房地產(chǎn)企業(yè)崗位職責(zé)說明課件

職位說明書：市場營銷部－市場營銷部總經(jīng)理職位名稱市場營銷部總經(jīng)理所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷副總直接下級市場開發(fā)主管、客戶服務(wù)中心主管、銷售中心主管、市場研究中心主管平行關(guān)系各部門總經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的作為公司市場營銷業(yè)務(wù)的管理者，在市場營銷副總的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目開發(fā)、項(xiàng)目定位、營銷、客戶服務(wù)的協(xié)調(diào)與執(zhí)行工作工作職責(zé)公司戰(zhàn)略/經(jīng)營規(guī)劃

協(xié)助市場營銷副總擬定年度經(jīng)營業(yè)務(wù)計(jì)劃協(xié)調(diào)部門資源，在市場營銷副總的領(lǐng)導(dǎo)下完成部門年度工作計(jì)劃組織管理配合市場營銷副總擬定市場營銷部的組織管理體系與運(yùn)營流程和相關(guān)的制度業(yè)務(wù)管理負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目尋找開發(fā)工作，組織編寫項(xiàng)目可行性研究及項(xiàng)目策劃方案負(fù)責(zé)配合完成在項(xiàng)目部成立前負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的勘察、土地征用、項(xiàng)目立項(xiàng)審批、用地計(jì)劃的報(bào)批和報(bào)審及工程項(xiàng)目開工的各種手續(xù)負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目廣告的營銷方案的制定與實(shí)施，銷售公司的選擇及銷售項(xiàng)目部的組建負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)銷售公司、工程技術(shù)部、項(xiàng)目部（公司）、物業(yè)公司之間的工作組織房地產(chǎn)市場狀況研究：供求分析、客戶分析、競爭對手分析、政策分析等組織項(xiàng)目市場調(diào)查工作負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織公司的客戶服務(wù)工作職位說明書：市場營銷部－市場營銷部總經(jīng)理職位名稱市場營銷部總1職位說明書：市場營銷部－市場營銷部總經(jīng)理（續(xù)）職位名稱市場營銷部總經(jīng)理所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷副總直接下級市場開發(fā)主管、客戶服務(wù)中心主管、銷售中心主管、市場研究中心主管平行關(guān)系各部門總經(jīng)理職位數(shù)量1工作職責(zé)人事管理協(xié)助市場營銷副總擬定市場營銷部員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標(biāo)、薪資指標(biāo)，提交總經(jīng)理辦公會審批向總經(jīng)理辦公會提請市場營銷部員工的任免建議負(fù)責(zé)對市場部員工實(shí)施績效考評（關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)和其他能力指標(biāo)），并提出獎懲建議財(cái)務(wù)遵照公司權(quán)限規(guī)定行使費(fèi)用與合同審批權(quán)任職資格任職說明由總經(jīng)理提名并任命教育背景具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能工作經(jīng)驗(yàn)具有三年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目開發(fā)與市場營銷工作必要的技能和素質(zhì)較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施能力縝密的邏輯思維能力較強(qiáng)的協(xié)調(diào)/溝通能力較高的人事管理能力，能夠洞察項(xiàng)目部員工的困難與不足，適時(shí)進(jìn)行幫助必要的房地產(chǎn)行業(yè)營銷管理、項(xiàng)目開發(fā)和相關(guān)法律知識職位說明書：市場營銷部－市場營銷部總經(jīng)理（續(xù)）職位名稱市場營2職位說明書：市場營銷部－市場開發(fā)主管職位名稱市場開發(fā)主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級項(xiàng)目儲備與前期開發(fā)崗平行關(guān)系客戶服務(wù)中心主管、銷售中心主管、市場研究中心主管職位數(shù)量1職位目的協(xié)助市場營銷部總經(jīng)理完成項(xiàng)目儲備及前期開發(fā)工作工作職責(zé)負(fù)責(zé)組織收集項(xiàng)目儲備相關(guān)信息，尋找潛在的開發(fā)項(xiàng)目機(jī)會負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目前期市場調(diào)查、用地實(shí)地踏勘和周邊調(diào)查工作負(fù)責(zé)組織對土地方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查并擬定相關(guān)談判策略，并負(fù)責(zé)組織草擬相關(guān)合同文件，主持或參與項(xiàng)目談判負(fù)責(zé)組織研究項(xiàng)目的運(yùn)作模式，編制項(xiàng)目可行性分析報(bào)告參與項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案工作負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目建議書、公司開發(fā)建議負(fù)責(zé)組織該項(xiàng)目部成立前所有政府審批手續(xù)的辦理及對外公共關(guān)系負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目資料的整理歸檔工作，完善項(xiàng)目開發(fā)動態(tài)資料庫職位說明書：市場營銷部－市場開發(fā)主管職位名稱市場開發(fā)主管所屬3職位說明書：市場營銷部－市場開發(fā)主管（續(xù)）職位名稱市場開發(fā)主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級項(xiàng)目儲備與前期開發(fā)崗平行關(guān)系客戶服務(wù)中心主管、銷售中心主管、市場研究中心主管職位數(shù)量1任職資格教育背景具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能工作經(jīng)驗(yàn)具有三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營必要的技能和素質(zhì)出色的政府部門的協(xié)調(diào)溝通能力較強(qiáng)的社會關(guān)系協(xié)調(diào)能力較強(qiáng)的談判能力較強(qiáng)的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢的判斷能力必要的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)和相關(guān)合同法律知識職位說明書：市場營銷部－市場開發(fā)主管（續(xù)）職位名稱市場開發(fā)主4職位說明書：市場營銷部－客戶服務(wù)中心主管職位名稱客戶服務(wù)中心主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級項(xiàng)目現(xiàn)場客戶服務(wù)管理崗平行關(guān)系市場開發(fā)主管、銷售中心主管、市場研究中心主管職位數(shù)量1職位目的組織和指導(dǎo)客戶服務(wù)中心本部以及下屬項(xiàng)目客戶服務(wù)部門完成客戶資源整合、客戶信息處理、客戶法律事務(wù)服務(wù)、房屋交付組織、客戶關(guān)懷以及客戶相關(guān)有償服務(wù)工作，并承擔(dān)客戶服務(wù)中心的全部責(zé)任工作職責(zé)協(xié)助市場營銷部總經(jīng)理制定本中心工作計(jì)劃和有關(guān)規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)實(shí)施負(fù)責(zé)組織和領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施XXXX房地產(chǎn)客戶資源整合工作，包括但不限于：客戶資料數(shù)據(jù)庫的建立與維護(hù)，客戶檔案的建立和保管、客戶信息的利用與開發(fā)負(fù)責(zé)組織和領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施XXXX房地產(chǎn)客戶信息處理工作，包括但不限于：客戶投訴處理、客戶咨詢處理、客戶建議處理以及同業(yè)問題警示負(fù)責(zé)組織和領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施XXXX房地產(chǎn)客戶法律事務(wù)服務(wù)工作，包括但不限于：銷售合同擬定和管理、退房處理、爭議或訴訟處理負(fù)責(zé)組織和配合實(shí)施按揭管理工作，包括但不限于：按揭咨詢、手續(xù)辦理、建立按揭檔案，配合律師完成抵押登記、收集相關(guān)最新法律法規(guī)和政策負(fù)責(zé)組織和領(lǐng)導(dǎo)對XXXX房地產(chǎn)客戶實(shí)施關(guān)懷以及提供相關(guān)有償服務(wù)工作，包括但不限于：預(yù)售登記、產(chǎn)權(quán)辦理、合同變更處理、客戶關(guān)懷、客戶分析、代租代售（將來?xiàng)l件許可前提下）職位說明書：市場營銷部－客戶服務(wù)中心主管職位名稱客戶服務(wù)中心5職位說明書：市場營銷部－客戶服務(wù)中心主管（續(xù)）職位名稱客戶服務(wù)中心主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級項(xiàng)目現(xiàn)場客戶服務(wù)管理崗平行關(guān)系市場開發(fā)主管、銷售中心主管、市場研究中心主管職位數(shù)量1任職資格教育背景具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能工作經(jīng)驗(yàn)三年以上從事客戶服務(wù)管理工作的經(jīng)驗(yàn)必要的技能和素質(zhì)能夠正確理解和掌握有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和上級指示，對客戶服務(wù)管理的重大問題，能夠進(jìn)行科學(xué)分析，準(zhǔn)確判斷，果斷處理并為領(lǐng)導(dǎo)提供決策性方案能夠科學(xué)地組織和開展本部門的工作，有較強(qiáng)的組織能力語言表達(dá)能力強(qiáng)，具備較強(qiáng)的溝通技巧和親和力，有駕御和解決突發(fā)性危機(jī)的能力熟悉掌握房地產(chǎn)及其相關(guān)法律、法規(guī)、政策通曉建筑工程學(xué)通曉客戶心理學(xué)能夠使用英文對話職位說明書：市場營銷部－客戶服務(wù)中心主管（續(xù)）職位名稱客戶服6職位說明書：市場營銷部－銷售中心主管職位名稱銷售中心主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級項(xiàng)目現(xiàn)場營銷管理崗平行關(guān)系市場開發(fā)主管、客戶服務(wù)中心主管、市場研究中心主管職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門總經(jīng)理完成項(xiàng)目營銷策劃、銷售管理工作工作職責(zé)協(xié)助部門總經(jīng)理完成公司銷售工作的策劃組織、協(xié)調(diào)工作，并建立并完善全面的銷售管理系統(tǒng)，包括客戶、銷售代表、銷控、價(jià)格等所有環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)根據(jù)市場情況和項(xiàng)目的具體情況，制定項(xiàng)目銷售策略負(fù)責(zé)銷售計(jì)劃和方案的實(shí)施，制定客戶政策、管理合同簽約和管理客戶檔案，包括銷售公司的選擇并通過項(xiàng)目銷售經(jīng)理管理銷售工作負(fù)責(zé)建立并調(diào)整有關(guān)巡展及電子商務(wù)等新的營銷系統(tǒng)負(fù)責(zé)根據(jù)銷售要求，建立相應(yīng)的公關(guān)宣傳體系，包括所有外包公司的選擇及監(jiān)督建立廣告宣傳的策略系統(tǒng)，并根據(jù)具體進(jìn)展及時(shí)調(diào)整監(jiān)督所有策略的執(zhí)行，包括展會、各類銷售工具、大眾媒體宣傳等工作職位說明書：市場營銷部－銷售中心主管職位名稱銷售中心主管所屬7職位說明書：市場營銷部－銷售中心主管（續(xù)）職位名稱銷售中心主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級項(xiàng)目現(xiàn)場營銷管理崗平行關(guān)系市場開發(fā)主管、客戶服務(wù)中心主管、市場研究中心主管職位數(shù)量1任職資格教育背景具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能工作經(jīng)驗(yàn)三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)營銷管理的工作經(jīng)驗(yàn)必要的技能和素質(zhì)較強(qiáng)的行業(yè)趨勢分析能力較強(qiáng)的創(chuàng)新思維能力較強(qiáng)的溝通訪談能力必要的廣告、促銷管理能力熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策職位說明書：市場營銷部－銷售中心主管（續(xù)）職位名稱銷售中心主8職位說明書：市場營銷部－市場研究中心主管職位名稱市場研究中心主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級市場研究助理崗平行關(guān)系市場開發(fā)主管、客戶服務(wù)中心主管、銷售中心主管職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門總經(jīng)理完成市場研究工作工作職責(zé)負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目的全面市場調(diào)研工作，并根據(jù)市場調(diào)研情況提出產(chǎn)品定位、項(xiàng)目總體策劃和項(xiàng)目總體運(yùn)作方案的建議參與新項(xiàng)目的研究論證工作，為公司提供相關(guān)決策支持和操作建議負(fù)責(zé)根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略與市場情況，定期提出公司項(xiàng)目儲備的總體原則和儲備方向的建議組織與指導(dǎo)下屬人員進(jìn)行整體市場狀況研究，包含經(jīng)濟(jì)環(huán)境與政策研究、供求市場研究、客戶研究、競爭項(xiàng)目與競爭對手研究等方面負(fù)責(zé)根據(jù)市場研究情況，組織與指導(dǎo)下屬有關(guān)研究人員定期編寫市場報(bào)告負(fù)責(zé)市場研究中心全部報(bào)告的整體質(zhì)量控制，包括提綱的編輯討論、資料數(shù)據(jù)的控制、關(guān)鍵章節(jié)的控制及組織不同形式的討論與文稿形成過程的監(jiān)督負(fù)責(zé)市場信息系統(tǒng)流程的建立，包括信息來源、匯總、數(shù)據(jù)庫的整理與刷新、報(bào)告的形成等職位說明書：市場營銷部－市場研究中心主管職位名稱市場研究中心9職位說明書：市場營銷部－市場研究中心主管（續(xù)）職位名稱市場研究中心主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級市場研究助理崗平行關(guān)系市場開發(fā)主管、客戶服務(wù)中心主管、銷售中心主管職位數(shù)量1任職資格教育背景具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)的工作經(jīng)驗(yàn)必要的技能和素質(zhì)嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真的工作作風(fēng)較強(qiáng)的行業(yè)、企業(yè)分析研究能力縝密的邏輯思維能力較強(qiáng)的溝通訪談能力熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策職位說明書：市場營銷部－市場研究中心主管（續(xù)）職位名稱市場研10職位說明書高管人員市場開發(fā)部工程技術(shù)部經(jīng)營管理部財(cái)務(wù)部人力資源部審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室職位說明書高管人員11職位說明書：工程技術(shù)部－工程技術(shù)部總經(jīng)理職位名稱工程技術(shù)部總經(jīng)理所屬部門工程技術(shù)部直接上級工程技術(shù)副總直接下級工程技術(shù)主管、設(shè)計(jì)管理主管、概預(yù)算主管平行關(guān)系各部門總經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的實(shí)現(xiàn)公司技術(shù)管理和設(shè)計(jì)管理專業(yè)水平的提高，有效控制工程中質(zhì)量、進(jìn)度與成本工作職責(zé)公司戰(zhàn)略/經(jīng)營規(guī)劃

協(xié)助工程技術(shù)副總擬定年度技術(shù)管理計(jì)劃協(xié)調(diào)部門資源，在工程技術(shù)副總的領(lǐng)導(dǎo)下完成部門年度工作計(jì)劃組織管理配合市場工程技術(shù)副總擬定工程技術(shù)部的組織管理體系與運(yùn)營流程和相關(guān)的制度業(yè)務(wù)管理負(fù)責(zé)公司的技術(shù)管理工作，組織“四新技術(shù)”即新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝、新材料的推廣應(yīng)用組織對各項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）的共性問題、專項(xiàng)難點(diǎn)技術(shù)、重大技術(shù)問題進(jìn)行研究，提出解決方案；并對項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）提供工程技術(shù)支持組織規(guī)劃方案招標(biāo)和評選活動；組織初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)會審；協(xié)助項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）組織好施工圖設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)公司專家組的組織管理工作，圍繞公司開發(fā)項(xiàng)目提供各種技術(shù)支持，包括進(jìn)行政策咨詢、專業(yè)咨詢、技術(shù)可行性研究、專家研討、專家技術(shù)調(diào)研、考察等活動負(fù)責(zé)建筑安裝工程成本的控制，進(jìn)行建筑安裝工程成本水平的分析負(fù)責(zé)組織公司工程概算、預(yù)算、結(jié)算工作，負(fù)責(zé)組織審核公司開發(fā)項(xiàng)目的工程結(jié)算組織公司開發(fā)項(xiàng)目的工程招投標(biāo)工作，并負(fù)責(zé)標(biāo)底編制、審核工作，辦理工程招投標(biāo)手續(xù)負(fù)責(zé)工程主要材料價(jià)格的確認(rèn)及成本控制工作負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)大宗工程材料和設(shè)備的采購，對材料、設(shè)備供應(yīng)單位進(jìn)行比選，建立合格材料、設(shè)備供應(yīng)單位名錄職位說明書：工程技術(shù)部－工程技術(shù)部總經(jīng)理職位名稱工程技術(shù)部總12職位說明書：工程技術(shù)部－工程技術(shù)部總經(jīng)理（續(xù)）職位名稱工程技術(shù)部總經(jīng)理所屬部門工程技術(shù)部直接上級工程技術(shù)副總直接下級工程技術(shù)主管、設(shè)計(jì)管理主管、概預(yù)算主管平行關(guān)系各部門總經(jīng)理職位數(shù)量1工作職責(zé)人事管理協(xié)助工程技術(shù)副總擬定市場營銷部員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標(biāo)、薪資指標(biāo)，提交總經(jīng)理辦公會審批向總經(jīng)理辦公會提請工程技術(shù)部員工的任免建議負(fù)責(zé)對工程技術(shù)部員工實(shí)施績效考評（關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)和其他能力指標(biāo)），并提出獎懲建議財(cái)務(wù)遵照公司權(quán)限規(guī)定行使費(fèi)用與合同審批權(quán)任職資格任職說明由總經(jīng)理提名并任命教育背景具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能工作經(jīng)驗(yàn)具有三年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程技術(shù)管理工作必要的技能和素質(zhì)較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施能力縝密的邏輯思維能力較強(qiáng)的協(xié)調(diào)/溝通能力較高的人事管理能力，能夠洞察項(xiàng)目部員工的困難與不足，適時(shí)進(jìn)行幫助必要的房地產(chǎn)行業(yè)工程管理、項(xiàng)目開發(fā)和相關(guān)法律知識職位說明書：工程技術(shù)部－工程技術(shù)部總經(jīng)理（續(xù)）職位名稱工程技13負(fù)責(zé)對各項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）的共性問題、專項(xiàng)難點(diǎn)技術(shù)、重大技術(shù)問題進(jìn)行研究，提出解決方案；并對項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）提供工程技術(shù)支持負(fù)責(zé)公司的技術(shù)管理工作，負(fù)責(zé)研究、推廣“四新技術(shù)”即新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝、新材料負(fù)責(zé)技術(shù)檔案和技術(shù)資料管理參與公司ISO9000質(zhì)量管理；負(fù)責(zé)公司工程技術(shù)管理規(guī)章制度的制定與匯編工作負(fù)責(zé)公司專家組的組織管理工作，圍繞公司開發(fā)項(xiàng)目提供各種技術(shù)支持，包括進(jìn)行政策咨詢、專業(yè)咨詢、技術(shù)可行性研究、專家研討、專家技術(shù)調(diào)研、考察等活動協(xié)助人事部負(fù)責(zé)公司專業(yè)技術(shù)干部培訓(xùn)的技術(shù)要求的信息提供工作；組織各項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）工程技術(shù)人員的技術(shù)交流工作職責(zé)1

工程技術(shù)部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助工程技術(shù)部總經(jīng)理完成工程技術(shù)管理相關(guān)工作工程技術(shù)部總經(jīng)理工程技術(shù)主管職位目的平行關(guān)系直接上級職位名稱設(shè)計(jì)管理主管、概預(yù)算主管專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)，有5年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。教育水平：大學(xué)本科及以上年齡要求：不限個(gè)人素質(zhì)：對公司整體工作的認(rèn)識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力、職業(yè)道德任職資格職位說明書：工程技術(shù)部－工程技術(shù)主管技術(shù)管理崗負(fù)責(zé)對各項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）的共性問題、專項(xiàng)難點(diǎn)技術(shù)、重大技術(shù)14負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)單位和專業(yè)技術(shù)咨詢單位的委托組織規(guī)劃方案招標(biāo)和評選活動組織初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)會審；協(xié)助項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）組織好施工圖設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)大宗工程材料和設(shè)備的采購，對材料、設(shè)備供應(yīng)單位進(jìn)行比選，建立合格材料、設(shè)備供應(yīng)單位名錄組織公司開發(fā)項(xiàng)目的工程招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)工程招標(biāo)協(xié)調(diào)工作，辦理工程招標(biāo)手續(xù)工作職責(zé)1工程技術(shù)部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助工程技術(shù)部經(jīng)理完成工程設(shè)計(jì)工作工程技術(shù)部總經(jīng)理設(shè)計(jì)管理主管職位目的平行關(guān)系直接上級職位名稱工程技術(shù)主管、概預(yù)算主管專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗(yàn)教育水平：大學(xué)本科及以上年齡要求：不限個(gè)人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德任職資格職位說明書：工程技術(shù)部－設(shè)計(jì)管理主管設(shè)計(jì)管理崗負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)單位和專業(yè)技術(shù)咨詢單位的委托工作職責(zé)1工程技術(shù)部15管理概預(yù)算工作人員，負(fù)責(zé)完成公司開發(fā)項(xiàng)目的概預(yù)結(jié)算和成本控制工作。包括：公司開發(fā)項(xiàng)目的工程概算、預(yù)算和結(jié)算工作配合項(xiàng)目部控制建筑安裝工程成本，進(jìn)行建筑安裝工程成本水平的分析負(fù)責(zé)工程主要材料的確認(rèn)和成本控制工作協(xié)助完成公司的招標(biāo)采購工作工作職責(zé)1工程技術(shù)部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助工程技術(shù)部總經(jīng)理完成概預(yù)算工作工程技術(shù)部總經(jīng)理概預(yù)算主管職位目的平行關(guān)系直接上級職位名稱工程技術(shù)主管、設(shè)計(jì)管理主管專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗(yàn)教育水平：大學(xué)本科及以上年齡要求：不限個(gè)人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德任職資格職位說明書：工程技術(shù)部－概預(yù)算主管概預(yù)算崗管理概預(yù)算工作人員，負(fù)責(zé)完成公司開發(fā)項(xiàng)目的概預(yù)結(jié)算和成本控制16職位說明書高管人員市場開發(fā)部工程技術(shù)部經(jīng)營管理部財(cái)務(wù)部人力資源部審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室職位說明書高管人員17職位說明書：經(jīng)營管理部－經(jīng)營管理部總經(jīng)理職位名稱經(jīng)營管理部總經(jīng)理所屬部門經(jīng)營管理部直接上級經(jīng)營管理副總直接下級整體經(jīng)營主管、投資發(fā)展主管、控股參股公司管理主管、資本運(yùn)營主管平行關(guān)系各部門總經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的作為公司整體運(yùn)營分析與經(jīng)營業(yè)務(wù)的管理者，在經(jīng)營管理副總的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司戰(zhàn)略擬定、經(jīng)營計(jì)劃分析、公司經(jīng)營研究、公司投資業(yè)務(wù)、資本運(yùn)營的協(xié)調(diào)與執(zhí)行工作工作職責(zé)公司戰(zhàn)略/經(jīng)營規(guī)劃

協(xié)助經(jīng)營管理副總初步擬定公司經(jīng)營戰(zhàn)略，并提交總經(jīng)理辦公會初步審議與公司財(cái)務(wù)不配合擬定公司年度預(yù)算大綱，并提交總經(jīng)理辦公會初步審議協(xié)助經(jīng)營管理副總擬定年度經(jīng)營業(yè)務(wù)計(jì)劃協(xié)調(diào)部門資源，在經(jīng)營管理副總的領(lǐng)導(dǎo)下完成部門年度工作計(jì)劃組織管理配合經(jīng)營管理副總擬定經(jīng)營管理部的組織管理體系與運(yùn)營流程和相關(guān)的制度業(yè)務(wù)管理組織公司的戰(zhàn)略研究工作組織日常的經(jīng)營計(jì)劃分析與研究工作在經(jīng)營管理副總領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司投資業(yè)務(wù)管理工作在經(jīng)營管理副總的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司資本運(yùn)營管理工作負(fù)責(zé)公司參股、控股公司的管理工作協(xié)助完成董事會事務(wù)工作職位說明書：經(jīng)營管理部－經(jīng)營管理部總經(jīng)理職位名稱經(jīng)營管理部總18職位說明書：經(jīng)營管理部－經(jīng)營管理部總經(jīng)理（續(xù)）職位名稱經(jīng)營管理部總經(jīng)理所屬部門經(jīng)營管理部直接上級經(jīng)營管理副總直接下級整體經(jīng)營主管、投資發(fā)展主管、控股參股公司管理主管、資本運(yùn)營主管平行關(guān)系各部門總經(jīng)理職位數(shù)量1工作職責(zé)人事管理協(xié)助經(jīng)營管理副總擬定經(jīng)營管理部員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標(biāo)、薪資指標(biāo)，提交總經(jīng)理辦公會審批向總經(jīng)理辦公會提請經(jīng)營管理部員工的任免建議負(fù)責(zé)對經(jīng)營管理部員工實(shí)施績效考評（關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)和其他能力指標(biāo)），并提出獎懲建議財(cái)務(wù)根據(jù)項(xiàng)目工作計(jì)劃和項(xiàng)目整體的概預(yù)算，并遵照公司權(quán)限規(guī)定行使費(fèi)用與合同審批權(quán)任職資格任職說明由總經(jīng)理提名并任命教育背景具有投資、金融或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能工作經(jīng)驗(yàn)具有三年以上投資管理經(jīng)驗(yàn)，一年以上公司計(jì)劃管理經(jīng)驗(yàn)必要的技能和素質(zhì)較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施能力縝密的邏輯思維能力較強(qiáng)的協(xié)調(diào)/溝通能力較高的人事管理能力，能夠洞察項(xiàng)目部員工的困難與不足，適時(shí)進(jìn)行幫助必要的房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)管理、投資管理和相關(guān)法律知識職位說明書：經(jīng)營管理部－經(jīng)營管理部總經(jīng)理（續(xù)）職位名稱經(jīng)營管19職位說明書：經(jīng)營管理部－整體經(jīng)營主管職位名稱整體經(jīng)營主管所屬部門經(jīng)營管理部直接上級經(jīng)營管理部總經(jīng)理直接下級戰(zhàn)略研究崗、經(jīng)營調(diào)控崗平行關(guān)系投資發(fā)展主管、控股參股公司管理主管、資本運(yùn)營主管職位數(shù)量1職位目的負(fù)責(zé)公司戰(zhàn)略研究、整體經(jīng)營決策支持和計(jì)劃動態(tài)調(diào)控支持工作工作職責(zé)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)結(jié)構(gòu)、國家相關(guān)政策及競爭對手經(jīng)營模式和未來市場競爭規(guī)則研究的研究工作負(fù)責(zé)提出公司戰(zhàn)略資源及核心競爭能力的培育儲備計(jì)劃負(fù)責(zé)提出公司發(fā)展近期、中長期定位制定可持續(xù)發(fā)展的公司經(jīng)營戰(zhàn)略規(guī)劃負(fù)責(zé)管理提升及咨詢方案實(shí)施配合工作根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃、上年經(jīng)營狀況及公司本部和下屬公司經(jīng)營預(yù)測，配合部門總經(jīng)理擬定年度經(jīng)營計(jì)劃和投資計(jì)劃，分解并協(xié)助落實(shí)財(cái)務(wù)計(jì)劃、開發(fā)項(xiàng)目儲備及長期投資計(jì)劃、資本經(jīng)營計(jì)劃及人力資源配備計(jì)劃采集控股參股公司及其他部門的經(jīng)營數(shù)據(jù)，動態(tài)監(jiān)控、評價(jià)公司整體計(jì)劃和董事會經(jīng)營指標(biāo)的落實(shí)情況，必要時(shí)提出公司經(jīng)營預(yù)警報(bào)告職位說明書：經(jīng)營管理部－整體經(jīng)營主管職位名稱整體經(jīng)營主管所屬20職位說明書：經(jīng)營管理部－整體經(jīng)營主管（續(xù)）職位名稱整體經(jīng)營主管所屬部門經(jīng)營管理部直接上級經(jīng)營管理部總經(jīng)理直接下級戰(zhàn)略研究崗、經(jīng)營調(diào)控崗平行關(guān)系投資發(fā)展主管、控股參股公司管理主管、資本運(yùn)營主管職位數(shù)量1工作職責(zé)負(fù)責(zé)組織公司已開發(fā)項(xiàng)目動態(tài)跟蹤和分析工作根據(jù)公司整體戰(zhàn)略安排、市場動態(tài)和公司內(nèi)外資源配置狀況，必要時(shí)協(xié)助部門總經(jīng)理提出公司經(jīng)營計(jì)劃和投資計(jì)劃動態(tài)調(diào)整及變更的建議方案負(fù)責(zé)初步擬定向總經(jīng)理辦公會和董事會定期匯報(bào)的公司整體經(jīng)營報(bào)告任職資格教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷（含本科）工作經(jīng)驗(yàn)具有4年以上戰(zhàn)略規(guī)劃、計(jì)劃管理、經(jīng)濟(jì)分析工作經(jīng)驗(yàn)素質(zhì)與技能具有創(chuàng)新意識和學(xué)習(xí)能力具有公司整體運(yùn)作意識、熟悉企業(yè)計(jì)劃管理和經(jīng)濟(jì)分析工作、具有創(chuàng)新能力和洞察力戰(zhàn)略研究知識和能力，了解制定規(guī)劃程序職位說明書：經(jīng)營管理部－整體經(jīng)營主管（續(xù)）職位名稱整體經(jīng)營主21職位說明書：經(jīng)營管理部－投資發(fā)展主管職位名稱投資發(fā)展主管所屬部門經(jīng)營管理部直接上級經(jīng)營管理部總經(jīng)理直接下級開發(fā)項(xiàng)目投資崗、其它新增投資管理崗平行關(guān)系整體經(jīng)營主管、控股參股公司管理主管、資本運(yùn)營主管職位數(shù)量1職位目的協(xié)助論證公司房地產(chǎn)開發(fā)的可行性，負(fù)責(zé)論證其它投資項(xiàng)目的投資可行性并協(xié)助實(shí)施工作職責(zé)參與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的研究，論證關(guān)于項(xiàng)目投資方式、投資規(guī)模、節(jié)點(diǎn)計(jì)劃及投資估算的初步方案負(fù)責(zé)向公司董事會提交開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告甄選、評價(jià)論證房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)新投資項(xiàng)目參與、協(xié)助董事會投資委員會的投資論證工作，負(fù)責(zé)向公司董事會提交其它投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告參加投資項(xiàng)目的談判與實(shí)施工作協(xié)調(diào)配合有關(guān)中介機(jī)構(gòu)開展專業(yè)支持工作負(fù)責(zé)投資、合作的資料動態(tài)收集、整理工作協(xié)助創(chuàng)立新的參股、控股公司對項(xiàng)目初期投資進(jìn)行動態(tài)跟蹤，分析評價(jià)職位說明書：經(jīng)營管理部－投資發(fā)展主管職位名稱投資發(fā)展主管所屬22職位說明書：經(jīng)營管理部－投資發(fā)展主管（續(xù)）職位名稱投資發(fā)展主管所屬部門經(jīng)營管理部直接上級經(jīng)營管理部總經(jīng)理直接下級開發(fā)項(xiàng)目投資崗、其它新增投資管理崗平行關(guān)系整體經(jīng)營主管、控股參股公司管理主管、資本運(yùn)營主管職位數(shù)量1任職資格教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷（含本科）工作經(jīng)驗(yàn)具有3年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)投資運(yùn)作與投資分析的工作經(jīng)驗(yàn)素質(zhì)與技能較強(qiáng)的協(xié)調(diào)溝通能力必要創(chuàng)新意識和學(xué)習(xí)能力房地產(chǎn)行業(yè)的投資運(yùn)作流程必要的投資管理、房地產(chǎn)開發(fā)和相關(guān)法律知識職位說明書：經(jīng)營管理部－投資發(fā)展主管（續(xù)）職位名稱投資發(fā)展主23職位說明書：經(jīng)營管理部－控股參股公司管理主管職位名稱控股參股公司管理主管所屬部門經(jīng)營管理部直接上級經(jīng)營管理部總經(jīng)理直接下級控股參股公司管理崗平行關(guān)系整體經(jīng)營主管、投資發(fā)展主管、資本運(yùn)營主管職位數(shù)量1職位目的協(xié)助經(jīng)營管理部總經(jīng)理，完成控股參股公司決策支持與日常管理工作工作職責(zé)跟蹤控股參股公司業(yè)務(wù)領(lǐng)域的市場動態(tài)，提出控股參股公司經(jīng)營管理建議輔助完善控股參股公司的法人治理結(jié)構(gòu)列席控股參股公司董事會，對其經(jīng)營計(jì)劃及投資方案提供輔助決策支持從財(cái)務(wù)和經(jīng)營的雙重角度研究控股參股公司的年度經(jīng)營計(jì)劃落實(shí)方案定期匯總控股參股公司經(jīng)營月報(bào)，動態(tài)監(jiān)控其年度經(jīng)營計(jì)劃完成情況緊密跟蹤控股參股公司重大業(yè)務(wù)進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決其實(shí)際困難協(xié)助提出控股參股公司的增資、合并、分立、托管、出讓、解散的建議，將公司批準(zhǔn)的相關(guān)建議方案提交控股參股公司董事會審批批準(zhǔn)并協(xié)調(diào)、監(jiān)督其實(shí)施從公司經(jīng)營角度提出到控股參股公司任職的董事監(jiān)事及高管人員的人選建議，并會同人力資源部協(xié)助下屬公司董事會完成派出人員考核及離任交接事宜職位說明書：經(jīng)營管理部－控股參股公司管理主管職位名稱控股參股24職位說明書：經(jīng)營管理部－控股參股公司管理主管（續(xù)）職位名稱控股參股公司管理主管所屬部門經(jīng)營管理部直接上級經(jīng)營管理部總經(jīng)理直接下級控股參股公司管理崗平行關(guān)系整體經(jīng)營主管、投資發(fā)展主管、資本運(yùn)營主管職位數(shù)量1任職資格教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷（含本科）工作經(jīng)驗(yàn)具有2年以上資產(chǎn)管理的工作經(jīng)驗(yàn)素質(zhì)與技能較強(qiáng)的協(xié)調(diào)溝通能力必要創(chuàng)新意識和學(xué)習(xí)能力具有在大型企業(yè)投資管理的經(jīng)驗(yàn)了解現(xiàn)代企業(yè)治理結(jié)構(gòu)具有企業(yè)經(jīng)營計(jì)劃、分析和考核的經(jīng)驗(yàn)必要的投資管理、房地產(chǎn)開發(fā)和相關(guān)法律知識職位說明書：經(jīng)營管理部－控股參股公司管理主管（續(xù)）職位名稱控25職位說明書：經(jīng)營管理部－資本運(yùn)營主管職位名稱資本運(yùn)營主管所屬部門經(jīng)營管理部直接上級經(jīng)營管理部總經(jīng)理直接下級資本運(yùn)營崗平行關(guān)系整體經(jīng)營主管、投資發(fā)展主管、控股參股公司管理主管職位數(shù)量1職位目的負(fù)責(zé)公司的資本運(yùn)營、資產(chǎn)重組、改制上市支持與協(xié)調(diào)工作工作職責(zé)進(jìn)行境內(nèi)外資本市場研究以及資本經(jīng)營手段研究分析公司不同業(yè)務(wù)之間支出與收入的匹配關(guān)系，研究房地產(chǎn)類企業(yè)的關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)組合結(jié)構(gòu)在公司整體業(yè)務(wù)和資產(chǎn)狀況分析的基礎(chǔ)上，根據(jù)各業(yè)務(wù)市場前景、市場地位、盈利能力，提出公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整和資產(chǎn)置換重組方案協(xié)助部門總經(jīng)理初步擬定公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、收購、上市等資產(chǎn)重組方案，并協(xié)助完成實(shí)施工作公司對外及對控股參股公司擔(dān)保、抵押、內(nèi)部貸款借款、債券發(fā)行等方案的初步設(shè)計(jì)和具體實(shí)施協(xié)助完成戰(zhàn)略合作伙伴選擇與引進(jìn)工作，具體參與辦理相關(guān)股權(quán)變更事宜XXXX房地產(chǎn)開發(fā)公司公司上市模式研究負(fù)責(zé)中介機(jī)構(gòu)的選聘與評價(jià)工作，配合和聯(lián)絡(luò)相關(guān)會計(jì)師、律師、資產(chǎn)評估師、券商展開工作負(fù)責(zé)公司改制宣傳工作職位說明書：經(jīng)營管理部－資本運(yùn)營主管職位名稱資本運(yùn)營主管所屬26職位說明書：經(jīng)營管理部－資本運(yùn)營主管（續(xù)）職位名稱資本運(yùn)營主管所屬部門經(jīng)營管理部直接上級經(jīng)營管理部總經(jīng)理直接下級資本運(yùn)營崗平行關(guān)系整體經(jīng)營主管、投資發(fā)展主管、控股參股公司管理主管職位數(shù)量1任職資格教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷（含本科）工作經(jīng)驗(yàn)具有2年以上資本運(yùn)營相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)素質(zhì)與技能較強(qiáng)的談判與溝通能力必要創(chuàng)新意識和學(xué)習(xí)能力了解資本市場，具有企業(yè)業(yè)務(wù)調(diào)整、資產(chǎn)重組經(jīng)驗(yàn)具有財(cái)務(wù)、法律專業(yè)基礎(chǔ)，有企業(yè)管理、資產(chǎn)效益分析的知識和能力和一定的證券知識職位說明書：經(jīng)營管理部－資本運(yùn)營主管（續(xù)）職位名稱資本運(yùn)營主27職位說明書高管人員市場開發(fā)部工程技術(shù)部經(jīng)營管理部財(cái)務(wù)部人力資源部審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室職位說明書高管人員281

財(cái)務(wù)部職位數(shù)量直接下級所屬部門負(fù)責(zé)公司會計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理工作的組織、管理和實(shí)施

財(cái)務(wù)部總經(jīng)理職位目的平行關(guān)系直接上級職位名稱公司戰(zhàn)略/經(jīng)營規(guī)劃

協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)初步擬定公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)開展財(cái)務(wù)工作，并對公司財(cái)務(wù)目標(biāo)負(fù)責(zé)組織管理在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，擬定財(cái)務(wù)部的組織方案，經(jīng)總經(jīng)理審定后執(zhí)行業(yè)務(wù)管理負(fù)責(zé)公司的會計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理工作 負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)預(yù)算的編制和整體預(yù)算的匯總工作，檢查分析預(yù)算執(zhí)行情況 負(fù)責(zé)公司資金的籌措和管理，開辟財(cái)源，有效控制使用資金，降低財(cái)務(wù)費(fèi)用 負(fù)責(zé)各項(xiàng)財(cái)務(wù)支出的審核定期制定財(cái)務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施 進(jìn)行成本費(fèi)用預(yù)測、計(jì)劃、控制、核算分析，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)有關(guān)情況貫徹執(zhí)行國家財(cái)經(jīng)法律、法規(guī)和稅收法律、法規(guī)，負(fù)責(zé)執(zhí)行企業(yè)內(nèi)部會計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理制度建立、健全經(jīng)濟(jì)核算制度，適時(shí)利用會計(jì)核算資料進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析 指導(dǎo)下屬公司的財(cái)務(wù)管理、會計(jì)核算和監(jiān)督 參與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、業(yè)務(wù)發(fā)展、投資立項(xiàng)等可行性研究，并提出意見和建議 參與企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品銷售訂價(jià)、企業(yè)職工工資、獎金方案的制定，參與重大經(jīng)濟(jì)合同和經(jīng)濟(jì)協(xié)議的研究和審查工作職責(zé)職位說明書:財(cái)務(wù)部－財(cái)務(wù)部總經(jīng)理總經(jīng)理其他部門總經(jīng)理會計(jì)核算主管、資金管理主管、財(cái)務(wù)管理主管1財(cái)務(wù)部職位數(shù)量直接下級所屬部門負(fù)責(zé)公司會計(jì)核算和財(cái)務(wù)管291

財(cái)務(wù)部職位數(shù)量直接下級所屬部門

財(cái)務(wù)部總經(jīng)理平行關(guān)系直接上級職位名稱工作職責(zé)職位說明書:財(cái)務(wù)部－財(cái)務(wù)部總經(jīng)理（續(xù)）總經(jīng)理其他部門總經(jīng)理會計(jì)核算主管、資金管理主管、財(cái)務(wù)管理主管人事管理：

初步擬定人力資源部員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標(biāo)負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部會計(jì)人員的配備、會計(jì)崗位設(shè)置、財(cái)務(wù)部人員分工和繼續(xù)教育工作 參與對部門會計(jì)人員的業(yè)務(wù)考核，對崗位交流和獎懲提出意見； 參與對控股公司財(cái)務(wù)經(jīng)理的業(yè)務(wù)考核和任免。財(cái)務(wù)遵照公司的權(quán)限規(guī)定，行使費(fèi)用與合同審批權(quán)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作

任職資格任職說明由總經(jīng)理提名任命教育背景具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能工作經(jīng)驗(yàn)相關(guān)職位3年以上工作經(jīng)驗(yàn)專業(yè)知識與技能必要的技能和素質(zhì)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司管理原則出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，協(xié)調(diào)部門共同工作必要的財(cái)務(wù)、稅務(wù)政策和法律知識1財(cái)務(wù)部職位數(shù)量直接下級所屬部門財(cái)務(wù)部總經(jīng)理301

財(cái)務(wù)部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助財(cái)務(wù)部總經(jīng)理，負(fù)責(zé)本部會計(jì)核算管理工作

會計(jì)核算主管職位目的平行關(guān)系直接上級職位名稱主要負(fù)責(zé)本部的會計(jì)核算，復(fù)核會計(jì)憑證、會計(jì)報(bào)表及匯總會計(jì)報(bào)表，本部合同管理。包括完成本部總分類帳和明細(xì)分類帳的建帳工作對公司本部發(fā)生的經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)，及時(shí)進(jìn)行原始單據(jù)審核，辦理會計(jì)手續(xù)，進(jìn)行會計(jì)核算負(fù)責(zé)本部會計(jì)憑證的審核工作負(fù)責(zé)按照要求定期結(jié)帳負(fù)責(zé)本部和各內(nèi)部二級核算單位匯總會計(jì)報(bào)表的審核工作負(fù)責(zé)匯總編制公司本部財(cái)務(wù)收支預(yù)算、資本性支出預(yù)算、開發(fā)項(xiàng)目投資預(yù)算、經(jīng)費(fèi)預(yù)算、七項(xiàng)可控費(fèi)用預(yù)算按月審核科目余額表，并與相關(guān)統(tǒng)計(jì)臺帳核對，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理負(fù)責(zé)及時(shí)清理本帳務(wù)系統(tǒng)內(nèi)的債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé)依法申報(bào)繳納各項(xiàng)稅金，并及時(shí)了解掌握國家各項(xiàng)稅收政策的變動情況負(fù)責(zé)辦理本部國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年檢登記協(xié)助人力資源部對公司固定資產(chǎn)、低值易耗品油料、辦公用品的購買、領(lǐng)用、清查、盤點(diǎn)工作協(xié)助人力資源部做好養(yǎng)老統(tǒng)籌基金、醫(yī)療保險(xiǎn)和職工住房公積金的提取、代扣和繳撥工作，并做好月報(bào)、季報(bào)的填報(bào)核對工作領(lǐng)導(dǎo)本部會計(jì)完成本部會計(jì)核算工作領(lǐng)導(dǎo)本部出納完成本部現(xiàn)金和銀行存款的管理領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目財(cái)務(wù)主管完成項(xiàng)目的會計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理工作工作職責(zé)職位說明書:財(cái)務(wù)部－會計(jì)核算主管財(cái)務(wù)部總經(jīng)理資金管理主管、財(cái)務(wù)管理主管本部出納崗、本部會計(jì)崗、項(xiàng)目財(cái)務(wù)主管崗1財(cái)務(wù)部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助財(cái)務(wù)部總經(jīng)理，負(fù)責(zé)本311

財(cái)務(wù)部職位數(shù)量直接下級所屬部門

會計(jì)核算主管平行關(guān)系直接上級職位名稱任職資格職位說明書:財(cái)務(wù)部－會計(jì)核算主管（續(xù)）財(cái)務(wù)部總經(jīng)理資金管理主管、財(cái)務(wù)管理主管本部出納崗、本部會計(jì)崗、項(xiàng)目財(cái)務(wù)主管崗專業(yè)知識與技能：熟悉會計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范和財(cái)稅政策法規(guī)，有豐富的會計(jì)核算工作經(jīng)驗(yàn)教育水平：大學(xué)本科及以上年齡要求：不限個(gè)人素質(zhì)：嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、勤奮1財(cái)務(wù)部職位數(shù)量直接下級所屬部門會計(jì)核算主管321

財(cái)務(wù)部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助財(cái)務(wù)部總經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司整體資金管理工作，包括收入管理、按揭管理等

資金管理主管職位目的平行關(guān)系直接上級職位名稱協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)和財(cái)務(wù)部總經(jīng)理完成公司的融資工作，包括對金融市場、資本市場進(jìn)行研究和管理根據(jù)籌資預(yù)算，配合公司整體資金安排，選擇最佳融資渠道籌措資金，滿足公司及投資項(xiàng)目的用款需求與各有關(guān)金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系貸款，填報(bào)各類貸款資料，協(xié)調(diào)貸款事宜，落實(shí)融資計(jì)劃協(xié)助編制公司合并口徑融資預(yù)算和現(xiàn)金流量預(yù)算協(xié)助完成資金經(jīng)營，有效利用公司閑置資金，降低資金成本，實(shí)現(xiàn)資金保值領(lǐng)導(dǎo)收入管理崗工作人員，完成公司整體銷售收入的統(tǒng)計(jì)管理和應(yīng)收款項(xiàng)的管理領(lǐng)導(dǎo)按揭管理崗工作人員，完成按揭合作銀行的聯(lián)系工作，落實(shí)和跟蹤按揭回款情況，配合市場營銷部協(xié)調(diào)有關(guān)按揭工作事宜；對按揭客戶進(jìn)行管理，協(xié)助項(xiàng)目財(cái)務(wù)部辦理退按揭款手續(xù)等 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng) 工作職責(zé)職位說明書:財(cái)務(wù)部－資金管理主管財(cái)務(wù)部總經(jīng)理會計(jì)核算主管、財(cái)務(wù)管理主管收入管理崗、按揭管理崗任職資格專業(yè)知識與技能：熟悉會計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范和財(cái)稅政策法規(guī)，有一定的融資管理工作經(jīng)驗(yàn)教育水平：大學(xué)本科及以上年齡要求：不限個(gè)人素質(zhì)：嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、勤奮1財(cái)務(wù)部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助財(cái)務(wù)部總經(jīng)理，負(fù)責(zé)公331

財(cái)務(wù)部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助財(cái)務(wù)部總經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司整體財(cái)務(wù)管理工作

財(cái)務(wù)管理主管職位目的平行關(guān)系直接上級職位名稱協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)和財(cái)務(wù)部總經(jīng)理完成本部和控股公司的財(cái)務(wù)監(jiān)督工作，完善制度并配合內(nèi)外部檢查。具體工作包括：組織內(nèi)部人員對會計(jì)核算基礎(chǔ)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出完善改進(jìn)的建議措施協(xié)助完成公司財(cái)務(wù)管理制度協(xié)助完成公司內(nèi)部控制的執(zhí)行、實(shí)施和檢查協(xié)助對控股公司的財(cái)務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和管理配合外部審計(jì)檢查，接受財(cái)政、稅務(wù)、股東、監(jiān)事會、審計(jì)署等上級主管部門、會計(jì)師事務(wù)所的檢查、監(jiān)督和業(yè)務(wù)指導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)預(yù)算管理工作人員完成公司整體預(yù)算編制和執(zhí)行。領(lǐng)導(dǎo)成本管理工作人員完成公司整體成本的測算和管理控制。領(lǐng)導(dǎo)報(bào)表管理工作人員完成公司合并報(bào)表的編制。負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)軟件電算化工作和文檔管理工作 1領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng) 工作職責(zé)職位說明書:財(cái)務(wù)部－財(cái)務(wù)管理主管財(cái)務(wù)部總經(jīng)理會計(jì)核算主管、資金管理主管預(yù)算管理崗、成本管理崗、報(bào)表管理崗、電算化管理崗、文檔管理崗任職資格專業(yè)知識與技能：熟悉會計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范和財(cái)稅政策法規(guī)，有豐富的財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)教育水平：大學(xué)本科及以上年齡要求：不限個(gè)人素質(zhì)：嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、勤奮1財(cái)務(wù)部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助財(cái)務(wù)部總經(jīng)理，負(fù)責(zé)公34職位說明書高管人員市場開發(fā)部工程技術(shù)部經(jīng)營管理部財(cái)務(wù)部人力資源部審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室職位說明書高管人員351人力資源管理主管、人力成本會計(jì)主管、人力資源開發(fā)主管員人力資源部職位數(shù)量直接下級所屬部門配合公司發(fā)展戰(zhàn)略和組織要求，協(xié)助總經(jīng)理完成公司人力資源的最優(yōu)配置及人力資本保值增值其他部門總經(jīng)理總經(jīng)理人力資源部總經(jīng)理職位目的平行關(guān)系直接上級職位名稱組織管理在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，擬定人力資源部的組織方案，經(jīng)總經(jīng)理審定后執(zhí)行業(yè)務(wù)管理根據(jù)公司戰(zhàn)略，組織制定公司人力資源規(guī)劃和年度人力資本預(yù)算負(fù)責(zé)組織擬訂公司機(jī)構(gòu)、崗位設(shè)置、編制、部門職責(zé)及職位說明書負(fù)責(zé)公司組織、人事、相關(guān)行政制度的初步制定工作負(fù)責(zé)人力資源獲取工作，保證人力支持負(fù)責(zé)人力資源開發(fā)工作，公司崗位與人員的動態(tài)匹配負(fù)責(zé)組織公司人力資源績效評估體系的建立與實(shí)施，公司人力資源狀況實(shí)時(shí)分析、監(jiān)控、調(diào)整，組織員工考核、晉升相關(guān)工作負(fù)責(zé)組織人才市場有關(guān)人員、薪酬等調(diào)研工作負(fù)責(zé)組織薪酬、福利等體系、政策的制定及實(shí)施工作負(fù)責(zé)控股公司人力資源管理工作的評估與監(jiān)控等工作

人事管理初步擬定人力資源部員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標(biāo)負(fù)責(zé)對本部門員工施績效考評，并提供獎懲、任免、晉升建議工作職責(zé)職位說明書：人力資源部－人力資源總經(jīng)理1人力資源管理主管、人力成本會計(jì)主管、人力資源開發(fā)主管員人力361人力資源部職位數(shù)量直接下級所屬部門其他部門總經(jīng)理總經(jīng)理人力資源部總經(jīng)理平行關(guān)系直接上級職位名稱工作職責(zé)任職說明由總經(jīng)理提名任命教育背景具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能工作經(jīng)驗(yàn)相關(guān)職位3年以上工作經(jīng)驗(yàn)專業(yè)知識與技能必要的技能和素質(zhì)正直、自律、與人為善的道德品質(zhì)，堅(jiān)持公司管理原則出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，協(xié)調(diào)部門共同工作較強(qiáng)的人事管理能力必要的人事政策、法律知識任職資格職位說明書：人力資源部－人力資源總經(jīng)理（續(xù)）財(cái)務(wù)遵照公司的權(quán)限規(guī)定，行使費(fèi)用與合同審批權(quán)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作人力資源管理主管、人力成本會計(jì)主管、人力資源開發(fā)主管員1人力資源部職位數(shù)量直接下級所屬部門其他部門總經(jīng)理總經(jīng)理人371

人力資源部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助人力資源部總經(jīng)理完成人力資源管理相關(guān)工作人力成本會計(jì)主管、人力資源開發(fā)主管人力資源部總經(jīng)理人力資源管理主管職位目的平行關(guān)系直接上級職位名稱負(fù)責(zé)公司人力資源狀況診斷、分析與監(jiān)控，起草人力資源發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)制定年度人力資本預(yù)算根據(jù)公司人力資源狀況和和規(guī)劃，對公司員工薪酬、福利體系的制定、變更，公司行政管理制度制定、變更提出意見負(fù)責(zé)公司用人機(jī)制的擬訂、維護(hù)、變更工作負(fù)責(zé)人員招聘、大學(xué)生接收工作負(fù)責(zé)人員調(diào)配工作，員工崗位聘任文件起草負(fù)責(zé)組織員工職業(yè)生涯設(shè)計(jì)及員工績效評估工作負(fù)責(zé)人才市場有關(guān)人員情況調(diào)研工作負(fù)責(zé)人力資源管理統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作負(fù)責(zé)控股公司人力資源管理、薪酬體系的評估與監(jiān)控負(fù)責(zé)相關(guān)文件的整理工作完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作工作職責(zé)專業(yè)知識與技能：人力資源管理及相關(guān)專業(yè)教育水平：大學(xué)本科及以上年齡要求：不限個(gè)人素質(zhì)：對公司整體工作的認(rèn)識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力、職業(yè)道德任職資格職位說明書：人力資源部－人力資源管理主管無1人力資源部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助人力資源部總381人力成本事務(wù)崗人力資源部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助人力資源部總經(jīng)理完成人力成本預(yù)算、決算工作人力資源開發(fā)主管、人力資源管理主管人力資源部總經(jīng)理人力成本會計(jì)主管職位目的平行關(guān)系直接上級職位名稱負(fù)責(zé)公司薪酬體系的擬訂、維護(hù)、變更工作負(fù)責(zé)公司福利、勞保體系的擬訂、維護(hù)、變更工作負(fù)責(zé)公司行政管理制度的擬訂、維護(hù)、變更工作參與公司員工績效評估工作負(fù)責(zé)草擬年度人力成本預(yù)算，參與人力資源規(guī)劃負(fù)責(zé)公司員工社會保險(xiǎn)及商業(yè)保險(xiǎn)工作負(fù)責(zé)薪酬統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作負(fù)責(zé)社會保險(xiǎn)統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作負(fù)責(zé)人才市場有關(guān)薪酬、福利等的調(diào)研工作。負(fù)責(zé)控股公司人力資本預(yù)算、決算等的評估、監(jiān)控工作相關(guān)文件的整理工作完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作工作職責(zé)專業(yè)知識與技能：熟悉薪酬、保險(xiǎn)政策教育水平：大學(xué)本科及以上年齡要求：不限個(gè)人素質(zhì)：對公司整體工作的認(rèn)識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力、文字表達(dá)能力、職業(yè)道德任職資格職位說明書：人力資源部－人力成本會計(jì)主管1人力成本事務(wù)崗人力資源部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助人力資391

人力資源部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助人力資源部總經(jīng)理完成公司人力資源開發(fā)等工作人力成本會計(jì)主管、人力資源管理主管人力資源部總經(jīng)理人力資源開發(fā)主管職位目的平行關(guān)系直接上級職位名稱員工入職手續(xù)辦理員工數(shù)據(jù)庫的建立和維護(hù)，員工人事檔案接轉(zhuǎn)工作，政審手續(xù)辦理，勞動合同簽訂手續(xù)辦理、勞動合同管理工作參與員工招聘、職業(yè)生涯設(shè)計(jì)、員工績效考核，草擬員工績效評估報(bào)告負(fù)責(zé)培訓(xùn)體系的擬訂、維護(hù)、變更等工作負(fù)責(zé)培訓(xùn)計(jì)劃的編制、實(shí)施，培訓(xùn)費(fèi)用的控制負(fù)責(zé)控股公司培訓(xùn)工作的評估、監(jiān)控負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)檔案的建立、維護(hù)（包括ISO質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)工作）員工離職手續(xù)辦理負(fù)責(zé)相關(guān)文件的整理工作完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)工作職責(zé)專業(yè)知識與技能：熟悉房地產(chǎn)公司專業(yè)構(gòu)成、良好的組織、協(xié)調(diào)能力，熟悉培訓(xùn)渠道和培訓(xùn)組織教育水平：大學(xué)本科及以上年齡要求：不限個(gè)人素質(zhì)：細(xì)致、干練、有超前意識任職資格職位說明書：人力資源部－人力資源開發(fā)主管無1人力資源部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助人力資源部總經(jīng)理40職位說明書高管人員市場開發(fā)部工程技術(shù)部經(jīng)營管理部財(cái)務(wù)部人力資源部審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室職位說明書高管人員41職位說明書：審計(jì)監(jiān)督部－審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理職位名稱審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理所屬部門審計(jì)監(jiān)督部直接上級總經(jīng)理直接下級財(cái)務(wù)審計(jì)主管、監(jiān)察崗、法律合同管理崗、安全管理崗、質(zhì)量管理崗平行關(guān)系其他部門總經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的通過監(jiān)督公司及控股公司財(cái)務(wù)運(yùn)作，促進(jìn)其規(guī)范管理，提高效益；完善公司質(zhì)量管理以及安全管理；通過參與公司談判，審核合同，法律宣傳為運(yùn)作建立有力的法律保障工作職責(zé)組織管理在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，擬定審計(jì)監(jiān)督部的組織方案，經(jīng)總經(jīng)理審定后執(zhí)行業(yè)務(wù)管理在董事會審計(jì)委員會的指導(dǎo)下，擬定公司審計(jì)監(jiān)督相關(guān)制度，并提交董事會審計(jì)委員會審定配合公司審計(jì)委員會，組織公司財(cái)務(wù)及所屬控股公司財(cái)務(wù)進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)，法人代表的離任和任期目標(biāo)責(zé)任的審計(jì)，對公司內(nèi)部嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)法紀(jì)的行為進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)，并提交審計(jì)報(bào)告負(fù)責(zé)組織收集、整理國家和地方與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的法律、法規(guī)、政策，為公司的整體發(fā)展和重大經(jīng)營決策提供相應(yīng)的法律意見參與并監(jiān)督公司合并、分立、破產(chǎn)、投資、租賃、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、招投標(biāo)、項(xiàng)目清理等重要經(jīng)濟(jì)活動，處理相關(guān)的法律事務(wù)負(fù)責(zé)組織代理公司或委托他人代理公司進(jìn)行訴訟、仲裁或調(diào)解工作，負(fù)責(zé)外聘法律顧問或律師的具體工作職位說明書：審計(jì)監(jiān)督部－審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理職位名稱審計(jì)監(jiān)督部總42職位說明書：審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理（兼）職位名稱審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理所屬部門審計(jì)監(jiān)督部直接上級總經(jīng)理直接下級財(cái)務(wù)審計(jì)主管、監(jiān)察崗、法律合同管理崗、安全管理崗、質(zhì)量管理崗平行關(guān)系其他部門總經(jīng)理職位數(shù)量1工作職責(zé)業(yè)務(wù)管理負(fù)責(zé)對擬簽訂的合同（協(xié)議書）進(jìn)行審核把關(guān)工作。負(fù)責(zé)統(tǒng)一保管公司合同專用章，保管各類合同，建立合同臺帳，年度終了時(shí)統(tǒng)一存檔；負(fù)責(zé)合同的跟蹤管理負(fù)責(zé)公司的質(zhì)量管理工作，保證公司質(zhì)量保證體系運(yùn)行有效，提供質(zhì)量管理方面的管理依據(jù)和考察意見，參與開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量管理的評價(jià)與研究領(lǐng)導(dǎo)部門員工負(fù)責(zé)公司ISO9000系列標(biāo)準(zhǔn)的體系運(yùn)行、審核、復(fù)審的組織實(shí)施工作負(fù)責(zé)公司的安全管理及綜合治理工作。負(fù)責(zé)來信、來訪的處理和受理對職工群眾的檢舉、控告，并按規(guī)定進(jìn)行處理和答復(fù)負(fù)責(zé)本部門文件、資料的日常管理及立卷歸檔工作人事管理初步擬定審計(jì)監(jiān)督部員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標(biāo)負(fù)責(zé)對本部門員工施績效考評，并提供獎懲、任免、晉升建議財(cái)務(wù)遵照公司的權(quán)限規(guī)定，行使費(fèi)用與合同審批權(quán)職位說明書：審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理（兼）職位名稱審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理所43職位說明書：審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理（兼）職位名稱審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理所屬部門審計(jì)監(jiān)督部直接上級總經(jīng)理直接下級財(cái)務(wù)審計(jì)主管、監(jiān)察崗、法律合同管理崗、安全管理崗、質(zhì)量管理崗平行關(guān)系其他部門總經(jīng)理職位數(shù)量1任職資格任職說明由總經(jīng)理提名任命教育背景具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能工作經(jīng)驗(yàn)相關(guān)職位3年以上工作經(jīng)驗(yàn)專業(yè)知識與技能必要的技能和素質(zhì)正值、自律的道德品質(zhì)，堅(jiān)持公司管理原則出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，協(xié)調(diào)部門共同工作較強(qiáng)的人事管理能力較強(qiáng)的財(cái)務(wù)審計(jì)能力，能夠財(cái)務(wù)審計(jì)工作必要的財(cái)務(wù)、審計(jì)、法律知識職位說明書：審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理（兼）職位名稱審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理所44職位說明書：審計(jì)監(jiān)督部－財(cái)務(wù)審計(jì)主管職位名稱財(cái)務(wù)審計(jì)主管所屬部門審計(jì)監(jiān)督部直接上級審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理直接下級平行關(guān)系職位數(shù)量1職位目的通過監(jiān)督公司及控股公司財(cái)務(wù)運(yùn)作，促進(jìn)其規(guī)范管理，提高效益工作職責(zé)具體協(xié)調(diào)公司財(cái)務(wù)及所屬控股公司財(cái)務(wù)進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)，法人代表的離任和任期目標(biāo)責(zé)任的審計(jì)，對公司內(nèi)部嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)法紀(jì)的行為進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)工作，并擬定審計(jì)報(bào)告協(xié)助部門總經(jīng)理制定公司內(nèi)部審計(jì)規(guī)章制度及相關(guān)法制建設(shè)，并具體實(shí)施協(xié)助部門總經(jīng)理進(jìn)行本部門的精神文明建設(shè)、廉政建設(shè)和綜合治理工作完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任職資格任職說明由總經(jīng)理聘任教育背景與工作經(jīng)驗(yàn)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能審計(jì)或財(cái)務(wù)主管2年以上工作經(jīng)驗(yàn)專業(yè)知識與技能自律、堅(jiān)持原則，為人正直、有較高職業(yè)道德較強(qiáng)的溝通能力精通財(cái)務(wù)審計(jì)知識，熟悉國家財(cái)經(jīng)法規(guī)教育水平職位說明書：審計(jì)監(jiān)督部－財(cái)務(wù)審計(jì)主管職位名稱財(cái)務(wù)審計(jì)主管所屬45職位說明書高管人員市場開發(fā)部工程技術(shù)部經(jīng)營管理部財(cái)務(wù)部人力資源部審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室職位說明書高管人員46負(fù)責(zé)公司的外事接待和公共關(guān)系工作，包括外事手續(xù)的辦理、公司的對外聯(lián)絡(luò)和協(xié)助公關(guān)、合作單位和來賓的接待等領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)文化宣傳主管完成公司的企劃與宣傳工作領(lǐng)導(dǎo)文檔管理人員完成文書檔案的管理領(lǐng)導(dǎo)資質(zhì)管理人員完成公司的資質(zhì)管理領(lǐng)導(dǎo)信息化建設(shè)工作人員完成公司的信息化建設(shè)工作職責(zé)1企業(yè)文化宣傳主管、信息化建設(shè)主管總經(jīng)理辦公室職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助總經(jīng)理完成公司的企劃宣傳、信息化建設(shè)、公共關(guān)系以及總務(wù)后勤工作總經(jīng)理總經(jīng)理辦公室主任職位目的平行關(guān)系直接上級職位名稱其他部門總經(jīng)理任職資格職位說明書：總經(jīng)理辦公室－總經(jīng)理辦公室主任任職說明由總經(jīng)理提名任命教育背景具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能工作經(jīng)驗(yàn)相關(guān)職位3年以上工作經(jīng)驗(yàn)專業(yè)知識與技能必要的技能和素質(zhì)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司管理原則出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，協(xié)調(diào)部門共同工作必要的政策和法律知識負(fù)責(zé)公司的外事接待和公共關(guān)系工作，包括外事手續(xù)的辦理、公司的47制定企業(yè)文化宣傳計(jì)劃并負(fù)責(zé)組織宣傳工作制定公司的品牌管理、CI設(shè)計(jì)計(jì)劃并負(fù)責(zé)實(shí)施負(fù)責(zé)公司的對外宣傳工作協(xié)調(diào)公司的對外新聞發(fā)布協(xié)助總經(jīng)理辦公室主任完成媒體接待工作負(fù)責(zé)公司宣傳品設(shè)計(jì)的制作工作職責(zé)1總經(jīng)理辦公室職位數(shù)量直接下級所屬部門起草并按企業(yè)宣傳計(jì)劃完成企業(yè)宣傳任務(wù)，實(shí)現(xiàn)宣傳效果總經(jīng)理辦公室主任企業(yè)宣傳主管職位目的平行關(guān)系直接上級職位名稱信息化建設(shè)主管、后勤管理主管任職資格專業(yè)知識與技能：較強(qiáng)寫作能力，有創(chuàng)意，能夠獨(dú)立與媒體及廣告商溝通、談判、合作；一定的英語應(yīng)用水平教育水平：大學(xué)本科以上工作經(jīng)驗(yàn)：三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)挲g要求：不限個(gè)人素質(zhì)：善于溝通和協(xié)調(diào)、正直誠實(shí)職位說明書：總經(jīng)理辦公室－企業(yè)宣傳主管制定企業(yè)文化宣傳計(jì)劃并負(fù)責(zé)組織宣傳工作工作職責(zé)1總經(jīng)理辦公室48負(fù)責(zé)公司OA辦公系統(tǒng)的開發(fā)、運(yùn)行、維護(hù)負(fù)責(zé)公司的網(wǎng)站建設(shè)與管理負(fù)責(zé)公司電子商務(wù)工作的推進(jìn)負(fù)責(zé)公司的信息保密工作負(fù)責(zé)公司的計(jì)算機(jī)設(shè)備管理維護(hù)工作職責(zé)1總經(jīng)理辦公室職位數(shù)量直接下級所屬部門推進(jìn)公司信息化建設(shè)總經(jīng)理辦公室主任信息建設(shè)主管職位目的平行關(guān)系直接上級職位名稱企劃宣傳主管、后勤管理主管任職資格專業(yè)知識與技能：能夠不斷學(xué)習(xí)應(yīng)用IT業(yè)新發(fā)展的知識；熟練掌握電腦有關(guān)軟件的開發(fā)；硬件和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的維護(hù)；必要的工商管理知識。教育水平：大專以上工作經(jīng)驗(yàn)：五年以上工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)挲g要求：45歲以下個(gè)人素質(zhì)：認(rèn)真勤奮、愛好學(xué)習(xí)、踏實(shí)肯干職位說明書：總經(jīng)理辦公室－信息化建設(shè)主管負(fù)責(zé)公司OA辦公系統(tǒng)的開發(fā)、運(yùn)行、維護(hù)工作職責(zé)1總經(jīng)理辦公室49負(fù)責(zé)公司車輛調(diào)配、管理工作負(fù)責(zé)公司的辦公用品、福利性商品的采購管理工作負(fù)責(zé)公司辦公相關(guān)固定資產(chǎn)的維護(hù)管理工作負(fù)責(zé)公司單身宿舍的管理工作工作職責(zé)1總經(jīng)理辦公室職位數(shù)量直接下級所屬部門完善公司行政后期管理工作總經(jīng)理辦公室主任后勤管理主管職位目的平行關(guān)系直接上級職位名稱企劃宣傳主管、信息建設(shè)主管任職資格專業(yè)知識與技能：較強(qiáng)的責(zé)任心；必要的計(jì)劃調(diào)度能力；必要的采購、庫存管理知識。教育水平：大專以上工作經(jīng)驗(yàn)：五年以上工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)挲g要求：45歲以下個(gè)人素質(zhì)：認(rèn)真勤奮、愛好學(xué)習(xí)、踏實(shí)肯干職位說明書：總經(jīng)理辦公室－信息化建設(shè)主管負(fù)責(zé)公司車輛調(diào)配、管理工作工作職責(zé)1總經(jīng)理辦公室職位數(shù)量直50演講完畢，謝謝觀看！演講完畢，謝謝觀看！51職位說明書：市場營銷部－市場營銷部總經(jīng)理職位名稱市場營銷部總經(jīng)理所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷副總直接下級市場開發(fā)主管、客戶服務(wù)中心主管、銷售中心主管、市場研究中心主管平行關(guān)系各部門總經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的作為公司市場營銷業(yè)務(wù)的管理者，在市場營銷副總的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目開發(fā)、項(xiàng)目定位、營銷、客戶服務(wù)的協(xié)調(diào)與執(zhí)行工作工作職責(zé)公司戰(zhàn)略/經(jīng)營規(guī)劃

協(xié)助市場營銷副總擬定年度經(jīng)營業(yè)務(wù)計(jì)劃協(xié)調(diào)部門資源，在市場營銷副總的領(lǐng)導(dǎo)下完成部門年度工作計(jì)劃組織管理配合市場營銷副總擬定市場營銷部的組織管理體系與運(yùn)營流程和相關(guān)的制度業(yè)務(wù)管理負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目尋找開發(fā)工作，組織編寫項(xiàng)目可行性研究及項(xiàng)目策劃方案負(fù)責(zé)配合完成在項(xiàng)目部成立前負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的勘察、土地征用、項(xiàng)目立項(xiàng)審批、用地計(jì)劃的報(bào)批和報(bào)審及工程項(xiàng)目開工的各種手續(xù)負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目廣告的營銷方案的制定與實(shí)施，銷售公司的選擇及銷售項(xiàng)目部的組建負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)銷售公司、工程技術(shù)部、項(xiàng)目部（公司）、物業(yè)公司之間的工作組織房地產(chǎn)市場狀況研究：供求分析、客戶分析、競爭對手分析、政策分析等組織項(xiàng)目市場調(diào)查工作負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織公司的客戶服務(wù)工作職位說明書：市場營銷部－市場營銷部總經(jīng)理職位名稱市場營銷部總52職位說明書：市場營銷部－市場營銷部總經(jīng)理（續(xù)）職位名稱市場營銷部總經(jīng)理所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷副總直接下級市場開發(fā)主管、客戶服務(wù)中心主管、銷售中心主管、市場研究中心主管平行關(guān)系各部門總經(jīng)理職位數(shù)量1工作職責(zé)人事管理協(xié)助市場營銷副總擬定市場營銷部員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標(biāo)、薪資指標(biāo)，提交總經(jīng)理辦公會審批向總經(jīng)理辦公會提請市場營銷部員工的任免建議負(fù)責(zé)對市場部員工實(shí)施績效考評（關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)和其他能力指標(biāo)），并提出獎懲建議財(cái)務(wù)遵照公司權(quán)限規(guī)定行使費(fèi)用與合同審批權(quán)任職資格任職說明由總經(jīng)理提名并任命教育背景具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能工作經(jīng)驗(yàn)具有三年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目開發(fā)與市場營銷工作必要的技能和素質(zhì)較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施能力縝密的邏輯思維能力較強(qiáng)的協(xié)調(diào)/溝通能力較高的人事管理能力，能夠洞察項(xiàng)目部員工的困難與不足，適時(shí)進(jìn)行幫助必要的房地產(chǎn)行業(yè)營銷管理、項(xiàng)目開發(fā)和相關(guān)法律知識職位說明書：市場營銷部－市場營銷部總經(jīng)理（續(xù)）職位名稱市場營53職位說明書：市場營銷部－市場開發(fā)主管職位名稱市場開發(fā)主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級項(xiàng)目儲備與前期開發(fā)崗平行關(guān)系客戶服務(wù)中心主管、銷售中心主管、市場研究中心主管職位數(shù)量1職位目的協(xié)助市場營銷部總經(jīng)理完成項(xiàng)目儲備及前期開發(fā)工作工作職責(zé)負(fù)責(zé)組織收集項(xiàng)目儲備相關(guān)信息，尋找潛在的開發(fā)項(xiàng)目機(jī)會負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目前期市場調(diào)查、用地實(shí)地踏勘和周邊調(diào)查工作負(fù)責(zé)組織對土地方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查并擬定相關(guān)談判策略，并負(fù)責(zé)組織草擬相關(guān)合同文件，主持或參與項(xiàng)目談判負(fù)責(zé)組織研究項(xiàng)目的運(yùn)作模式，編制項(xiàng)目可行性分析報(bào)告參與項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案工作負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目建議書、公司開發(fā)建議負(fù)責(zé)組織該項(xiàng)目部成立前所有政府審批手續(xù)的辦理及對外公共關(guān)系負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目資料的整理歸檔工作，完善項(xiàng)目開發(fā)動態(tài)資料庫職位說明書：市場營銷部－市場開發(fā)主管職位名稱市場開發(fā)主管所屬54職位說明書：市場營銷部－市場開發(fā)主管（續(xù)）職位名稱市場開發(fā)主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級項(xiàng)目儲備與前期開發(fā)崗平行關(guān)系客戶服務(wù)中心主管、銷售中心主管、市場研究中心主管職位數(shù)量1任職資格教育背景具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能工作經(jīng)驗(yàn)具有三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營必要的技能和素質(zhì)出色的政府部門的協(xié)調(diào)溝通能力較強(qiáng)的社會關(guān)系協(xié)調(diào)能力較強(qiáng)的談判能力較強(qiáng)的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢的判斷能力必要的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)和相關(guān)合同法律知識職位說明書：市場營銷部－市場開發(fā)主管（續(xù)）職位名稱市場開發(fā)主55職位說明書：市場營銷部－客戶服務(wù)中心主管職位名稱客戶服務(wù)中心主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級項(xiàng)目現(xiàn)場客戶服務(wù)管理崗平行關(guān)系市場開發(fā)主管、銷售中心主管、市場研究中心主管職位數(shù)量1職位目的組織和指導(dǎo)客戶服務(wù)中心本部以及下屬項(xiàng)目客戶服務(wù)部門完成客戶資源整合、客戶信息處理、客戶法律事務(wù)服務(wù)、房屋交付組織、客戶關(guān)懷以及客戶相關(guān)有償服務(wù)工作，并承擔(dān)客戶服務(wù)中心的全部責(zé)任工作職責(zé)協(xié)助市場營銷部總經(jīng)理制定本中心工作計(jì)劃和有關(guān)規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)實(shí)施負(fù)責(zé)組織和領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施XXXX房地產(chǎn)客戶資源整合工作，包括但不限于：客戶資料數(shù)據(jù)庫的建立與維護(hù)，客戶檔案的建立和保管、客戶信息的利用與開發(fā)負(fù)責(zé)組織和領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施XXXX房地產(chǎn)客戶信息處理工作，包括但不限于：客戶投訴處理、客戶咨詢處理、客戶建議處理以及同業(yè)問題警示負(fù)責(zé)組織和領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施XXXX房地產(chǎn)客戶法律事務(wù)服務(wù)工作，包括但不限于：銷售合同擬定和管理、退房處理、爭議或訴訟處理負(fù)責(zé)組織和配合實(shí)施按揭管理工作，包括但不限于：按揭咨詢、手續(xù)辦理、建立按揭檔案，配合律師完成抵押登記、收集相關(guān)最新法律法規(guī)和政策負(fù)責(zé)組織和領(lǐng)導(dǎo)對XXXX房地產(chǎn)客戶實(shí)施關(guān)懷以及提供相關(guān)有償服務(wù)工作，包括但不限于：預(yù)售登記、產(chǎn)權(quán)辦理、合同變更處理、客戶關(guān)懷、客戶分析、代租代售（將來?xiàng)l件許可前提下）職位說明書：市場營銷部－客戶服務(wù)中心主管職位名稱客戶服務(wù)中心56職位說明書：市場營銷部－客戶服務(wù)中心主管（續(xù)）職位名稱客戶服務(wù)中心主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級項(xiàng)目現(xiàn)場客戶服務(wù)管理崗平行關(guān)系市場開發(fā)主管、銷售中心主管、市場研究中心主管職位數(shù)量1任職資格教育背景具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能工作經(jīng)驗(yàn)三年以上從事客戶服務(wù)管理工作的經(jīng)驗(yàn)必要的技能和素質(zhì)能夠正確理解和掌握有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和上級指示，對客戶服務(wù)管理的重大問題，能夠進(jìn)行科學(xué)分析，準(zhǔn)確判斷，果斷處理并為領(lǐng)導(dǎo)提供決策性方案能夠科學(xué)地組織和開展本部門的工作，有較強(qiáng)的組織能力語言表達(dá)能力強(qiáng)，具備較強(qiáng)的溝通技巧和親和力，有駕御和解決突發(fā)性危機(jī)的能力熟悉掌握房地產(chǎn)及其相關(guān)法律、法規(guī)、政策通曉建筑工程學(xué)通曉客戶心理學(xué)能夠使用英文對話職位說明書：市場營銷部－客戶服務(wù)中心主管（續(xù)）職位名稱客戶服57職位說明書：市場營銷部－銷售中心主管職位名稱銷售中心主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級項(xiàng)目現(xiàn)場營銷管理崗平行關(guān)系市場開發(fā)主管、客戶服務(wù)中心主管、市場研究中心主管職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門總經(jīng)理完成項(xiàng)目營銷策劃、銷售管理工作工作職責(zé)協(xié)助部門總經(jīng)理完成公司銷售工作的策劃組織、協(xié)調(diào)工作，并建立并完善全面的銷售管理系統(tǒng)，包括客戶、銷售代表、銷控、價(jià)格等所有環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)根據(jù)市場情況和項(xiàng)目的具體情況，制定項(xiàng)目銷售策略負(fù)責(zé)銷售計(jì)劃和方案的實(shí)施，制定客戶政策、管理合同簽約和管理客戶檔案，包括銷售公司的選擇并通過項(xiàng)目銷售經(jīng)理管理銷售工作負(fù)責(zé)建立并調(diào)整有關(guān)巡展及電子商務(wù)等新的營銷系統(tǒng)負(fù)責(zé)根據(jù)銷售要求，建立相應(yīng)的公關(guān)宣傳體系，包括所有外包公司的選擇及監(jiān)督建立廣告宣傳的策略系統(tǒng)，并根據(jù)具體進(jìn)展及時(shí)調(diào)整監(jiān)督所有策略的執(zhí)行，包括展會、各類銷售工具、大眾媒體宣傳等工作職位說明書：市場營銷部－銷售中心主管職位名稱銷售中心主管所屬58職位說明書：市場營銷部－銷售中心主管（續(xù)）職位名稱銷售中心主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級項(xiàng)目現(xiàn)場營銷管理崗平行關(guān)系市場開發(fā)主管、客戶服務(wù)中心主管、市場研究中心主管職位數(shù)量1任職資格教育背景具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能工作經(jīng)驗(yàn)三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)營銷管理的工作經(jīng)驗(yàn)必要的技能和素質(zhì)較強(qiáng)的行業(yè)趨勢分析能力較強(qiáng)的創(chuàng)新思維能力較強(qiáng)的溝通訪談能力必要的廣告、促銷管理能力熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策職位說明書：市場營銷部－銷售中心主管（續(xù)）職位名稱銷售中心主59職位說明書：市場營銷部－市場研究中心主管職位名稱市場研究中心主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級市場研究助理崗平行關(guān)系市場開發(fā)主管、客戶服務(wù)中心主管、銷售中心主管職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門總經(jīng)理完成市場研究工作工作職責(zé)負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目的全面市場調(diào)研工作，并根據(jù)市場調(diào)研情況提出產(chǎn)品定位、項(xiàng)目總體策劃和項(xiàng)目總體運(yùn)作方案的建議參與新項(xiàng)目的研究論證工作，為公司提供相關(guān)決策支持和操作建議負(fù)責(zé)根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略與市場情況，定期提出公司項(xiàng)目儲備的總體原則和儲備方向的建議組織與指導(dǎo)下屬人員進(jìn)行整體市場狀況研究，包含經(jīng)濟(jì)環(huán)境與政策研究、供求市場研究、客戶研究、競爭項(xiàng)目與競爭對手研究等方面負(fù)責(zé)根據(jù)市場研究情況，組織與指導(dǎo)下屬有關(guān)研究人員定期編寫市場報(bào)告負(fù)責(zé)市場研究中心全部報(bào)告的整體質(zhì)量控制，包括提綱的編輯討論、資料數(shù)據(jù)的控制、關(guān)鍵章節(jié)的控制及組織不同形式的討論與文稿形成過程的監(jiān)督負(fù)責(zé)市場信息系統(tǒng)流程的建立，包括信息來源、匯總、數(shù)據(jù)庫的整理與刷新、報(bào)告的形成等職位說明書：市場營銷部－市場研究中心主管職位名稱市場研究中心60職位說明書：市場營銷部－市場研究中心主管（續(xù)）職位名稱市場研究中心主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級市場研究助理崗平行關(guān)系市場開發(fā)主管、客戶服務(wù)中心主管、銷售中心主管職位數(shù)量1任職資格教育背景具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)的工作經(jīng)驗(yàn)必要的技能和素質(zhì)嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真的工作作風(fēng)較強(qiáng)的行業(yè)、企業(yè)分析研究能力縝密的邏輯思維能力較強(qiáng)的溝通訪談能力熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策職位說明書：市場營銷部－市場研究中心主管（續(xù)）職位名稱市場研61職位說明書高管人員市場開發(fā)部工程技術(shù)部經(jīng)營管理部財(cái)務(wù)部人力資源部審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室職位說明書高管人員62職位說明書：工程技術(shù)部－工程技術(shù)部總經(jīng)理職位名稱工程技術(shù)部總經(jīng)理所屬部門工程技術(shù)部直接上級工程技術(shù)副總直接下級工程技術(shù)主管、設(shè)計(jì)管理主管、概預(yù)算主管平行關(guān)系各部門總經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的實(shí)現(xiàn)公司技術(shù)管理和設(shè)計(jì)管理專業(yè)水平的提高，有效控制工程中質(zhì)量、進(jìn)度與成本工作職責(zé)公司戰(zhàn)略/經(jīng)營規(guī)劃

協(xié)助工程技術(shù)副總擬定年度技術(shù)管理計(jì)劃協(xié)調(diào)部門資源，在工程技術(shù)副總的領(lǐng)導(dǎo)下完成部門年度工作計(jì)劃組織管理配合市場工程技術(shù)副總擬定工程技術(shù)部的組織管理體系與運(yùn)營流程和相關(guān)的制度業(yè)務(wù)管理負(fù)責(zé)公司的技術(shù)管理工作，組織“四新技術(shù)”即新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝、新材料的推廣應(yīng)用組織對各項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）的共性問題、專項(xiàng)難點(diǎn)技術(shù)、重大技術(shù)問題進(jìn)行研究，提出解決方案；并對項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）提供工程技術(shù)支持組織規(guī)劃方案招標(biāo)和評選活動；組織初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)會審；協(xié)助項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）組織好施工圖設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)公司專家組的組織管理工作，圍繞公司開發(fā)項(xiàng)目提供各種技術(shù)支持，包括進(jìn)行政策咨詢、專業(yè)咨詢、技術(shù)可行性研究、專家研討、專家技術(shù)調(diào)研、考察等活動負(fù)責(zé)建筑安裝工程成本的控制，進(jìn)行建筑安裝工程成本水平的分析負(fù)責(zé)組織公司工程概算、預(yù)算、結(jié)算工作，負(fù)責(zé)組織審核公司開發(fā)項(xiàng)目的工程結(jié)算組織公司開發(fā)項(xiàng)目的工程招投標(biāo)工作，并負(fù)責(zé)標(biāo)底編制、審核工作，辦理工程招投標(biāo)手續(xù)負(fù)責(zé)工程主要材料價(jià)格的確認(rèn)及成本控制工作負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)大宗工程材料和設(shè)備的采購，對材料、設(shè)備供應(yīng)單位進(jìn)行比選，建立合格材料、設(shè)備供應(yīng)單位名錄職位說明書：工程技術(shù)部－工程技術(shù)部總經(jīng)理職位名稱工程技術(shù)部總63職位說明書：工程技術(shù)部－工程技術(shù)部總經(jīng)理（續(xù)）職位名稱工程技術(shù)部總經(jīng)理所屬部門工程技術(shù)部直接上級工程技術(shù)副總直接下級工程技術(shù)主管、設(shè)計(jì)管理主管、概預(yù)算主管平行關(guān)系各部門總經(jīng)理職位數(shù)量1工作職責(zé)人事管理協(xié)助工程技術(shù)副總擬定市場營銷部員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標(biāo)、薪資指標(biāo)，提交總經(jīng)理辦公會審批向總經(jīng)理辦公會提請工程技術(shù)部員工的任免建議負(fù)責(zé)對工程技術(shù)部員工實(shí)施績效考評（關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)和其他能力指標(biāo)），并提出獎懲建議財(cái)務(wù)遵照公司權(quán)限規(guī)定行使費(fèi)用與合同審批權(quán)任職資格任職說明由總經(jīng)理提名并任命教育背景具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能工作經(jīng)驗(yàn)具有三年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程技術(shù)管理工作必要的技能和素質(zhì)較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施能力縝密的邏輯思維能力較強(qiáng)的協(xié)調(diào)/溝通能力較高的人事管理能力，能夠洞察項(xiàng)目部員工的困難與不足，適時(shí)進(jìn)行幫助必要的房地產(chǎn)行業(yè)工程管理、項(xiàng)目開發(fā)和相關(guān)法律知識職位說明書：工程技術(shù)部－工程技術(shù)部總經(jīng)理（續(xù)）職位名稱工程技64負(fù)責(zé)對各項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）的共性問題、專項(xiàng)難點(diǎn)技術(shù)、重大技術(shù)問題進(jìn)行研究，提出解決方案；并對項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）提供工程技術(shù)支持負(fù)責(zé)公司的技術(shù)管理工作，負(fù)責(zé)研究、推廣“四新技術(shù)”即新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝、新材料負(fù)責(zé)技術(shù)檔案和技術(shù)資料管理參與公司ISO9000質(zhì)量管理；負(fù)責(zé)公司工程技術(shù)管理規(guī)章制度的制定與匯編工作負(fù)責(zé)公司專家組的組織管理工作，圍繞公司開發(fā)項(xiàng)目提供各種技術(shù)支持，包括進(jìn)行政策咨詢、專業(yè)咨詢、技術(shù)可行性研究、專家研討、專家技術(shù)調(diào)研、考察等活動協(xié)助人事部負(fù)責(zé)公司專業(yè)技術(shù)干部培訓(xùn)的技術(shù)要求的信息提供工作；組織各項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）工程技術(shù)人員的技術(shù)交流工作職責(zé)1

工程技術(shù)部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助工程技術(shù)部總經(jīng)理完成工程技術(shù)管理相關(guān)工作工程技術(shù)部總經(jīng)理工程技術(shù)主管職位目的平行關(guān)系直接上級職位名稱設(shè)計(jì)管理主管、概預(yù)算主管專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)，有5年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。教育水平：大學(xué)本科及以上年齡要求：不限個(gè)人素質(zhì)：對公司整體工作的認(rèn)識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力、職業(yè)道德任職資格職位說明書：工程技術(shù)部－工程技術(shù)主管技術(shù)管理崗負(fù)責(zé)對各項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）的共性問題、專項(xiàng)難點(diǎn)技術(shù)、重大技術(shù)65負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)單位和專業(yè)技術(shù)咨詢單位的委托組織規(guī)劃方案招標(biāo)和評選活動組織初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)會審；協(xié)助項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）組織好施工圖設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)大宗工程材料和設(shè)備的采購，對材料、設(shè)備供應(yīng)單位進(jìn)行比選，建立合格材料、設(shè)備供應(yīng)單位名錄組織公司開發(fā)項(xiàng)目的工程招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)工程招標(biāo)協(xié)調(diào)工作，辦理工程招標(biāo)手續(xù)工作職責(zé)1工程技術(shù)部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助工程技術(shù)部經(jīng)理完成工程設(shè)計(jì)工作工程技術(shù)部總經(jīng)理設(shè)計(jì)管理主管職位目的平行關(guān)系直接上級職位名稱工程技術(shù)主管、概預(yù)算主管專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗(yàn)教育水平：大學(xué)本科及以上年齡要求：不限個(gè)人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德任職資格職位說明書：工程技術(shù)部－設(shè)計(jì)管理主管設(shè)計(jì)管理崗負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)單位和專業(yè)技術(shù)咨詢單位的委托工作職責(zé)1工程技術(shù)部66管理概預(yù)算工作人員，負(fù)責(zé)完成公司開發(fā)項(xiàng)目的概預(yù)結(jié)算和成本控制工作。包括：公司開發(fā)項(xiàng)目的工程概算、預(yù)算和結(jié)算工作配合項(xiàng)目部控制建筑安裝工程成本，進(jìn)行建筑安裝工程成本水平的分析負(fù)責(zé)工程主要材料的確認(rèn)和成本控制工作協(xié)助完成公司的招標(biāo)采購工作工作職責(zé)1工程技術(shù)部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助工程技術(shù)部總經(jīng)理完成概預(yù)算工作工程技術(shù)部總經(jīng)理概預(yù)算主管職位目的平行關(guān)系直接上級職位名稱工程技術(shù)主管、設(shè)計(jì)管理主管專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗(yàn)教育水平：大學(xué)本科及以上年齡要求：不限個(gè)人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德任職資格職位說明書：工程技術(shù)部－概預(yù)算主管概預(yù)算崗管理概預(yù)算工作人員，負(fù)責(zé)完成公司開發(fā)項(xiàng)目的概預(yù)結(jié)算和成本控制67職位說明書高管人員市場開發(fā)部工程技術(shù)部經(jīng)營管理部財(cái)務(wù)部人力資源部審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室職位說明書高管人員68職位說明書：經(jīng)營管理部－經(jīng)營管理部總經(jīng)理職位名稱經(jīng)營管理部總經(jīng)理所屬部門經(jīng)營管理部直接上級經(jīng)營管理副總直接下級整體經(jīng)營主管、投資發(fā)展主管、控股參股公司管理主管、資本運(yùn)營主管平行關(guān)系各部門總經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的作為公司整體運(yùn)營分析與經(jīng)營業(yè)務(wù)的管理者，在經(jīng)營管理副總的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司戰(zhàn)略擬定、經(jīng)營計(jì)劃分析、公司經(jīng)營研究、公司投資業(yè)務(wù)、資本運(yùn)營的協(xié)調(diào)與執(zhí)行工作工作職責(zé)公司戰(zhàn)略/經(jīng)營規(guī)劃

協(xié)助經(jīng)營管理副總初步擬定公司經(jīng)營戰(zhàn)略，并提交總經(jīng)理辦公會初步審議與公司財(cái)務(wù)不配合擬定公司年度預(yù)算大綱，并提交總經(jīng)理辦公會初步審議協(xié)助經(jīng)營管理副總擬定年度經(jīng)營業(yè)務(wù)計(jì)劃協(xié)調(diào)部門資源，在經(jīng)營管理副總的領(lǐng)導(dǎo)下完成部門年度工作計(jì)劃組織管理配合經(jīng)營管理副總擬定經(jīng)營管理部的組織管理體系與運(yùn)營流程和相關(guān)的制度業(yè)務(wù)管理組織公司的戰(zhàn)略研究工作組