不得上崗；嚴禁使用國家明令淘汰、禁止使用的危及施工質(zhì)量安全的工藝、設備、材料。9、項目經(jīng)理必須定期組織質(zhì)量安全隱患排查，及時消除質(zhì)量安全隱患；必須落實住房城鄉(xiāng)建設主管部門和工程建設提出的質(zhì)量安全隱患整改要求，在隱患整改報告上簽字。10、項目經(jīng)理必組織對施工現(xiàn)場作業(yè)人員進行崗前質(zhì)量安全教育，組織審核建筑施工作業(yè)人員操作資格證書，未經(jīng)質(zhì)量安全教育和無證人員不得上崗。11、項目經(jīng)理必須按規(guī)定報告質(zhì)量安全事故，立即起動應急預案，保護事故現(xiàn)場，開展應急救援。2.2項目副經(jīng)理1、參與項目施工組織設計、質(zhì)量計劃、大型或復雜施工技術方案、安全文明施工組織管理方案、環(huán)境管理方案、職業(yè)健康安全管理方案編制，并督促落實工作。2、審批項目進度計劃、預算、報表。3、參與各類分包和供貨商的選擇工作。4、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計、分包和協(xié)調(diào)和溝通組織領導工作。2.3安裝副經(jīng)理參與項目施工組織設計、質(zhì)量計劃、大型或復雜施工技術方案、安全文明施工組織管理方案、環(huán)境管理方案、職業(yè)健康安全管理方案編制，并督促落實工作。2、審批項目進度計劃、預算、報表。3、參與各類分包和供貨商的選擇工作。4、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計、等的協(xié)調(diào)和溝通，組織安裝與土建的配合和協(xié)調(diào)工作。2.4項目技術負責人全面負責項目部的技術管理工作。建立健全項目部的技術管理體系與規(guī)章制度，明確項目部技術人員崗位責任制，積極推廣應用＂四新＂技術，不斷提高施工技術水平和工程質(zhì)量水平。參與組織本工程施工組織設計、施工方案、技術交底的編制及交底工作。參加施工過程中質(zhì)量事故的處理，負責技術處理方案的編定。5、負責本項目的圖紙深化管理、技術標準管理、試驗管理、＂四新＂技術推廣應用管理、計量和測量管理、技術培訓工作等。6、定期組織召開技術質(zhì)量例會，召開質(zhì)量分析會。7、參加業(yè)主組織的設計交底和圖紙會審會議。8、結(jié)各專業(yè)的技術矛盾要積極組織協(xié)調(diào)，達到總承包綜合管理的要求。9、結(jié)工程質(zhì)量全過程進行監(jiān)督把控，參與工程各分部分項驗收工作。2.5施工員結(jié)現(xiàn)場施工活動實施全方位、全過程管理。編制施工進度計劃，合理安排施工，確保每道工序正常施工。負責作業(yè)過程中的指導、監(jiān)理和管理。負責不同階段施工現(xiàn)場和臨時堆放場地的協(xié)調(diào)與管理，有序地組織平面、立體各種材料和設備的運輸、堆放等工作。負責材料、設備、機械及垂直運輸設備的管理制度。負責工程項目＂施工日志＂的記錄工作。負責現(xiàn)場文明施工、安全、保衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)環(huán)保管理工作。2.6安全負責人1、結(jié)本工程的安全、消防、保衛(wèi)、環(huán)保工作負總責。對參加本工程的所有施工單位進行統(tǒng)一管理，參參建單位負責指導、檢查、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。2、完善和健全安全管理各類臺帳，負責各種安全記錄數(shù)據(jù)的收集、填制和總卷工作。3、負責完善本項目各類安全生產(chǎn)管理制度，消防保衛(wèi)工作制度，并有針對性地制定安全生產(chǎn)實施細則。4、監(jiān)督分包商認真執(zhí)行、環(huán)保、消防的法律法規(guī)、條例、標準和規(guī)定的實施。5、負責場容場貌文明施工管理、定期組織各分包班組進行安全、文明施工的檢查考核，強化工地施工的環(huán)保意識，積極做好土建、安裝、裝飾裝修、夜間施工等的有效防護措施。2.7技術員負責日常的工程技術管理工作；負責設計變更洽商的辦理工作；負責圖紙核對，深化工作。參與工程的檢查及驗收工作。在項目總工程師的領導下，負責編制施工組織設計和重要的分項工程施工方案。對分包商的施工方案進行審核，協(xié)調(diào)各專業(yè)分包商及其它承包人的施工工藝輕聲分包商的深化設計圖進行審核和協(xié)調(diào)，完成與項目有關的計量、試驗工作。負責科技開發(fā)和新技術新工藝新材料的推廣應用工作。負責工地測量網(wǎng)絡建立和軸線標高的控制。負責技術資料的收集整理和歸檔工作。2.8質(zhì)量負責人1、負責本工程總體質(zhì)量計劃的編制；組織制定各分部分項工程的質(zhì)量驗收標準。按質(zhì)量檔與合同要求，實施全過程的質(zhì)量控制和檢查、監(jiān)督工作。2、負責對各分部分項工程及最終產(chǎn)品的檢驗，并參與最終產(chǎn)品的質(zhì)量質(zhì)量評定工作，獨立行使施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)力。3、對施工全過程進行質(zhì)量控制，對不合格產(chǎn)品堅決不予放行，待其進行整改后再行檢查驗收。嚴格控制無質(zhì)保檔和和不符合技術規(guī)范要求的材料設備進入現(xiàn)場。4、做好各種質(zhì)量記錄數(shù)據(jù)的填寫、收集、立卷工作。5、實施工程現(xiàn)場標準化，對材料設備的堆放安置作出科學合理的安排，使操作現(xiàn)場的工作環(huán)境不影響工程施工質(zhì)量。6、會同監(jiān)理、設計、業(yè)主代表檢查現(xiàn)場工程質(zhì)量。7、負責整個工程分部分項的質(zhì)量評定工作及地方質(zhì)檢站的對口聯(lián)系，完成整體工程的驗收、檢驗和質(zhì)量數(shù)據(jù)的整理工作。2.9材料員負責整個項目的材料采購、供應、機械設備的管理、維修、保養(yǎng)，對其工作質(zhì)量負責。組織對供貨商的評價，建立供貨商檔案。嚴格控制顧客提供的產(chǎn)品質(zhì)量。對采購的物資、機械進行控制，做到采購、訂貨、驗收、搬運、貯運、發(fā)放、使用手續(xù)完備，記錄完整，并具有追溯性。具體負責工程項目部的機械設備工作保證施工機械正常使用。在項目部統(tǒng)一生產(chǎn)調(diào)度安排計劃下，組織機械設備進場并負責保養(yǎng)，使用維修。根據(jù)工程需要制定材料、機械、設備的進場計劃，并協(xié)調(diào)各分包單位結(jié)工程機械的具體使用。編制機械設備的使用方案，使之符合于本項目工程。對機械設備的使用情況，操作人員培訓及各項經(jīng)濟技術資料進行統(tǒng)計，以確保安全生產(chǎn)。對各種甲供材料要進行統(tǒng)籌管理，達到總承包綜合管理的要求。2.10測量員在總工的領導下制定詳細的測量放線計劃。負責本工程的測量放線工作。負責對控制線進行測量驗線工作。負責對各種測量儀器的校驗、檢測、定期防護。2.11綜合管理員加強項目基礎管理及內(nèi)外協(xié)調(diào)工作，強化信息傳遞。做好對外聯(lián)絡工作，加強與當?shù)卣鞴懿块T的合作關系，做好對外接待、宣傳工作。確立內(nèi)部基礎管理流程，制定崗位責任制，積累各種資料。做好施工現(xiàn)場的標準化管理；做好文件的收發(fā)整理工作。負責文件資料的登記、分辦、簽收、傳遞、立卷、歸檔、銷毀等工作，并建立文件管理臺賬。做好后勤保障等事務。工程施工重點、難點分析本項目工程11幢單體，加上5#樓地上九層，地下一層，又是PC疊合板施工。施工分項多，施工穿插作業(yè)多，較繁瑣。我們分析主要有如下關健點、難點分析：基坑挖土施工1)難點本工程基坑面積大、基坑挖土較深。在施工前必須制定相應的專項施工方案和措施，如加強建(構(gòu))筑物、地下管線監(jiān)測等，并根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)，及時調(diào)整施工方案，包括施工工序、施工工藝的調(diào)整，對監(jiān)測顯示可能產(chǎn)生沉降的建構(gòu)筑物，進行地基的加固進行保護，根據(jù)建(構(gòu))筑物變形情況，做好隨時跟蹤加固。2)對策基坑面積大、基坑挖土較深。在施工前必須制定相應的專項施工方案和措施，如加強建(構(gòu))筑物、地下管線監(jiān)測等，并根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)，及時調(diào)整施工方案，包括施工工序、施工工藝的調(diào)整，對監(jiān)測顯示可能產(chǎn)生沉降的建構(gòu)筑物，進行地基的加固進行保護，根據(jù)建(構(gòu))筑物變形情況，做好隨時跟蹤加固。安全文明管理重點由于本工程位于生物醫(yī)藥科技創(chuàng)業(yè)園廠房西側(cè)，已經(jīng)投入生產(chǎn)。因此在工程進行中更要做好文明施工，尤其揚塵控制、防噪音等作為工作重點。2)對策(1)揚塵控制①在本工程施工中全部采用商品混凝土及商品砂漿，從根本上消除自拌混凝土和砂漿中灰塵大的隱患。②在上總要結(jié)構(gòu)施工中采用封閉施工，采用質(zhì)量優(yōu)良的密目網(wǎng)對外腳手架進行全封閉。③在材料運輸干道上派專人隨時進行保潔工作。④在現(xiàn)場派專人進行灑水，防止揚塵，對施工現(xiàn)場的裸土進行種植速生草或進行覆蓋⑤施工主要出入口設置洗車臺。噪音控制①模板工程按操作規(guī)程施工，不禁使用重錘敲擊校正、拆除模板。②在混凝土澆筑過程中，嚴禁使用外振法，使用振動棒時針對不同的部位使用合理直徑的振動棒，使用中做到快插慢拔，不接觸鋼筋、模板減少噪音。③在車輛進出場時減少鳴笛。④工程施工原則上采取白天施工，夜間22:00-6:00不施工。(3)污水排放措施在施工過程中，沿施工通道、施工圍擋采用明溝排水，全部貫通至沉淀池，沉淀物統(tǒng)一外運，并派專人清理明溝，保證整個排水系統(tǒng)暢通。(4)其他措施建立系統(tǒng)嚴密的防墜設施，在2層設立一道挑網(wǎng)，防止墜落物傷人。(5)與周邊居民、單位的協(xié)調(diào)措施大門口設置文明施工告示牌，與周邊居民、單位搞好關系，對周邊居民小區(qū)采取文明施工方面加大投入，定期與周邊街道、居委會、居民代表、單位等召開協(xié)調(diào)會、聯(lián)誼會，加強交流；現(xiàn)場大臨設施、衛(wèi)生間、垃圾房等影響較大的臨設，避免臨近居民搭設。立體交叉施工安全管理1)特點與難點根據(jù)施工進度按排，本工程存在立體交叉的施工局面，對安全防護的要求極高，一旦上部工程稍有不慎，將造成下部施工人員的人身安危。對策措施(1)采取封閉施工的辦法，在腳手架外立面全部用密目網(wǎng)圍護。(2)外腳手架上嚴禁堆物，并設置200㎜高的擋腳板，以防止物件從腳手架上跌落。(3)加強安全員巡視力度，一旦發(fā)現(xiàn)事故隱患，應立即采取措施予以把事故消滅在萌芽狀態(tài)。(4)切實加強對操作人員的安全意識教育。4、主體施工階段關鍵點、難點及其處理措施?1)施工測量：本工程配備一臺激光經(jīng)緯儀、一臺激光鉛直儀和一?臺高精度水準儀，垂直度控制采用在樓板中留4?個測量洞，用激光鉛直儀向上投點放線，確保軸線誤差小于5mm。成立在總工領導下測量3人小組，專門負責本工程測量放線工作。?2)剪力墻模板施工：剪力墻模板都是采用18厚多層木模板加50*100木枋，木模板全部采用新購，確?；炷镣庥^質(zhì)量。?3)混凝土工程難點分析?（1）墻體接槎錯位難點分析及防治保證暗柱主筋位置正確且垂直，然后再與墻筋綁扎，以防暗柱偏位使模板無法封閉合位造成墻體錯位。不能僅從室內(nèi)放線控制外墻，應緊隨施工進度，在外墻大角彈控制線，層層校核，使模板合位；以此來減少實際操作的隨意性與盲目性造成的墻體接槎偏位。在現(xiàn)有施工條件下，模板底部沿墻體全長增加一塊模板和對拉螺栓，提高墻模下部的整體剛度，緊固下部螺柱，一方面使模板下部與原墻體結(jié)合緊密順直，另一方面在混凝土高壓力下，防接槎處脹模。?（2）爛根防冶難點分析及防治封模前要把根部松散石子、渣子等清除干凈；封模后防止混凝土渣子等雜物進入模內(nèi)。防止根部露漿：不平的板面應先找平后支墻模板，模板下余縫可提前用砂漿堵塞密實，取消用紡織袋圍堵；外墻部位，墻模下部用方木加強抵托，方木與模板和原墻體之間用纖維材料塞填緊密；模板間拼縫亦用纖維填塞。澆筑混凝土時，布料不能雜亂無章，要依次序讓混凝土流動前進，這樣能讓根部充滿水泥漿，防止爛根；對于流動在前，特別是施工縫處的混凝土要及時振搗，防止失時過長，振搗無效。振搗棒下振到位，加強振搗，防止漏振。?（3）蜂窩、麻面難點分析及防冶振搗棒應快插慢拔，在振搗棒有效作用半徑35～40cm、混凝土坍落度18～20cm?的情況下，每振點振搗時間應7～10s?為宜。嚴防漏振，嚴禁漏漿。模板表面應清理干凈，不得粘有干硬水泥砂漿等。隔離劑要均勻涂刷，不得漏刷，隔離劑質(zhì)量應符合規(guī)定；澆筑混凝土前，木模應灑水濕潤。禁止拆模過早。?（4）漏振難點分析及防冶混凝土應分層振搗密實，每層振搗厚度與振點間距應符合施工組織設計與混凝土作業(yè)指導書的要求，禁止墻體超量充料或滿料后再行振搗。經(jīng)常鼓勵和督促，加強振動手與布料人員的責任心?；炷猎跐仓r間內(nèi)，可在外部敲打模板，在模板加固確有保證的情況下，可用振搗棒振動模板外側(cè)。經(jīng)振搗后的混凝土，在獲得初步沉實后，派專人進行二次復振。交接班和進餐時間，振動手輪班操作,責任到人，要把振搗部位交待清楚。?（5）漏漿難點分析及防冶在墻根處加強措施，按"爛根防治"進行。在支設模板過程中對邊角變形的模板隨手整形糾正或調(diào)換模板，以消除漏洞；經(jīng)周轉(zhuǎn)后的卡子，開口已張大，在扣卡子時也應隨手復位糾正。模板卡子數(shù)目要充足，根據(jù)現(xiàn)場情況，模板縱縫卡子數(shù)目不能滿足要求，模板加固點要充足，防止模板變形引起漏漿。支設模板的縫隙，澆筑混凝土前用纖維材料全部堵塞密實。派木工專人值班，在澆筑混凝土時，發(fā)現(xiàn)漏漿及時加固、堵塞。?4)砌筑工程難點分析?（1）砌體粘結(jié)不牢：砌體表面清理不干凈或一次鋪砂漿面積過大，校正不及時。在施工過程中要嚴格按施工工藝要求施工。?（2）第一皮砌塊鋪砂漿厚度不均勻，基底不平未用細石混凝土進行找平，砌筑前應先找平。（3）錨拉筋不符合設計要求，砌體錯縫不符合設計要求，應嚴格按設計要求施工。?（4）砌體偏差超規(guī)定，應嚴格按皮數(shù)桿進行高度控制，掌握平整度及垂直度。?（5）砌體與混凝土墻交界處豎縫填塞縫不密實，除按規(guī)定將立縫打滿灰外，混凝土墻邊砂漿勾縫要及時使其密實，并對超過30mm??寬豎縫用細石混凝土灌實。?（6）門過梁、構(gòu)造柱混凝土表面不平整，加固體系松懈，構(gòu)造柱應使用對拉螺栓進行加固，不能使用鋼絲進行加固。?5)腳手架關鍵點、難點及處理措施腳手架施工關鍵是安全，本工程主體腳手架采用分段挑排雙排腳手架，腳手架施工前編制詳細施工組織設計，并有計算書，經(jīng)總工程師批準，施工時由專職安全員定期檢查。?5、裝飾階段關鍵點、難點及處理措施?1)門窗工程難點分析?（1）有貼臉的門框安裝后與抹灰面不平：主要原因是立口時沒掌握好抹灰層的厚度。?（2）門窗洞口預留尺寸不準：安裝門框、窗框后四周的縫隙過大或過小，主要原因是砌筑時門窗洞口尺寸留設不準。留的余量大小不均，或砌筑時拉線找規(guī)矩差，偏位較多。一般情況下安裝門窗框上皮應低于門窗過梁10～15mm??框下皮應比窗臺上皮高5mm?。?（3）門窗框安裝不牢：主要原因是砌筑時預留的木磚數(shù)量少或木磚砌的不牢；砌半磚墻或輕質(zhì)墻未設置帶木磚的混凝土塊，而是直接使用木磚，灰干后木磚收縮活動；木磚的設置一定要滿足數(shù)量和間距的要求。?（4）合頁不平，螺絲松動，螺帽斜露，缺少螺絲：合頁槽深淺不一，安裝時螺絲釘入太長，或傾斜擰入。要求安裝時螺絲應釘入1／3.擰入2／3，擰時不能傾斜；安裝時如遇木節(jié)，應在木節(jié)處鉆眼，重新塞入木塞后再擰螺絲，同時應注意每個孔都擰好螺絲，不可遺漏。?（5）上下層門窗不順直，左右安裝不符線：洞口預留偏位，安裝前沒按規(guī)定的要求先彈線找規(guī)矩，沒吊好垂直立線，沒找好窗上下水平線。為解決此問題，要求施工人盡必須按工藝標準操作，安裝前必須要彈線找規(guī)矩，做好準備工作后再干。?（6）紗扇壓條不順直，釘帽外面，紗邊毛刺：主要原因施工人員不認真，壓條質(zhì)量太差，沒提前將釘帽砸扁。?（7）門窗缺五金，五金安裝位置不對，影響使用：亮子無挺鉤、壁柜、吊柜門窗缺碰珠或插銷，雙扇門無地插銷或無插銷孔。雙扇門插銷安裝在蓋扇上，廚房插銷安裝在室內(nèi)。以上各點均屬于五金安裝錯誤，應予糾正。?（8）門窗扇翹曲：即門窗扇"皮楞"。對翹曲超過了3mm?的，應經(jīng)過處置后再使用。也可通過五金位置的調(diào)整解決扇的翅曲。?（9）門扇開關不靈、自行開關：主要原因是門扇安裝的兩個合頁軸不在一條直線上；安合頁的一邊門框立挺不垂直；合頁進框較多，扇和梗產(chǎn)生碰撞，造成開關不靈活，要求掩扇前先檢查門框立挺是否垂直，如有問題應及時調(diào)整，使裝扇的上下兩個合頁軸在一垂直線上，選用五金合適，螺絲安裝要平直。?（10）扇下墜：主要原因合頁松動；安裝玻璃后，加大扇的自重；合頁選用過小。要求選用合適的合頁，并將固定合頁的螺絲全部擰上，并使其牢固。?2)屋面、衛(wèi)生間防水工程難點分析?（1）屋面防水工程難點分析?A.防水卷材施工前，基層潮濕，未清理干凈：會使鋪設不牢固，會導致卷材防水層起鼓、破裂。防水層施工時，必須在經(jīng)過驗收合格的基層（找平層）上進行，檢測表面含水率及清除表面雜物，表面含水率的檢測方法：將1m2?卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置3～4h?后揭開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即可鋪貼防水卷材。?B.鋪貼時卷材幅寬內(nèi)加熱不均勻或過分加熱燒穿卷材：前者會影響粘結(jié)力，后者不但影響粘結(jié)力，還失去防水效果。一般采用熱熔法進行改性瀝青卷材施工。先按屋面工程技術規(guī)范的規(guī)定進行附加層施工，再大面積鋪貼屋面防水層。熱熔法施工的卷材厚度應≥3mm，熱熔使用的卷材正反面不得混淆，瀝青較厚的一面為熱熔面，熱熔面為PE?膜或石粉、細砂?；鹧婕訜崞鲬捎脙砂?，同時將幅寬范圍內(nèi)卷材底面和基層加熱均勻，使卷材加熱溫度在200～250℃之間，以卷材表面熔融光亮黑色為度，僅熔化而不能過多地流淌。卷材表面熱熔后，應立即滾鋪卷材，滾鋪時應排除卷材下面的空氣，使之平坦，不得皺折，并應滾壓使粘結(jié)牢固。搭接部位應以溢出的改性瀝青滿粘牢固，搭接寬度滿粘法為80mm，并在搭接口處采用熱熔封邊器燒熱壓扁刮封密實。?C.水落口周圍流水不暢，水落口周圍直徑500mm?范圍內(nèi)坡度不應小于5%，并應用密封材料涂封，其厚度不小于2.0mm。水落口杯與基層接觸處應留20mm×20mm?凹槽嵌填密封材料。?D.過水孔處理不合理：過水孔采用2.0mm?厚聚氨酯防水涂料，孔周圍卷材要做好收頭處理，洞底應做坡度。?E.設施處理不合理：設施基座均與結(jié)構(gòu)層相連，防水層應包裹設施基座的上部，并在鐵件周圍作密封處理。F.卷材剪貼不合理：水落口及陰陽角卷材剪貼不合理，至使局部折皺，密封不嚴，應按圖進行合理剪貼。?（2）衛(wèi)生間防水工程難點分析?A.防水層空鼓、起泡：由于施工前未進行含水率檢查，找平層潮濕，含水率超過9%，基層清理干凈等造成空鼓、起泡。因此在涂刷防水層之前，必須檢測含水率，將基層清理干凈。?B.地面面層做完后有滲漏現(xiàn)象：涂膜防水層地面做完之后，必須認真進行蓄水試驗，破壞涂膜層，面層施工完后應做蓄水試驗，并且填好蓄水檢查記錄。?C.地面排水不暢：由于做找平層及貼面層時沒有按設計要求找坡，造成倒坡而存水，因此，在做找平層和貼面層時一定要按要求進行坡度施工。?E.防水涂料計量不準：由于防水涂料屬化學反應，在計量時要嚴格按比例進行配制，且要充分攪拌均勻，不同組份的容器、機具，在取料時不得混用，以免產(chǎn)生凝膠。?F.防水層未按要求做到邊：在立面應往上做150mm?高，在內(nèi)外高差處應向高處水平外延150mm?。?3)內(nèi)粉工程難點分析?（1）抹灰前應將基層清理干凈，充分澆水濕潤，砂漿制備應嚴格按要求進行，并應分層抹灰，每次抹灰厚度不宜太厚，粉刷后應及時養(yǎng)護，否則會導致脫層空鼓等缺陷。?A.嚴格按操作規(guī)程進行施工，抹灰前清理掉混凝土面殘留物質(zhì)，若出現(xiàn)有油污現(xiàn)象應用10%水堿溶液清理晾干后再進行粉刷。?B.粉刷前一天應對混凝土面及砌體表面進行澆水、濕潤，但粉刷時基體表面不得有凝結(jié)水。C.砂漿制備不能超出配合比要求，應嚴格控制，每罐均要過磅，一次拌制砂漿應掌握在3h?內(nèi)用完，超過初凝期的砂漿，必須報廢。D.粉刷時要嚴格按高級粉刷要求進行分層施工，每層施工時間應間隔一致，每層抹灰厚度不宜超過10mm?，門窗框周圍填塞嚴實。?E.最后一遍粉刷后應根據(jù)氣溫情況及時澆水進行養(yǎng)護。?（2）底層不能太干燥，壓光不能太早，否則將會導致抹紋、起泡等缺陷。??A.底層粉刷后時間間隔太長應澆水濕潤，否則抹灰后水份很快被吸收壓光困難，若澆水過多，抹灰后水份存留于表面，壓光后又出現(xiàn)抹紋。?B.壓光不能太早，太早灰漿沒有收水，壓光后的余水氣化后出現(xiàn)起泡現(xiàn)象。?（3）抹灰不平整，陰陽角不垂直、方正。抹灰前應認真拉線做好灰餅，粉刷時要嚴格控制，層層把關，在最后一次抹灰前應嚴格檢查，修整后再進行最后一次抹灰，管道背后抹灰應用長抹子進行操作。?（4）面層接槎不平，顏色不一致：留槎時應規(guī)矩留平，留槎盡量留在不顯眼部位，罩面時嚴格用水泥漿壓光，且施工前應澆透，便于操作，避免壓光困難將表面壓黑，造成顏色不均。（5）門窗洞口周圍不順直，壓框尺寸不準：門窗洞口粉刷時用較短刮杠進行刮平，門窗粉刷時應將框周邊填塞密實，窗戶粉刷層應將窗框壓7～10mm?，使框外露15～18mm?，木門框外露45mm?左右，防盜門框內(nèi)外外露均不同，施工時用模板作一個模型用以檢查，門窗洞周邊內(nèi)粉刷，必須嚴格做到粘結(jié)密實不空裂。?（6）衛(wèi)生間粉刷時，僅對墻面進行找平，不需收光，最下陰角應順直；其他房間鋪地板磚，粉刷時底層全部施工至樓板面交界處，面層粉刷留設180mm?高不施工。?4)樓地面工程難點分析?（1）水泥砂漿地面難點分析A.空鼓、裂縫基層清理不徹底、不認真：在抹水泥砂漿之前必須將基層上的粘結(jié)物、灰塵、油污徹底處理干凈，并認真進行清洗濕潤，這是保證面層與基層結(jié)合牢固、防止空鼓裂縫的一道關鍵性工序，如果不仔細認真清除，使面層與基層之間形成一層隔離層，致使上下結(jié)合不牢，就會造成面層空鼓裂縫。涂刷水泥漿結(jié)合層不符合要求：在已處理潔凈的基層上刷一遍水泥漿，目的是要增強面層與基層的粘結(jié)力，因此這是一項重要的工序，涂刷水泥漿稠度要適宜(一般0.5～0.65)的水灰比)，涂刷時要均勻不得漏刷，面積不要過大，砂漿鋪多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而鋪砂漿速度較慢，已刷上去的水泥漿很快干燥，這樣不但不起粘結(jié)作用，相反起到隔離作用。另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥漿，不自能用干撒水泥面后，再澆水用掃帚采回掃的辦法，由于澆水不勻，水泥漿干稀不勻，也影響面層與基層的粘結(jié)質(zhì)量。B.地面起砂?（A）護時間不夠，過早上人：水泥硬化初期。在水中或潮濕環(huán)境中養(yǎng)護，能使水泥顆粒充分水化，提高水泥砂漿面層強度。如果在養(yǎng)護時間短強度很低的情況下，過早上人使用，就會對剛剛硬化的表面層造成損傷和破壞，：致使面層起砂、出現(xiàn)麻坑。因此，水泥地面完工后，養(yǎng)護工作的好壞對地面質(zhì)量的影響很大，必須要重視，當面層抗壓強度達5MPa?時才能上人操作。?（B）用過期、強度等級不夠的水泥、水泥砂漿攪拌不均勻、操作過程中抹壓遍數(shù)不夠等，都是造成起砂現(xiàn)象。?C.有地漏的房間倒泛水在鋪設面層砂漿時先檢查墊層的坡度是否符合要求，設有墊層的地面，在鋪設砂漿前抹灰餅和標筋時，按設計要求抹好坡度。?D.面層不光、有抹紋：必須認真按前面所述的操作工藝要求，用鐵抹子抹壓的遍數(shù)去操作，最后在水泥終凝前用力抹壓不得漏壓，直到將前遍的抹紋壓平、壓光為止。?5)涂料工程難點分析?（1）粉化：選用涂料脂太差，墻體表面未處理，涂刷對溫度太低或摻水太多引起，施工過程中應避免這些問題。?（2）起皺紋：底層涂膜太厚，底層未干而表面已干收縮所致，施工過程應嚴格檢查上一道工序。?（3）起皮及剝落：底層太潮，底層不堅固，涂刷方法不正確，出現(xiàn)問題后應在有毛病的表面補上耐久性強的膩子再涂面層。?5、安裝階段關鍵點、難點及處理措施?1)管道工程難點分析?（1）所有給水管道應橫平豎直，排水管道安設計要求。?（2）管道均勻，應刷防銹漆銀粉。?（3）管道焊接后應除渣和打磨。?2)電氣工程難點分析?各種插座和開關面板標高一致，在面磚上設的插座和開關面安裝要與面磚排磚相吻合。（2）箱底和后背墻體抹灰，應加鋼絲網(wǎng)片，防止開裂。??配電柜應垂直，與地面采用螺栓固定。??3)通風工程難點分析?通風管道距地面高度應一致，并且平直。?吊架間距一致，長短一致，螺母應加彈簧墊片。?保溫材料應均勻，接頭順直，粗細一致。?風口高度一致，風口與墻體連接嚴密。?設備安裝難點分析?設備基礎安裝應平整，預埋螺栓孔位置、大小、深度應符合設計要求，基礎施工前應與設備核對。?水泵和電機安裝要找平對中，運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，嚴禁不對中進行運轉(zhuǎn)。?設備安裝應用禁錮件，除地腳螺栓外，應用鍍鋅制品。?電機運行電壓、變化范圍不應超過或低于額定電壓的10%，任意兩相電壓不應超過5%。6、施工重點、難點分析及對策1)建立由項目經(jīng)理統(tǒng)一領導、部門及人員配備齊全，內(nèi)部分工明確，高素質(zhì)的項目經(jīng)理部。2)設專門調(diào)度機構(gòu)，制定專門的各施工階段綜合調(diào)度計劃與協(xié)調(diào)管理措施，配備專門的施工計劃調(diào)度責任人，分別負責主要材料料具、作業(yè)人員、機械設備的計劃、調(diào)度、協(xié)調(diào)管理工作，確保整個工程施工忙而不亂、有條不紊地進行。?3)針對各工程的具體特點與難點，采取有針對性的、切實可行的施工技術措施，以確保施工質(zhì)量、進度和安全對現(xiàn)場安全風險進行分析，并采取有針對性的、切實可行的安全防護措施?4)合理分段流水作業(yè)：根據(jù)本工程變形縫設置情況，將各層劃分為工程量基本相等三個流水施工段，實行分段流水作業(yè)，這樣，有利于優(yōu)化人、材、物的配置，減少材料設備的一次性投入，有利于各工種連續(xù)作業(yè)，加快進度，避免窩工。第四節(jié)施工順序及施工流水段劃分1、施工順序主要施工工況為總體上按照先深坑基礎，后一般的基礎的流程進行施工。工況一：孵化平臺-5#研發(fā)大樓基坑挖土至-5.90+0.1米，劈樁做墊層、防水施工、保護層施工、底板鋼筋綁扎、木工支模、底板混凝土澆筑。上部結(jié)構(gòu)相應跟上，一直至結(jié)構(gòu)封頂。工況二：百奧4#生產(chǎn)樓基坑挖土至-5.70米，劈樁做墊層、防水施工、保護層施工、底板鋼筋綁扎、木工支模、底板混凝土澆筑。上部結(jié)構(gòu)相應跟上，一直至結(jié)構(gòu)封頂。工況三：百奧1#生產(chǎn)樓基坑挖土至-2.60米，釬土做墊層、底板鋼筋綁扎、木工支模、底板混凝土澆筑。上部結(jié)構(gòu)相應跟上，一直至結(jié)構(gòu)封頂。工況四：孵化平臺-5#配套辦公樓基坑挖土至柱基，劈樁做墊層、柱基鋼筋綁扎、木工支模、柱基混凝土澆筑。上部結(jié)構(gòu)相應跟上，一直至結(jié)構(gòu)封頂。工況五：孵化平臺-5#配套生活樓基坑挖土至柱基，劈樁做墊層、柱基鋼筋綁扎、木工支模、柱基混凝土澆筑。上部結(jié)構(gòu)相應跟上，一直至結(jié)構(gòu)封頂。工況六：百奧6#辦公樓基坑挖土至-2.60米，劈樁做墊層、柱基鋼筋綁扎、木工支模、柱基混凝土澆筑。上部結(jié)構(gòu)相應跟上，一直至結(jié)構(gòu)封頂。工況七：百奧2#生產(chǎn)樓基坑挖土至-2.60米，劈樁做墊層、底板鋼筋綁扎、木工支模、底板混凝土澆筑。上部結(jié)構(gòu)相應跟上，一直至結(jié)構(gòu)封頂。工況八：百奧3#生產(chǎn)樓基坑挖土至-2.60米，劈樁做墊層、底板鋼筋綁扎、木工支模、底板混凝土澆筑。上部結(jié)構(gòu)相應跟上，一直至結(jié)構(gòu)封頂。其它單體相應跟上。2、施工流水段劃分本工程建筑規(guī)模較大，單體多，施工工種多，施工工期緊，我們將整體到局部，由簡至繁的方法，逐步深化本工程的建設流程。整個施工過程主要以下八個施工階段，按流程程序進行施工，具體如下：1)第一階段;孵化平臺-5#研發(fā)大樓地下室施工→一層施工→二層施工→→九層施工→屋頂施工2)第二階段;百奧4#生產(chǎn)樓地下室施工→一層施工→→七層施工→屋頂施工3)第三階段;百奧1#生產(chǎn)樓基礎施工→一層施工→二層施工→三層施工→屋頂施工4)第四階段;孵化平臺-5#配套辦公樓基礎施工→一層施工→二層施工→三層施工→四層施工→屋頂施工5)第五階段;孵化平臺-5#配套生活樓基礎施工→一層施工→二層施工→屋頂施工6)第六階段;百奧6#辦公樓基礎施工→一層施工→二層施工→→五層施工→屋頂施工7)第七階段;百奧2#生產(chǎn)樓基礎施工→一層施工→二層施工→三層施工→屋頂施工8)第八階段;百奧2#生產(chǎn)樓基礎施工→一層施工→二層施工→三層施工→屋頂施工其它單體相應跟上。9)第九階段;全面進行裝修。10)室外區(qū)域總體、市政配套、綠化、圍擋施工，最后通過備案驗收、竣工。第五節(jié)四新技術應用科學技術是第一生產(chǎn)力、積極推廣四新技術能提高自身管理水平，保證工程質(zhì)量，加快施工進度，提高綜合經(jīng)濟效益。通過對本工程的各方面調(diào)查研究，決定增加科技投入，積極開展群眾性的QC科技攻關，以科技作為創(chuàng)新的橋梁。擬推廣新技術項目名稱、應用部位及數(shù)量序號大項新技術名稱應用部位應用量122混凝土技術2.6混凝土裂縫控制技術基礎地下室外墻233鋼筋及預應力技術3.3大直徑鋼筋直螺紋機械連接技術基礎主體344模板及腳手架技術4.2鋼(鋁)框膠合板模板技術基礎主體44模板及腳手架技術4.5早拆模板施工技術基礎主體566機電安裝工程技術6.1管線布置綜合平衡技術機電安裝66機電安裝工程技術6.2金屬矩形網(wǎng)管薄壁鋼板法蘭連接技術777綠色施工技術7.2基坑施工降水回收利用技術基礎87綠色施工技術7.2預拌砂漿技術砌體97綠色施工技術7.5粘貼式外墻外保溫隔熱系統(tǒng)施工技術裝飾107綠色施工技術7.9鋁合金窗斷橋技術外墻門窗1188防水技術8.7JS防水涂料施工技術屋幾天、廚衛(wèi)間防水層121010信息化應用技術10.4工程量自動計算技術施工過程信息1310信息化應用技術10.5工程項目管理信息化實施集成應用及基礎信息規(guī)范分類編碼技術施工過程信息1410信息化應用技術10.7項目多方協(xié)同管理信息化技術施工過程信息第三章施工進度計劃第一節(jié)總進度計劃1本工程總工期為600天：即計劃于2018年11月01日開工，2020年6月29日竣工。2基礎結(jié)構(gòu)：計劃于208年11月01日開工至2019年04月20日完成，在2019年05月21進行基礎結(jié)構(gòu)驗收。3主體砼結(jié)構(gòu)：計劃于2019年04月10日開工至2019年06月30日完成，在2019年08月30進行主體結(jié)構(gòu)驗收；并及時組織裝修隊伍進場施工。4裝修及設備安裝工程：計劃控制在2019年10月31日前完成。5室外散水臺階、設備調(diào)試等：計劃控制在2019年12月31日前完成。6竣工清理和四方驗收：計劃控制在2020年6月10日左右進行。7我們將根據(jù)此日期排施工進度計劃，確保如期完成。施工進度總控制計劃見附圖。主要控制節(jié)點序號主要工作內(nèi)容完成日期1樁基2018.11.102地下室混凝土結(jié)構(gòu)2019.4.163上部混凝土結(jié)構(gòu)封頂2019.9.54墻體2019.9.305外幕墻2020.1.206內(nèi)裝修2020.1.107外總體2020.5.308驗收2020.6.20第四章施工準備與資源配置計劃第一節(jié)施工準備1、技術準備1)施工圖為減少窩工和保證按工期順利完成施工任務，正式施工圖建設單位必須在2018年07月1日前下發(fā)施工圖。根據(jù)我項目部需要，施工圖需訂6套，施工圖由項目技術負責人領取，下發(fā)時作如下分配：資料室保留1套竣工圖，技術、生產(chǎn)、預算、工長、質(zhì)量等各保留1套。施工圖紙發(fā)放時必須做好登記并在圖紙上蓋好受控章印。施工藍圖應珍惜、愛護，不得隨便帶入施工現(xiàn)場，到竣工時各領用部門必須將施工圖紙歸還資料室。2)圖集、規(guī)范、規(guī)程圖集、規(guī)范、規(guī)程等書籍由項目資料室保管，對各書籍必須蓋好項目受控印章，各部門的領用必須有收發(fā)文登記，登記中要注明：書籍名稱、書籍受控號、領用部門、領用人、領用日期、交還日期。涉及工程施工范圍的圖集、規(guī)范、規(guī)程要購置齊全。對新購置的書籍，憑購書發(fā)票由項目經(jīng)理簽字后進財務入庫，并及時做好登記手續(xù)，編續(xù)受控號。對遺失書籍查明原因后及時補充。3)圖紙會審、設計交底施工圖紙下發(fā)后應及時組織技術人員進行熟悉圖紙，做好會審工作。圖紙會審按以下分工進行：①建筑平面尺寸、標高與結(jié)構(gòu)平面尺寸、標高的復核由測量組負責會審；②結(jié)構(gòu)做法與建筑裝修做法及施工用料由技術部門負責會審；③結(jié)構(gòu)墻、柱、梁、板等的配筋和鋼筋密集處的節(jié)點由鋼筋翻樣負責會審；④建筑洞口大小、門窗編號與結(jié)構(gòu)連梁標高、結(jié)構(gòu)洞口高度的復核由木工工長負責；⑤建筑留洞與結(jié)構(gòu)留洞及預埋件位置由技術部門負責會審。圖紙會審安排3天時間進行，第三天由技術負責人主持進行問題匯總，并用書面形式做好圖紙會審記錄單，提交建設單位、監(jiān)理單位、設計單位，并由技術負責人向建設單位申請安排設計交底時間。4)施工組織設計編制項目經(jīng)理部在施工承包合同簽訂后25天內(nèi)提交一份施工組織設計及工程總進度計劃表報監(jiān)理審核。在工程施工前，編制詳細的施工組織設計，上報公司技術部審核，公司組織專家論證后進行審核，最后報業(yè)主、監(jiān)理審批后，嚴格按施工組織設計組織施工。施工方案編制計劃根據(jù)工程特點和施工進度計劃，提前做好施工方案編制計劃，明確編制單位，報批日期，審批單位，并在報批日期前報監(jiān)理審批，施工方案編制計劃具體見下表：施工方案的編制計劃與完成時間序號方案名稱編制部門完成時間審核人1雨期施工方案項目部18/10/01技術負責人2臨電施工方案項目部18/10/01技術負責人3試驗計劃項目部18/10/01技術負責人4塔吊施工方案項目部18/10/01技術負責人5土方工程施工方案項目部18/10/01技術負責人6基礎工程施工方案項目部18/10/01技術負責人7鋼筋工程施工方案項目部18/10/01技術負責人8模板工程施工方案項目部18/10/01技術負責人9砼工程施工方案項目部18/10/01技術負責人10外腳手架施工方案項目部18/10/01技術負責人12質(zhì)量通病施工方案項目部18/10/01技術負責人13工程安全施工方案項目部18/10/01技術負責人14屋面防水施工方案項目部18/10/01技術負責人15通風空調(diào)工程施工方案項目部18/10/01專業(yè)技術負責人16電氣工程施工方案項目部18/10/01專業(yè)技術負責人17給排水工程施工方案項目部18/10/01專業(yè)技術負責人1819206)試驗準備在工程開工前，項目經(jīng)理部將建立完善的試驗管理體系，編制本工程的試驗計劃，尤其是工程中采用的主要材料、新材料、新工藝的試驗工作計劃。準備好檢驗或試驗設備、儀器、儀表、工具等，如試模、振動平臺、坍落桶等。主要項目的試驗工作如下：試驗工作計劃一覽表序號項目試驗取樣批數(shù)試樣數(shù)量說明1混凝土標準養(yǎng)護試場≦100m3或≦200m3(連續(xù)澆筑大于1000m3)3塊/組同一配合比依據(jù)GB50204-2002(2011版)2鋼筋原材≦60噸1組同批次、同品種、同規(guī)格3直螺紋套筒連接≦500個3個連接件同規(guī)格4砌體≦100m31組同批次、同品種、同規(guī)格5混凝土抗?jié)B試塊≦500m36塊/組，單位工程不少于3組同一配合比6砂漿試場≦250m3或一個樓層6塊/組同一配合比7防水材料≦100卷2組同批次、同品種、同規(guī)格100-500卷3組500-1000卷4組8陶?；炷量招钠鰤K100001組相同外觀質(zhì)量等級、同強度等級、同一生產(chǎn)工藝9鋼材全數(shù)檢查(≦60噸為一個批次)同批次、同品種、同規(guī)格10回填土基槽回填，每層按50～50m1組同種回填材料、同種回填方法室內(nèi)回填：每層按50～50m31組同種回填材料、同種回填方法7)測量準備項目經(jīng)理部進場后測量人員做好交接手續(xù)，根據(jù)勘察單位給定的永久性坐標和高程控制點，按照建筑總平面圖要求，進行施工場地閉合導線和高程控制網(wǎng)的布設，設置工程施工的臨時控制測量標樁(網(wǎng))。項目經(jīng)理部將結(jié)合本工程的特點，采用先進的測量儀器，配備優(yōu)秀的測量工程師編制測量方案，并用時上報監(jiān)理和業(yè)主單位。測量施工中所有測量儀器均保證在檢測有效期內(nèi)，并保證應有的精度。第二節(jié)資源配置計劃1、勞動力配置計劃1)勞動力組織考慮因素(1)勞動力數(shù)量及數(shù)量的保證，由于工程專業(yè)多，質(zhì)量標準高，因此，勞動力的投入必須在數(shù)量上和質(zhì)量上給予充分的保證。在勞動力保證的基礎上，應合理安排各工種數(shù)量配套，依據(jù)經(jīng)驗計算數(shù)量和各工種比例，然后在施工中根據(jù)實際情況進行調(diào)整，使勞動力的數(shù)量、工種比例最優(yōu)化，從而避免工作面的閑置或勞動力的閑置。(2)保證勞務隊伍的素質(zhì)。選擇具有豐富施工經(jīng)驗，具有類似工程施工經(jīng)驗，具有省級、國家級施工經(jīng)驗的勞務隊伍進行施工，按照我公司質(zhì)量體系程序文件的要求，對所有的勞務分承包方式進行評審，以確保所選擇的勞務人員的技術素質(zhì)能夠勝任本工程施工要求。我項目部與一些實力較強的勞務公司長期保持良好的合作關系，(3)農(nóng)忙和節(jié)假日勞動力保證。與勞務隊伍簽訂合同時，約定農(nóng)忙和節(jié)假日不允許減少和更換勞動力；另外在農(nóng)忙和節(jié)假日加大對勞動力的管理，提高勞動力的各種福利和工資待遇。(4)對意外情況的處理。假如出現(xiàn)勞動力短缺情況，項目部將采用從其它工地調(diào)配勞動力的措施，優(yōu)先保證本工程的勞動力。本公司、項目部有穩(wěn)定的勞務基地，從而保證在勞動力的數(shù)量上和工種配套上滿足工種施工進度的需要。(5)勞動力計劃見下表。表1結(jié)構(gòu)施工階段投入勞動力計劃表工種人數(shù)工作內(nèi)容鋼筋工60鋼筋加工及綁扎（其中后臺15人）木工125模板安裝、拆除砼工35砼澆筑架子工15外腳手架及其它架子塔機司機9塔吊機修工2各種機械的檢修測量工3測量放線電工5埋管、留洞水暖工5埋管、留洞、跟進安裝普工30現(xiàn)場清理、文明施工電焊工3電渣壓力焊、樓梯扶手的焊接等信號工8指揮塔吊合計300表2裝修階段投入勞動力計劃表工種人數(shù)工作內(nèi)容瓦工50二次結(jié)構(gòu)砌筑抹灰工55墻磚、地磚、抹灰木工20門窗安裝油工25膩子、油漆、涂料電工8電氣、設備安裝空風水暖工9暖衛(wèi)、空調(diào)安裝架子工8外架拆除施工電梯司機10雙籠施工電梯砂漿攪拌站后臺8攪拌砂漿、砼普工25現(xiàn)場清理、文明施工合計218說明：1、該“勞動力需用表”僅做參考，現(xiàn)場施工根據(jù)具體情況安排。2、該計劃中未表示完整的人員，應根據(jù)實際要求予以增加和調(diào)整。第五章主要施工方案第一節(jié)工程測量1平面控制網(wǎng)布設進場前根據(jù)現(xiàn)場實際情況用全站儀定出樓角控制座標點，然后根據(jù)樓角控制座標點引出各軸線控制樁點。2高程控制網(wǎng)的測定高程控制網(wǎng)根據(jù)規(guī)劃局給出的控制標高點用DS3水準儀附合施測，閉合水準按四等水準測